Maisons à vendre en Seine-Saint-Denis

Iad france - laurence mathivet vous propose : le blanc-mesnil – maison individuelle de 180 m² – 4 chambres – terrain de 800 m² située dans un quartier résidentiel calme du sud du blanc-mesnil, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison totalement indépendante offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m², cette maison familiale se développe sur deux niveaux, dont un souplex. Au rez-de-chaussée surélevé, une spacieuse entrée dessert un double séjour lumineux de 36 m² donnant accès à une agréable terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. En souplex, accessible par un escalier intérieur mais bénéficiant également d’une entrée indépendante, vous découvrirez deux grandes pièces pouvant être utilisées comme chambres, un espace bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, débarras et atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, agrémenté d’un bassin à poissons et d’un abri de jardin, offrant un agréable cadre de verdure. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison aux volumes généreux, avec un beau terrain et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bondy sud ! Belle maison avec un terrain de 155 m² env. Comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard garage au sous-sol, accès véhicule et jardin complète ce bien. À ne pas rater ! Prix : 359 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison avec un terrain de 367 m² offrant de beaux espaces de vie, avec 2 chambres, un jardin, une terrasse, une garage, une cave et une dépendance. Une opportunité à découvrir pour votre futur projet immobilier ! Prix : 281 000 E * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - sara gordi vous propose : bobigny – quartier édouard vaillant – maison de caractère – 102 m² – terrain 218 m² – dépendances – cave – cour – zone pavillonnaire située dans une agréable zone pavillonnaire du quartier édouard vaillant, cette maison de caractère, soigneusement entretenue, offre 102 m² habitables sur un terrain de 218 m². Elle séduit par son charme, sa luminosité et sa configuration familiale répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée sécurisée, donnant accès à une salle à manger lumineuse, équipée de quatre velux avec stores électriques. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Le séjour, doté d’un velux, d’un toit cathédrale, d’une double isolation et d’une cheminée double foyer, apporte un caractère unique et un confort thermique appréciable. Ce niveau comprend également deux chambres en enfilade, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, bien proportionnées et sans vis-à-vis, bénéficient de grands velux assurant une luminosité généreuse et une atmosphère paisible. À l’extérieur, la propriété propose une pergola, un débarras, une cour d’environ 70 m², ainsi que des dépendances partiellement élevées sur cave, comprenant un cellier, un atelier et un garage, offrant un véritable potentiel d’aménagement selon les besoins. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel via radiateurs. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d’un interphone et d’une alarme avec vidéosurveillance, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. L’emplacement est un véritable atout : à 3 minutes du tramway t1 pont de bondy à 8 minutes en bus du métro ligne 5 bobigny pablo picasso proche des axes routiers, commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et du parc de la bergère à proximité de la future ligne 15 du grand paris express, renforçant l’attractivité du secteur un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant volume, dépendances, cour, cave, sécurité et potentiel d’évolution, au coeur d’une zone pavillonnaire recherchée. Une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maëlle guenanff vous propose : montfermeil - vie de plain-pied - 4 à 5 chambres - jardin - stationnement un espace pour chacun, des moments à partager : découvrez cette maison familiale avec vie de plain-pied et jardin sans vis-à-vis. Ses 128 m² accueillent 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième pour disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l’étage. Deux salles d’eau et deux wc facilitent le quotidien. Côté détente : un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Deux stationnements dans la cour et une mitoyenneté uniquement par les garages complètent les prestations. Mairie, bus, hôpital et tramway t4 sont accessibles à pied. Dpe c. Rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Venez découvrir une maison qui s’adapte à votre famille : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : Découvrez cette maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. (15 min à pieds de la gare LE BLANC MESNIL, 7 min en voiture). Cette propriété offre une superficie habitable de 126 m² ( 100 m² loi carrez), comprenant 6 pièces agencées avec soin, parfaites pour accueillir votre famille et vos aventures quotidiennes. La maison, construite en 1990, bénéficie d'un design intemporel. Avec un agencement intelligent, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. À l'intérieur, le séjour spacieux est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Bien que non meublée, la propriété ne nécessite aucun travaux, permettant de vous installer immédiatement avec vos propres idées de décoration. La maison est légèrement en retrait pour vous offrir un parking privatif, un atout indispensable en zone urbaine. Sans espace extérieur tel qu'un jardin ou une terrasse, sa structure habilement conçue garantit votre confort tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline campagne (06 85 66 76 31) vous propose : sevran – maison t7 – 87 m² environ – lumineuse – beau potentiel découvrez à sevran cette belle maison de ville de caractère construite en 1930, offrant 87 m² environ habitables sur un terrain de 603 m² environ. Elle bénéficie d’une double exposition est / ouest, de beaux volumes, de pièces spacieuses, d’un parquet ancien et d’une très belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : un séjour / salon, une cuisine séparée dont les meubles datent de 2010, un bureau pouvant faire office de chambre, un wc indépendant et un cellier. À l’étage : deux chambres et une salle de bains. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement, isolation, vmc, rénovation de la salle de bains et de la cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle entrée permettant de stationner au moins 3 véhicules et d’un agréable jardin. Un sous sol complet de 44,8 m² environ complète ce bien. Vaste grenier brut, bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture et d’un beau volume, permettant de se tenir debout et offrant un potentiel d’aménagement intéressant, sous réserve de travaux importants. Chauffage individuel au gaz. Une belle maison lumineuse avec un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans une rue calme à 10min à pied de la gare sevran - livry, canal et commerces également à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline campagne ei (id 94986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Au sein du quartier Anatole France très prisé pour sa tranquillité et sa proximité d'Aubervilliers (à 200m). Venez découvrir ce bien fait pour la colocation, investissement locatif aux taux de rentabilité de 10% clé en mains ! Norme énergétique imbattable ! à seulement 5 min du métro et de toutes les commodités. D’une configuration généreuse, le bien se compose comme suit : - Au sous-sol : buanderie, - Au rez-de-jardin : Cuisine, salon, salle à manger et w. c., - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, quatre chambres avec w. c. et salle d’eau, - A l'étage : dégagement, quatre chambres avec w. c. et salle d’eau, À l’extérieur, un jardin arboré d'environ 145 m² avec terrasse d’environ offre un espace agréable pour les locataires. Récemment rénovée : isolation par l’extérieur, ravalement récent, pompe à chaleur et ballons thermodynamiques = Bien très performant ! Les atouts clés : - Rentabilité locative de 10% avec une demande locative soutenue. - Investissement clé en main, aucun travaux à prévoir. - Libre de toutes occupations suite à congé pour vente des baux meublé. - Fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. - Proximité avec les écoles, facultés et entreprises : 10 min de la fac de Bobigny, 10 min de l’école Avicenne et 25 min de la fac de St Denis / IUT, Nombreuses entreprises dynamiques installées à proximité (Chanel, Hermès, BETC. ). Accessibilité : - Métro ligne 7 et Tramway T à 5 minutes à pied - Accès rapide à Paris (Porte de la Villette en 5 minutes) - Autoroute à 5 minutes Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil, limite chelles – maison indépendante, 4 chambres, bureau, 2 garages et terrain de 700 m² vous rêvez de vivre au calme, dans un environnement verdoyant qui donne l’impression d’être à la campagne, tout en restant proche de la ville ? Cette maison familiale pourrait bien vous séduire. Située dans le quartier résidentiel de l’arboretum, à montfermeil en limite de chelles, cette maison indépendante est implantée en retrait de la rue, sur un terrain arboré de 700 m². Elle développe environ 130 m² habitables et 210 m² utiles. Au rez-de-jardin, un hall d’entrée dessert un grand garage de 48 m² ainsi qu’une pièce de 12 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace de sport, atelier ou pièce de loisirs. Au niveau principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois et prolongé par un balcon filant offrant une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct au jardin arrière, une salle de douche et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un dressing, une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes. Les amateurs de voitures, de mécanique ou de bricolage apprécieront particulièrement les nombreux espaces disponibles. En complément du garage de 48 m², la propriété dispose d’un second garage indépendant de 31 m², situé au fond de la parcelle et complété par une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L’allée permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en pvc à double vitrage, d’une chaudière à condensation, d’un poêle à bois et de la fibre optique. La toiture a été refaite en 2017. L’emplacement facilite le quotidien avec les écoles, les commerces (intermarché, aldi) les services et le parc de l’arboretum à proximité. Les bus 604 et 613 permettent notamment de rejoindre les gares de chelles-gournay, desservie par le rer e et la ligne p, et d’aulnay-sous-bois, desservie par le rer b. Une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour profiter du calme, de la verdure, d’une vue dégagée et de nombreuses possibilités de stationnement, sans renoncer aux commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Maison moderne 7 pièces - 6 chambres - Gagny - 193 m² Bienvenue dans cette maison récente située dans la charmante ville de Gagny, secteur Contant / Général Leclerc. Idéale pour une grande famille, cette maison offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 40 m² menant à une cuisine séparée, un espace buanderie, un wc, une chambre pouvant devenir le prolongement du salon. À l’étage, 3 chambres spacieuses (dont une avec sa salle d’eau), 1 salle d’eau avec wc, un autre wc indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce de rangement de plus de 15 m² au sol, un wc. Une cave en sous sol d’une vingtaine de mètres carrés pour stocker ou ranger. L’exposition permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de votre beau jardin aménagé directement depuis le séjour grâce aux 2 baies vitrées ouvertes directement sur l’extérieur. Construite en 2010, cette maison nécessite un léger rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel. Les 3 étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier calme et résidentiel de Gagny, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, le système de chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre convenance. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous cherchez une maison prête à vivre avec un extérieur agréable ? À Sevran, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre simple et fonctionnel, sur un terrain de 300 m². Construite en 1956 et remise au goût du jour, elle se développe sur 2 niveaux avec une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité au quotidien. Les atouts du bien : Pièce de vie spacieuse d’environ 34 m² 3 chambres Maison rénovée, en très bon état général Jardin agréable pour profiter des beaux jours Exposition sud-ouest Garage + abri de jardin Chauffage individuel électrique Cheminée avec insert Tout-à-l’égout Une maison qui conviendra bien à une famille ou à un couple cherchant de l’espace, à proximité des commodités. Un détail qui fait la différence : le séjour et son ambiance chaleureuse avec la cheminée, parfait pour les soirées d’hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante et confortable maison de ville aux Lilas à quelques mètres de Paris, refaite à neuf en 2017, sur 4 niveaux avec toit-terrasse, à proximité des transports et commerces. Possibilité de parking couvert à proximité. Description des espaces : (80 m² + terrasse 10 m² + cave 9 m²) - Rez-de-chaussée : pièce à vivre ouverte de 30 m² avec entrée, cuisine et salon, exposée est / sud-ouest, - Au 1er étage : suite parentale de 15 m² avec douche à l'italienne + salle de bains avec toilettes, - Au 2ème étage : 2 chambres de 9 et 10 m², toilettes, - Au dernier niveau : mezzanine ouverte de 10 m² (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre), toit-terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, - Au sous-sol : cave de 9 m². Rénovation lourde en 2017 par architecte et entreprise spécialisée selon critères bioclimatiques et BBC : bâtiment basse consommation : isolation par l'extérieur, ventilation double flux, ouvertures au sud, menuiseries performantes. Rafraichissement nécessaire (peintures). Chauffage électrique par le sol, eau chaude par ballon électrique. Située avenue Pasteur, à 5 min à pied des stations mairie / porte des Lilas (métro 11, tram), bus devant la porte, tous commerces et écoles à moins de 5 min à pied. Aucun vis-à-vis. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Cette maison de 3 pièces d'environ 52 m² située à Noisy-le-Sec séduira ceux qui recherchent un lieu de vie au calme avec de beaux extérieurs. De plain-pied, elle profite d'une agréable terrasse d'environ 6 m² qui s'ouvre sur un grand jardin d'environ 600 m², le tout sur une parcelle de près de 970 m². L'ensemble offre un cadre rare pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. L'accès se fait par l'entrée d'un immeuble, ce qui met la maison en retrait de la rue et contribue à préserver tranquilité et intimité. L'intérieur se compose notamment d'un séjour, d'une cuisine équipée et de deux chambres. Une chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bain, permettant une vraie autonomie et un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également d'un couloir de distribution et de rangements pratiques, ainsi que d'un cellier et d'un débarras qui complètent les espaces de vie. La maison présente un bon niveau d'entretien général et des prestations simples et fonctionnelles, avec notamment le double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon vos besoins. Une cave d'environ 40 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour imaginer un espace supplémentaire selon vos projets. Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours et un loyer de 1100 euros, ce qui en fait également une opportunité pour un investissement locatif. Le quotidien est facilité par la proximité de plusieurs arrêts de bus : Alsace - Lorraine à environ 150 m, Denis Papin à environ 350 m, 11 Novembre 1918 à environ 370 m, Noisy-le-Sec RER à environ 390 m et Baudin à environ 400 m. Pour les familles, la crèche Nursery Orange Bleue se trouve à environ 100 m et l'école primaire Henry Quatremaire à environ 400 m. Cet environnement desservi et doté de structures pour les plus jeunes contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1004 € - Charges de copropriété : 132 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques en tant que service de référence. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la conclusion de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En Seine St Denis votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose en exclusivité la vente du fonds de commerce ainsi que de l'ensemble immobilier d'une superficie de plus de 1 000 m² d'un centre de vente et montage de pneus et compléter par des prestations d'entretien et petites réparation. L'établissement créer en 1975, le départ en retraite du dirigeant constitue l'unique motivation de cette vente. Le dirigeant accompagnera le repreneur pendant 1 mois à raison de 15 h par semaine sans rémunération. Cet établissement bénéficie d'une très bonne notoriété avec une clientèle de particuliers et de professionnel. L'établissement est donc exploitable immédiatement. Implanté sur une route principale et donc très visible, l'accès est donc adapté à une activité automobile. Tout le matériel est compris dans la cession du fonds de commerce, une liste sera mise à disposition lors des visites. Le local est très fonctionnel avec une superficie exploitable de plus de 1 100 m² comprenant une partie accueil et vente de pièces détachées, plusieurs ateliers, bureaux, parking couvert, stockage des déchets, stockage des pièces détachées, établi, stockage des pneus, sanitaires, vestiaires. Une partie de la surface soit environ 48 m² est louée à une société pour un revenu locatif supplémentaire. L'exploitation actuelle est assurée par le dirigeant et 5 salariés. Le stock sera en supplément entre 160 et 200 K€ sur la base d'un inventaire contradictoire réalisé le jour de la cession. C.À annuel > à 1 200 000 € avec un fort potentiel de développement pour la partie mécanique. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un seul interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables). Ma prestation intègre également votre recherche de financement auprès de mes partenaires financiers spécialisés en commerce. Un premier dossier acquéreur sera remis à la première visite avec les informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 972614.

Iad france - dalila sadelli vous propose : drancy : quartier de la mare : venez découvrir cette maison individuelle érigée sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double-séjour, une cuisine avec accès direct sur la terrasse et un wc. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres. Combles aménagés en quatrième chambre avec un point d'eau. Belle vue dégagée sur paris. Terrain de 247 m² environ. Double-vitrage aux fenêtres. Chauffage au gaz. Portail électrique. Conseillere disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila sadelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Djamila Ait Hadji vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - MAISON - T5 88 m² Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Aulnay-sous-Bois séduit par son agencement soigné sur 3 niveaux et son état entièrement rénové. Avec ses 5 pièces réparties sur 88 m² habitables, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé, bien complété par un terrain de 254 m² avec jardin. L'entrée introduit la circulation vers les différents espaces de vie. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. Un dressing vient compléter les espaces de rangement, apportant une vraie valeur ajoutée à l'organisation intérieure. La salle de bain, soignée, ainsi qu'un WC indépendant complètent le programme. Le jardin privatif offre un espace extérieur verdoyant, prolongement de la maison pour profiter des bonnes saisons en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, fonctionnant au gaz naturel ou à l'électricité, assure une gestion souple et économique de la consommation énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kamel Selhami vous propose : Secteur Les Cottages Venez découvrir cette maison non mitoyenne construite en 1973,58 m² loi carrez, ayant eu seulement 2 propriétaires, offrant un cadre de vie agréable. La maison est édifiée sur un RDJ qui se compose d’une entrée, d’un garage, d’une buanderie, d’un WC et d’une chaufferie, le tout aménageable en pièce de vie. À l’étage sur plancher béton, vous trouverez un couloir desservant deux chambres dont une avec climatiseur, une cuisine, un salon son climatiseur avec balcon, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. La maison bénéficie du gaz de ville, double vitrage et d’un environnement résidentiel apprécié. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces et des commodités, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en étant située dans un secteur calme et familial. Une maison à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Drancy centre ! Situé dans le secteur de drancy centre, découvrez ce pavillon de 77 m². Il se compose d’une entrée, séjour, cuisine, trois chambres, deux salles d’eau ainsi que d’un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 167 m² pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 309 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Charmante maison à Livry-Gargan avec jardin. Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, édifiée sur une parcelle de 400 m². D’une surface de 92 m² au sol dont 70 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard, idéales pour une vie de famille, et d'une salle d'eau. Un véritable atout : un grand cellier attenante d’environ 30 m² avec accès à l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (une 3ème chambre, Buanderie, bureau, espace de loisirs. ). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et de sa terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un garage de 35 m² pour sécuriser votre véhicule. Côté confort : la fibre optique est déjà installée, et tous les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Une belle opportunité pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Ortuno vous propose : Marine ORTUNO vous présente cette maison de 86,4 m², implantée sur une parcelle de 243 m², avec garage, située dans le secteur du Blanc-Mesnil Sud. Construite en deux étapes, avec un rez-de-chaussée datant des années 1940 et un étage réalisé dans les années 1970, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec balcon et d'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d’un jardin à l’avant et d’une véranda couverte à l’arrière. À côté de celle-ci se trouve une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul et d’un ballon d’eau chaude électrique. Le bien dispose également d’un garage, d’une cave en sous-sol et de combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de rénovation selon vos envies. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Drancy, cette magnifique maison de 170 m² sur une parcelle de 372 m², complétés par un sous-sol total et des combles aménagés est située dans un quartier résidentiel de Drancy. Elle offre un cadre de vie soigné dans un quartier résidentiel, avec un agréable jardin arboré et une grande capacité de stationnement sur la parcelle. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité se font sentir. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'organise autour d'un double séjour de 37 m², baigné de lumière, et communique avec une cuisine séparée de style contemporain. Séjour et cuisine bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur pour des repas conviviaux ou des moments de détente. Une chambre et un WC complètent ce niveau, offrant une configuration fonctionnelle au quotidien. À l'étage, l'espace nuit regroupe quatre chambres confortables, toutes équipées de placards. Une salle de bains spacieuse, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire ce niveau dédié au repos. Un accès mène ensuite aux combles aménagés, permettant de profiter d'un volume supplémentaire selon vos besoins, dans la continuité de la maison. En sous-sol, la maison dispose d'un véritable niveau de vie complémentaire : un garage avec deux places de stationnement en intérieur, une buanderie et une cuisine d'été. Cet ensemble constitue un espace très appréciable pour le rangement, l'organisation familiale ou la création d'un lieu de loisirs. À l'extérieur, un carport permet en outre de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires, complété par des possibilités de parking sur la propriété. Le terrain, entièrement arboré, crée une atmosphère intime et verdoyante. La terrasse s'inscrit au cœur de ce cadre, offrant un lien harmonieux entre intérieur et jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À proximité immédiate, le quotidien se fait à pied. L'École maternelle – Groupe scolaire Jean Macé se trouve à environ 30 m, et l'École primaire Macé à environ 100 m, ce qui facilite grandement les trajets scolaires. Pour les moments de plein air, le Square Annette Monod est situé à environ 100 m, offrant un espace vert appréciable. Côté transports, plusieurs arrêts de bus « Cottage » se trouvent à environ 200 m, tandis que les arrêts « Gare de Drancy » et « Jacques Joly » sont accessibles à environ 300 m. La gare de Drancy est, elle aussi, à environ 300 m, permettant de rejoindre facilement les autres communes desservies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 821€ - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Capifrance a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle construite en 1995, située dans le quartier calme et recherché de la Haie-Bertrand à Villepinte. Élevée sur sous-sol total et parfaitement entretenue, cette propriété non mitoyenne offre 133 m² habitables (150 m² au sol) répartis sur 7 pièces aux volumes généreux. En parfait état général, aucun travail n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Convivialité & Vie de plain-pied Pièce de vie traversante et très lumineuse : Un spacieux séjour équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour vos moments chaleureux en famille. Espace repas & cuisine : Le séjour s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine aménagée / équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vie de plain-pied : Une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant. À l'étage (Dalle béton) : L'espace nuit dessert : 4 belles chambres lumineuses et spacieuses. Une salle de bain mixte (équipée d'une baignoire ET d'une douche). Un second WC. Sous-sol total : Un potentiel de rangement exceptionnel Un garage fermé. Un espace buanderie / cellier. Une grande pièce de stockage / atelier pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Prestations & Confort Performances & Isolation : Fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques et isolation intérieure pour une efficacité thermique au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 974690.

Dans un environnement privilégié, au calme et proche du Parc d'Avron, je vous présente cette maison présentant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement patrimonial, création de plusieurs logements pour un regroupement familial ou aménagement en coliving. RER A Neuilly Plaisance accessible par le bus 114 arrêt Plateau d'Avron et accès à la gare de Rosny (ligne E) par le bus Titus 2. Les commerces et les écoles à proximité. Edifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1100 m², cette maison des années 50, agrandie depuis, développe près de 220 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend 9 pièces, dont 5 chambres, 4 salles d'eau et 4 wc. Elle dispose également d'une terrasse, d'un balcon, d'un grand garage pour 2 à 3 voitures, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. La toiture va être totalement rénovée dans les prochains jours. Taxe foncière de 2931 €. Travaux variables selon la nature du projet. Plans disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bondy, proche de toutes commodités, cette maison individuelle de 227 m² utiles -142 m² Carrez- vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagements. -Rez-de-chaussée Vaste entrée de 16 m², buanderie de 20 m² et garage intégré pour deux véhicules. -1er étage Grand salon lumineux de 36 m², bureau, cuisine et salle de bain. -2e étage 3 grandes chambres, salle de bain. -3e étage Un superbe espace sous combles de 37 m². - À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin agréable, sans vis-à-vis. Au fond du terrain de 251 m², une dépendance de 18 m² offre la possibilité de créer un studio indépendant - Deux projets possibles : 1. Une résidence principale clé en main, à personnaliser à votre rythme 2. Un investissement locatif à très fort rendement, grâce aux volumes et aux possibilités de division * A visiter sans tarder ! * Coup de cœur assuré ! Côté transports, la future gare du métro 15, Gare de Bondy est à 5 minutes à pied en longeant le canal de l'Ourcq, ce qui offrira une balade quotidienne très agréable. Actuellement Paris est à partir de 45 minutes en combinant les différents transports en commun. En véhicule, vous avez facilement accès à l'A86, A1, A3. Côté commerces, vous trouverez toutes les grandes enseignes sur Bondy même : à pied : Aldi, G20, Leader Price, MonoPrix, Picard, Darty, Bricomarché, Conforama, Gifi, Animalis; à 10 minutes de voiture : Westfield Rosny 2, Domus, E Leclerc, Intermarché, Auchan, Carrefour. Côté restauration : directement dans le quartier : Le Gourmet (italien), Dy'One coffee (restauration rapide), Brasserie de l'Ourcq (Brasserie); à 5 minutes à pied : restaurants turcs, brasserie, pizzéria, etc. Côté commerces de bouche : directement dans le quartier : L'Atelier (boucherie), La Tradition (Boulangerie-Pâtisserie ouverte 24h / 24) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 06 26 55 27 57, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : les pavillons-sous-bois - maison - t4 80 m² - 3 chambres - plain-pied - terrasse et jardinet a 20 mn du rer b aulnay, cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénovée en 2020, elle offre : une entrée / buanderie, une cuisine moderne aménagée et équipée ouvrant sur un salon lumineux, l'ensemble ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau design avec douche à l'italienne, wc séparé. Stationnement 2 vl en propriété, cc gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants élec, domotique, vmc double flux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.