Maison à vendre à Saint-Cloud (92210)

L’office notarial sas plocque-katzner, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 avenue duval le camus 92210 st cloud - val d'or - tram et train accessibles a pied maison individuelle de 280 m² sur plusieurs niveaux au cœur du quartier du val d'or. Petit jardin arboré avec fontaine et terrasse sur le toit de 40 m² avec une magnifique vue panoramique (tour eiffel, bois de boulogne, la défense, …). 11 pièces, très lumineux, 2 entrées possibles, éléments de décoration remarquables (ferronneries, boiseries, fresques murales, marbre), pas de vis-à-vis, très calme. Actuellement le bien se compose d'un niveau inférieur avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine sous véranda, d'une chambre, d'une deuxième pièce, d'un dressing, d'une salle de douche, de wc séparé, d'une cave / buanderie; d'un niveau principal avec entrée, salon avec verrière sur jardin, salle à manger (53 m² de pièce de vie) et cuisine; à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un wc; enfin au niveau supérieur, une chambre et une terrasse panoramique. Le bien est à rénover. Commerces et écoles accessibles à pieds (dont l'école franco tsui lin), ou en transport (american school of paris, ecole allemande). Chauffage au gaz par chaudière à condensation récemment changée - contact : 06 63 41 38 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 25 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas plocque-katzner - notaires à paris 10e arrondissement - n° siret : 30341051800029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans une allée privée et sécurisée d'un des quartiers les plus prisé de Saint-Cloud, à proximité des commerces et du parc de Saint-Cloud, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement confidentiel et privilégié. La gare de Saint-Cloud (lignes L et U) se trouve à environ 550 mètres, soit 7 minutes à pied, et accueillera à terme la future ligne 15 du Grand Paris Express. À l'abri des regards, cette élégante demeure de caractère de 258 m² sur un terrain de 622 m² est un ancien relais de chasse datant de 1870, offrant de très beaux volumes et au moins 7 chambres qui permettent d'accueillir confortablement une grande famille. En parfait état, saine, lumineuse et chaleureuse, la maison séduit par son cachet, ses généreux espaces de vie et son jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, l'entrée conduit à une superbe pièce de réception avec 3,10 mètres de hauteur sous plafond et mesurant environ 50 m². Cette pièce lumineuse, exposée plein Sud, réunit une salle à manger et un salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante d'environ 15 m², des toilettes invités ainsi qu'un salon d'accueil donnant accès à un espace bénéficiant d'une véritable indépendance au sein de la maison. Celui-ci se compose d'une pièce d'environ 17 m², prolongée par une terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau. Cette configuration offre de multiples possibilités : suite d'amis, espace dédié à une profession libérale, bureau indépendant ou atelier, tout en préservant l'intimité du reste de la maison. Un élégant escalier en bois mène au premier étage. Celui-ci accueille trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande suite parentale d'environ 22 m² accompagnée d'une salle de bains et d'une terrasse privatives. Le dernier étage propose encore deux chambres ainsi que deux grandes pièces sous les combles. Particulièrement polyvalentes, elles peuvent être aménagées en salle de jeux, espace télévision, bureaux ou chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une véritable cave à vin, plusieurs espaces de rangement et de stockage ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, le jardin arboré et totalement préservé des regards offre une une véritable sensation de verdure et de tranquillité à quelques kilomètres seulement du cœur de Paris. Les plans de la maison sont disponibles directement dans l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Iad France - Véronique Joly vous propose : SAINT-CLOUD – LES COTEAUX | Meulière de caractère avec vue tour Eiffel. 190 m² - 7 pièces - 4 chambres - jardin. Dans le très recherché quartier des Coteaux, cette meulière entièrement rénovée par un architecte d’intérieur bénéficie d’un environnement privilégié, au calme à l’abri des regards. Sa vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel, sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations contemporaines soignées en font un bien rare à Saint-Cloud. La propriété se déploie sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total aménagé. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une véranda aménagée en salle à manger, ainsi qu'une bibliothèque avec cheminée à insert et un salon traversant. La cuisine ouverte et équipée prolonge harmonieusement les espaces de réception. Toilettes indépendantes. Un escalier permet de rejoindre directement le jardin. Au premier étage, un palier, deux chambres avec vue remarquable, dont l’une avec terrasse privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, le palier dessert deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol aménagé offre de précieux espaces supplémentaires : une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, un bureau ainsi qu’un second bureau / salon TV ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², la maison dispose d’un agréable jardin avec abri, dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Possibilité de garer un véhicule dans la cour intérieure. Un emplacement particulièrement recherché pour une vie de famille : gare du Val d’Or (direct Paris Saint-Lazare), tramway T2 (La Défense / Porte de Versailles), commerces et école des Coteaux – tout à 5 min à pied. Une adresse confidentielle offrant un équilibre rare entre le cachet d’une maison de caractère, des vues exceptionnelles sur Paris et la douceur d’une vie de quartier aux portes de la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105670970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Maison neuve à découvrir - Quartier Pasteur-Magenta à Saint-Cloud À la lisière du Parc de Saint-Cloud, cette maison contemporaine de 234 m² habitable - 3 chambres et 1 suite parentale - allie confort, modernité et matériaux de qualité. Idéale pour une vie familiale, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces généreux, prêts à vivre. Configuration sur 4 niveaux : •Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 61 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses multiples baies vitrées. Ces dernières vous invitent dans un jardin orienté plein Sud. Un cellier, un vestibule et des toilettes invités complètent ce niveau. •1er étage : Trois chambres confortables climatisées, un dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC séparés. •Dernier étage : Une suite parentale climatisée avec sa salle d’eau et un accès à un rooftop privatif. •Sous-sol total : Une belle pièce de vie supplémentaire de 50 m² - espace modulable - sans oublier un local technique / buanderie et un espace de stockage. Les points forts de la maison : => 3 chambres spacieuses + 1 suite parentale avec rooftop toutes climatisées, => Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition, => Jardin privatif orienté plein Sud, => Matériaux de qualité : robustesse et durabilité, => Prestations haut de gamme pour un confort optimal, => Maison prête à vivre clés en main, => Frais de notaire réduits, => Garantie décennale et dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit, => Proximité des établissements renommés : École allemande, école américaine, => A la lisière du Parc de Saint-Cloud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Maison contemporaine 209 m² habitables environ – 4 chambres – Lumineuse avec jardin Sud et rooftop – Proche Parc de Saint-Cloud Une maison familiale récente offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec jardin exposé plein Sud et rooftop. Un bien fonctionnel, prêt à vivre, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud. Développée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fluide et des espaces adaptés à la vie de famille. Une organisation pensée pour le quotidien : Rez-de-chaussée : L’entrée ouvre sur une pièce de vie d’environ 54 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées donnant sur un jardin exposé plein Sud. Un cellier, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. 1er étage : Trois chambres confortables, toutes climatisées, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés. Dernier étage : Une suite parentale climatisée avec salle d’eau et accès à un rooftop privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire. Sous-sol total Un espace polyvalent d’environ 50 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma…), complété par une buanderie / local technique et des espaces de rangement. Les atouts du bien : • Maison neuve, prête à vivre, • 4 chambres dont une suite parentale indépendante toutes climatisées, • Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, • Jardin exposé plein Sud, • Rooftop privatif, • Sous-sol aménageable selon vos besoins, • Prestations soignées (plancher chauffant, climatisation, volets motorisés…), • Frais de notaire réduits, • Garanties décennale et dommage ouvrage, Un emplacement pratique : À proximité des établissements scolaires internationaux (école allemande, école américaine), des commerces et des accès, la maison bénéficie d’un emplacement facilitant le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179326 : Maison de charme à Saint-Cloud, où l'histoire dialogue avec la modernité. Idéalement située à proximité du tramway et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement des commodités. Édifiée sur un terrain de 130 m², la maison dispose d'un bel extérieur d'environ 60 m². Une véranda ouvre sur une pièce de vie modulable : espace bureau ou lecture, séjour avec cheminée et salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, équipée, peut s'ouvrir pour plus de fluidité. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec dressing transformable en salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Rénovée avec soin (toiture 2023, ravalement 2019), isolée et entretenue, elle allie cachet de 1900 et confort moderne, à proximité des écoles et transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 875000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 09 / 2023 - Classe-Energie D : 213 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1920 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 504 Euros / an (soit 42 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Yohan Filippi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Croissy Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente en exclusivité, à Val d'Or, Saint-Cloud (92), ce superbe duplex rénové avec soin, offrant le confort et le charme d'une maison de ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée privative sur une jolie cour et un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse dessert un spacieux double séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC. Les atouts : Toiture refaite en juillet 2023, avec isolation et peintures. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de trois lots. Emplacement recherché : proche du tram, de la gare des Coteaux, des commerces et des écoles. Charme, luminosité et tranquillité garantis ! Ce bien unique réunit tous les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement. Une visite s'impose pour tomber sous son charme ! L'Adresse Immobilier, et si votre bonheur était ici ? Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Mieux qu'un appartement, découvrez cette pépite unique : une péniche climatisée à Puteaux offrant un espace de vie confortable et plein de caractère. Construite en 1950, cette péniche propose un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Le logement principal se compose d'un séjour double (de 63 m²) avec sa cuisine américaine et son poêle à bois, de deux belles chambres, d'une chambre-cabine, d'une salle de bain / buanderie et d'un atelier à se réapproprier. Le peak avant propose un logement indépendant avec pièce de vie (avec poêle à bois), kitchenette et salle de bain avec WC (avec entrée indépendante). Le logement du marinier, dans ses boiseries d'origine, dispose d'une pièce de vie avec bannette de couchage, et d'une salle d'eau avec WC. Accès indépendant par la timonerie. Une place de parking est disponible pour faciliter vos déplacements. Côté technique, le bateau de 1950 dispose d'une expertise en règle récente de juin 2024 (valide 10 ans) véritable atout, d'un emplacement en règle (COT ok), il est naviguant, avec une longueur de 38,87m sur 5,04 de large, moteur GM. Chauffage par 2 pompes à chaleur (climatisation réversible chaud et froid) et 2 poêles à bois. Bateau relié à la fibre. Offrant un potentiel unique et une localisation exceptionnelle, cette péniche est une véritable opportunité pour les amateurs d'originalité et de charme. Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir cette perle rare sur l'eau. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux-logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Au calme absolu, en deuxième ligne, cette maison familiale de caractère de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 362 m², offre un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la place Saint-Louis, de ses commerces, du centre culturel et des équipements sportifs. Entièrement rénovée il y a dix ans, elle a été repensée dans un esprit résolument contemporain. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une architecture singulière qui marie avec élégance le cachet de l'ancien et de généreuses huisseries de style atelier, véritables signatures de la façade. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger prolongée de plain-pied par une agréable terrasse en teck, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours. Une chambre pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'amis, une buanderie avec espace douche ainsi que des WC complètent ce niveau. Depuis le couloir, une trappe permet d'accéder à une cave en sous-sol. Ce niveau bénéficie également d'un accès de plain-pied à une seconde terrasse, prolongée par un magnifique jardin arboré situé à l'arrière de la maison. Le premier étage constitue sans conteste le cOEur de la maison. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la vaste pièce de réception d'environ 39 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, son esprit loft et son ambiance chaleureuse. Organisée autour d'une spectaculaire cheminée suspendue, véritable signature des lieux, elle accueille plusieurs espaces de vie : salon, coin lecture avec bibliothèque intégrée et banquette sur mesure, espace télévision ainsi qu'un coin bureau. Les grandes verrières de style atelier offrent de magnifiques perspectives sur les arbres, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Au dernier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, l'une bénéficie d'une vue plongeante sur le jardin tandis que l'autre dispose de sa propre salle de douche. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, les deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, tandis que le jardin paysagé sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Un garage indépendant, implanté dans une dépendance au fond du jardin (possibilité de stockage), complète ce bien, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. À noter : la réfection d'un petit toit situé à l'arrière est à prévoir. Laissez-vous séduire par cette maison à la personnalité affirmée où grandes ouvertures et vue permanente sur les arbres créent un cadre de vie rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1095000 euros. Prix hors honoraires : 1062150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 32850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : À deux pas de la place Saint Louis, au calme et en retrait de la rue, découvrez cette maison familiale de 5 pièces avec 3 chambres, offrant 102 m² au sol (78 m² habitables), sous-sol total, sur un terrain de 428 m². Elle se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une salle à manger, - d'une cuisine équipée, - d'une chambre de plain-pied, - d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage : - deux chambres complètent l'espace nuit. Un sous-sol total avec garage, buanderie et cave vient parfaire ce bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec potager. Commerces, écoles (2 à 8 minutes à pied de la maternelle jusqu'au collège) et gares de Garches–Marnes-la-Coquette (10 min à pied) et Gare de Saint-Cloud (5 min en voiture) sont rapidement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Idéalement située à proximité immédiate de la place Saint-Louis, au calme absolu au fond d’une impasse, cette maison d’architecte développe une surface au sol de 330 m² (tout compris) sur une parcelle de 800 m². Initialement construite dans les années 80, elle a été entièrement restructurée et repensée en 2004 par un architecte reconnu. Elle se distingue aujourd’hui par une conception singulière, jouant sur les volumes, les perspectives et la lumière. La rénovation a fait l’objet d’un travail architectural abouti, mettant en valeur des matériaux de qualité et des éléments sur mesure : toiture en zinc, béton ciré uniforme sans moirure — véritable prouesse technique —, bibliothèque-bureau courant sur deux niveaux, menuiseries en chêne, nombreux rangements intégrés… conférant à l’ensemble une identité contemporaine affirmée. Dès l’entrée, les rangements intégrés traduisent le soin apporté aux détails. Dans le prolongement, une perspective sur la piscine intérieure, visible derrière une paroi vitrée, installe immédiatement une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée se déploie autour d’une triple réception de plain-pied sur le jardin arrière, bénéficiant d’une belle exposition Sud / Sud-Ouest. Les jeux de niveaux structurent les espaces avec fluidité : le double salon offre une large ouverture sur le jardin d’un côté, et un espace plus intimiste autour d’une cheminée de l’autre, idéal pour les soirées d’hiver. Il dialogue naturellement avec la salle à manger et la cuisine. La piscine intérieure chauffée est séparée du salon par un système de vitrages et de claustras pivotants, permettant de la révéler ou de la dissimuler selon les moments. Elle a été pensée pour s’ouvrir sur l’extérieur durant la belle saison, prolongeant ainsi les espaces de vie dans une logique dedans-dehors agréable. Des rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, la circulation s’articule autour d’un grand meuble bibliothèque structurant la cage d’escalier sur deux niveaux, véritable pièce maîtresse de la maison, il mène à un espace bureau et fitness ouvert sur la nature côté cour. La suite parentale dispose de sa salle de bains en béton avec sol en teck massif, ainsi que d’un balcon / solarium. Trois autres chambres complètent ce niveau, dont deux bénéficiant de mezzanines aménagées en espaces bureau. Un dressing, une grande salle de bains lumineuse (baignoire, douche, double vasque), un WC indépendant ainsi qu’un grenier viennent parfaire l’ensemble. L’organisation actuelle offre une souplesse d’aménagement, avec la possibilité de porter la capacité à six chambres selon les besoins. Deux chambres, reliées entre elles par un jeu de mezzanines, composent un ensemble original formant un espace de vie idéal pour des enfants, des adolescents ou des petits-enfants. Le sous-sol complet propose une buanderie, une grande salle de musique (ou salle de jeux, cinéma, sport), ainsi qu’un garage pour 2 à 3 véhicules, complété par des stationnements extérieurs dans la cour et sur une partie de l’impasse. Le cellier, situé sous la cuisine et directement relié à celle-ci par un escalier dédié, apporte un confort d’usage très appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin arrière, en lien direct avec les pièces de vie et la piscine, constitue un véritable espace à repenser, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement paysager. Le jardin avant accueille quant à lui une cour et l’accès au garage, et pourra être valorisé par un travail de plantations venant souligner l’architecture contemporaine de la façade. À quelques minutes des commerces, écoles et équipements sportifs, cette propriété séduit autant par son emplacement que par sa base architecturale solide et inspirante. Quelques rafraîchissements à l’étage et un projet paysager structuré permettront d’en révéler tout le potentiel. Un bien singulier, à découvrir et à s’approprier, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Adelus vous propose : * Charme et caractère - Maison de 4 / 5 pièces avec jardin - Centre Garches * Construite au début du siècle dernier, cette coquette maison de 3 étages, édifiée sur un terrain de 191 m² est un véritable cocon familial. * Détail des Pièces * : - Cuisine - Salon / Salle à manger - 3 chambres - 2 salles de bain dont 1 avec WC - 2 WC indépendants - Sous-sol - Garage * Avantages * : - Bon état général - Toiture, chaudière à gaz, fenêtres double vitrage et volets électriques récents - Jardin - Localisation idéale : proximité des commerces, du marché, des écoles, de la piscine, arrêt de bus 360. - Quartier résidentiel calme Laissez-vous séduire par son jardin, véritable invitation à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis aux beaux jours ! Quelques travaux de rafraîchissement pourront facilement vous permettre de créer votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et son ravissant jardin, en plein cOEur de Garches. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle galievsky vous propose : garches – propriété contemporaine d’exception – 521 m² – piscine – jardin paysager dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate de saint-cloud, cette propriété contemporaine d’exception développe une superficie de 521 m² sur une parcelle paysagée de 845 m². Entièrement repensée et transformée, cette maison offre aujourd’hui une architecture résolument contemporaine, de beaux volumes et une atmosphère à la fois élégante, paisible et raffinée. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un premier salon avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, une grande salle de bains et deux salles de douche. Au premier étage, la maison dévoile un spectaculaire living-room de 122 m² avec cheminée, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace généreux s’articule autour d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout de plain-pied avec le jardin paysager et la piscine chauffée. Au second étage, une cinquième chambre avec espace bureau et salle de douche complète l’ensemble. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent parfaire cette propriété. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, sa luminosité, ses grandes ouvertures sur le jardin, la qualité de ses espaces extérieurs et l’atmosphère de quiétude qui s’en dégage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux, découvrez cette maison familiale de standing située au sein d'une petite copropriété sécurisée et recherchée. Développant 211 m² de surface utile sur trois niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour de 37 m², lumineux et prolongé par le jardin exposé plein Sud, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Une grande cuisine indépendante, un toilette invité complètent ce niveau. Le premier étage dessert, depuis un palier, trois chambres de belles dimensions (14 m², 15 m², 16 m²) dont une suite, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième et dernier étage accueille un espace parental composé d'une grande chambre (17 m²), d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau. Combles aménagés et isolé pour stockage. Un garage communicant vient parfaire l'ensemble. Calme véritable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 049 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

Iad france - matthieu bernot vous propose : l'élégance de 1930 - maison de ville bien rare sur garches nichée dans un environnement privilégié de garches, à seulement 20 mètres de l'american school of paris et à proximité immédiate du parc de saint-cloud, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres). Alliant le cachet intemporel des années 30 à une rénovation complète et haut de gamme (toiture et ravalement récents de moins de 2 ans), elle offre l'équilibre parfait entre sérénité familiale et accès immédiat à paris. Espaces extérieurs et art de vivre profitez d'un véritable cocon de verdure sans vis-à-vis : jardin privatif, arboré et terrasse : un havre de paix intime accessible de plain-pied depuis la cuisine, idéal pour les déjeuners ensoleillés. Le petit plus : un charmant poulailler au fond du jardin pour vos oeufs frais le matin ! Triple exposition (sud / ouest) : garantie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, du matin au soir. Trois balcons & terrasses : chaque niveau offre son propre espace extérieur, dont une belle terrasse accessible depuis l'espace dressing. Intérieur raffiné et fonctionnel cette maison, distribuée par un magnifique escalier en bois d'époque, est conçue pour le confort familial : rez-de-chaussée de réception : une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son cellier attenant. Premier étage (espace parents) : un palier dessert une belle chambre parentale avec un grand placard sur-mesure, une grande salle de bain avec wc, et une petite chambre idéale pour un bébé ou un grand dressing dressing avec accès terrasse. Deuxième étage (espace enfants) : deux autres belles chambres lumineuses et une salle d’eau (douche) indépendante. Sous-sol total & stationnement : un sous-sol complet (idéal pour le stockage / buanderie), complété par un garage sécurisé et une allée privative permettant de garer facilement voiture, moto et vélos. Localisation et accessibilité privilégiées située dans un quartier calme et hautement sécurisé, cette adresse est un atout majeur pour les familles internationales et les actifs : éducation : proximité immédiate (20m) de l'american school of paris. Transport : gare de garches - marnes-la-coquette (ligne l) à seulement 750 mètres, assurant une liaison rapide vers la défense et paris saint-lazare. Loisirs : les promenades du parc de saint-cloud à quelques pas. Notre avis : cette propriété rare, où aucun travaux n'est à prévoir (gros oeuvre et intérieurs impeccables), vous promet un cadre de vie exceptionnel, synonyme d'élégance et de praticité aux portes de paris. Une visite immersive s'impose pour saisir l'opportunité de ce véritable cocon familial. Contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 5 pièces de 135,43 m² (180 m² au sol), située à Garches, séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et une distribution des espaces qui lui confère une véritable personnalité. Édifiée sur un terrain d'environ 475 m², elle s'organise sur plusieurs niveaux et propose une succession d'espaces aux fonctions variées, offrant différentes possibilités d'aménagement et de vie au quotidien. Son jardin situé à l'arrière apporte une agréable ouverture sur l'extérieur, dans un environnement calme. La propriété bénéficie également d'un espace permettant le stationnement d'un véhicule sur la parcelle, un atout appréciable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique au quotidien. Sur ce même niveau, une chambre tournée vers le jardin bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes, complétée par un espace buanderie qui facilite l'organisation de la maison. Un demi-niveau plus haut, une salle à manger lumineuse de lumière profite d'une très belle hauteur sous plafond et constitue un véritable lieu de rassemblement. Un escalier conduit ensuite à un vaste salon traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. À l'étage, un espace pouvant servir de bureau et un couloir avec rangements desservent une belle suite parentale. Celle-ci offre un volume agréable, avec une baignoire intégrée à la chambre, ainsi qu'un espace privatif comprenant douche et toilettes, créant un véritable cocon intime. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec chambre et salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Ce niveau accueille également un atelier. Le jardin situé à l'arrière de la maison, au calme, est un véritable prolongement des pièces de vie et participe au confort général de cette propriété entretenue avec soin. À proximité, plusieurs espaces verts offrent de belles possibilités de promenades et de détente au quotidien, avec le jardin des Avelines à environ 700 m, le jardin des Écoles à une dizaine de minutes à pied et le Domaine national de Saint-Cloud accessible en moins de 20 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles et structures d'accueil accessibles à pied, ainsi qu'une crèche à environ 400 m. Côté transports, la gare de Garches – Marnes-la-Coquette, desservie par la ligne L du Transilien, se situe à environ 1 km, soit 12 à 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, notamment les 360,460 et 467, complètent la desserte et facilitent les déplacements vers Saint-Cloud, Boulogne-Billancourt et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2002 € - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière à gaz individuelle et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : Chaudière à Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 135,43 m² habitables et 180 m² au sol, située au 50 rue de Suresnes à Garches, édifiée sur une parcelle d'environ 475 m². Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par son architecture intérieure singulière, ses beaux volumes et une distribution originale, qui lui confèrent une véritable personnalité. Elle offre une succession d'espaces aux atmosphères différentes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien. Ce niveau accueille également une chambre donnant sur le jardin, bénéficiant de sa propre salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace buanderie. Quelques marches mènent à une salle à manger claire, remarquable par sa belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, un escalier conduit à un vaste salon traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui contribue à l'atmosphère chaleureuse de cette pièce de vie. À l'étage, un espace pouvant accueillir un petit bureau, ainsi qu'un couloir doté de rangements, desservent une agréable suite parentale. Celle-ci bénéficie d'un beau volume et d'une configuration originale avec une baignoire intégrée à la chambre. Un espace privatif séparé accueille une douche et des toilettes. En rez-de-jardin, un studio indépendant complète la maison. Il comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant un espace particulièrement adapté pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant selon les projets. Ce niveau dispose également d'une cave / atelier en prise directe avec le jardin. À l'arrière, le jardin au calme constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La parcelle présente également un potentiel d'évolution intéressant, avec une zone encore constructible permettant d'envisager, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires, un agrandissement ou une extension de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La propriété permet par ailleurs le stationnement d'un véhicule sur la parcelle, un confort appréciable au quotidien. Plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, notamment le jardin des Avelines à environ 700 mètres, le jardin des Écoles à une dizaine de minutes et le Domaine national de Saint-Cloud à moins de 20 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et structures d'accueil, ainsi qu'une crèche située à environ 400 mètres. Côté transports, la gare de Garches – Marnes-la-Coquette, desservie par la ligne L du Transilien, se trouve à environ 1 km, soit 12 à 15 minutes à pied. Les lignes de bus 360,460 et 467 complètent la desserte vers Saint-Cloud, Boulogne-Billancourt et les communes voisines. Les + de la maison Architecture intérieure atypique et pleine de caractère Jardin à l'arrière, au calme Studio indépendant en rez-de-jardin Environnement résidentiel proche des commodités A noter : - Taxes foncières : 2 002 € (2025) - État du bien : Bon état - Chauffage : Individuel Gaz - Raccordement au tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 300 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 65 (E) Coût de l'énergie min / max : entre 1010€ et 1420€ / an Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 1 290 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Située dans le très prisé triangle d'or, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de caractère datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de grande qualité. Offrant une superficie totale de 276 m² au sol, elle se développe sur plusieurs niveaux et s'ouvre sur un jardin paysager exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, lumière traversante et élégants éléments d'époque. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon-bibliothèque baigné de lumière prolongé par une seconde salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte avec îlot central et bar, disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, formant un espace nuit parfaitement optimisé pour la vie de famille. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie et une chaufferie. Deux places de stationnement sont possibles sur la parcelle. Un bien rare à Garches, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement recherché.

À l'abri des regards, au cœur d'une copropriété intimiste et verdoyante, close de murs, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne L), de l'entrée du Parc de Saint-Cloud, des commerces et des écoles, cette superbe maison familiale de 7 pièces de 184,05 m² de surface habitable (de 258,02 m² de surface au sol) avec un sous-sol total en plus de 74 m², de construction récente (2002) séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure et de WC invités, le ton est donné : élégance, fonctionnalité et raffinement. Vous serez séduit par un double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ouvrant directement sur le jardin et les terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux composé de trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et des WC. À l'étage supérieur, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, WC, offre un véritable cocon. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le sous-sol total propose des prestations complémentaires appréciables : buanderie, cave et vaste espace de rangement. Deux places de stationnement en intérieur viennent parfaire ce bien. Ses points forts : - État irréprochable - Lumière omniprésente - Volumes généreux et parfaitement distribués - Calme absolu dans un environnement verdoyant - Adresse recherchée à Garches. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une clientèle en quête de confort, de discrétion et de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3803€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 951875.

Magnifique péniche Freycinet en très bon état, situé à Boulogne Billancourt, bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une tranquilité parfaite. Bercée au rythme des saisons, cette belle péniche bénéficie d'une surface habitable de 185 m² répartie en un immense séjour de 110 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 wc. Au top de la péniche se nichent 120 m² de terrasses paysagées et sécurisées sans aucun vis-à-vis. Le jacuzzi éxtérieur sera votre petit bonus ! Possibilité de rajouter environ 35 m² de surface habitable. N'hésitez pas à vous lancer dans ce beau projet atypique mais débordant d'excitation ! Pas de frais de notaire pour cet achat. M° Pont de Sèvres. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Guichard vous propose : QUARTIER BRANCAS. Belle maison de 170 m² au sol traversante est / ouest idéalement située, bénéficiant d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison a été entièrement rénovée en 2008 et entretenue avec soin. Elle se compose d’une partie maison d’environ 110 m² de surface de plancher. Au niveau du jardin, vous découvrez un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin d’environ 100 m², ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, complétée par des toilettes et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se distingue avec deux belles chambres, dont une avec une vaste terrasse plein sud laquelle bénéficie de sa propre salle de bains, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de douche (double vasque, toilettes) et rangements sur mesure. Un appartement indépendant d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble. Idéal pour accueillir famille, invités ou envisager un revenu locatif, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle de douche avec toilettes. Cet appartement peut être aisément rattaché à la maison si nécessaire (escalier existant) Une cave vient parfaire les prestations de ce bien rare, à la fois familial et élégant. Proche des commerces, des écoles et des transports. Je suis à votre écoute pour toute information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché à moins de 15 minutes de Paris, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie luxueux à proximité de toutes les commodités. Avec ses 560 m² habitables, cette propriété lumineuse vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui baigne. Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. La cuisine dinatoire, équipée du mobilier Vendôme, de l'électroménager Bora, et d'un plan de travail en quartz, ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin de 986 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la suite parentale, vous découvrirez une cheminée à l'éthanol de la marque "Planika", un dressing et une salle de bains privative. Cette villa dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel, d'une piscine avec vagues à contre-courant, et d'une salle de cinéma avec des sièges à inclinaison motorisée en cuir. Vous pourrez également vous détendre dans le spa comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam. Pratique et confortable, la villa est intégralement climatisée. Elle comprend en tout de 4 chambres, ainsi qu'une panic room assurant une sécurité optimale. Il y a également une grande buanderie toute équipée. Enfin, pour un accès facilité à tous les niveaux, un ascenseur dessert chaque étage de la propriété. En annexe un box.

Iad France - Christel Bellier vous propose : Maison de caractère avec terrasse panoramique et situation d'exception. Dans le secteur ultra prisé de la Croix Bosset, cette élégante maison des années 30 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort familial, charme ancien, rénovation et emplacement stratégique. Déployée sur trois niveaux, et un sous-sol total, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie avec sa cuisine moderne, chaleureuse et traversante, pensée pour les instants de partage et prolongée par un jardin verdoyant. À l’étage, quatre chambres accueillent la vie de famille, avec une salle de bain et une salle d’eau. Le dernier niveau, en hauteur, abrite une superbe suite parentale prolongée par un solarium avec vue imprenable sur la forêt de Meudon et le parc de Saint-Cloud : un panorama rare, accessible depuis chez soi. La localisation est un véritable atout : à seulement quelques mètres se trouvent les écoles élémentaires et maternelles de la Croix Bosset, réputées pour leur qualité d’enseignement et la présence de sections internationales. Un confort de vie inestimable pour les familles à la recherche d’un cadre scolaire exigeant et accessible à pied. Garage, abri de jardin, terrasses, cave : chaque élément a été pensé pour concilier vie quotidienne et sérénité, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des transports (gares, bus pour Paris, à moins de 10mn) et du centre-ville. Un bien rare, où l’art de vivre à Sèvres prend tout son sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Suresnes, cette maison mitoyenne de 161 m² se distingue par son volume, son agencement familial et ses espaces extérieurs. Répartie sur trois niveaux, elle offre cinq pièces dont trois chambres possibilité d'une quatrième, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux jardins qui prolongent agréablement le quotidien à l'extérieur. Exposée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité appréciable et d'un cadre de vie résidentiel. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie réunit un salon et une salle à manger autour d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial adapté à la vie de famille comme aux moments entre amis. Les surfaces généreuses permettent d'envisager aisément différents aménagements à TOUS LES ETAGES. Le premier étage propose une organisation pensée pour le confort de tous, avec une grande chambre, une salle de bains complétée par une douche, ainsi qu'une autre chambre. En enfilade, un bureau et une mezzanine offrent un espace supplémentaire, idéal pour télétravail, coin lecture ou salle de jeux, selon les besoins. Le dernier niveau est dédié à un espace plus intime, avec un coin télé ou bureau au deuxième étage, puis une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douches et d'un dressing. L'ensemble dessine une maison familiale modulable, où chacun peut trouver son espace. Les combles aménageables et les espaces de rangement, comme le cellier, renforcent encore le potentiel d'organisation. À l'extérieur, deux jardins apportent un véritable prolongement de la maison, avec une surface totale d'environ 800 m², offrant une belle profondeur de vue et de multiples possibilités d'usages. Une terrasse permet de profiter des repas en plein air ou des moments de détente. La présence d'un stationnement extérieur et d'une place de parking facilite le quotidien. La maison dispose par ailleurs de la fibre optique, pour un confort numérique appréciable. Le quartier résidentiel de Suresnes dans lequel se situe la maison bénéficie d'un environnement calme et pratique, avec plusieurs parcs à proximité immédiate. Le Square Saint-Vincent se trouve à environ 100 m, le Square Léon Bourgeois à environ 300 m, et le parc Bernard Moteurs à environ 500 m, offrant de nombreux espaces verts pour les promenades et les activités en extérieur. Côté scolarité, l'école élémentaire Vaillant Jaurès est à environ 300 m, le groupe scolaire Fouilleuse à environ 400 m, l'école élémentaire des Raguidelles à environ 500 m et l'école maternelle Fouilleuse à environ 500 m, tandis que le collège Henri Sellier se situe à environ 500 m, permettant un parcours scolaire complet à distance raisonnable. Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus Edouard Vaillant à environ 200 m et la station de bus Avenue des Landes à environ 400 m, qui assurent une desserte pratique vers les communes voisines et les principaux pôles de transport. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 544 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - muriel adelus vous propose : rare ! Veritable havre de paix en centre ville de garches ! Spacieuse maison 7p et ravissant jardin arbore sur un terrain de 623 m² nichée dans un écrin de verdure à quelques pas de la place saint-louis, cette superbe maison individuelle édifiée sur 3 niveaux offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie. Le séjour élégant, doté d'une cheminée, et lumineux grâce à son exposition traversante est-ouest, donne accès à deux terrasses, vous garantissant de jolis moments de convivialité aux beaux jours, à l'abri des regards. La cuisine fonctionnelle, au style toscan est entièrement aménagée et équipée. Le bureau est parfait pour faciliter vos journées de pour télétravail. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec grands dressings intégrés et sa salle d'eau, de 3 belles chambres et d'une chambre d'appoint. Une salle de bain, 2 wc indépendants, une buanderie avec douche et wc, un cellier et un grand garage complète la maison. Son jardin est une véritable invitation à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, au fond du jardin, vous découvrirez une dépendance de 19 m² à laquelle vous donnerez l'usage qui vous conviendra bureau, chambre, salle de jeux pour les enfants. Cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille épanouie. À moins de 10 minutes en voiture de l’autoroute de normandie (a13) et 20 minutes de la porte de saint-cloud. Idéalement situé à proximité du centre ville, dans une rue très calme à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, marché, cinéma, piscine, centre culturel, bus…), et moins de 15 minutes à pied de la gare de garches / marnes-la-coquette (train l – 25 mn de la gare saint-lazare). L’american school of paris et l’ecole allemande internationale de paris sont facilement accessibles. À visiter sans tarder ! Cette belle opportunite immobiliere vous offrira une qualite de vie unique qui fera de la douceur de vivre, votre maitre mot. Contactez-moi (7j / 7) des maintenant pour decouvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.