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Maisons à vendre à Saint-Denis

35 résultats

Maison à vendre à Saint-Denis (93) : découvrez les 35 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

245 000 €2 753 € / m²

4 pièces89 m²

Saint-Denis (93380)

JardinBalconParkingCaveCalme

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Un écrin d'exception au charme familial avec jardin Bienvenue au cOEur d’une adresse préservée aux portes de Paris. Nous vous présentons ce pavillon familial baigné de lumière, niché au sein d'une petite copropriété bénévole, intimiste et sécurisée. Ce bien indépendant offre un cadre de vie bucolique et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Côté Réception : Une superbe pièce de vie séjour / salon traversante de près de 24 m², baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante. Espace Nuit : À l'étage, 3 belles chambres lumineuses (dont une suite parentale de près de 15 m²) et 2 salles de bains. Extérieurs et annexes : Un magnifique jardin d'Eden privatif de 229 m² pour profiter du calme et des beaux jours, un balcon privatif surplombant le jardin, une grande cave en sous-sol pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privatif sécurisé. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et sublimer le cachet de ce bien. Une superbe opportunité pour les acheteurs prêts à s'investir et à façonner leur futur foyer à leur image ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
D
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

499 000 €2 935 € / m²

6 pièces5 chambres170 m²

Saint-Denis (93380)

JardinBalconGarageParkingCheminée

Iad france - patrick ozdeger vous propose : pierrefitte-sur-seine - maison - t6 170 m² - garage - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison s'impose comme une adresse de choix grâce à son exposition plein sud, son très bon état général et sa configuration adaptée sur 2 niveaux. Avec ses 170 m² habitables implantés sur un terrain de 256 m², elle offre un cadre de vie vaste et lumineux pour toute la famille. Au rdc, une entrée soigné et bien agencé. Une première chambre de 12 m², une cuisine à réagencer, ainsi que 2 celliers à rafraîchir, avec un accès direct sur le jardin. À l'étage, le salon de 25,8 m², lumineux grâce à l'exposition sud, avec son balcon, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée et entièrement refaite complète agréablement cet espace de vie. Au même niveau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres confortables, l'une de 12.80 m², et l'autre de 10.50 m². Au deuxième étage, encore 2 chambres, l'une de 11 m² et l'autre de 13 m², ainsi qu'un bureau lumineux. Une salle de bain avec balnéo et une douche, assurent un bon confort pour toute la famille. La sécurité est assurée par une porte blindée et un interphone. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur, une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantit un confort thermique en toutes saisons. Un garage et une place de parking complètent ce bien. À 300 m du tramway, des écoles maternelle et primaire ainsi que du centre-ville, cette maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 5 pièces et deux F3 indépendants — photo 1
D
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Imkiz.Com

Maison à vendre

Maison 5 pièces et deux F3 indépendants

549 000 €3 950 € / m²

8 pièces5 chambres139 m²

Saint-Denis (93200)

JardinBalconGarageParkingClimatisationMeublé

Idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Denis, à deux pas d’un grand parc et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique sur une parcelle de 201 m² est une véritable opportunité pour un investisseur ou une famille souhaitant habiter tout en percevant des revenus. L’ensemble comprend une maison principale et deux appartements indépendants, tous deux loués, permettant potentiellement de couvrir l’intégralité d’un crédit sur 25 ans (rare sur le marché). La maison principale (type 3 surélevée) - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée - Étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC - Pièces baignées de lumière Appartement n°1 (loué meublé) - Surface : 33,71 m² Carrez + mezzanine de 11 m² (hors Carrez) - Balcon de 5,23 m² - Composition : salon, cuisine, une chambre, salle d’eau, WC - Loyer actuel : 830 € / mois (dont 50 € de charges) - Bail en cours depuis février 2019 Appartement n°2 (loué nu) - Surface : 33,58 m² Carrez + mezzanine de 11 m² (hors Carrez) - Balcon de 7,17 m² - Composition : salon, cuisine, une chambre, salle d’eau, WC - Loyer actuel : 821 € / mois (dont 100 € de charges) - Bail en cours depuis décembre 2007 Prestations tout confort : - Climatisation réversible dans l’ensemble - Velux dans les chambres et le séjour - Fermetures des fenêtres et volets télécommandés - Double garage de 45 m² - Parcelle de 201 m², terrain clos et entretenu Situation privilégiée : - Quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate d’un grand parc - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Métro (ligne 13) à 15 minutes de marche - Accès rapide aux grands axes et à Paris Cet ensemble rare combine une maison familiale prête à vivre et un investissement locatif déjà opérationnel. Avec plus de 1 600 € de loyers mensuels, il offre une occasion exceptionnelle d’autofinancement dans un secteur en pleine transformation. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Belle maison récente de 4 pièces de 83 m² à Saint-Denis — photo 1
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Zefir Immobilier

Maison à vendre

Belle maison récente de 4 pièces de 83 m² à Saint-Denis

339 000 €4 084 € / m²

4 pièces3 chambres83 m²

Saint-Denis (93380)

JardinParkingCalme

Très belle maison de 4 pièces d'environ 83 m², située dans le très recherché et verdoyant quartier de la butte Pinson. Cette maison contemporaine aux très belles prestations, construite en 2021 offre une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, complétée par une belle terrasse et un jardin d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des transports. L'espace intérieur se compose en entrant à droite d'une salle de douches avec WC, sur la partie gauche d'une cuisine équipée de grande marque, avec électroménager haut de gamme fermée par une porte coulissante, puis d'un séjour confortable et lumineux ouvert sur la partie jardin. À l'étage, nous retrouvons les espaces nuits avec 3 belles chambres et une autre salle de bains refaite avec goût. Les finitions tout comme l'entretien de l'ensemble de la maison ont été particulièrement soignés. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec possibilité de réglage centralisé ou par pièce, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique Atlantic thermodynamique. La cuisson actuelle est à induction, avec une installation permettant également la cuisson au gaz. Les menuiseries en double vitrage, la présence de la fibre optique et la performance énergétique classée en B en consommation et en émissions assurent une habitation économe et agréable à vivre. La maison bénéficie en outre d'un accès sécurisé par bip pour l'entrée voiture et d'une ouverture de la maison associée à une caméra. Deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, au sein d'une copropriété récente encore couverte par la garantie décennale et composée de 8 maisons et 72 logements. Des bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent être installées si besoin. Le quartier, décrit comme préservé et au vert, profite d'une copropriété paisible et bien suivie, avec une gestion facilitée par des échanges réguliers entre voisins. À proximité, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait de la situation. L'école élémentaire Jean Jaurès se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle Jean Jaurès à environ 300 m également, et l'école élémentaire Roseline-Boivin à environ 300 m. Le parc régional de la Butte Pinson est à environ 400 m, offrant un vaste espace de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles rapidement : l'arrêt Gaston Noreux est à environ 300 m, tandis que les arrêts Mairie de Pierrefitte et Église de Pierrefitte se situent entre 300 et 400 m. Le quartier bénéficie aussi d'une desserte par le tramway à la mairie et le RER D, avec un bus (ligne 361) permettant de rejoindre ce dernier, ce qui facilite les déplacements vers Saint-Denis et le reste de l'Île-de-France. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 333 € - Charges de copropriété : 410 € / trimestre - DPE : B (consommation), B (émissions) - Mode de chauffage : individuel gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

300 000 €4 286 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Saint-Denis (93200)

GarageCaveCalme

Iad france - bruno papin vous propose : saint- denis - maison avec garage - à 8mm à pied du métro st-denis université ligne 13, t5 guynemer, bus 256, n1, n214, proche des centre commerciaux, école, crèche etc. - charmante maison de 70 m² à saint-denis - idéal premier achat ou investissement locatif découvrez cette ravissante maison individuelle située à saint-denis, datant de 1948 et offrant un cadre de vie agréable et paisible. Parfaite comme première acquisition ou pour un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant 3 pièces principales : un séjour lumineux 14 m², une cuisine équipée 13 m², 2 chambres confortables 14 m² et 14 m², un bureau 13 m², une salle de bain et des sanitaires séparés. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition ouest-est, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'ensemble est en bon état général, vous permettant d'envisager sereinement votre emménagement. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne grâce à l'accès à la fibre optique, à la télévision par câble, ainsi qu'à un système de sécurité comprenant un interphone, une porte blindée, un système d'alarme et de vidéo-surveillance. Le chauffage individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité et le gaz naturel, vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, la maison dispose de 2 caves en sous-sol pour le rangement et d'un espace extérieur non négligeable. Bien que le stationnement soit limité, des solutions sont à proximité pour garer facilement votre véhicule. Située à saint-denis, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et proche des commodités du quotidien, tels que les commerces, les écoles, les transports en commun, et les espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien facile à vivre et à entretenir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à saint-denis. Libre de suite et disponible 7 / 7jours tf 1092e - gaz 50e par mois electricite 50e par mois honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PIERREFITTE-SUR-SEINE – MAISON 6 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE, JARDIN ET PARKING — photo 1
exclusivitéF
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

PIERREFITTE-SUR-SEINE – MAISON 6 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE, JARDIN ET PARKING

470 000 €2 765 € / m²

6 pièces4 chambres170 m²

Saint-Denis (93380)

JardinParkingCaveClimatisation

La propriété se compose de : maison principale de 123 m² dépendance de 48 m² 6 pièces 4 chambres 3 wc 4 places de stationnement parcelle de 485 m² environ 350 m² de jardin taxe foncière : 3 236 € / an dpe : e un extérieur rare et privilégié vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 350 m², offrant un véritable espace extérieur pour les repas en famille, les moments de détente ou les activités des enfants. La présence d'une dépendance de 48 m² constitue un véritable atout : espace professionnel, logement indépendant, salle de loisirs, atelier ou possibilité d'aménagement selon vos besoins. Les atouts 170 m² habitables au total 4 chambres dépendance de 48 m² grand jardin d'environ 350 m² 4 places de parking parcelle de 485 m² construction 1986 maison idéale pour une famille ou un projet avec activité professionnelle une propriété offrant de nombreuses possibilités, avec de beaux volumes, un extérieur généreux et une dépendance particulièrement intéressante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453986358.

Maison 4 pièces 2 ch + Bureau, totalement meublée — photo 1
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Imkiz.Com

Maison à vendre

Maison 4 pièces 2 ch + Bureau, totalement meublée

279 000 €3 875 € / m²

4 pièces3 chambres72 m²

Saint-Denis (93200)

JardinTerrasseGarageParkingCalme

Rare à Saint-Denis : maison type 3 surélevée de 71,69 m², proche parc et métro. Idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Denis, à deux pas d’un grand parc arboré, cette charmante maison surélevée de 71,69 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement fonctionnel. Elle séduira aussi bien les primo-accédants qu’une famille en quête d’espace sans s’éloigner des commodités et des transports. Rez-de-chaussée : • Un séjour accueillant, traversé par la lumière naturelle • Une cuisine séparée, que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos besoins • Une salle d’eau fonctionnelle • Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien Étage (accessible par un escalier intérieur) : • Un dégagement distribuant harmonieusement l’ensemble des pièces • Deux chambres confortables, à l’abri des regards • Une pièce supplémentaire de 7 m², idéale en bureau, dressing ou chambre d’appoint • Une salle de douche pratique et lumineuse • Un second WC, bienvenu pour une famille Atout rare dans le quartier : • Un double garage de 45 m², parfait pour stationner deux véhicules à l’abri, stocker vélos et matériel, ou aménager un atelier selon vos envies Cadre de vie privilégié : • Quartier résidentiel calme et familial, à quelques pas d’un vaste parc paysager • Commerces de proximité, écoles et services du quotidien accessibles à pied • Métro (ligne 13) à 15 minutes de marche, reliant rapidement Paris et les grands axes Cette maison allie espace, luminosité, confort et praticité dans un environnement préservé, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vente Maison de ville 4 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 4 pièces

430 000 €4 778 € / m²

4 pièces2 chambres90 m²

Saint-Denis (93200)

JardinCalme

Iad France - Serge Manneveau vous propose : En exclusivité : À Saint Denis, maison d’artiste peintre avec grande cour, atelier, deux bureaux, offrant un beau potentiel d'évolution. Située rue Jules Génovési, cette maison atypique baignée de lumière développe environ 91 m² habitables. En franchissant le seuil vous découvrirez une bel espace de vie d’environ 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui lui confère une agréable sensation de volume et de luminosité. La partie nuit se compose de deux chambres complétées par une salle de bains et des WC séparés. La maison profite également d’une cour privative d’environ 96 m² offrant un agréable espace extérieur en partie végétalisé. Des annexes aux multiples possibilités : Le bien dispose par ailleurs d'un atelier chauffé d'environ 47 m², ainsi que deux bureaux indépendants avec WC. Ces locaux offrent de nombreuses possibilités d’utilisation selon les projets et les besoins des futurs propriétaires : atelier d’artiste, activité professionnelle, lieu de création, salle de loisirs, stockage… Une maison résolument atypique située dans une rue calme qui séduira par ses volumes, ses espaces annexes et son potentiel d’aménagement. À 10 minutes à pieds, le quartier du village olympique bénéficie d'une nouvelle dynamique commerciale avec l'arrivée récente de commerces de proximité, notamment boulangeries, supérettes, salon de coiffure, restaurants. À 6 min à vélo de la seule gare du Grand Paris Express 'Saint-Denis Pleyel' : Ligne 14 en service et à venir ligne 15,16 et 17. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921791695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Pavillon 4 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Pavillon 4 pièces

347 000 €3 772 € / m²

4 pièces2 chambres92 m²

Saint-Denis (93380)

JardinGarageCalme

Iad France - Michel Labardens vous propose : PIERREFITTE-SUR-SEINE - MAISON - T4 92 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Pierrefitte-sur-Seine, datant de 1925 et entièrement rénové, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Développé sur 2 niveaux, il propose 92 m² habitables (129 m² utilisables) sur un terrain de 297 m², une implantation adaptée à 100 mètres de l'Ensemble Scolaire et Gymnase Joliot Curie. L'entrée dessert un séjour vaste et très lumineux, pièce de vie au cOEur du pavillon. La cuisine, bien dimensionnée avec ses près de 18 m², est séparée et fonctionnelle, bien adaptée au quotidien. Un espace cellier complète utilement cet espace. Une petite salle d'eau équipée d'un wc, légèrement à l'écart renforcent le confort du RDC. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, desservies par 1 salle d'eau et un WC indépendant, assurant un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Un espace garage / loisirs complète avantageusement ce pavillon rénové, tandis que l'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon lumineux au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

499 000 €3 696 € / m²

7 pièces5 chambres135 m²

Saint-Denis (93380)

JardinTerrasseGarageParkingCave

Iad france - sonia carvalho vous propose : pierrefitte-sur-seine - maison familiale non mitoyenne - 5 chambres - 135 m² 200 m² au sol -2 cuisines - sous-sol total - un studio independant - garage - 3 salles d'eau - 3 wc - dpe d découvrez à pierrefitte-sur-seine cette maison qui offre, sur 3 niveaux, une surface habitable de 135 m² / 200 m² au sol, implantée sur un terrain de 400 m², avec un jardin et une terrasse. Construite en 1982, elle développe une distribution spacieuse de 7 pièces principales pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale bien organisée. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Le bien compte pas moins de 5 chambres confortables, dont une indépendante au sous avec cuisine, salle de bain et wc. De très nombreux rangement, dressing, buanderie, cellier. La distribution sur 3 niveaux assure une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le bien bénéficie d'une dotation en salles d'eau complète, avec 3 salles d'eau et 3 wc (1 par niveau), un confort peu courant qui facilite la vie au quotidien pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le sous-sol total comporte un garage. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques dpe d. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien vaste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison de ville 5 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 5 pièces

299 999 €2 190 € / m²

5 pièces4 chambres137 m²

Saint-Denis (93380)

JardinGarageCave

Iad France - Mélodie Andanson vous propose : PIERREFITTE-SUR-SEINE - MAISON Unique - T5 137 m² Cette maison de caractère datant de 1830, située à Pierrefitte-sur-Seine, offre un cadre de vie authentique avec ses grandes surfaces et son histoire architecturale préservée. Sur 137 m² habitables, cette maison de ville de 5 pièces réparties sur 2 étages constitue un projet de rénovation à potentiel, adapté pour ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image. L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, introduit un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un vaste séjour de 33 m², cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre spacieuse bien dimensionnée. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et une hauteur sous plafond appréciable. Un atout remarquable de ce bien est la présence d'un studio indépendant de 16 m², offrant plusieurs possibilités : espace autonome pour un proche, chambre d'appoint ou usage dédié selon vos besoins. La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage, garantissant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 207 m². Côté équipements, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon vos goûts. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Andanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 991383266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une jolie maison de ville avec jardin à 10 min du métro Porte — photo 1
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Ours l'Immobilier

Maison à vendre

Une jolie maison de ville avec jardin à 10 min du métro Porte

350 000 €2 869 € / m²

4 pièces3 chambres122 m²

Saint-Denis (93200)

Calme

Au calme dans une rue résidentielle à 2 pas du canal de saint-denis et des enseignes gaumont, décathlon, truffaut. Cette jolie maison pleine de charme est située entre le stade de france et la porte de paris, une surface habitable de 105 m² (122 m² au sol) avec un joli jardin très végétalisé et sans vis à vis. Aménagée sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-jardin, le séjour ouvert sur une belle extension bois toute hauteur, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée avec cellier / buanderie, un wc, à l'étage 2 grandes chambres dont une avec dressing et une grande salle de bains baignée de lumière, un wc séparé, une troisième chambre de 6,40 m² (20 m² au sol) est aménagée dans les combles. À 50 mètres des crèches et des écoles, 10 min à pied du métro ligne 13 porte de paris, et 15 min à pied du rer b stade de france. Arrivée d'un futur tramway t8 vers la station rosa parks toute proche, pas de problème de stationnement dans la rue, cette maison vous tend les bras. Un dpe en d visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523.00 € et 2062.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 3%D
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

500 000 €2 778 € / m²

7 pièces6 chambres180 m²

Saint-Denis (93380)

JardinTerrasseGarageParkingCave

Iad France - Ludivine PROST vous propose : RARE. Pierrefitte-sur-seine- Une maison Insoupçonnée, comme une parenthèse à la campagne. Transports à 4 min à pied. Depuis la rue, on imagine une jolie maison classique. Puis on franchit la porte et la découverte commence. Un petit chemin nous conduit progressivement vers un jardin bucolique d'environ 600 m² étonnamment préservé, avec un potager, un garage, un atelier. Ce jardin, hors du temps donne à cette propriété une atmosphère rare, un écrin de verdure, ombragé et paisible, inimaginable de la rue ! La maison est toute aussi surprenante. Au rez de chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour, une cuisine toute équipée, une belle chambre, une salle de bain avec WC. La chambre et et le séjour donnent sur une terrasse baignée de soleil. À l'étage, quatre chambres de belles dimensions s'articulent autour d'un palier (bureau), une salle de bain, un wc séparé, et de nombreux rangements. Le sous sol est aujourd'hui réaménagé en appartement indépendant, avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est baigné de lumière grâce à une véranda construite en 2016, donnant sur une terrasse et sur le jardin. L'ensemble est en excellent état, offre de beaux volumes mais aussi de nombreuses possibilités d'usage et surtout un charme difficile à retrouver aux portes de Paris. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 12 pièces 858 m² — photo 1
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Sasu Min Not Groupe Adsn

Maison à vendre

Maison 12 pièces 858 m²

1 260 000 €1 469 € / m²

12 pièces858 m²

Saint-Denis (93200)

Meublé

L’office notarial sas daudruy et associés, scp vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 72 rue charles michels 93200 st denis - vente notariale interactive une demeure architecturale remarquable à restaurer construite entre 1853 et 1855 par l'architecte théodore lachez et édifiée selon la méthode du "pisé" 858 m² à réinventer développée sur trois niveaux, l'édifice se trouve aujourd'hui dans un état de conservation très dégradé et nécessite une restauration et une réhabilitation de grande ampleur la propriété est inscrite au répertoire des monuments historiques ce qui implique que tout projet de restauration ou de transformation devra respecter des dispositions réglementaires applicables aux immeubles protégés l'intégralité de la parcelle de 2.993 m² est classée en espace boisé classé et se trouver également concernée par un emplacement réservé ce qui implique que tout projet de restauration ou de transformation devra respecter des dispositions réglementaires applicables aux immeubles protégés - contact : 06 07 73 41 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 260 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas daudruy et associés - notaires à senlis - n° siret : 31504143400020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immeuble de 4 appartements - 165 m² à Saint-Denis — photo 1
Prix en baisse de 11%G
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Zefir Immobilier

Maison à vendre

Immeuble de 4 appartements - 165 m² à Saint-Denis

510 000 €3 091 € / m²

6 pièces4 chambres165 m²

Saint-Denis (93200)

JardinCalme

Maison de 165 m² divisée en 4 appartements indépendants – Saint-Denis Dans un quartier calme de Saint-Denis, découvrez cette maison individuelle d'environ 165 m², bénéficiant d'un DPE G et d'un jardin privatif. La particularité de ce bien réside dans sa configuration : la maison est actuellement organisée en 4 appartements indépendants les uns des autres, permettant la mise en location séparée de chaque logement. Cette organisation constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif au sein d'un même ensemble immobilier. Répartis sur deux niveaux, les quatre appartements disposent chacun de leurs propres espaces de vie et permettent une occupation indépendante. L'ensemble bénéficie de prestations soignées et d'une atmosphère contemporaine. Les volumes permettent également différentes possibilités d'aménagement selon le projet du futur propriétaire. Un extérieur agréable La maison dispose d'un jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Il peut accueillir un espace repas, un coin détente ou différents aménagements extérieurs. Un emplacement pratique à Saint-Denis La maison bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. À environ 200 mètres se trouvent notamment le collège Suger, l'école maternelle Bel-Air et l'école élémentaire Louise Michel. Les écoles Rachel Carson et Colette Besson sont également situées à proximité, ainsi que l'école Auguste Rodin. Plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, notamment Place Rouge, le parc du Glacis et le parc Rayen Gdiri. Un bien adapté à un projet d'investissement Grâce à sa division en 4 appartements indépendants, sa surface d'environ 165 m², son jardin, cette propriété offre une configuration particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif. Les quatre logements sont exploités et loués indépendamment les uns des autres. Caractéristiques * Surface habitable : environ 165 m² * Configuration : 4 appartements indépendants * Maison sur 2 niveaux * Jardin * Taxe foncière : 2935 € * DPE : G * Mode de chauffage : électrique * Eau chaude : ballon électrique Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des vérifications techniques, juridiques et administratives habituelles. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
exclusivitéE
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iad france

iad france

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Vente Maison/villa 6 pièces

374 000 €3 495 € / m²

6 pièces4 chambres107 m²

Saint-Denis (93200)

TerrasseParking

Iad France - Myriam Dao vous propose : Maison mitoyenne de 107 m² – 4 chambres – Terrasse Maison mitoyenne d’une superficie de 107 m², exposée sud, comprenant quatre chambres, une terrasse et un espace complémentaire en rez-de-jardin. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine et un WC Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres de 14 m² ainsi qu’une salle de bains Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires. La première dispose d’une surface habitable de 12 m² pour 18 m² au sol et la seconde de 10 m² habitables pour 11,50 m² au sol. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace d’environ 37 m² comprenant une pièce de plus de 27 m² aménagée avec une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC. Cette pièce peut notamment être utilisée comme second séjour, bureau, salle de jeux ou espace complémentaire selon les besoins Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse exposée sud, accessible par un escalier Un espace de stationnement complète le bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception ! luminosité, confort et qualité de vie — photo 1
exclusivitéD
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison d'exception ! luminosité, confort et qualité de vie

439 000 €2 582 € / m²

8 pièces5 chambres170 m²

Saint-Denis (93200)

JardinGarageParkingCaveCheminée

En EXCLU chez SAFTI ! Idéalement située à Saint-Denis, cette charmante maison individuelle et de plain-pied, entièrement rénovée en 2005 (toiture comprise), offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, propose une distribution idéale avec trois chambres, dont une grande suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient de placards intégrés, parfaits pour un rangement optimal. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée. À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés et offrent environ 80 m² de surface utile. Cet espace polyvalent accueille aujourd'hui un grand séjour pouvant faire office de salle de jeux ou espace détente, avec de nombreux rangements intégrés. Un couloir avec placards dessert également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain (arrivées déjà prévues). La maison offre également un accès pratique avec une entrée principale, mais aussi une seconde entrée par le jardin, apportant confort et flexibilité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour recevoir, ainsi que d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, bénéficiant d'une très belle exposition. Une grande cave vient compléter ce bien. Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (métro ligne 13, tramway, bus), des écoles, des commerces (Carrefour, boulangerie, pharmacie, tabac…) et de toutes les commodités. Une maison rare sur le secteur, aux prestations complètes et à l'agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
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iad france

iad france

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Vente Maison/villa 7 pièces

459 999 €3 087 € / m²

7 pièces6 chambres149 m²

Saint-Denis (93200)

JardinTerrasseGarage

Iad france - zahera guilluy vous propose : saint-denis - maison - 149 m² - garage - sous sol amenage - très bon état cette maison construite en 1999 / 2000 offre 149 m² habitables sur un terrain de 300 m², avec un garage et un sous-sol entièrement aménagé. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entree sur double sejour lumineux ouvert sur sa cuisine équipée, une chambre indépendante utilisée comme salle de tv, ou adaptée pour recevoir ou aménager un espace bureau, un wc. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes confortables. Un palier dessert l'ensemble de ce niveau, avec une salle de bains et son wc. Le sous-sol aménagé constitue un atout : il comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et wc et deux chambres supplémentaires, offrant une grande polyvalence d'usage. Qui pourrait également servir d'investissement locatif par son entrée séparée. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le garage complète utilement l'ensemble avec son espace buanderie. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zahera guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

310 000 €2 627 € / m²

7 pièces5 chambres118 m²

Saint-Denis (93380)

JardinGarageCaveCalme

Iad France - Margaux Ojeda vous propose : * Maison Traditionnelle de 7 pièces, 118 m² à Pierrefitte-sur-Seine à Découvrir * Au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine, cette maison traditionnelle de 118 m² vous séduira par son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille. * Description des pièces : * Avec une surface de 118 m², cette maison offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. - * Chambres : * : 5, dont une au RDC offrant un confort plain pied - * Salles d'eau : * La maison comprend une salle d'eau au RDC + une salle de bain (baignoire + douche à l'étage) * WC * : Un au RDC et un en étage Une véranda avec un espace cuisine d'été, la vue donnant sur le jardin. Un garage de 24 m² vient compléter la propriété pouvant contenir 2 véhicules + un sur le devant de la propriété. Un sous sol partiel, composé de deux caves permettant d'y intégrer une buanderie. - * Situation : * Idéalement située, proche gare (ligne D) et tramway (lignes 11 & 5). Contactez moi pour découvrir cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Ojeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 927988733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 5 pièces — photo 1
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iad france

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Vente Maison de ville 5 pièces

299 000 €3 437 € / m²

5 pièces3 chambres87 m²

Saint-Denis (93200)

JardinTerrasseCaveCalme

Iad France - Déborah Sola vous propose : Maison avec jardin et grand séjour – Quartier pavillonnaire recherché à Saint-Denis Une maison familiale avec extérieur, de beaux volumes et un environnement calme à seulement 10 minutes du métro Saint-Denis Université. Dans le quartier pavillonnaire recherché de la Mutualité à Saint-Denis, découvrez cette maison qui offre un cadre de vie privilégié : le calme d’un environnement résidentiel, tout en restant proche de Paris et de toutes les commodités. Avec 87 m² Carrez et près de 178 m² de surface au sol, cette maison répartie sur trois niveaux offre de nombreux espaces à imaginer et à personnaliser selon vos envies. Le niveau principal accueille un grand séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, avec un accès direct au jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer un environnement paisible. Ce niveau comprend également une chambre et un bureau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le rez-de-jardin complète harmonieusement la maison avec une cuisine, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’une cave, avec un accès direct au jardin. Cette maison offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son potentiel. Les atouts qui font la différence : Maison avec jardin dans un quartier pavillonnaire calme et recherché Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin 87 m² Carrez – près de 178 m² de surface au sol 3 chambres + bureau Box fermé et une cave Métro ligne 13 Saint-Denis Université à environ 10 minutes à pied À proximité : écoles, commerces, transports et accès rapides aux principaux axes routiers. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’une vraie maison avec extérieur aux portes de Paris. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 5 pièces — photo 1
exclusivitéF
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de ville 5 pièces

323 000 €4 195 € / m²

5 pièces77 m²

Saint-Denis (93200)

JardinCaveMeublé

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : Maison de ville avec plusieurs appartements – Fort potentiel locatif à Saint-Denis Investissement rentable avec revenus immédiats Située à Saint-Denis, cette maison de ville divisée en plusieurs logements constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition, avec un fort potentiel de valorisation. Composition du bien La propriété comprend actuellement trois logements indépendants : Appartement T3 au 1er étage Entrée indépendante Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d'eau WC séparé Un logement fonctionnel et recherché, idéal pour une location familiale ou de longue durée. Deux studios au 2ᵉ étage Chaque studio dispose de : Une pièce de vie Un coin cuisine Une salle d'eau avec WC Des logements parfaitement adaptés à la location meublée ou à la location longue durée. Les atouts du bien Maison de ville avec plusieurs appartements indépendants Cour privative Local annexe Grande cave d'environ 40 m² offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage Entrée indépendante au sein d'une copropriété Possibilités d'optimisation et de valorisation du patrimoine Un investissement à fort potentiel Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis, offrant une rentabilité immédiate et de nombreuses perspectives d'optimisation (location meublée, amélioration des espaces annexes, valorisation du bâti, etc.). Contact Disponible 7j / 7 de 9h à 20h pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 pièces, jardin, Saint-Denis — photo 1
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Zefir Immobilier

Maison à vendre

Maison 7 pièces, jardin, Saint-Denis

375 000 €3 125 € / m²

7 pièces4 chambres120 m²

Saint-Denis (93200)

JardinCave

Nichée au cœur de Saint-Denis, découvrez cette maison individuelle de trois niveaux édifiée en 1991, offrant une surface habitable de 120 m² Carrez, pour environ 190 m² au sol. Sur une parcelle verdoyante de 320 m², cette demeure bénéficie d'un jardin soigné, parfait pour les moments de détente. La maison est ingénieusement partagée en plusieurs logements adaptés à la location. Au rez-de-jardin, profitez d'un logement de 3 pièces de 60 m² ouvert sur l'extérieur, qui ravira les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée optimise l'espace avec quatre chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, augmentant ainsi les possibilités d'aménagement selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez un charmant appartement de 38 m², accompagné d'un studio de 16 m², garantissant indépendance et flexibilité. Grâce à son occupation locative actuelle, elle représente un investissement judicieux avec un revenu locatif déjà établi. Bénéficiant de la proximité d'écoles, commodités et des transports comme le bus et l'accès au périphérique Porte de la Chapelle à moins de 2 minutes, cette maison se fonde dans un environnement pratique et dynamique, parfait pour une vie quotidienne facilitée. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 120 m² / Surface au sol : 190 m² - Terrain : 320 m² - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Construction : 1991 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.