Maison à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

Iad France - Patrick Maia vous propose : Située au cOEur du quartier pavillonnaire recherché du centre-ville de La Garenne-Colombes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison familiale traversante de 161 m² habitables (250 m² avec annexes) offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Construite en 2002 et entièrement repeinte en 2025, cette maison séduit par son plan fonctionnel, ses espaces généreux et sa grande pièce de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande chambre de plus de 20 m² ouvrant directement sur le jardin, idéale pour : une suite pour invités, un adolescent ou encore une activité professionnelle indépendante. Ce niveau comprend également : un WC séparé, un garage de 24 m² et l’accès au sous-sol complet. L’ensemble du RDC bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs, à l’avant et à l’arrière de la maison. Le premier étage accueille une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Cet espace convivial comprend : le salon, la salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC indépendant. Un véritable espace de réception familial, parfait pour partager des moments avec vos proches. L’espace nuit au 2ème étage comprend : une grande chambre de 22 m², une suite parentale avec salle de bain, une chambre de 12 m², une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. La configuration permet facilement d’imaginer une salle d’eau dans chaque chambre, soit 3 suites parentales. Le sous-sol d’environ 60 m² offre de nombreux espaces supplémentaires : d’une salle d’eau (communiquant avec la chambre du RDC), une buanderie, une zone de stock et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport, cinéma…). La maison dispose d’espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter d’un coin terrasse et d’un espace jardin. Un stationnement extérieur est possible en complément du garage. Vous l’aurez compris, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, combinant espace, luminosité et emplacement privilégié. Les + : -Quartier pavillonnaire recherché : écoles à proximité immédiate, centre-ville, T2 et ligne L à 5mn à pied, accès rapide à La Défense et Saint-Lazare -Maison traversante et très lumineuse -Pièce de vie de 60 m² -4 chambres / suites possibles -Chambre au rez-de-chaussée avec accès jardin -Sous-sol complet de 60 m² -Garage + stationnement extérieur -Maison repeinte en 2025 -Volets roulants électriques Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je serai ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de vie dans un environnement privilégié, alliant confort et qualité de vie. Alors n’hésitez pas, je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​Découvrez cette superbe maison familial alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans une impasse privée au calme absolu. Cette rénovation exemplaire met magistralement en lumière de grands volumes type loft, sublimés par des finitions en bois chaleureux et piliers en fonte idéalement situé à deux pas de la gare et toutes Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Cette élégante maison de style trouvillais de 175 m² habitables, complétée par un sous-sol d'environ 55 m², allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et un beau potentiel d'aménagement. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle séduit par son architecture raffinée, ses deux balcons filants et son jardin arboré. Le porche d'entrée apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall accueillant desservant le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains avec douche et WC. Un balcon filant en façade vient souligner le caractère de cette demeure. Le deuxième étage, actuellement aménagé en appartement avec salon, chambre, cuisine et salle de bains, peut être conservé en logement indépendant ou transformé en vaste suite parentale. Un second balcon filant, côté jardin, complète ce niveau. L'agencement de la maison permet de créer jusqu'à six chambres. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs pièces, dont une cave, une chaufferie, des espaces de rangement ainsi qu'un garage plutôt adapté à une petite voiture. La rampe d'accès permet également le stationnement d'un véhicule devant le garage. Le grand jardin arboré offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Une terrasse et un appentis d'environ 10 m², attenant à la maison et jouxtant la cuisine, complètent les extérieurs. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Enfin, la maison a bénéficié récemment d'une remise en peinture complète de ses murs dans des tons blancs, apportant luminosité et mise en valeur des volumes. Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image, tout en préservant le charme de son architecture d'origine. Idéalement située dans le quartier Plaisance, à proximité des commerces, d'un supermarché, des gares des Vallées et de La Garenne-Colombes, ainsi que du tramway T2 Charlebourg et du bus 163, elle offre un quotidien pratique et agréable. Cette maison de caractère au fort potentiel d'aménagement, offre un et un cadre de vie idéal pour un projet familial. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 610066 ).

Iad France - Olivier Fernandes Teixeira vous propose : Charmante maison de ville de 86 m² avec 3 chambres et une terrasse - La Garenne-Colombes Nichée au cOEur de La Garenne-Colombes, cette ravissante maison de ville de 86 m² vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1972 et bien entretenue, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de confort. Lorsque vous franchissez le seuil, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé de 3 chambres spacieuses, chacune avec des surfaces généreuses allant jusqu'à 12 m², offrant ainsi des espaces de repos agréables pour toute la famille. Deux salles d'eau bien aménagées viennent compléter le confort de cette maison, offrant praticité et intimité. La cuisine, de type ouverte et entièrement équipée, est un lieu chaleureux où vous pourrez déployer vos talents culinaires et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol de 18 m² constitue un espace de rangement idéal pour tous vos effets personnels, vous permettant ainsi de garder votre maison parfaitement organisée. L'extérieur vous séduira tout autant avec une coure carrelée où petits et grands pourront profiter des douces journées ensoleillées. Orienté sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez d'un emplacement de parking pour garer aisément votre véhicule. Et également d'une dépendance de plus de 10 m². Celle-ci est raccordée à l'électricité et l'eau, vous pourrez donc vous en servir comme buanderie, bureau ou bien une chambre. Cette maison de ville, en très bon état général, offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Sa localisation à proximité des commerces, écoles et transports en commun, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fernandes Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922062625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un secteur résidentiel recherché de La Garenne-Colombes, cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin, séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Un bien rare, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Implantée au sein d'une petite copropriété confidentielle composée de seulement deux maisons, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare ainsi que de la charmante place de l'Église. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie pensée pour optimiser chaque espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous les combles, le dernier niveau accueille une belle suite parentale d'environ 30 m² au sol, disposant de sa propre salle de bains et de toilettes. L'entresol, entièrement aménagé et bénéficiant de fenêtres, complète harmonieusement le bien avec une quatrième chambre, un bureau parfaitement adapté au télétravail ainsi qu'une buanderie faisant également office de chaufferie. L'environnement est particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires. Les écoles Mother Voltaire et Beautiful Minds – École Montessori Internationale se situent à environ 400 mètres, tandis que les écoles élémentaires Jean Jerphanion et Sagot Voltaire sont accessibles en moins de 500 mètres. Plusieurs parcs et squares se trouvent également à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. * Caractéristiques du bien : * Surface habitable : 138,7 m² * Surface du terrain : 81 m² * Construction : 1930 * Chauffage individuel au gaz * Diagnostic de performance énergétique : E * Taxe foncière : 1 758 € * Copropriété composée de 2 lots Une place de stationnement peut être louée à proximité, en supplément. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : (). Annonce proposée par Zefir.

Idéalement située à la garenne-colombes, dans le recherché secteur du souvenir français, à quelques minutes à pied de la place du marché, cette maison familiale des années 1940 développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, pour une surface d'environ 235 m², édifiée sur une parcelle de 400 m². Au calme, lumineuse et bénéficiant d'une double exposition est / ouest, elle s'organise sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-jardin, premier et deuxième étage. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant de 34 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée, d'un bureau ainsi que de toilettes invités. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite de 28 m² ouvrant sur un grand balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé. Un sous-sol total, un garage ainsi qu'une dépendance attenante de 10,5 m² complètent ce bien. La maison a récemment été repeinte et la toiture a été révisée. Des travaux de modernisation restent à prévoir. Prix de vente : 1 650 000 euros (honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 1 584 000 euros hors honoraires) le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 3 233 euros dpe : f - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 euros et 6 200 euros (indexées sur les années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez albéric d'amecourt au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'albéric d'amecourt, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre n° 791 967 318, auprès de la sas proprietes privees, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou ? Siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 (cci nantes - saint-nazaire). Garantie financière galian-smabtp (2 000 000 euros en transaction / 120 000 euros en gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° 28137. J. Mandat réf : 452116. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) albéric d'amécourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 791967318 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Millet vous propose : La Garenne-Colombes, Les Vallées - située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à mi-chemin entre la gare et le marché du centre, dans un environnement calme, proche des écoles et des commerces, cette maison allie charme, luminosité et fonctionnalité. Un véritable havre de paix à proximité de tout ! Édifiée sur un terrain de 163 m², cette maison non mitoyenne d’environ 100 m² habitables (188 m² au sol) se situe en retrait de la rue, à l'arrière d'une propriété, à l’abri des regards et du bruit, offrant un cadre de vie intime et serein. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec des rangements, un double séjour et sa cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée bien exposée toute l'année, une cuisine indépendante spacieuse et conviviale, un WC invités. Au 1er étage un palier dessert trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre salle de bain avec WC. Au 2ème étage des combles aménagés offrent un bel espace (bureau / chambre d'amis / salle de jeux) lumineux grâce à ses larges velux et disposant de nombreux rangements intégrés. Un sous-sol total avec deux pièces aménagées et une cave à vin complète le bien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un local à l'arrière de la maison avec un accès direct sur l’extérieur permet de stocker vélos et autres outils. Appelez-moi sans tarder pour organiser une visite. Conseiller disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Médéric, à proximité de la gare, du marché et de la médiathèque de la Garenne Colombes, découvrez ce loft contemporain lumineux et familial de 5 CHAMBRES comprenant : - Au rdc : Entrée sur pièce de vie de 58 m² avec plafond cathédrale et baie vitrée toute hauteur ouvrant sur un accueillant patio paysager, cuisine ouverte et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant. - Au premier étage : trois chambres dont l'une avec dressing et salle d'eau. L'étage est complété d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. - Au deuxième étage : Vaste espace dédié à la suite parentale, avec double dressing, salle de bains (baignoire + douche) WC indépendant et l'accès à deux terrasses. Au sous-sol, un confortable espace de rangement ainsi que l'accès à 4 places de stationnement privatives. Ce loft moderne offre un cadre de vie idéal : volume, lumière, fonctionnalité et une remarquable intimité à proximité immédiate du centre-ville. Le + : la chaudière au gaz neuve (avril 2026) Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CORDAT, Tél. : 07 61 01 98 96, E-mail : julie.cordat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 951332154.

Iad France - Sandrine Métois vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans l’un des quartiers les plus prisés de La Garenne-Colombes, au coeur de Plaisance, cette maison d’architecte de 155 m² (171 m² au sol) séduit immédiatement par son équilibre parfait entre esthétisme contemporain et confort de vie. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie de 40 m², où le double séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et élégant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers une terrasse exposée sud / sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu’une buanderie avec toilettes viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : trois chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le dernier niveau, baigné de lumière naturelle, accueille un bel espace de travail ainsi qu’une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et toilettes. Un véritable refuge pour s'isoler en toute sérénité. Le sous-sol réserve un atout de taille avec une salle de projection dédiée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’extérieur, le terrain permet de stationner facilement deux véhicules, un vrai confort dans le secteur. Une maison rare, pensée dans les moindres détails, qui conjugue qualité de vie, luminosité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1280000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Métois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919662155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare Les Vallées, sur la commune de La garenne Colombes, agréable maison d'architecte privilégiant confort de vie. Entièrement rénové en 2018. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une buanderie, un garage clos, un studio confortable entièrement équipée avec accès direct sur une belle terrasse et grand jardin sans aucun vis-à-vis. À l'étage une cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 50 m². Au deuxième étage, une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, une seconde chambre. Au dernier étage deux chambres avec placards, une salle d'eau, grenier aménageable. Chauffage électrique et climatisation réversible. Maison connectée avec visiophone, alarme, velux et volets roulants motorisés, fibre optique, porte de garage et portail électriques. Grace aux panneaux photovoltaïques, consommation réduite à 2500 euros à l'année. Proximité immédiate de tous commerces et écoles à pied, proche transports. Vous pouvez vous rendre à Paris en 12 minutes. Actuellement location du studio en Airbnb peuvent générer plus de 8000 euros à l'année. Ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Iad france - daphné vignon vous propose : ideal investisseur- projet rendement locatif- projet familial et / ou professionnel maison à usage multiples avec jardin à la garenne-colombes rare sur le marché, cette maison atypique en mono-propriété d'une surface carrez de 204 m² situé à la garenne-colombes offre un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels. Construit en 1940 et entièrement rénovée, cette maison est aujourd'hui divisée en 3 appartements sur 4 niveaux et bénéficie d'une configuration flexible pouvant être adaptée selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un t2 traversant donnant sur un jardin de 84 m² et une cour avec plusieurs dépendances ayant eau et électricité. Au 1 er, étage vous trouverez un t3 traversant au 2ème et 3 ème étage vous trouverez un t5 traversant en duplex avec terrasse au sous sol plusieurs caves sont disponibles une place de stationnement permet de garer une voiture situé dans un quartier prisé de la garenne-colombes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un emplacement de choix pour votre projet. 5 mn à pied de la gare de la garenne ligne l - 5 mn du tram porte de versailles 8 mn à pied de la place de la liberté les installations incluent un interphone à chaque appartement, un système de chauffage individuel au gaz naturel cette annonce est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous cherchiez à investir dans un bien polyvalent ou à réaliser un projet personnel, ce bâtiment à la riche histoire et au potentiel infini saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à la garenne-colombes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L caroline breton l conseillère en immobilier - capifrance l les vallées, au calme absolu, dans une rue préservée de la circulation, à 10 minutes à pied de la gare des vallées et de la gare de la garenne-colombes. Maison entièrement rénovée par architecte, en excellent état, offrant de beaux espaces extérieurs avec une cour pavée à l'avant et une belle terrasse. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, salon prolongé par un accès direct à la terrasse. Un bureau, un espace de rangement et des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des rangements sur le palier. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de douche et accès à une agréable terrasse en bois, à l'abri des regards. Un sous sol semi enterré avec lumière naturelle propose un espace pouvant accueillir des invités ainsi qu'une buanderie. Maison fonctionnelle, avec de nombreux rangements, idéale pour une vie de famille, à proximité des transports et des commerces. Sectorisation scolaire : léon bourgeois les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 902 012 - greffe de nanterre) caroline breton entrepreneur individuel 06 62 08 13 91 - réf. 953091.

Iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : Demeure d’Exception – Quartier des Vallées : 235 m² de Charme sur Parcelle Unique de 1 000 m² Située dans le secteur le plus convoité de Colombes, au cOEur d’une rue piétonne calme et résidentielle, ancien relais de poste, cette propriété rare est un véritable privilège. À seulement 8 minutes à pied de la gare des Vallées (Ligne L – Saint-Lazare en 12 minutes) et au pied des commerces, elle offre une qualité de vie incomparable. Dès l’entrée, l'élégance de l'ancien opère : parquets d'époque, moulures et cheminées. •Au rez-de-chaussée : Une réception baignée de lumière avec un vaste salon et une salle à manger sublimée par un magnifique bow-window. Une grande cuisine dînatoire familiale, une chambre de plain-pied et une buanderie complètent ce niveau. •À l’étage : Une suite parentale magistrale (bureau, dressing, salle de bain et douche) avec accès direct à des combles aménagés. L'espace enfant se compose de 3 chambres (dont 2 avec mezzanines), un bureau et deux salles d'eau. L’Espace Bien-être & Jardin : Le jardin de près de 1 000 m², à l'abri des regards, est un véritable poumon vert. •Côté détente : Une grande terrasse avec barbecue pour vos réceptions. •Le Pool House : Une seconde construction indépendante dédiée au bien-être comprenant une piscine avec nage à contre-courant, un solarium ensoleillé toute la journée, une salle d'eau et une salle de sport privée. Potentiel & Prestations : Cette propriété bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique (D). La configuration est unique et modulable : grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers, la demeure permet très facilement la création de deux habitations distinctes. Les 'Plus' : •Garage double + plusieurs emplacements sur le terrain. •Sous-sol total avec deux grandes caves. •Parking vélos couvert. •Sectorisation scolaire recherchée. Une opportunité rare de s’offrir une propriété familiale de prestige aux portes de Paris. Professionnels de l'immobilier : inter-cabinet bienvenu. Je suis ouverte au partage d’honoraires pour la présentation de vos acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville au sein d'une résidence de standing de 2003, proche t2 les fauvelles ou 5 minutes du rer nanterre préfecture. Maison indépendante en duplex. Entrée desservant cuisine donnant sur le séjour et ouvrant sur une terrasse de 23 m². 1 wc. Au niveau inférieur 3 chambres. 1 salle de bains avec 1 wc. Peinture neuve. Parking et cave.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : COLOMBES 'Petite Garenne' Coup de cOEur pour cette belle maison des années 1930, non mitoyenne, idéalement située dans le quartier recherché de La Petite Garenne à Colombes, au calme, sur une parcelle de 708 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse d’environ 11 m² desservant un agréable séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un grand jardin exposé est. La cuisine indépendante, d’environ 8,5 m², bénéficie également d’un accès extérieur. Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre ou bureau d’environ 11 m². À l’étage, un palier d’environ 10 m² distribue trois chambres spacieuses, dont une ouvrant sur un grand balcon, un bureau et une seconde salle de bain avec WC. Un sous-sol total d’environ 63 m² complète ce bien et propose une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage fermé. La maison dispose d’un vaste jardin d’environ 624 m², surface particulièrement rare dans le secteur, ainsi que d’un accès véhicule extérieur. Cette propriété vous séduira par son charme, son fort potentiel d’agrandissement et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles (maternelle Jules Verne, élémentaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde) et des transports. Le tramway T2 (arrêt Jacqueline Auriol) est accessible en 14 minutes à pied, la gare de La Garenne Colombes (ligne L) en 13 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en 14 minutes et le RER A à Nanterre, offrant un accès rapide à La Défense et au cOEur de Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, en valorisant pleinement le cachet de l’ancien. À noter que l’étanchéité de la toiture a été récemment rénovée et que la chaudière gaz est récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine ferrari vous propose : colombes - la petite garenne secteur école henri martin – maison 4 chambres avec extérieur, garage et potentiel combles de 26 m² déjà isolés rue félix, dans un secteur recherché de colombes, cette maison familiale offre : rdc : une entrée avec rangements, un séjour de 30 m² donnant sur un jardin-terrasse exposé sud facile à entretenir, une cuisine indépendante (ouverture possible dans le séjour) à l’étage : 4 chambres avec rangements, dont une avec une salle d’eau, une grande salle de bains et de nombreux espaces de stockage. Combles isolés de 26 m² aménageables, offrant un réel potentiel (chambre, bureau, salle de jeux…). Résidence sécurisée, idéal pour les enfants. Garage avec prise green up et accès direct à la maison. Localisation pratique : 11 min à pied de la gare de la garenne-colombes (ligne l) commerces à 10 min, square à 2 min tram t2 à 12 min (la défense rapide) charges : 97 € / mois taxe foncière : 1 800 € appelez-moi 7j / 7 pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la limite de la Garenne-Colombes, cette maison entièrement rénové, se distingue par son volume. Elle se compose d'une entrée, avec un studio indépendant avec salle d'eau, d'un grand garage ainsi que la buanderie. À l'étage nous retrouvons une triple réception de 55 m² avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau, ainsi que des WC indépendant. Au deuxième étage nous retrouvons le coin nuit, avec une chambre parentale de 22 m² avec sa salle de bain / douche privatif ainsi que 2 autres chambres et une salle d'eau. Au dernier étage un roof top de plus de 50 m² avec une vue panoramique et dégagée avec une cuisine et point d'eau. À proximité de transport et commerces, sectorisé Rainbow School Paris, ainsi que l'institut Jeanne d'Arc.

Iad France - Samuel Fresco vous propose : En plein cOEur des Vallées - rue Denis Papin Laissez-vous séduire par cette ravissante maison offrant 125 m² au sol, complétés par un sous-sol d’environ 27 m², implantée sur une parcelle de 214 m². Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un superbe espace de vie traversant de 63 m², pensé dans un esprit loft. Il se compose d’une spacieuse cuisine dinatoire, d’un espace salle à manger et d’un salon chaleureux, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 4m qui accentue la sensation de volume et de lumière. Dans le prolongement naturel de cette pièce de vie, une terrasse et un jardin de 98 m² sans vis-à-vis, exposés plein Ouest vous invitent à profiter pleinement de journées ensoleillées. Un premier WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose deux chambres (1 chambre de 11,45 m² et 1 chambre de 6,96 m²), une salle de douche accompagnée d'un second WC. Au deuxième et dernier niveau, les combles aménagés accueillent un espace de 23 m² au sol (moins d'1m80 de HSP), actuellement agencé en chambre avec bureau et rangements, offrant un lieu intime et fonctionnel. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché. Sectorisation scolaire : maternelle Denis Papin, primaire Georges Pompidou et Lazare Carnot, collège Lakanal. Proximité immédiate de toutes les commodités. 4min à pied de la gare des Vallées. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rousseau vous propose : bois-colombes / les vallées - très belle maison a vendre. Meulière familiale de 205 m² au sol et 145 m² habitables, sur 4 niveaux, 6 / 7 pièces dont 4 chambres, complétées par un studio indépendant de 23 m². Terrasses, jardin arboré et 2 emplacements de voiture. Parcelle de 235 m². Le charme de l'ancien, un plan intelligemment revu pour la vie familiale d'aujourd'hui : le séjour a été agrandi, offrant un espace généreux, très rare pour ce type de meulières dans le quartier. Un emplacement convoité dans le quartier les vallées vous êtes au centre de tout. - à 2 min à pied de la gare les vallées, sans les nuisances sonores (reliant saint-lazare en 15 min de train / future ligne 15 accessible en seulement 2 min de train) - à 2 min à pied des commerces - à 4 min de l'école maternelle et primaire dolto et 5 min du collège et lycée albert camus un plan idéal pour une famille rez-de-chaussée - grand séjour de 41 m² avec grand bow-window sur jardin - belle cuisine dînatoire de 12 m² avec moulures d'origine (cuisine à rénover) - wc invités indépendant. Premier étage - suite parentale de près de 30 m² : chambre de 15 m², prolongée par un bureau / dressing de 9 m², et salle de bain / wc récents de 7 m² - belle chambre de 12,5 m², prolongée par une salle d'eau / wc récents de 3,38 m² deuxième étage - palier avec bibliothèque intégrée de 3,12 m² - chambre de 12,42 m² au sol - chambre de 14,61 m² au sol - dressing / bureau de 7,11 m² au sol - salle de bain avec wc de 4,35 m² au sol sous-sol (accessible depuis le séjour ou par entrée indépendante depuis l'extérieur) - cave à vin voûtée de 3,86 m² - studio indépendant de 23,21 m² au sol dont espace principal avec cuisine ouverte, coin nuit, placards et salle d'eau / wc récents de 2,52 m² - chaufferie de 6,3 m² (chaudière fioul bien entretenue, une partie de l’installation rénovée, il y a quelques mois) - cave de stockage de 15 m² extérieur - 155 m² environ, orientation est, sud, ouest. - charmant coin terrasse devant la maison - 2 emplacements de voiture le long de la maison - espace terrasse dans le prolongement, donnant sur le jardin - jardin arboré (environ 65 m²) à l'arrière de la maison on aime ! - la situation exceptionnelle - maison avec jardin arboré et terrasse - les 2 emplacements de voiture - le charme authentique de la maison - les surfaces généreuses des pièces - le séjour de 41 m², rare sur ce type de bien - maison avec studio indépendant, un vrai plus familial, pour l'ado ou le jeune adulte de la famille, ou pour une jeune fille au pair, ou pour recevoir des amis, ou possibilité de le louer (loué pendant 16 ans). - 4 salles de bains / d'eau récentes - 5 wc dpe : f / emissions de gaz à effets de serre : f à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 222 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'La Petite Garenne' Comme un air de campagne pour cette maison pleine de charme, en parfait état, d'une surface habitable au sol d'environ 85 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, véranda baignée de lumière ouvrant de plain pied sur jardin verdoyant, bel espace salon / salle à manger / cuisine us équipée. À l'étage, un large palier dessert une chambre, salle de bains et wc séparés. En entresol, vous trouverez une seconde chambre avec dressing, espace buanderie / chaufferie. Cette maison, idéalement placée, au calme absolu, nichée au fond d'une impasse, se situe à 15 mn à pied de la gare de la petite Garenne et offre une très bonne sectorisation scolaire (maternelle / élémentaire Léon Bourgeois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité rare à saisir ! Maison de ville familiale avec courette — Courbevoie Parfaitement située au coeur d’un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et à 12 mn à pied de la Défense, je vous propose à la vente cette superbe maison de ville de 87 m² et sa cour privative de 13 m². Edifiée sur sous-sol total comprenant un garage et une chaufferie, elle vous offre la possibilité d’y stationner deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine en béton ciré équipée avec accès à la terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage se compose d’une belle chambre parentale avec dressing sur-mesure, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage sous combles est constitué d’un pallier pouvant faire office de bureau et d’une très grande chambre de 15 m². Les + - Installation d’une PAC en cours => DPE D à venir - Secteur très prisé - Possibilité de stationner deux véhicules - Courette privée sans vis-à-vis Visite Virtuelle à la demande. Créneau de visite dimanche 12 juillet et mercredi 15 juillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à proximité des gares de bécon et d'asnières (lignes l, j et future ligne 15 du grand paris) ainsi que du pont de levallois (métro ligne 3), charmante maison ancienne de 4 pièces principales, 73 m² habitables (85 m² au sol + cave), avec terrasse de 12.8 m² exposée sud-ouest. Rénové en 2022 avec goût, ce bien rare et lumineux (triple exposition) comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec cheminée et poutres en bois apparentes ouvert de plain-pied sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc avec coin buanderie. - au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc et fenêtres. - au 2ème étage : une belle suite parentale avec douche et rangements intégrés. Une grande cave saine en sous-sol offre un bel espace de stockage complémentaire. Fenêtres récentes à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Possibilité de louer une place de parking à 100 m. Parc de bécon, parc des couronnes et ile de la jatte à quelques minutes à pied. Commerces et établissements scolaires (école armand silvestre et collège les bruyères) à proximité immédiate. Taxe foncière de seulement 371 € ! Possibilité d'obtenir un dpe b ou d. Visites du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

L’office notarial selarl notaires nation paris, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue eugène caron 92400 courbevoie - maison de ville entièrement neuve, basse consommation, édifiée sur 3 étages avec cour orientée sud et jardin orienté est d'une surface totale de 173,53 m², composée d'un rez-de-chaussée avec grand séjour - salle à manger ouverts sur jardin, cuisine à aménager, deux chambres au premier étage dont une avec terrasse, une salle d'eau, wc, deux chambres au deuxième étage dont une avec terrasse, salle de bains avec wc, sous-sol total avec buanderie et salle d'eau. - visites : lundi 9h30-10h30 vendredi 9h30-11h30 contact : 01 44 68 16 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 920 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 22 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl notaires nation paris - notaires à paris 12e arrondissement - n° siret : 92215432300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fort potentiel pour cette maison à la limite entre courbevoie et la garenne-colombes ! Maison individuelle comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, wc séparés avec lave-mains. Au premier, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Intérieur entièrement refait à neuf ! Le plus ? Combles aménageables avec une superficie plancher de plus de 20 m², et la possibilité de surélevée la maison d'un étage ! Également, cave partielle. Le tout sur un beau jardin !

Sabri hali vous présente à courbevoie. Charmante maison ancienne de 100 m² au sol (d'environ 90 m²habitable), située dans le quartier recherché république à courbevoie. Elle offre 3 chambres, séjour, salle à manger triple exposition avec une cheminée fonctionnelle, et une belle luminosité grâce à sa double exposition. Un sous-sol total. Un grand garage de 24 m². Emplacement idéal, proche des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville. Un jardin plein sud. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 760 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie brun, tél. : 06 61 74 12 33, e-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 937704674.