Vente maison 5 pièces 200 m² Gagny (93220)

Iad france - laura audibert vous propose : gagny- exclusivite - une maison unique et pleine de charme de 6 pieces de 163 m² environ au sol - 4 chambres - proche transports - ecoles - commerces - sans vis-a-vis - au calme dans un quartier tres recherche - elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entree - un double sejour tres lumineux avec sa cheminee et sa cuisine ouverte equipee et amenagee - un wc independant - au 1er etage : un grand degagement de 12 m² environ pouvant faire office de bureau - 3 belles chambres dont une de 19 m² environ - une salle de bain avec baignoire et douche, wc et seche serviette - au 2ème etage : une grande chambre de 30 m² environ au sol avec placards - sur un terrain de 480 m² environ entierement cloture - possibilite de garer au moins 4 vehicules - terrasse - jardin sans vis-a-vis - ravalement et isolation realise en 2024 - chaudiere a condensation - au calme - tres belles prestations ! - maison coup de coeur ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yamouna meira vous propose : * proche centre-ville & rer e * vastes volumes * jardin paysager * entrepôt * à 100m du centre-ville de gagny, à 150m des commerces et à 750m du rer e de gagny centre, venez découvrir cette maison aux volumes impressionnants et confortables tant en intérieur avec ses 151 m² habitables et 256,5 m² utiles, qu'en extérieur avec ses 1150 m² de parc paysager. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, une pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. L'étage propose trois belles chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, un débarras et un toilette séparé. Le sous-sol total de 100 m² environ se divise en un garage de 53 m², une buanderie de 25 m², un atelier et une cave. Enfin, un entrepôt de 41 m² avec quai de chargement et deux chambres froides à motoriser complète ce bien. Une grande terrasse et un parc paysager, rare sur le secteur, agrémentent encore le pavillon. Le jardin compte de nombreux arbres fruitiers tels que figuiers, prunier, noisetiers, pommier, cerisier, abricotier, pêcher, néflier ou encore pieds de groseilles. Deux abris de jardin permettent le stockage du bois et autres outils. Les atouts * dpe d * double-vitrage bois * possibilité de stationner plusieurs véhicules * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette propriété aux dimensions hors-normes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison familiale de 7 pièces offre environ 131 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d eau. Entièrement refaite à neuf, elle propose des prestations de qualité et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 561 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur à Gagny. Une cave, ainsi que des places de stationnement complètent l'ensemble. La maison se situe à proximité de la gare de Gagny, accessible à environ 300 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont rapidement accessibles : l'école maternelle Montaigne à environ 300 m, l'école Villemomble et l'école mixte Saint-Exupéry à environ 400 m, ainsi que les écoles maternelles Jean De La Fontaine et Blaise Pascal dans un rayon de 500 à 700 m. Le lycée Georges Clemenceau se trouve à environ 700 m. Côté espaces verts, un parc est situé à un peu plus de 500 m et le parc Gustave Courbet à environ 700 m, offrant de belles possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long du projet et peut préciser ou mettre à jour les éléments fournis lorsque cela est pertinent. Notre équipe est disponible pour répondre aux questions liées aux démarches à suivre et pour vous orienter dans le processus d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de maître nichée au cœur de Gagny, offrant une surface généreuse de 176 m². Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure est un véritable écrin de raffinement et de sérénité, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage et de convivialité. La salle à manger, adjacente à une cuisine séparée et entièrement équipée, est l'endroit idéal pour savourer des repas en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, accompagnées de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un spacieux dressing, offrant un espace nuit bien agencé et confortable. Le jardin de 1072 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de tranquillité en plein air. Cet espace extérieur est un atout majeur pour ceux qui recherchent un coin de nature en toute intimité. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. La gare de Gagny (RER E) est accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles et commerces à proximité immédiate ajoutent à la praticité de cet emplacement. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 176 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1072 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessous proviennent de l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles ne constituent pas une garantie et nécessitent des vérifications complémentaires adaptées à votre projet (expertises techniques, vérifications juridiques et administratives, situation cadastrale). Les données officielles relatives aux risques et aléas sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 350 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de Villemomble. Conçue pour offrir un cadre de vie unique, cette demeure récente se distingue par ses vastes espaces et une lumière naturelle omniprésente. Le jardin de 500 m², verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente et à la sérénité. À l'intérieur, l'élégance est maîtresse des lieux. Chaque pièce révèle des finitions haut de gamme et une décoration soigneusement pensée, plébiscitée lors des dernières visites. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle des pièces contribuent à un confort de vie exceptionnel. Le sous-sol aménagé de 110 m² s'avère être un atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Parfaitement adaptée aux familles, cette maison jouit de la proximité immédiate de divers établissements scolaires. Le Lycée Georges Clemenceau est à seulement 300 m, tandis que la crèche-école maternelle Montaigne est accessible à 500 m. Les Écoles Élémentaire et Maternelle Saint-Exupéry, ainsi que l'établissement Villemomble, se trouvent à environ 700 m, facilitant le quotidien des enfants et des parents. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Sous-sol aménagé : 110 m² - Taxe foncière : 4839 € - DPE : B - Consommation énergétique : À Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et s'appuient sur des éléments communiqués par des sources jugées fiables au moment de la publication. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et n'engagent pas la responsabilité de l'annonceur. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux (inondation, mouvements de terrain, pollution), rendez-vous sur le site . Ces renseignements doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes ou du vendeur avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale 160 m² – 4 chambres – Sous-sol total 100 m² – Terrain 850 m² plein sud Montfermeil – Secteur Franceville / Les Fleurs Située dans le secteur recherché de Franceville / Les Fleurs à Montfermeil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché de la Place des Marguerites, cette maison familiale offre 160 m² habitables complétés par un sous-sol total semi-enterré de 100 m², le tout sur un terrain piscinable de 850 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte bénéficiant d’une lumière traversante, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec vaste dressing, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un espace débarras. Le sous-sol total entièrement carrelé comprend une pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma ou bureau), une pièce avec miroir idéale pour le sport ou la danse, une buanderie et un garage. Stationnement rare sur le secteur : Garage en sous-sol pour 2 véhicules Garage indépendant pour 1 véhicule Cour permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules Borne de recharge électrique installée Confort et équipements : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail et portillon motorisés, adoucisseur d’eau. Maison idéale pour une famille recherchant espace et luminosité dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.