Maisons à vendre à Le Blanc-Mesnil

Cette maison de ville des années 30, qui a été entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 300 m² offre près de 83 m² au sol. Elle se distingue par son charme de l'ancien, son agréable pièce de vie avec poêle à bois et son joli jardin arboré. Construite sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres (2 de 10 m² et une de 8 m²) et propose un cadre de vie chaleureux dans un quartier résidentiel et calme. Le séjour d'environ 20 m², orienté à l'est, s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est en très bon état et bénéficie de nombreux éléments de confort : fenêtre en double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur, panneaux solaires, cave et double garage. Ce charmant quartier pavillonnaire renforce l'attrait de cette maison, avec un environnement privilégié pour une vie de famille. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate telle que l'école élémentaire Édouard Vaillant à environ 200 m. Pour les moments de détente, le Square des Harigotiers est accessible en environ 700 m, offrant un espace vert appréciable. La future ligne 17 sera accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui renforcera encore la desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1945 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Capifrance vous propose ce pavillon familial d'environ 162 m² habitables idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare du Blanc-Mesnil (RER B) et à proximité immédiate des commerces et des écoles, un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Ce charmant pavillon, spacieux et baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour / salle à manger avec double exposition offrant un bel espace de vie convivial avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, avec en complément un sous-sol accessible directement depuis ce niveau, idéal pour le stockage ou les besoins du quotidien. À l'étage, édifié sur dalle béton, vous serez immédiatement séduit par une magnifique hauteur sous plafond type cathédrale apportant volume, luminosité et un véritable cachet à l'ensemble, cet espace s'organise autour d'un grand palier de 14,5 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, desservant trois grandes chambres dont une de 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave avec espace chaufferie / buanderie Ce pavillon bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation intérieure, ainsi que deux places de stationnement extérieures avec portail motorisé, un bien complet offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement pratique et recherché. Une maison qui n'attend plus que vous. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 946231.

Capifrance vous présente en exclusivité une demeure d'exception de plus de 300 m² habitables, idéalement située au blanc-mesnil. Rarissime sur le secteur, cette somptueuse maison familiale, édifiée sur 500 m² de terrain, offre des volumes hors du commun et des finitions irréprochables. Impeccablement entretenue et entièrement isolée par l'intérieur, elle se vit dès le premier jour : rien à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Un volume habitable exceptionnel : plus de 300 m² ici, tout est grand, lumineux et pensé pour le confort d'une grande famille. Fini les compromis : toutes les chambres sont de vraies chambres, spacieuses, non mansardées et dotées de placards intégrés. Au rez-de-chaussée : l'art de recevoir grande entrée de 18 m² avec espace de rangement séjour / salle à manger de plus de 60 m² avec 3 baies vitrées, très lumineux, chauffage au sol cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager de belle facture) cellier / garde-manger attenant wc séparé avec lave-mains en demi-palier suite parentale de 26,50 m² avec salle d'eau privative de 6,50 m² : douche à l'italienne, wc et double vasque au premier étage (sur dalle béton) seconde suite parentale de 24 m² avec salle de bain, wc et grand dressing indépendant deux belles chambres de 18,60 m² et 16,60 m², non mansardées, avec placards intégrés espace buanderie aménagé de plus de 14 m², transformable en chambre supplémentaire salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne wc séparé au dernier niveau plateau de plus de 53 m² sous combles aménagés, avec 2 fenêtres de toit et une très belle hauteur sous plafond : idéal pour une immense chambre, une salle de jeux ou une salle de cinéma privée extérieurs et dépendance jardin à l'arrière exposé sud-ouest, accessible directement depuis le séjour dépendance de plus de 18 m² en fond de parcelle : idéale pour le télétravail, une profession libérale, une salle de sport ou un studio d'invités des prestations de qualité, sans rien à refaire menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques plomberie entièrement refaite à neuf isolation intérieure complète équipements soignés dans toute la maison ce qui fait la différence plus de 300 m² habitables : un volume exceptionnel séjour / salle à manger de plus de 60 m², lumineux et chauffé au sol aucun travaux à prévoir : une maison impeccable 2 véritables suites parentales avec salle de bain et dressing que de grandes chambres, aucune mansardée dépendance indépendante et jardin très bien exposé une opportunité unique pour les familles qui recherchent espace, confort et sérénité. Les biens de cette envergure sont rares : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 976878.

Iad France - Lahcen Ait Salah vous propose : LE BLANC-MESNIL - MAISON 6 pièces, DPE C, zéro anomalie Dans un quartier pavillonnaire et calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 103 m² habitables parfaite pour accueillir une famille. Un bien sain, fonctionnel, particulièrement économe et très bien entretenu ! Avec ses 103 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien offre de belles surfaces bien distribués. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine indépendante. L'ensemble forme un espace de vie convivial et pratique au quotidien et wc. À l'étage, 4 chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement, complétées par une salle d'eau avec WC pour le confort de tous. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Une cave, et un garage privative apporte un confort appréciable au quotidien. Maison proche des écoles, commerces et transports. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahcen Ait Salah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison familiale de 7 pièces avec jardin de 700 m² Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour concilier espace, confort et vie pratique, dans un quartier pavillonnaire à proximité du centre-ville. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour traversant de 35 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m², d’une buanderie et d’un WC indépendant. Un grand garage de 25 m² complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d’eau moderne offrent un espace confortable pour toute la famille. Les combles aménagés disposent de plusieurs pièces supplémentaires, idéales pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins. Un jardin arboré plein de charme Sur un terrain d’environ 700 m² en pleine propriété, profitez d’un agréable jardin agrémenté de nombreux arbres et arbustes fruitiers : cerisiers, pruniers, figuier, groseillier, poirier et pieds de vigne. Un abri de jardin complète cet espace verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d’une situation appréciable, à proximité du centre-ville et de ses commerces, des écoles et du collège, facilitant l’organisation de la vie familiale. Côté transports, la gare du Blanc-Mesnil, desservie par le RER B, permet de rejoindre Paris et les communes environnantes. Les accès routiers, notamment vers l’autoroute A3, constituent également un atout pour vos déplacements. Les plus : fenêtres remplacées en 2023, garage de 25 m², grande terrasse, jardin arboré et combles aménagés offrant de multiples possibilités. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de verdure, tout en restant proche des commodités et des transports ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93150 - blanc-mesnil - maison familiale 140 m² - sous-sol total welmo vous propose ce spacieux pavillon de 140 m² à drancy sur 2 niveaux, composé 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines séparées, 2 wc et un sous-sol complet à aménager. Située dans un quartier calme, elle est proche des commodités et dispose d'un terrain de 265 m². Idéale pour un projet de rénovation ou une grande famille, elle offre un grand potentiel à personnaliser selon vos goûts. Vendu en l'état. Optimhome, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez souleymane ndaw entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°537 509 903 greffe de angers) 06 59 14 04 33 (réf. 617811 ).

Iad france - laurence mathivet vous propose : le blanc-mesnil – maison individuelle de 180 m² – 4 chambres – terrain de 800 m² située dans un quartier résidentiel calme du sud du blanc-mesnil, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison totalement indépendante offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m², cette maison familiale se développe sur deux niveaux, dont un souplex. Au rez-de-chaussée surélevé, une spacieuse entrée dessert un double séjour lumineux de 36 m² donnant accès à une agréable terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. En souplex, accessible par un escalier intérieur mais bénéficiant également d’une entrée indépendante, vous découvrirez deux grandes pièces pouvant être utilisées comme chambres, un espace bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, débarras et atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, agrémenté d’un bassin à poissons et d’un abri de jardin, offrant un agréable cadre de verdure. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison aux volumes généreux, avec un beau terrain et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : Découvrez cette maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. (15 min à pieds de la gare LE BLANC MESNIL, 7 min en voiture). Cette propriété offre une superficie habitable de 126 m² ( 100 m² loi carrez), comprenant 6 pièces agencées avec soin, parfaites pour accueillir votre famille et vos aventures quotidiennes. La maison, construite en 1990, bénéficie d'un design intemporel. Avec un agencement intelligent, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. À l'intérieur, le séjour spacieux est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Bien que non meublée, la propriété ne nécessite aucun travaux, permettant de vous installer immédiatement avec vos propres idées de décoration. La maison est légèrement en retrait pour vous offrir un parking privatif, un atout indispensable en zone urbaine. Sans espace extérieur tel qu'un jardin ou une terrasse, sa structure habilement conçue garantit votre confort tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : LE BLANC-MESNIL – Maison récente 3 chambres avec jardin et stationnement À seulement 5minutes à pied des écoles et à moins de 20 minutes de la gare de Drancy RER B, découvrez cette agréable maison récente offrant 71 m² environ habitables, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale de plus de 30 m² environ composée d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct au petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9,10 et 11 m² environ, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 127 m² environ nécessitant peu d'entretien et d’un stationnement extérieur pour un véhicule, un véritable atout au quotidien. Les + de cette maison : Construction récente (2015) DPE classé C Pas de travaux à prévoir Écoles et transports accessibles à pied Une maison idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Venez la visiter sans tarder ! Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marine Ortuno vous propose : Maison 4 pièces 84 m² – Le Blanc-Mesnil, limite Le Bourget Marine ORTUNO vous propose cette charmante maison d’environ 84 m², rénovée dans les années 1980, et parfaitement entretenue. Située dans un secteur pavillonnaire calme du Blanc-Mesnil, à la limite du Bourget, elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu’un double séjour lumineux avec cheminée. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à une agréable véranda d’environ 10 m², offrant un espace de vie supplémentaire idéal en toute saison. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Un accès aux combles est également présent depuis le palier. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé en deux pièces, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, espace de rangement, salle de loisirs ou autre. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 432 m², d’un garage fermé avec plusieurs place de stationnement devant, ainsi que d’une dépendance située au fond de la parcelle. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces. Les autoroutes A1 et A3 sont également rapidement accessibles. La gare du Bourget se trouve à seulement 20 minutes à pied ou 15 minutes en bus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : MAISON FAMILIALE 180 m² environ – 4 CHAMBRES – ESPACE T2 INDÉPENDANT – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 465 m² environ Située dans une impasse calme, dans le quartier Tour Eiffel à la limite d’Aulnay-sous-Bois, venez découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 1983. Elle développe environ 180 m² environ habitables répartis sur trois niveaux, hors dépendance. Édifiée sur un sous-sol total non enterré, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée dessert un lumineux salon-séjour de 38 m² environ bénéficiant d’une double exposition. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également des toilettes séparées ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, le palier dessert un dressing, trois chambres particulièrement spacieuses de 24 m² environ, 18 m² environ et 15 m² environ, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le sous-sol total comprend un garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’un espace atelier. Il accueille également un espace aménagé de type T2 disposant d’une entrée indépendante, d’une pièce de vie avec cuisine d’environ 25 m² environ, d’une chambre de 15 m² environ et d’une salle d’eau. Cet espace peut facilement communiquer avec l’habitation principale. Il conviendra parfaitement pour accueillir un proche, un adolescent, un senior, créer un espace professionnel ou bénéficier d’une partie indépendante. Il n’est toutefois pas destiné à être loué séparément. À l’extérieur, la parcelle arborée et soigneusement entretenue de 465 m² environ offre plusieurs possibilités de stationnement, avec jusqu’à trois véhicules supplémentaires dans l’allée, dont un utilitaire. Une dépendance située au fond du jardin complète l’ensemble. La maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports : – écoles maternelles à environ 8 minutes à pied, – écoles élémentaires et collèges à proximité, – gare RER B d’Aulnay-sous-Bois à environ 15 minutes à pied, – gare du Blanc-Mesnil à environ 10 minutes à pied, – accès rapide à l’autoroute A3. Grâce à ses volumes généreux, ses quatre chambres dans l’habitation principale, son espace indépendant, son sous-sol total et ses nombreux stationnements, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace à proximité de Paris et de l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle. Contact téléphonique privilégié pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de 140 m² à rénover sous-sol total a découvrir, maison de 130 m² offrant un très beau potentiel pour un projet de rénovation complète. La maison dispose actuellement de 4 chambres, permettant de repenser complètement l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40632) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2022 (abonnement compris). Dpe : f ges : b prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2022 (abonnement compris). Dpe : f ges : b.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Charmante Maison 5 Pièces avec Jardin et Garage - Le Blanc-Mesnil La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger, WC séparée et une chambre. À l'étage 2 chambres et des combles. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité et un garage. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Le Blanc-Mesnil. Contactez moi pour planifier une visite sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Maison de 4 Pièces avec Jardin à Le Blanc-Mesnil Située dans un quartier résidentiel calme du Blanc-Mesnil, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Construite en 1948, cette maison individuelle bénéficie d'un terrain de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau. Le salon de la maison, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du câble TV, et du chauffage individuel par radiateurs. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline zammit (06 68 08 68 94) vous propose : pavillon 3 chambres - sous-sol total dans le secteur recherché du square stalingrad, découvrez cette maison des années 1960 édifiée sur une belle parcelle de 370 m² environ, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. La maison est élevée sur un sous-sol total, actuellement divisé en plusieurs espaces : un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Les combles accueillent une troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle adeline zammit ei (id 51788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline campagne (06 85 66 76 31) vous propose : le blanc-mesnil – maison 8 pièces – 91 m² environ – sous-sol total – garage – lumineuse découvrez cette maison de caractère de 91 m² environ habitables, édifiée sur un terrain de 240 m² environ, située dans une rue calme du blanc-mesnil, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m² environ, une cuisine séparée, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. - grâce à sa double exposition nord / sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - un véritable atout : un sous-sol total d'environ 60 m² environ avec garage, offrant un bel espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Un emplacement pratique au quotidien : écoles, collège et lycée à proximité, la poste juste en face ainsi que de nombreux commerces, dont aldi et lidl. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique, d'une vmc, d'un système d'alarme et de la fibre optique. - des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline campagne ei (id 94986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandra defauchy vous propose : le blanc-mesnil nord – maison 102 m² – sous-sol total située dans le secteur recherché du blanc-mesnil nord, découvrez cette maison familiale de 102 m² habitables, construite en 1981 sur un terrain de 290 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12,74 m², 14,61 m² et 12,71 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'un sous-sol total, d'une dalle béton et d'un chauffage au gaz. Chaudière de 2010 avec plusieurs pièces remplacées en 2026. Beau potentiel d'aménagement, notamment à l'étage avec la possibilité de repenser la salle de bains afin de créer une suite parentale ou un dressing. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël garcia vous propose : le blanc-mesnil – secteur centre-gare – pavillon avec jardin et garage situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b du blanc-mesnil et à moins de 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, ce pavillon bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Les écoles maternelle et élémentaire jules ferry sont également accessibles à pied. Élevée sur un rez-de-jardin aménagé, la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée, d’une agréable double pièce de vie réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. La configuration permet de créer facilement une chambre supplémentaire dans une partie du salon, comme cela était le cas auparavant. Le rez-de-jardin comprend une seconde chambre, une douche, un wc, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’extérieur, un passage sur le côté gauche de la maison permet d’accéder au jardin, à la terrasse et à un abri de jardin. Une voiture peut être stationnée dans la cour, en complément du garage. En bon état général, ce pavillon ne nécessite pas de travaux et dispose notamment d’un portail électrique et d’une climatisation réversible. Un bien fonctionnel et idéalement situé, offrant deux chambres avec la possibilité d’en aménager facilement une troisième. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Ortuno (06 24 42 40 70) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Blanc-Mesnil SUD, cette maison NON MITOYENNE des années 1970 en copropriété de sol, sans aucune charge. Elle est implantée en seconde position (derrière une première maison), avec une entrée totalement indépendante. D’une superficie de 87 m² environ au sol, dont 85,40 m² environ Loi Carrez, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants. L’entrée mène ensuite à un lumineux double séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda. À l’extérieur, un abri de jardin complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol se compose d’une cave et d’un vide sanitaire. Les combles disposent quant à eux d’un grenier. Le bien bénéficie de la jouissance privative d’un terrain Concernant le stationnement il n'y a pas de garage ni d'accès voiture sur le terrain — stationnement dans la rue (quartier pavillonnaire) Taxe de foncière : 1931€ par an DPE : G — Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 617 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Ortuno EI (ID 95529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un secteur résidentiel, découvrez ce pavillon de 103 m² habitables, construit en 1981, sur un terrain de 291 m². Il comprend 3 chambres possible 4, d'une pièce de vie de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un jardin agréable. Une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces et un extérieur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 383 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silverio da costa, tél. : 06 50 66 17 14, e-mail : silverio.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834821134.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : CENTRE-VILLE – PLAIN-PIED – GARAGE À seulement quelques minutes du centre-ville et de la mairie, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, situé en fond de parcelle, sur un terrain arboré de 240 m². La maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d’un dégagement avec placard de rangement, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez une chambre et une pièce attenante, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier. Un sous-sol enterré vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Emplacement recherché – calme – proximité immédiate des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : LE BLANC-MESNIL – CENTRE-VILLE – PAVILLON NON MITOYEN Situé dans un secteur recherché du centre-ville du Blanc-Mesnil, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon totalement indépendant et non mitoyen, une configuration assez rare sur le secteur. Vous profiterez d’un emplacement pratique au quotidien, à quelques minutes à pied du marché, des gares RER B du Blanc-Mesnil et de Drancy, ainsi que des établissements scolaires, notamment les écoles Jules Ferry et Jules Vallès. Le pavillon se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger avec cuisine, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur, d’un salon indépendant ainsi que d’un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une belle chambre de plus de 15 m², une salle de bains ainsi qu’un second WC. La maison est élevée sur un sous-sol total semi-enterré, comprenant notamment un espace buanderie et offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou encore d’aménagement d’un atelier de bricolage. À l’extérieur, le caractère totalement indépendant de la maison permet d’en faire le tour, avec un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Une entrée véhicule permet également de stationner directement sur la propriété. Côté confort, le pavillon dispose d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et est raccordé à la fibre optique. Un pavillon indépendant bénéficiant d’un extérieur agréable et d’un emplacement central, idéal pour profiter à pied des commerces, des écoles et des transports du Blanc-Mesnil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 9 pièces et 200 m² environ, cette propriété se distingue par sa configuration rare : deux habitations indépendantes réunies sur une même parcelle, au cœur d'un quartier calme et lumineux du Blanc-Mesnil. L'ensemble offre un cadre de vie confortable avec jardin, terrasse, balcon, combles aménagés et de beaux volumes pour accueillir une grande famille, plusieurs générations ou un projet d'investissement locatif. La maison principale développe environ 130 m² sur trois niveaux. Elle s'organise autour de 5 pièces principales, avec un séjour prolongé par un balcon, une grande cuisine conviviale et plusieurs chambres permettant de répartir facilement les espaces de nuit. Deux salles d'eau ou de bains avec WC apportent un vrai confort au quotidien. Des pièces annexes, dont une salle de jeux et des volumes complémentaires, profitent d'un joli potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos besoins. Les combles déjà aménagés, la présence de rangements intégrés et une distribution fonctionnelle renforcent l'agrément de cette partie principale. De plain-pied, la seconde maison d'environ 70 m² propose un grand séjour, trois chambres et une cuisine tournée vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une salle d'eau et un WC complètent cette habitation, parfaitement indépendante. Elle peut être louée, réservée à l'accueil de proches ou intégrée à un projet familial plus global, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage. Le jardin d'environ 385 m², la terrasse, le balcon et la présence d'un stationnement couvert participent à la qualité de vie de l'ensemble, tout comme la cave et les différents espaces de stockage. La maison, construite en 1963, est bien entretenue, équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs équipements et services de proximité. À environ 350 m se trouve le Square des Harigotiers, agréable espace vert pour se promener ou laisser les enfants jouer. Les familles apprécieront également la proximité de l'École élémentaire Edouard Vaillant, située à environ 500 m, ainsi que de l'École élémentaire Jules Guesde, à environ 600 m. Cet environnement offre un cadre pratique pour organiser la vie de famille entre scolarité, activités en plein air et trajets du quotidien, d'autant que l'aéroport Charles-de-Gaulle est accessible en une dizaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2091 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande d'éclaircissement sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 9 pièces et 200 m² environ, cette propriété se distingue par sa configuration rare : deux habitations indépendantes réunies sur une même parcelle, au cœur d'un quartier calme et lumineux du Blanc-Mesnil. L'ensemble offre un cadre de vie confortable avec jardin, terrasse, balcon, combles aménagés et de beaux volumes pour accueillir une grande famille, plusieurs générations ou un projet d'investissement locatif. La maison principale développe environ 130 m² sur trois niveaux. Elle s'organise autour de 5 pièces principales, avec un séjour prolongé par un balcon, une grande cuisine conviviale et plusieurs chambres permettant de répartir facilement les espaces de nuit. Deux salles d'eau ou de bains avec WC apportent un vrai confort au quotidien. Des pièces annexes, dont une salle de jeux et des volumes complémentaires, profitent d'un joli potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos besoins. Les combles déjà aménagés, la présence de rangements intégrés et une distribution fonctionnelle renforcent l'agrément de cette partie principale. De plain-pied, la seconde maison d'environ 70 m² propose un grand séjour, trois chambres et une cuisine tournée vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une salle d'eau et un WC complètent cette habitation, parfaitement indépendante. Elle peut être louée, réservée à l'accueil de proches ou intégrée à un projet familial plus global, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage. Le jardin d'environ 385 m², la terrasse, le balcon et la présence d'un stationnement couvert participent à la qualité de vie de l'ensemble, tout comme la cave et les différents espaces de stockage. La maison, construite en 1963, est bien entretenue, équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs équipements et services de proximité. À environ 350 m se trouve le Square des Harigotiers, agréable espace vert pour se promener ou laisser les enfants jouer. Les familles apprécieront également la proximité de l'École élémentaire Edouard Vaillant, située à environ 500 m, ainsi que de l'École élémentaire Jules Guesde, à environ 600 m. Cet environnement offre un cadre pratique pour organiser la vie de famille entre scolarité, activités en plein air et trajets du quotidien, d'autant que l'aéroport Charles-de-Gaulle est accessible en une dizaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2091 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande d'éclaircissement sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Quartier des musiciens vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété d'environ 230 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité à domicile. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un magnifique séjour d'environ 50 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin. Un espace déjà pré équipé vous permettra de créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une bibliothèque ou une seconde cuisine. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée à rénover, 2 chambres, un bureau ainsi qu'un second séjour d'environ 50 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon avec vue sur le jardin. Un second balcon, accessible depuis le bureau, offre un agréable espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 250 m², d'une terrasse, de plusieurs espaces de détente ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour un atelier, un bureau, une salle de sport ou du stockage. Un garage, une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc viennent compléter ce bien. Située dans un secteur recherché du blanc-mesnil, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare du blanc-mesnil, facilitant les déplacements vers paris. Cette maison offre un excellent potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Prix : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe e ges d une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gomes carla, au 06 46 58 55 65 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gomes carla, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.