Maison à vendre à Les Pavillons-sous-Bois (93320)

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS : Située dans une impasse paisible, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison de 170 m² au sol (124 m² habitables), édifiée sur trois niveaux et offrant un beau potentiel de modernisation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un vaste double séjour d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine attenante à une grande véranda, idéale pour créer un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un espace bureau ainsi que deux greniers offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Le sous-sol total, constituant le troisième niveau, accueille une buanderie, une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin qui ravira les amateurs. À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie en outre de deux stationnements : un garage et une cour, un atout précieux dans le quartier. Vous apprécierez le calme de l'impasse, le jardin d'agrément à l'avant et le jardin arboré à l'arrière, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Une belle opportunité dans un secteur prisé ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Maison idéalement située et au calme, entre le tram et les bus (2 minutes à pieds) et le quartier vivant de La Basoche (6 minutes à pied) avec La poste, bibliothèque, bureau de tabac, 2 pharmacies, boucher, 2 boulangeries, banque, Franprix, vétérinaire, mairie, fleuriste… Vous profiterez d’un quartier recherché, d’une ambiance conviviale avec des voisins charmants, et d’une école de secteur très prisée (Robillard). Cette petite maison de plain-pied, non mitoyenne et au fond d’une petite impasse, se compose de : - deux chambres, - d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, - ouvert sur une cuisine conviviale et sur un magnifique espace extérieur entièrement végétalisé, agrémenté d’un salon de jardin et d’un barbecue fixe — un véritable havre de paix. Possibilité de garer sa voiture à l’intérieur de la propriété. Rare sur le secteur à ce prix. Pas de travaux immédiat à effectuer. Habitable de suite. Refaite à neuf en 2019 (matériaux de qualité, parquet massif en chêne, carrelage pleine masse… fenêtres double vitrage, poêle à bois, entretiens chaudière et poêle à jour) et rafraîchissement des peintures en 2024. Maison et extérieur bien entretenus. Maison idéale pour une personne, deux personnes ou bien 2 adultes et un enfant. Informations complémentaires concernant les transports : - Tram T4 (Gare des pavillons sous bois) vous permettant de rejoindre au choix le RER E (Gare de Bondy), le RER B (Gare d’Aulnay sous Bois) ou la ligne K — 10 minutes suffisent pour arriver à Gare du Nord avec la ligne K et 20 minutes avec le RER B). - bus 105 - bus 146 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À Découvrir cette maison de 1985 style Architecte atypique, construction saine et traditionnelle avec nombreuses possibilités soit pour grande famille, profession libérale ou cabinet médical. Maison édifiée sur un terrain de 450 m² bien exposé avec un extérieur sans vis à vis, piscine chauffée, terrasses, possibilité de garer 4 véhicules. 2 accès à la maison pour éventuelle séparation. Entrée spacieuse avec sol en marbre et escalier large, 3 chambres, placards, 1 bureau, 1 dressing, salle de bains / salle d'eau, wc séparés. Cloisonnement modifiable suivant les besoins. À l'étage on découvre un grand séjour avec cheminée, 2 balcons, salle à manger, grande cuisine équipée, plans de travail en granit, wc. Possibilité de créer un escalier pour aménager les combles et récupérer environ 35 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible, chaud / froid, de panneaux solaire, toutes les fenêtres en double vitrage, volets roulants, alarme. L'ensemble en bon état général à 2 pas des commodités. Quartier calme, résidentiel et sécurisé. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à franchir le pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 575905 ).

Iad France - Esteban Namur vous propose : Exclusivité à Les Pavillons-sous-Bois : Magnifique Maison de 142 m² avec Jardin et Garage Cette charmante maison individuelle, d'une surface de 142 m², situé au cOEur de Les Pavillons-sous-Bois offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une grande famille. Étendue sur deux étages, cette demeure propose 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. La chambre principale dispose d'un charmant dressing pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle à manger et d'un salon conviviale. Le plus, possibilité d'aménagement des combles (2 chambres en + ) Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. La maison est entretenue et en bon état général. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère à Les Pavillons-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Bonard vous propose : Pavillons-sous-Bois Située dans une rue pavillonnaire calme,. cette maison de 79 m² offre un fort potentiel et se trouve sur un terrain de 284 m². Les pièces sont lumineuses et des travaux sont à prévoir, permettant d’adapter le bien à vos besoins ou à votre projet. Cette maison peut également convenir à un investisseur grâce à son emplacement recherché et ses possibilités d’aménagement. Transports : La station T4 « Les Pavillons-sous-Bois » est accessible à proximité. Le tram T4 conduit directement à la gare RER E de Bondy en environ 9 minutes, assurant une liaison rapide vers Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Écoles : proximité. Le secteur bénéficie d’un ensemble scolaire complet : maternelles, primaires, collèges et lycée à Extérieur : La parcelle de 284 m² offre un bel espace extérieur. Une opportunité rare dans un environnement agréable, avec un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : * secteur basoche * a seulement 5 min à pied du tram et de l'école l'alliance, venez découvrir cette belle maison où les volumes sont au rendez-vous. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un double séjour de 45 m² donnant sur la terrasse avec accès au magnifique jardin, de 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, 3 grandes chambres faisant plus de 17 m² chacune, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol total complète ce bien où vous y trouverez un espace buanderie et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xueyu Xu vous propose : Une mais à vendre – Maison individuelle 5 pièces / 132 m² – Les Pavillons-sous-Bois (93320) Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme et recherché Charmante maison familiale, dans un quartier paisible et verdoyant de Les Pavillons-sous-Bois. Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes du Tram T4 (station Les Pavillons-sous-Bois) et du RER E – Le Raincy – Villemomble – Montfermeil en bus, reliant Paris Saint-Lazare en ≈ 25 minutes. Commodités à proximité : Carrefour, Lidl, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, poste, salle de sport Écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à pied Environnement : secteur résidentiel agréable, proche du Canal de l’Ourcq et de ses espaces verts ⸻ Description du bien • Type : Maison individuelle (pavillon) • Surface habitable : ≈ 132 m² • Terrain : ≈ 503 m² • Nombre de pièces : 5 pièces principales (salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres) • Sous-sol complet : cave, garage, chaufferie • Rez-de-chaussée : entrée, pièces de vie lumineuses, cuisine, salle de bains, WC, chambre • Étage : palier, 3 chambres, salle d’eau + WC • Extérieur : jardin avant et arrière, terrasse et abri jardin espace de stationnement • Maison lumineuse, bien agencée, en bon état général ⸻ Atouts du quartier • Secteur calme et sécurisé • Commerces et écoles à proximité immédiate • Accès rapide à Paris via N3 et A3 • Environnement verdoyant avec espaces de promenade ⸻ Prix : 374000 • Aucune charge de copropriété • Bien libre de toute occupation • Diagnostics D ⸻ Points forts Maison individuelle avec garage et grand jardin Quartier résidentiel calme et agréable Très bonne luminosité et agencement fonctionnel Idéale pour famille ou investissement locatif Potentiel d’agrandissement ou d’aménagement extérieur ⸻ Contactez-moi pour planifier une visite ! Une belle maison familiale à Les Pavillons-sous-Bois, offrant calme, confort et proximité de toutes commodités – à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous propose cette charmante maison de CARACTERE sur la commune des Pavillons sous-bois. À deux pas de TOUTES les commodités, découvrez cette maison mitoyenne construite dans les années 40, bénéficiant d'une surface habitable de 75 m² environ sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage se trouve deux chambres entre 11 et 13 m², ainsi une salle de bain avec douche et fenêtre. Au second étage, vous pourrez optimiser les espaces en bénéficiant d'une troisième chambre sous comble, d'une superficie de 20 m² environ avec dressing et un débarras pour y stocker votre mobilier. Ce n'est pas tout, une cave semi-enterrée est présente, comprenant une vaste buanderie et une seconde pièce faisant office de stockage. Côté extérieurs, vous pourrez vous retrouver autour d'un bon repas sur votre charmante cour dallée. Cette maison en bon état générale, vous offre un environnement propice à la vie citadine de part sa proximité aux commerces locaux, écoles, parcs et transports en commun, facilitant votre quotidien, tout en se situant dans un secteur pavillonnaire et privilégié des Pavillons sous-bois, à seulement 10km environ de Paris. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par radiateurs et la ventilation mécanique apportent un confort à ce bien de caractère. De plus, une place de parking est disponible, facilitant ainsi le stationnement. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux en quête d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme, située aux Pavillons sous-bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété de 126 m² aux Pavillons-sous-Bois, entièrement rénovée en 2008. Elle allie un charme authentique à la qualité des prestations modernes. Son atout majeur : un grand jardin de 300 m² lumineux et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité ! La localisation est idéale : vous êtes à seulement 10 min à pied des commerces et écoles, incluant le prestigieux groupe scolaire "L'Alliance". Côté transports, l'arrêt de Tram est à 400m et vous permet de rallier Paris en 30 min et La Défense en 45 min via le RER E. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 30 m² et d'une vaste cuisine dînatoire de 17 m². L'étage est dédié au repos avec 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin est un espace à fort potentiel avec une entrée indépendante, une pièce de 19 m², un espace buanderie et une salle de bains en projet. Idéal pour un logement annexe, une profession libérale ou des aménagements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Eric Masset vous propose : Charmante Maison de 136 m². Vous rêvez de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre havre de paix ? Cette maison à rénover située aux Pavillons-sous-Bois est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation. Avec une surface de 136 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement incroyable. Aucune restriction ne limite vos idées, vous êtes le maître de la rénovation de cette maison. Situé dans une impasse, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel énorme pour devenir un véritable cocon sur mesure, conçu selon vos goûts et vos besoins. Vous êtes investisseur vous avez également la possibilité de créer plusieurs logements. La maison est composée de 50 m² au rez-de-chaussée (garage actuellement), au premier étage 50 m² également et un T2 de 36 m² attenant a la maison. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien aux multiples possibilités de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Coup de coeur ! Quartier résidentiel et calme, maison familiale rénovée, de 1920 en meulière, de 223 m² avec un jardin de 500 m² exposé Sud et Ouest à l'abri des regards. Cette maison offre le charme de l'ancien : parquet massif, cheminée dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond, volumes, aussi le calme, la luminosité et l'intimité tout en étant à proximité des commodités : écoles : maternelle et primaire Marguerite Léopold (public) à 200 m ou groupe scolaire de l'alliance (privé) à 8 min à pied, transports : bus, T4 Gargan à 10 min à pied, commerces : Carrefour Lidl à 2 min en voiture, Canal de l'Ourcq à 10 min à pied. Vous y trouverez : Au rdc : une entrée, un bureau ou une chambre, une salle à manger / salon de 60 m² en L avec cheminée insert sur une terrasse de 40 m² exposée Sud et Ouest, une cuisine séparée et aménagée, des toilettes indépendantes, Au 1er, un palier desservant 3 chambres dont une sur terrasse, un dressing, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées. Au 2ème, étage mansardé : un palier desservant, un grande chambre avec dressing : actuellement en salle de sport, une chambre, une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bain avec toilettes Au sous sol total : grand garage pour 2 petites voitures, buanderie, cave à vin, pièce de jeux, stockage DPE E : chaudière à gaz Frisquet de 2020 Double vitrage Gaz 3500 € / an Electricité : 700 € / an Taxe foncière : 5270 € Portail électrique de 2022 Cette maison de charme vous séduit ? Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Pavillons sous bois, secteur canal, à 5 mn à pied du Carrefour, des transports et des écoles, je vous propose cette maison traditionnelle de 2002 de 115 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 225 m² en copropriété de sol. Elle se compose d'une belle entrée desservant la partie salle à manger salon donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire équipée avec son accès terrasse, un espace buanderie cellier et accès au garage. Au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau douche italienne et un wc séparé. Son jardin exposé sud ouest saura ravir les parents comme les enfants. Une belle maison familiale agréable à vivre dans un environnement calme, au pied du canal de l'Ourcq idéal pour les balades en vélo ou à pied en famille. DPE C A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Sublime Maison de 4 Pièces avec Jardin à Les Pavillons-sous-Bois Bienvenue dans cette superbe maison de 103.86 m², bâtie sur une parcelle de 193 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune de Les Pavillons-sous-Bois. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse, cette propriété saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. La maison, construite en 1948, est en excellent état et bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et agréable. Les chambres sont confortables et accueillantes, le bureau est idéal pour le télétravail ou les études, et la cuisine, bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec le câble TV, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz, vous disposerez de tout le confort moderne nécessaire pour votre quotidien. Possibilité d'utiliser la pompe à chaleur avec les climatisations réversibles. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique. En résumé, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité pour offrir à ses occupants un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : En seconde position, au calme et à l’abri des regards, venez découvrir cette maison pleine de charme de 59 m² habitables (72 m² au sol) offrant une belle distribution et un extérieur agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier / buanderie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un second WC. La maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir – un simple rafraîchissement pour mettre à votre goût suffira. Stationnement possible devant la maison. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder – aux plus rapides ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ALLIANCE – Pavillon 173 m² au sol, 3 chambres + logement possible en sous-sol semi-enterré, garage double et atelier Du volume, du potentiel et des possibilités ! Ce pavillon familial ne manque pas d’atouts : il offre une superficie de 173 m² au sol, trois chambres à l’étage, un sous-sol semi-enterré aménagé avec accès indépendant, un garage double, un atelier indépendant, ainsi que des combles exploitables. Idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un projet locatif, ce bien propose une configuration rare et évolutive. Le sous-sol semi-enterré, accessible directement depuis l’extérieur, comprend une entrée indépendante, une chaufferie / buanderie, une pièce de vie, une chambre aménagée et une salle d’eau. Ce niveau peut parfaitement convenir à un logement indépendant, idéal pour un adolescent, une activité libérale ou un complément locatif. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une seconde salle de bain. Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. À l’extérieur, le bien dispose également d’un atelier indépendant et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. En ce qui concerne le secteur, c’est une rue pavillonnaire calme à seulement quelques minutes de la station Gargan du Tram4, des écoles et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier cloud vous propose : maison de ville avec terrasse. Située dans un charmant quartier des pavillons-sous-bois, cette maison individuelle à fort potentiel attend une rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Construite en 1930, elle offre une surface de 97 m² sur un terrain de 127 m², avec un garage attenant. Elle est composée d'une entrée avec rangements, salle à manger avec cuisine us, séjour indépendant, salle d'eau et toilettes. À l'étage, deux chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 475 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Zérah vous propose : Charmante maison de 120 m² avec son jardin soigneusement entretenu et sa dépendance de 51 m², garage inclu. Idéalement située, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès A3 / A86, Cette maison offre un bel espace de vie lumineux de 36 m² composé d'un salon chaleureux communiquant avec la cuisine. L'ensemble donnant accès directement à la terrasse couverte par une pergola menant au jardin arboré, sans vis à vis, agrémenté d'un barbecue en pierre. Son agencement avec ses 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée, 2 wc indépendants et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, offrent un cadre de vie agréable pour l'ensemble de la famille. En bonus, une dépendance permettra de bénéficier d’espaces supplémentaires pour du rangement, une buanderie ou même un atelier ou encore un espace professionnel indépendant. Possibilité de stationner une voiture sur la parcelle en plus du garage couvert. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Maison familiale 6 pièces avec jardin et garage – Quartier pavillonnaire calme À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison de 93 m² habitables offrant une belle surface totale de 165 m² au sol, idéale pour une famille ! Elle se compose de : En rez-de-jardin : une cuisine aménagée, un séjour d'appoint, une chambre, buanderie, cave, WC et garage. Au 1er étage : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 24 m², une grande chambre, une salle de bain et un WC. Accès aux combles où vous pouvez aménager une chambre supplémentaire À l’extérieur : un beau jardin clos de 266 m² pour vos loisirs en plein air, ainsi qu’une grande véranda. Atouts : Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Grand garage fermé Travaux de remise au goût du jour à prévoir, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Quartier résidentiel calme, proche transports, écoles, commerces. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution ! Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.