Appartement à vendre à Gennevilliers (92230)

Hosman propose à la vente ce bel appartement traversant de 3 pièces de 57,7 m² Carrez (79,5 m² au sol), au 13e étage sur 15 d'un immeuble récent de 2020 situé Avenue Chausson à Gennevilliers. Un local à vélos et poussettes est disponible au sein de la copropriété. L'appartement, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, se compose comme suit : - Une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte équipée de 21,3 m² et donnant accès à une vaste terrasse de 21,8 m². Sa double exposition Nord et Ouest assure une belle luminosité, et offre une vue absolument dégagée sur la Tour Eiffel et le quartier de La Défense. - Deux chambres de 12,58 m² et 9,23 m² chacune, toutes deux exposées Ouest et donnant accès à la terrasse ; - Une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque simple, d'un emplacement pour machine à laver et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé complète le bien. Un emplacement de stationnement est disponible en sus de la vente. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via le réseau CPCU. La taxe foncière annuelle est de 1 444 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 624 € par trimestre. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces et à 5 minutes à pied de la Coulée Verte menant au Parc des Sévines et Parc des Chanterelles. Le bien est également bien desservie par les transports, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13) et à 10 minutes à pied de la station des Agnettes (ligne 13), qui accueillera la future Ligne 15 dans quelques années. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Bruno Donati vous propose : APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 60 m² Au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2010, cet appartement traversant vous offre un agréable cadre de vie. Avec une surface habitable de 103 m², ce bien bénéficie d'une très belle luminosité et de prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La salle à manger offre un espace convivial pour partager vos repas en famille ou entre amis. Les chambres sont équipées de dressing sur mesure. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec wc, un toilette séparé avec lave mains et un cellier complètent ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse plein ciel de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur (vue sur le parc des Sévines). Equipements de confort et de sécurité : fibre optique, volets électriques, parquet massif, radiateurs en pierre de lave, porte blindée et alarme. Il est situé à proximité des commerces (Leclerc, centre commercial des Chanteraines, des écoles et des transports en commun (RER C à 7mn à pied, métro Gabriel Péri à 20mn à pied, tramway T1 ). Une grande place de parking (19 m²) est incluse en sous sol. Ne manquez pas cette belle opportunité du moment et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type T2 est situé au premier et dernier étage de l'immeuble, rue Héloïse-Isabelle Michaud à Gennevilliers. Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité. La surface de cet appartement est de 42,47 m² selon la loi Carrez. L'appartement se compose : D'une pièce de vie équipée d'une cheminée de 15,6 m²; D'une cuisine séparée et équipée en bon état; D'une grande chambre de 14 m², actuellement aménagée en deux espaces; Et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Ainsi qu'un débarras. Le logement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique. Les charges de copropriété sont de 41€ par mois. La taxe foncière est de 101€. Situé dans un quartier agréable de Gennevilliers, cet appartement profite de la proximité de plusieurs commodités. À environ 500 mètres, vous trouverez le parc des Chanteraines pour vos activités de plein air. Les établissements scolaires de la région incluent l'école maternelle et primaire Jean Moulin, ainsi que le collège Edouard Vaillant. Les transports en commun à proximité englobent la station de métro Les Agnettes (ligne 13) à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements. Vous pouvez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

DUPLEX D’EXCEPTION – RÉSIDENCE LE CLOS DES SÉVINES Dans un secteur recherché du centre-ville, au cœur du nouvel écoquartier de la mairie, découvrez ce superbe duplex traversant de 91,5 m² carrez et 142,12 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence privée, sécurisée, arborée et tout confort de 2010. Ce bien rare séduit par ses volumes, son calme et son séjour cathédrale baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de l’appartement. Description du bien : 1er niveau : Entrée avec rangements et penderie, desservant un double séjour lumineux de 24,77 m², hauteur cathédrale, orienté sud-ouest, bénéficiant de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon cosy et au calme. Cuisine indépendante haut de gamme Nolte, entièrement équipée et très fonctionnelle. Chambre parentale avec salle d’eau privative de 13 m². W.C. séparés. 2ème niveau : Palier desservant deux chambres de 14,55 m² et 9,17 m², dont une avec terrasse et l’autre avec une grande terrasse privative de 30 m². Salle de bains. W.C. séparés avec lave-mains. Les atouts : - Au calme - 50 m² d’espaces extérieurs (terrasse, balcon) - Possibilité de créer une 4ème chambre, bureau ou salle de jeux - Quatre expositions : sud-ouest, sud-est, nord-est, ouest - Accès personnes à mobilité réduite - Une place de parking intérieure boxable - Deux locaux vélos et poussettes sécurisés Localisation : Emplacement privilégié, calme, en plein cœur du nouvel écoquartier de la mairie. Commodités et commerces : Écoles, bibliothèque, poste, médiathèque, cinéma, restaurants, conservatoire de musique, centre nautique, tennis, centre équestre, clubs sportifs, théâtre, coulée verte, ainsi que de nombreux commerces et centres commerciaux à proximité (Picard, Naturalia, Leclerc, Carrefour, Franprix. ). Transports (environ 10 minutes à pied) : Métro ligne 13 (Gabriel-Péri ou Les Agnettes) – 15 minutes de la Gare Saint-Lazare Bus 175 / 177 / 178 / 235 / 340 / 366 RER C Grésillons Tramway T1 à 900 m Accès rapide aux autoroutes A86, A15, A14 Future ligne 15 reliant Gennevilliers à La Défense en 10 minutes Copropriété : Charges : 368 € / mois. Compteur individuel eau et chauffage collectif. Taxe foncière : 1 800 € / an Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Sonia Blicq vous propose : *Appartement RDC 3 chambres et terrasse - Gennevilliers - Quartier Mairie * En Exclusivité chez iad * A Gennevilliers, à proximité immédiate de la Mairie, découvrez ce bel appartement familial de 83 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, l’appartement révèle un agencement optimisé avec ses nombreux rangements et des prestations soignées. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, offre près de 30 m² d’espace convivial et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse longeant l'appartement de plus de 40 m² exposée plein sud, un véritable atout sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. À deux pas des écoles, des transports, des commerces et des infrastructures administratives, cet appartement réunit emplacement stratégique, confort moderne et fonctionnalité. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Gennevilliers. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le lien suivant urlr. Me / vfmcdu opportunité à saisir ! Coup de cœur pour ce très bel appartement lumineux de 85,41 m² loi carrez avec une terrasse et un balcon de 42 m² (surface pondérée 90 m²), au 4e étage d'une résidence moderne de 2020 encore sous garantie décennale. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. Transports accessibles à pied : métro ligne 13 – gabriel péri à 600 m tramway t1 – arrêt timbaud bus lignes 235 et 366 l'appartement se compose comme suit : – une entrée fonctionnelle – un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse – une cuisine ouverte, aménagée et équipée – une suite parentale avec salle d'eau privative, wc et accès terrasse – deux autres chambres avec accès au balcon – une salle de bain avec baignoire, vasque et wc – une buanderie pratique une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, menuiseries pvc, résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Les atouts + de la résidence : – une salle de sport réservée aux résidents – une terrasse partagée pour des moments conviviaux visite uniquement sur rendez-vous merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie. Ce bien rare allie confort, modernité et proximité des transports : à visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 121, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2918€ soit 243€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée buzet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 947 928 greffe de frejus) 06 15 15 44 60 (réf. 602299 ).

À 270 m de la mairie de gennevilliers et 600 m de la station de métro gabriel péri à asnières, cet appartement de 40 m² situé au 3eme et dernier étage d'une copropriété récente offre un cadre de vie rare, grâce à son extérieur exceptionnel : une terrasse de 51 m² exposée sud ouest ! Au fond d'une impasse privée, vous n'aurez pas le moindre bruit et au dernier étage, pas le moindre vis à vis ! Tout l'appartement donne de plain pied sur la terrasse, y compris la chambre. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec une salle de bains indépendante et des wc séparés. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, une place de parking en sous-sol complète ce bien, un atout appréciable dans le secteur. Rare à la vente montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine de beaufort, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine de beaufort agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d ges : d mandat réf 435470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 280 000 euros dont honoraires à charge vendeur sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ghizlan Taneste vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL & IDÉALEMENT SITUÉ Au cOEur du Village, dans une résidence récente de 2017, ce superbe appartement traversant situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux offre un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé sud de 4 m², idéal pour profiter du soleil. L’appartement propose également une chambre attenante au séjour, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace nuit plus intime composé de deux belles chambres donnant sur un jardin calme, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie. Pensé pour le confort au quotidien, il bénéficie de prestations de qualité telles qu’un parquet élégant dans le salon, un carrelage moderne dans la cuisine, un double vitrage PVC avec stores manuels, un chauffage individuel au gaz, de nombreux rangements et un accès conforme aux normes PMR. La résidence, entretenue avec soin, dispose d’un local à vélos et inclut une place de parking en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois et la taxe foncière est de 1 528 €. Côté emplacement, vous profitez d’un atout majeur : le tram T1 au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre en seulement deux stations le métro Les Courtilles (ligne 13) ainsi que le RER C. Les futures stations de la ligne 15, Les Agnettes et Les Grésillons, renforceront encore davantage cette excellente desserte. Commerces, écoles et toutes commodités sont accessibles en quelques minutes, et Paris n’est qu’à 15 minutes en transports. Un bien complet, moderne et idéalement placé, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Donati vous propose : ! Appartement traversant lumineux avec balcon, parking et cave ! Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardiens, cet appartement traversant, au 3ᵉ étage AVEC ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par : - une entrée spacieuse avec placards, - un séjour lumineux donnant accès à un balcon, - un salon modulable pouvant facilement redevenir une troisième chambre, - une cuisine indépendante fonctionnelle, - deux chambres, - une salle de bain avec WC, - une salle d’eau, - un dressing, - un WC séparé Inclus : une cave et un parking en sous-sol. Équipements : double vitrage, porte blindée, volets électriques, chauffage collectif, fibre optique. Localisation : À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et marché Transports : 3 minutes à pied du tramway T1 et 10 minutes du métro Les Courtilles (ligne 13, terminus) Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé vous attend. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 251230 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 7770 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane chhor vous propose : * appartement de 2 chambres avec balcon - gennevilliers limite asnieres * en exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement de 51 m² situé à 3 min à pied du métro gabriel péri. Idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence paisible de 6 étages, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial pour ses occupants. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 15 m² avec une vue complètement dégagée sur les environs. La cuisine séparée est entièrement équipée et deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec un balcon de 2 m², vous offrent des espaces optimisées et bien réparties. Vous disposerez également d'une très jolie salle d'eau moderne et d'un wc séparé. L'appartement est en bon état général, vous permettant d'emménager en toute sérénité. La résidence, sécurisée par un digicode, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz naturel. De très nombreuses possibilités de stationnement à proximité dont un parking municipal pour 68€ / mois. Profitez d'une localisation idéale à proximité du métro gabriel péri (à seulement 300m) et à de très nombreux commerces et supermarchés, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Visite possible de 9h à 20h chaque jour de la semaine y compris le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane chhor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - henri carducci vous propose : * gennevilliers – centre-ville / mairie * à deux pas de la mairie, rue georges thoretton, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de standing (2017), parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de cet appartement traversant est-ouest. Le séjour avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une surface de 36 m², idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’environ 2,5 m² exposé ouest, permettant d’installer une table. Trois chambres (9,22 - 12,10 - 13,42 m²) dont une avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un calme absolu, avec une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété dpe c double vitrage chauffage collectif local à vélos. Place de parking en sous-sol. À 10 minutes à pieds du métro les agnettes ligne 13, proche des commerces et des écoles. À 5 minutes à pieds du parc des sévines et du parc de la coulée verte. Un appartement parfaitement adapté à une famille recherchant un bien récent, et bien situé. Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex familial 112 m² avec terrasse de 21 m² – profitez de l'été dès cette année à deux pas du métro gabriel péri, ce duplex traversant de 112 m² offre un véritable espace de vie dedans / dehors, idéal pour accueillir famille et amis dès les beaux jours. Son séjour cathédrale lumineux, sa terrasse de 21 m², parfaite pour les déjeuners d'été, soirées entre amis ou moments en famille. Deux balcons complètent l'ensemble et prolongent chaque espace vers l'extérieur. Agencement : • séjour spacieux et lumineux avec beaux volumes • cuisine équipée avec accès balcon • suite parentale avec extérieur privatif • trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle de douche • salle de bains + 2 salle d'eau (au total) • 2 wc • nombreux rangements • double stationnement • cave un bien rare par ses surfaces extérieures et ses volumes, à proximité immédiate des transports et des commodités. Emménager avant l'été permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aborder la rentrée sereinement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 650 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37094) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 650 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : ECO-QUARTIER -GENNEVILLIERS- A proximité des transports (ligne 13) et de toutes commodités. Découvrez ce magnifique appartement moderne de type T4 situé à Gennevilliers, à seulement quelques pas de Paris. Avec une surface de 84,28 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. Ce bien se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain spacieuse avec Wc et un deuxième Wc séparé, d'une cuisine fonctionnelle avec son espace extérieur permettant les déjeuners ensoleillés. La résidence, construite en 2015, est en excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la fibre optique et à l'ascenseur, qui facilitent votre quotidien. De plus, le système de chauffage central assure une température agréable été comme hiver. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle. Les expositions vous permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition ainsi qu'une cave et un local vélo et poussettes. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, tout en étant à seulement quelques minutes de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gennevilliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement 4 pièces – résidence récente (2015) à gennevilliers (92) avenue chenard et walcker – 92230 gennevilliers à seulement 10 minutes à pied du métro gabriel péri (ligne 13) et aux portes de paris. Un cadre de vie confortable et lumineuse découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Il offre 84,29 m² loi carrez ainsi qu'un loggia de 11.25 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.⸻ les atouts du logement • grand séjour ouvrant sur le balcon • cuisine indépendante • 3 chambres bien agencées • 1 salle de bain avec baignoire et wc, 1 salle de douche + wc séparés • fenêtres double vitrage, volets, porte blindée • chauffage et eau chaude centrale 24h / 24 • 1 cave incluse • 1 place de parking privative une résidence de qualité • accès sécurisé • ascenseurs • environnement calme et arboré • immeuble récent (2015) un emplacement idéal à proximité immédiate : commerces – cafés – écoles – espaces verts métro ligne 13 à 10 minutes à pied un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une grande qualité de vie. Prix et charges • prix : 475 000 € (≈ 5 792 € / m²) • charges : 242 € / mois (chauffage central et services inclus) disponible immédiatement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 932800.

Situé à Gennevilliers (92230), ce charmant appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable dans le nouveau centre-ville. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway, et le train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. De plus, la présence d'interphone, de digicode et de la fibre témoigne d'un environnement moderne et sécurisé. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue, ainsi que d'une place de parking couverte en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles heures ensoleillées et de moments de détente en extérieur dans un cadre harmonieux. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres au 2ème étage d'une résidence de 3 étages et de standing construite en 2017 séduit par son agencement moderne. Le chauffage et l'eau chaude collectifs à gaz assurent un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 700€ / trimestre, la taxe foncière 1100€ / an. Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble, offrant à ses propriétaires un espace de stationnement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Iad france - sandra ribeiro vous propose : coup de coeur - clé en main ravalement payé et achevé dpe c charges raisonnables aucun travaux à prévoir proche de toute commodités et du métro (7 min à pieds), des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux et moderne composé comme suit : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon, wc séparés, 2 chambres et salle de bains. Une place de parking en sous- sol un produit charmant et fonctionnel, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric lambert vous propose : quartier chandon - brénu / 10 minutes à pied du métro m13 les agnetttes (et future ligne 15) / terrasse incroyable dans un environnement complètement rénové depuis 2006, à proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces, parcs), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 60 m² situé dans une résidence sécurisée de 2010 bien entretenue avec ascenseur. Très bien agencé, il vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Point fort de ce logement, le séjour se prolonge par une grande terrasse de 40 m² permettant d’envisager des superbes moments en famille lors des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres sans vis-à-vis, parfaites pour une famille, un couple ou le télétravail (fibre installée). Côté confort : une salle de bain, des wc séparés, des placards de rangement, des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques partout. Le bien dispose également d’un emplacement de parking privé et d’un local vélo dans la résidence. Idéalement situé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Très bien situé, il est idéal pour poser ses valises : laissez-vous tenter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.01€ par mois (soit 2688.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement Moderne et Spacieux avec deux belles terrasses, la premiere de 28 m² et la deuxieme 10 m². Situé à Gennevilliers à la frontiere avec Asnieres, ce superbe appartement de 5 pièces offre un espace de vie de 100 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construit en 2020, il bénéficie d’une décoration contemporaine et d’équipements récents, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Description des pièces : - 3 chambres lumineuses offrant de belles surfaces pour un espace de repos optimal. - Un séjour donnant sur la terrasse, permettant une meilleure luminosité. - Une salle de bain moderne. - Un bureau ou une petite chambre. - Un wc. - 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de confort dans la premiere chambre. - Une cuisine équipée dinatoire donnant sur une grande terrasse de 28 m². - 1 balcon dans la seconde chambre. - 2 terrasses spacieuses pour des moments de détente en plein air. - 1 place de parking Avantages : - DPE B : très RSE. - Appartement neuf en excellent état, prêt à emménager. - Accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. - Résidence sécurisée offrant un cadre de vie serein. - Chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal. - Ascenseur et accès PMR pour une accessibilité facilitée. - Proximité immédiate des transports en commun (métro à 500m) et des écoles (600m). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gennevilliers (92230) rue d'Ostrowiec, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie dynamique à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements. Ajoutez la fibre pour un accès internet ultra-rapide. L'environnement urbain apporte une touche de modernité. Côté extérieur, ce bien comprend un balcon de 5 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cave au sous-sol complète l'aménagement, offrant un espace de stockage pratique pour les effets personnels. À l'intérieur, l'appartement de 44 m² construit en 2015 présente une chambre, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, une salle de douche avec toilette. Le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz en font un choix économique et écologique. Les charges trimestrielles de 390€ et la taxe foncière de 1300€ / an offrent une bonne visibilité des coûts. Le DPE affiche une performance énergétique de catégorie "B". L'ascenseur, l'interphone et le digicode sont des avantages pratiques pour le quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Situé à Gennevilliers (92230) Avenue Chandon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'exposition SUD / OUEST apporte une agréable luminosité, et la terrasse couverte de 10 m² ajoute un espace extérieur appréciable, à proximité de la coulée verte "Cote verdoyant", résidence calme. L'appartement de 60 m² situé au 3ème et dernier étage, construit en 2008, propose un vaste séjour avec une cuisine séparée et entièrement équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude individuels à gaz, avec une chaudière haut de gamme récente, assurent un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 500€, avec une taxe foncière de 1200€ / an. En somme, cet appartement de 3 pièces présente un agencement fonctionnel et moderne. Son caractère chaleureux, sa luminosité et sa terrasse couverte en font un lieu de vie agréable. L'emplacement pratique à proximité des commodités et la place de parking couverte ajoutent à son attrait pour ceux recherchant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Iad France - Yanyan He vous propose : Appartement 4 pièces avec Bureau - Vue Imprenable - Gennevilliers Situé dans la charmante commune de Gennevilliers. Avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue imprenable en plein sud, cet appartement est idéal pour les familles ou investissement. Construit en 1974 au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Vous profiterez notamment de la fibre optique, d'un système de chauffage urbain, d'un local de stockage, d'un digicode, d'un interphone et de la présence d'un gardien dans la résidence. L'appartement se compose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle où préparer de délicieux repas en famille, d'une salle de bain pour se détendre après une longue journée, et d'un balcon ensoleillé pour profiter de moments de détente en plein air. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, sa vue dégagée sur le sud et son agencement pratique. La proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts facilitera votre quotidien et vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie à Gennevilliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Donati vous propose : ! SOUS OFFRE ! 2 pièces refait à neuf, idéal résidence principale ou investissement locatif. Situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing avec gardiens, ce 2 pièces offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, sans perte d’espace. Il se compose de : -une entrée avec trois grands placards intégrés, - un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², - une cuisine ouverte équipée de 9 m², - une chambre de 12 m², - un dressing de 4 m², - une salle de douche, - un WC séparé. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, garantissant un confort de vie optimal et une maîtrise du budget. Les + : - Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoir - Vue dégagée et belle luminosité - Résidence sécurisée avec gardien - Proximité transports (tramway T1, métro ligne 13 « Les Courtilles », RER C Gennevilliers), commerces et écoles Possibilité d'un box en sous-sol avec supplément. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une copropriété bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gennevilliers (92230) 2 rue d'Ostrowiec dans l'éco Quartier, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile au métro à 6 minutes à pieds du métro ligne 13 Station "Gabriel Péri", aux bus, aux écoles, aux lycées, aux collèges, et aux crèches. La résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode, et fibre optique garantit un confort moderne et pratique aux résidents. Cet appartement de 88 m² construit en 2015 se distingue par son exposition Sud-Est offrant une luminosité agréable. Il dispose d'un balcon de 5 m² et d'une cave, ainsi que d'une place de parking couverte, assurant des espaces extérieurs appréciables et une commodité de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez un bien fonctionnel situé au 3 -ème étage et bien agencé comprenant un séjour de 23 m², une cuisine équipée semi-ouverte de 9 m², trois chambres spacieuses de 10,90 m², 11,46 m² et 11,52 m², 1 salle de bain, 1 salle de douche, un WC indépendant, et une entrée de 14 m². L'appartement bénéficie de chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec des charges trimestrielles de 790€ / trimestre, une taxe foncière annuelle de 1868€, et une classification énergétique en "B". Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.