Maison avec parking à vendre à Gagny (93220)

Située à Gagny dans le quartier EPOQUE, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles et lycées, les commerces et les transports (RER en moins de 10 mns), elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux infrastructures essentielles. À l'intérieur, la maison de 84 m² habitables (et 111 m² en surface de référence) se compose de 5 pièces avec 4 chambres (dont 1 en RDC) idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Avec son sous-sol total, la maison permet de nombreuses solutions d'aménagement et de rangement. Implantée sur un terrain de 235 m², la propriété comprend une place de parking et une petite dépendance, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur, au sein du secteur recherché de l'Epoque à seulement 8 minutes à pied de la gare de Gagny (RER E - Magenta / Haussmann-Saint-Lazare / Nanterre, la Folie / La Défense) et 3 minutes à pieds des écoles, jolie maison meulière d'une superficie de 84 m² habitables (107 m² utiles) édifiée sur 235 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur la salle à manger / salon, idéale pour recevoir en toute convivialité, le tout donnant sur un balcon. La pièce de vie très lumineuse bénéficie d'une double exposition. Un dégagement dessert ensuite une salle d'eau récente avec WC et une chambre permettant ainsi de vivre de plain pied. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau ou dressing, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Les combles mansardés peuvent servir d'espace de stockage ou de salle de jeux pour les enfants. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce / chaufferie de 26 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, salle de jeux, salle de sport, studio, etc. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Les + : fenêtres double vitrage, chaudière gaz de 2017, ravalement récent. Idéale premier achat, pas de gros travaux à prévoir. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'une maison neuve et bénéficiez de la garantie décennale et de frais de notaire réduits ! Dans le quartier résidentiel calme du Plateau de Franceville à Gagny, proche du Raincy, venez découvrir cette maison neuve de 110 m². Vous bénéficiez de la proximité des écoles et commerces et d'un accès facile aux lignes de bus pour rejoindre rapidement le RER E. Elle bénéficie d'équipements performants (radiateurs avec programmation, chauffe-eau thermodynamique) et d'une isolation phonique et thermique de dernière génération, garantissant un confort maximal et des charges réduites. Conçue pour la vie de famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux (conduit prévu pour un poêle) avec un coin cuisine et un WC. Les étages comprennent 4 chambres au total et deux salles d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin à l'arrière et, à l'avant, d'un emplacement de stationnement pour votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Dans le quartier résidentiel calme du Plateau de Franceville à Gagny, proche du Raincy, venez découvrir cette maison de 115 m² refaite à neuf en 2024. Elle est positionnée en retrait par rapport à la rue, assurant une tranquillité absolue. Vous bénéficiez de la proximité des écoles et commerces et d'un accès facile aux lignes de bus pour rejoindre rapidement le RER E. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, et l'ensemble des équipements (isolation, électricité) assurent des performances énergétiques optimales et des charges réduites. Conçue pour la vie de famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée : le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau et des WC séparés. L'étage est quant à lui réservé à l'intimité d'une suite parentale. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

Gagny, au sein d'un secteur pavillonnaire du plateau de franceville, à 12 mn à pied du raincy, je vous propose cette ravissante maison de 90 m² composée d'une entrée sur sa pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre de 13 m² avec son espace douche, wc séparé, un cellier buanderie pour du stockage supplémentaire. À l'étage 2 chambres dont une de 17 m² et une salle de bain avec wc. Ce petit cocon avec son espace terrasse sans vis à vis et son garage de 16 m² saura vous séduire; a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Découvrez ce pavillon de 1982 à Gagny, la solution idéale pour votre vie de famille ! Idéalement situé, il offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Le RER E est tout proche, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Orienté Est / Ouest, le bien profite d'un ensoleillement constant qui met en valeur ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec arrière-cuisine menant à la seconde terrasse, et un WC séparé. L'étage, rénové il y a environ 10 ans, propose 3 vastes chambres, une salle de bains et un WC. Gros atouts : le sous-sol complet avec garage, cave, et une pièce chauffée de 20 m² exploitable (chambre, bureau, etc.). Aucun gros travaux à prévoir : ravalement récent (.

Maison d'environ 138 m² (123,38 m² en carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un wc et d'un atelier. L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre…). 2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ecole maternelle et elémentaire louis pasteur à 400 mètres (6 min à pied) collège georges braque à 1100 mètres (15 min à pied) a 3 minutes à pied du bus 113 (station pasteur) qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 10-12 minutes proche de nombreuses commodités les +: - pavillon entierement refait a neuf - excellente performance energetique - dpe c ! - poele a granules en 02 / 2025 - radiateurs changés en 2020 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Sonia POP, votre conseillère immobilière sur le secteur de Montfermeil, vous propose dans un environnement paisible cette maison familiale d'environ 134 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Elle se compose de 7 pièces, avec 5 chambres dont 2 en rdc et 3 a l'étage, idéale pour une grande famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés. Un garage ainsi qu'une grande dépendance située à l'arrière du jardin viennent compléter les prestations. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de volets électriques, assurant un meilleur confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts. L'agencement et la surface permettent de nombreuses possibilités de réaménagement. Le terrain, particulièrement spacieux et bien proportionné, constitue un réel atout pour profiter pleinement des beaux jours ou envisager des aménagements futurs. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez-moi au 06 50 54 40 72 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 930061.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Quartier de Franceville à Montfermeil : Venez découvrir cette charmante maison de plus de 90 m² habitables et 140 m² utiles avec jardin et garage. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Cette propriété vous séduira par son style authentique et son confort moderne. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un salon avec espace bureau lumineux et une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, avec son cellier et sa cave, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres et un WC. Chacune ayant un dressing pour un rangement optimal, accès à une grande terrasse. offrant des espaces de vie conviviaux et harmonieux. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée avec dressing et bureau. Les combles sont aménagés et servent d'espace de rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité. Chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière ELM Leblanc de 2025. Garage d'environ 20 m² et de deux places de parking, parfaits pour stationner en toute tranquillité. Le portail est motorisé. Le jardin avec sa terrasse zen viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour agrémenter votre quotidien. Si vous cherchez une maison unique et totalement rénovée avec des matériaux de qualité, alors ce bien est fait pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles de Franceville et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme à 7 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, du T4 ligne Montfermeil-Bondy, métro ligne 16 prévu prochainement. À proximité des écoles et des commerces, et la forêt de Bondy à 5 minutes pour de belles balades en famille. Vous profiterez de 96 m² habitables, sur une parcelle de 270 m², comprenant une terrasse de 20 m². Elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage deux chambres et un dressing. Intérieur à rafraichir. Viennent, pour compléter ce bien, un sous-sol total aménageable avec bonne hauteur sous plafond et un garage. Possibilité de garer un second véhicule à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes du rer e le raincy, de ses commerces et à proximité immédiate de l'école les fougeres, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou une profession libérale. Au rez-de-jardin : vaste entrée avec nombreux rangements, une chambre confortable, un bureau (ou petite chambre), une salle de douche avec wc, une grande buanderie / chaufferie à l’étage un palier dessert deux belles chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée (ouverte possible sur le salon), une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’une place de parking. Double vitrage, chaudière récente, maison saine et évolutive un emplacement idéal + un beau potentiel = une opportunite rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme et prisé. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un séjour triple baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également un bureau, une cuisine entièrement équipéeet une suite parentale avec salle de bains, WC séparés et dressing, offrant un véritable cocon de confort. À l'étage, un palier distribue quatre chambres généreuses, ainsi que deux salles de bains avec WC, idéales pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. Le sous-sol total vous réserve une véritable surprise avec une salle de sport, une buanderie, une salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Un garage indépendant vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Villemomble – Quartier du Plateau. Au cœur d'un quartier prisé, exclusivement pavillonnaire, découvrez cette élégante demeure bourgeoise, édifiée à la fin du XIXème siècle sur une parcelle de 684 m², qui illustre à merveille le charme intemporel de son époque. Dès l'extérieur, le ton est donné : un escalier monumental en pierre conduit à une terrasse ornée d'une balustrade sculptée et abritée par une marquise en fer forgé à l'abri des regard. Passé la porte d'entrée vitrée et en fer sculpté, on découvre un hall d'entrée baigné de lumière, sublimé d'un carrelage en damier noir et blanc, véritable mise en valeur pour l'escalier en chêne massif qui dessert les étages. Cette entrée ouvre sur un double séjour de plus de 32 m², orné de moulures parfaitement conservées, d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée en marbre d'époque, autant d'éléments authentiques ayant traversé le temps dans un état remarquable. Attenant au séjour, un bureau de plus de 8 m² offrant la possibilité d'étendre l'espace de réception. La cuisine indépendante se prolonge quant à elle par une véranda lumineuse, idéale en salle à manger conviviale ou espace repas du quotidien. Elle offre un accès direct au jardin et à la terrasse À l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains privative s'articulent autour d'un palier, complétées par une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau abrite un studio indépendant de 25 m² (45 m² au sol) avec cuisine, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou imaginer un espace autonome. Un sous-sol total de plus de 55 m² accueille différents espaces rangements et une buanderie aménagée, tandis que le jardin de plus de 600 m², soigneusement entretenu, dévoile son somptueux marronnier et de nombreuses essences ainsi qu'un ancien puits, véritables témoins du passé. Un garage avec double accès complète les prestations. À noter : le terrain est divisible, offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété conjugue avec rareté le prestige des matériaux d'époque, méticuleusement préservés, au confort moderne (bonne notation du DPE), dans un environnement à la fois calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Vidéo disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 591492 ).

Iad france - axel duverger vous propose : maison de 65 m² sur le secteur du plateau d'avron - idéal pour investissement locatif ou premier achat. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine dinatoire, un grand séjour salle a manger pouvant faire office de 3 eme chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres. Bien que la maison ne dispose pas de parking, il est possible de stationner facilement dans la rue. Si vous cherchez à profiter de l'extérieur, un jardin peut être aménagé pour créer un espace de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De Ferla Immobilier vous présente en exclusivité cette sublime maison meulière pleine de charme, édifiée sur une rare parcelle non mitoyenne de plus de 560 m², bénéficiant d'une exceptionnelle façade de 21 mètres linéaires. Cette maison individuelle très saine, élevée sur un sous-sol complet, offre aujourd'hui 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité et séduit par sa luminosité et sa polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir à la fois sur la pièce de vie ou sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. À l'étage, se trouvent trois chambres confortables, tandis qu'au sous-sol, une quatrième grande chambre complète l'ensemble. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes, conférant à la maison une organisation fonctionnelle et flexible, comparable à un appartement par plateau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Diagnostics sains – DPE : D Assainissement conforme Un bien rare et recherché sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et d'indépendance, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du RER A – Neuilly-Plaisance et de toutes les commodités.

La maison de construction traditionnelle sur un terrain de 400 m² offre une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Elle offre de grandes et différentes possibilités d'aménagement. Cette propriété garantit une efficacité énergétique appréciable avec un DPE en classe C. Découvrez le confort et la fonctionnalité (arrosage automatique, volets et portails électriques, alarme, interphone) de cette résidence à Clichy-sous-Bois, dans un quartier calme proche du Raincy Avec une exposition sud et sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les moments de détente, un jardin arboré facile d'entretien. Deux places de parking extérieures et un grand garage indépendant (avec électricité, eau et gaz) offrent un stationnement et du rangements pratique pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

93370 montfermeil -secteur mairie - je vous propose ce pavillon de 54.34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m², comprenant en rez- de -chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte  sur séjour, avec un accès sur le jardin et sa terrasse. Au premier étage, le palier dessert une spacieuse chambre , une salle de douche avec wc . Une cave. Une cours en extérieur avec une terrasse et  possibilité de stationner un véhicule. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Ravalement avec isolation extérieur. Idéal investisseur, ou premier achat ! Proche transport bus, tram t4 a proximité, futur grand paris express metro ligne 16. Ideal investisseur ! Dpe d indice 246 et ges b indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 960 euros à 1340 euros. Prix de vente : 205 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 426205 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #maisonmontfermeil #achatventemaison #2pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investisseur #investissement #grandparisexpress #metroligne16.

Idéalement située, à 5min à pied du centre-ville et à quelques pas des parcs et espaces verts de la ville, ce pavillon est divisé en 2 logements indépendants (3ème possible) Il est élevé sur un sous-sol total, à usage de buanderie, de chaufferie et de stockage. Des descentes d'eau usées sont présentes sur 2 façades, ce qui permet de restructurer facilement le bien selon le projet envisagé. Le logement du rez-de-chaussée de 55 m², est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le second logement, à l'étage est un duplex de 89 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau pour le niveau bas et de 3 chambres, une cuisine et une salle d'eau pour le niveau haut. Sur la partie arrière de la parcelle, un ensemble de garages construits de plain-pied et un jardin d'environ 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Pavillon familial de 180 m² sur le Plateau d'Avron, un quartier reconnu pour son excellente qualité de vie. Il offre un accès rapide à toutes les commodités et une connectivité optimale : RER A ou E en 15mn (bus), autoroute en 7mn. La maison est organisée sur 3 niveaux. Le Rez-de-Jardin accueille un salon de réception de 40 m² et une cuisine d'été. Cet espace peut être réaménagé en logement indépendant ou s'adapter pour l'exercice d'une profession libérale. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine fermée, une pièce modulable (chambre / bureau), une salle de bains et un WC, le tout entouré par un balcon filant. L'Étage comprend 3 chambres, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Avantage rare sur le secteur, la maison bénéficie d'un terrain de 1143 m², entouré d'arbres et piscinable. Cet espace extérieur assure un calme absolu et une excellente intimité. De plus, la parcelle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Situé au plateau d'Avron, prisé pour son excellente qualité de vie, ce pavillon est un bien unique et atypique. Il a bénéficié d'extensions, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces, marché, santé, écoles, parcs). Côté transports, rejoignez le RER A ou E en 15min (bus) et l'autoroute en seulement 7min. Le pavillon est agencé de manière optimale sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Il inclut aussi un bureau, une salle d'eau, un WC, et surtout une chambre avec accès indépendant (idéal profession libérale ou location pour un revenu complémentaire ! ). Le 1er étage offre 2 grandes chambres et un WC. Enfin, le 2ème étage est entièrement dédié à la suite parentale. Le sous-sol est à usage de stockage et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

À vendre, Maison traditionnelle et familiale de 123 m² avec jardin clos. Ce bien correspond à un esprit pragmatique capable de se projeter dans l'espace et d'analyser le rendement locatif : quelques travaux de modernisation et / ou de distribution des pièces du RDC. Je vous propose à la vente un maison familiale de 123 m² utiles, avec une distribution modifiable au gré de votre projet de vie. Au RDC, 4 pièces modulables s'offrent à vous : actuellement distribuées en cuisine, séjour, chambre et bureau, elles peuvent facilement se transformer en grande cuisine dinatoire avec accès terrasse donnant sur le double séjour-salle à manger et sur le dressing, un bureau surplombant le séjour. À l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bains à moderniser, laissant place à vos envies d'aménagement. La maison profite d'une double entrée, d'une cheminée, d'une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour et d'un jardin clos. Des travaux, non-urgents, de rafraichissement ou de modernisation de la salle de bains peuvent sembler nécessaires. Une place de stationnement, un cabanon de jardin et une cave complètent ce bien. Choisir de vivre à Gournay-sur-Marne, c'est profiter d'un cadre verdoyant et paisible à seulement 30 minutes de Paris. Une commune familiale recherchée pour son âme, ses écoles, ses commerces de proximité et les deux gares, de Chelles et Champs-sur-Marne, qui vous emmènent rapidement sur Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3246€ - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Maison familiale pleine de charme avec jardin arboré, terrasses et préau – 150 m² habitables / 208 m² utiles. C'est à deux pas du centre-ville, des commerces, transports et écoles, que je vous invite à venir découvrir cette maison au charme affirmé et raffiné. Des volumes généreux, une décoration soignée et une atmosphère chaleureuse, un véritable cocon familial où chaque espace respire la convivialité et la lumière. L'étage de vie s'articule autour d'un beau séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'élégante salle à manger invite à partager de grands repas. À proximité, la cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et cachet, parfaite pour ceux qui aiment recevoir. Un coin lecture-salon intimiste et une petite mezzanine pouvant faire office de bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables dont une vaste chambre parentale de plus de vingt mètres carrés avec son dressing, qui donne sur une terrasse sans vis-à-vis et offre un espace nuit paisible et lumineux. Pour compléter ce niveau, un bureau ou une chambre d'enfant avec son propre accès à la terrasse ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC : idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail. À l'extérieur, le charme opère encore : un jardin de 450 m² entièrement clos et arboré, un préau spacieux, une terrasse pavée pour les repas d'été et un abri de jardin en dur viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. Une maison où l'on se sent bien, où chaque détail a été pensé pour conjuguer style, confort et sérénité. Envie de la découvrir ? Envie d'en savoir plus, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 929066.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne - quartier recherché - très belle maison individuelle 6 pièces de 125 m² environ sur un terrain de 643 m² environ - 4 chambres - triple salon / séjour - sous-sol total avec entrée indépendante doté de 2 grandes pièces et sanitaires, idéal professions libérales ! - au calme - sans vis-à-vis ! Dépendance- garage - 3 places de parking ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un triple séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un accès au sous-sol, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : 1 palier lumineux idéal espace de télétravail, 2 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Fenêtres en aluminium - double vitrage - volets électriques - fibre optique - dépendance avec électricité- sous-sol total - grand terrain - sans vis a vis ! - belles prestations ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il y a des maisons où l'on entre… et où l'on se projette immédiatement. Celle-ci en fait partie. Dès le seuil franchi, la lumière s'invite généreusement dans un vaste séjour double, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace pensé pour les rires, les repas partagés, les soirées entre amis et les petits bonheurs du quotidien. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort, trois belles chambres à l'étage, une grande salle de bain, et des combles aménagés qui s'adaptent à vos envies — bureau, salle de jeux ou cocon supplémentaire. Le sous-sol total, spacieux et fonctionnel, ouvre le champ des possibles : un garage, une buanderie, un espace loisirs, ou un atelier ou une salle de sport… chacun peut y inventer son propre terrain d'expression. À l'extérieur de la maison, une dépendance totalement indépendante apporte une vraie liberté : accueillir un proche, offrir de l'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu complémentaire. Économe, bien pensée, évolutive et chaleureuse, cette maison n'est pas seulement un bien immobilier. C'est un lieu de vie, prêt à écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 935869.