34 000 €
Garage 9 m²
Paris 17 (75017) Parking sécurisé rue de tocqueville paris 17ème accès large manœuvre facile copropriété entretenue à paris, trouver une place relève souvent du parcours du combattant. Ici, tout est simple. Vous entrez, vous vous garez, et c'est terminé. Située entre le 130 et le 150 rue de tocqueville dans le 17 ème arrondissement de paris, cette place de parking en sous-sol offre des conditions de stationnement particulièrement confortables, avec un accès fluide et sécurisé. L'accès se fait par une rampe large et pratique permettant une descente sans difficulté. La circulation intérieure est spacieuse, facilitant les manœuvres au quotidien. La place est bien délimitée et adaptée à différents types de véhicules, citadine comme berline ou suv sous réserve de la hauteur. La hauteur est limitée à 2 mètres. L'accès est sécurisé par porte avec système de contrôle et présence de vidéosurveillance à l'entrée du parking. La copropriété est bien entretenue avec des parties communes propres et un accès organisé. L'ensemble est sain et rassurant, sans sensation de parking dégradé ou mal entretenu. L'emplacement est particulièrement recherché, rue de tocqueville, dans un secteur à forte tension de stationnement. À proximité immédiate du métro wagram, du tramway porte d'asnières, des commerces et des axes principaux. Dans ce secteur, la demande locative pour les parkings est soutenue. Le loyer mensuel peut être estimé entre 160 et 200 euros, soit un revenu annuel pouvant atteindre 2 400 euros. La rentabilité brute se situe entre 5 et 6 pour cent. Il s'agit d'un investissement simple, sans travaux ni gestion complexe, ou d'une solution idéale pour un usage personnel. Le bien est en pleine propriété avec des charges faibles. La taxe foncière est d'environ 240 euros par an. L'accès est interdit aux véhicules gpl non équipés de soupape, conformément à la réglementation en vigueur. Ce type de place, avec accès facile et emplacement recherché, se loue rapidement et constitue un placement stable et efficace. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 300. Pas de procédure en cours. Prix de vente 34 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 34 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36101) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 300. Pas de procédure en cours. Prix de vente 34 000 € honoraires à la charge du vendeur.
