Maison à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale des années 30 agrandie en 1982, offre environ 110 m² habitables, (140 m² au sol environ) sur un terrain de 297 m² avec jardin arboré. Au rez-de chaussée, le séjour traversant et lumineux s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour recevoir aux beaux jours. La cuisine, baignée de clarté, complète cet espace convivial. Une entrée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec sa douche et wc viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit déploie trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés offrent un espace parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol total comprend buanderie, chaufferie, réserve, cave à vin, et un accès direct à la rue, un garage d'environ 29 m², ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Chauffage au gaz (chaudière à condensation), et récupérateur d'eau. Je suis marie fustier-martinez, et je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété alliant charme, équilibre et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie fustier-martinez, tél. : 06 20 59 81 35, e-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 933546210.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Maison Familiale non mitoyenne de 183 m² habitable (225 m² au total) avec 5 Chambres et Garage dans une jolie rue calme de Rueil-Malmaison, proche des établissements scolaires privés. Découvrez cette belle maison en parfait état, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille ainsi que la possibilité d'installer votre activité professionnelle, avec un accès indépendant à une belle pièce pouvant accueillir de la clientèle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un double séjour traversant, accueillant et une salle à manger lumineuse et un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, vient d'être refaite avec beaucoup de goût. Cet étage dispose également d'une chambre et de toilettes invités. À l'étage, 3 grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche, offrant confort et intimité. Une grande salle de bain est dédiée aux deux autres chambres. L'ensemble des pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ambiance apaisante. Au Rez-de-jardin, se trouve la cinquième chambre de plus de 22 m², elle est accessible de la maison et bénéficie en plus d'un accès indépendant, ce qui peut vous permettre de la louer ou d'y installer votre bureau. On trouve également à ce niveau, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un WC et un garage. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée d'une alarme pour assurer votre sécurité, de la fibre optique, la porte de garage ainsi que le portail sont électriques, la géothermie est installée dans la rue. Profitez des expositions est et ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette superbe maison familiale à Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva valent vous propose : rueil-malmaison - quartier des mazurières grande maison avec jardin et parking - 8 pièces sur 3 niveaux exposées est-ouest. Maison située dans les hauts-de-rueil-malmaison qui propose un cadre de vie agréable pour une famille. Cette belle maison des années 1960 qui demande à être rénovée dispose de 143 m² sur 3 niveaux. - au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - au premier étage, un salon / salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine (ouverture possible sur la pièce de vie), deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. - au deuxième étage, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un parking extérieur à l'avant de la maison. Un beau jardin complète ce bien. Les vrais atouts : - grande maison sur 3 niveaux - exposition - belle luminosité - garage - parking - jardin au calme les transports en commun : - bus 144 à proximité immédiate - bus 467,565, n53 à proximité - rer a (rueil-malmaison) accessible en bus proximité avec les commerces et les écoles (publiques et privées). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 462 et classe climat g indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva valent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 941593444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de ville historique de Rueil-Malmaison, au calme, cette propriété composée de 3 bâtiments autour d'un jardin clos à l'abri des regards, est aujourd'hui une belle maison de famille pleine de charme avec 2 dépendances. La maison principale de 138 m² habitables actuellement dispose de vastes combles aménageables d'environ 43 m² habitables et 68 m² au sol. Elle se compose au RdC d'un grand espace de vie ouvert : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine et salon TV dans la cave voutée aménagée. Au 1er étage, 3 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche. Une deuxième maison de 32 m² composée d'une pièce et d'une buanderie au RdC à rénover et d'une grande chambre au 1er étage. Un hangar avec un potentiel d'aménagement de 58 m² et un accès à une cave voutée. Possibilité de garer une petite voiture et deux roues / vélos., le tout sur un terrain de 267 m². Beaucoup de possibilités d'aménagement. Place de parking en sus. Ecoles, commerces sur place. Une maison de campagne en plein coeur de ville ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.85% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 345, soit F, GES : 58, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83783.

Safti immobilier – en exclusivité – quartier richelieu, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Dans une rue calme et pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 255 m². D'une superficie intérieure totale de 142 m² (88,18 m² habitables) avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour spacieux et lumineux d'environ 25 m² ouvert sur les extérieurs, une cuisine séparée spacieuse avec également accès aux extérieurs et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Les combles, déjà aménagés, peuvent être réaménagés selon ses besoins. Un demi sous-sol d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre un espace buanderie, un garage, ainsi que plusieurs zones de rangement très pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant, ensoleillé et au calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Travaux de rénovation à prévoir. Sectorisation scolaire : george sand et la malmaison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 592 100 € honoraires charge acquéreur : 27 900 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-malmaison – coteaux / mont-valérien édifiée sur une parcelle de 221 m², maison élevée sur deux niveaux d’une surface totale d’environ 116 m², composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, des wc séparés, ainsi qu’un garage pouvant accueillir scooters et vélos. En rez-de-jardin : un salon type family room, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu’une cave. L’ensemble du niveau est de plain-pied sur un grand jardin, au calme et sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d’une annexe de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : * sublime demeure de caractère au style anglo - normand à bougival - un véritable chef-d'œuvre architectural * avec maison de gardien d' environ 70 m² environ et un double garage de 70 m² environ complètent cet ensemble immobilier prestige. Nichée dans un écrin de verdure et d'histoire, cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Construite dans les années 1900, offrant une surface utile de 850 m² environ et 600 m² environ habitables, cette propriété unique allie élégance, raffinement et authenticité. Passer le portail une allée pavée vous permettra de rentrer de nombreux véhicules. * des espaces de vie majestueux pour une atmosphère d'exception * cette demeure, composée de 14 pièces, offre des volumes impressionnants. Les vastes salons, les bibliothèques, les salles de réception et les nombreuses chambres invitent à la contemplation et à la convivialité. Vaste entrée desservant un chaleureux vestibule, lumineuse et spacieuse salle à manger (70 m² environ) avec cuisine américaine et arrière cuisine, bibliothèque et agréable salon (70 m² environ) avec sublime cheminée en marbre offrant accès direct à l' espace détente terrasse avec piscine de 105 m² environ (10x4.5) + jacuzzi ainsi que son chaleureux pool house type chalet de 65 m² environ avec cuisine d' été. Deux étage offrant 8 chambres dont une somptueuse suite parentale de 60 m² environ, bureaux, dressings et 5 salle de bains. En rez de jardin : vous pourrez profiter d' une salle de sport, hammam et double garage en sous-sol : une salle de cinéma avec bar, chaufferie, cave, buanderie et d' autres pièces * un jardin d'eden en plein coeur de bougival * ce bien vous laissera sous le charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie alma vous propose : buzenval pasteur – pour les amoureux du contemporain et des belles prestations, maison 2004 de construction, non mitoyenne, offrant 192 m² de surface habitable, 227 m² au sol sur un terrain de 343 m² : au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie, salon / salle à manger, de 49 m² avec poêle à bois, ouvrant de plain-pied sur une terrasse intimiste exposée s / o, salle à manger, cuisine récente haut de gamme aménagée et équipée avec bar dînatoire, salon tv avec baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin paysagé, wc. Au 1er : palier, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains, dressing, wc. Nombreux placards aménagés. Au 2ème sous combles : vaste chambre et sa salle de bains et douche et wc. Sous-sol total (entrée indépendante) : grande chambre d’ami avec sa salle de douche, wc, salle home cinéma, pièce de rangement et belle buanderie. Une place de stationnement extérieur sur terrain et une autre devant le portail. Très bonne carte scolaire pasteur / jules verne et proche des collèges et lycées passy buzenval, daniélou et richelieu et la nouvelle école montessori …. Commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied et bon maillage de bus. Une maison récente avec de très beaux volumes et une décoration raffinée ! On adore ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Coeur de ville - A deux pas de l'église, nichée dans une copropriété intimiste, ravissante maison de ville de 6 pièces et son jardin au calme et sans vis à vis. 132 m² carrez et 160 m² au sol. Entrée, cuisine haut de gamme aménagée et équipée, double séjour de 32 m² ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin, WC. Au 1er étage : chambre parentale avec balcon, belle salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, WC. Au deuxième : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en chambre ou bureau. Nombreux rangements. Le sous-sol offre une cave et un vaste garage double (branchement pour voiture électrique). Commerces et marché du centre ville à vos pieds, bon maillage de bus pour la gare du RER (10 min) ou La Défense (20 min). Bonne carte scolaire, élémentaires, collèges et lycées publics et privés à deux pas. Pour les amoureux du centre ville cette maison chaleureuse aux volumes optimisés a été entièrement rénovée avec de belles prestations pour accueillir votre famille. On adore ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie montaut vous propose : venez découvrir en exclusivité cette charmante maison située à rueil-malmaison à proximité immédiatre du parc du mont-valérien, offrant un fort potentiel après rénovation. Avec une surface habitable de 77 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille avec deux enfants (trois chambres dont une chambre parentale de 14 m²). - au rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, un séjour agréable donnant sur balcon-terrasse, une cuisine séparée donnant aussi sur un balcon avec vue sur jardin, une salle de bain et un wc. - à l'étage : un palier avec grande penderie, 3 chambres et une salle d'eau, - combles aménageables : avec extension possible de 44 m² au sol supplémentaires, - sous-sol total : garage avec atelier, cellier, buanderie, chaufferie et couloir traversant donnant sur un petit jardin très fleuri. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec ce jardinet ensoleillé, au calme et propice à la détente. Située à 100 m d’une des entrées du parc départemental du mont-valérien, cette maison bénéficie d'un accès aux transports en commun à moins de 500 m : bus 141 (rueil rer-la défense), 241 (rueil rer-porte d’auteuil), 263 (nanterre-suresnes) et future ligne 15 du métro (grand paris). Les écoles, commerces et espaces de loisirs se situent à environ 5 min à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 513600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 201 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale non mitoyenne entièrement rénovée sur un terrain de 302 m². La maison se compose d'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, wc séparés. Un sous-sol total composé d'un garage, une buanderie, une salle tv, pièce de rangement et une chambre d'appoint. À 10 minutes à pied de la future gare du métro mont-valérien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 264, soit e, ges : 43, soit d. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84904.

Iad france - pascale legay vous propose : maison construite en 1985 entièrement rénovée en 2025 sur le quartier plateau proche de la future ligne 15 d'une surface totale de 146 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon très lumineux dans lequel vous pouvez organiser un espace bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche / wc, une salle de bain et 2 wc séparés, une buanderie. 2 places de parking honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - martine trezy vous propose : retour a la vente charmante maison de 50 m² carrez + 22 m² hors carrez sur un terrain de 189 m² avec jardin exposé plein sud et terrasse. Située dans un quartier calme, à mi-chemin du centre-ville et de la gare rer. Idéale pour un premier achat, un couple ou une personne seule à la recherche d'un endroit cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine ouverte équipée, un salon, une chambre ainsi q'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une seconde chambre d'appoint a été crée sous les combles. Possibilité de rehausser la maison afin d'obtenir 20 m² en plus. Un cabanon chauffé de 14 m² au fond du jardin est une vraie pièce supplémentaire. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, vous offrant ainsi une belle qualité de vie. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.92€ par mois (soit 383 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine trezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rueil-malmaison 92 – quartier buzenval, résidentiel, le haut de rueil malmaison, proche du country club | dans le très recherché domaine de l'impératrice, composé uniquement de rues privées, découvrez cette maison familiale d'environ 165 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, particulièrement calme et sécurisé. Le bien est idéalement placé à proximité des établissements scolaires de référence de rueil-malmaison (passy-buzenval, alphonse daudet (primaire), danielou), ainsi que des commerces et du marché de buzenval. Composition : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse, avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse au sud et le jardin arboré. Une cuisine dinatoire équipée, conviviale et fonctionnelle. Au 1er étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux chambres lumineuses, dont une avec balcon, une salle d'eau, wc séparés. Au dernier niveau : une family room très agréable (bureau, salle de jeux, chambre ado ou chambre d'amis), avec dressing, salle d'eau et wc. Stationnement : garage fermé - possible pour 2 à 3 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Maison parfaitement entretenue. Adresse recherchée dans un domaine privilégié. Accès et environnement : proximité du bois de saint-cucufa et des promenades en forêt. Bus 241 vers rer a. Futur métro ligne 15. Accès rapide a86 / a13. Dpe : c charges : environ 300 € / an contactez-moi pour organiser une visite : caroline 06 63 07 06 63 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 328 549 - greffe de nanterre) caroline uzan entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 07 06 63 - réf. 937391.

Rueil-Malmaison, quartier Plateau Mont-Valérien A 2 pas des commerces, des écoles, et des transports (bus + futur métro ligne 15), je vous invite à découvrir cette maison familiale lumineuse mélangeant le charme de l'ancien et le confort du moderne avec : au RDC surélevé, 1 salon salle à manger avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, des toilettes séparées, au 1er étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, des toilettes séparées un grand sous-sol total bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et un grand garage, et pour compléter, une dépendance aménagée en studio avec salle d'eau et wc. Maison réaménagée et agrandie en 2003, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, toiture avec double isolation, DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 965 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Parfaitement implantée à proximité du coeur de ville (quartier des Coteaux), des commerces, des transports et des écoles, cette maison, bien entretenue, séduit par sa clarté et son charme. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux : un séjour équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, le garage a été entièrement réaménagé en plusieurs espaces avec notamment une buanderie, des toilettes et du rangement. Une dépendance / studio complète le bien : elle propose ainsi une troisième chambre, un coin dressing et une salle d'eau — idéale pour un adolescent et / ou pour recevoir. Le jardin de 140 m² arboré, offre un véritable terrain de jeu pour vos projets : espace terrasse à imaginer selon vos envies, une remise à rénover selon vos besoins. Un stationnement privatif complète ce bien. Une maison dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 576 105 € Honoraires charge acquéreur : 20 895 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

RUEIL-MALMAISON quartier Buzenval A proximité des lycées Passy Buzenval, Daniélou, Richelieu, du collège Jules Verne et de l'école Pasteur, Dans un environ calme, au cœur d'une résidence familiale, je vous propose cette maison d'environ 113 m² (101,49 m² loi carrez) de 6 pièces qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un wc invités avec lave mains, un salon, une salle à manger (pouvant faire office de 5ème chambre) et une cuisine équipée séparée (possibilité US) donnant sur un joli jardin privatif orienté plein sud d'environ 70 m², au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (15 m², 10 m², 10 m² environ) et une salle d'eau avec wc, au 2ème étage, une chambre et un dressing avec un gros potentiel de réaménagement pour en faire une suite parentale. En complément, un sous-sol total d'environ 45 m² vous permettra de laisser cours à votre imagination (buanderie, salle de jeux, chambre d'appoint), 1 emplacement de parking couvert et privatif pour stationner sa voiture (résidence pré-équipée pour les voitures électriques) Possibilité de garer un 2ème véhicule sur un parking extérieur sécurisé (placement libre) appartenant à la copropriété. Des travaux sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 873 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 698 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 677 060 € Honoraires charge acquéreur : 20 940 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Vous recherchez une maison individuelle en excellent état, lumineuse, avec jardin et terrasse au coeur du quartier Richelieu Chataigneraie, dépendant du collège Jules Verne ? Alors venez découvrir cette maison aux belles prestations avec un plateau de vie de plus de 45 m², une grande chambre parentale et 2 ou 3 autres chambres en fonction des besoins. Deux pièces d'eau et deux toilettes. Un espace buanderie et un petit garage. Une surface totale au sol de 130 m² sur une parcelle de plus de 250 m². À proximité des commerces et des bus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une maison de style. Appelez moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Buzenval / Bois Préau - Nichée au fond d'un domaine familial sécurisé, surprenante maison familiale de plain pied offrant de beaux volumes et un calme absolu. Entrée, vaste pièce de vie de 43 m² avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis et bien exposé, cuisine américaine, 4 chambres avec accès au jardin, dont une suite parentale de 18 m², avec sa salle de bains et wc, une salle de douche, WC indépendants. Un garage de 33 m² (aménagement possible au fond en pièce supplémentaire). Plusieurs stationnements possibles devant la maison. Très bonne carte scolaire publiques (George Sand, Jules Verne et Richelieu) et proche des établissements privés Passy Buzenval et Daniélou ainsi que l'école Montessori. Commerces du quartier au bout de la rue. Et pour le bol d'air bienvenu, la Forêt de Saint-Cucufa ou le parc du Bois Préau sont accessibles à pied ou à vélo ! Venez découvrir cette maison atypique et joyeuse qui offrira un cadre de vie idéal à votre famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Rueil Malmaison Buzenval, situé à proximité du bois de Saint Cucufa et des écoles (Danielou, Jules Vernes, Richelieu) et à 5 min en voiture du centre-ville, cette maison de 245 m² habitables (326 m² au sol) vous offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition sud, 4 / 5 chambres. Implantée sur une parcelle de 980 m² environ, le terrain est paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Construite dans les années 80, cette maison a été rénovée et propose un intérieur moderne aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une arrière-cuisine avec buanderie, avant de s'ouvrir sur une grande pièce de vie d’environ 92 m², baignée de lumière grâce à une superbe véranda, tandis que la hauteur sous plafond de la pièce atteint 8,40m. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, avec jacuzzi californien, bassin et cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité de construire une piscine sur la partie restante du terrain. À l’étage : L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale d’environ 35 m² avec salle de douche à l’italienne, double vasque et dressing. Deux autres chambres disposent de rangements intégrés et de charmants balconnets, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une mezzanine aménagée en bureau. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre supplémentaire complète cet étage. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé parfaire ce niveau. Sous-sol total de 100 m² : Un espace dédié au cinéma, une chambre avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu’un garage de 60 m² et une cave à vin de 12 m². Un garage extérieur fermé de 28 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, la véranda et les chambres à l’étage, d’une chaudière au gaz Frisquet récente et d’un poêle à bois. Quelques pièces bénéficieront d'un léger rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, mais la maison reste pleine de charme et offre de belles prestations. Ne tardez plus pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien djozikian vous propose : vous cherchez une vraie maison de famille au mont valérien ? Elle vous attend ici, dans une petite rue paisible et recherchée. Cette maison de 189 m² coche toutes les cases : de l'espace, une lumière généreuse et un superbe jardin de 400 m² clos exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. En bref, les atouts : > surface familiale : 189 m² habitables (215 m² au sol) et 5 chambres dont une suite. > extérieur rare : jardin arboré et clos de 400 m² plein sud. > pratique : garage double, stationnement extérieur et combles aménageables. > localisation : commerces et écoquartier à 10 min à pied. Futur métro 15 à proximité. Espace de vie (rez-de-chaussée) le séjour de plus de 30 m² est baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse de 25 m² que le jardin arboré prolonge naturellement. C'est l'espace idéal pour recevoir tout en permettant aux enfants de jouer dehors. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Ce niveau propose aussi une chambre (parfaite pour un grand bureau de télétravail au calme ou une chambre d'amis) et des toilettes invités. Étage (4 chambres) l'étage est dédié au repos avec une suite parentale disposant de sa propre salle de douche. Vous trouverez également 3 autres chambres confortables. Elles se partagent une salle de bains avec toilettes. Les bonus (rez-de-jardin) ce niveau offre un vrai potentiel pour vos loisirs ou le stockage. Vous disposez d'un garage pour 2 voitures et d'une place extérieure. Le gros plus : une grande pièce polyvalente. Salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou chambre d'appoint ? À vous de décider selon votre mode de vie. Une buanderie et un coin atelier complètent cet espace. L'environnement vous êtes dans le quartier pavillonnaire verdoyant du mont valérien. L'adresse est proche des écoles réputées (robespierre / les bons raisins). Les transports sont faciles d'accès : arrêts de bus à 100m pour rejoindre le rer a (en 15 min) ou la défense (en 25 min). C'est une maison complète, saine et fonctionnelle. Vous avez lu jusqu'ici ? Merci ! Appelez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Je suis disponible aux horaires de bureau, ou par message whatsapp pour un premier contact simple et rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-malmaison – mont-valérien à proximité immédiate de la future gare ligne 15 ouest, maison familiale de 155 m² de surface totale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour traversant et lumineux (exposition sud-ouest) ouvrant de plain-pied sur un jardin au calme, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de wc séparés. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, et un accès aux combles récemment isolés et aménagés, permettant la création d’une troisième chambre. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un espace buanderie et une chaufferie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 209 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rueil-Malmaison - A deux pas du centre ville, des commerces et des écoles, venez visiter cette maison de 201 m²(171 m² carrez) située dans une rue pavillonnaire au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, un double séjour / salle à manger traversant baigné de lumière avec accès au jardin, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle de bains, des toilettes séparés. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes. Un sous sol total avec espace buanderie, salle de jeux, atelier et une autre pièce pouvant être aménagée selon vos envies. Garage avec deux places de stationnement. À découvrir rapidement ! Coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad France - Erick Farault vous propose : Maison non mitoyenne de 124 m² à Rueil-Malmaison, édifiée sur un terrain arboré de 276 m². - Salon avec cheminée et grande bibliothèque sur mesure - Cuisine équipée avec bar, ouverte sur la salle à manger - 3 chambres lumineuses dont une avec sa grande mezzanine et leur salle de bain - 1 bureau ou un espace de jeux - 1 suite parentale indépendante avec salle de bain et douche - Grande buanderie / salle d’eau - Terrasse côté jardin et terrasse côté salon, idéales pour les barbecues en famille - Jardin verdoyant orienté ouest - Garage et place de parking À proximité des écoles Pasteur, Charles Péguy, du collège Jules Verne, ainsi que des établissements Passy Buzenval, Daniélou et du lycée Richelieu. Centre commercial Leclerc et centre commercial Iéna à 2 minutes Cette maison familiale représente une opportunité rare dans le quartier de Buzenval. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Certaines photos présentent un aménagement virtuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien djozikian vous propose : projet xxl à rueil – maison 290 m² sur 2 500 m² de terrain – rénovation & potentiel vous cherchez des m², un terrain immense et vous n'avez pas peur des travaux ? Ce bien est une opportunité rare sur le marché, à condition d'avoir le bon projet. Située en limite de rueil-malmaison (secteur jonchère, cette propriété offre des volumes introuvables à ce prix, avec une accessibilité immédiate aux grands axes (a86) et aux meilleurs collèges et lycées public et privés de rueil (passy - buzenval, daniélou) la réalité du bien soyons clairs : c'est une maison qui nécessite une rénovation globale. Il faut prévoir une enveloppe travaux conséquente (environ 200 000 €) pour la remettre aux normes, repenser l'isolation phonique et révéler tout son potentiel. Le prix de vente tient compte de ces éléments et de son environnement urbain et dynamique. Le potentiel (pourquoi acheter ? ) malgré les travaux, les atouts sont massifs : le terrain : 2 500 m² (c'est immense pour le secteur). Idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage, de stationnement ou de grand jardin. Les volumes : 290 m² habitables + sous-sol total. Séjour de 60 m², 5 chambres, bureaux. Les revenus : deux studios indépendants existent déjà. Une fois rénovés, ils payeront une bonne partie de votre crédit. Ces studios pourront facilement être ré-intégrés à la maison. Pour qui ? Ce bien ne conviendra pas à ceux qui cherchent le calme absolu de la campagne. En revanche, il est parfait pour : - une profession libérale ou un artisan (besoin de visibilité et d'accès rapide a86). - une grande famille recomposée qui veut de l'espace sans payer le prix fort du centre-ville. - un investisseur averti capable de projeter une division ou une valorisation foncière. En résumé - surface : 290 m² + sous-sol + 2 studios et stationnement sur la parcelle - terrain : 2 500 m² - état : à rénover localisation : excentré, accès routier immédiat. Vous avez le budget travaux et la vision pour transformer ce diamant brut ? Appelez-moi. Nous parlerons franchement des contraintes et surtout du potentiel financier de cette opération. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.