Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Avisheh Seguela vous propose : SAINT-CLOUD CENTRE | MAISON INDÉPENDANTE RÉNOVÉE | JARDIN 66 m² À seulement 250 mètres de la gare de Saint-Cloud, découvrez cette charmante maison de 3 pièces, entièrement rénovée, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville.

Située au sein d’une copropriété bien entretenue, cette maison indépendante en duplex de 60 m² au sol (58 m² Carrez) bénéficie de sa propre entrée et d’un jardin d’environ 66 m² à usage privatif, au calme d’une petite ruelle.

Le rez-de-jardin accueille un séjour lumineux, ouvert de plain-pied sur le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne séparée par une verrière.

À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements intégrés.

Un box fermé et une cave complètent ce bien.

Les atouts : maison indépendante, rénovation récente, entrée individuelle, jardin à usage privatif, luminosité, box et cave.

Emplacement privilégié : gare de Saint-Cloud à 250 m, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied.

Un bien rare en plein centre de Saint-Cloud, réunissant l’indépendance d’une maison, le calme d’un jardin et le confort d’une vie de quartier où tout se fait à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849038559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.