Maisons à vendre à Montmagny

EXCLUSIVITÉ - Ravissante maison individuelle de 142 m² avec jardin & dépendance - Montmagny (95360) En excellent état général (refait àneuf), ce bien familial offre 141,85 m² habitables (186,87 m² au sol) sur une magnifique parcelle arborée de 539 m², au calme et sans aucun vis-à-vis. - Synthèse du bien * Type : Maison individuelle (hors copropriété) * Pièces : 6 pièces (3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée) * Surface : 141,85 m² habitables (186,87 m² au sol) * Terrain : 539 m² avec jardin arboré * Prix de vente HAI : 460 000 € * Chaudière gaz neuve et sous garantie - Description détaillée Au rez-de-chaussée : * Entrée accueillante ; * Lumineux double séjour avec sa chaleureuse cheminée ; * Cuisine indépendante entièrement aménagée ; * Une belle chambre de 11,33 m² ; * Salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : * Palier de distribution ; * Première vaste chambre de 18,69 m² ; * Deuxième chambre confort de 13,80 m² ; * Salle de bains familiale avec WC ; * Combles isolées (non aménagées). Au sous-sol total : * Vaste salle de jeux d'environ 21 m² ; * Espace bureau d'environ 9,60 m² ; * Cuisine d'été pratique d'environ 8,75 m² ; * Garage d'environ 19 m² ; * Atelier pour le bricolage et authentique cave à vin ; * Dégagements fonctionnels (8,88 m² et 5,34 m²). Extérieurs & annexes : * Dépendance indépendante d'environ 15 m² ; * Superbe jardin arboré (arbres fruitiers) avec potager, pergola, terrasse ensoleillée et puits fonctionnel ; * Stationnement facile pour deux véhicules supplémentaires dans l'allée. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Anselme Choquet vous propose : MONTMAGNY - SABLONS Dans le quartier trés recherché des Sablons, grande maison familiale édifiée sur sous-sol total à proximité de toutes les commodités (transports, centre commercial, crèche et établissements scolaires) comprenant : en rez chaussée, grande entrée avec rangements, séjour et salle manger avec poêle à bois et accès à une terrasse de 28 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle de bains avec douche, wc séparé, nombreux rangements. Un grand garage est prévu pour 2 voitures, une cave, une cuisine d'été. Au premier étage, un palier avec placard ouvre sur 3 chambres egalement avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et wc. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Belle parcelle de 553 m². DPE en C et assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anselme Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881663892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale clé en main – dpe c – toiture récente – jardin, terrasse et garage - proche commerces et transports à montmagny, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces offrant 86,58 m² habitables, un jardin privatif de 106 m² s'étendant sur les espaces communs entretenus, une terrasse en bois et un garage indépendant de 16 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un salon-salle à manger convivial avec cheminée ouverte et d'une cuisine ouverte favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, parfaitement adaptées à la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin offrent un espace agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans les nombreux travaux réalisés récemment, représentant plus de 32 000 € d'investissements : toiture refaite, isolation des combles, remplacement des velux et installation d'un ballon thermodynamique. Ces améliorations permettent aujourd'hui de bénéficier d'un excellent confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Classée dpe c, la maison constitue une solution idéale pour les acquéreurs recherchant un bien économe et immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. Les plus : • toiture récente • isolation des combles réalisée • ballon thermodynamique • dpe c • fibre optique • cheminée • terrasse en bois • jardin privatif • garage indépendant de 16 m² • proximité écoles, commerces et transports une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre pratique au quotidien. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Anselme Choquet vous propose : MONTMAGNY - MAISON FAMILIALE Située dans un secteur résidentiel recherché et calme de Montmagny, à proximité immédiate des écoles, commerce et transports vers Paris, cette maison familiale offre un état général impeccable et d'excellentes prestations. Au rez-de-chaussée : double séjour spacieux et très lumineux ouvrant sur le jardin (existence d'un conduit de cheminée), cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, chaufferie avec pompe à chaleur récente et espace buanderie. À l'étage : un palier dessert trois chambres (une 4éme de 13,20 m² existe en enfilade) dont une avec une pièce attenante (dressing ou bureau), un espace bureau, une salle de bains (douche et baignoire), WC séparés. Terrasse et jardin sans vis à vis à l'arrière, faciles d'entretien. Garage fermé. Place de stationnement extérieure. Ravalement de façade récent, aucuns travaux à prévoir, DPE en B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anselme Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881663892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Rare demeure de caractère, un véritable havre de paix de 300 m² offrant un cadre de vie exceptionnel aux volumes généreux. Orné de magnifiques boiseries, d'une cheminée d’inspiration Louis XVI et espaces aux architectures variées confèrent à cette propriété singulière et unique ! Dès l'entrée, la demeure révèle son caractère avec un accès à un espace bar en marbre puis s'ouvre sur de remarquables volumes de réception. Le rez-de-chaussée accueille un triple séjour, d'environ 57 m², agrémenté d'élégants placards réalisé sur mesure et parfaitement dissimulé dans les boiseries. La cuisine indépendante d'environ 19 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter naturellement des espaces extérieurs aux beaux jours, sans vis-à-vis. À ce même niveau se trouve une généreuse suite parentale d'environ 35 m², disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire. Ainsi que deux WC complètent le rez-de-chaussée. Un espace buanderie / chaufferie VIESSMANN, bénéficient également d'un accès vers l'extérieur. Un étage aux volumes spectaculaires : À l'étage, le palier, lui aussi équipé de placard sur mesure astucieusement dissimulé, dessert les différents espaces. Le niveau accueille notamment un remarquable second séjour d'environ 34 m² avec cheminée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond avoisinant les 6 mètres. Sa charpente apparente et sa deuxième chambre aménagée en mezzanine donnent à cet espace une architecture particulièrement spectaculaire. Une salle de sport climatisée d'environ 26 m² offre un espace entièrement consacré au bien-être. Un bureau d'environ 18 m² bénéficie quant à lui d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 25 m², donnant sur le jardin. L'étage comprend également une troisième chambre avec sa salle d’eau, d’environ 12 m². Ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 21 m² ouvrant sur un balcon et un WC indépendant. Des extérieurs remarquables : Édifiée sur une parcelle totale de 1096 m², la propriété bénéficie d'une magnifique terrasse et d'un jardin paysager particulièrement soigné, véritable écrin de verdure autour de la demeure. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter de plusieurs ambiances et offrent un cadre privilégié à proximité immédiate de la maison. Une cave voûtée d'environ 78 m² constitue un autre élément de caractère de la propriété et offre un important volume complémentaire. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Un atout supplémentaire avec 160 m² supplémentaires, côté rue idéal pour une profession libérale ! Cette propriété présente un atout supplémentaire particulièrement intéressant : deux lots attenants d'environ 80 m² chacun, soit 160 m² au total, bénéficiant d'une autorisation d'exercer une profession libérale. Des travaux sont à prévoir dans ces deux espaces, laissant à leurs futurs propriétaires une importante liberté d'aménagement en fonction de leur projet et de leur activité. Cette configuration offre la possibilité de dissocier vie privée et activité professionnelle tout en les réunissant sur une même propriété. À découvrir sans tarder, une demeure de caractère nichée en arrière-cour dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis. Son magnifique terrain paysagé, agrémenté de petits ponts et d'une terrasse, confère à cette propriété une atmosphère unique. Un bien atypique et rare, offrant de nombreuses possibilités résidentielles, professionnelles ou patrimoniales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Secteur Sablon : Maison à rénover, comprenant : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et wc, A l'étage, 2 chambres. Ainsi que des Combles aménageables : possibilité de troisième chambre envisageable. Une dépendance, pouvant être transformé en studio indépendant, jouxte cette maison, avec un extérieur. Ce bien est situé à 7 minutes de la Gare Epinay Villetaneuse, établissements scolaires (école maternelle Eugenie Cotton, primaire Jules Ferry, collège Utrillo), commerces (Intermarché, commerçants Place de la Nation à Deuil) à moins de 10mn à pied. Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anselme choquet vous propose : montmagny - pavillon de plain pied a renover pavillon de plain-pied à rafraichir de 90 m² habitables situé en fond d'impasse, composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminée, trois chambres, une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, dressing…), une salle d'eau avec wc. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 220 m² et nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement les finitions et valoriser ce pavillon. Idéal primo accédant en pavillonnaire ou investisseur attention ! Le bien ne dispose pas de place de stationnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anselme choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881663892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Montmagny (95360), cette maison construite en 1957 sur un terrain de 305 m², offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Montmagny est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. Les habitants apprécient la quiétude des lieux tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une cuisine équipée, un bel espace vie composé d'un coin salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue sur le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des combles aménagés offrent des espaces de vie confortables. Le sous-sol compartimenté dispose d'un grand garage, d'une chambre supplémentaire et d'une chaufferie. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec abri-jardin et emplacement pour véhicule complètent cet ensemble idéal pour les familles en quête de tranquillité. Centre ville à proximité, commerces, écoles, gare Deuil-Montmagny Ligne H, bus à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878.

Iad France - Anselme Choquet vous propose : Maison familiale 5 pièces – 100 m² –Construction de 2010 À proximité du stade, maison construite en 2010, d'une surface habitable de 100 m², récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est édifiée sur un terrain de 159 m² et dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anselme Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881663892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 120 m², au cOEur du quartier des sablons. À quelque pas de l'Intermarché, des écoles, maternel, primaire et collège. À 800 mètres de la gare Epinay Villetaneuse, 10 Minutes pour arriver à Gare du Nord, avec la ligne H. Cette maison se compose comme suit : Une entrée donnant directement soit à la cuisine fermée, soit au double séjour équipé d'une cheminée. Ou vous aurez accès directement à la terrasse avec Pergola et au jardin. À ce même niveau, une buanderie, des toilettes et un garage. À l'étage, 4 chambres, 2 salle de bain, dont une avec toilette. Cette maison dispose d'un atout majeur, elle dispose de panneaux photovoltaïque, permettant de produire de l'électricité et de réduire significativement, les dépenses énergétiques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison vous réserve une belle surprise, venez la découvrir et vous serez séduit ! Située dans un secteur calme et recherché de MONTMAGNY, à proximité de toutes les commodités : gare à moins d'un km, école maternelle, primaire et collège à moins de 10mn à pied (tous accessibles via un sentier piéton), superbe maison de 160 m² environ, en parfait état, agencée de très bon goût. À cela s'ajoute un garage 2 voitures et une cour intérieure permettant de garer 2 voitures supplémentaires Le tout sur un terrain de 367 m². Toiture refaite à neuf il y a un an, chaudière gaz récente. Climatisation. Elle est composée : au RDC, d'un double salon / séjour, avec accès à une superbe terrasse, d'une cuisine semi ouverte moderne ouvrant également sur la terrasse et d'un WC indépendant. Au 1er niveau, un palier s'ouvre sur un véritable hall lumineux, sur sol en verre, qui dessert une suite parentale avec salle de bains / douche et WC, deux chambres, deux salles d'eau avec WC et un bureau. Au niveau 2 une mezzanine avec salle d'eau et WC vous permet de disposer d'un espace nuit supplémentaire indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838.

Bienvenue dans cette lumineuse et spacieuse maison familiale de 7 pièces, déployant une confortable surface habitable de 144 m² au sein d'un environnement sécurisé à Montmagny. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité, idéal pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert pour des moments conviviaux et chaleureux. Le bien dispose de 1 jardin carrelé parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, indépendante et bien agencée, est conçue pour répondre à toutes vos exigences culinaires. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau équipée de toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel. Les nombreux rangements intégrés à travers la maison contribuent à un intérieur ordonné. Pour vos véhicules, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures offrent un réel confort de stationnement. La localisation de la maison est un véritable atout. En effet, la gare d'Épinay - Villetaneuse se trouve à seulement 400 m, et de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate, garantissant des déplacements aisés. En ce qui concerne l'éducation, les familles apprécieront la proximité avec l'école élémentaire Jules Ferry et d'autres établissements scolaires de qualité situés dans un rayon de 500 à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 144 m² - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2002 - Taxe foncière : 3 367 € - Classe énergie : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Copropriété : oui Mentions légales : Des renseignements officiels sur les aléas naturels, technologiques ou miniers pouvant affecter ce bien sont disponibles gratuitement sur le portail . Ces informations sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle; il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires. L'annonce est publiée et administrée par Zefir, qui prend en charge les sollicitations, la coordination des réponses et le suivi administratif des contacts liés à cette offre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Montmagny, A proximité immédiate des supermarchés et de la gare d'Épinay Villetaneuse, découvrez cette maison construite dans les années 90. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse prolongée par un agréable jardin, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un sous-sol total permettant de stationner deux véhicules. Une visite s'impose. Référence agence : 666.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Au cOEur du centre-ville de Montmagny, à seulement quelques pas des écoles, commerces et du complexe sportif, dans un quartier calme et résidentiel, et à 15 minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny, découvrez cette maison familiale récente (2004) parfaitement optimisée et pensée pour un quotidien fluide. Mitoyenne d’un côté, elle offre une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, un placard de rangement vous accueille avant de dévoiler un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec un accès direct à la place de parking privative. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une véritable pièce coup de cOEur : une immense chambre sous combles, avec un fort potentiel d’aménagement grâce aux rampants exploitables en rangements sur mesure. Côté extérieur et praticité, vous bénéficiez également d’un box fermé en complément de la place de stationnement extérieure, un véritable atout en centre-ville. Située dans une petite copropriété de 14 maisons, cette propriété profite de charges très faibles (150 € / an), un avantage rare pour ce type de bien. Une maison clé en main, idéalement située, offrant confort, espace et praticité : une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sereine au quotidien. In the heart of Montmagny town center, just a few steps from schools, shops and the sports complex, in a quiet residential neighborhood, and a 15-minute walk from Deuil-Montmagny station, discover this recent family home (2004) perfectly optimized and designed for smooth daily living. Semi-detached on one side, it offers a particularly functional interior layout. From the entrance, a storage cupboard welcomes you before revealing a vast bright living space comprising a living room, dining room and fitted, equipped kitchen. À toilet completes this level. The living room opens directly onto a pleasant terrace of approximately 30 m², ideal for your moments of relaxation or outdoor meals, with direct access to the private parking space. Upstairs, the landing leads to three comfortable bedrooms, two of which have built-in storage, as well as a bathroom with window and an independent toilet. The top level offers a truly special room : a huge attic bedroom with strong potential for customization thanks to the sloped ceilings that can be used for bespoke storage. On the exterior and practicality side, you also benefit from a closed garage box in addition to the outdoor parking space, a real asset in the town center. Located in a small co-ownership of 14 houses, this property benefits from very low charges (€150 / year), a rare advantage for this type of property. À turnkey home, ideally situated, offering comfort, space and practicality : an opportunity not to be missed for a peaceful family life on a daily basis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : Idéalement située à Montmagny, dans un environnement à la fois pratique et recherché, cette maison familiale construite en 1983 et agrandie en 2001 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Développant une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 472 m², elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour double de 35 m² avec cheminée, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. La cuisine, particulièrement spacieuse et aménagée autour d’un îlot central, constitue un véritable espace de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendant. À l’étage, une grande chambre mansardée offre un espace nuit confortable et indépendant. Elle dispose de très nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement l’espace. Sur le palier, une mezzanine permet l’aménagement d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Cette maison dispose d’un sous-sol traditionnel permettant le stationnement d’un véhicule, complété par un espace atelier. Dans sa continuité, et avec une ouverture vers l’extérieur, se trouve un espace supplémentaire de 33 m² entièrement aménagé, situé en rez-de-jardin. Lumineux grâce à la présence d’une véritable fenêtre et équipé d’un WC. Bénéficiant d’un accès indépendant, cette surface polyvalente est idéale pour un usage professionnel, une activité libérale ou l’aménagement d’un espace de vie autonome. Les prestations ont été améliorées avec l’installation de double vitrage sur l’ensemble des ouvrants en 2022, garantissant confort thermique et isolation. Le garage permet de stationner une voiture en plus de deux autres places en extérieur. Le jardin offre un cadre agréable avec un barbecue en dur sous abri, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Enfin, la maison bénéficie d’une situation privilégiée, permettant un accès à pied au centre-ville en quelques minutes, aux écoles maternelle et primaire en moins de 5 minutes, ainsi qu’aux commerces de proximité. La gare de Groslay (ligne H vers Paris Gare du Nord) est accessible à pied en 15 minutes. Cette maison allie harmonieusement espace, confort et fonctionnalité, et constitue une opportunité idéale pour une vie de famille sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Venez découvrir un ensemble immobilier édifiée sur une parcelle totale de 355 m² qui se compose comme suit : Une maison de ville de 78 m², avec au rez de chaussée, une entrée sur séjour, une cuisine avec véranda, à l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un bureau et un grenier donnant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. En extérieur, un deuxième WC, une chaufferie et une buanderie complète ce bien. Au fond de la cour, une maison de 94 m², avec au rez de chaussée, une entrée sur véranda, une grande cuisine, un séjour salle à manger, un WC séparé, une salle de bain et un accès au jardin privatif de 108 m². À l'étage une grande chambre et une salle de jeu. Au 2ème étage, une 2ème chambre et une suite parentale dans les combles. En extérieur, un deuxième wc, une chaufferie et une grande cave complète ce bien. Cet ensemble en copropriété sans charge, dispose d'une cour commune donnant l'accès a plusieurs place de parking et d'un hangar. Secteur Carnot, Centre ville à 7 minutes à pied avec ses commodités et services. Gare de Deuil - Montmagny à 10 minute a pied. Bus 1537 (Gare d'Epinay Villetaneuse en 8 min) proche des commerces (Intermarché), écoles, la Poste et complexe sportif ainsi que parc régional de la Butte Pinson et du centre équestre de Montmagny, Chauffage Gaz, taxe foncière 2783€ Travaux à prévoir, Idéal Investisseurs ou Grande famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 385600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montmagny, nous vous proposons cette maison familiale de 100 m² avec sous-sol total édifiée sur une parcelle de 627 m², offrant un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, une cuisine séparée et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol total avec garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située en plein cœur de Montmagny. En parfait état, elle offre un espace de vie spacieux de 155,25 m². Profitez de ces espaces lumineux, 1 double séjour, 1 grande cuisine avec sa La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec wc confortables, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol l'aménagement d'un deux pièces avec sa salle d'eau indépendant. À proximité des transports en commun, cette propriété est un véritable havre de paix urbain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 624.

À découvrir sans tarder au cœur de Montmagny ! Venez visiter ce charmant corps de ferme plein de potentiel, offrant une maison indépendante ainsi que plusieurs bâtis à réhabiliter. Aujourd'hui, c'est plus de 280 m² à imaginer et à réinventer selon vos projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien ou les projets familiaux et / ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 608.