Vente maison 160 m² Le Raincy (93340)

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison familiale d'exception - 140 m² - Terrain 685 m² - Cadre résidentiel calme Dans un quartier calme et résidentiel du Raincy, cette belle maison familiale de 140 m² sur terrain de 685 m² offre des volumes rares et une vie sans vis-à-vis, à quelques minutes du cOEur de ville. Organisée sur trois niveaux, elle a été pensée pour une famille cherchant de l'espace et de la praticité. Au rez-de-chaussée : un généreux salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une pièce polyvalente, une véranda lumineuse et un WC. Au premier étage : deux chambres, un atelier, un débarras, une salle de bain et WC. Au second : un palier desservant deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin — un confort rare et précieux au quotidien. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Commerces, écoles (groupe scolaire Anatole France à quelques minutes) et transports accessibles facilement en voiture. Le Raincy, commune recherchée de Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans une maison à fort potentiel, avec de beaux volumes et un vrai extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel à Le Raincy, une maison de 8 pièces de 175 m² environ habitables, très bien entretenue sur 2 niveaux avec un sous-sol total, construite en 1980 avec une mitoyenneté d’un seul côté, sur un terrain clos et arboré de 564 m² environ. Elle est composée au RDC d’une entrée spacieuse avec un triple salon / séjour de 45 m² environ avec cheminée et insert, exposé Ouest / Nord / Est, une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin et à la terrasse extérieure, un WC. Au demi palier, la suite parentale avec salle de bain et dressing. Au second palier, une lingerie et trois chambres avec deux salles d’eau dont une avec WC. Au dernier niveau, une cinquième chambre et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le sous-sol accueille un garage pour deux voitures, une chaufferie, une cave et une buanderie. Chaudière à condensation de 2017 au gaz naturel avec thermostat connecté, menuiseries en bois et alarme. Écoles et commerces à proximité, RER E (Le Raincy) à 1700m, Bus (602 / 603) à 300m, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Charmante Maison à Le Raincy - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin-Terrain 394 m² Découvrez cette magnifique maison de 129 m² datant de 1830, située dans un quartier calme et résidentiel du Raincy. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de carreaux des ciments (7 m²) qui dessert un lumineux salon + salle à manger (25 m²) avec un cheminée exposition SUD, une cuisine 11 m² indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un toilette sépare. À l'étage, vous découvrirez : un palier, deux belles (16.87 m², 12.81 m²) chambres lumineuses une salle de bain + douche et une toilette sépare. Au rez-de-jardin vous retrouverez un palier, bureau (9 m² ), buanderie (cuisine d'été 7.50 m²) une chambre de 25 m² donnant sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage. Chaudière neuve. Pour profiter des journées ensoleillées, une charmante terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré de 394 m² offre un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage 17 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison a été bien entretenue et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce havre de paix au cOEur du Raincy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel à Le Raincy, une maison de 8 pièces de 175 m² environ habitables, très bien entretenue sur 2 niveaux avec un sous-sol total, construite en 1980 avec une mitoyenneté d’un seul côté, sur un terrain clos et arboré de 564 m² environ. Elle est composée au RDC d’une entrée spacieuse avec un triple salon / séjour de 45 m² environ avec cheminée et insert, exposé Ouest / Nord / Est, une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin et à la terrasse extérieure, un WC. Au demi palier, la suite parentale avec salle de bain et dressing. Au second palier, une lingerie et trois chambres avec deux salles d’eau dont une avec WC. Au dernier niveau, une cinquième chambre et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le sous-sol accueille un garage pour deux voitures, une chaufferie, une cave et une buanderie. Chaudière à condensation de 2017 au gaz naturel avec thermostat connecté, menuiseries en bois et alarme. Écoles et commerces à proximité, RER E (Le Raincy) à 1700m, Bus (602 / 603) à 300m, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison familiale d'exception - 140 m² - Terrain 685 m² - Cadre résidentiel calme Dans un quartier calme et résidentiel du Raincy, cette belle maison familiale de 140 m² sur terrain de 685 m² offre des volumes rares et une vie sans vis-à-vis, à quelques minutes du cOEur de ville. Organisée sur trois niveaux, elle a été pensée pour une famille cherchant de l'espace et de la praticité. Au rez-de-chaussée : un généreux salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une pièce polyvalente, une véranda lumineuse et un WC. Au premier étage : deux chambres, un atelier, un débarras, une salle de bain et WC. Au second : un palier desservant deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin — un confort rare et précieux au quotidien. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Commerces, écoles (groupe scolaire Anatole France à quelques minutes) et transports accessibles facilement en voiture. Le Raincy, commune recherchée de Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans une maison à fort potentiel, avec de beaux volumes et un vrai extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose en exclusivité cette très belle maison parfaitement entretenue, idéalement située allée Velléda à Villemomble, limitrophe Le Raincy, d'une superficie de 155 m² LC environ (201 m² au sol) sur un terrain de 295 m². Elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et qualité des prestations. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, la propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. La double exposition Est–Ouest garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un vaste double séjour de 37 m², avec parquet massif, de grandes fenêtres apportant luminosité et une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est aménagée et équipée. Une belle suite parentale d'environ 18 m², avec grande penderie et ouverture directe sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, complète ce niveau. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Un escalier mène à une lumineuse pièce de 15 m² en rez-de-jardin, idéale pour une salle à manger de réception ou un bureau, avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes et un dressing offrent un espace nuit confortable et bien distribué. Le niveau rez-de-jardin propose des espaces complémentaires précieux : bureau ou chambre d'appoint, buanderie, cellier, cave à vin, cabine de douche, toilettes et une petite véranda ouverte sur le jardin. Un garage de 25 m² pour petite voiture est également présent. Le jardin, fleuri, soigné et sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition Ouest idéale. Sa terrasse se prête parfaitement pour recevoir les amis, aux les jeux d'enfants, aux moments de détente et aux repas en extérieur, dans un cadre paisible et préservé. La maison se distingue par son excellent état général et la qualité de ses équipements : dispositifs de sécurité renforcés (blindages, alarme, vitrages anti-effraction), baies anti-UV, fibre, chaudière gaz performante et cheminée performante et de qualité très agréable pour profiter des soirées chaleureuses au coin du feu. Aucun travaux à prévoir. Diagnostic énergétique classé E avec consommation maîtrisée. Cadre de vie particulièrement adapté à une famille, à proximité des écoles toutes sections, dont le lycée Blanche de Castille. Nombreux commerces, centre-ville du Raincy. Transport Gare RER E LE Raincy Villemomble Montfermeil. Dossier financier sérieux demandé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 940702.

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Ensemble immobilier - rare - composé d’une jolie maison traditionnelle avec terrain plus deux appartements indépendants plus double garage accessible directement par la rue. Multiples possibilités d’usage : habitation, investissement locatif et / ou activité professionnelle à domicile de type profession libérale ou artisanale. Pavillon principal de 117 m² habitables et 300 m² utiles sur deux étages plus sous-sol et dépendances de jardin. En rez de chaussée découvrez une pièce de vie de 32 m² prolongée sur le jardin arrière par une belle véranda de 12 m², apportant lumière naturelle et une agréable vue sur l’extérieur verdoyant. Une cheminée en pierre contribue à apporter un charme indéniable à cette demeure et à un système de chauffage complémentaire. À ce niveau vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, un bureau, un water-closet invités, un accès interne pour le niveau supérieur et un accès interne pour le sous-sol. Le 1e étage offre deux chambres spacieuses dont une suite parentale de 15 m² et sa salle de bain de 12 m² ainsi qu’une deuxième chambre de 14 m² et une salle d’eau séparée. Placards intégrés. Les chambres donnent toutes deux au calme sur le jardin à arrière de la maison et sont sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol d’une surface de 60 m² se compose d’une buanderie de 8 m² abritant la chaudière au gaz naturel, d’une cave a vin de 19 m² et d’une grande pièce de 32 m² pouvant faire office de bureau, atelier, salle de jeux, stockage, etc. Le jardin paysagé est bien entretenu avec barbecue en pierre et arrivée d’eau pour l’arrosage des plantes ainsi que deux dépendances supplémentaires faisant office de cuisine d’été et d’atelier ou buanderie extérieure. En bonus, deux appartements en bon état de respectivement : 35 m² (deux pièces) DPE classe D / D et 67 m² (trois pièces), DPE classe D / D, avec chacun entrée séparée, chaudière séparée, compteurs séparés, complètent ce bien. Vous avez un accès direct et indépendant depuis la rue et la cour à un double garage de 33 m², hauteur de 2,37 au niveau de l’ouverture puis 2,67m à l’intérieur, pouvant abriter deux véhicules ou motos ou autres stockages. Beau potentiel pour projets citadins ambitieux, avis au professions libérales, artisans ou bricoleurs amateurs, investisseurs aguerris ou débutants, vie associative, passionnées, collectionneurs, musiciens, artistes, etc. Taux de rentabilité brute calculé avec rafraîchissement à prévoir, autour de 6% Localisation à proximité des commodités et transports : arrêt de bus à 300m, trajet de 10min pour le RER E Le Raincy / Villemomble / Montfermeil, menant en 30min de la Défense ou 35min pour St-Lazare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : * secteur basoche * a seulement 5 min à pied du tram et de l'école l'alliance, venez découvrir cette belle maison où les volumes sont au rendez-vous. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un double séjour de 45 m² donnant sur la terrasse avec accès au magnifique jardin, de 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, 3 grandes chambres faisant plus de 17 m² chacune, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol total complète ce bien où vous y trouverez un espace buanderie et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.