Maison sans vis-à-vis à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Une maison d’architecte en bois, un jardin comme un refuge… et la sensation d’être ailleurs. Il existe des maisons que l’on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À Rueil-Malmaison, dans le quartier du Mont Valérien, au détour d’une petite rue calme, cette maison construite en 2017 par un architecte spécialisé dans la construction bois cultive une atmosphère rare : contemporaine, chaleureuse et profondément tournée vers la nature. Derrière sa discrète façade se dévoile un véritable écrin de verdure de 305 m², sans vis-à-vis. Une terrasse prolongée par une pergola, des arbres fruitiers, un potager… Ici, le jardin n’est pas simplement un extérieur : c’est une pièce de vie supplémentaire, un endroit où prendre son café au soleil, déjeuner sous la pergola, jardiner ou simplement laisser le temps passer. À l’intérieur, la maison de 95 m² habitables privilégie les volumes et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 40 m², avec cuisine et cellier-buanderie, ouverte naturellement sur le jardin, ainsi qu’un WC. À l’étage, trois chambres composent un espace nuit particulièrement confortable : une chambre parentale avec salle de bains et rangements, une deuxième chambre avec sa salle de douche privative, et une troisième chambre tournée vers le jardin. WC séparés. Un garage et un appentis complètent l'ensemble. Et la maison réserve encore une possibilité d’évolution : jusqu’à environ 40 m² supplémentaires pourraient être créés sur deux niveaux, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Construite récemment et particulièrement bien pensée, elle affiche une consommation énergétique très faible et un DPE A. Pas de copropriété. Pas de vis-à-vis. Peu de voisins. Beaucoup de nature. Une maison confidentielle, conçue pour ceux qui rêvent d'un quotidien différent : plus d’espace, plus de verdure, plus de liberté… sans renoncer à la proximité de la ville. Une adresse à découvrir avant tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Lapeyrère vous propose : RUEIL-MALMAISON – PASSY-BUZENVAL Maison familiale rénovée – écoles à pied L’emplacement fait toute la différence ! Dans un secteur recherché, maison familiale Kaufman & Broad entièrement rénovée avec jardin, au calme, dans une petite copropriété. Son principal atout : les enfants peuvent effectuer toute leur scolarité à pied, du primaire au lycée, avec notamment Passy-Buzenval et Daniélou. Surface habitable de 102 m² Carrez – 133 m² au sol Lumineuse et parfaitement agencée, la maison offre de beaux volumes sans aucune perte d’espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie exposée plein sud. Le séjour, chaleureux et convivial avec son poêle à bois contemporain, s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis avec terrasse en bois neuve. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un garage attenant, une place de stationnement ainsi qu’un espace pour garer motos ou scooters devant la maison. À l’étage : une suite parentale de 17 m² avec salle de bain et dressing, deux chambres de 12,5 m² et 12 m² avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant. Les combles aménagés d’environ 32 m² au sol constituent un véritable atout : chambre supplémentaire, bureau, télétravail, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Commerces, cinéma et transports à proximité. Bois de Saint-Cucufa à 5 min en voiture. Les + Toute la scolarité à pied Maison entièrement rénovée, aucun travaux 3 chambres + 32 m² de combles Jardin plein sud sans vis-à-vis Garage + stationnement Calme DPE C Faibles charges Une maison idéale pour une famille recherchant avant tout un emplacement privilégié, la tranquillité et l’autonomie des enfants. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.83€ par mois (soit 309.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509457370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : RUEIL-MALMAISON – LES COTEAUX Maison familiale de 175 m² – 4 chambres – Parcelle de 750 m² – Jardin arboré – Terrasse – Garage double Située dans le quartier recherché des Coteaux à Rueil-Malmaison, cette belle maison familiale de 175 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. Édifiée sur une généreuse parcelle arborée de 750 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs préservés des regards. La maison s'organise autour d'un vaste séjour traversant de 38 m² avec cheminée à insert. La cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée de 17 m² constitue un véritable espace de convivialité au cOEur de la maison, le tout donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis et un jardin arboré propice à la détente situé à l'arrière de la maison. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une au niveau principal et trois à l'étage (17,16 & 13 m²). L'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue dégagée jusqu'à Paris. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. En rez-de-jardin, un vaste espace polyvalent permet d'aménager selon vos besoins un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et une cave à vin viennent compléter ce niveau. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. À proximité des écoles, commerces et lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le RER A, La Défense et Paris, cette maison offre un équilibre idéal entre vie familiale, confort et accessibilité. Les points forts : Parcelle arborée de 750 m² 175 m² habitables en très bon état 4 chambres Terrasse et jardin sans vis-à-vis Vue dégagée sur Paris Bureau / salle de sport en rez-de-jardin Garage double et nombreux stationnements Quartier résidentiel recherché, proche des transports et des écoles Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié aux portes de Paris. Alors n'attendez pas et planifiez dès à présent votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial catherine guegan vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue des tartres 92500 rueil malmaison - vente d'une maison d'habitation à rénover par appel d'offres sur le site internet immo'interactif développé par les notaires : les personnes intéressées visitent nécessairement et peuvent formuler plusieurs offres pendant 24h00 sur internet du 28 au 29 septembre 2026 de 15h00 à 15h00; les offres anonymisées sont visibles en ligne (visites sans rendez-vous les samedis 12,19 et 26 septembre 2026 de 16h00 à 17h30, visite collective), les frais de négociation sont compris dans les offres formulées par les acquéreurs (4% ttc sur ce bien immobilier) les acquéreurs bénéficient du droit classique de rétractation après la signature de la promesse de vente devant notaire, les frais d'acte notariaux habituels, à rajouter, sont de l'ordre de 8% du prix de vente (réduction de 0,5% pour les personnes non propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans et faisant l'achat d'une résidence principale) possibilité d'introduire une condition suspensive de prêt dans la promesse de vente adresse : 11 rue des tartres, hauteurs de rueil-malmaison, sur les coteaux du mont-valérien, dans le quartier réidentiel du plateau, maison de 115 m² de surface habitable à rénover dans sa globalité et à repenser, sur une parcelle de 602 m² quatre chambres quartier résidentiel et calme de rueil-malmaison deux emplacement de parking, un jardin sans vis-à-vis détail surface habitable : remise en rdc 5,48 m², chaufferie 6,06 m², dégagement rdc 6,11 m², dégagement séjour 1,05 m², séjour en rdc 29,70 m², salle d'eau / wc en rdc 1,46 m², espace cuisine 9,25 m², etage entrée 6,72 m², chambre 1 9,91 m², chambre 2 8,91 m², salle de bains 4,59 m², chambre 3 13,67 m², chambre 4 11,17 m², wc 1,70 m² (croquis joints non contractuels en ce qui concerne les dimensions) se rapprocher de la mairie de rueil-malmaison pour les possibilités d'aménagement ou d'extension annonce proposée par l'office notarial de maître guegan, notaire à montesson à proximité immédiate de chatou. - visites : visites nécessaires pour pouvoir participer à l'appel d'offres, sans prise de rendez-vous, les samedis 12,19 et 26 septembre 2026 de 16h00 à 17h30 réception des offres par internet sur l'interface immo interactif du 28 au 29 septembre 2026 de 15h0 à15h0 contact : 06 83 01 72 76 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 29 / 09 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude catherine guegan - notaires à montesson - n° siret : 51126219800019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Paul Yigitoglu vous propose : Maison familiale rénovée à Rueil-Malmaison (quartier Arsenal) de 105 m² avec 3 chambres + bureau / Terrasses sans vis-à-vis Idéalement située à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris (ligne 15), dans un quartier résidentiel calme et en pleine transformation, cette maison entièrement rénovée de 105 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Édifiée sur une parcelle de 200 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure, sublimé par un poêle à bois, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. De nombreux rangements optimisent les espaces. À l’extérieur, deux belles terrasses exposées est et ouest, sans vis-à-vis, permettent de profiter du soleil au calme tout au long de la journée. La rénovation complète (toiture, isolation intérieure et extérieure, finitions) ainsi que les équipements récents, dont une pompe à chaleur réversible, garantissent confort et performance énergétique. À proximité immédiate des écoles, commerces et de l’écoquartier de l’Arsenal, ce bien clé en main représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation. Possibilité de surélévation permettant la création d’un véritable second étage, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire et une valorisation significative du bien. Une vidéo de présentation de la maison est disponible sur mon compte instagram : @paulyigitoglu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951801711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison – Quartier des Coteaux – Maison familiale rénovée – 4 chambres – 105 m² – parcelle de 399 m² Au cœur du très recherché quartier des Coteaux, rue Diderot, découvrez cette agréable maison familiale de 105 m², rénovée, édifiée sur une parcelle arborée de 399 m². Un bien rare offrant un environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien, à seulement quelques minutes de Paris et de La Défense. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans les espaces grâce à une élégante verrière qui met en valeur les volumes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés ouest. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces et facilitent le quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et préservé. La parcelle permet également d'envisager la création d'un stationnement privatif. Les atouts : • Maison rénovée • Distribution familiale fonctionnelle et optimisée
 • Double espace nuit avec suite parentale en rez-de-chaussée
 • Jardin arboré exposé ouest, calme et intimité
 • Nombreux rangements
 • Possibilité de créer un stationnement sur la parcelle À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée accessibles en 6 à 9 minutes à pied. Les transports facilitent les déplacements quotidiens avec la future gare Rueil–Mont-Valérien du Grand Paris Express accessible à seulement 12 minutes à pied, un véritable atout de valorisation pour les années à venir. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rueil-Malmaison. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Une visite s'impose. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 981 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sarah Cerieix vous propose : Dans le quartier prisé des Côteaux, découvrez cette maison d'architecte aux beaux volumes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Édifiée sur un terrain de 334 m² sans vis-à-vis, cette maison d'architecte de 126 m² habitables (142 m² avec le garage) offre un cadre de vie lumineux, de beaux volumes et une architecture pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, les perspectives et la lumière donnent immédiatement le ton et révèlent toute la personnalité de cette maison. Le séjour cathédrale de 46 m² avec cuisine ouverte constitue le véritable cOEur de la maison. Baigné de lumière, il se prolonge naturellement sur une terrasse de 56 m² ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis. À ce niveau, une pièce polyvalente pourra accueillir un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. La maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle offre un espace entièrement dédié aux parents avec une chambre, une salle de bains et des toilettes. Sur un autre niveau, l'espace enfants se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau. Un garage de 16 m², une cave, deux places de stationnement privatives ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations. Pour un confort optimal en toute saison, les chambres sont climatisées tandis que la pièce de vie bénéficie d'un chauffage au sol. Un bien rare sur le secteur, où l'architecture, les volumes et la luminosité créent un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché Hameau de la Jonchère à RUEIL MALMAISON, domaine prisé et sécurisé, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose une belle maison familiale alliant cachet de l'ancien et cadre de vie privilégié et discret au contact direct avec la nature. Derrière le portail, se trouve une allée pavée dévoilant une architecture typique des années 20 qui donne le ton sur le style de cette maison bourrée de charme. Edifiée sur un terrain arboré de 1250 m² clôturé avec piscine, cette demeure de caractère offre une superficie habitable de 269 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, rez-de-jardin) Dès l'entrée, on se laisse happer par l'atmosphère chaleureuse des lieux dans lesquels on se sent immédiatement bien. Les tomettes au sol de l'entrée à la cuisine en passant par le salon, ajoutent au cachet de cette maison pas commune. La grande cuisine, faisant la part belle aux couleurs, est un vrai lieu de vie, de rencontre et de partage Le Salon / salle à manger, petit salon, véranda et WC se trouvent également au rez-de-chaussée avec un accès à une incroyable terrasse en teck de plain pied de plus de 50 m² Au 1er étage où l'on accède par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée, se trouent 3 chambres, deux salles de bains avec WC et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de jeux ou salle de cinéma, deux autres chambres, un grand espace dressing, une buanderie, une réserve et une salle d'eau avec WC; véritable lieu pour recevoir ses hôtes ou compléter avantageusement les lieux de vie de la famille Autres atouts : cave à vins au fond du jardin Appentis pour garage véhicules Petite cabane de jardin Centre commercial, médecins, écoles et proximité pour rejoindre PARIS et les grands axes routiers Idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure.

Iad France - Julien Djozikian vous propose : À Rueil-Malmaison, à quelques minutes de la forêt de Saint-Cucufa, découvrez une maison familiale de 188 m² qui privilégie avant tout les espaces de vie, la convivialité et la flexibilité d'usage. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes de réception particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée développe près de 80 m² dédiés à la vie de famille et aux moments de partage. Le salon de 25 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine dînatoire aménagée et équipée d'environ 19 m² permet de réunir facilement toute la famille au quotidien. La salle à manger de 33 m² complète cet ensemble et offre un espace rare pour recevoir. À l'étage, l'organisation actuelle privilégie les espaces communs généreux du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres d'enfant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Selon vos besoins, cet espace pourra également faire l'objet d'une réflexion d'aménagement ou de redistribution. Le rez-de-jardin est totalement intégré à la maison tout en bénéficiant d'une certaine indépendance, il accueille une grande chambre (actuellement salle de musique et scrapbooking), une salle d'eau avec WC. Cet espace conviendra parfaitement à un adolescent, une jeune fille au pair, un parent, une activité professionnelle ou au télétravail. Une chambre d'appoint complète ce niveau. Côté pratique, la maison dispose d'un garage fermé avec porte motorisée et accès direct à l'habitation, de deux places de stationnement extérieures avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, un coin buanderie ainsi que d'une cave. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Les écoles publiques de rattachement : George Sand et collège La Malmaison. Les établissements privés Daniélou et Passy se trouvent également à proximité. Les amateurs de nature, de course à pied ou de balades profiteront de la forêt de la Malmaison et de Saint-Cucufa à seulement quelques minutes. Cette maison s'adresse particulièrement aux familles qui recherchent de vastes espaces de vie, un environnement calme et un espace indépendant capable d'évoluer avec leurs besoins. Contactez-moi pour découvrir cette maison, recevoir la vidéo de visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison sur 2 niveaux, de 4 pièces, située à Nanterre, proche du Mont Valérien. Cette maison de 117 m² habitable et 133 m² au sol est traversante, exposée au sud-ouest et propose une luminosité optimale. Construite sur une parcelle de 201 m², la maison dispose d'un jardin de 42 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison offre quatre pièces avec un bel espace de vie ouvrant sur l'extérieur et comprenant un séjour confortable avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres à l'étage et une salle de bain avec toilette complètent l'ensemble. Une terrasse / jardin de 42 m² sans vis-à-vis et bien ensoleillé permet de profiter de l'extérieur. Une cave offre un espace de stockage conséquent en sous-sol. Un garage est disponible en sus. Totalement au calme, en très bon état et totalement optimisé. Pour le confort quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et d'eau chaude électrique. Les nouvelles installations électriques assurent un fonctionnement sécurisé. La taxe foncière annuelle est de 1 053 €. Commodités : Supermarché, restaurants et cafés autour de la maison Espaces verts : Le parc des Chenevreux et le Mont Valérien sont directement accessibles à pied Transports : Ligne 160 au pied de la maison desservant le RER A - Ligne 141 desservant la Défense à proximité immédiate Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Thomas Dugole vous propose : Une maison authentique et familiale, à deux pas de Suresnes et du Mont Valérien Sur les hauteurs du Mont Valérien, découvrez cette maison pleine de charme, récemment ravalée, située à la frontière de Suresnes, dans un environnement résidentiel recherché. La proximité des écoles, du parc du Mont-Valérien et de la terrasse du Fécheray, ainsi que les transports (bus, tram T2, lignes L et U), vous offriront confort et praticité au quotidien. Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée et mur de briques, une cuisine équipée ouverte de plain-pied sur la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Une chambre, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez la terrasse et le jardin verdoyant, sans vis-à-vis, un lieu idéal pour partager un dîner en famille ou profiter d’un bain de soleil en été. Une place de parking avec portail électriquene, une cave et un cabanon de jardin complètent ce bien. Un lieu rare où l’on se sent vite “chez soi”. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu bernot vous propose : l'élégance de 1930 - maison de ville bien rare sur garches nichée dans un environnement privilégié de garches, à seulement 20 mètres de l'american school of paris et à proximité immédiate du parc de saint-cloud, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres). Alliant le cachet intemporel des années 30 à une rénovation complète et haut de gamme (toiture et ravalement récents de moins de 2 ans), elle offre l'équilibre parfait entre sérénité familiale et accès immédiat à paris. Espaces extérieurs et art de vivre profitez d'un véritable cocon de verdure sans vis-à-vis : jardin privatif, arboré et terrasse : un havre de paix intime accessible de plain-pied depuis la cuisine, idéal pour les déjeuners ensoleillés. Le petit plus : un charmant poulailler au fond du jardin pour vos oeufs frais le matin ! Triple exposition (sud / ouest) : garantie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, du matin au soir. Trois balcons & terrasses : chaque niveau offre son propre espace extérieur, dont une belle terrasse accessible depuis l'espace dressing. Intérieur raffiné et fonctionnel cette maison, distribuée par un magnifique escalier en bois d'époque, est conçue pour le confort familial : rez-de-chaussée de réception : une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son cellier attenant. Premier étage (espace parents) : un palier dessert une belle chambre parentale avec un grand placard sur-mesure, une grande salle de bain avec wc, et une petite chambre idéale pour un bébé ou un grand dressing dressing avec accès terrasse. Deuxième étage (espace enfants) : deux autres belles chambres lumineuses et une salle d’eau (douche) indépendante. Sous-sol total & stationnement : un sous-sol complet (idéal pour le stockage / buanderie), complété par un garage sécurisé et une allée privative permettant de garer facilement voiture, moto et vélos. Localisation et accessibilité privilégiées située dans un quartier calme et hautement sécurisé, cette adresse est un atout majeur pour les familles internationales et les actifs : éducation : proximité immédiate (20m) de l'american school of paris. Transport : gare de garches - marnes-la-coquette (ligne l) à seulement 750 mètres, assurant une liaison rapide vers la défense et paris saint-lazare. Loisirs : les promenades du parc de saint-cloud à quelques pas. Notre avis : cette propriété rare, où aucun travaux n'est à prévoir (gros oeuvre et intérieurs impeccables), vous promet un cadre de vie exceptionnel, synonyme d'élégance et de praticité aux portes de paris. Une visite immersive s'impose pour saisir l'opportunité de ce véritable cocon familial. Contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Perrier vous propose : SURFACE HABITABLE 467 m² – SURFACE AU SOL 594 m² Demeure d’exception ! Située sur le très prisé Plateau de Cazes, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un environnement ultra-privilégié et de remarquables vues dégagées sur le parc de Saint-Cloud. Ancienne maison de gardien du château de la Bédoyère datant de 1870, agrandie dans les années 1920 puis rénovée avec soin en 2013, elle est édifiée sur un terrain arboré de 1 516 m² exposé plein sud. Développant 467 m² habitables pour près de 600 m² au sol, la maison se distingue par ses volumes exceptionnels, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et ses nombreux détails Art déco. Parquets anciens, cheminées, bow-window, escalier de caractère, remarquable porte d’entrée et spectaculaire vitrail contribuent à son identité singulière. Dès le portail franchi, la cour pavée mène à un porche d’entrée dont les lignes très graphiques annoncent d’emblée le caractère de la maison. L’entrée, particulièrement spacieuse, laisse immédiatement présager les volumes qui vont suivre. Le rez-de-chaussée surélevé est principalement consacré aux espaces de réception. Il accueille un premier salon avec cheminée et bow-window, suivi d’un vaste séjour avec parquet en point de Hongrie et cheminée, un confortable salon TV ainsi qu’une grande salle à manger de réception. Attenante à cette dernière, une grande cuisine dinatoire de plus de 36 m², prolongée par un garde-manger, constitue le cOEur de vie au quotidien et permet d’accueillir confortablement un vaste espace repas familial. L’ensemble, largement ouvert sur l’extérieur, offre une circulation fluide entre les différentes pièces et une belle continuité visuelle vers le jardin. Il se prolonge par une terrasse d’environ 39 m², partiellement couverte, dominant le jardin et formant un véritable belvédère sur la verdure. Ce niveau est complété par une partie plus indépendante réunissant un bureau bénéficiant de sa propre entrée et d’une cour indépendante, une chambre avec sa salle d’eau ainsi que des toilettes. Cette configuration se prête particulièrement bien à différents usages - espace de travail indépendant, profession libérale, suite pour invités ou logement pour une fille au pair - tout en préservant l’intimité des espaces familiaux. Enfin, accessibles depuis l’entrée, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Une impressionnante cage d’escalier dessert le premier étage, principalement consacré à l’espace nuit. La suite parentale, dotée de deux dressings et d’une très belle salle de bains, est prolongée par un joli balcon. À ce niveau, on trouve trois autres chambres, toutes équipées de leur salle d’eau, dont deux avec accès terrasse. Une buanderie, des toilettes et de nombreux rangements complètent cet étage. Deux terrasses le prolongent, l’une d’environ 14 m² et l’autre de plus de 53 m², cette dernière bénéficiant de très belles perspectives sur la verdure et l’environnement alentour. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, constitue un véritable niveau supplémentaire. Il comprend une sixième chambre, une salle d’eau avec toilettes et deux salles de jeux. Ces espaces peuvent aisément évoluer selon les besoins en chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs. Enfin, le rez-de-jardin offre encore de très beaux volumes avec notamment une vaste salle de jeux de près de 69 m², de plain-pied sur le jardin. Doté d’une kitchenette et de toilettes, cet espace se prête à de multiples usages : family room, espace de réception, salle de sport, home cinéma ou encore création d’un appartement indépendant. Ce niveau accueille également une cave à vins, une chaufferie ainsi que plusieurs réserves et espaces de rangement. À l’extérieur, le vaste jardin plein sud, plat, arboré et sans vis-à-vis constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Piscinable, il offre de généreux espaces paysagers valorisant à la fois les vues et l’intimité du lieu. Un portail électrique ouvre sur la cour pavée, qui permet de stationner trois véhicules, avec possibilité de recharge pour véhicules électriques. Avec ses 15 pièces, ses 6 chambres actuellement aménagées — jusqu’à 8 possibles voire plus —, ses vastes réceptions, ses trois terrasses, son jardin de plus de 1 500 m² et ses vues remarquables sur le parc de Saint-Cloud, cette propriété offre une modularité rare, allant jusqu'à la possibilité d’un découpage en deux maisons. À environ 12 minutes à pied de la gare de Garches–Marnes-la-Coquette et 10 minutes du centre-ville, la propriété profite d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, des infrastructures sportives, du parc de Saint-Cloud, du bois de Saint-Cucufa et de plusieurs établissements scolaires recherchés, dont les écoles internationales (American School of Paris, Internationale Deutsche Schule Paris). Laissez-vous séduire par les volumes, l’architecture et les vues de cette demeure de caractère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3850000 euros. Prix hors honoraires : 3737864 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 112136 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Au calme absolu, en deuxième ligne, cette maison familiale de caractère de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 362 m², offre un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la place Saint-Louis, de ses commerces, du centre culturel et des équipements sportifs. Entièrement rénovée il y a dix ans, elle a été repensée dans un esprit résolument contemporain. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une architecture singulière qui marie avec élégance le cachet de l'ancien et de généreuses huisseries de style atelier, véritables signatures de la façade. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger prolongée de plain-pied par une agréable terrasse en teck, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours. Une chambre pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'amis, une buanderie avec espace douche ainsi que des WC complètent ce niveau. Depuis le couloir, une trappe permet d'accéder à une cave en sous-sol. Ce niveau bénéficie également d'un accès de plain-pied à une seconde terrasse, prolongée par un magnifique jardin arboré situé à l'arrière de la maison. Le premier étage constitue sans conteste le cOEur de la maison. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la vaste pièce de réception d'environ 39 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, son esprit loft et son ambiance chaleureuse. Organisée autour d'une spectaculaire cheminée suspendue, véritable signature des lieux, elle accueille plusieurs espaces de vie : salon, coin lecture avec bibliothèque intégrée et banquette sur mesure, espace télévision ainsi qu'un coin bureau. Les grandes verrières de style atelier offrent de magnifiques perspectives sur les arbres, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Au dernier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, l'une bénéficie d'une vue plongeante sur le jardin tandis que l'autre dispose de sa propre salle de douche. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, les deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, tandis que le jardin paysagé sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Un garage indépendant, implanté dans une dépendance au fond du jardin (possibilité de stockage), complète ce bien, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. À noter : la réfection d'un petit toit situé à l'arrière est à prévoir. Laissez-vous séduire par cette maison à la personnalité affirmée où grandes ouvertures et vue permanente sur les arbres créent un cadre de vie rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1095000 euros. Prix hors honoraires : 1062150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 32850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Perroux vous propose : Maison à fort potentiel – Vue Seine & Tour Eiffel – Emplacement privilégié Dès votre arrivée, le charme opère : une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel offre à cette maison un cadre particulièrement privilégié. Située Chemin de Bellevue, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, cette maison indépendante est édifiée sur un terrain arboré de 537 m², sans vis-à-vis direct. Elle se compose actuellement d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et de 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une 4eme. Sa structure saine et son agencement fonctionnel offrent de belles perspectives : remise au goût du jour, réaménagement des espaces ou projet d’extension selon vos besoins et vos envies. Un emplacement pratique au quotidien : • Gare RER A Chatou–Croissy à 1,8 km, soit environ 10 minutes à vélo • Commerces de proximité à 5 minutes à pied • Écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes à pied Les atouts qui font la différence : • Une vue remarquable sur la Seine et la Tour Eiffel • Un emplacement résidentiel privilégié • Un environnement paisible et verdoyant • Un terrain arboré de 537 m² • Un beau potentiel de modernisation et d’agrandissement Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un emplacement de qualité et souhaitent créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d’un véritable potentiel d’évolution. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VEERSAILLES sous le numéro 939039459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison familiale de 132 m² habitables (193 m² au sol), lumineuse et bien agencée. Le séjour en L bénéficie d'une vue verdoyante sans vis-à-vis et mesure 53 m² au total. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte selon vos envies, très agréable complète cet espace convivial. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau et WC. Sous les combles : une grande chambre avec salle d'eau et dressing et WC Le rez-de-chaussée, correspondant au sous-sol total, comprend un garage double, une buanderie, des rangements et un accès direct à la terrasse et au jardin — un aménagement très pratique. La terrasse d'environ 30 m² prolonge la maison vers un jardin arboré qui l'entoure, agréable et sans vis-à-vis. Maison en bon état général, prête à accueillir de nouveaux projets. Chaudière gaz à condensation Viessmann avec ballon intégré (2019), combles très bien isolés et double vitrage renforcé. RER Nanterre-Ville à 10 minutes à pied, proche écoles et commerces. Le secteur fait l'objet d'une étude d'aménagement visant à renforcer la végétation et les espaces verts sur le terrain situé en face de la maison. Venez découvrir cette maison familiale avec terrasse, jardin et garage double, à seulement 10 minutes à pied du RER Nanterre-Ville et à 10 minutes de la promenade des bords de Seine. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 608598 ).

Baisse de prix - beau potentiel - aux portes de paris et à deux pas du mont valérien - limite suresnes / puteaux / rueil - situé dans le quartier pavillonnaire du mont valérien, à 10 minutes du quartier d'affaires de la défense, à moins de 5 minutes des commerces et services (marché de puteaux, boulangerie, supermarchés, crèches, centres médicaux…) et à proximité immédiate des écoles (romain rolland), et transports (bus 141,157, 258) je vous propose de venir découvrir cette belle maison familiale construite dans les années 30 et rénovée dans les années 2000. Édifiée sur un terrain de 316 m², au calme absolu au fond d'une impasse et très lumineuse, venez découvrir ce petit havre de paix. Au rez-de chaussée : vous y trouverez une belle entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée (ouverture possible sur le séjour), un wc indépendant, un accès au sous-sol. Au 1er niveau : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une petite salle de douche commune avec wc. Au 2ème niveau : ces combles ont été aménagé en un bel espace de vie / bibliothèque, une chambre, un bureau, une petite cuisine, une salle d'eau avec wc et des placards. Vue imprenable ! Cette maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé (cave, buanderie, espace de stockage. ) avec un accès direct depuis le jardin. Le jardin, quant à lui, est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il possède une belle terrasse, de nombreux ateliers / abris, éclairage extérieur, point d'eau, wc extérieur. Accès direct au garage. Les plus : quartier pavillonnaire, belles surfaces (160 m² habitables pour 250 m² utiles avec possibilité de réaménagement), toiture refaite en 2024, chaudière frisquet de 2021, fibre, alarme, garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794406207.

À seulement 5mn de la place du marché et 12mn de la gare, dans une petite rue au calme, je vous propose ce grand LOFT moderne construit en 2020 avec des matériaux de qualité. Passé l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 60 m² à l'esprit cathédrale. La pièce est baignée de lumière avec plusieurs velux et une grande baie vitrée qui vous conduira vers une belle terrasse intimiste et sans vis-à-vis, idéal pour recevoir. La cuisine est totalement aménagée et ouverte sur le séjour. Un WC invité complète ce niveau. Un escalier vous conduira ensuite vers un espace en mezzanine à l'esprit suite avec un coin nuit, un espace rangement (servant de bureau actuellement) et une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses (environ 20 m²) donnant sur cour, une buanderie, de nombreux rangements et une grande salle d'eau avec WC. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un DPE en C et de prestations haut de gamme. Le Loft est en retrait de la rue, parfaitement au calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le bien bénéficie de 2 entrées distinctes permettant d'envisager des espaces indépendants (profession libérale, bureaux, ateliers location. ). Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau Froide / entretien) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 615800 ).

En EXCLUSIVITE Chez Stéphane Plaza Immobilier, belle maison contemporaine non mitoyenne vous offrant : entrée avec placard, pièce principale avec cheminée, baie vitrée d'angle et accès direct au jardin, cuisine équipée dinatoire, wc, chambre parentale avec dressing et salle de douche, accès direct au jardin avec baie vitrée d'angle, coin bureau. Au 1er étage : palier aménagé en bureau, 2 chambres avec mezzanine et rangements, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche et double vasque, wc, greniers. Sous sol total avec garage double, pièce de vie, buanderie avec accès extérieur, chaufferie gaz, atelier, rangements. Volets roulants electriques partout. Belle parcelle de 645 m² sans vis-à-vis piscinable et au calme absolu. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 18 min à pied du RER A (1,5 km), dans un quartier calme, proche commerces, écoles et à 5 min des bords de Seine, Stéphane Plaza Immobilier Chatou vous propose cette maison des années 1920, agrandie dans les années 2000, un bien plein de charme, atypique et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 48 m² comprenant : un salon avec cheminée, une salle à manger très lumineuse grâce à sa verrière, une cuisine ouverte, équipée et meublée, donnant sur une terrasse de 12 m² ouvrant sur le jardin au calme. À l'étage : une chambre de 16 m² avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, double vasque, WC), une chambre / bureau de 17 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 1,60 m et possibilité de surélévation. En rez-de-jardin : une chambre / studio avec coin cuisine, douche et WC. Cet espace peut être utilisé comme logement indépendant pour une location, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur réversible Aucun travaux à prévoir Jardin sans vis-à-vis Espace garage à vélos, buanderie, chaufferie et rangements Une maison lumineuse et unique, parfaite pour ceux qui recherchent un bien qui sort de l'ordinaire. Vidéo de présentation disponible en ligne. Visite sur rendez-vous avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chatou. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chatou, réputé pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison individuelle de 121 m², édifiée sur une parcelle de 374 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Le niveau principal se compose d'une entrée avec placard, d'une suite parentale avec salle de bains privative, de WC séparés et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse intimiste exposée plein sud. En rez-de-jardin, un espace bureau avec rangements dessert deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de douche, un dressing indépendant, des WC séparés et une chaufferie / buanderie. Un garage indépendant et un atelier complètent ce bien. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 06 48 10 85 90, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750493405.

Exclusivite - chatou - 17 min à pied gare rer a et à proximité des écoles, dans un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison construite en 2008, bénéficiant d'un dpe c. Elle se compose au rdc d'une entrée avec wc et une pièce de vie de 27 m² avec accès de plain-pied sur un jardin de 130 m² exposé sud. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc et le 2ème étage comprend une grande suite parentale avec sa salle de douche et wc. Place de parking couverte. Jardin sans vis à vis avec abris de jardin sur l'avant. Vous serez séduit par cette maison récente avec un dpe c, baignée de lumière, au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des des écoles, transports, commerces… a découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 565 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820671576.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Chatou vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à la limite du Vésinet, à seulement 15 minutes à pied de la gare du Vésinet-Centre, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché. Développant une surface habitable d'environ 120 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards intégrés, pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés, assurant confort et praticité pour toute la famille. À l'étage, les combles aménageables d'environ 40 m² représentent un véritable atout, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : création d'une spacieuse suite parentale, de deux chambres supplémentaires ou encore d'un espace bureau selon vos besoins. Un sous-sol partiel complète ce bien, comprenant des espaces de rangement, une cave à vin ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz récente, garantissant un bon niveau de confort. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage permettant d'accueillir un véhicule, ainsi que de la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires sur la parcelle. Implantée sur un terrain de 593 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des transports. Ce bien, rare sur le secteur, présente un équilibre parfait entre emplacement, confort de vie et potentiel d'évolution. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant notre équipe, qui se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laetitia Plummer vous propose : CROISSY-SUR-SEINE - Rue des Gabillons ENTIEREMENT ET FRAICHEMENT RENOVEE - 4 à 6 chambres Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, niché à l’abri des regards dans un écrin de verdure exposé plein sud. Édifiée en 1986, cette élégante maison traditionnelle développe environ 170 m² (142 m² en surface carrez) et offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, luminosité et volumes généreux. Elle vient d'être entièrement renovée par les propriétaires afin de permettre à la prochaine famille de poser ses valises. Implantée au cOEur d’un superbe terrain arboré de 1 190 m², la propriété se distingue par son environnement privilégié et son intimité absolue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une confortable suite parentale. À l’étage, un large palier aménagé en espace bureau (pouvant être aménagé en chambre) dessert 3 Chambres et une salle de bain : une chambre traversante, une seconde chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu’une troisième. La maison dispose également d'une sous sol total semi enterré de 87 m² avec un espace cuisine / buanderie pouvant être aménagé en studio, une cave à vin et deux autres grandes pièces prêtes à répondre à vos besoins. Possibilité de créer un studio, une salle de sport ou un Home Cinéma. À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre idyllique, avec stationnement pour plusieurs véhicules, un garage et un terrain piscinable. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles (British School à 15 minutes) et à seulement 20 minutes du RER A, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Charmante maison de ville avec terrasse ensoleillée – Suresnes * Située en seconde ligne, au calme d’une jolie rue du quartier Liberté à Suresnes, cette maison de ville séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée d’environ 12 m², sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du salon, parfait pour profiter des beaux jours et du chant des oiseaux, ou pour partager des moments entre amis dans un cadre paisible (avec une agréable impression d'être 'ailleurs'. ). À l’étage, une chambre lumineuse offre une magnifique vue dégagée sur la Tour Eiffel, accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes. La maison propose un agencement pratique et facile à vivre et son exposition Sud / Est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance douce et accueillante. En bon état général, elle permet une installation immédiate sans travaux. À noter : pas de parking mais le stationnement est généralement facile dans la rue. Le tramway T2 Belvédère se trouve à seulement 4 minutes à pied. La maison fait partie d’une petite copropriété de deux maisons, tout en restant totalement indépendante (pas de charges). BREF, un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre plein de charme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.