MAISON 3 CHAMBRES COMBLES JARDIN SOUS SOL TOTAL

À Bagnolet, à 10mn à pied du métro mairie des lilas, dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison ancienne de 98 m² carrez, entièrement rénovée par architecte, avec 20 m² de combles et 33 m² de sous-sol, soit une surface utile de 150 m², et un très agréable jardin et sa terrasse sans vis à vis de 54 m².

La maison est discrète, en retrait de la rue, cachée derrière une belle végétation.

Elle se compose d'une entrée avec WC et de très nombreux rangements, un salon-salle à manger de 30 m², une cuisine ouverte de 10 m².

À l'étage, 3 chambres de 10.5 m², 11.5 m², et 12.5 m² dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des WC.

Depuis l'une des chambres, un escalier escamotable permet d'accéder aux combles aménagés avec velux de 20 m² au sol.

Le gros plus : un sous sol total de 33 m² accessible par l'entrée ou par l'extérieur avec une grande baie vitrée.

La surface du sous-sol permet de créer plusieurs espaces : buanderie chaufferie, bricolage, studio de musique, bureau, chambre d'amis.

La maison est habitable sans travaux : pas de plomb, pas d'amiante, aucune anomalie électrique, DPE D, sols et murs en très bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.