Vente maison 11 pièces 175 m² Gagny (93220)

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur, Le Raincy / Gagny, secteur Plateau à 5 minutes des écoles, commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 160 m² habitables (178 m² utiles) édifiée sur plus de 500 m² de terrain avec sa magnifique piscine 4x8 m exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, le tout sans aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, elle saura vous séduire par ses volumes et ses 5 chambres, qui en font le bien idéal pour une vie de famille où chacun aura son espace dédié. Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC avec lave main, un salon cosy baigné de lumière ouvert sur l'espace cuisine / salle à manger, le toute offrant un espace de vie de plus de 63 m², idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute convivialité. La cuisine haut de gamme de marque Arthur Bonnet est entièrement aménagée et équipée. Elle permet d'accueillir jusqu'à huit convives grâce à son ilot central avec plaque induction et sa hotte aspirante intégrée. Une véranda réalisée dans le prolongement de l'espace de vie dotée d'un dôme de lumière apporte luminosité et cachet à l'ensemble. Elle donne accès directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Une suite parentale dotée de deux grands placards de rangement et sa salle d'eau privative complètent ce premier niveau. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 13,16 et 21 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne avec fenêtre et WC. Au 2ème étage, une 5ème chambre de 23 m² sous combles sera idéale pour accueillir la famille, les amis ou pour y aménager un espace bureau ou une salle jeux. Un sous-sol total accessible depuis l'intérieur de la maison est composé d'une chaufferie / buanderie et d'un vaste espace de stockage. Un garage indépendant, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un pool House complètent l'ensemble. Chauffage au gaz, portail motorisé, fenêtre double vitrage, volet roulants électriques, alarme, électricité aux normes, terrasse et dallage de 2026. À noter : cette maison située en limite de commune bénéficie d'un accès sur Gagny et un autre sur Le Raincy. Un bien d'exception rare à la vente dans un état irréprochable, venez le visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Située à gagny, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle d'environ * 202 m² * offre de beaux volumes sur un terrain de * 594 m² * , un bien rare sur le secteur. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de grandes chambres réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. À l'extérieur, le jardin arboré de 594 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou un potager. La propriété dispose également de * 5 places de stationnement * . Le quartier bénéficie d'un enviroement agréable avec plusieurs espaces verts à proximité, dont le * parc gustave courbet * , ainsi que de nombreuses écoles et structures d'accueil pour les jeunes enfants, faisant de cette maison un choix idéal pour une vie de famille. * caractéristiques techniques : * dpe : * c * mode de chauffage : non communiqué * mode de distribution de l'eau : non communiqué travaux de rafraichissement à prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 710 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Située à Gagny, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et paisible dans une zone pavillonnaire proche du Raincy Sur un terrain de 757 m², cette résidence dispose d'un très beau jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement (principalement derrière la maison pour un calme absolu). Le bien est aussi doté d'un garage attenant, avec la possibilité de stationner 2 / 3 véhicules. Cette maison de 149 m², construite en 2005, se compose de 4 pièces avec 3 chambres (2 en rez-de-chaussée et 1 en étage). Vous apprécierez l'espace de vie (séjour, cuisine) de près de 50 m² avec une belle hauteur. À l'étage, les 57 m² seront aisément modulables pour ajouter au moins une chambre et un bureau. Son agencement général est idéal pour une vie confortable en famille. Avec un intérieur soigné et fonctionnel, cette propriété saura séduire par ses espaces bien pensés et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639.

Cette maison familiale située à Montfermeil séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager entretenu, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Offrant de belles surfaces intérieures et des équipements de confort particulièrement recherchés, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale qui constitue un véritable élément de caractère. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée et offrent une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Plusieurs salons et espaces détente permettent de créer différents univers adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, bénéficie d'équipements de qualité et d'importantes surfaces de travail. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Elle communique naturellement avec les autres espaces de vie et participe à l'ambiance conviviale qui caractérise l'ensemble de la propriété. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables aux beaux volumes, dont deux suites parentale. Les différentes salles d'eau et salles de bains offrent un confort appréciable pour une vie familiale. Les prestations intérieures ont été entretenues avec soin et permettent une installation immédiate sans travaux importants. La maison dispose également d'un appartement indépendant en rdc qui est compose comme suite : cuisine, salon-sejour, 2 chambres et une salle de douche. On découvre notamment une très grande piscine couverte et chauffe, une salle de sport, une sauna et une deuxième cuisinée rez de jardin. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et renforcent la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement arboré et entretenu, il offre différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace piscine couvert. Protégée par une vaste structure vitrée, la piscine peut être utilisée dans d'excellentes conditions durant une grande partie de l'année. Cet équipement transforme la maison en un véritable lieu de vie dédié au bien-être et aux loisirs, tout en apportant une valeur ajoutée significative à l'ensemble. Grâce à ses volumes, à la qualité de ses aménagements, à ses multiples espaces de vie et à ses équipements de confort, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un secteur résidentiel apprécié de Montfermeil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 940231.

Cette maison familiale située à Montfermeil séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Offrant de belles surfaces intérieures et des équipements de confort particulièrement recherchés, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale qui constitue un véritable élément de caractère. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée et offrent une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Plusieurs salons et espaces détente permettent de créer différents univers adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, bénéficie d'équipements de qualité et d'importantes surfaces de travail. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Elle communique naturellement avec les autres espaces de vie et participe à l'ambiance conviviale qui caractérise l'ensemble de la propriété. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables aux beaux volumes, dont certaines bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Les différentes salles d'eau et salles de bains offrent un confort appréciable pour une vie familiale. Les prestations intérieures ont été entretenues avec soin et permettent une installation immédiate sans travaux importants. La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés. On découvre notamment une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et renforcent la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement arboré et entretenu, il offre différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs ont été pensés pour préserver l'intimité tout en créant un cadre agréable et convivial pour les moments en famille ou entre amis. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace piscine couvert. Protégée par une vaste structure vitrée, la piscine peut être utilisée dans d'excellentes conditions durant une grande partie de l'année. Cet équipement transforme la maison en un véritable lieu de vie dédié au bien-être et aux loisirs, tout en apportant une valeur ajoutée significative à l'ensemble. Grâce à ses volumes, à la qualité de ses aménagements, à ses multiples espaces de vie et à ses équipements de confort, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un secteur résidentiel apprécié de Montfermeil. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : Quartier résidentiel de Montfermeil, Propriété de 165 m² (218 m² utilisables) édifiée sur un terrain de 880 m² sans vis à vis. Entrée, Vaste Salle à manger, Cuisine équipée aménagée, Salon, 2 Salles de bain et WC indépendants, 5 Chambres, le tout aménagé avec soin et matériaux de qualité. Sous-sol total complètement aménagé. Huisseries alu double vitrage, stores électriques. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate transports, tramway, commerces, écoles. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.