Maison à vendre à Vincennes (94300)

Iad france - valérie mousselon vous propose : maison de ville d’exception – vincennes centre idéal investisseur ou profession libérale située en plein centre de vincennes, à seulement quelques pas du château de vincennes, cette superbe maison de ville de 172 m² habitables, offre 9 pièces principales et de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa configuration unique en deux ailes. Rez de chaussée : une entrée spacieuse de 9 m² dessert deux espaces distincts : aile ouest (extension indépendante – 42 m²) séjour lumineux de 30 m² une chambre salle d’eau de 12 m² aile est (maison principale) séjour de 28 m² cuisine indépendante (9 m²) salle de bain (7 m²) wc séparés rangements 1er étage aile est : palier (5 m²) 3 chambres (14 m², 13 m², 9,5 m²) salle de bain wc indépendant aile ouest : fort potentiel : possibilité de surélévation (40 m² supplémentaires) 2e étage suite parentale (12 m² carrez / 34 m² au sol) salle d’eau rénovée sous-sol aile ouest : studio aménagé (pièce de vie + kitchenette + salle d’eau) garage aile est : sous-sol total, idéal stockage les atouts pour investisseurs : possibilité de surélévation de l’aile ouest possibilité de division en plusieurs lots les atouts pour professions libérales : espace indépendant parfait pour cabinet / bureau séparation claire habitation / activité adresse centrale et recherchée transports : métro bérault (ligne 1 du métro de paris) à environ 3 min à pied et vincennes (rer a) à 6 min à pied, permettant de rejoindre rapidement paris et la défense. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 avenue de la république 94300 vincennes - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier république - centre-ville, au 53 avenue de la république, à vincennes (94300), proche du rer a, de la ligne 1 du métro, des bus 20,96, n12, n23, a vendre en immo-interactif (appel d'offre sur le site des notaires), une maison de 98,48 m², construire sur sous-sol, orienté nord-est, comprenant entrée (11,8 m²), double séjour avec cheminées (28,60 m²), cuisine (5,47 m²), au 1er étage, palier (4,92 m²), chambre 1 (14,15 m²), chambre 2 (14,58 m²), cabinet de toilette (2,3 m²), water-closet (0,96 m²), dégagement (1,83 m²), salle d'eau (4,2 m²), placard (1,49 m²), au 2ème étage, palier (0,58 m²), salle de bains (7,6 m²), grenier. La maison à rénover, est vendu avec un garage construit sur le terrain. De plus, l'ensemble est vendu avec un bail emphytéotique en cours (durée restante 23 ans) pour le terrain mitoyen dont l'entrée s'effectue par le 4 rue de la fraternité. Le loyer perçu est de 349,37 euros par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1957 euros. Les visites s'effectuent sur rendez-vous : vendredi 27 juin de 17h00 à 19h00 jeudi 3 juillet de 16h00 à 18h00 lundi 7 juillet de 17h00 à 19h00 visites : sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 11 / 07 / 2025 à 13 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose : Maison familiale récente – 160 m² – DPE A – Aucun travaux Située au cOEur de Bonneuil-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle construite en 2018 aux normes RT 2012 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Édifiée sur un terrain clos de 404 m², cette maison développe environ 160 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, idéal pour reçevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles entièrement aménagés offrent un espace supplémentaire d’environ 30 m² pouvant accueillir une cinquième chambre, une salle de jeux, un bureau ou un espace cinéma selon vos besoins. Un sous-sol total d’environ 65 m² vient compléter ce bien avec de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, atelier, stockage, espace loisirs ou télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse idéale pour les beaux jours. Les atouts : • Construction récente de 2018 • Excellente performance énergétique – DPE A • Pompe à chaleur • Volets roulants électriques • Aucun travaux à prévoir • Très faibles consommations énergétiques • Beaux volumes et nombreux espaces de rangement • 5 chambres possibles • Sous-sol total Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, espace et performance énergétique aux portes de Paris. Surface : 160 m² Terrain : 404 m² DPE : À Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 730 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saïda Minet vous propose : Superbe maison individuelle, située en bas de Montreuil, à seulement 7 mn à pied des transports en commun (RER A Vincennes, Métro Robespierre, Métro Bérault) est un véritable bijou immobilier offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité et le cachet préservé de cette demeure. Avec une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 277 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie harmonieux, chaleureux et très lumineux composé d'un grand salon de 42 m² avec cheminée, d’un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes et d’un très grand dressing. D’un studio avec grand dressing, salle d’eau, et toilette avec double accès dont un côté cours. L'espace de vie s'ouvre sur un magnifique jardin de 140 m² avec toilettes extérieur, parfait pour profiter des beaux jours et pour les repas en plein air. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, SDB avec toilettes, dressing donnant accès à une splendide terrasse aménagée. Une chambre et bureau (possibilité 4eme chambre), buanderies et trappes pour accéder aux combles. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant des équipements de confort et de matériaux de bonne qualité Une place de parking, un garage à vélos et une cave en sous-sol complètent ce bien pour une sérénité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saïda Minet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929723922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karim Salhi vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montreuil à 6mn à pied du métro Croix de Chavaux – Investissement Locatif avec Rentabilité de 5 % Brut - Située au cOEur de Montreuil, cette charmante maison de caractère de 80,1 m², construite en 1949, représente une belle opportunité d’investissement patrimonial avec une rentabilité attractive. - Actuellement louée 2 090,35 € hors charges par mois (20 € de provisions sur charges), la maison bénéficie d’un bail en cours jusqu’au 06 / 2028, offrant une stabilité locative immédiate et une rentabilité brute d’environ 5 % sur le prix de présentation. - La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable espace de vie lumineux avec un salon + séjour d'un total de 22,64 m², une cuisine. - Au 1er étage, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. - Au 2eme étage sous comble, un bureau de 10.6 m² au sol, 7.39 m² carrez, faisant office actuellement de chambre. - Un sous-sol de 29,9 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement pratique et sain. - Vous profiterez également d’un jardin arboré de 74 m², véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les moments de détente. L’ensemble est en bon état général et conserve tout le charme de l’ancien avec une atmosphère conviviale et authentique. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à un investisseur recherchant du rendement et de la sécurité locative qu’à un futur projet patrimonial à moyen terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Gouazé vous propose : Maison de ville 7 pièces – 140 m² – Jardin et Terrasse – Montreuil Montreuil – Secteur recherché Venez découvrir cette charmante maison de ville, construite en 1950, d’une surface habitable de 126 m², répartie sur 3 niveaux, sur un terrain de 108 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son salon lumineux, sa salle à manger, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte, un bureau, ainsi que des toilettes En contrebas, un second salon ouvrant directement sur le jardin, véritable havre de paix en ville. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un espace mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC, d'un espace buanderie bien agencé. Au sous-sol, 3 caves, idéales pour le stockage, l’aménagement d’un atelier ou d’une cave à vin. Des travaux de rénovation sont à envisagés pour révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes. Les + : Quartier calme et recherché À proximité des écoles, commerces et transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Gouazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 933032583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Bas de Montreuil. Maison 1950 de 230 m² avec jardin de 400 m² et garage – À 8 min du métro Croix de Chavaux et a 2 min de la Place Carnot, et très proche de Vincennes Située à 4 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et a 1 min de la Place Carnot, cette belle maison familiale des années 1950 développe 230 m² habitables, sur un terrain avec jardin arboré, terrasse et grand garage. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine équipée indépendante, une double réception avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein sud, deux chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes d’invités. Un élégant escalier 'Art déco' mène au 1er étage composé d’une mezzanine, d’un bureau, de quatre chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Au 2e étage : une chambre avec point d’eau, deux grandes chambres sous combles, une chambre en enfilade et une petite pièce attenante idéale pour rangement ou dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un local technique, une grande pièce de rangement, et surtout un garage traversant pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Avec sa belle hauteur sous plafond, son point d’eau et ses WC, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un atelier ou une activité indépendante. Un bien rare, spacieux, lumineux, au charme certain, avec un jardin calme et sans vis-à-vis. Idéal grande famille ou projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien roth-belgrand vous propose : maison 5 pièces 169 m², spacieuse maison / loft dans une petite copropriete familiale ! Située à 12 minutes à pied du métro croix-de-chavaux (ligne 9) et de la mairie de vincennes, venez découvrir ce bien atypique de 197 m² environ au sol (169 m² environ habitable) réparti sur 3 niveaux. Proche de vincennes et fontenay, ce bien très lumineux saura vous séduire par ses grands volumes, notamment son bel espace de vie séjour / salle à manger / cuisine d'environ 80 m² environ et 4 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager un petit espace extérieur d'environ 10 m² (non privatif) devant la maison. Très bien isolée, la consommation énergétique de cette maison / loft est parfaitement contrôlée. Au deuxième et troisième niveau, les espaces nuit permettent d'accueillir 3 chambres. Ce bien a été entièrement rénové (150k euros) avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien roth-belgrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clara gillot-roux vous propose : maison de ville lumineuse — limite vincennes, à proximité du bois située dans une impasse calme et agréable, à la limite de vincennes et à proximité du bois, cette maison de ville pleine de charme offre 52 m² au sol (39 m² loi carrez, pondéré à 45 m²) et se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 20 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la cour. Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage accueille une dernière pièce, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace d’appoint selon les besoins. Une cave complète les prestations de ce bien. Secteur : quartier pavillonnaire, à proximité immédiate de la place diderot, du carrefour des rigollots et de ses commerces, et du bois de vincennes. Les + : - un cadre de vie privilégié et calme - orientation sud, maison ensoleillée et lumineuse - extérieur la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clara Gillot-Roux vous propose : Maison d’architecte 350 m² + Jardin 300 m² Fontenay-sous-Bois – Limite Vincennes À seulement 5 min à pied de Vincennes, découvrez cette maison d’architecte de 250 m², lumineuse et pleine de charme, avec 4 chambres et un grand jardin paysager de 300 m², au calme. La maison offre de très beaux volumes, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, 3 terrasses plein sud, de nombreuses ouvertures, une construction solide en pierre de taille et des aménagements intérieurs de qualité dont une cheminée en pierre naturelle massive pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Un cadre idéal également pour une vie familiale confortable, alliant espace, lumière, loisirs et intimité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Atouts : architecture unique, volumes généreux, écrin de verdure dans un quartier de maisons apprécié pour sa tranquillité, accès rapide au bois de Vincennes. Un bien d’exception pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un séjour et un jardin propices aux moments partagés, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne lorenzini vous propose : opportunité à saisir - maison familiale de 120 m² habitables avec un très joli jardin à proximité directe de vincennes (diderot), du carrefour des rigollots (fontenay) et du bois de vincennes dans un quartier calme et recherché. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec 4-5 chambres, 2 salles de bains, un atelier, une vraie buanderie ainsi qu’un très grand espace de stockage. L’ensemble s’étend sur 170 m². Le jardin, planté de fruitiers, permet de profiter d’un extérieur de bonne dimension. Point fort de la maison : une très grande pièce de vie qui ouvre directement sur la terrasse pour profiter au mieux des beaux jours. En hiver, la cheminée vient agrémenter les soirées. Quelques points importants : possibilité de rentrer les vélos (y compris cargo), surélévation envisageable (le plu le permet), sectorisation lycée international de vincennes. À prévoir : quelques travaux de rénovation pour mettre cette maison à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lorenzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4, rue fays 94160 st mande - située au pied du métro saint-mandé, à proximité immédiate des commerces et du bois de vincennes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien. Nichée au fond d’une cour, au sein d’une copropriété bien tenue, calme et sécurisée, cette maison de 116,54 m² loi carrez (201,09 m² de surface au sol) se déploie sur quatre niveaux avec un jardin sur le devant. Elle se compose comme suit : sous-sol : 4 pièces avec fenêtres (47,85 m² au sol) + cave. Rez-de-chaussée : entrée, palier, séjour, salle à manger, cuisine, wc, avec accès à une courette. 1er étage : palier, dressing, 3 chambres. Combles : 20,55 m² loi carrez (51,75 m² au sol), espace à aménager selon vos envies. Emplacement idéal (transports, commerces, bois de vincennes à proximité) ; beaux volumes et cachet de l’ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) ; calme et lumineux, parfait pour une vie familiale ou un projet de rénovation sur mesure. Dossier, plan et visite sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2025 à 20 : 00 au 03 / 04 / 2025 à 20 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue brière de boismont 94160 st mande - saint-mandé. À deux pas du bois de vincennes, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 20 / 30 en pierres meulières offre un immense potentiel. Avec un jardin exposé plein sud, un garage, et des dépendances, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison s’étend sur trois niveaux, pour une superficie habitable de 159 m² (avec une superficie totale au sol de 182 m², incluant le garage). Au rez-de-chaussée : plusieurs pièces spacieuses, un garage, et une dépendance de deux pièces avec points d’eau. Au premier étage : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres confortables et une seconde salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d’aménager l’espace selon vos goûts et besoins. Les atouts du bien : jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil / garage et dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement / charme de l'ancien, parquet chêne massif et 2,9m de hauteur sous plafond / quartier paisible, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus jean mermoz (lignes 86 et 325) et à 15 minutes à pied du métro saint-mandé (ligne 1). Vente interactive à la hausse, du 26 / 02 au 27 / 02 : le prix de 1 200 000 euros est le prix de départ des enchères. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2025 à 20 : 30 au 27 / 02 / 2025 à 20 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots, en limite immédiate de VINCENNES. Découvrez cette magnifique maison récente, de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose en rez-de-jardin un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis (62,71 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse de 24,1 m² abritée et préservée des regards et un jardin arboré de part et d'autre de la maison. Un WC de réception et un garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, outre un balcon de 5,34 m², vous trouverez trois chambres confortables, disposant chacune d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une suite parentale de 30,12 m² disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. Le dernier niveau propose une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) disposant d'une salle d'eau avec WC. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les quatre chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le salon du dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle d'eau avec WC, créant un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour accueillir des proches en toute indépendance. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 69,34 m² se compose d'une pièce de vie de 23,23 m², d'une cave saine, d'un véritable atelier et d'une grande buanderie de 22,73 m². La proximité avec le RER A et les lignes 1 et 9 du métro facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec de bonnes écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche, restaurants) et des espaces verts (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit très agréable à vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée B, garantissant confort et économies d'énergie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé et familial ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 941344.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Maison 115 m² utiles + studio indépendant avec jardin à 7 mn à pied du Métro Croix de Chavaux, à proximité des écoles et des commerces et vue bucolique sur le Parc Jean Moulin-les-Guilands. La campagne à Paris ! Bienvenue dans cette superbe maison de caractère avec studio indépendant de 12 m² environ et sa terrasse privée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. Passez le portail et accédez par un escalier à une terrasse desservant la maison principale et le studio indépendant. La charmante maison propose 6 pièces réparties sur 4 niveaux, comprenant un séjour et cuisine ouverts d’un côté sur une terrasse ombragée et de l’autre côté un jardin arboré, une suite parentale avec salle d’eau, 4 chambres lumineuses, une salle de bains et deux toilettes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de ce bien. La cuisine équipée ouverte sur le jardin permet de profiter des repas en extérieur. Le salon baigné de lumière vous offrira détente et calme. Chaque espace permet à chacun de se retrouver. Le studio indépendant avec salle d’eau et coin cuisine offre un espace supplémentaire à habiter ou à louer en fonction des besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un véritable cocon personnalisé à votre goût. Possibilité d’acquérir en plus un garage et 2 autres studios indépendants au sein de la copropriété. Contactez moi pour visiter ou pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Perez vous propose : Fontenay-sous-Bois – Proche Vincennes Maison moderne de 184 m² avec jardin, à 7 min du RER A Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 70 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. L’ensemble s’ouvre sur un jardin de 40 m², à l’arrière duquel se trouve un atelier indépendant avec arrivée d’eau et électricité – idéal pour un espace de travail, une salle de jeux ou une future dépendance. Au 1er étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, accompagnées d’un espace détente pouvant faire office de bureau ou bibliothèque. Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains partagée. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Un box fermé, situé juste en face de la maison, complète ce bien et peut être intégré à la vente. Un bien rare, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddy lesage vous propose : maison familiale en pierres de meulières, sur 4 niveaux avec jardin et atelier montreuil, à 9 minutes à pieds mairie / croix de chavaux proche parc des guillands dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate de la mairie de montreuil et de croix de chavaux, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et des prestations solides. Sur une parcelle de 526 m², cette propriété offre un vaste jardin arboré, un abri voiture ainsi qu’un atelier de bricolage. Un cadre idéal pour une famille, les amateurs de verdure. Entresol bureau / studio indépendant avec fibre installée, 2 portes sécurisées (accès jardin), atelier avec établi garde-manger petite réserve chaudière gaz à condensation de dietrich rez-de-chaussée entrée avec perron et marquise salle d’eau avec toilettes séjour lumineux traversant avec 2 grandes baies vitrées orientées nord / sud avec accès à la terrasse poêle à bois godin cuisine équipée avec accès à la terrasse 1er étage 3 chambres avec radiateurs en fonte et rangements salle de bain avec grande douche, vasque et wc combles aménagés une chambre avec 2 velux un espace de rangement avec velux dépendances & extérieurs cabanon (atelier) grand jardin sans vis-à-vis abri voiture terrasse ensoleillée informations complémentaires surface au sol totale : environ 215 m² chauffage : chaudière gaz + poêle à bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Maison Familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) sur un terrain de 469 m². Située dans le quartier calme et résidentiel des Rigollots sur Fontenay-sous-Bois, cette grande maison familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour toute votre famille. Construite sur 3 niveaux, cette maison pourra correspondre à la fois à une grande famille pour ses grands espaces et ses 6 chambres mais aussi pour une société puisqu'elle possède un très grand garage de plus de 130 m² avec buanderie et cave a vin. Possibilité de rentrer 4 véhicules ou stockage important. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse de 18 m² menant à une vaste cuisine équipée de 20 m², un beau séjour de 33 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau de 3 m², une seconde chambre de 18 m², une troisième chambre ou bureau de 16 m², une salle de bain de 8 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12,17 et 20 m², une salle d'eau de 5 m², une pièce de rangement de 6 m² et un wc séparé. Une dépendance de 36 m² récente peut aussi servir de stockage ou studio indépendant. Les expositions sud et ouest de la propriété garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain de 469 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été mais aussi permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour minimiser la consommation d’énergie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité idéale pour créer le foyer de vos rêves dans un lieu calme avec des volumes importants. Située à proximité des commodités locales, des écoles (sectorisation Jules ferry), des transports et des espaces verts, cette maison est le refuge parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Fontenay-sous-Bois. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : — maison traversante — calme — quartier recherché — sectorisation écoles élisa lesourd / jules ferry — à 10 min à pied du centre des rigollots — située dans un environnement familial et calme, cette maison individuelle traversante se compose : -d’un rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et très fonctionnelle, puis un salon baigné de lumière. -à l’étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d’eau moderne, un espace idéal pour les enfants. -rez-de-jardin, une vaste suite parentale de plus de 20 m², avec salle d’eau privative et buanderie attenante. Le plus + : la maison est exposée à la fois au sud / ouest et au nord / est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bon à savoir : sectorisation maternelle elisa lesourd, primaire jules ferry à 10 minutes à pied. Commerces : les rigollots à 12 minutes à pied. Parc des beaumonts à 5 minutes à pied. Vous bénéficiez d’une bonne desserte de transports : le 118 permet de rejoindre le rer a et le métro ligne 1 à vincennes en 15 à 20 minutes, et le 127 dessert le métro ligne 9 en 15 minutes. Pourquoi cette maison est un coup de cœur ? La luminosité : une maison traversante et baignée de soleil. L'agencement 'famille' : la suite parentale bien séparée des chambres d'enfants. L'adresse : la garantie d'une excellente sectorisation scolaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité familiale. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : quartier rigollots – demeure de caractère d’une surface de 230 m² répartie sur 4 niveaux. Lumineuse, calme, jardin paysager. – bel espace de reception, 5 chambres, 4 pièces d’eau. – dispose d’une deuxième entrée indépendante par l’allée qui longe la maison avec possibilité d’une activité libérale ou de location courte durée. – au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée s’ouvre sur un bel espace d’environ 90 m² regroupant le petit salon / bureau, un vestibule, le toilette invité, la cuisine ouverte, la salle à manger ainsi que le salon avec cheminée, orientés à l’ouest avec vue apaisante sur le jardin paysager. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres de plus de 15 m², d’un dressing et d’une salle de bains. Le deuxième niveau est dédié à deux chambres chacune dotée d’une salle d’eau avec wc. Enfin le rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée et par une entrée indépendante, propose une chambre de plus de 20 m² donnant sur la terrasse du jardin, une salle d’eau avec wc. On y trouve également les espaces annexes particulièrement appréciables : une cuisine d’été / buanderie et un cellier. Un garage complète les prestations. Les accès : bus 118 à 2 minutes métro château de vincennes à 20 minutes rer a fontenay / bois à 20 minutes écoles : maternelle elisa lesourd et élémentaire jules ferry à 5 minutes. Lycée international vincennes à 12 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - danielle michel vous propose : à proximité immédiate de vincennes / montreuil, dans le secteur du parc des beaumonts – avenue ernest renan, ce bien de 215 m² ne se visite pas comme les autres. il se pense. il s’exploite. Une configuration à fort levier aujourd’hui : 215 m² habitables composés d’une maison de 135 m² et d’un loft de 80 m² jardin commun avec coin bbq organisation de deux habitations séparées demain : 1 loft pour logement indépendant ou activité professionnelle ou location (80 m²) 1 logement principal (135 m²) avec un séjour de plus de 40 m² et 3 chambres dont une en suite / dressing et cave en pierre un bien… plusieurs sources de revenus possibles. Un produit hybride = une opportunité résidence principale + revenus locatifs projet familial (multi-logements) investissement locatif optimisé ici, ce n’est pas le standard qui crée la valeur…c’est votre stratégie. Votre coup de coeur ! Les extérieurs qui comptent : jardin paysagé et arboré sur une parcelle d’environ 286 m² stationnement 5 véhicules (3 véhicules dans le garage et 2 bateaux) espace détente avec coin bbq pas de vis-à-vis et calme absolu : un espace de vie tranquille aux portes de paris des atouts rares pour ce type de configuration. Un cadre sans charges pas de travaux à prévoir pas de copropriété aucune charge aucune contrainte de gestion idéal télétravail / profession libérale liberté totale transparence nécessaire (et assumée) au pied du bus 127 et métro ligne 9 croix de chavaux à 10 min à pied pas de division possible des éléments déjà intégrés dans le positionnement du bien. Aujourd’hui, la question n’est plus “est-ce le bon bien ? ” mais : “quelle stratégie allez-vous en faire ? ” contactez-moi pour une étude concrète de votre projet d’achat. Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : * Maison de charme rénovée avec jardin à Montreuil * au cOEur d'un secteur recherché, découvrez cette agréable maison d'une surface totale de 34 m² et 30 m² habitable entièrement rénovée, comprenant 2 pièces avec une chambre cosy, une salle d’eau élégante et contemporaine et un séjour lumineux de 17 m², les prestations soignées et la rénovation récente assurent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 40,8 m², elle bénéficie d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, elle se trouve à proximité du métro ligne 9 (Croix de Chavaux) des lignes de bus, de parcs (Jean Moulin–les Guilands, Beaumonts, Montreau), d’écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycées), ainsi que de commerces et supermarchés (Carrefour, Franprix, boulangeries), offrant un cadre de vie pratique, calme et convivial. Un bien rare, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Montbarbon vous propose : Maison construite en 1994 sur parcelle de 243 m², (possibilité d'acquérir, 120 m² supplémentaires),édifiée sur sous sol total comprenant au rdc surélevé, entrée, wc, cuisine aménagée, séjour double donnant sur terrasse et jardin, au 1er, palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, une salle de bains, un wc, au dernier niveau, un 2 pièces avec petit coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc, possibilité de créé une autre chambre ou un bureau, chauffage individuel au gaz, climatisation dans séjour, garage 2 voitures, 15 minutes à pieds RER A, à 6 minutes à pieds des commerces de la rue Dalayrac, bus 118 direct pour les 2 gares RER A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Montbarbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 827740978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Demeure familiale de Caractère d’une superficie de 169 m² à Saint-Mandé - Un Trésor Caché ! Mini Film Disponible sur l’onglet à côté des photos ! Nichée dans l'écrin prisé de Saint-Mandé, proche de toutes commodités, cette demeure familiale est un véritable trésor architectural. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille en quête de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon où bureau pour travailler en toute quiétude, ainsi que des toilettes individuelles et l’accès au sous-sol de 56 m², pour plus de praticité, le tout desservi par un couloir agréable. Au 1er étage, vous découvrirez un palier couloir qui dessert 3 chambres dont une Suite Parentale avec salle de bains, chacune ayant son propre caractère et offrant un espace de détente privilégié. Un bureau, une salle de douches et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau pour un confort absolu. Au 2ème étage un palier distribue 2 chambres supplémentaires très lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Tout cela se poursuit à l'extérieur avec un balcon offrant une vue imprenable et un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Avec moi, découvrez sans plus tarder ce bien et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – MÉTRO GALLIÉNI À seulement 5 minutes à pied du métro Galliéni, des écoles et des commerces, cette maison moderne construite en 2006 et en parfait état, offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D’une superficie d’environ 228 m², cette maison traversant (est / ouest) de 8 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble donne accès à un jardin calme et sans vis-à-vis. Une salle d’eau ainsi que des WC complètent ce niveau. Au premier étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage : Un vaste espace de 68 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace de travail, salle de loisirs ou autre selon vos besoins. À l’extérieur : Un garage ainsi qu’une dépendance de 27 m² viennent compléter ce bien. Un bien rare aux belles prestations, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / travail. Une opportunité unique sur Bagnolet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.