LA GARENNE-COLOMBES – MAISON TROUVILLAISE DE 175 M² AVEC JARDIN ET 2 BALCONS

À La Garenne-Colombes, dans le quartier Plaisance, découvrez cette maison de style trouvillais de 175 m² habitables, reconnaissable à son architecture de caractère, son porche d'entrée et ses deux balcons filants.

Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², elle dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, d'une terrasse et de beaux volumes à repenser pour créer une maison familiale à votre image.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre.

Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un balcon filant en façade.

Le deuxième étage, actuellement aménagé avec salon, chambre, cuisine et salle de bains, offre plusieurs possibilités : espace pour les adolescents, chambres supplémentaires ou suite parentale.

Un second balcon filant donne sur le jardin.

La maison peut ainsi accueillir jusqu'à six chambres selon l'aménagement retenu.

Un sous-sol d'environ 55 m² complète l'ensemble avec cave, chaufferie, rangements et garage pour une petite voiture.

Un stationnement supplémentaire est possible devant le garage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les équipements et adapter les espaces à votre mode de vie, tout en préservant le charme de cette architecture ancienne.

À proximité des commerces, des gares des Vallées et de La Garenne-Colombes, du tramway T2 Charlebourg et du bus 163.

Vous recherchez une maison ancienne avec du caractère, un jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement ?

Contactez-moi pour en découvrir les volumes lors d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf.

610066 ).