Maison à vendre à Gennevilliers (92230)

Hosman vous propose cette belle maison d'architecte rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle bénéficie de 2 terrasses + jardin de 150 m², parfait pour les repas d'été entre amis, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison pensée pour la vie de famille Grand séjour traversant, lumineux grâce à son exposition Sud / Nord, avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et cheminée à insert pour les soirées d'hiver. 2 chambres confortables, chacune avec salle d'eau privée. Grande suite parentale de 40 m², véritable cocon avec dressing, baignoire balnéo et douche. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine très pratique. Sous-sol aménagé avec espace de rangement et cave. Appartement T2 attenant : idéal pour accueillir un ado, des parents ou générer un revenu locatif. Les petits plus qui font la différence Aucun travaux à prévoir, maison rénovée et entretenue. Lumineuse, traversante et bien isolée (double vitrage). Nombreux rangements, agencement optimisé, toilettes séparées. Chauffage et eau chaude au gaz. Un quartier où il fait bon vivre Tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, ambiance village et église historique. Parcs des Sévines et des Chanteraines à 5 minutes, pour balades et activités en plein air. Transports pratiques : Métro ligne 13, RER C et Vélib' à 10 minutes, Tram T1 et nombreux bus, à proximité. Accès rapide aux autoroutes A15 et A86 (3 minutes en voiture) Informations financières La taxe foncière est de 4500€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28 250 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison à fort potentiel locatif pour un projet étudiant ou colocation, nécessitant une rénovation complète : 4 chambres + combles aménageables (63 m²) sous-sol total et garage jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis emplacement stratégique : accès rapide à paris via métro ligne 13 proche d'écoles post-bac et supérieures : enc bessières, em normandie, ebm business school idéal pour étudiants ou jeunes actifs cherchant une colocation avec confort et espace atout financier : investir ici offre un rapport loyer / prix très avantageux par rapport à paris 17ème : même accessibilité aux écoles et transports, mais coûts d'acquisition et charges locatives plus faibles. Résumé : un projet rare, avec volumes, emplacement et rentabilité optimisée. Maison à transformer pour créer un logement étudiant ou une colocation moderne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 534 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36908) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 534 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, cette maison familiale d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 483 m². Entièrement climatisée, elle offre de belles prestations, de généreux volumes, et un élévateur intérieur desservant tous les niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une réception lumineuse de 37 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire de 19 m², une salle d'eau avec wc et une piscine intérieure chauffée, idéale en toute saison. À l'étage : quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, de nombreux rangements ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. Un sous-sol total, accessible également par l'élévateur, vient compléter cet ensemble. À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin paysager, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules équipé d'une borne de recharge, ainsi que d'un studio indépendant avec sa propre entrée. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Ce bien dispose d'un accès pmr. Dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2260 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Giess vous propose : * Exclusivité iad France * Maison Familiale - 3 chambres avec Jardin et Garage – Gennevilliers * Située dans un quartier calme de Gennevilliers, cette maison individuelle de 114,5 m² bâtie sur un terrain de 345 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces grâce à son exposition plein sud. Le double séjour spacieux et convivial constitue un véritable lieu de vie, parfait pour partager de beaux moments en famille. La cuisine séparée, à aménager selon vos goûts, offre un beau potentiel pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale et d'une chambre en Rez de chaussée, toutes spacieuses, qui permettent à chacun de disposer de son propre espace de repos. La maison dispose également d’une salle de bain en rez de chaussée, vous offrant le confort d'un plain pied au quotidien. Une buanderie, une cave et un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, véritable bulle de tranquillité où il fait bon se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, n’attend plus que vous. C’est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial, paisible et pratique à Gennevilliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882186133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - quartier parc des sévines et du nouveau centre ville, situé au 21 passage chandon à gennevilliers, dans une rue pavillonnaire et calme à 10 minutes à pied du métro "les agnettes" (ligne 13) et à 2 minutes (à proximité immédiate de plusieurs nouveaux commerces picard, supermarché de 600 m², brasserie, boulangerie, supermarché bio de 400 m², poissonnerie, salle de fitness de 700 m²). Proche des écoles, crèche, maternelle, primaire, collège et lycée. Venez découvrir cette maison lumineuse et traversante exposé est / ouest. Situé dans une zone pavillonnaire au calme, travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien est composé comme suit : au rez de chaussée un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, wc et salle de bain. À l'étage 2 chambres, un jardin de 65 m², un sous sol de 29 m² habitable et aménageable en studio complètent ce bien. Coup de cŒur assure / a visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Maison ancienne de charme en plein cOEur du village de Gennevilliers Elle se trouve deux pas de la ligne 13, du futur métro ligne 15, du RER C, du TRAM T1 et de nombreux bus. Venez découvrir cette belle maison ancienne de 123 m² habitables (214 m² au sol avec sous-sol semi-enterré de 60 m² non inclus dans la surface habitable). Idéalement située à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, elle allie le cachet de l’ancien, le confort moderne et un cadre verdoyant. Dès l’entrée, un jardinet fleuri orné de magnifiques rosiers donne le ton : ici, le charme opère dès les premiers pas. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 22 m² baignée de lumière, ouverte sur un jardin arboré et bucolique, une cuisine indépendante et un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses avec cheminée (environ 14 m² chacune), une grande salle de bains et un dressing composent un espace nuit confortable. Les combles aménagés (43 m² au sol) offrent un magnifique potentiel : suite parentale, espace enfants ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré (60 m²) abrite un grand bureau lumineux de 30 m², idéal pour le télétravail, une salle de sport ou une salle de projection, ainsi qu’une chaufferie et un débarras. Deux accès permettent de rejoindre aussi bien le jardinet avant que le jardin arrière.

Iad France - Bruno Donati vous propose : Imaginez une vie de famille à deux pas de la place Jean Grandel dans le quartier Village de Gennevilliers. Ce pavillon de 175 m² est l'opportunité pour vous de créer votre cocon familial avec un potentiel remarquable pour grandir et s'adapter à vos besoins. Au rez-de-jardin, découvrez un double séjour lumineux de 29 m² avec sa cheminée. Accédez directement à votre jardin, un espace vert idéal pour les repas en plein air et des moments de détente. La cuisine indépendante de 14 m², avec sa vue sur le jardin, peut être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial, parfait pour superviser les devoirs pendant que vous préparez le dîner. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le premier étage est dédié au repos avec quatre chambres, dont une avec un balcon et sa vue sur le jardin. Une salle de bain avec WC est également présente à cet étage. Le deuxième étage offre 65 m² de combles aménagés. Laissez libre cours à votre imagination ! Créez-y une salle de jeux, des chambres supplémentaires pour les amis des enfants, un bureau pour le télétravail, ou même un atelier créatif. Cette maison dispose aussi d'un sous-sol total de 60 m², offrant un espace de rangement considérable pour les vélos, les jouets ou le matériel de sport. Le garage de 15 m², accessible de l'intérieur, accueillera votre votre voiture et vous offrira un espace de stockage supplémentaire. À cinq minutes à pied de la place du village, vous profiterez de tous les commerces de proximité, des marchés hebdomadaires et d'un accès rapide aux transports en commun (tramway T1, métro ligne 13, bus). Les écoles et les parcs sont également à portée de main. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est précisément l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de créer un intérieur qui reflète votre style et les besoins de votre famille. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerson Cartagena Cutiva vous propose : Demeure d'Exception - Quartier Résidentiel de Gennevilliers Cette magnifique maison individuelle, construite avant 1949, offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Gennevilliers, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieux, une véranda, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une salles de bains, une chambre parental confortable et un dressings pratique. Au premier étage vous trouverez une pièce et un grenier aménageable. Vous trouverez aussi un sous sol aménageable. La maison est entourée d'un petit jardin verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. De plus, un garage et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. À seulement 350m de station de bus 178 et au 3émé arrêt de bus vous trouverez la station Les Agnettes du métro ligne 13. Travaux de rafraîchissement de la peinture sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la mettre à votre goût. Cependant, le potentiel de cette maison est immense et vous offre la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé. En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, un interphone, un système d'alarme et bien plus encore. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerson Cartagena Cutiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Donati vous propose : ! Maison de ville à rénover ! Découvrez cette maison de ville de 90 m² carrez (100 m² au sol), très bien située dans le quartier du village à Gennevilliers. Une bonne opportunité pour créer votre maison selon vos envies ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Profitez des aides financières pour réduire le coût des travaux à prévoir. Cette maison vous offre un potentiel d'aménagement sur deux niveaux, plus un sous-sol : Au rez-de-chaussée surélevé : - une entrée, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m², le cOEur de votre future pièce de vie. - une pièce supplémentaire de 15 m², parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou pour agrandir le salon / séjour, - une salle de bain de 7 m² avec WC, Au 1er Étage : - un dégagement de 4 m², - 3 chambres (11 m², 9 m², et 8 m²), - un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou les études, - un WC séparé, Au sous-sol : - Une grande cave de 50 m², offrant un espace de stockage généreux ou des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, salle de jeux. ). Point à noter : cette maison ne dispose pas d'espace extérieur (ni jardin, ni cour). Emplacement : À quelques pas des commerces, du marché local et des écoles. À 3 minutes à pied, le tramway T1 vous mène : - directement au métro Les Courtilles (ligne 13), - au RER C (Gennevilliers) en 10 minutes, Contactez moi pour plus de précisions sur cette opportunité à bas coût avec une plus-value intéressante après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Desprez vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover - Rare à la vente Idéal premier achat ou investissement Emplacement privilégié à Gennevilliers, proche des commerces et des transports, cette maison de ville à rénover offre un potentiel remarquable. Accessible par un chemin piétons, elle vous offrira un calme sans égal. D'une superficie de 60 m² sur 2 niveaux, elle se compose de 2 chambres, un séjour, une cuisine et un point d'eau. Avec un peu de créativité, cette maison peut devenir un véritable bijou au cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée une entrée vous accueille avec ses superbes carreaux de ciment desservant un espace de vie avec un salon et une cuisine à réorganiser selon vos envies. Une chambre entièrement rénovée et un point d'eau avec un lavabo et un WC se situent également à ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse complètement rénovée vous attend. Les huisseries viennent d'être changées en double vitrage PVC. Un sous-sol complet est à aménager pouvant vous offrir des espaces de vie supplémentaires. Les + de cette maison : - L'absence de mitoyenneté - Le jardin - Les parquets et carreaux de ciment - Les cheminées d'antan apportant charme et cachet Les possibilités d'aménagement sont multiples : imaginez une cuisine ouverte sur un salon moderne, des chambres chaleureuses avec dressing intégré, une salle de bain contemporaine. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre cocon selon vos goûts. Saisissez l'occasion de transformer cette maison en un véritable joyau et de créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 947807152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges braibant vous propose : rare a la vente - située à villeneuve-la-garenne, cette péniche unique offre un cadre de vie original et atypique à seulement quelques kilomètres de paris. Avec une surface habitable de 170 m², cette péniche est une toile vierge qui n'attend que votre vision et votre créativité pour être transformée en un magnifique espace de vie. Le premier intérêt de ce bateau est sa cale vide de 130 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2,90m en son centre (2,35 sous les plats-bords. Imaginez un loft incroyable sur un des emplacements les plus recherchés de villeneuve-la-garenne. La timonerie, le logement du marinier et le logement du mousse sont aussi à aménager. Travaux sur l'intégralité du bateau. Côté tchnique, la péniche est de gabarit freycinet (1946) - longueur=38,85m / largeur=5,05m. Moteur deutz toujours présent mais bateau n'est pas navigant (cef). Expertise à sec en règle (mars 2019). Cot actuelle en règle. Très belle hauteur de plats-bords. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette péniche à aménager. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - georges braibant vous propose : exceptionnelle péniche de caractère - espaces uniques sur l'eau - villeneuve-la-garenne. Face au village olympique, cette péniche freycinet avec superstructure propose de jolis volumes avec ses trois logements independants. Un prix au m2 imbattable. Le pont supérieur accueille un grand logement de type f5, comprenant un séjour double de plus de 50 m² environ avec sa baie vitrée, sa cuisine américaine et sa cheminée insert. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Terrasse à chaque extrémité. Le pont inférieur propose un studio indépendant de 26 m²environ (passerelle et terrasse privées) avec sa kitchenette et sa salle d'eau avec wc. Au même niveau, le logement principal se compose d'une immense pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, son poêle à bois et son parquet (60 m² environ). Deux chambres, un espace bureau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant complètent ce logement. Les 10 pièces de cette péniche offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur mesure, vous aurez la liberté totale de concevoir l'intérieur de vos rêves. Cette péniche nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de créer un espace de vie hors du commun. Peak avant et peak arrière non aménagés. Côté technique : péniche freycinet de 1926, dimensions : 38.54m de long sur 5.05m de large. Expertise ok (valable jusqu'en octobre 2026), cot ok, bateau non navigant (établissement flottant), ducs d'albes, 2 grandes passerelles. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Situation : au pied des commerces, proche du futur village olympique, proche du tramway t1, rer, métro, accès rapide a86. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche d'exception, une résidence flottante unique en son genre, offrant un cadre de vie atypique et hors du commun à Villeneuve-la-Garenne. Avec une surface généreuse de 183 m² répartie sur 2 niveaux, cette péniche familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le pont supérieur vous laisse découvrir un salon-haut de 23 m² offrant une jolie perspective sur ses belles terrasses (couverte, découverte, carré potager, serre). Le logement principal se compose d'un séjour double très lumineux avec son plafond esprit 'écoutilles' et son poêle à bois, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire ET douche et espace buanderie, d'un WC et d'un atelier. Nombreuses terrasses sur l'ensemble du pont. Côté technique, ce bateau de gabarit Freycinet, de 1925, longueur=38,50m / largeur=5,05m, avec emplacement en règle sur le domaine public (COT Ok), est en règle de ses expertises (2018 valide 10 ans, avec fond doublé sur 40 m²). Chauffage électrique + poêle à bois. Peintures refaites. Située sur un des emplacements les plus recherchés, proche Tramway, bus, gare RER, A86, commerces, cette péniche unique, pleine de charme et de caractère, est à visiter sans tarder pour une expérience de vie inoubliable. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Venez découvrir cette magnifique péniche pleine de charme, offrant un cadre de vie atypique et exceptionnel sur la Seine à Villeneuve-la-Garenne. Idéalement située, proche des transports et autres commodités, cette jolie péniche propose TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS. Son pont-terrasse total donne un accès indépendant à chacun des 3 appartements. Le premier logement de 70 m² environ se compose d'un large séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, sa grande chambre avec dressing, sa chambre-cabine et sa salle de bain avec WC. Le second logement de 70 m² environ se compose d'un large séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, sa chambre, sa chambre-cabine, sa salle de bain avec WC et son espace de rangements. Les deux logements peuvent facilement être fusionnés pour créer un grand logement de 140 m² environ. Le logement du marinier, accessible par la timonerie, dans ses boiseries d'origine propose un salon, une cabine et une salle de bain avec WC. Côté technique, la péniche de type FREYCINET, 1922, mesure 38,25m de long sur 5,06m de large, dispose d'une expertise en règle de septembre 2020 (valide 10 ans) et d'un emplacement en règle sur le domaine public (COT OK). Située dans un environnement recherché, cette péniche bénéficie d'une bonne condition générale et saura ravir les amateurs d'insolite à la recherche d'un lieu de vie unique et authentique. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 7 pièces au calme -  (photos non contractuelles, pièces vidées numériquement) l'agence stéphane plaza immobilier asnières vous présente cette maison de 133,81 m² loi carrez de bon standing de 3 niveaux (sous-sol compris), construite en 1989. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle d'eau avec w. C, une chambre / bureau, un beau séjour double de 36 m² donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine aménagée. Le premier étage inclut, quatre chambres de 11 m² à 18 m² ainsi qu'une salle de bain avec w. C et de vastes combles de 81 m². À aménager sont disponibles. Le sous-sol total offre, quant à lui, une buanderie, une grand espace et un atelier. Une pompe à chaleur et des radiateurs électriques sont installés dans la maison. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle possède un garage fermé accessible par l'intérieur. La maison fat partie d'une copropriété de sol avec 3 autres lots seulement soumis à aucune charges. Elle se situe à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que le tram à sept minutes. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation et un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché rue barbusse anime les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec jonathan hubert au 06 60 13 93 02 ! Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Jonathan hubert (ei) agent commercial - numéro rsac : 823698394 - nanterre.

Iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Maison de ville spacieuse de 133 m² à Villeneuve-la-Garenne Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 7 pièces, idéale pour une grande famille. Construite en 1989, cette maison sur 2 étages offre 5 chambres lumineuses et 2 salles de bains, pour un total de 133 m² habitables. Vous apprécierez le bon état général de cette maison, vous offrant un cadre de vie confortable. Les expositions sud et nord apportent une belle luminosité à l'intérieur. La maison est équipée d'une fibre optique, d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et d'un système de distribution par convecteurs. À noter que quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Idéalement située à Villeneuve-la-Garenne, cette maison vous offre un environnement calme et familial. Les plus beaux parcs et commerces à proximité sont à quelques pas. Une opportunité à saisir pour profiter d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy steinberg vous propose : *villeneuve-la-garenne - résidence privée (fermée) villa sisley * - cette charmante maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 251 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un accès direct à des espaces naturels importants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine équipée et un wc. Au 1er étage, un palier, une suite parentale, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un wc. Les combles sont aménagés. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité maximale à toute heure de la journée. Vous apprécierez le garage pour abriter votre véhicule ou un atelier. Proche des commerces de centre ville, du centre commercial quartz, des écoles et transports en commun. Forte valorisation du quartier grâce aux projets récents (marché, médiathèque, théâtre, réaménagements). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy steinberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 325813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Donati vous propose : Située à Villeneuve-la-Garenne, cette maison traversante de 115 m² au sol, répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 25 m² avec son accès direct à une belle terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur La cuisine séparée et entièrement équipée donne elle aussi accès à la terrasse. Un WC et des placards intégrés complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres (avec placards), une salle de bain et un second WC. Au 2eme et dernier étage, une chambre parentale de 20 m² (avec climatisation) et une grande salle de douche vous attendent. La fibre optique, une climatisation réversible et le système de chauffage individuel au gaz assurent un confort de vie appréciable et fonctionnel. La maison est sécurisée avec une porte blindée et un système d'alarme. Le jardin bien entretenu offre un espace suffisant pour des moments de tranquillité. Pour stationner, vous disposerez d'un box de 15 m² et d'un parking extérieur privé. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Tramway (arrêt Villeneuve-la-Garenne) à 15 min à pied, - Collège Georges Pompidou et lycée Michel-Ange à 5 min à pied, - École maternelle de quartier à 2 min à pied, - Parc des Chanteraines en contrebas de la maison, - Commerces de proximité, cirque, piscine, accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un quartier prisé de Villeneuve-la-Garenne. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : ile-saint-denis-centre ville- grand paris proche des bateaux appartements. - maison de 89 m² comprenant : - au rdc : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et wc. - au premier étage par l'escalier : un couloir, deux chambres. - au deuxième étage : un couloir, une grande chambre familiale sous les toits. - le bien immobilier comprend un garage fermé, et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cave et un vide sanitaire. Taxe foncière : 978e / chauffage au gaz de ville (faible consommation) proche des transports en communs à 5 mm du tramway t1, à 10 minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, par le bus 237 10mm à st-ouen ligne 13 et 14. Des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite - pas de vis-à-vis- parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île saint denis, et proche du square à 10mm. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h. Libre de suite et disponible 7 / 7jrs - ideal familliale - dimanche sur rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située quartier Bac, respectivement à 10 et 7 mn des gares d'Asnières et de Bois-Colombes, à proximité des écoles publiques et privées, charmante maison 1900 de 120 m² à la décoration soignée et aux volumes optimisés. L'accès se fait par un joli jardin arboré de 60 m², exposé au sud, agréable et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée surélevé : un double séjour chaleureux et confortable de 36 m²; Au niveau inférieur, une cuisine dinatoire semi-enterrée, lumineuse grâce à sa grande porte vitrée donnant sur un escalier extérieur et permettant d'accéder à la terrasse pavée; Une buanderie avec de nombreux rangements et placards ainsi qu'un toilette séparé. Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau (3ème chambre actuellement) et une salle de bain avec toilettes. Au dernier étage, une suite parentale sous combles avec dressing, une salle d'eau attenante et des toilettes séparés. Cette maison vous séduira par son charme, ses espaces bien pensés et par son joli jardin bien exposé ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf. 922906.

Iad france - karine dal molin vous propose : idéalement située à asnières, quartier flachat, cette maison familiale de 170 m² séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Séjour de 60 m², grande cuisine dinatoire séparée, trois grandes chambres (≈ 25,17, 30 m²) dont une suite parentale, trois salles de bains, 3 wc, terrasse et sous-sol avec cave et rangements. Jardin, cour pavée, garage et studio indépendant de 19 m² complètent le bien. Électricité neuve (2022), toiture révisée (2023). Gare d’asnières accessible à pied en 3 minutes (saint-lazare en 8 min). Commerces, écoles et collèges réputés à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine dal molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché entre les gares d’Asnières et de Bois-Colombes, le quartier Bac-Magenta offre un cadre résidentiel et chaleureux, idéal pour les familles. À deux pas des écoles et des commerces, cette maison sur quatre étages (plus sous-sol) marie avec élégance le confort contemporain et l’authenticité de son architecture. Stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 2.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier bac / lehot, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison familiale de 170 m², édifiée sur un terrain de 284 m². Elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin arboré de 215 m² environ comprenant une belle terrasse de 50 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant composé d'un grand salon lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine dinatoire semi-ouverte sous véranda, et d'une buanderie. Un toilette invités complète ce niveau. Le palier du 1er étage dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au dernier étage, se trouvent 2 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing ainsi que des toilettes séparées. En complément : une cave en sous-sol, la possibilité de stationner 2 véhicules dans le jardin. Transports à proximité : gare de bois-colombes à 10' à pied, gare d'asnières à 16', métro ligne 13 à 14' et commerces de la rue des bourguignons à 5'. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 570 645 - greffe de nanterre) gaëlle de la tour entrepreneur individuel 06 78 46 52 76 - réf. 905696.

Découvrez cette péniche unique de 180 m² et d'une terrasse de 90 m² à Asnières-sur-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa décoration soignée, chaque espace est pensé pour le confort et la détente. Ses fenêtres en PVC coulissantes laissent entrer la lumière naturelle, complétant un intérieur moderne et entièrement meublé. Le salon spacieux parfait pour des moments de relaxation après une longue journée. La péniche est équipée d'internet et de solutions d'éclairage extérieures, idéales pour organiser des soirées ou des repas en plein air. La sécurité n'est pas en reste, avec un système une vidéosurveillance sur le port garantissant une tranquillité d'esprit totale. En plus de ses caractéristiques modernes, la péniche offre un emplacement privilégié avec une berge privée. Un service de sécurité est présent pour veiller sur cette demeure flottante. Offrez-vous un mode de vie unique, entre terre et eau, dans un cadre paisible au cœur de l'animation urbaine et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de charme des années 1930, indépendante et spacieuse, située dans le quartier pavillonnaire, calme et familial des Agnettes, à proximité immédiate de toutes les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), commodités (centre commercial Carrefour, Action, petits commerçants, complexes sportifs. ), et à 5 min à pied du métro les Agnettes et de la future ligne 15. Je vous invite sans réserve à découvrir cette demeure familiale de 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES dont l'une offrant un studio indépendant composé d'une chambre, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ! Edifiée sur un terrain de 220 m² environ, elle vous offre de plus, un atelier-buanderie de 9 m², une belle véranda donnant sur la verdure et un charmant jardin à l'abri des regards exposé Sud / Ouest ! La maison sur 3 niveaux et de très belle hauteur sous plafond offre de nombreux espaces. Ainsi, le rez-de-jardin parfaitement aménagé offre un salon-salle à manger de 37 m², et une cuisine aménagée. Le 1er étage offre quant-à lui un salon avec dressing, une vaste chambre parentale avec cheminée et salle de bains attenante, et un WC indépendant. Enfin, le 2eme étage distribue un dégagement avec rangements et deux très belles chambres disposant de grands vélux et de rangements intégrés. Chaudière neuve, double vitrage et fibre optique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.