Maison 5 pièces à vendre à Romainville (93230)

En exclusivité, à Romainville - et à 200 mètres de Pantin, Au cœur d'une petite rue à sens unique, au calme absolu et à 100 mètres des parcs Henri-Barbusse et de la Sapinière, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant 3 à 4 chambres et de généreux espaces extérieurs. À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 5, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de 346 m², la maison dispose d'une terrasse à l'avant ainsi que d'un très bel espace extérieur à l'arrière, composé d'un grand jardin et d'une terrasse, pour une superficie totale d'environ 190 m². La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une belle pièce de vie de 35 m², avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour et la salle à manger. Ce niveau accueille également une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. - Au rez-de-jardin : Une pièce de 25 m² pouvant faire office de chambre, qui s'ouvre sur l'espace extérieur. Vous y trouverez également une buanderie, une cuisine d'été et une cave. - Au premier étage : Un espace bureau avec rangements, une salle de bains avec WC et deux petites chambres. Possibilité de garer 3 véhicules l'allée garage de la maison. Les atouts de cette maison : - Un environnement privilégié, au calme et au pied des parcs - Un grand terrain de 346 m² - Le métro ligne 5 à 8 minutes à pied - Les commerces à proximité, notamment Grand Frais et Picard Une maison familiale offrant de beaux espaces, un extérieur rare, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure sans renoncer à la proximité des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 747 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487.

Rue Louis Aubin, rue calme à proximité des écoles et du collège, à moins de 3mn de marche de la future ligne de tramway (station Libre Pensée), à 12mn de marche de la station Hôpital (Ligne 11), maison ancienne de 6 pièces avec jardin et terrasses à l'abri des regards. Maison distribuée sur 2 niveaux proposant : - au rdc : une entrée, un séjour de 26 m² ouvert sur une agréable terrasse couverte et sur le jardin, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un wc - au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres dont la chambre parentale ouverte sur une belle terrasse ensoleillée de 11 m², un wc. - au 1er étage avec accès indépendant, un studio de 20 m². - en fond de parcelle, une dépendance pouvant servir d'atelier. Maison avec pompe à chaleur réversible pour un confort de vie été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832335376.

Maison individuelle 5 pièces calme avec jardin & garage — romainville (93230) non mitoyenne | calme absolu | jardin 250 m² | garage fermé | métro à 15 min à pied vous cherchez une vraie maison avec jardin en seine-saint-denis, bien desservie, sans les nuisances d'une maison accolée à ses voisins ? C'est rare. C'est ici. Les chiffres → 106 m² loi carrez → ~160 m² habitables → terrain de 250 m² → 3 niveaux bien séparés → 5 pièces + bureau + cave à vin + buanderie ce qui rend cette maison unique • non mitoyenne des deux côtés — silence garanti • garage fermé avec porte automatique (voiture + rangements) • deux niveaux avec accès direct au jardin • bureau isolé au calme = télétravail sans compromis • deux grandes chambres mansardées au 1er étage (38 m² et 27 m²) — parfaites pour des ados ou une chambre parentale • cave à vin — le petit luxe qui fait sourire transports • bus direct → métro mairie de montreuil (l9) en 5 min • à pied → métro hôpital de montreuil (l11) en 15 min • tramway t1 au bout de la rue dès 2028 (valeur ajoutée future) vie de quartier commerces, boulangerie, écoles, médecins — tout à pied. Quartier pavillonnaire calme, idéal pour les familles. Le petit plus la disposition des pièces permet d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour pour créer un grand espace de vie lumineux tourné vers le jardin. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite [prénom] [nom] — [téléphone] prix : 549 000 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 611878 ).

Iad France - Karim Salhi vous propose : Charmante maison avec jardin et balcon rue Louis Aubin à Romainville à proximité des écoles et du collège, à 3mn à pied du future T1 station Libre Pensé à 12mn à pied du métro Hôpital ligne 11 Maison de 141 m², construite en 1988 avec jardin. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison isolée et chauffé et climatisé par pompe à chaleur, construite sur deux étages avec terrasse et grand jardin et un balcon elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 1 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 1 WC, une terrasse, un grand jardin avec au fond un cabanon de 16.52 m² au sol. À l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces nuit pour toute la famille. Un WC, vous pourrez profiter d'un balcon sur jardin dans la chambre parental. Un studio de 20 m² à l’étage avec une entrée indépendante, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, un jardin verdoyant, l'exposition sud-est vous garantit une luminosité tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : - METRO LIGNE 11 PLACE CARNOT 500M A PIED - 548 m² DE PARCELLE - Charmante et Atypique Maison de 5 pièces à Noisy-le-Sec limite Romainville place Carnot avec Garage et Terrasses Dans la rue la plus prisée de Noisy-le-Sec, découvrez cette magnifique maison rénovée de 93 m² habitable et 133 m² utile datant de 1940. Idéalement située, proche des transports en commun, des commerces, du cinéma Trianon, des écoles et à seulement quelques pas de la place Carnot avec sa station de métro ligne 11 et du futur Tram T1, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La maison se compose, d'une entrée desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant faire office de bureau donnant sur la première terrasse avec accès sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 48 m² baigné de lumière naturelle avec son parquet bois massif et une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 27 m² surplombant le jardin exposée Sud / Ouest est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, au sous-sol un atelier de 17 m² pour les bricoleur ou un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage de 21 m². Coté jardin, plusieurs espace de détente dont une belle terrasse avec pergolas, coin barbecue et petit bois en fond de parcelle. L'ensemble est en excellent état avec des prestations de qualité, une isolation renforcée et un chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie toute l'année. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à Noisy-le-Sec, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Romainville, dans l'une des rues les plus recherchées, entre la place Carnot (métro ligne 11 direct République et Chatelet) et la place de l'église, venez découvrir cette spacieuse maison ancienne qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. - A l'avant, une cour permet de garer un véhicule, avec un accès facile par un portail coulissant. - Au RDC, l'entrée spacieuse de 9 m² propose de nombreux placards de rangement et des WC avec lave-main. La cuisine séparée de plus de 12 m² dispose d'une arrière-cuisine de 6 m² conduisant à un espace cave / chaufferie. Le vaste salon de 32 m² se prolonge par une belle véranda de 15 m² donnant sur le jardin de 100 m². - Au premier étage, 2 chambres de 11 et 13 m², une salle de bain à rénover et des WC séparés. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse de 30 m² surplombant le jardin avec une dépendance / véranda de 10 m², idéale pour s'installer un bureau, un atelier ou une salle de sport ! - Au 2e étage, 2 chambres de 14 m² chacune, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Cette maison familiale est idéale pour une famille qui recherche le charme de l'ancien et le confort moderne : la maison est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve, elle affiche un excellent DPE en C, elle est entièrement traversante et très lumineuse. Les étages sont parfaitement configurés pour une grande famille avec 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un atelier / bureau isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Au calme dans le quartier de Bas Pays, cette maison des années 30 comprend 105 m² habitables (160 m² au sol),avec deux entrées séparées est composée de 5 pièces : Au rdc : 1 double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante avec wc. À l'étage, un séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage, un cellier, une buanderie, un atelier et une remise complètent cette maison. Le tout est situé sur un terrain de 255 m² actuellement aménagé en terrasses et jardin fleuri.

Romainville (93230) - idéalement située à proximité du métro carnot (7mn à pied), des commerces du centre et des écoles, nous vous proposons cette maison maison familiale contemporaine (construction de 2011) de 122 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 378 m². Au rez-de-chaussée, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un vestiaire et un wc. À l'étage, une grande chambre parentale de 23 m² avec son dressing, deux autres chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, deux espaces jardin arborés, une terrasse exposée plein sud, un cabanon et deux zones de parking, à l'avant et à l'arrière de la maison. Matériaux de qualité et équipements de confort (doubles vitrages, cheminée, chauffage électrique au sol, vidéosurveillance, etc.). À 7mn du métro place carnot (chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes a3, a86 et périphérique. Bon emplacement, beaux volumes, lumineux et verdoyant. Une maison sans travaux avec un fort potentiel (combles aménageables, extension, etc. ) prix : 768.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 210 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : b 6 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 445185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique ensemble à fort potentiel qui s'articule autour du jardin de 95 m² véritable havre de paix à l'abri des regards et parfaitement ensoleillé, vous trouverez une maison principale de 117,15 m² avec ses combles aménageables de 54 m². Un T2 indépendant de 25 m² pouvant facilement être loué, vous avez également deux petites dépendances. La maison principale offre un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes avec buanderie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage se trouve un grenier idéal pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Au fond du jardin le T2 de 25 m² composé de deux pièces, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et toilettes. Parfait pour de la location à l'année ou touristique, ou encore pour une utilisation polyvalente selon vos besoins (professionnels ou familiaux). Deux petites dépendances, actuellement utilisées comme espace de rangement, offrent la possibilité d'être aménagée en chambre ou suite parentale selon vos besoins. Le jardin privatif, exposé sud-est / nord-ouest, invite à la détente ou à l'art de jardiner. Nichée dans le charmant quartier des Grands Champs, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège, et des transports en commun, dont le futur métro ligne 11 (inauguration le 13 juin) Dotée d'une bonne isolation extérieure et intérieure, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année (DPE C). Proche place Carnot ligne 11. Ce produit rare est prêt à accueillir toute votre famille. Ne tardez pas à la visiter en prenant rendez-vous au 06 12 96 21 15.

En plein centre des lilas, rue du tapis vert, à 5mn à pied du métro Mairie des lilas ligne 11 et de tous les commerces du centre ville, maison-loft d'architecte avec 2 terrasses, jardin, garage, sous-sol, 5 chambres, 2 bureaux. À l'abri des regards, la maison située en fond de parcelle a été construite sur la base d'une ancienne architecture industrielle partiellement conservée. Au bout d'un chemin qui permet d'assurer une intimité par rapport à la rue, la maison se déploie sur 290 m² avec : - au RDC une pièce de vie de 62 m² donnant sur la terrasse avant et le jardin, divisée en plusieurs espaces (salon avec cheminée, salon cathédrale, cuisine ouverte, salle à manger) et coté nuit une chambre, une salle de douche, des WC, et une suite parentale de 43 m² avec un très grand dressing / bureau et une salle de bain ouverte avec baignoire balnéo. La suite parentale ouvre sur le patio terrasse arrière, sans aucun vis à vis. - Surplombant le séjour, un bel espace de 24 m² peut s'inventer en salon TV, salle de billard, espace de jeu ou bureau. - Au 1er étage, on trouve 3 grandes chambres (ou studios indépendants) de 17 m², 26 m² et 28 m², avec chacune leur salle de bain, WC, et possibilité d'installer une petite cuisine. - Enfin au 2e étage, un bel espace mansardé de 28 m² avec WC peut permettre de créer un grand espace bureau, une chambre d'amis, etc. - La maison dispose également d'un garage directement accessible depuis le RDC de la maison (possible de garer une ou 2 autres voitures dans l'allée d'accès), et d'un sous sol de 32 m² avec du rangement, une buanderie / chaufferie et une cave à vin ventilée. Les espaces extérieurs avant et arrière permettent de profiter de 2 grandes terrasses pour la détente, les repas et bbq, et de grands arbres qui apporte fraicheur et intimité. Bien modulable idéal pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale / activité mixte, ou un projet avec rendement locatif partiel (studios indépendants au 1er étage). Prestations techniques : excellent DPE en C, chauffage individuel gaz (chaudière récente moins de 10 ans) avec plancher chauffant, fenêtres double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques. La maison a été la résidence principale d'une famille pendant de nombreuses années, des travaux de rafraichissement et modernisation sont naturellement à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût et l'adapter à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : LES LILAS - MAISON - T8 230 m² - GARAGE Maison familiale située rue Henri Barbusse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée (de plain pied), vous trouverez une belle entrée, une cuisine séparée, un joli séjour double traversant, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés, parfait une pour une suite parentale et un accès PMR. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grenier. Au rez de jardin est composé d' une très belle pièce de 28 m², une cuisine, salle d'eau et buanderie, une véranda donnant accès à une terrasse, au jardin (sans vis à vis) et au garage, offrant un accès direct et indépendant au boulevard Eugène Decros. L'accès au garage se fait par le boulevard Eugène Decros. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1180000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,61% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une des rue les plus recherchées des Lilas, rue Henri Barbusse, venez découvrir cette maison de 215 m² environ sur un terrain de 317 m². En retrait de la rue, la maison est située dans un quartier pavillonnaire calme, tout en étant à 5 min à pied du métro ligne 11 "Mairie des Lilas". Edifiée sur trois niveaux, cette maison à rénover dispose d'un très beau potentiel avec 5 chambres, un double séjour, de très nombreux rangements et un niveau inférieur pouvant être totalement indépendant avec sa propre entrée, sa cuisine, son salon et plusieurs pièces, idéal pour les professions libérales. La maison dispose également de deux terrasses, d'un jardin et d'un garage. La maison est lumineuse et traversante, avec de belles vues arborée et sur Paris à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 150 500 € Honoraires charge acquéreur : 29 500 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487.

À Bagnolet, à 10mn à pied du métro mairie des lilas, dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison ancienne de 98 m² carrez, entièrement rénovée par architecte, avec 20 m² de combles et 33 m² de sous-sol, soit une surface utile de 150 m², et un très agréable jardin et sa terrasse sans vis à vis de 54 m². La maison est discrète, en retrait de la rue, cachée derrière une belle végétation. Elle se compose d'une entrée avec WC et de très nombreux rangements, un salon-salle à manger de 30 m², une cuisine ouverte de 10 m². À l'étage, 3 chambres de 10.5 m², 11.5 m², et 12.5 m² dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des WC. Depuis l'une des chambres, un escalier escamotable permet d'accéder aux combles aménagés avec velux de 20 m² au sol. Le gros plus : un sous sol total de 33 m² accessible par l'entrée ou par l'extérieur avec une grande baie vitrée. La surface du sous-sol permet de créer plusieurs espaces : buanderie chaufferie, bricolage, studio de musique, bureau, chambre d'amis. La maison est habitable sans travaux : pas de plomb, pas d'amiante, aucune anomalie électrique, DPE D, sols et murs en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : LES LILAS — MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER AVEC JARDIN Une maison aux portes de Paris, avec le calme et l’indépendance que l’on trouve rarement si près de la capitale. Située aux Lilas, dans une ruelle pavée résidentielle calme et recherchée, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du métro ligne 11, des commerces, des écoles et du théâtre du Garde-Chasse. Édifiée sur une parcelle d’environ 90 m², elle développe actuellement environ 52 m² habitables et 86,65 m² de surface utile, répartis entre sous-sol, rez-de-chaussée et combles. Possibilité d’avoir 3 ou 4 chambres. Son petit jardin apporte un véritable extérieur et renforce l’esprit « campagne à la ville » du lieu. La maison nécessite une rénovation complète. Les travaux ont déjà fait l’objet d’un chiffrage, permettant aux futurs acquéreurs de mieux appréhender leur projet. Un potentiel de surélévation peut également être étudié, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme nécessaires en fonction du projet. Un accompagnement peut être proposé pour approfondir cette possibilité. Un bien destiné à ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, tout en profitant d’une localisation particulièrement pratique aux portes de Paris. Pour obtenir davantage d’informations sur le bien, le chiffrage des travaux ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 chambres et beau jardin au cœur de l'une des rues les plus recherchées des lilas, rue du garde-chasse, venez découvrir cette maison familiale d'environ 185 m² avec ses 5 chambres (possibilité 6) et sa pièce de vie de plus de 70 m², très lumineuse et traversante : la maison se trouve en léger retrait de la rue et l'on monte quelques marches pour y accéder : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec différents espaces et tout en ouverture : une cuisine toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon, wc, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin (environ 150 m²). - au premier étage : 5 chambres dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains et wc, une salle d'eau et deux wc. - au dernier niveau, des combles aménagés avec possibilité de faire une petite chambre ou un bureau, de nombreux rangements avec une salle d'eau et ses wc. - au sous-sol : une buanderie et des rangements. - un garage. Cette maison est idéale pour une famille avec son très grand espace de vie, ses 5 / 6 chambres; elle est en très bon état général, affiche un dpe en d, est très lumineuse, avec un grand jardin, un garage ainsi qu'une cave et une buanderie au sous-sol. La maison est climatisée et se situe dans un quartier pavillonnaire calme, au pied des parcs et des écoles, tout en étant proche du métro ligne 11 "mairie des lilas" (8 min à pied) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903378487.

Dans le centre ville des lilas, à 2 pas de l'école maternelle et primaire Victor Hugo, à proximité des commerces et du métro Mairie des Lilas, maison de 104 m² sur 2 niveaux avec une cour plein sud de 45 m², à rénover entièrement. Cette maison est une page blanche à créer à votre image ! On accède à la maison par un petit passage qui mène à une cour privative à végétaliser. Le RDC se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² donnant sur la cour, et de 2 pièces de 10 et 11 m² à transformer l'une en cuisine et l'autre en bureau ou chambre d'amis par exemple. L'ouverture d'une trémis et l'installation d'un escalier permettra d'accéder à l'étage de 47 m² vous permettant d'imaginer facilement 3 chambres et une salle de bain, grace aux 4 fenêtres existantes. Combles perdus au dessus. Gros travaux à prévoir, mais très beau potentiel pour création d'une maison familiale en plein centre ville. Des devis concernant le gros oeuvre sont disponibles sur demande. Pas de DPE, car pas de mode de chauffage installé actuellement. Vous pourrez selon vos préférences opter pour des convecteurs électriques, une chaudière gaz ou une pompe à chaleur. S'installer aux lilas, c'est profiter d'un véritable esprit "village" et d'une convivialité au quotidien. Le cœur de ville est animé, avec ses terrasses de café accueillantes et son marché 3 fois par semaine qui rythment la vie locale dans une ambiance chaleureuse et bienveillante. Le métro Mairie des lilas est à seulement 5mn à pied (300m), et vous trouverez tous les commerces nécessaires dans un rayon de 5mn autour de la maison. Vous profiterez également d'une vraie vie de quartier dynamique : Les Lilas cultivent un fort sentiment d'appartenance grâce à un tissu associatif riche, des événements culturels réguliers et une vie de quartier où il fait bon vivre à tout âge. Si vous avez des enfants, ils pourront aller en seulement 1mn à pied à l'école maternelle ou primaire située juste en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

En plein cœur des Lilas, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), venez découvrir cette maison d'architecte construite au début des années 1990. Traversante et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, avec ses 5 chambres, ses trois pièces d'eau, ses différents espaces extérieurs et son grand sous-sol. En total retrait de la rue, on entre dans la cour avant pour accéder à la maison, qui se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante de 15 m² et un vaste séjour / salle à manger de 38 m². Celui-ci s'ouvre sur un espace extérieur d'environ 100 m², composé d'une terrasse et d'un jardin donnant sur une impasse, au calme. - Au premier étage : Un palier dessert quatre chambres de 9,5 m², 9,5 m², 10,5 m² et 12 m². Les deux premières bénéficient d'un accès à un balcon de 12 m², tandis que la chambre de 12 m² dispose également d'un petit balcon. Ce niveau comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et une penderie. - Au deuxième étage : Une suite parentale de 31 m² avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire et WC, ainsi que sa terrasse privative de 29 m². Il est également possible d'envisager l'aménagement du toit terrasse, actuellement inexploité. - Au sous-sol : Plus de 70 m² d'espaces comprenant un grand garage, une buanderie, un garde-manger, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une cave à vin. La maison est également équipée d'un système d'aspiration centralisée. Les atouts de ce bien : - Un DPE D - De beaux volumes et une distribution sur plusieurs niveaux - Plusieurs espaces extérieurs : jardin, terrasses et balcons - Un sous-sol total de plus de 70 m² avec garage et nombreux espaces de rangement - Une véritable suite parentale avec terrasse privative - Le métro ligne 11 et les commerces à deux pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487.

Iad france - bintou doumbia vous propose : bagnolet – quartier du plateau – maison – 114 m² – avec studio indépendant – exposition sud – parking privatif à louer – fort potentiel habitable en l'état (mais avec des travaux à prévoir) une maison familiale pleine de potentiel, située dans un environnement résidentiel sécurisé, aux portes de paris. Située rue jeanne hornet, dans le quartier du plateau à bagnolet, cette maison de ville construite en 1930 développe une surface annoncée d’environ 114 m², studio indépendant compris. Elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité naturelle et d’une configuration offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Une maison aux espaces modulables le séjour d’environ 32 m² constitue un espace de vie lumineux et convivial. Il est prolongé par une cuisine américaine semi-ouverte, équipée et aménagée. La maison propose une chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en chambres à l’étage mansardé. Une possibilité de surélévation d’environ 1,80 m est évoquée afin d’optimiser les volumes sous toiture, sous réserve d’une étude technique et des autorisations d’urbanisme nécessaires (facilement accepté) en cas de renovation complète sans surélévation le bien peut valoir entre 530 000€ et 560 000€ l’ensemble comprend également trois salles d’eau et trois wc. Un studio / 2 pièces indépendant et une configuration particulière un studio indépendant complète la propriété et offre différentes possibilités d’utilisation selon les besoins des futurs acquéreurs. Information importante : la partie située au-dessus du studio appartenait historiquement à la même famille, mais a été vendue séparément. Elle appartient désormais à un autre propriétaire qui l'utilise comme pied-à-terre et n'est jamais présente. Cette partie dispose de sa propre porte et d’une entrée distincte, indépendante de celle du bien proposé à la vente. Il convient donc de préciser que la vente porte uniquement sur les espaces appartenant aux vendeurs, et non sur la partie située au-dessus du studio indépendant le studio indépendant peut être ajouté au double séjour, agrandissant la maison. Extérieur, stationnement et environnement la maison dispose d’une terrasse privative d’environ 15 m², d’un espace de rangement extérieur ainsi que d’une grande cave (vide sanitaire) avec porte et électricité en sous-sol. Un emplacement de parking privatif et sécurisé, situé à proximité immédiate de la maison, est disponible à la location pour 40 € par mois, en supplément du prix de vente. Il n’est donc pas inclus dans la propriété vendue. L'adresse du bien sur la rue jeanne hornet bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et vidéosurveillance, dans un environnement résidentiel agréable et fermé. Les commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles dans le secteur, notamment la ligne 11 du métro, station serge gainsbourg ainsi que le bus 115 (arrêt stalingrad) emmenant à porte des lilas (ligne 11) en 15 minutes max et au château de vincennes (ligne 1). Le bus 76 qui vas à gallieni (ligne 3) et plus loin et montreuil-hôpital. Un bien à rénover et à valoriser. Des grands travaux de rénovation sont à prévoir estimés par un artisan du btp en collaboration avec moi à moins de 80 000 euros. Ils permettront aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de créer un intérieur correspondant à leurs attentes. La maison bénéficie d’un système de chauffage individuel associant pompe à chaleur et équipements complémentaires. Une opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison avec un studio indépendant et un potentiel d’aménagement à bagnolet. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! Bintou doumbia conseillère en immobilier indépendante iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bintou doumbia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 823720305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : LES LILAS – MAISON FAMILIALE DE 160 m², 5 CHAMBRES, PATIO ET BALCONS – PROCHE MÉTRO Et si votre prochaine maison réunissait l'espace, le calme et la proximité immédiate de Paris ? À quelques pas de la mairie des Lilas et du métro ligne 11, découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables (144 m² Loi Carrez), où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Un véritable lieu de vie pour toute la famille. Dès le rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte invite à partager des moments chaleureux, à recevoir et à profiter pleinement de la maison. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur un patio intérieur d'environ 12 m², au calme et à l'abri des regards. Un espace extérieur intime, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Des balcons viennent compléter ces espaces de vie. Cinq chambres et des espaces adaptés à tous les rythmes de vie. La maison propose au rez-de-chaussée une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées permettent à chacun de disposer de son propre espace. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations appréciables : toiture refaite, double vitrage, isolation intérieure à l'étage et chaudière gaz récente. Une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété complète ce bien. Une adresse recherchée aux portes de Paris. Commerces, écoles, mairie et métro ligne 11 sont à proximité immédiate : un environnement idéal pour profiter d'une véritable vie de quartier tout en rejoignant facilement la capitale. Une maison pour voir grandir sa famille, recevoir ses proches et profiter du plaisir de vivre aux Lilas. Visite virtuelle sur simple demande. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucille Jagut vous propose : À 5 minutes à pied de la Mairie des Lilas – Maison de 131 m² édifiée sur une parcelle de 395 m². JARDIN, VÉRANDA et BOX viennent compléter ce bien. Cette maison de 5 pièces est idéalement située dans un secteur particulièrement prisé et recherché, et offre un cadre de vie spacieux, confortable et évolutif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans les deux chambres situées à l’étage, assurant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent selon les besoins. En rez-de-jardin, la maison propose une buanderie, un espace bureau ou pièce annexe, ainsi qu’une suite bénéficiant également d’une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un espace locatif ou pour recevoir. Une véranda vient compléter ce bien et s’ouvre sur le jardin, véritable atout sur le secteur. Potentiel de construction complémentaire en fond de parcelle, sous réserve de conformité aux dispositions du Plan Local d’Urbanisme (PLU) Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur des Lilas, alliant emplacement recherché, extérieur, stationnement et potentiel d’évolution. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucille Jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du métro Les Lilas, de la mairie, des petits commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville vous séduira par ses nombreux atouts ! Au calme, elle déploie 180 m² habitables, et plus de 228 m² au sol ! Elle bénéficie d'un entresol avec accès direct depuis la rue, qui est idéal pour accueillir une activité libérale, ou toute autre activité, cabinet médical possible avec salle d'attente, bureau, activité artistique également envisageable avec salle de stockage attenante et cabinet de toilettes. Cet espace de 43 m² peut également être dédié au télétravail, à une salle de sport, voire un espace de couchage d'amis. Au 1er étage, l'accès privatif de la maison vous réserve une belle entrée avec toilettes, et espace home-cinéma, un espace bureau ou salon de musique et une réserve dédiée au stockage. Le 2ème étage vous propose une très belle pièce de vie 58 m² où se conjuguent charme des poutres, grande cheminée, authentique bar en zinc, cuisine ouverte à l'esprit bistrot et salon d'été ouvert sur un patio sans vis-à-vis. L'ensemble est baigné de lumière et propose un multitude d'aménagements possibles. Au 3ème étage, un belle suite parentale avec belle hauteur sous plafond, avec double vasque rétro et baignoire, deux chambres d'enfant, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, une cave, une buanderie. Idéalement placée, la maison déploie de nombreux rangements, de beaux volumes de vie et un vrai patio qui n'attendent que vous ! Visite immersive disponible sur simple demande, visite réelle possible 7 jours sur 7, conseils et renseignements par téléphone et plus de visuels sur le site de Sylvie Roué Capifrance (). À votre écoute pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 953262.

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – LIMITE LES LILAS À seulement 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, découvrez cette belle maison familiale des années 1930, rénovée et agrandie en 2015 par un architecte, offrant un jardin sans vis-à-vis et une orientation traversante est-ouest particulièrement lumineuse. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un vaste espace de vie de 46 m² alliant un double séjour tourné vers le jardin et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 8 m², une grande chambre parentale de 16,55 m², salle d'eau et WC. Combles aménagés, un espace supplémentaire d'environ 20 m² (au sol) offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Au sous sol accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison un grand garage de 33 m² pouvant aussi servir d’atelier. En excellent état général, cette maison lumineuse et très bien implantée dans Bagnolet est prête à accueillir une nouvelle famille dès la rentrée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont cependant communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au site et aux services d'information de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : a moins de 5min de la station de métro montreuil / hôpital (ligne 11). Quartier pavillonnaire au calme _ secteur la boissiere, limite montreuil, jolie maison lumineuse et très bien agencée non mitoyenne avec de beaux volumes. Construction élevée sur un sous-sol total semi-enterré, le tout sur un terrain clos de 550 m² environ avec 3 terrasses dont une de 46 m². Elle se compose : __ au rez-de-jardin surélevé : d'une entrée, un double séjour / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse / jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande salle de bains avec rangements et wc séparés. __ à l’étage : un pallier avec dressing, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et wc. __ a l'entresol : une grande suite parentale avec sa salle d'eau à l'italienne de 60 m² + wc séparés. __ combles aménagées en suite parentale mansardée de 60 m² au sol. Propriété avec un magnifique jardin arboré et fleuri sans vis à vis avec 3 terrasses. Garage double de 60 m². Vue dégagée sur le fort de noisy : la campagne a proximité de paris. 2 puits. Chaudière au gaz. Taxe foncière 2700 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.