Maison à vendre à Levallois-Perret (92300)

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Rare et Atypique : Péniche d’exception sur l'Eau à Levallois-Perret Bienvenue à bord de cette magnifique péniche de prestige, véritable havre de paix flottant, située en plein cOEur de Levallois-Perret au calme avec un accès sécurisé. Cette péniche unique, d'une surface habitable de 185 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un confort exceptionnel alliant charme, modernité et tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux de 7 pièces comprenant 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une belle salle à manger pour des repas conviviaux, une buanderie et un atelier. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des rangements intelligents. Le véritable point fort de cette péniche est sa superbe terrasse et son solarium offrant une vue imprenable sur l'eau et permettant de profiter de moments de détente uniques en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin au lever du soleil ou siroter un verre de vin en admirant le coucher du soleil. Cette péniche bénéficie d'une exposition idéale Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate du métro ligne 3 et du Transilien ligne L, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cette propriété d'exception est prête à vous accueillir pour une vie hors du commun, en symbiose avec la nature et l'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une péniche de prestige rénovée de façon luxueuse au cOEur de Levallois-Perret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 17 eme – boulevard pereire – immeuble indépendant à usage professionnel / bureaux de prestige – 592 m² avec jardin et toit-terrasse. Franck aubret – optimhome prestige paris & atlantique vous propose d'acquérir ce bien d'exception situé boulevard pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans le secteur très recherché ternes / courcelles / wagram, à deux pas du parc monceau, des commerces, des transports et des sièges d'entreprises emblématiques. Un bijou d'architecture pour activités prestigieuses : derrière une façade haussmannienne élégante, ce rare immeuble indépendant r + 3 avec rooftop et jardin privatif développe près de 592 m² de surface à usage exclusivement professionnel, idéal pour cabinet d'avocats, société de conseil, études notariales, siège de start-up haut de gamme ou galerie d'art. Chaque niveau bénéficie de prestations raffinées : parquets en point de hongrie, cheminées anciennes, moulures, hauteur sous plafond, escaliers d'époque, ascenseur privatif, et une distribution efficace de plateaux et bureaux autour d'un escalier central lumineux. Organisation des niveaux : - rez-de-chaussée : espace accueil, salle d'attente, plusieurs bureaux fermés, vue et accès sur jardin privatif. - 1er & 2e étage : bureaux, salles de réunion, open-spaces modulables. - 3e étage : salle détente, espace direction, cuisine équipée, accès direct au rooftop. - toit-terrasse : terrasse plein ciel aménageable, avec vues dégagées. - sous-sol : espace d'archives, locaux techniques. Confort & technique : - surface habitable : 545 m² - surface au sol totale : 556,5 m² - surface loi carrez : 550,29 m² - jardin paysager clos - deux terrasses - rooftop panoramique - exposition traversante sud / nord - chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - classe énergie : c | émissions ges : c - taxe foncière : 9 501 € - estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € (index 2021 / 2023) mon avis : un immeuble indépendant ultra confidentiel dans un quartier premium, à deux pas de tout, offrant un cadre unique pour développer une activité d'excellence dans un lieu prestigieux. Cachet exceptionnel, image de marque, modularité des espaces, adresse stratégique… ce bien rare à paris séduira les dirigeants et professions libérales exigeants - 10.500. 000€ fai - à noter : ce bien est exclusivement proposé à la vente pour un usage professionnel. Pour toute transformation en résidentiel, un changement d'affectation devra être étudié en mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 595394 ).

Idéalement située en plein coeur d' asnières-sur-seine, à seulement 300 mètres de la mairie et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de caractère conjugue emplacement, volumes et qualité de vie rare en centre-ville. D'une superficie de 150 m² habitables, cette maison de 6 pièces séduit par son cachet, parquets-moulures-cheminées et son atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace de réception de 59 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une grande luminosité et offre un espace de vie très convivial. Son plan est parfaitement pensé pour une vie familiale. Au 1er étage, deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bains avec wc et au second, une chambre avec salle d'eau et wc, offrant un espace indépendant, propice à une suite parentale ou à un espace invité. À l'arrière de la maison, un jardin très au calme qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et à l'avant, en retrait par rapport à la rue, un second espace. Un sous-sol de 45 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est en excellent état et présente un potentiel de surélévation, rare sur ce secteur central et recherché. Un bien de charme, alliant authenticité, volumes et emplacement privilégié. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2692 euros et 3920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine de beaufort, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine de beaufort agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d ges : d mandat réf 438941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 1290000 euros dont honoraires à charge vendeur sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Maison familiale 170 m² – Flachat Asnières sur Seine – 3 min gare – Parcelle 280 m² – Studio indépendant et garage. Maison familiale de 170 m² édifiée sur une parcelle de 280 m², située dans le quartier recherché de Flachat à Asnières sur Seine, à 3 minutes à pied de la gare d’Asnières (lignes J et L – Paris Saint-Lazare en environ 8 minutes). Elle développe un séjour de 60 m² offrant de beaux volumes de réception, une grande cuisine dinatoire indépendante, ainsi que trois chambres aux surfaces généreuses (environ 25 m², 17 m² et 30 m²), dont une suite parentale. Trois salles de bains et trois WC permettent une organisation fluide pour une famille. Les extérieurs comprennent un jardin, une cour pavée et une terrasse, offrant différents espaces de vie en plein air. Un studio indépendant de 19 m² complète l’ensemble, pouvant convenir à un adolescent, à une activité professionnelle ou à un complément locatif. Sous-sol avec cave et rangements, garage. Électricité refaite en 2022, toiture révisée en 2023. Sectorisation scolaire : maternelle Flachat, élémentaire Jean d’Ormesson, collège Albert Camus à Bois Colombes, lycée en double sectorisation Albert Camus (Bois Colombes) ou Paul Lapie (Courbevoie). Établissements privés à proximité : collège Saint Joseph à 9 minutes à pied et Institution Sainte Geneviève (de la maternelle au collège) à 5 minutes. Cette maison, non mitoyenne, conviendra à une famille recherchant de grands volumes à proximité immédiate avec un accès direct et rapide à Paris, un atout particulièrement recherché par les actifs privilégiant un temps de trajet optimisé au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Clichy, dans un environnement urbain recherché et dynamique, cette maison de ville de 5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur, un bien rare sur le secteur. D'une surface habitable de 78 m², répartie sur 3 niveaux, la maison séduit dès l'entrée par son grand séjour traversant de 45 m², intégrant une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'exposition assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres, réparties sur les étages, permettant à chacun de bénéficier de son intimité Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy ROCHER, Tél. : 07 68 33 05 33, E-mail : freddy.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978248144.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche d'exception transformée en un espace de vie unique, offrant une expérience résolument atypique au cOEur d'Asnières-sur-Seine. Alliant le charme authentique de l'eau et le confort moderne, cette péniche rénovée saura vous émerveiller. Cette belle péniche dispose d'une grande timonerie de 15 m², lumineuse, pouvant accueillir une salle à manger, un coin bureau et le poste de pilotage. Au pont inférieur, une grande pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine équipée avec îlot central en marbre noir et poêle à bois, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, une chambre-cabine, une salle de bain (avec baignoire d'angle) et un WC indépendant proposent un habitat moderne, lumineux, et composé de matériaux de qualité (parquet noble, hublots, poele à bois, claire-voie). Profitez du charme de la vie en bord de Seine grâce aux deux terrasses offrant une vue imprenable sur l'eau et permettant de savourer des moments de détente en plein air (jacuzzi). Côté technique, le bateau, péniche hollandaise de type Klipper, est navigant, mesure 21,5m de long sur 4,9m de large. Moteur DAF 575. Emplacement en règle dans port privé sécurisé. Expertises en règle (Août 2022 valide 10 ans). Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Située dans un secteur prisé, cette péniche est un véritable havre de paix en plein cOEur de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Situation : aux portes de Paris, à 10 mn à pied de la ligne 13 et à 20 mn de la gare d'Asnières (vers Saint-Lazare en 10 mn). Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEUILLY-SUR-SEINE. Avec commercialité ! Dans un secteur résidentiel calme et proche de la Seine, Haussmann Prestige Paris vous présente ce très bel hôtel particulier avec commercialité rénové en 2016 sur l'Ile-de-la-Jatte. Il se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon éclairé par de grandes fenêtres et d'un second salon donnant tous deux sur une véranda de près de 30 m² avec toiture à double pente, d'un salon-enfant, d'une laverie, d'une buanderie ainsi que d'une buanderie et d'un wc séparé. La suite vous mènera au premier étage vers quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec wc aussi. Vous trouverez des wc à tous les étages. Une cave complète ce bien. Très lumineux, cet hôtel particulier offre de superbes prestations Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad france - sophie vallade vous propose : sous-offre ! Jolie petite maison de 45 m², dans une impasse pavillonnaire calme, en copropriété, à l'abri des regards composée au rez-de-chaussée d'un séjour donnant accès au jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc, le 1er étage dispose de 2 chambres dont une grande chambre de 15 m² avec accès aux combles et une plus petite avec une mezzanine. Un sous-sol complète cette maison. Idéalement située, dans un quartier recherché d'asnières, à proximité des commerces et des écoles et à 10 minutes de la gare de bois-colombes et de la future ligne 15 du grand paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 580 et classe climat g indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes à pied de la gare d'Asnières et à proximité immédiate des commerces et du cœur de ville, cette demeure familiale de caractère, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de près de 600 m², séduit par son cachet, ses volumes et son potentiel. Développant environ 190 m² habitables sur trois niveaux + sous-sol (250 m² au total), la maison a conservé l'ensemble de ses éléments d'origine : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond… Une atmosphère chaleureuse et authentique s'en dégage dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante desservant une cuisine indépendante, un double séjour de 35 m² baigné de lumière, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Le 1er étage accueille deux grandes chambres (16 et 18 m²), un dressing de 10 m², une salle de bains et des WC indépendants. Le 2eme étage propose 3 belles chambres (17,17 et 12 m²) et une salle de bains avec WC, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Un sous-sol total d'environ 65 m² complète la maison (espaces de stockage, chaufferie, atelier). À l'extérieur, le jardin arboré, rare par sa superficie, offre un véritable écrin de verdure ainsi qu'un large espace de stationnement à l'entrée de la propriété. Sectorisation scolaire recherchée : Saint-Joseph et Sainte-Geneviève à quelques minutes à pied. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure au charme indéniable (toiture et chaudière récentes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950.

Maison de charme des années 1930, indépendante et spacieuse, située dans le quartier pavillonnaire, calme et familial des Agnettes, à proximité immédiate de toutes les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), commodités (centre commercial Carrefour, Action, petits commerçants, complexes sportifs. ), et à 5 min à pied du métro les Agnettes et de la future ligne 15. Je vous invite sans réserve à découvrir cette demeure familiale de 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES dont l'une offrant un studio indépendant composé d'une chambre, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ! Edifiée sur un terrain de 220 m² environ, elle vous offre de plus, un atelier-buanderie de 9 m², une belle véranda donnant sur la verdure et un charmant jardin à l'abri des regards exposé Sud / Ouest ! La maison sur 3 niveaux et de très belle hauteur sous plafond offre de nombreux espaces. Ainsi, le rez-de-jardin parfaitement aménagé offre un salon-salle à manger de 37 m², et une cuisine aménagée. Le 1er étage offre quant-à lui un salon avec dressing, une vaste chambre parentale avec cheminée et salle de bains attenante, et un WC indépendant. Enfin, le 2eme étage distribue un dégagement avec rangements et deux très belles chambres disposant de grands vélux et de rangements intégrés. Chaudière neuve, double vitrage et fibre optique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

L Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l - SOUS OFFRE ACCEPTEE - Située au cœur du quartier Bécon, cette maison d'architecte de 260 m² offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Ici, on ne propose pas du mètre carré — on propose un art de vivre, un style où chaque espace a été pensé avec exigence, pour conjuguer lumière, volume, intimité et confort. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour sous verrière zénithale, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un bureau, un dressing, une buanderie, un cabinet de toilette et un rooftop végétalisé de 58 m², véritable pièce à vivre extérieure. Au premier étage, une coursive distribue une élégante suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et balcon), deux chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, un bureau, un débarras ainsi qu'un jardin avec grande terrasse de 67 m², offrant une vue dégagée et un bel espace de détente. Le sous-sol partiel comprend une cave à vin et un dressing. Un escalier remarquable, une circulation fluide et une véritable signature architecturale font de cette maison un bien unique. L'ensemble est en bon état général et un rafraîchissement classique pourra être envisagé pour permettre aux futurs propriétaires d'y affirmer leur propre style. Les + - Grands espaces de vie - Garage pour deux véhicules - Terrasse à l'abri des regards Bon à savoir : - Chauffage gaz - Gare de Bécon - Proximité immédiate des commerces, des écoles Armand Silvestre, Montalembert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 923057.

Idéalement située dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à proximité des gares de bécon et d'asnières (lignes l, j et future ligne 15 du grand paris) ainsi que du pont de levallois (métro ligne 3), charmante maison ancienne de 4 pièces principales, 73 m² habitables (85 m² au sol + cave), avec terrasse de 12.8 m² exposée sud-ouest. Rénové en 2022 avec goût, ce bien rare et lumineux (triple exposition) comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec cheminée et poutres en bois apparentes ouvert de plain-pied sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc avec coin buanderie. - au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc et fenêtres. - au 2ème étage : une belle suite parentale avec douche et rangements intégrés. Une grande cave saine en sous-sol offre un bel espace de stockage complémentaire. Fenêtres récentes à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Possibilité de louer une place de parking à 100 m. Parc de bécon, parc des couronnes et ile de la jatte à quelques minutes à pied. Commerces et établissements scolaires (école armand silvestre et collège les bruyères) à proximité immédiate. Taxe foncière de seulement 371 € ! Possibilité d'obtenir un dpe d en isolant les murs par l'extérieur. Visites du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 685 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Exclusif et exceptionnel ! À deux pas du parc de bécon à courbevoie, maison individuelle de 4 chambres, non mitoyenne, avec piscine, jardin et terrasse, édifiée sur un grand terrain de 314 m². Entièrement rénové en 2023-2024, ce bien très rare sur le marché bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec ses 4 expositions et l'absence de vis-à-vis. L'espace extérieur de 250 m² offre une piscine extérieure chauffée avec solarium et douche extérieure, un beau jardin arboré avec gazon et arbres fruitiers, une grande terrasse aménagée avec pergola pour des repas abrités. L'espace intérieur comporte un séjour avec cuisine ouverte lapeyre aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains avec wc et fenêtre, une salle de douche avec fenêtre, un second wc indépendant avec fenêtre ainsi qu'un espace buanderie. Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire de rangements et de jeux. Matériaux de qualité, isolation thermique du toit et des murs extérieurs (dpe c), chaudière gaz à condensation, climatisation, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, alarme, fibre. Une place de parking couverte, une cave et 2 abris de jardin complètent la maison. Possibilité d'acquérir une 2ème place couverte au prix de 15000 € ou de stationner un second véhicule devant le portail de la propriété. La taxe foncière est de seulement 581 €. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Iad france - hélène pinto vous propose : coup de cœur à bécon-les-bruyères – maison familiale avec cour arborée vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, dans un quartier vivant et recherché ? Cette ravissante maison de ville de 105 m² habitables a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le parquet massif d’époque qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour / salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante et dinatoire, parfaite pour les moments en famille. Les étages offrent trois chambres pleines de charme, dont une sous combles avec espace bureau, facilement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec salle de bains, buanderie, espaces de rangement et cave. À l’extérieur, la cour arborée et fleurie invite à profiter des beaux jours : repas en plein air, jardinage ou moments de détente. Avec sa multitude de commerces de qualité, sa proximité immédiate de la gare et de la future ligne 15, des écoles de tous niveaux, de plusieurs espaces verts dont le parc des bruyères et la coulée verte, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché alors contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 4 pièces située dans un passage privatif à Saint-Ouen parfaitement relié par la ligne 14. Elle sera vous charmer par son agencement sans perte d'espace et son calme. Elle dispose d'une petite terrasse de 5 m². D'une surface de 80 m² pondéré, cette maison, en parfait état, dispose d'une surface habitable de 74 m² et d'une surface au sol de 112 m². Elle est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : Un grand séjour / salle à manger avec un toit verrière laissant entrer la lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout donnant sur la terrasse. Au 1er étage : 2 chambres de respectivement 12,5 m² et 10 m² Une grande salle de bain équipée d'une douche Des toilettes séparées Une troisième chambre d'enfant se trouve sous les combles (23 m² au sol) Au sous-sol, une grande pièce de 21 m² avec une petite fenètre et une VMC qui peut être utilisée comme une chambre, une salle de jeux, un atelier. il est possible de louer une place de parking à côté. L'appartement est idéalement situé, dans un quartier parfaitement desservi par les transports (ligne 13,14 et RER C). Le centre de Paris se trouve à moins de 15 minutes de l'appartement et il est également possible de se rendre facilement à a la Mairie ou au célèbre marché aux Puces de Saint-Ouen. Crèches et écoles à 100m. Le système de chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1 598 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison de 4 pièces à Bois-Colombes à rénover Votre future maison à Bois-Colombes — Calme, charme et potentiel réunis À la recherche d’une maison familiale à Bois-Colombes alliant confort, potentiel et tranquillité ? Venez découvrir ce bien rare niché dans une rue paisible, à proximité des commodités et des transports. Sur une parcelle de 150 m², cette maison 4 pièces de 88,98 m² sur 3 niveaux avec sous-sol aménagé et emplacement de stationnement privatif vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d’évolution après travaux. Un espace jardin en pelouse et une terrasse (le tout d'environ 70 m²) vous permettra de profiter des beaux jours et de votre extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille chaleureusement et mène vers une salle à manger / séjour lumineux donnant sur cuisine semi ouverte et un salon parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d'une buanderie et d’un studio indépendant, idéal pour accueillir ou envisager une activité complémentaire. À l’étage, deux chambres confortables, un dressing / bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une chambre supplémentaire. Avec une hauteur d’environ 1,80 mètre au centre, cet espace représente un beau potentiel d’agrandissement. Parmi les nombreux atouts de cette maison : un environnement calme, une bonne exposition, un stationnement privatif et un fort potentiel de surélévation pour accompagner vos projets d’évolution. Ce bien est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie à personnaliser, dans un cadre de vie recherché à Bois-Colombes. Chauffage : individuel au gaz. Taxe foncière : 903 euros Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 960 euros (4% + 3000 euros) inclus dans le prix de vente de 599 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2 152 euros ~ 2 912 euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 573 940 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.52%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

Iad france - laurent chupin vous propose : la garenne colombes / auguste buisson : chaleureuse et conviviale sont les qualificatifs qui correspondent le mieux à cette maison de charme de 172 m² sur 3 niveaux ( + entresol avec fenêtres), très bien entretenue et calme. Elle se compose : au rez-de-chaussee de : - 1 grand salon lumineux avec cheminée, prolongé d'1 terrasse couverte, et 1 pièce de vie / cuisine avec verrière au 1er etage de : - 3 chambres et 1 salle de bains. Au 2ème etage de : - 1 grande suite parentale, 1 salle d'eau et 1 bureau. À l'entresol de : - 1 chambre ou salle de jeux, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 buanderie. 3 toilettes dont 2 indépendantes, de nombreux rangements, 1 cave et deux places de parking complètent ce bien. Le 2ème étage a été complétement réhabilité en 2020 avec charpente et toiture neuves. Bon dpe (c et a). Fenêtres double vitrage. Convecteurs électriques récents. Le nombre de pièces proposées, la proximité du centre-ville, de la 'place du village' centrale accueillante, des commerces et des transports (ligne l pour st lazare, bus pour porte de champerret, t2 pour la défense) peuvent répondre parfaitement à une famille avec enfants, ou, avec une activité à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine dal molin vous propose : maison 5 chambres rénovée 2022 – abbé glatz bois colombes – 12 min gare ligne j. Située dans le quartier abbé glatz, à 12 minutes à pied de la gare de bois colombes (ligne j – paris saint-lazare en 6 minutes), cette maison des années 1930, non mitoyenne, entièrement rénovée, agrandie et repensée par un architecte en 2022 développe environ 122 m² habitables et 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une cuisine dinatoire aménagée avec accès direct au jardin exposé sud d’environ 32 m².
 les étages offrent quatre chambres climatisées, une salle d’eau avec wc et une salle de bains avec wc.
 le souplex aménagé propose une chambre avec fenêtre sur jardin, salle d’eau, wc séparé, buanderie et cave avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage. Dpe e.
 écoles jules ferry / colllège jean mermoz à 4mn à pied.
 location d’une place de stationnement possible à proximité immédiate. Maison sans travaux qui séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, une famille recherchant plusieurs chambres à proximité rapide de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine dal molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COURBEVOIE 92 - Rue Hoche, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à cinq minutes à pied de la gare de Courbevoie desservant Saint-Lazare en 10 minutes et La Défense en 3 minutes (avec accès métro et RER), à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison familiale contemporaine est édifiée sur une parcelle d'environ 250 m². En retrait de la rue et accessible par un portail commun desservant trois copropriétaires, elle bénéficie d'un environnement protégé, préservé de la circulation automobile. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger traversant de 37 m², ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine conviviale de plus de 22 m² attenante à la salle à manger, d'une buanderie et de WC invités. Un garage attenant d'environ 15 m² complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres avec armoires intégrées, dont une chambre avec dressing (possibilité d'y installer une douche) ainsi que des rangements supplémentaires. Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'espace nuit. Le jardin, intime et bien orienté, comprend un espace annexe d'environ 21 m² permettant la création d'un bureau indépendant, d'un studio ou d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Écoles accessibles à pied : • École privée et collège Sainte-Geneviève : 12 minutes • Primaire Lamartine : 400 m • Primaire Rouget-de-l'Isle : 420 m • Maternelle Molière : 400 m La mairie se situe à 570 m et les commerces à moins de 300 m. Transports : • Tram T2 « Les Fauvelles » à environ 11 minutes à pied • Métro ligne 1 « Pont de Neuilly » via La Défense • Bus 73,175, 176,275 et 178 à proximité (arrêts Estienne d'Orves, Rhin et Danube) • Gare de Courbevoie à 5 minutes à pied Cette maison réunit emplacement, calme, volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire, au cœur d'un secteur prisé de Courbevoie. Contact : 06 63 07 06 63 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 931256.

À VENDRE – Maison de charme de 155 m² – Secteur Métro Guy Môquet Située à deux pas du métro Guy Môquet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie rare à Paris, alliant espace, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine attenante, de trois belles chambres, calmes et bien agencées, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Nichée au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue, cette maison vous séduira par son ambiance paisible, idéal pour les familles ou pour ceux en quête d’un bien avec le charme d’une maison, tout en profitant des avantages de la vie parisienne.

Iad france - françoise navarro vous propose : bois-colombes 'victor hugo' maison de charme coup de coeur pour cette maison ancienne, d'une surface au sol de 124 m², située en retrait dans jolie rue pavillonnaire, comprenant : au rez-de-chaussée, belle entrée desservant : salon / salle à manger, cuisine séparée et wc, au 1er niveau, se trouvent deux chambres, dressing, salle d'eau avec wc, combles aménagés en 3ème chambre un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et espaces de rangements complète le bien. Cette maison bénéficie d'un beau jardin exposé plein sud avec abri de jardin en fond de parcelle. Située à seulement 10 mn à pied de la gare de bois-colombes et du futur métro du grand paris, elle vous séduira pour son charme, son agencement optimisé et son superbe jardin. Bien libre fin juillet 2026 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise navarro vous propose : bois colombes 'hoche' maison de charme au calme coup de coeur pour cette maison à l'esprit contemporain située dans une charmante impasse, d'une surface habitable d'environ 135 m², terrain de 261 m², comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, wc invités, superbe espace de vie avec cuisine us équipée d'environ 39 m² ouvrant sur terrasse et jardin exposés est et sans vis-à-vis, bureau en demi palier. À l'étage : deux chambres, wc séparés, salle de bains avec douche, deux autres chambres avec mezzanines se partageant une salle d'eau. Un sous-sol partiel comprenant buanderie, chaufferie, cave à vins et une pièce d'appoint complète le bien. Une cour pavée à l'avant permet de garer une voiture et grand garage attenant. Cette maison, située à 12 mn à pied de la gare de bois-colombes (ligne j reliant paris st lazare en 6 mn) vous séduira pour ses volumes, sa luminosité et son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michaël diamy vous propose : maison familiale avec terrasse exposée sud / proximité immédiate place mermoz / 12 minutes à pied gare de bois-colombes (train j pour saint-lazare en 10 minutes) / 15 minutes à pied métro ligne 13 / 3 minutes à pied bus 178 (la défense en 20 minutes) / futur metro ligne 15 à 8 minutes. À 200 mètres de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, bricolage, mairie, poste, marché du vendredi matin ), se niche cette élégante demeure. Derrière sa silhouette années 30 (rénovation et extension en 2017), la belle conjugue charme et confort moderne, sans travaux à prévoir. Sur trois niveaux elle déroule de très beaux volumes, à commencer par une lumineuse pièce de vie d’environ 75 m² au rez-de-chaussée : le double séjour épouse la cuisine ouverte entièrement équipée et laisse une place à un coin bureau. L’ensemble se prolonge sur une agréable terrasse en teck pour les beaux jours. Ce niveau compte un wc séparé. À l’étage, quatre chambres accueillent la famille, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau, wc. Deux d’entre elles ont un accès à la terrasse de l’étage. Une salle de bains moderne et un wc séparé complètent l’espace nuit. Le sous-sol, semi-aménagé, offre une pièce parquetée dotée d’une petite fenêtre. On peut y installer un bureau par exemple. Attenants, une buanderie et un atelier. La maison possède également un garage et le stationnement d’un second véhicule est envisageable à l’extérieur. Points techniques : double vitrage dans toutes les pièces. Climatisation réversible, chaudière frisquet et ballon thermodynamique installés en 2017. Un lieu chaleureux pensé pour une vraie vie de famille : de l’espace pour grandir, un extérieur pour s’aérer et tous les infrastructures à portée de main, laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison, située dans une petite rue secrète à 2 pas du marché aux puces de saint-ouen, vous séduira par son calme, sa lumière et ses grands volumes intelligemment répartis. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un wc, un petit atelier (pouvant aisément se transformer, pourquoi pas en une seconde salle d'eau) et la cour arrière de 23 m² dans laquelle se situe une buanderie avec cellier. À l'étage, un lumineux plateau aux allures d'ancien atelier en adéquation parfaite avec l'esprit des brocanteurs du marché aux puces. Entièrement ouvert et de près de 70 m² répartis en un grand séjour orienté plein sud d'environ 40 m² avec cheminée, un espace bureau, une cuisine avec salle à manger ouverte sur la terrasse haute, si intime et charmante. En somme, un grand et apaisant cocon pour les chineurs aimant passer du temps au calme chez eux, entourés de leurs trouvailles des puces. Un demi sous-sol, d'environ 40 m² complète ce très beau tableau. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Sublime maison d'architecte de 350 m² environ à Colombes - Rénovée avec prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte offrant un cadre de vie luxueux et raffiné nichée dans un quartier prisé et au calme à 7 minutes à pied de la Gare de Colombes, à proximité des écoles et des commerces de la rue Saint Denis. Totalisant 350 m² environ sur 3 niveaux avec usage mixte habitation / professionnel, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel offre 150 m² utiles avec entrée séparée, 2 cuisines équipées et un wc pour installer vos propres bureaux ou assurer une rentabilité locative (professions libérales, labo photo…). Au premier et deuxième étage, la surface d’habitation totalise 203 m² environ. Au premier étage, vous trouverez une majestueuse suite parentale avec une grande salle de douche et doubles vasques ainsi qu’un spacieux dressing, 3 autres chambres, un grand salon et son bureau, ainsi qu’une autre salle de douche et 2 wc. Au deuxième étage, un vaste espace de réception de 61 m² environ baigné de lumière comprend un grand salon ouvert sur un roof top de 80 m² environ et une spacieuse cuisine équipée, le tout est orienté vers le sud. Avec ses nombreux espaces de vie, cette propriété est un véritable bijou architectural. L'attention portée aux détails et au design, témoins d'une rénovation récente, mettent en valeur des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. À l’extérieur, deux emplacements de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité dans l’allée privée. Cette propriété unique, offre un cadre de vie exceptionnel et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou à Colombes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.