Maison 5 pièces à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad france - laurence mathivet vous propose : le blanc-mesnil – maison individuelle de 180 m² – 4 chambres – terrain de 800 m² située dans un quartier résidentiel calme du sud du blanc-mesnil, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison totalement indépendante offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m², cette maison familiale se développe sur deux niveaux, dont un souplex. Au rez-de-chaussée surélevé, une spacieuse entrée dessert un double séjour lumineux de 36 m² donnant accès à une agréable terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. En souplex, accessible par un escalier intérieur mais bénéficiant également d’une entrée indépendante, vous découvrirez deux grandes pièces pouvant être utilisées comme chambres, un espace bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, débarras et atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, agrémenté d’un bassin à poissons et d’un abri de jardin, offrant un agréable cadre de verdure. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison aux volumes généreux, avec un beau terrain et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : Découvrez cette maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. (15 min à pieds de la gare LE BLANC MESNIL, 7 min en voiture). Cette propriété offre une superficie habitable de 126 m² ( 100 m² loi carrez), comprenant 6 pièces agencées avec soin, parfaites pour accueillir votre famille et vos aventures quotidiennes. La maison, construite en 1990, bénéficie d'un design intemporel. Avec un agencement intelligent, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. À l'intérieur, le séjour spacieux est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Bien que non meublée, la propriété ne nécessite aucun travaux, permettant de vous installer immédiatement avec vos propres idées de décoration. La maison est légèrement en retrait pour vous offrir un parking privatif, un atout indispensable en zone urbaine. Sans espace extérieur tel qu'un jardin ou une terrasse, sa structure habilement conçue garantit votre confort tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : MAISON FAMILIALE 180 m² environ – 4 CHAMBRES – ESPACE T2 INDÉPENDANT – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 465 m² environ Située dans une impasse calme, dans le quartier Tour Eiffel à la limite d’Aulnay-sous-Bois, venez découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 1983. Elle développe environ 180 m² environ habitables répartis sur trois niveaux, hors dépendance. Édifiée sur un sous-sol total non enterré, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée dessert un lumineux salon-séjour de 38 m² environ bénéficiant d’une double exposition. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également des toilettes séparées ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, le palier dessert un dressing, trois chambres particulièrement spacieuses de 24 m² environ, 18 m² environ et 15 m² environ, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le sous-sol total comprend un garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’un espace atelier. Il accueille également un espace aménagé de type T2 disposant d’une entrée indépendante, d’une pièce de vie avec cuisine d’environ 25 m² environ, d’une chambre de 15 m² environ et d’une salle d’eau. Cet espace peut facilement communiquer avec l’habitation principale. Il conviendra parfaitement pour accueillir un proche, un adolescent, un senior, créer un espace professionnel ou bénéficier d’une partie indépendante. Il n’est toutefois pas destiné à être loué séparément. À l’extérieur, la parcelle arborée et soigneusement entretenue de 465 m² environ offre plusieurs possibilités de stationnement, avec jusqu’à trois véhicules supplémentaires dans l’allée, dont un utilitaire. Une dépendance située au fond du jardin complète l’ensemble. La maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports : – écoles maternelles à environ 8 minutes à pied, – écoles élémentaires et collèges à proximité, – gare RER B d’Aulnay-sous-Bois à environ 15 minutes à pied, – gare du Blanc-Mesnil à environ 10 minutes à pied, – accès rapide à l’autoroute A3. Grâce à ses volumes généreux, ses quatre chambres dans l’habitation principale, son espace indépendant, son sous-sol total et ses nombreux stationnements, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace à proximité de Paris et de l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle. Contact téléphonique privilégié pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de 130 m² à rénover sous-sol total a découvrir, maison de 130 m² offrant un très beau potentiel pour un projet de rénovation complète. La maison dispose actuellement de 4 chambres, permettant de repenser complètement l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40632) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2022 (abonnement compris). Dpe : f ges : b prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2022 (abonnement compris). Dpe : f ges : b.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Charmante Maison 5 Pièces avec Jardin et Garage - Le Blanc-Mesnil La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger, WC séparée et une chambre. À l'étage 2 chambres et des combles. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité et un garage. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Le Blanc-Mesnil. Contactez moi pour planifier une visite sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline campagne (06 85 66 76 31) vous propose : le blanc-mesnil – maison 8 pièces – 91 m² environ – sous-sol total – garage – lumineuse découvrez cette maison de caractère de 91 m² environ habitables, édifiée sur un terrain de 240 m² environ, située dans une rue calme du blanc-mesnil, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m² environ, une cuisine séparée, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. - grâce à sa double exposition nord / sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - un véritable atout : un sous-sol total d'environ 60 m² environ avec garage, offrant un bel espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Un emplacement pratique au quotidien : écoles, collège et lycée à proximité, la poste juste en face ainsi que de nombreux commerces, dont aldi et lidl. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique, d'une vmc, d'un système d'alarme et de la fibre optique. - des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline campagne ei (id 94986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un secteur résidentiel, découvrez ce pavillon de 103 m² habitables, construit en 1981, sur un terrain de 291 m². Il comprend 3 chambres possible 4, d'une pièce de vie de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un jardin agréable. Une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces et un extérieur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 383 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silverio da costa, tél. : 06 50 66 17 14, e-mail : silverio.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834821134.

Maison familiale de 9 pièces et 200 m² environ, cette propriété se distingue par sa configuration rare : deux habitations indépendantes réunies sur une même parcelle, au cœur d'un quartier calme et lumineux du Blanc-Mesnil. L'ensemble offre un cadre de vie confortable avec jardin, terrasse, balcon, combles aménagés et de beaux volumes pour accueillir une grande famille, plusieurs générations ou un projet d'investissement locatif. La maison principale développe environ 130 m² sur trois niveaux. Elle s'organise autour de 5 pièces principales, avec un séjour prolongé par un balcon, une grande cuisine conviviale et plusieurs chambres permettant de répartir facilement les espaces de nuit. Deux salles d'eau ou de bains avec WC apportent un vrai confort au quotidien. Des pièces annexes, dont une salle de jeux et des volumes complémentaires, profitent d'un joli potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos besoins. Les combles déjà aménagés, la présence de rangements intégrés et une distribution fonctionnelle renforcent l'agrément de cette partie principale. De plain-pied, la seconde maison d'environ 70 m² propose un grand séjour, trois chambres et une cuisine tournée vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une salle d'eau et un WC complètent cette habitation, parfaitement indépendante. Elle peut être louée, réservée à l'accueil de proches ou intégrée à un projet familial plus global, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage. Le jardin d'environ 385 m², la terrasse, le balcon et la présence d'un stationnement couvert participent à la qualité de vie de l'ensemble, tout comme la cave et les différents espaces de stockage. La maison, construite en 1963, est bien entretenue, équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs équipements et services de proximité. À environ 350 m se trouve le Square des Harigotiers, agréable espace vert pour se promener ou laisser les enfants jouer. Les familles apprécieront également la proximité de l'École élémentaire Edouard Vaillant, située à environ 500 m, ainsi que de l'École élémentaire Jules Guesde, à environ 600 m. Cet environnement offre un cadre pratique pour organiser la vie de famille entre scolarité, activités en plein air et trajets du quotidien, d'autant que l'aéroport Charles-de-Gaulle est accessible en une dizaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2091 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande d'éclaircissement sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 9 pièces et 200 m² environ, cette propriété se distingue par sa configuration rare : deux habitations indépendantes réunies sur une même parcelle, au cœur d'un quartier calme et lumineux du Blanc-Mesnil. L'ensemble offre un cadre de vie confortable avec jardin, terrasse, balcon, combles aménagés et de beaux volumes pour accueillir une grande famille, plusieurs générations ou un projet d'investissement locatif. La maison principale développe environ 130 m² sur trois niveaux. Elle s'organise autour de 5 pièces principales, avec un séjour prolongé par un balcon, une grande cuisine conviviale et plusieurs chambres permettant de répartir facilement les espaces de nuit. Deux salles d'eau ou de bains avec WC apportent un vrai confort au quotidien. Des pièces annexes, dont une salle de jeux et des volumes complémentaires, profitent d'un joli potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos besoins. Les combles déjà aménagés, la présence de rangements intégrés et une distribution fonctionnelle renforcent l'agrément de cette partie principale. De plain-pied, la seconde maison d'environ 70 m² propose un grand séjour, trois chambres et une cuisine tournée vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une salle d'eau et un WC complètent cette habitation, parfaitement indépendante. Elle peut être louée, réservée à l'accueil de proches ou intégrée à un projet familial plus global, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage. Le jardin d'environ 385 m², la terrasse, le balcon et la présence d'un stationnement couvert participent à la qualité de vie de l'ensemble, tout comme la cave et les différents espaces de stockage. La maison, construite en 1963, est bien entretenue, équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs équipements et services de proximité. À environ 350 m se trouve le Square des Harigotiers, agréable espace vert pour se promener ou laisser les enfants jouer. Les familles apprécieront également la proximité de l'École élémentaire Edouard Vaillant, située à environ 500 m, ainsi que de l'École élémentaire Jules Guesde, à environ 600 m. Cet environnement offre un cadre pratique pour organiser la vie de famille entre scolarité, activités en plein air et trajets du quotidien, d'autant que l'aéroport Charles-de-Gaulle est accessible en une dizaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2091 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande d'éclaircissement sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Quartier des musiciens vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété d'environ 230 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité à domicile. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un magnifique séjour d'environ 50 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin. Un espace déjà pré équipé vous permettra de créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une bibliothèque ou une seconde cuisine. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée à rénover, 2 chambres, un bureau ainsi qu'un second séjour d'environ 50 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon avec vue sur le jardin. Un second balcon, accessible depuis le bureau, offre un agréable espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 250 m², d'une terrasse, de plusieurs espaces de détente ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour un atelier, un bureau, une salle de sport ou du stockage. Un garage, une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc viennent compléter ce bien. Située dans un secteur recherché du blanc-mesnil, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare du blanc-mesnil, facilitant les déplacements vers paris. Cette maison offre un excellent potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Prix : 605 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe e ges d une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gomes carla, au 06 46 58 55 65 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gomes carla, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marine Ortuno vous propose : Marine ORTUNO vous propose cette maison d'environ 134 m² des années 1960 situé dans un quartier calme. Il se distingue par sa construction solide en dalles béton habitables sur deux niveaux, complétés par une dépendance d’environ 45 m² sur une parcelle d'environ 430 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux dessert une cuisine d’été, deux chambres, un WC séparé, un garage de 18 m² ainsi qu'une buanderie et une chaufferie avec un accès direct à l'arrière du jardin. Un passage latéral facilite le stationnement de plusieurs véhicules. À l’étage, un séjour lumineux de 22 m² avec un balcon donnant sur l’avant du pavillon. Vous y trouverez deux chambres l'une de 11,6 m² avec un balcon, et une autre de 15 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Au-dessus se situent des combles de 45 m², accessibles par une trappe et ayant une hauteur minimale de 1,80 m. La maison se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le secteur bénéficiera prochainement de l'arrivée des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, apportant une réelle valorisation à moyen terme. Estimation des coûts annuels : entre 3590€ et 4920€ (réf. 2021-2023). Taxe foncière : environ 178€ par mois (soit 2145€ / an) DPE E. Travaux énergétiques à prévoir, avec possibilité de bénéficier, sous conditions, d’aides comme MaPrimeRénov’ (voir site officiel). Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez me contacter : Marine ORTUNO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Ortuno vous propose : Marine ORTUNO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 98 m² située à Blanc-Mesnil SUD, édifiée sur un terrain clos de 350 m² avec un garage. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie d’une excellente isolation intérieure et extérieure, complétée par un ravalement réalisé en 2021. Ces travaux lui permettent d’afficher un DPE classé en C, gage de confort et de maîtrise énergétique. Le bien est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 28 m², équipé d’une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d’un accès direct à une terrasse d’environ 35 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’un agréable jardin arboré. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre spacieuse de 18 m² avec dressing et deux chambres d’environ 12 m² et une salle d’eau. Côté confort, des équipements récents sont déjà en place, notamment une chaudière à condensation au gaz et un adoucisseur d’eau installés en 2020, ainsi que du double vitrage sur l’ensemble de la maison. La maison bénéficie également des lignes de bus 346,341, 151 et 620, les autoroutes A3 et A86, ainsi que par les gares RER du Blanc-Mesnil (avec parking gratuit) et de Drancy. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en seulement 15 à 20 minutes en voiture. Un bien soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, représentant une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, dans un environnement pavillonnaire apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, ce pavillon traditionnel d'environ 120 m² habitables, édifié sur un terrain de 180 m², séduira par son excellent état général, ses beaux volumes, sa fonctionnalité, la qualité de sa construction ainsi que son excellent DPE "C", véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la maîtrise des consommations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un bel espace de vie chaleureux, composé d'un séjour / salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée à insert, prolongé par un accès direct à l'extérieur. La cuisine, séparée par une verrière, est aménagée et équipée. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, édifié sur dalle béton, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les combles offrent un espace bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin détente supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage, une pièce aménagée (17 m²) avec cuisine d'été pouvant accueillir un espace indépendant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace buanderie, chaufferie et rangement. Un accès direct au jardin arrière vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace cour / jardin exposé sud-ouest avec abri attenant à la maison. Parfaitement entretenue et habitable sans travaux, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, mairie et transports. Elle se trouve à seulement 5 minutes des lignes de bus et à environ 15 minutes à pied de la gare RER B du Blanc-Mesnil ainsi que de la future station de la ligne 16 du Grand Paris Express. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 960002.

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! CENTRE-VILLE ! PAVILLON FAMILIAL ! Vous recherchez une maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située pour accueillir toute votre famille ? Cette maison traditionnelle construite en 1996, élevée sur sous-sol total, saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable double séjour lumineux avec salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, indépendante, permet également un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une porte-fenêtre. Le salon bénéficie lui aussi d’un accès extérieur, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied, pour recevoir des proches ou aménager un espace indépendant, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, toutes de plus de 12 m², dont une de près de 18 m². Vous y trouverez également une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de travail avec un garage, une buanderie et un atelier de bricolage. La maison a toujours été parfaitement entretenue. Elle dispose d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière Frisquet, d’une installation électrique rénovée il y a quelques années, du double vitrage, d’une isolation intérieure et de la fibre optique. Située dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, entre le centre-ville et la gare. Vous rejoindrez la gare RER B de Blanc-Mesnil en seulement 7 minutes à pied. Les écoles maternelle Jules Ferry, primaire Jules Ferry ainsi que l’école Jules Vallès sont accessibles rapidement, un véritable confort pour une famille avec enfants. Une maison familiale, fonctionnelle et entretenue avec soin, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Les + : • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. • Double séjour lumineux. • Terrasse et jardin accessibles depuis le salon et la cuisine. • Sous-sol total avec garage, buanderie et atelier. • Chaudière Frisquet. • Double vitrage et isolation intérieure. • Fibre optique. • Gare RER B et écoles accessibles à pied. • DPE : D. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline diaz vous propose : bienvenue dans cette superbe maison d'environ 143 m² sur sous sol total, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille. Entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 32 m² avec cheminée offrant un magnifique espace de vie donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. La terrasse attenante vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing pour plus de confort et de rangement. Des combles aménagés offrent deux pièces pouvant servir de salle de jeux, de dressing ou de rangements. Le jardin avec barbecue vous offrira un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au sous sol nous avons deux remises, une buanderie et le garage qui permet de garer deux véhicules. Idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison familiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Charmante Maison Familiale de 156 m² sur un Terrain de 355 m² à Le Blanc-Mesnil. Cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier paisible de Le Blanc-Mesnil, est un véritable havre de paix. Construite en 1978, elle offre de généreux espaces de vie et cinq chambres pour accueillir toute votre famille confortablement. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison lumineuse et chaleureuse vous séduira par son agencement harmonieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur en toute tranquillité. Les cinq belles chambres dont une au rez-de-chaussée, réparties sur les différents niveaux, offrent de beaux volumes pour un confort optimal. Une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Sous-sol total offrant un accès direct au jardin, idéal pour aménager un espace de loisirs, de rangement ou un atelier. Le terrain de 355 m² expose la maison plein sud et est, vous garantissant une luminosité naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun RER B Drancy à 5mns à pied. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute en exclusivite ! Construction 2004 ! Pavillon familial ! Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, en plein coeur d'un quartier pavillonnaire familial de blanc-mesnil, à proximité de toutes les commodités. En effet, vous rejoindrez l'école élémentaire jules guesde ainsi que le collège jacqueline de romilly en moins de 10 minutes à pied. Quartier en plein développement, qui verra apparaître prochainement les lignes 16 et 17 de métro. Construit en 2004, ce pavillon est agencé idéalement, avec au rez-de-chaussée l'espace de vie, composé d'un double séjour avec cheminée, traversant et très lumineux, de près de 40 m² environ, ainsi que sa cuisine ouverte très spacieuse. Un premier wc sur ce niveau. À l'étage, le palier desservira 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 20 m² environ. Pour les enfants, une salle de bain, ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse bien ensoleillée, ainsi que d'un jardin agréable. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage, mais également dans la cour devant le pavillon. Il sera possible d'accéder au jardin en passant directement sur le côté du pavillon. Vous êtes à la recherche d'un pavillon pour vous et vos enfants, dans un quartier très agréable de blanc-mesnil, en pleine expansion, à proximité des écoles, et de toutes les commodités, venez donc visiter ce pavillon qui ne vous laissera pas insensible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adeline zammit vous propose : les musiciens - 3 chambres - garage à seulement quelques minutes de la gare rer et du centre-ville, venez découvrir cette maison pleine de charme. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 15 m² bénéficiant d'un accès indépendant, un wc ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau. À l'étage, une chambre de 12 m² avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un palier d'environ 11 m² doté d'une fenêtre, offrant la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Les combles, accessibles et offrant plus de 20 m² au sol, permettent un espace nuit supplémentaire, soit une 4ème chambre. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël garcia vous propose : maison d'architecte avec piscine, rooftop et 5 chambres - quartier square stalingrad dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, au coeur du très prisé quartier square stalingrad, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2009, développant environ 245 m² de habitables sur une parcelle de plus de 500 m², avec piscine creusée, jardin, rooftop et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésentes. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie de plus de 70 m², composé d'un double séjour ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée. Grâce aux larges baies vitrées, l'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, offrant un véritable esprit 'dedans-dehors' particulièrement agréable aux beaux jours. À l'étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing privatif, de sa salle de bain attenante, et d'un bureau en mezzanine. Une seconde salle d'eau est à disposition des autres occupants et offre des prestations rares avec la présence d'un sauna ainsi que d'une machine à uv. Le dernier niveau accueille une 5ème chambre actuellement aménagée en salle de cinéma privée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un agréable rooftop, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu, d'une piscine creusée et d'espaces de détente parfaitement intégrés à l'environnement. La situation de cette maison est idéale : à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. Les gares rer b de blanc-mesnil et de drancy sont accessibles en 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers paris et les principaux pôles d'activités. Une propriété rare sur le secteur, offrant volumes, confort et prestations haut de gamme, dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Ortuno vous propose : Charmante maison atypique de 105 m² idéalement située au cOEur du quartier recherché des Musiciens au Blanc-Mesnil. À proximité immédiate de la mairie et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial au quotidien tout en restant à seulement 10 minutes à pied de la gare RER du Blanc-Mesnil et à 15 minutes à pied de la future ligne de métro 16 (Parc du Blanc-Mesnil). Cette maison de 1940 a bénéficié d'une rénovation complète en 2004 ce qui vous permet de poser vos valises immédiatement sans prévoir de travaux. La maison se déploie sur trois niveaux et propose 6 pièces dont un séjour de 25 m² particulièrement lumineux. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial exposé plein ouest pour une luminosité optimale. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau. Au deuxième étage, deux chambres aménagées sous les combles. Côté extérieur, le terrain de 298 m² accueille une dépendance servant d'espace de rangement. Un sous-sol fonctionnel complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un stationnement sécurisé. Taxe foncière 2025 : environ 189€ par mois (soit 2278€ par an) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Ortuno vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 127 m², construite en 2005 et édifiée sur une parcelle de 390 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle des espaces et aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d’un double séjour lumineux de 33 m², ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec douche et accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche d’une baignoire et d’un bidet. Un sous-sol total complète ce bien avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bureau, une buanderie ainsi qu’une chaufferie au gaz. Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles devant le garage. Cette maison familiale, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline zammit vous propose : * exceptionnel en centre-ville : pavillon familial modulable de plus de 200 m² * en plein coeur du centre-ville, découvrez ce grand pavillon construit en 2007 offrant plus de 200 m² habitables répartis en 9 pièces sur une parcelle de 443 m². Cette propriété d'exception a été ingénieusement conçue pour être divisée en deux logements indépendants (5 pièces et 4 pièces), avec une isolation phonique optimale grâce à des murs porteurs séparatifs. * premier logement : * • double séjour traversant lumineux avec exposition sud / nord et accès direct à la terrasse • cuisine haut de gamme schmitt entièrement équipée avec cellier attenant • rangements optimisés sous l'escalier, placard dans l'entrée et wc indépendant • à l'étage : 3 chambres parentales spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont deux avec dressing • wc séparé à l'étage pour plus de confort * second logement : * • double séjour traversant avec accès à la terrasse • cuisine ouverte équipée et aménagée schmitt • salle d'eau et wc indépendant au rez-de-chaussée • placard de rangement dans l'entrée • à l'étage : 2 belles chambres dont une avec balcon couvert de plus de 4 m² exposé plein sud • wc indépendant à l'étage * prestations de qualité : * • sous-sol total compartimenté en garage, cave et espace non aménagé • chauffage par chaudière à gaz frisquet • volets roulants électriques bubendorff • robinetterie grohe et thermostat • conduits de cheminée présents des deux côtés pour l'installation possible de poêles à bois cette propriété polyvalente est idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, ou permettre un achat en commun entre proches tout en préservant l'indépendance de chacun. Ce bien allie fonctionnalité et convivialité ! Attention ce bien n'est pas destiné à un investissement locatif et ne pourra nullement être loué en 2 biens distincts. La commune dispose d'une gare rer et prochainement du métro. Vous pourrez bientôt y inscrire vos enfants dans un campus trilingue. Vous pouvez dores et déjà profiter d'un golf et déjeuner dans son restaurant gastronomique ! Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune prisée du Blanc-Mesnil (93150), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. La ville propose également un cadre de vie attractif avec ses espaces verts et ses équipements culturels. Ce pavillon d'habitation construit en 1970 sur un terrain de 340 m² offre une surface habitable de 112 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une belle entrée, un spacieux séjour-salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire. Avec ses 4 chambres au total, 2 salles d'eau et 2 toilettes, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et d'espace dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.

À 5 minutes de la gare du Blanc-Mesnil, je vous propose cette charmante maison de 147 m². 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, grande salon / salle à manger, cuisine, sous-sol complet comprenant 1 garage 2 place, 1 dressing, 1 cellier et 1 chaufferie. Le grenier fait aussi la totalité de la maison. Le tout édifiée sur un terrain de 322 m². Située dans une rue et quartier résidentiel assez calme, elle est à proximité de tout. Les commerces, pharmacie, boulangerie, écoles, arrêt de bus 3 à 4 minutes à pied. Les marchés de Blanc-Mesnil centre et sud sont à 10 minutes chaque un. L'hôtel de ville, banque, théâtre, centre commercial plein air, gendarmerie police municipale etc sont à quelques minutes en voiture. Ce pavillon a tout pour plaire et passer des moments inoubliable et agréables en famille. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwina VIDAL, Tél. : 06 26 36 95 06, E-mail : edwina.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879922094.

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Le Blanc Mesnil, à 5 minutes à pied de la gare RER B et des commodités (commerces, écoles. ), pavillon à rénover entièrement mais qui offre un joli potentiel avec ses 147 m² utiles ! Il comprend au RDC surélevé : une entrée avec placard, un salon / séjour traversant de 29 m², une cuisine spacieuse de 9.56 m² avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol un grand garage de 36 m², 2 grandes pièces carrelées et chauffées (non comptabilisées dans la supercifie habitable), une petite salle d'eau avec WC et une cave. En extérieur, en plus du garage, la cour permet de stationner 2 autres véhicules, et à l'arrière vous trouverez un jardin agréable. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.