Maison 5 pièces à vendre à Saint-Mandé (94160)

3 résultats

Maison 8 Pièces 169 m² à vendre à Saint-Mandé (94160)

1 850 000 €

Maison 8 pièces 169 m²

Saint-Mandé (94160)

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Demeure familiale de Caractère d’une superficie de 169 m² à Saint-Mandé - Un Trésor Caché ! Mini Film Disponible sur l’onglet à côté des photos ! Nichée dans l'écrin prisé de Saint-Mandé, proche de toutes commodités, cette demeure familiale est un véritable trésor architectural. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille en quête de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon où bureau pour travailler en toute quiétude, ainsi que des toilettes individuelles et l’accès au sous-sol de 56 m², pour plus de praticité, le tout desservi par un couloir agréable. Au 1er étage, vous découvrirez un palier couloir qui dessert 3 chambres dont une Suite Parentale avec salle de bains, chacune ayant son propre caractère et offrant un espace de détente privilégié. Un bureau, une salle de douches et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau pour un confort absolu. Au 2ème étage un palier distribue 2 chambres supplémentaires très lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Tout cela se poursuit à l'extérieur avec un balcon offrant une vue imprenable et un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Découvrez avec moi sans plus tarder ce bien et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

800 000 €

Maison 5 pièces 116 m²

Saint-Mandé (94160)

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4, rue fays 94160 st mande - située au pied du métro saint-mandé, à proximité immédiate des commerces et du bois de vincennes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien. Nichée au fond d’une cour, au sein d’une copropriété bien tenue, calme et sécurisée, cette maison de 116,54 m² loi carrez (201,09 m² de surface au sol) se déploie sur quatre niveaux avec un jardin sur le devant. Elle se compose comme suit : sous-sol : 4 pièces avec fenêtres (47,85 m² au sol) + cave. Rez-de-chaussée : entrée, palier, séjour, salle à manger, cuisine, wc, avec accès à une courette. 1er étage : palier, dressing, 3 chambres. Combles : 20,55 m² loi carrez (51,75 m² au sol), espace à aménager selon vos envies. Emplacement idéal (transports, commerces, bois de vincennes à proximité) ; beaux volumes et cachet de l’ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) ; calme et lumineux, parfait pour une vie familiale ou un projet de rénovation sur mesure. Dossier, plan et visite sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2025 à 20 : 00 au 03 / 04 / 2025 à 20 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

1 200 000 €

Maison 9 pièces 159 m²

Saint-Mandé (94160)

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue brière de boismont 94160 st mande - saint-mandé. À deux pas du bois de vincennes, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 20 / 30 en pierres meulières offre un immense potentiel. Avec un jardin exposé plein sud, un garage, et des dépendances, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison s’étend sur trois niveaux, pour une superficie habitable de 159 m² (avec une superficie totale au sol de 182 m², incluant le garage). Au rez-de-chaussée : plusieurs pièces spacieuses, un garage, et une dépendance de deux pièces avec points d’eau. Au premier étage : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres confortables et une seconde salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d’aménager l’espace selon vos goûts et besoins. Les atouts du bien : jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil / garage et dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement / charme de l'ancien, parquet chêne massif et 2,9m de hauteur sous plafond / quartier paisible, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus jean mermoz (lignes 86 et 325) et à 15 minutes à pied du métro saint-mandé (ligne 1). Vente interactive à la hausse, du 26 / 02 au 27 / 02 : le prix de 1 200 000 euros est le prix de départ des enchères. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2025 à 20 : 30 au 27 / 02 / 2025 à 20 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Maison 7 Pièces 172 m² à vendre à Vincennes (94300)

1 900 000 €

Maison 7 pièces 172 m²

Vincennes (94300)

Iad France - Valérie Mousselon vous propose : MAISON DE VILLE À VINCENNES — À DEUX PAS DU CHÂTEAU Idéalement située au cOEur de Vincennes, à seulement 3 minutes à pied du château et du métro Bérault (ligne 1), à 6 minutes du RER A, cette maison de ville offre un cadre de vie rare en plein centre-ville, avec toutes les commodités, écoles et commerces accessibles à pied. 172 m² habitables, 372 m² au total avec toutes les surfaces annexes. Une configuration atypique et modulable La maison se compose de deux ailes distinctes, offrant une vraie flexibilité d'usage : L'aile Est, la maison principale, organise sur deux étages un séjour de 27 m², une cuisine, et trois chambres à l'étage desservies par un palier, complétées par une suite parentale au deuxième niveau avec salle d'eau rénovée. L'aile Ouest, en extension, comprend un séjour indépendant de 30 m², une chambre et une salle d'eau — une configuration idéale pour une profession libérale souhaitant séparer espace professionnel et habitation, ou pour un usage indépendant (location, famille élargie). Au sous-sol, un studio aménagé avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau complète l'aile Ouest, ainsi qu'un garage. L'aile Est dispose d'un sous-sol total non aménagé, idéal pour du stockage. Un potentiel d'évolution L'aile Ouest, actuellement de plain-pied, offre une possibilité de surélévation pour créer environ 40 m² de surface supplémentaire (aménagement en velux, la proximité de la rue ne permettant pas d'ouvertures en façade) — un vrai potentiel pour un projet d'agrandissement ou de division en plusieurs lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 6 Pièces 249 m² à vendre à Paris 12 (75012)

Prix en baisse

1 790 000 € -13 %

Maison 6 pièces 249 m²

Paris 12 (75012)

Iad france - hector galloula (06 68 11 72 34) vous propose : paris 12e – maison familiale d'exception avec terrasse, cour privative et ascenseur à quelques pas du bois de vincennes, découvrez un bien rare sur le marché parisien : une véritable maison familiale développant plus de 218 m² environ habitables, bénéficiant de près de 91 m² environ d'espaces extérieurs privatifs. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété atypique offrant des volumes généreux, une distribution idéale pour une grande famille et une qualité de vie exceptionnelle au coeur de paris. La maison se compose notamment de : une vaste pièce de réception baignée de lumière de plus de 33 m² environ une grande cuisine indépendante cinq chambres plusieurs salles d'eau et salles de bains une buanderie, chaufferie et nombreux espaces de rangement un ascenseur desservant les différents niveaux à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative d'environ 64 m² environ ainsi que d'une superbe terrasse de plus de 27 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une parfaite indépendance et d'un calme surprenant pour une adresse parisienne. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de caractère qu'à un investisseur souhaitant étudier un projet de division ou d'exploitation patrimoniale. Les atouts : ? Maison indépendante ? Plus de 218 m² environ habitables ? Cour privative ? Grande terrasse ? Ascenseur ? 5 chambres ? Nombreux rangements ? Proximité immédiate du bois de vincennes, commerces et transports un bien unique, offrant l'esprit d'une maison de ville avec les avantages de la vie parisienne. Dossier complet et visite sur demande. • • • • • • honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hector galloula ei (id 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 102 m² à vendre à Vincennes (94300)

1 185 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Vincennes (94300)

Iad France - Caroline Leschi vous propose : VINCENNES - MAISON - 102 m² Cette maison de Vincennes offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux plus des combles aménagés, avec une surface habitable total de 102 m² sur un terrain de 164 m². Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et sa configuration bien pensée pour accueillir une vie de famille. * Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux donnant accès au jardin, d'une salle à manger et de sa cuisine ouverte. L'étage réunit 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, garantissant une organisation optimale pour toute la famille. Le dernier étage accueil la 3ème chambre. * Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, pouvant aisément servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace dédié selon les besoins. * Chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs. * À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, vous permettant de profiter des belles journées. * Un sous sol complète les espaces de rangement disponibles, un atout pratique au quotidien. * Côté localisation, vous serez à environ 900m de la mairie de Vincennes, 650m de l'entrée du bois, 250m du nouveau Lycée et 450m de l'école élémentaire, plusieurs commerces de proximité à moins de 350m. * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 260 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)

2 795 000 €

Maison 10 pièces 260 m²

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Demeure d’exception aux portes de Paris – Un Art de Vivre Unique Demeure signée par l'architecte Guyon (1895) avec jardin, terrasse et annexe indépendante. Implantée au sein d'un magnifique jardin arboré et ensoleillé d'environ 600 m², cette propriété rare offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée en 2026, elle déploie ses volumes sur 4 niveaux et offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et ouverts sur le jardin, créent une parfaite continuité entre intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée : -Une entrée, -Un bureau, -Un double séjour, -Une cuisine, -Une véranda, -Une entrée basse + WC Au premier étage : -Dégagements, -3 chambres, -Dressing, -Salle de bains, -WC Au deuxième étage : -Dégagements, -3 chambres, -salle de bains Le sous-sol : -3 pièces aménagés, -Salle d'eau En supplément, une dépendance de 40 m², idéal pour un bureau, activité professionnelle, logement indépendant ou espace d’accueil pour la famille et les invités. Le véritable atout, un DPE A - exceptionnel pour une demeure ancienne de caractère. À seulement 2 km de Paris et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, la maison offre un environnement rare, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en conservant une excellente connexion avec la capitale. À quelques minutes à pied, vous trouverez : -Le métro ligne 8 (Charenton-Écoles / École Vétérinaire), à environ 900 m - Des commerces de proximité -Des établissements scolaires de qualité -Des infrastructures sportives et culturelles Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 228 m² à vendre à Bagnolet (93170)

925 000 €

Maison 8 pièces 228 m²

Bagnolet (93170)

Maison contemporaine exceptionnelle de 228 mètres carrés plus dépendances de 28 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 5 chambres spacieuses - 1 annexe de 25 m² - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 5076 euros / an - DPE réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

exclusivité

999 990 €

Maison 6 pièces 240 m²

Bagnolet (93170)

Iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : Un Loft ce n'est pas une simple habitation. Non, c'est un territoire que l'on s'approprie pour exprimer une vision. La vôtre. Vivre dans un loft c'est s'évader dans les volumes et mettre en lumière chaque instant de la vie. Si c'est ce que vous recherchez, ce Loft-Atelier a tout pour vous plaire. Deux niveaux pour une surface de 240 m² habitable et de multiples possibilités. Au Niveau 0, on retrouve espace ouvert avec salon, séjour, bibliothèque, bureau, 2 toilettes, 1 dressing. l'atrium surplombée d'une grande verrière irradie de lumière ce niveau (un store électrique permet de refermer totalement le toit vitré). Sur l'aile droite, 1 grande cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau. Au Niveau 1 : le ciel à portée de main. On prend de l'altitude, un grand espace de 90 m² (4,80 mètres sous faitage) n'attend que vous pour imaginer et concevoir 3 chambres et 1 salle de bain sous l'immense verrière. Le Loft bénéficie bien sûr d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces. Et comme ce lieu n'a pas fini de vous transporter, à l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et de, 2 places de parking. Activité mixte tout à fait possible. Métro Gallieni ligne 3 à 8 mn à pied. Proche parc des Guilands et centre commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 121 m² à vendre à Montreuil (93100)

Prix en baisse

920 000 € -3 %

Maison 7 pièces 121 m²

Montreuil (93100)

Votre agence 123webimmo vous présente : À la frontière de Vincennes, dans le très recherché quartier Solidarité-Carnot à Montreuil, découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située à quelques minutes à pied du château de Vincennes, du parc des Beaumonts, des métros lignes 1 et 9 ainsi que du RER A. Édifiée sur un soubassement en meulière, cette maison de 7 pièces séduit par son cachet, ses volumes et sa rénovation récente. L'entrée dessert une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, un bureau pouvant facilement retrouver sa fonction de cuisine, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, deux belles chambres d'environ 18 m² bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable. Une salle d'eau avec WC et un accès aux combles complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et le jardin constitue un véritable espace de convivialité. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un dressing et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'abri des regards, le jardin arboré et paysagé offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Un atelier et un cabanon viennent compléter les prestations. Entièrement rénovée il y a quatre ans (toiture, ravalement, chaudière et ballon d'eau chaude récents), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 6 Pièces 146 m² à vendre à Paris 20 (75020)

1 180 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Paris 20 (75020)

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 rue des vignoles 75020 paris 20 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, au 32 rue des vignoles et au 11 impasse bergame, à paris 20è, au calme, maison de 146,43 m² (loi carrez), 156,24 m² au sol, construite en 2007, doublement orientée, sud-ouest et nord-ouest, bénéficiant de la jouissance exclusive d'un patio (10 m²), deux terrasses. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des métros lignes 2,9, ainsi que de la place de la nation. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard (4,36 m²), wc, salon (21,68 m²), chambre (24,85 m²) avec salle d'eau privative (3,3 m²), cagibi. Au 1er étage : palier, salle de bains avec wc (6,06 m²), chambre (12 m²), buanderie (3,68 m²), chambre avec salle d'eau privative (16,98 m²), chambre (14 m²). Au 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte (33,73 m²), deux terrasses (13,12 m² et 8,35 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.67 m. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 220 € soit 2644 € pour une année. La taxe foncière pour 2025 est de 2744 euros. Libre de toute occupation, la maison est vendu avec, en sous-sol, une place de parking, une cave. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison 6 Pièces 158 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

999 000 €

Maison 6 pièces 158 m²

Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Maison de Charme avec Jardin – Rare sur le Secteur ! À quelques pas du métro École Vétérinaire et proche de toutes commodités, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) allie le charme de l’ancien et de beaux volumes. Les atouts qui vont vous séduire : •Authenticité et cachet : moulures, hauteur sous plafond et parquet d’époque. •Jardin privatif de 108 m², expo plein Ouest et au calme. •Bel espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec cellier. •2 chambres spacieuses au 1er étage, une salle de bains et de nombreux rangements. •Combles aménagés de près de 50 m² avec salle d’eau, un espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). •Sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements. •Parking disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 360 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)

Prix en baisse

2 470 000 € -7 %

Maison 9 pièces 360 m²

Saint-Maurice (94410)

Maison Saint-Maurice. L'agence Stéphane Plaza vous propose cette spacieuse maison familiale de 360 m² surface habitable. Sur un terrain de 800 m², vous la retrouverez à deux pas du bois de Vincennes et à 9 minutes à pied du métro (L8). Au rez-de-chaussée, et desservis par un hall de 27 m² : un séjour, un salon, une cuisine indépendante et aménagée, une salle à manger et un WC séparé. Au premier étage : 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains privée, WC et terrasse) et une salle d'eau avec WC également. Au deuxième étage : des combles aménageables sur une surface de 59 m². En sous-sol : une buanderie de 15 m² complétée d'un espace de 39 m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination (atelier, cave à vin. ). Bâtie en 1880, et typiquement bourgeoise, elle saura ravir votre famille grâce à la modularité possible selon votre mode de vie. Rattachée à la maison, une dépendance sur deux niveaux : au rez-de-chaussée une première pièce que vous pourrez agencer en salon / cuisine, et au premier étage, une pièce que l'on pourrait transformer en chambre et une autre en bureau. Le tout pouvant être loué en Airbnb. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès que possible. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

exclusivité

950 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS limite VINCENNES – 174 m²au sol – 3 CHAMBRES – BEAU POTENTIEL – JARDIN DE PLUS DE 550 m² – Idéalement située en retrait de rue, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, édifiée sur une parcelle aux dimensions très rares pour le secteur. Un espace de vie chaleureux tourné vers la terrasse et le jardin : au premier étage, le cOEur de la maison invite à la convivialité : vous y découvrirez un séjour sublimé par une cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Celle-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse qui prolonge l'espace vers l'extérieur et permet d'accéder au vaste jardin de plus de 550 m², véritable havre de paix. Ce niveau est complété par une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration modulable aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée (premier niveau) s'articule autour d'une entrée desservant des espaces fonctionnels : une chambre avec sa propre pièce d'eau (parfaite pour recevoir, pour un adolescent ou l'exercice d'une profession libérale), un bel atelier pour laisser libre cours à vos passions, ainsi qu'un grand garage. Les amateurs de grands crus apprécieront l'accès direct à une véritable cave à vin. Ce niveau bénéficie également de son propre accès au jardin. Le dernier niveau révèle un espace nuit intimiste, doté d'une très grande chambre offrant le volume idéal pour créer une somptueuse suite parentale avec son dressing attenant. Un ancien laboratoire photo complète cet étage, offrant un espace supplémentaire atypique à réinventer selon vos besoins (bureau, salle de bains supplémentaire. ). Les atouts supplémentaires : outre son grand garage fermé, la propriété offre la précieuse possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur la parcelle. Un bien rare alliant le calme absolu, des volumes généreux et un écrin de verdure exceptionnel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 170 m² à vendre à Bagnolet (93170)

950 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Bagnolet (93170)

Iad France - Emmanuelle Godard vous propose : BAGNOLET - MAISON - 170 m² Proche des écoles, commerces, parcs et du métro — à seulement 100 mètres —, cette maison traditionnelle de 1950 entièrement rénovée s'épanouit sur 170 m² habitables à Bagnolet, sur un terrain de 241 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 64 m² qui communique avec la salle à manger et la cuisine. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est ouverte sur le salon et salle à manger. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Une salle d'eau et un WC sont également disponibles à ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables et lumineuses, chacune bien proportionnée. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète la distribution. La salle de bain et la salle d'eau, répondent aux besoins d'une vie familiale. Un second WC indépendant assure un bon confort. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse. Le bien est équipé d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou vidéosurveillance pour une sécurité renforcée, ainsi que de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs. Isolation extérieure et toiture refaites en 2020. DPE C. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

Prix en baisse

799 000 € -3 %

Maison 5 pièces 100 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay sous bois, à proximité de la place diderot à vincennes, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer une très jolie nouveauté ! Une maison familiale très lumineuse et confortable, rénovée avec cachet de 150 m² au sol mêlant l'ancien à une décoration contemporaine raffinée. Une rénovation complète a été effectuée incluant une isolation thermique et l'installation d'une pompe à chaleur. Au rdc, une jolie entrée dessert une pièce de vie très cosy de plus de 40 m² plein sud, un espace salle à manger, une cuisine équipée avec son cellier et un toilette. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres dont une suite parentale avec placards sur mesure et sa salle d'eau privative. Une salle de bain ainsi qu'un 2ème toilette indépendant complètent l'étage. Le grenier est isolé mais non aménagé. Au rez-de-jardin d'environ 50 m² entièrement isolé au plafond, vous trouverez un espace buanderie récent. Il y a la possibilité de faire une autre chambre, une salle de jeux et de détente, une cuisine d'été. Grand atout de cette maison : un magnifique jardin arboré de 250 m² au calme et sans vis-à-vis ! Et aussi un confortable garage. Cette maison est pratiquement neuve avec rénovation énergétique et ravalement extérieur faits. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com je vous propose cette jolie maison à 799.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Au plaisir de vous rencontrer ! Dpe : classe c indice 93 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2025 : entre 900 euros et 1400 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454821. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Maison 8 Pièces 176 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)

760 000 €

Maison 8 pièces 176 m²

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin à Saint-Maurice Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover sur trois niveaux, offrant un espace généreux et un jardin, nichée au cOEur de Saint-Maurice. Construite en 1900, cette maison de 176 m² sur un terrain de 500 m², nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable pépite pour les amateurs de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un bureau et une suite parentale. Les beaux volumes et la luminosité naturelle de cet espace vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. À l'étage, une cuisine, un séjour donnant directement sur la terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Enfin au 2ème étage, une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette, une salle d’eau et une chambre. Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, offrant un espace de verdure rare en pleine ville. Une véritable opportunité d'investissement à fort potentiel à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 130 m² à vendre à Bagnolet (93170)

530 000 €

Maison 8 pièces 130 m²

Bagnolet (93170)

Dans la charmante commune de Bagnolet, cette grande maison familiale de 130 m², située en fond de parcelle, offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités telles que les commerces locaux et les transports en commun (métro à 8mn à pied), elle bénéficie également d'une jolie cour (avec dépendance) parfaite pour se détendre, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison spacieuse de 8 pièces comprend 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, formant un agencement unique reparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, tandis que le premier étage dispose d'un petit salon, de 3 chambres et d'un WC. Un appartement indépendant en rez-de-jardin et sous-sol comprend un salon, une chambre, une cuisine, deux salles d'eau et 2 WC. Ne tardez pas à venir visiter cet espace de vie polyvalent et plein de potentiel ! Les + : Velux neufs et double vitrage PVC. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.

Visite 3D

640 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Bagnolet (93170)

Cette maison mitoyenne récente de 5 pièces et 131 m², située à Bagnolet, offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour une vie de famille agréable. Répartie sur trois niveaux, elle compte trois chambres, trois salles d'eau et de beaux espaces de vie, pour que chacun puisse profiter de son intimité sans renoncer à la convivialité. Partiellement rénovée en 2023, elle bénéficie de finitions soignées et d'un très bon niveau de confort, dans un esprit contemporain et clé en main. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. Au premier étage, un séjour avec une cuisine ouverte prolongée par une véranda avec l'accès à la terrasse, qui crée une pièce de vie fluide et conviviale, idéale pour recevoir ou partager les moments du quotidien. L'ensemble est mis en valeur par un parquet qui renforce la sensation de chaleur et de qualité. Les volumes sont complétés par des espaces pratiques, avec notamment un cellier et des rangements, afin d'optimiser l'organisation intérieure. Au deuxième étage, les trois chambres permettent d'imaginer facilement la répartition entre parents, enfants et bureau. La présence de plusieurs salles d'eau apporte un réel confort au quotidien, tout comme le dressing qui facilite la gestion des effets personnels et du linge. Un espace bureau dédié vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou les études dans un environnement calme et séparé des pièces de vie. La maison s'accompagne d'une terrasse ensoleillée et d'une cour arborée d'environ 22 m², offrant une agréable ouverture vers l'extérieur. Ce coin de verdure est idéal pour profiter des beaux jours, prendre les repas dehors ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Le confort est renforcé par la climatisation et le double vitrage, qui contribuent à une bonne maîtrise de la température et à une atmosphère agréable en toute saison. L'accès à la fibre optique et la présence d'un stationnement complètent enfin les atouts pratiques de ce bien à la fois fonctionnel et accueillant. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par de nombreux services et équipements. L'arrêt de métro Gallieni, sur la ligne 3, se trouve à environ 300 m, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles, notamment Général de Gaulle à environ 400 m et Centre de santé à un peu plus de 500 m, offrant une bonne desserte en transports en commun. Côté scolarité, les familles apprécieront la présence de la Nursery School Capsulerie à environ 100 m et de l'École élémentaire Paul-Langevin à environ 300 m, pour une scolarité accessible à pied. Pour les moments de détente, le quartier profite de nombreux espaces verts : le parc Le Clos du Parc est situé à une centaine de mètres, tout comme plusieurs autres parcs à moins de 400 m, dont le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands, qui offre de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Un parc à chiens – Caniparc se trouve également à moins de 500 m, pour ceux qui souhaitent profiter du quartier avec leur animal de compagnie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 979 € / an - DPE : B (126 kWh / m². an) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

990 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Bagnolet (93170)

Iad france - emmanuelle godard vous propose : ce n'est pas de l'ia ! Dans le quartier des fleurs, très recherché à bagnolet. Maison d'architecte en ossature et bardage bois, construite en 2012. Belles surfaces avec une hauteur sous plafond de 5 mètres dans le salon. Cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles de design italien. Cellier en arrière cuisine avec wc séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée se déploie sur 70 m², baigné de lumière et donnant sur un jardin à l'abri des regards. À l'étage, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Grande salle de bain avec wc. 2 bureaux. Dont l'un sur une mezzanine surplombant un grand espace de vie. Baies vitrées et fenêtres changées en 2021. Rideaux sur mesure de bonne facture. Aucun travaux à prévoir. Garage ouvert et abri de jardin. Jardin de 60 m² et terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la ville. Climatisation réversible et poêle dans le salon. Chauffage électrique. Dpe c. Possibilité de créer 5 chambres. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 214 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

1 590 000 €

Maison 8 pièces 214 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots, en limite immédiate de VINCENNES. Découvrez cette magnifique maison récente, de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose en rez-de-jardin un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis (62,71 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse de 24,1 m² abritée et préservée des regards et un jardin arboré de part et d'autre de la maison. Un WC de réception et un garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, outre un balcon de 5,34 m², vous trouverez trois chambres confortables, disposant chacune d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une suite parentale de 30,12 m² disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. Le dernier niveau propose une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) disposant d'une salle d'eau avec WC. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les quatre chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le salon du dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle d'eau avec WC, créant un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour accueillir des proches en toute indépendance. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 69,34 m² se compose d'une pièce de vie de 23,23 m², d'une cave saine, d'un véritable atelier et d'une grande buanderie de 22,73 m². La proximité avec le RER A et les lignes 1 et 9 du métro facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec de bonnes écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche, restaurants) et des espaces verts (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit très agréable à vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée B, garantissant confort et économies d'énergie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé et familial ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 941344.

exclusivité

1 095 000 €

Maison 7 pièces 230 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : rigollots – 5 chambres – lumineux & calme – jardin paysager – bel espace de réception – possibilité profession libérale – découvrez cette demeure de caractère, lumineuse et parfaitement au calme, située dans un quartier recherché. Outre ses volumes généreux, cette maison offre une flexibilité rare grâce à sa seconde entrée indépendante (idéal pour une profession libérale, un rendement locatif ou une fille au pair). Le rez-de-chaussée surélevé révèle un espace de vie exceptionnel d'environ 90 m², baigné de lumière naturelle. Il s’articule autour d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte, d'un petit salon / bureau et d'un vestibule avec toilettes invités. L'ensemble profite d'une vue apaisante et dégagée sur le jardin. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres de plus de 15 m², d’un dressing et d’une salle de bains. Le deuxième niveau est dédié à deux chambres supplémentaires chacune dotée de sa propre salle d’eau avec wc privatif. Enfin le rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par une allée latérale, propose une chambre parentale de plus de 20 m² donnant sur la terrasse du jardin, une salle d’eau avec wc privatif. Une cuisine d’été / buanderie et un vaste cellier viennent parfaire cet espace. Un garage fermé complète les prestations. Les accès : bus 118 à 2 minutes à pied, métro château de vincennes à 20 minutes à pied, rer a fontenay-sous-bois à 17 minutes à pied. Écoles : maternelle elisa lesourd et élémentaire jules ferry à 5 minutes à pied, lycée international vincennes à 12 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

799 000 € -9 %

Maison 8 pièces 230 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Maison Familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) sur un terrain de 469 m². Située dans le quartier calme et résidentiel des Rigollots sur Fontenay-sous-Bois, cette grande maison familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour toute votre famille. Construite sur 3 niveaux, cette maison pourra correspondre à la fois à une grande famille pour ses grands espaces et ses 6 chambres mais aussi pour une société puisqu'elle possède un très grand garage de plus de 130 m² avec buanderie et cave a vin. Possibilité de rentrer 4 véhicules ou stockage important. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse de 18 m² menant à une vaste cuisine équipée de 20 m², un beau séjour de 33 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau de 3 m², une seconde chambre de 18 m², une troisième chambre ou bureau de 16 m², une salle de bain de 8 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12,17 et 20 m², une salle d'eau de 5 m², une pièce de rangement de 6 m² et un wc séparé. Une dépendance de 36 m² récente peut aussi servir de stockage ou studio indépendant. Les expositions sud et ouest de la propriété garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain de 469 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été mais aussi permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour minimiser la consommation d’énergie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité idéale pour créer le foyer de vos rêves dans un lieu calme avec des volumes importants. Située à proximité des commodités locales, des écoles (sectorisation Jules ferry), des transports et des espaces verts, cette maison est le refuge parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Fontenay-sous-Bois. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Paris 20 (75020)

829 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Paris 20 (75020)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex à la vente et situé à Paris 20e, Villa des Nymphéas (75020). Ce duplex à vivre comme une maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied composée d'un salon agrémenté d'un poêle, d'un espace repas, d'une cuisine ouverte et d'un wc séparé, le tout bénéficiant d'une ouverture directe sur une terrasse de 36 m² au calme absolu et à l'abri des regards. Le premier étage est composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Situé au cœur du secteur résidentiel de la Villa des Nymphéas, à proximité de la rue Saint-Fargeau et des commerces du quartier Gambetta, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité du cimetière du Père-Lachaise et de la Campagne à Paris. Nombreux établissements scolaires publics et privés accessibles, crèches et collèges à quelques rues. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro (ligne 3) et tramway (T3b) Porte de Bagnolet (500m), métro (ligne 3b) Saint-Fargeau (500m), et plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Des supermarchés, restaurants, salles de sport, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 36 m² privative accessible de plain-pied depuis la pièce de vie - Maison duplex à l'esprit zen dans une impasse calme - Deux caves et un emplacement de parking inclus À noter : - Taxe foncière : 2039 / an - Charges courantes annuelles : 500€ / mois (incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes, syndic) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - Etat du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots principaux - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours dans la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : D Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : D Coût de l'énergie min / max : 1760 / 2410€ Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique modérée. Prix de vente : 829 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Bagnolet (93170)

714 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Bagnolet (93170)

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – quartier des fleurs – maison 6 pièces 120 m² – sous-sol 71 m² - garage dans le très prisé quartier des fleurs à bagnolet, apprécié pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre-ville et le métro (5 minutes à pied), je vous propose cette maison familiale de caractère construite en 1927 et agrandie en 1972, d'environ 120 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 240 m². Elle s'organise ainsi : au sous-sol, un espace polyvalent de 71 m² avec une buanderie de 49 m², une cave et un atelier, idéal pour du rangement, du bricolage ou une annexe de travail. Au rez-de-chaussée, un grand double séjour de 38 m², une chambre, une cuisine équipée et indépendante avec son cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage fermé de 11 m² complète cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien. À noter : la chaudière a été remplacée en 2021 et une isolation extérieure a été réalisée en 2016. De vrais volumes et un fort potentiel : cette maison mérite une visite. Contactez-moi pour organiser la vôtre. Taxe foncière : 2 871 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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