Vente maison 5 pièces 116 m² Saint-Mandé (94160)

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 avenue de la république 94300 vincennes - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier république - centre-ville, au 53 avenue de la république, à vincennes (94300), proche du rer a, de la ligne 1 du métro, des bus 20,96, n12, n23, a vendre en immo-interactif (appel d'offre sur le site des notaires), une maison de 98,48 m², construire sur sous-sol, orienté nord-est, comprenant entrée (11,8 m²), double séjour avec cheminées (28,60 m²), cuisine (5,47 m²), au 1er étage, palier (4,92 m²), chambre 1 (14,15 m²), chambre 2 (14,58 m²), cabinet de toilette (2,3 m²), water-closet (0,96 m²), dégagement (1,83 m²), salle d'eau (4,2 m²), placard (1,49 m²), au 2ème étage, palier (0,58 m²), salle de bains (7,6 m²), grenier. La maison à rénover, est vendu avec un garage construit sur le terrain. De plus, l'ensemble est vendu avec un bail emphytéotique en cours (durée restante 23 ans) pour le terrain mitoyen dont l'entrée s'effectue par le 4 rue de la fraternité. Le loyer perçu est de 349,37 euros par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1957 euros. Les visites s'effectuent sur rendez-vous : vendredi 27 juin de 17h00 à 19h00 jeudi 3 juillet de 16h00 à 18h00 lundi 7 juillet de 17h00 à 19h00 visites : sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 11 / 07 / 2025 à 13 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2026. Située dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez cette superbe maison de ville contemporaine de type 2 pièces en état strictement neuf. Intégrée au sein de la résidence intimiste 'Villa Delacroix', ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le calme absolu d'une maison et le confort du neuf, sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur dévoile un agencement d'architecte particulièrement optimisé d'une surface habitable totale de 53 m² environ : Espace de vie : Une entrée menant à une belle et vaste pièce de vie de 21 m² environ accueillant le séjour, astucieusement prolongée par un espace cuisine indépendant de 7 m² environ. Un ingénieux coin rangement de 2 m² environ complète cette partie. Espace nuit : Un dégagement de 4 m² environ dessert une grande chambre parentale très confortable de près de15 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau moderne de près de 5 m² environ avec WC intégré. Le chef-d'OEuvre absolu de cette propriété réside dans son immense extérieur privatif de plus de 64 m² environ : le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 6 m² environ, prolongée par un magnifique jardin clos et arboré de 58 m² environ, une véritable oasis de verdure pour profiter des beaux jours. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien. Située dans un environnement entièrement accessible à pied, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : la station de métro Charenton - Écoles (Ligne 8) se trouve à seulement 500 mètres, vous permettant de rejoindre le centre de Paris et la station Opéra en une trentaine de minutes. Ce confort s'accompagne de prestations haut de gamme propres aux constructions très récentes (isolation d'excellence, volets roulants, faibles charges). Une opportunité clé en main d'une rareté absolue sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 5 minutes du bois de Vincennes et du métro, une maison de 80 m² située à proximité des commerces. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine semi-ouverte et wc. Au 1er étage, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 2ème étage, une seconde chambre et un petit salon. En souplex, une troisième chambre et son dressing. Il n'y a pas de travaux à prévoir; cette maison est idéale pour une famille. Profession libérale possible. À visiter ! (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre agence 123webimmo vous présente : À la frontière de Vincennes, dans le très recherché quartier Solidarité-Carnot à Montreuil, découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située à quelques minutes à pied du château de Vincennes, du parc des Beaumonts, des métros lignes 1 et 9 ainsi que du RER A. Édifiée sur un soubassement en meulière, cette maison de 7 pièces séduit par son cachet, ses volumes et sa rénovation récente. L'entrée dessert une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, un bureau pouvant facilement retrouver sa fonction de cuisine, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, deux belles chambres d'environ 18 m² bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable. Une salle d'eau avec WC et un accès aux combles complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et le jardin constitue un véritable espace de convivialité. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un dressing et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'abri des regards, le jardin arboré et paysagé offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Un atelier et un cabanon viennent compléter les prestations. Entièrement rénovée il y a quatre ans (toiture, ravalement, chaudière et ballon d'eau chaude récents), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - damien roth-belgrand vous propose : maison 5 pièces 169 m², spacieuse maison / loft dans une petite copropriete familiale ! Située à 12 minutes à pied du métro croix-de-chavaux (ligne 9) et de la mairie de vincennes, venez découvrir ce bien atypique de 197 m² environ au sol (169 m² environ habitable) réparti sur 3 niveaux. Proche de vincennes et fontenay, ce bien très lumineux saura vous séduire par ses grands volumes, notamment son bel espace de vie séjour / salle à manger / cuisine d'environ 80 m² environ et 4 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager un petit espace extérieur d'environ 10 m² (non privatif) devant la maison. Très bien isolée, la consommation énergétique de cette maison / loft est parfaitement contrôlée. Au deuxième et troisième niveau, les espaces nuit permettent d'accueillir 3 chambres. Ce bien a été entièrement rénové (150k euros) avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien roth-belgrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fontenay sous bois, à proximité de la place diderot à vincennes, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer une très jolie nouveauté ! Une maison familiale très lumineuse et confortable, rénovée avec cachet de 150 m² au sol mêlant l'ancien à une décoration contemporaine raffinée. Une rénovation complète a été effectuée incluant une isolation thermique et l'installation d'une pompe à chaleur. Au rdc, une jolie entrée dessert une pièce de vie très cosy de plus de 40 m² plein sud, un espace salle à manger, une cuisine équipée avec son cellier et un toilette. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres dont une suite parentale avec placards sur mesure et sa salle d'eau privative. Une salle de bain ainsi qu'un 2ème toilette indépendant complètent l'étage. Le grenier est isolé mais non aménagé. Au rez-de-jardin d'environ 50 m² entièrement isolé au plafond, vous trouverez un espace buanderie récent. Il y a la possibilité de faire une autre chambre, une salle de jeux et de détente, une cuisine d'été. Grand atout de cette maison : un magnifique jardin arboré de 250 m² au calme et sans vis-à-vis ! Et aussi un confortable garage. Cette maison est pratiquement neuve avec rénovation énergétique et ravalement extérieur faits. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com je vous propose cette jolie maison à 799.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Au plaisir de vous rencontrer ! Dpe : classe c indice 93 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2025 : entre 900 euros et 1400 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454821. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.