Maison 5 pièces à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

VILLEMOMBLE - PAVILLON INDEPENDANT 7 PIECES - 5 CHAMBRES - JARDIN Dans un environnement résidentiel et calme de Villemomble, venez découvrir ce pavillon non mitoyen de 7 pièces, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien. La maison propose une belle pièce de vie bénéficiant d'une exposition Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée (avec accès direct au jardin), créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir. L'espace nuit offre 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et offrant également la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 WC, une configuration particulièrement appréciable pour la vie familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de détente aux beaux jours. Un appentis ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les extérieurs et offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Autre véritable atout : la maison bénéficie d'un sous-sol total d'environ 50 m², comprenant une buanderie, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques de stockage et d'organisation. Le stationnement est également facilité grâce à la possibilité d'accueillir jusqu'à 3 véhicules sur la propriété. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D. La toiture a été entièrement refaite en 2022, un poste de travaux important déjà réalisé. Un emplacement pratique au quotidien. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte avec le RER E, le tramway T4 ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. À proximité, écoles maternelle et élémentaire Foch, commerces, supermarchés, marché, professionnels de santé et services du quotidien. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

En plein centre de Romainville, à équidistance entre les métros place Carnot et Serge Gainsbourg, à 9min à pied, (métro ligne 11 direct République et Chatelet), venez découvrir cette maison familiale spacieuse. Cette maison de 135 m² est en total retrait de la rue, parfaitement au calme, et se compose : - Au RDC, d'une pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger d'environ 48², d'un wc et d'un cellier, à l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m². - Au premier étage, 2 chambres de 18 et 13 m² et une chambre enfant / bureau de 7,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. - Au 2e étage, une chambre de 16 m² ainsi qu'un chambre de 7 m² loi carrez et 18 m² au sol et une salle d'eau avec wc. Excellent DPE en C. Une place de parking complète ce bien. Les familles apprécieront la présence de structures pour la petite enfance comme la crèche « Mary Jackson » à environ 300 m. Les plus grands peuvent rejoindre l'école élémentaire Marcel-Cachin à environ 300 m ou l'école élémentaire Jean-Jaurès à environ 300 m également, ce qui renforce l'attrait du secteur pour un projet de vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 368 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à accomplir. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'une transaction immobilière, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre maison 7 pièces à gournay sur marne à gournay-sur-marne, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette spacieuse maison élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et 7 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille. La maison se compose : au rez-de-chaussée surélevé : • une entrée et un dégagement, • une agréable salle de séjour avec cheminée, et terrasse avec accès au jardin • une cuisine, • trois chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant. À l’étage : • trois spacieuses chambres supplémentaires, • une salle de bains, • un wc indépendant. Au sous-sol : • deux garages, • un cellier, • une buanderie, • une chaufferie. L'ensemble est complété par un jardin, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de moments en famille. Un emplacement privilégié, la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour les familles avec enfants. L'école élémentaire des pâquerettes se trouve à environ 50 mètres, tandis que l'école maternelle du château et le collège eugène carrière sont également accessibles à pied. Vous profitez également de la proximité des commerces et services du centre-ville, ainsi que des équipements sportifs, dont le complexe sportif jean-claude bouttier. Gournay-sur-marne séduit par son cadre résidentiel et verdoyant, à proximité des bords de marne, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers les communes voisines et les principaux axes routiers. La commune est notamment desservie par plusieurs lignes de bus 213 et 220 menant au rer a noisy champs et rer e chelles gournay et se situe à proximité de l'a4. Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87448130) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : Maison contemporaine, lumineuse et aux prestations haut de gamme – Drancy, à seulement 10 min de Paris Découvrez cette maison récemment construite, à l’architecture moderne et baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Drancy, une ville dynamique et en pleine transformation. Vous profiterez d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités  : RER Le Bourget, accès A86, écoles, centre-ville et commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant, véritable cOEur de la maison, offrant un superbe espace de vie et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par une terrasse agrémentée d’un store électrique. La hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée sublime les volumes et procure une agréable sensation d’espace et de confort. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, toutes dotées d’un balcon privatif surplombant le jardin, ainsi qu’un WC séparé et une grande salle de bain familiale équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur connectée assurant chauffage et climatisation dans toutes les pièces à vivre, d’une VMC double flux pour un air plus sain et d’un chauffe-eau thermodynamique dernière génération de 270 L. L’isolation extérieure et intérieure, soignée jusque dans les moindres détails, garantit d’excellentes performances énergétiques (DPE A). Les prestations sont résolument haut de gamme  : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, escalier menant à un toit-terrasse à végétaliser accessible par un toit coulissant électrique, et jardin permettant de stationner plusieurs véhicules grâce au portail aluminium coulissant (installé en 2025). Conçue et construite avec soin pour accueillir une famille en toute sérénité, cette maison allie modernité, confort et pérennité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'un quartier calme et prisé de Gagny, découvrez ce pavillon individuel de 120 m² habitables édifié en 1982. Implantée au calme et préservée en retrait par rapport à la rue, cette maison permet un quotidien entièrement accessible à pied : le centre-ville, les commerces de proximité et les établissements scolaires se trouvent à seulement 5 minutes de marche. Côté transports, la gare du RER E (Gagny) est accessible en 10 minutes à pied (liaison rapide vers Paris). Un emplacement stratégique offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et quiétude résidentielle. L'agencement fonctionnel de ce pavillon familial sur 3 niveaux s'organise comme suit : • Réception & Espace de vie : Un grand séjour lumineux de 42 m² ouvrant directement sur une première terrasse, complété par une cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant accès à une seconde terrasse idéale pour les repas en plein air. • Espace nuit / Étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses et calmes (étage * rénové il y a 10 ans), accompagnées d'une salle de bains familiale fonctionnelle et d'un WC séparé. • Sous-sol total & Annexes : Un niveau inférieur complet abritant un garage fermé pour votre véhicule, une cave saine ainsi qu'une pièce aménagée et chauffée de 20 m² exploitable selon vos besoins (4ème chambre, bureau ou salle de jeux). • Extérieurs & Cadre de vie : Un terrain privatif agrémenté de deux terrasses bien orientées s'ouvrant sur un jardin clos, complété par une allée privative offrant la possibilité de garer aisément plusieurs véhicules au sein de la parcelle. • Technique & Chauffage : Performance DPE Classe D, installation de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), ravalement de façade et révision de toiture effectués il y a moins de 10 ans. • Potentiel & Usage : Une résidence principale pour une famille à la recherche d'une maison économe, fonctionnelle et parfaitement entretenue sans aucun gros travaux à prévoir. Un bien familial complet alliant confort, sous-sol total et proximité immédiate du RER E : planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Située à La Courneuve dans le quartier Anatole France à 2 pas de la rue des prévoyants, venez découvrez cette maison individuelle de type T4 / T5, offrant de belles hauteurs sous plafond, édifiée en R + 1 sur un sous-sol total, sur une parcelle de 137 m² avec stationnement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine ouverte de 38 m², d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un dégagement desservant l’étage. À l’étage, un grand palier lumineux distribue trois chambres sous pente mais avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bains et un WC indépendant. L'entresol offre deux cave totalisant 37 m² avec espace buanderie et un studio à rénover de 12 m² idéale pour les invités. * Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment : les peintures et une remise au goût du jour des deux pièces d’eau, ainsi que de la cuisine. À proximité directe d’Aubervilliers, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement 20 minutes de Paris, en transports, en voiture ou à vélo. * Profite d’une excellente accessibilité : métro et tramway à environ 5 minutes à pied, accès à l’A86 à 4 minutes, commerces et commodités à moins de 10 minutes. Une maison offrant volume, potentiel et emplacement, idéale pour une famille à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À seulement 160m d'Aubervilliers quartier Monfort et 20 minutes de Paris (en transport, voiture ou vélo) Venez découvrir cette élégante maison de ville au sein d'un quartier prisé. Ce quartier Anatole France bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, métro et tramway à 5 min à pied, autoroute A86 à 4min ainsi que toutes les commodités à moins de 10 min. Cette spacieuse maison italienne, décorée avec goût, édifiée sur un terrain d'environ 250 m², dispose d'un grand garage en entresol avec porte motorisé, donnant en rez-de-jardin sur une belle terrasse exposé sud et un jardin arboré d'environ 120 m² parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée surélevé vous offre un vaste espace de vis ouvert d'environ 67 m² baigné d'une lumière traversante et une hauteur sous plafond de 2,76 m invitant les moments conviviaux avec familles et amis. L'entrée centrale distribue harmonieusement les pièces : à droite un chaleureux salon, en face la cuisine moderne aménagée et équipée, prolongée de l'espace salle à manger et à gauche un séjour. Une salle de douche avec WC complète ce niveau avant de monter. À l'étage, vous découvrirez environ 70 m² au sol (50 m² loi carrez), comprenant un couloir desservant 3 belles chambres (15-16-22 m²) ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC et débarras. Enfin, l’entresol de 76 m², avec une hauteur sous plafond de 2,63 m, offre un fort potentiel. Il comprend un grand garage avec accès direct au jardin, un espace cuisine d’été et buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec placards intégrés toutes hauteur. Alors à votre téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - milene timuks vous propose : ' coup de coeur ' belle maison bourgeoise refaite a neuf, avec 2 dépendances et sous-sol, édifiée sur un terrain d' environ 400 m², à proximité des commerces, écoles, rer e gagny. Au rez-de-chaussez : une entrée donnant une grande pièce de réception baignée de lumière suivi d'une salle à manger, une cuisine équipée / meublée séparée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre), un bureau et des toilettes séparés. À l'étage : 2 chambres + une pièce dressing (ou 3ème chambre ), une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : une suite parentale avec rangement et une salle de bain avec wc. Un sous-sol : une grande cave. 3 dépendances complètent également ce bien. À l'extérieur un jardin arboré avec la possibilité de garer plusieurs voitures. Les + : maison lumineuse, cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet…), double vitrage, refaite a neuf…. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des écoles, du collège, du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 239 m² avec un joli jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Parquet en chêne, moulures et cheminée en marbre apportent à la maison tout le charme de l'ancien. La cuisine donne accès, par un escalier extérieur, à une terrasse en bois et au jardin. Une dépendance complète l'espace extérieur. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau. Le rez-de-jardin comprend deux pièces aménagées en chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel grâce notamment à sa pompe à chaleur, sa climatisation, son double vitrage et ses volets roulants électriques. DPE C – Taxe foncière : 981 € Proximité écoles, collège, centre-ville, commerces et transports Maison individuelle non mitoyenne – environ 90 m² Jardin arboré – parcelle de 239 m² – dépendance Garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules DPE C – pompe à chaleur – climatisation À environ 50 m, plusieurs arrêts de bus « Albert Thomas » desservent le secteur, tandis que les arrêts « Marcel Sembat » et « Brackley » se situent à environ 300 m. Un peu plus loin, à environ 400 m, on trouve les arrêts « Anatole France - Blanqui », « Virginie » et « Allée de la Tour-Rendez-vous », permettant de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes voisines. Les familles apprécieront la proximité du Collège Éric Tabarly, à environ 100 m, de l'École primaire Pierre Brossolette à environ 100 m, ainsi que de la crèche L'Aulne Bleu La Maison Bleue, située à environ 400 m, offrant un environnement pratique pour le quotidien des plus petits aux plus grands. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 981 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet en privilégiant la transparence et la rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale 5 chambres + f2 indépendant – une maison pensée pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement et offrir de multiples possibilités d'utilisation. Maison pour une résidence principale avec logement indépendant idéal projet locatif ou activité professionnelle : cette propriété offre une rare combinaison de volumes, d'indépendance et de potentiel. À gournay-sur-marne, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de la place churchill et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 121 m² carrez (218,41 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 456 m², offrant un véritable atout supplémentaire : un appartement f2 indépendant en rez-de-jardin. Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité de la maison sont immédiatement appréciables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée, d'un séjour traversant bénéficiant d'une agréable luminosité et offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. La pièce de vie communique naturellement avec une grande cuisine dinatoire d'environ 25 m², idéale pour les repas en famille et les moments partagés. La cuisine ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les belles journées d'été. Ce niveau dispose également d'une chambre de 10,5 m² actuellement aménagée en bureau, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. L'étage propose un espace nuit particulièrement adapté à une famille, 4 chambres, deux dressings, une grande salle de bains d'environ 9,49 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc, toutes les chambres bénéficient d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable été comme hiver. Une maison confortable et entretenue aucuns gros travaux à prévoir : vous pouvez vous installer et profiter immédiatement de votre nouvelle maison. Son emplacement dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités et des établissements scolaires, complète idéalement ses prestations. Vous recherchez une maison familiale avec 5 chambres et un véritable espace indépendant ? Ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à gournay-sur-marne. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87446207) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Yanyan He vous propose : LA COURNEUVE - MAISON - T7 160 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de La Courneuve offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, pour un total de 7 pièces. Exposée est et sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des pièces de vie bien orientées et agréablement ensoleillées. L'organisation sur trois niveaux permet une distribution claire et fonctionnelle des espaces : les pièces de vie au rez-de-jardin, les chambres à l'étage, offrant ainsi une séparation naturelle entre les espaces diurnes et nocturnes. Le séjour exposition Sud-Est, constitue le cOEur de la maison. Les 7 pièces offrent une grande souplesse d'usage, permettant d'envisager aussi bien des chambres spacieuses qu'un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. La maison est implantée sur un terrain de 168 m², offrant un espace extérieur privatif appréciable en milieu urbain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses projets. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil – franceville les fleurs – maison 120 m² – 3 chambres (4 possibles) – véranda – jardin 500 m² – garage dans le secteur recherché de franceville les fleurs, à proximité de la place des marguerites, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 120 m², édifiée sur un terrain d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie traversant avec séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une véranda d’environ 32 m² prolonge agréablement cet espace et donne directement accès à la terrasse et au jardin, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Le garage attenant bénéficie d’un accès direct à la cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Une cave ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une belle suite parentale avec cheminée, salle d’eau privative et accès au balcon. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une 4e chambre. Une salle de bains et un second wc complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse conviviale ainsi que d’une dépendance pratique pour le rangement des vélos, outils ou mobilier de jardin. La propriété permet de stationner jusqu’à 4 véhicules, dont un dans le garage. Côté confort : chaudière gaz récente, double vitrage pvc, volets roulants électriques solaires, portail motorisé et porte de garage motorisée. Taxe foncière : 1591 € l’emplacement facilite également les déplacements : la ligne de bus 643, accessible à proximité, permet de rejoindre rapidement la gare du chénay-gagny (rer e) et ainsi paris. Le secteur bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et services. Véranda de 32 m², jardin de 500 m², suite parentale, 3 chambres avec possibilité d’une 4e et garage : une maison familiale offrant de beaux volumes dans l’un des secteurs appréciés de montfermeil. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Aulnay-sous-Bois, cette maison des années 70 en très bon état offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, alliant confort, espace et praticité au quotidien. Avec ses 363 m² au sol, dont 224 m² habitables, ce bien séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu’un WC. Une grande pièce actuellement aménagée en salle de cinéma avec son coin bar, vient compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux et généreusement dimensionné, donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine séparée complète agréablement l’espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC. Au second niveau, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou d’espace de détente. Deux grandes chambres dont une de plus de 39 m², cette dernière offre notamment la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Un grand garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité vient compléter les prestations de cette maison. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille. Il pourra également répondre aux besoins d’un investisseur ou d’une profession libérale. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Franceville / Les Fleurs – Maison familiale, 3 chambres + bureau, jardin sans vis-à-vis et dépendance de 50 m² à rénover. Dans le quartier pavillonnaire de Franceville / Les Fleurs, découvrez cette maison familiale de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 30 m², exposé sud et agrémenté d’un poêle à bois. Lumineux grâce à ses ouvertures, cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une pièce attenante de 16 m², à aménager selon votre projet. Des travaux permettront d’en révéler le potentiel : elle pourrait accueillir un grand dressing ou être intégrée à la création d’une suite parentale, avec un espace d’eau à prévoir. Une buanderie de 5 m², une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, les deux chambres disposent chacune d’un balcon exposé sud avec vue sur le jardin. L’une bénéficie également d’une mezzanine. Une seconde mezzanine, située au-dessus du séjour et attenante à une chambre, peut accueillir un coin lecture, un espace de jeux ou de travail. Un bureau indépendant et un WC complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse exposée sud. Une dépendance de 50 m², raccordée à l’eau et à l’électricité, est entièrement à rénover. Elle offre un potentiel d’aménagement à étudier selon votre projet et sous réserve de sa faisabilité et des autorisations nécessaires. Un garage de 28 m² avec porte motorisée complète le bien. La propriété permet de stationner jusqu’à cinq véhicules, grâce à sa grande cour pavée et à son garage. La maison se situe au calme, à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Maison de 5 Pièces avec Jardin à Livry-Gargan Découvrez cette magnifique maison individuelle de 92 m² habitable + un studio (26 m²) aménagée et équipée, entièrement rénovée, située dans la charmante ville de Livry-Gargan. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire à cette maison déjà si accueillante. Deux WC viennent compléter cet espace de vie. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans le jardin arboré de 400 m². Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les plus de cette maison : - Jardin arboré - Rénovée - Quartier calme - Proche des commodités Cette maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Les expositions Nord et Sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Si vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Maison familiale indépendante 144 m² – 5 chambres – Proche Bords de Marne A Gournay-sur-Marne, découvrez cette grande maison familiale située à quelques pas des bords de Marne. Cette maison indépendante de 144 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville (500 m) et des écoles (maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied). Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour de 46 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, qui offre des volumes généreux pour délimiter salon et salle à manger. La cuisine quant à elle, communicante par une jolie verrière, est totalement équipée et aménagée. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres confortables, parfaitement adaptées à une grande famille ou à la création d'espaces de télétravail. Le confort est assuré par deux salles de bain (dont une attenante à la suite parentale) et trois WC au total. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur une parcelle de 356 m² avec un beau jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis. Un grand garage de 22 m² ainsi que deux places de stationnement (une intérieure, une extérieure) viennent compléter ce bien de standing. Un bien rare, pratique et chaleureux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi, Tiphanie Coët Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : * Opportunité à saisir, Maison à potentiel dans quartier recherché * Maison mitoyenne d’un seul côté située à Tremblay-en-France, dans un quartier calme et recherché. Ce bien atypique et lumineux, rare dans le secteur, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : Un grand salon / salle à manger de 33 m², 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, Une véranda de 15 m². Possibilité de créer un F2 : Un garage aménageable en F2, avec chambre déjà crée, avec toit terrasse de 40 m². À 2 mns à pied du collège Romain Rolland, à 20 mns à pied de la gare Vert Galant (arrêt de bus à 50m), à 10 mns à pied de l'hôpital du Vert Galant et 15 mns à pied des commerces. Maison idéale pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie original avec de beaux espaces. Contact par téléphone ou message pour plus d’infos et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : RARE A LA VENTE - Idéale grande famille (7 chambres) ou profession libérale, secteur Allée de la Tour, à deux pas du Raincy, au pied du T4, à seulement 15 minutes de la gare RER E Le Raincy-Villemomble et à 5 minutes des écoles à pied, venez découvrir cette jolie maison familiale construite en 2002 située à proximité de toutes les commodités. Totalement indépendante et édifiée sur un beau terrain de 619 m² très bien exposé et sans aucun vis à vis, elle se compose d'une entrée sur un séjour double ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 20 m², un dégagement dessert ensuite 3 chambres de 9,10 et 14 m² dont une transformée en buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert 4 chambres d'une superficie de 10,10, 14 et 16 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Une dépendance d'un superficie de 30 m² en fond de parcelle sera idéale pour accueillir la famille, les amis ou un bureaux pour une activité libérale. Deux box fermés (33 m²) viennent compléter l'ensemble ainsi que 6 places de stationnement extérieures. Le jardin arboré et ensoleillé vous permettra de profiter des beaux jours à loisirs sans aucun vis à vis. Le + : Une pompe à chaleur avec climatisation réversible vous apportera confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Coup de coeur assuré, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : LES LILAS - MAISON - T8 230 m² - GARAGE Maison familiale située rue Henri Barbusse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée (de plain pied), vous trouverez une belle entrée, une cuisine séparée, un joli séjour double traversant, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés, parfait une pour une suite parentale et un accès PMR. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grenier. Au rez de jardin est composé d' une très belle pièce de 28 m², une cuisine, salle d'eau et buanderie, une véranda donnant accès à une terrasse, au jardin (sans vis à vis) et au garage, offrant un accès direct et indépendant au boulevard Eugène Decros. L'accès au garage se fait par le boulevard Eugène Decros. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230800 euros. Prix hors honoraires : 1200030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 30770 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Découvrez cette belle maison familiale située à AULNAY-SOUS-BOIS, construite en 1985, offrant environ 135 m² habitable sur un terrain de 298 m². Idéalement pensée pour une vie de famille, cette maison propose de beau volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : une belle entrée cathédrale, un double séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une agréable véranda, une grade chambre de 16,40 m², une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : un couloir lumineux et aéré dessert grandes 3 chambres, une salle d'eau avec un WC attenant. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces supplémentaires : une buanderie, possibilité de garer 2 véhicules, plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Disponible 7j / 7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², cette maison individuelle et non mitoyenne de 6 / 7 pièces développe une surface habitable d'environ 140 m², complétée par un vaste sous-sol d'environ 100 m². Idéalement située à seulement 15 minutes du RER A et à 5 minutes des commerces, du marché et de la mairie, elle bénéficie d'un environnement à la fois pratique et recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger avec cuisine américaine, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres disposant de rangements ou de dressings, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, d'une surface d'environ 100 m², accueille un espace buanderie, des stationnements et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur ou une chaudière gaz, et l'ensemble bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique.

Iad france - arlette geraldes vous propose : - tremblay-en-france - maison non mitoyenne - 5 chambres - 145 m² - 2 garages - dépendance - quartier calme du vert-galant - bon état - prevoir un rafraîchissement. - cette maison située à tremblay-en-france, dans le quartier du vert-galant, vous propose une surface habitable de 145 m, édifiée sur un terrain de 480 m² et répartie sur deux niveaux. -construite en 1976, elle offre un agencement fonctionnel avec 7 pièces principales, dont 5 chambres, pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. - elle bénéficie également d'un rez-de-chaussée de plain-pied ainsi que d'un sous-sol total accessible depuis l'intérieur. - au rez-de-chaussée : - une entrée (7 m²). - une cuisine (10 m²) aménagée et équipée (à remettre au goût du jour) - un séjour traversant (30 m²) avec cheminée (avec possibilité d' agrandir la pièce selon vos besoins, donnant accès à une terrasse couverte (12 m²) à l'arrière de la maison idéale pour profiter de vos soirées. - dégagement avec rangement (8 m²). - d'un wc séparé (1,50 m²) - d'une salle de bain (15 m²) (possibilité de crée une douche supplémentaire) - de deux chambres (10 et 12 m²) - à l'étage : -un dégagement. - trois belles chambres : - une chambre de 18 m², avec climatisation et terrasse privative. - une chambre de 12 m², avec dressing (3 m²) et terrasse privative. - une chambre mansardée de 27 m² surface au sol et accès au comble. - un wc (1,50 m²) - une salle d'eau (5 m²) avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. -combles aménageables (avec dalle béton) -un sous-sol-total comprenant, -une buanderie (12 m²) hauteur sous plafond de 1,80m / chauffée. -une cave (7 m²) hauteur de plafond de 1,80m. - un atelier (21 m²) hauteur de plafond de 2m / chauffé. - une grande pièce à aménager selon vos envies (possibilités multiples, compte tenu de la surface proposée. Accessible également par le jardin, cet espace peut être idéal pour les adolescents) 40 m² et hauteur de plafond 2,20m également chauffée. - les extérieurs - jardin sans vis-à-vis. - terrasse pavée à l 'avant de la maison avec store-banne électrique. - terrasse couverte et carrelée à l'arrière dans le prolongement du séjour. -un garage attenant à la maison (18 m²). -une dépendance avec garage, offrant également la possibilité de créer un studio (eau et électricité disponibles) / 40 m² et hauteur de plafond 2,50m. - les + de la maison : - fenêtres et volets roulants motorisés en aluminium. - système d' alarme connecté au détecteur de fumée et au systeme de pompe de relevage. - adoucisseur d'eau. - arrosage automatique. - jardin bien entretenu. - climatisation dans la plus grande chambre. - une maison robuste et saine, située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et à l'abri du passage. - contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1 / A3 Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis. À l'étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m² et un toilette Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible - Ravalement de façade récent (2024) - Isolation intérieure récente Possibilité d'aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée) ou local professionnel Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d'évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480.

Iad France - Damien Bouvry vous propose : Pavillon robuste alliant confort et praticité. Cette maison vous plaira par son exposition et la bonne luminosité qu'elle procure tout au long de la journée. Construite en 1963 et développée sur 2 niveaux, elle offre 91 m² habitables répartis en 5 pièces, avec un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Double vitrage et volets motorisés. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, bien orientée pour profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle, et chaufferie buanderie. Un wc indépendant et une véranda complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et bien dimensionné. Une salle d'eau et un second WC indépendant desservent ce niveau, assurant une organisation pratique pour toute la famille. Le chauffage central individuel est distribué par des radiateurs, et garantit une gestion autonome de la consommation énergétique. La maison bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout. En extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage avec fosse pour mécanique automobile et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bouvry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 432 756 757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : MAISON FAMILIALE 180 m² environ – 4 CHAMBRES – ESPACE T2 INDÉPENDANT – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 465 m² environ Située dans une impasse calme, dans le quartier Tour Eiffel à la limite d’Aulnay-sous-Bois, venez découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 1983. Elle développe environ 180 m² environ habitables répartis sur trois niveaux, hors dépendance. Édifiée sur un sous-sol total non enterré, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée dessert un lumineux salon-séjour de 38 m² environ bénéficiant d’une double exposition. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également des toilettes séparées ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, le palier dessert un dressing, trois chambres particulièrement spacieuses de 24 m² environ, 18 m² environ et 15 m² environ, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le sous-sol total comprend un garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’un espace atelier. Il accueille également un espace aménagé de type T2 disposant d’une entrée indépendante, d’une pièce de vie avec cuisine d’environ 25 m² environ, d’une chambre de 15 m² environ et d’une salle d’eau. Cet espace peut facilement communiquer avec l’habitation principale. Il conviendra parfaitement pour accueillir un proche, un adolescent, un senior, créer un espace professionnel ou bénéficier d’une partie indépendante. Il n’est toutefois pas destiné à être loué séparément. À l’extérieur, la parcelle arborée et soigneusement entretenue de 465 m² environ offre plusieurs possibilités de stationnement, avec jusqu’à trois véhicules supplémentaires dans l’allée, dont un utilitaire. Une dépendance située au fond du jardin complète l’ensemble. La maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports : – écoles maternelles à environ 8 minutes à pied, – écoles élémentaires et collèges à proximité, – gare RER B d’Aulnay-sous-Bois à environ 15 minutes à pied, – gare du Blanc-Mesnil à environ 10 minutes à pied, – accès rapide à l’autoroute A3. Grâce à ses volumes généreux, ses quatre chambres dans l’habitation principale, son espace indépendant, son sous-sol total et ses nombreux stationnements, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace à proximité de Paris et de l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle. Contact téléphonique privilégié pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .