Maison calme à vendre à Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Maison idéalement située et au calme, entre le tram et les bus (2 minutes à pieds) et le quartier vivant de La Basoche (6 minutes à pied) avec La poste, bibliothèque, bureau de tabac, 2 pharmacies, boucher, 2 boulangeries, banque, Franprix, vétérinaire, mairie, fleuriste… Vous profiterez d’un quartier recherché, d’une ambiance conviviale avec des voisins charmants, et d’une école de secteur très prisée (Robillard). Cette petite maison de plain-pied, non mitoyenne et au fond d’une petite impasse, se compose de : - deux chambres, - d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, - ouvert sur une cuisine conviviale et sur un magnifique espace extérieur entièrement végétalisé, agrémenté d’un salon de jardin et d’un barbecue fixe — un véritable havre de paix. Possibilité de garer sa voiture à l’intérieur de la propriété. Rare sur le secteur à ce prix. Pas de travaux immédiat à effectuer. Habitable de suite. Refaite à neuf en 2019 (matériaux de qualité, parquet massif en chêne, carrelage pleine masse… fenêtres double vitrage, poêle à bois, entretiens chaudière et poêle à jour) et rafraîchissement des peintures en 2024. Maison et extérieur bien entretenus. Maison idéale pour une personne, deux personnes ou bien 2 adultes et un enfant. Informations complémentaires concernant les transports : - Tram T4 (Gare des pavillons sous bois) vous permettant de rejoindre au choix le RER E (Gare de Bondy), le RER B (Gare d’Aulnay sous Bois) ou la ligne K — 10 minutes suffisent pour arriver à Gare du Nord avec la ligne K et 20 minutes avec le RER B). - bus 105 - bus 146 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À Découvrir cette maison de 1985 style Architecte atypique, construction saine et traditionnelle avec nombreuses possibilités soit pour grande famille, profession libérale ou cabinet médical. Maison édifiée sur un terrain de 450 m² bien exposé avec un extérieur sans vis à vis, piscine chauffée, terrasses, possibilité de garer 4 véhicules. 2 accès à la maison pour éventuelle séparation. Entrée spacieuse avec sol en marbre et escalier large, 3 chambres, placards, 1 bureau, 1 dressing, salle de bains / salle d'eau, wc séparés. Cloisonnement modifiable suivant les besoins. À l'étage on découvre un grand séjour avec cheminée, 2 balcons, salle à manger, grande cuisine équipée, plans de travail en granit, wc. Possibilité de créer un escalier pour aménager les combles et récupérer environ 35 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible, chaud / froid, de panneaux solaire, toutes les fenêtres en double vitrage, volets roulants, alarme. L'ensemble en bon état général à 2 pas des commodités. Quartier calme, résidentiel et sécurisé. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à franchir le pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 575905 ).

Iad France - Marion Bonard vous propose : Pavillons-sous-Bois Située dans une rue pavillonnaire calme,. cette maison de 79 m² offre un fort potentiel et se trouve sur un terrain de 284 m². Les pièces sont lumineuses et des travaux sont à prévoir, permettant d’adapter le bien à vos besoins ou à votre projet. Cette maison peut également convenir à un investisseur grâce à son emplacement recherché et ses possibilités d’aménagement. Transports : La station T4 « Les Pavillons-sous-Bois » est accessible à proximité. Le tram T4 conduit directement à la gare RER E de Bondy en environ 9 minutes, assurant une liaison rapide vers Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Écoles : proximité. Le secteur bénéficie d’un ensemble scolaire complet : maternelles, primaires, collèges et lycée à Extérieur : La parcelle de 284 m² offre un bel espace extérieur. Une opportunité rare dans un environnement agréable, avec un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xueyu Xu vous propose : Une mais à vendre – Maison individuelle 5 pièces / 132 m² – Les Pavillons-sous-Bois (93320) Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme et recherché Charmante maison familiale, dans un quartier paisible et verdoyant de Les Pavillons-sous-Bois. Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes du Tram T4 (station Les Pavillons-sous-Bois) et du RER E – Le Raincy – Villemomble – Montfermeil en bus, reliant Paris Saint-Lazare en ≈ 25 minutes. Commodités à proximité : Carrefour, Lidl, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, poste, salle de sport Écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à pied Environnement : secteur résidentiel agréable, proche du Canal de l’Ourcq et de ses espaces verts ⸻ Description du bien • Type : Maison individuelle (pavillon) • Surface habitable : ≈ 132 m² • Terrain : ≈ 503 m² • Nombre de pièces : 5 pièces principales (salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres) • Sous-sol complet : cave, garage, chaufferie • Rez-de-chaussée : entrée, pièces de vie lumineuses, cuisine, salle de bains, WC, chambre • Étage : palier, 3 chambres, salle d’eau + WC • Extérieur : jardin avant et arrière, terrasse et abri jardin espace de stationnement • Maison lumineuse, bien agencée, en bon état général ⸻ Atouts du quartier • Secteur calme et sécurisé • Commerces et écoles à proximité immédiate • Accès rapide à Paris via N3 et A3 • Environnement verdoyant avec espaces de promenade ⸻ Prix : 374000 • Aucune charge de copropriété • Bien libre de toute occupation • Diagnostics D ⸻ Points forts Maison individuelle avec garage et grand jardin Quartier résidentiel calme et agréable Très bonne luminosité et agencement fonctionnel Idéale pour famille ou investissement locatif Potentiel d’agrandissement ou d’aménagement extérieur ⸻ Contactez-moi pour planifier une visite ! Une belle maison familiale à Les Pavillons-sous-Bois, offrant calme, confort et proximité de toutes commodités – à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous propose cette charmante maison de CARACTERE sur la commune des Pavillons sous-bois. À deux pas de TOUTES les commodités, découvrez cette maison mitoyenne construite dans les années 40, bénéficiant d'une surface habitable de 75 m² environ sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage se trouve deux chambres entre 11 et 13 m², ainsi une salle de bain avec douche et fenêtre. Au second étage, vous pourrez optimiser les espaces en bénéficiant d'une troisième chambre sous comble, d'une superficie de 20 m² environ avec dressing et un débarras pour y stocker votre mobilier. Ce n'est pas tout, une cave semi-enterrée est présente, comprenant une vaste buanderie et une seconde pièce faisant office de stockage. Côté extérieurs, vous pourrez vous retrouver autour d'un bon repas sur votre charmante cour dallée. Cette maison en bon état générale, vous offre un environnement propice à la vie citadine de part sa proximité aux commerces locaux, écoles, parcs et transports en commun, facilitant votre quotidien, tout en se situant dans un secteur pavillonnaire et privilégié des Pavillons sous-bois, à seulement 10km environ de Paris. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par radiateurs et la ventilation mécanique apportent un confort à ce bien de caractère. De plus, une place de parking est disponible, facilitant ainsi le stationnement. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux en quête d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme, située aux Pavillons sous-bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Masset vous propose : Charmante Maison de 136 m². Vous rêvez de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre havre de paix ? Cette maison à rénover située aux Pavillons-sous-Bois est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation. Avec une surface de 136 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement incroyable. Aucune restriction ne limite vos idées, vous êtes le maître de la rénovation de cette maison. Situé dans une impasse, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel énorme pour devenir un véritable cocon sur mesure, conçu selon vos goûts et vos besoins. Vous êtes investisseur vous avez également la possibilité de créer plusieurs logements. La maison est composée de 50 m² au rez-de-chaussée (garage actuellement), au premier étage 50 m² également et un T2 de 36 m² attenant a la maison. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien aux multiples possibilités de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier résidentiel et calme, maison familiale rénovée, de 1920 en meulière, de 223 m² avec un jardin de 500 m² exposé Sud et Ouest à l'abri des regards. Cette maison offre le charme de l'ancien : parquet massif, cheminée dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond, volumes, aussi le calme, la luminosité et l'intimité tout en étant à proximité des commodités : écoles : maternelle et primaire Marguerite Léopold (public) à 200 m ou groupe scolaire de l'alliance (privé) à 8 min à pied, transports : bus, T4 Gargan à 10 min à pied, commerces : Carrefour Lidl à 2 min en voiture, Canal de l'Ourcq à 10 min à pied. Vous y trouverez : Au rdc : une entrée, un bureau ou une chambre, une salle à manger / salon de 60 m² en L avec cheminée insert sur une terrasse de 40 m² exposée Sud et Ouest, une cuisine séparée et aménagée, des toilettes indépendantes, Au 1er, un palier desservant 3 chambres dont une sur terrasse, un dressing, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées. Au 2ème, étage mansardé : un palier desservant, un grande chambre avec dressing : actuellement en salle de sport, une chambre, une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bain avec toilettes Au sous sol total : grand garage pour 2 petites voitures, buanderie, cave à vin, pièce de jeux, stockage DPE E : chaudière à gaz Frisquet de 2020 Double vitrage Gaz 3500 € / an Electricité : 700 € / an Taxe foncière : 5270 € Portail électrique de 2022 Cette maison de charme vous séduit ? Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Pavillons sous bois, secteur canal, à 5 mn à pied du Carrefour, des transports et des écoles, je vous propose cette maison traditionnelle de 2002 de 115 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 225 m² en copropriété de sol. Elle se compose d'une belle entrée desservant la partie salle à manger salon donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire équipée avec son accès terrasse, un espace buanderie cellier et accès au garage. Au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau douche italienne et un wc séparé. Son jardin exposé sud ouest saura ravir les parents comme les enfants. Une belle maison familiale agréable à vivre dans un environnement calme, au pied du canal de l'Ourcq idéal pour les balades en vélo ou à pied en famille. DPE C A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : En seconde position, au calme et à l’abri des regards, venez découvrir cette maison pleine de charme de 59 m² habitables (72 m² au sol) offrant une belle distribution et un extérieur agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier / buanderie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un second WC. La maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir – un simple rafraîchissement pour mettre à votre goût suffira. Stationnement possible devant la maison. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder – aux plus rapides ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ALLIANCE – Pavillon 173 m² au sol, 3 chambres + logement possible en sous-sol semi-enterré, garage double et atelier Du volume, du potentiel et des possibilités ! Ce pavillon familial ne manque pas d’atouts : il offre une superficie de 173 m² au sol, trois chambres à l’étage, un sous-sol semi-enterré aménagé avec accès indépendant, un garage double, un atelier indépendant, ainsi que des combles exploitables. Idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un projet locatif, ce bien propose une configuration rare et évolutive. Le sous-sol semi-enterré, accessible directement depuis l’extérieur, comprend une entrée indépendante, une chaufferie / buanderie, une pièce de vie, une chambre aménagée et une salle d’eau. Ce niveau peut parfaitement convenir à un logement indépendant, idéal pour un adolescent, une activité libérale ou un complément locatif. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une seconde salle de bain. Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. À l’extérieur, le bien dispose également d’un atelier indépendant et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. En ce qui concerne le secteur, c’est une rue pavillonnaire calme à seulement quelques minutes de la station Gargan du Tram4, des écoles et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Maison familiale 6 pièces avec jardin et garage – Quartier pavillonnaire calme À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison de 93 m² habitables offrant une belle surface totale de 165 m² au sol, idéale pour une famille ! Elle se compose de : En rez-de-jardin : une cuisine aménagée, un séjour d'appoint, une chambre, buanderie, cave, WC et garage. Au 1er étage : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 24 m², une grande chambre, une salle de bain et un WC. Accès aux combles où vous pouvez aménager une chambre supplémentaire À l’extérieur : un beau jardin clos de 266 m² pour vos loisirs en plein air, ainsi qu’une grande véranda. Atouts : Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Grand garage fermé Travaux de remise au goût du jour à prévoir, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Quartier résidentiel calme, proche transports, écoles, commerces. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution ! Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à bondy, dans un quartier résidentiel calme et recherché : maison individuelle de caractère, développant environ 190 m² habitables sur un terrain de 320 m². Ce pavillon sur 3 niveaux + combles offre une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement : rez-de-chaussée : entrée spacieuse, bureau, chambre, wc, chaufferie, garage 1er étage : salon double, salle à manger, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, wc 2eme étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, salle de bain, wc, grenier 3eme étage : combles : pièce aménagée + grenier extérieur : jardin clos, cabanon, espace détente proche des écoles, commerces, transports et axes routiers - prix : 1 200 000 euros fai dont 4,17% (50 000 euros) d'honoraires charge du l'acquéreur soit 1250000 nets vendeur idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un projet de division, ou alors des bureaux pour créer un centre médical ou des bureaux d'avocats. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Pour visiter ou recevoir le dossier complet contactez fatiha amara 06 12 25 52 12 a.fatiha@proprietes-privees.com dpe du lot principal : logement à consommation énergétique excessive - classe énergie : g - 426 kwh / m² / an - ges : g - 94 kg co2 / m² / an - estimation des dépenses annuelles : entre 5230 euros et 7120 euros - référence des prix de l'énergie : 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 06 12 27 52 12 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421931 le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Amara fatiha, agent commercial numéro rsac : nanterre 902745389 (5.66 % honoraires ttc à la charge de vendeur.) charges annuelles : 11 067 euros. Fatiha amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) f. Amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Charmante Maison à Le Raincy - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin-Terrain 394 m² Découvrez cette magnifique maison de 129 m² datant de 1830, située dans un quartier calme et résidentiel du Raincy. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de carreaux des ciments (7 m²) qui dessert un lumineux salon + salle à manger (25 m²) avec un cheminée exposition SUD, une cuisine 11 m² indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un toilette sépare. À l'étage, vous découvrirez : un palier, deux belles (16.87 m², 12.81 m²) chambres lumineuses une salle de bain + douche et une toilette sépare. Au rez-de-jardin vous retrouverez un palier, bureau (9 m² ), buanderie (cuisine d'été 7.50 m²) une chambre de 25 m² donnant sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage. Chaudière neuve. Pour profiter des journées ensoleillées, une charmante terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré de 394 m² offre un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage 17 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison a été bien entretenue et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce havre de paix au cOEur du Raincy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Despret vous propose : Propriété au Raincy / Quartier du Plateau Dans un secteur calme et entourée de verdure, à 10 min à pied des écoles maternelles et primaires, cette superbe meulière signée Baranton offre 321 m² habitables sur un terrain de 1203 m². La résidence principale séduit par ses volumes et sa luminosité : RDC : - Grande entrée - Salon / séjour avec poêle à bois - Cuisine américaine équipée - Salle de jeux / home cinéma et espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi - WC 1er étage : - 5 chambres dont 1 suite parentale avec wc - 1 salle de bains 2 ème étage : - 1 suite parentale avec wc - 1 bureau Sous-sol total avec buanderie, cave. Climatisation réversible, chaudière Frisquet. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant électrique, portail motorisé. À l’extérieur : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée et carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare sur le secteur allie harmonieusement charme historique et équipements de confort haut de gamme. Idéal pour une grande famille. N'hésitez plus, c'est votre futur rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison familiale – Le Raincy Dans un secteur résidentiel prisé du Raincy, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain de 700 m² exposé plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume du séjour double et la luminosité traversante. La véranda ouvre sur le jardin, parfait pour imaginer vos repas d’été ou vos matinées au calme. La cuisine aménagée, le bureau et les espaces de rangement offrent déjà une belle base à repenser selon vos envies. À l’étage, deux chambres confortables et un atelier pouvant devenir suite parentale ou espace de jeux. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et un grenier, laissant libre cours à votre imagination. Sous-sol total avec cave à vin, chaufferie et buanderie. En fond de parcelle, un double garage de 45 m² complète l’ensemble. Environnement privilégié : quartier calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports. Tout est réuni pour une vie de famille sereine. Les plus : - Grand jardin plein sud sans vis-à-vis - Volumes généreux et charme de l’ancien - Double garage et sous-sol total Beau potentiel pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison de Type Mansart au RAINCY – Alliance de Charme et prestations. Découvrez cette belle demeure de style Mansart, construite en 2001, offrant 180 m² habitables sur la paisible commune du Raincy. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété allie l'élégance architecturale à des belles prestations tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : transports, commerces et écoles.​ Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée et une salle à manger conviviale.​ Une cuisine indépendante, entièrement équipée, des toilettes complètent ce niveau.​ A lÉtage : Une mezzanine polyvalente offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.​ Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, assurent confort et intimité.​ Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées garantissent une fonctionnalité optimale.​ Sous-sol total : Un espace cave idéal pour le stockage de vos précieuses bouteilles ou autres biens.​ Une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier créatif. ​ Un double garage offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.​ Extérieur : La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires, un atout rare en milieu urbain.​ Performances énergétiques : Classée en C, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable.​ Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.​ La chaudière et le système de chauffage au gaz contribuent à l'efficacité énergétique de la propriété, garantissant confort et économies.​ Environnement : Située dans un cadre résidentiel paisible, la maison offre un havre de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : transports en commun facilitant vos déplacements, commerces variés pour vos besoins quotidiens et établissements scolaires réputés pour vos enfants.​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel à Le Raincy, une maison de 8 pièces de 175 m² environ habitables, très bien entretenue sur 2 niveaux avec un sous-sol total, construite en 1980 avec une mitoyenneté d’un seul côté, sur un terrain clos et arboré de 564 m² environ. Elle est composée au RDC d’une entrée spacieuse avec un triple salon / séjour de 45 m² environ avec cheminée et insert, exposé Ouest / Nord / Est, une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin et à la terrasse extérieure, un WC. Au demi palier, la suite parentale avec salle de bain et dressing. Au second palier, une lingerie et trois chambres avec deux salles d’eau dont une avec WC. Au dernier niveau, une cinquième chambre et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le sous-sol accueille un garage pour deux voitures, une chaufferie, une cave et une buanderie. Chaudière à condensation de 2017 au gaz naturel avec thermostat connecté, menuiseries en bois et alarme. Écoles et commerces à proximité, RER E (Le Raincy) à 1700m, Bus (602 / 603) à 300m, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence LAMY, vous propose dans ce quartier calme et pavillonnaire, et à deux pas des commerces, cette maison de type Mansart de 2001 d'environ 160 m² habitables dont vous serez totalement charmés. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour très spacieux et lumineux de 45 m² donnant sur le jardin exposé SUD, d'une cuisine fermée équipée et emménagée, d'un wc séparé. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains douche et baignoire, et un wc, deux autres wc séparés, et une possibilité de créer une quatrième chambre. Cette maison familiale possède également un sous-sol total aménagée avec une cuisine d'été avec four traditionnel portugais, un espace garage, et également un espace bureau. Le terrain est de 370 m². PAD DE travaux à prévoir en dehors de remise a son goût, maison en très bon état. N'hésitez pas, contactez nous pour une visite !

Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme et prisé. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un séjour triple baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également un bureau, une cuisine entièrement équipéeet une suite parentale avec salle de bains, WC séparés et dressing, offrant un véritable cocon de confort. À l'étage, un palier distribue quatre chambres généreuses, ainsi que deux salles de bains avec WC, idéales pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. Le sous-sol total vous réserve une véritable surprise avec une salle de sport, une buanderie, une salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Un garage indépendant vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Au cœur de bondy sud, dans le quartier calme « le champart », à 9 minutes à pied du rer e, petit immeuble très bien entretenu : dans la partie maison : très joli bar en bois donnant sur un magnifique séjour / cuisine de 43 m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres mansardées à l'étage, une salle de bain à chaque niveau. Sur un carré de verdure, terrasse et véranda - terrain de 429 m². 3 garages indépendants de 14 m² chacun convertissables en ateliers ou en lieux de stockage. Diagnostics effectués et présentés lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 586 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Quartier 'les Courts Sillons' opportunité à Saisir - Maison de 139 m² avec Garage de 80 m² à Bondy, Idéal pour Projet de Rénovation Cette maison individuelle pleine de potentiel n'attend que d'être rénovée. Située dans la ville de Bondy, elle offre 139 m² d'espace à repenser et à réinventer selon vos goûts et besoins. Construite en 1927, cette maison sur 2 étages nécessite un rafraichissement complet pour révéler tout son charme d'antan. Avec 4 chambres, un bureau, un salon lumineux et sa cuisine, cette maison offre de multiples possibilités pour créer la maison de vos rêves. L'espace extérieur comprend une place pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre agréable tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison est idéale pour les bricoleurs passionnés, les investisseurs ou les familles désireuses de créer un espace de vie à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison pleine de potentiel à Bondy. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel caché de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier calme ! Belle une maison 6 pièces principales avec terrasse et cour. 4-5 chambres, 2 salles d'eau. Habitable de suite. À visiter sans plus attendre. Prix : 315 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Vous rêvez d'une maison clé en main avec potentiel locatif ou espace pour accueillir vos proches ? Venez découvrir cette maison surélevée entièrement rénovée, niché dans un secteur résidentiel au calme recherché de bondy, proche de toutes commodités. Prix 336 000 euros - honoraires charge vendeur les atouts majeurs : t2 indépendant en rez-de-jardin comprenant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, idéal pour un revenu locatif, un ado, amis ou membre de votre famille (accès séparé). T4 lumineux à l'étage avec séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. 2 stationnements extérieurs privatifs terrains clos 290 m² une opportunité rare idéale pour la famille, investisseurs; cette maison offre flexibilité, confort et rentabilité. Proximité immédiate des ecoles, commerces et transports (rer e, futur métro ligne 15), accès rapide a3 / a86. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure samolyk, au 06 30 11 35 97 ou, par courriel à ml.samolyk@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure samolyk agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ferhat Ould Amer vous propose : Opportunité Rare ! Maison Rénovée avec studio T1 indépendant Implantés sur un vaste terrain offrant un Grand jardin calme et paisible. La maison est composé d’un étage principal surélevé complètement rénové. composé d’un séjour / cuisine, 3 chambres et une belle salle d’eau. Le niveau inférieur est composé d’un bureau rénové, d’une buanderie avec un wc indépendant, ainsi qu’un grand garage offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La majorité des chambres s'ouvrent sur un jardin spacieux, offrant un bel espace extérieur arboré avec son coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées. Le studio indépendant est composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau dont des travaux de finition sont à prévoir. Le +: isolation extérieur et double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ferhat Ould Amer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 841778004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ruoli Lin vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Jardin Arboré à Bondy Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et familial à Bondy ? Cette magnifique maison de 120 m² sur un terrain de 411 m² est l'opportunité idéale pour vous. Construite en 1991 et répartie sur 3 étages, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir une belle famille ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse. * Espaces de vie * : Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses et chaleureuses, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Vous disposerez de 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger accueillante, 1 séjour convivial, et de nombreux espaces de rangement. Chaque membre de la famille pourra y trouver son intimité tout en partageant des moments de vie ensemble. * Extérieur * : Profitez de l'espace extérieur avec un vaste jardin arboré où petits et grands pourront se détendre et jouer en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air ou simplement vous prélasser sous le soleil sur une terrasse aménagée. Les amoureux de la nature seront comblés par ce cadre verdoyant et paisible. * Quartier * : Idéalement située à Bondy, cette maison offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. Vous pourrez profiter du dynamisme de la ville tout en résidant dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et proche de toutes les nécessités de la vie quotidienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.