Appartement avec terrasse à vendre à Gennevilliers (92230)

Au dernier étage d'un immeuble récent avec une copropriété de 2024 à Gennevilliers, cet appartement de 4 pièces développe près de 84 m² loi Carrez et offre un cadre de vie confortable et contemporain. Situé au 5e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles ouvertures et de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse accessible depuis la pièce de vie, idéale pour prolonger le salon aux beaux jours, ainsi qu'un balcon attenant à l'une des chambres. Le toit-terrasse de la résidence vient compléter cet environnement résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur une terrasse qui permet de profiter pleinement de l'orientation au sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace grâce à un aménagement soigné incluant notamment une cave à vin. Les sols en parquet apportent une note chaleureuse à l'ensemble et le triple vitrage, associé à la construction récente, contribue au confort thermique et acoustique. L'appartement dispose de trois chambres bien distinctes, dont une avec balcon, et l'une d'elles bénéficie d'un placard intégré, pratique pour optimiser les rangements. Côté pièces d'eau, l'appartement offre une salle de bains avec arrivée d'eau pour lave-linge et sèche-serviette, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les toilettes principales sont séparées, équipées d'un WC suspendu avec lave-mains, apportant un réel confort au quotidien. Le chauffage collectif par énergie géothermique et la production d'eau chaude via le chauffage central s'inscrivent dans une démarche de performance énergétique, renforcée par le classement DPE en catégorie B. Les stores manuels complètent les prestations de ce bien récent. La présence de la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. En sous-sol, une place de parking vient parfaire les atouts pratiques de ce logement, dans une copropriété de 35 lots. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements. Le collège Édouard Vaillant se trouve à environ 100 m, ce qui constitue un réel avantage pour les familles. Côté nature et détente, un parc sportif est accessible à seulement 150 m, permettant de profiter d'espaces verts et d'activités de plein air. Les déplacements sont également simplifiés grâce à plusieurs arrêts de bus à courte distance : les arrêts « Rue Brenu » à environ 100 m et 200 m, « Debussy - Chandon » à environ 200 m et 300 m, « Sévines » à environ 200 m et 300 m, ainsi que « Barbusse » à environ 200 m. Les structures pour la petite enfance sont aussi présentes avec « Les Petits Chaussons » à environ 300 m, contribuant à un environnement pratique et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1205 € par an - Charges de copropriété : 165 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - bruno donati vous propose : gennevilliers – mairie – appartement 5 pièces – 98 m² – terrasse 70 m² – parking cet appartement de 98 m² est à proximité du métro, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse de 70 m². Ce grand espace extérieur permet d'aménager plusieurs zones de vie : repas, détente ou loisirs. L'appartement dispose de quatre chambres, dont trois avec un extérieur, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce logement est équipé de la climatisation. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Contactez moi pour plus de précisions et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.67€ par mois (soit 4868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 17e et dernier étage, découvrez ce vaste appartement familial de 113,68 m² Carrez, complété par 14,39 m² de loggias fermées, bénéficiant d'une vue panoramique totalement dégagée et sans vis-à-vis, notamment sur La Défense et les coteaux du Val-d'Oise. Actuellement configuré en 5 pièces avec 3 chambres, il offre la possibilité de créer facilement une 4e chambre, selon les besoins. Vous profiterez d'un généreux espace séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux pièces d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les deux loggias prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la lumière et du panorama. DPE C, climatisation réversible, chauffage collectif et parking privatif. La résidence sécurisée dispose également d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'un jardin réservé aux copropriétaires. Une cave et un box fermé peuvent également être proposés en option. Situé aux portes du quartier du Village, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de ses commerces et du tramway T1 – Le Village, ainsi que d'un accès rapide au métro ligne 13 et au RER C. Un appartement familial aux volumes rares, dont le dernier étage, la lumière et la vue panoramique constituent les véritables signatures. Prix : 379 000 € honoraires inclus. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 498, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardiennage, ascenseur, espace vert de la copropriété, entretien, vidéosurveillance) : 4336€ soit 361€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 058 431 - Greffe de NANTERRE) Haro RATSIMANDRESY Entrepreneur Individuel 06 60 19 05 46 - Réf. 958687.

À deux pas du métro Gabriel Péri, découvrez ce superbe duplex traversant de 112 m², offrant de beaux volumes et un véritable art de vivre dedans / dehors. Son séjour cathédrale lumineux constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une petite terrasse. À l'étage uen grande terrasse de 21 m² idéale pour les déjeuners en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Un grand balcon filant vient compléter les espaces extérieurs, Un agencement idéal pour une famille Séjour spacieux et lumineux avec beaux volumes Cuisine équipée avec accès balcon Suite parentale avec extérieur privatif Trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de douche Une salle de bains et deux salles d'eau au total 2 WC Nombreux rangements Le logement est vendu avec un double stationnement ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Un bien familial rare par ses volumes, sa configuration en duplex et ses nombreux espaces extérieurs, à proximité immédiate du métro Gabriel Péri, des commerces, des écoles et des commodités. Surface CARREZ : 108.14 m² Prix de vente 625 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Venez découvrir cet élégant appartement de 66 m² niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, située rue Georges Thoretton à Gennevilliers. Ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Avec sa position unique, cet appartement est le seul sur le palier, offrant ainsi une véritable tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée indépendante avec un accès à un balcon, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien. Les doubles vitrages et le chauffage individuel au gaz garantissent votre confort tout au long de l'année. La résidence, construite en 2013, est dotée de nombreux atouts : aucun travaux à prévoir, local vélos sécurisé, et possibilité d'obtenir un très grand box en supplément. Situé à proximité immédiate de la mairie de Gennevilliers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités : à moins de 15 minutes des lignes de métro et RER, à 3 minutes du Centre commercial Carrefour, et à proximité de parcs verdoyants tels que le Parc des Sévines et le Parc départemental des Chanteraines. Vous trouverez également des établissements scolaires à proximité immédiate, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Appartement de 66 m² - Terrasse et balcon (chacun de 3 m²) - 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) - Chauffage individuel au gaz - DPE : D (151 kWh / m² / an) - Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Bruno Donati vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et parking en sous sol À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 61 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Seul appartement du palier, il bénéficie d’un environnement calme, d’une belle intimité et d’une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement comprend : - une vaste pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², - une cuisine indépendante avec accès extérieur, - deux chambres avec placards intégrés, - une salle de bain, - un WC séparé avec lave-mains. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. À quelques minutes à pied du nouveau centre commercial de la Mairie, du lycée Galilée, du métro Gabriel Péri (9 min à pied) et du RER C Les Grésillons (14 min). Un bien réunissant des critères recherchés : dernier étage, terrasse, parking, calme et à proximité des commodités et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno donati vous propose : gennevilliers gabriel péri – triplex 115 m² au sol – terrasse 20 m² plein sud – parking vous recherchez l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Découvrez ce triplex de 95 m² habitables (115 m² au sol), situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, à seulement 8 minutes à pied du métro gabriel péri. Dès l'entrée, un séjour traversant et lumineux de 27 m² avec sa double exposition sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Un balcon plein sud de 8 m² prolonge le séjour et permet de profiter des beaux jours. Des espaces de rangement aménagés sous l’escalier en bois et un wc complètent ce niveau. L'espace nuit est réparti sur les étages supérieurs afin pour le confort de chacun : • deux chambres de 15 m² et 13 m² • une salle d'eau avec douche à l'italienne • un wc indépendant avec lave mains au dernier niveau, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct à une terrasse plein sud de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Les plus : configuration rare en triplex, idéale pour une famille 115 m² au sol terrasse de 20 m² et balcon de 8 m² double exposition nombreux rangements dpe c parking en sous-sol coulée verte au pied de la résidence écoles, commerces et transports accessibles à pied un cadre de vie alliant espace, luminosité avec un agencement optimisé, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Donati vous propose : Dernier étage – Terrasse plein ciel de 60 m² – Vue Paris – 103 m² Appartement traversant au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing (2010). Rare sur le secteur, ce bien est baigné de lumière et combine volumes généreux et prestations haut de gamme. + Ses points forts : - Terrasse 'plein ciel' de 60 m² : sans vis-à-vis direct, offrant une vue imprenable sur le parc des Sévines et sur Paris. - Espace de vie spacieux : un séjour / salle à manger de 27 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. - Modularité : configuré actuellement en 3 chambres, l'espace permet aisément la création d'une 4ème chambre selon vos besoins. + Côté nuit : - Suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse. - Deux chambres dont une avec dressings sur mesure. - Une salle de bain principale avec WC + un toilette séparé avec lave-mains. - Un cellier sur la terrasse + Prestations de grand confort : L'appartement a été pensé avec des matériaux de qualité : - Sol : parquet massif. - Chauffage : radiateurs en pierre de lave (chaleur douce et inertie). - Sécurité & high-tech : porte blindée, système d’alarme, volets électriques et fibre optique. + Une localisation idéale : Profitez d’une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate de tout : - Transports : Gare Saint Lazare en 27 mn (RER C + ligne 14), RER C (7 min à pied), métro Gabriel Péri (20 min) et Tramway T1. - Commerces : Leclerc et centre commercial des Chanteraines accessibles rapidement. - Écoles : à quelques pas. + Inclus : une grande place de parking en sous-sol (19 m²). Une opportunité à saisir ! Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : *Appartement RDC 3 chambres et terrasse - Gennevilliers - Quartier Mairie * En Exclusivité chez iad * A Gennevilliers, à proximité immédiate de la Mairie, découvrez ce bel appartement familial de 83 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, l’appartement révèle un agencement optimisé avec ses nombreux rangements et des prestations soignées. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, offre près de 30 m² d’espace convivial et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse longeant l'appartement de plus de 40 m² exposée plein sud, un véritable atout sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. À deux pas des écoles, des transports, des commerces et des infrastructures administratives, cet appartement réunit emplacement stratégique, confort moderne et fonctionnalité. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Gennevilliers. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gennevilliers (92230) Avenue Chandon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'exposition SUD / OUEST apporte une agréable luminosité, et la terrasse couverte de 10 m² ajoute un espace extérieur appréciable, à proximité de la coulée verte "Cote verdoyant", résidence calme. L'appartement de 60 m² situé au 3ème et dernier étage, construit en 2008, propose un vaste séjour avec une cuisine séparée et entièrement équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude individuels à gaz, avec une chaudière haut de gamme récente, assurent un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 500€, avec une taxe foncière de 1200€ / an. En somme, cet appartement de 3 pièces présente un agencement fonctionnel et moderne. Son caractère chaleureux, sa luminosité et sa terrasse couverte en font un lieu de vie agréable. L'emplacement pratique à proximité des commodités et la place de parking couverte ajoutent à son attrait pour ceux recherchant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358.

L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces au premier étage avec une terrasse exposé plein sud et sa vue dégagée au sein d'un immeuble récent de 2015 en plein coeur de l'éco-quartier. Vous retrouverez à proximité des commerces variés, des établissements scolaires ainsi que des espaces verts (jardin Chenard et Walcker et la coulée verte). La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro Gabriel Péri à 500m ainsi que de nombreuses lignes de bus. À l'horizon 2030 l'adresse sera desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express. Cet appartement familial se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec balcon exposé plein sud ouvert sur une cuisine entièrement aménagée / équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une deuxième chambre donnant sur le balcon avec placard et d'une troisième chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2416.00 euros.

Iad france - kevin kimpembe vous propose : asnières-sur-seine – duplex dernier étage 118 m² – terrasse 23 m² vue tour eiffel – 4 chambres – neuf 2024 vue sur la tour eiffel depuis votre terrasse de plus de 23 m² : au dernier étage d'une résidence neuve de standing livrée en 2024, ce duplex de 118,86 m² à asnières-sur-seine offre un cadre de vie rare, entre volumes, lumière et prestations modernes. L'espace de vie de près de 40 m², baigné de lumière par ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur cette terrasse exceptionnelle qui en prolonge naturellement le volume. Un lieu idéal pour recevoir, se retrouver en famille ou profiter du coucher de soleil sur paris. Au premier niveau, une chambre dotée de sa propre salle d'eau offre un vrai confort, parfaite pour des parents, un adolescent ou des invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit calme, pensé pour préserver l'intimité de chacun. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien parfaitement organisé. Stores électriques, belle exposition et prestations récentes assurent un confort optimal, sans aucuns travaux à prévoir. La résidence, sécurisée par caméras, dispose d'un parking en sous-sol, d'un local vélo et accueillera prochainement des bornes de recharge électrique, le tout avec les commodités à proximité. Dernier étage, neuf, terrasse avec vue sur la tour eiffel : une combinaison qui se fait rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Hembert vous propose : Idéalement situé, à 3 minutes à pieds du métro 13 Les Courtilles et du tramway T1 Dans une résidence moderne récente (2019 sous garantie décennale) de standing avec gardien et parc paysager, découvrez cet appartement familial et sa vue panoramique (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense. ) qui se compose : d'une grande entrée avec rangements, une suite parentale avec sa propre salle de douche, un espace salon salle à manger lumineux de 25 m² avec accès à la terrasse plein SUD, une cuisine ouverte, 3 chambres avec chacune accès à la LOGGIA sans vis à vis. Possibilité de modifier la configuration en trois chambres très facilement pour obtenir plus de 35 m² de pièce à vivre. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une pièce à vivre plein sud, avec vue dégagée, sans vis-à-vis Proche de toutes commodités, école maternelle, élémentaire Poincaré, patinoire, piscine Olympique, stade, conservatoire de Gennevilliers. Parfait pour les activités de vos enfants ! Une place de parking complète ce bien et vous avez la possibilité d'en acquérir une SUS. Cet appartement est situé dans un emplacement privilégié calme et sécurisé où le quartier est en pleine modernisation avec des espaces verts. Le chauffage est collectif gaz avec compteur individuel pour l'eau chaude et adoucisseur d'eau. Locaux vélos dans la résidence, visiophone. 250e de charges par mois comprenant eau chaude chauffage gardien parking. Adoucisseur d'eau Le quartier parfait pour concilier accessibilité, commodités et cadre de vie familial aux portes de PARIS ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement à 4 minutes à pieds du métro Gabriel Péri - Asnières-sur-Seine Situé dans une résidence neuve de haut standing construite en 2020 à Asnières-sur-Seine, cet appartement de type 1 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. D'une surface de 31.28 m², cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir de séjour et de chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Situé à deux pas du métro Gabriel péri (ligne 13) et à proximité de plusieurs lignes de bus (54,177, 235,277, 340), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Les prestations de cet appartement répondent aux critères d'exigence les plus élevés, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une vue agréable sur les environs et une exposition idéale, avec des orientations Nord et Est pour une luminosité maximale tout au long de la journée. En termes de confort, la résidence dispose des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le digicode, l'interphone, la ventilation mécanique, ainsi que d'un chauffage au gaz naturel via le système de chauffage urbain pour une efficacité énergétique optimale. Le quartier dans lequel se trouve l'appartement offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des espaces verts et des transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à villeneuve-la-garenne (92390). Rare sur le secteur : au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2010, cet appartement familial offre un cadre de vie d'exception avec ses 42 m² d'extérieurs. Il développe 128 m² au sol pour 86 m² habitables, organisés comme suit : - à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la seine. - à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec wc ainsi qu'un deuxième wc indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit. Les + du bien : - dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la seine - appartement optimisé : disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements - immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente à noter : - taxe foncière : 2000€ / an - charges courantes mensuelles : 273€ - bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - 50 lots. - appartement n° 25 quote part : 317 / 10000 - parking n° 91 : quote part 26 / 10000 - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 176 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 6 (b) coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an année de référence des prix : 2023 logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 384.990€ ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jaume bosch, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 100 239 078 (tel : 100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584 (tel : 837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 (tel : 7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site jaume bosch ei • rsac creteil 100 239 078.

Dans le quartier résidentiel apollonia, à l'orée du parc des chanteraines en bord de seine, vous serez séduits par ce beau duplex de 4 pièces en dernier étage qui offre en son premier niveau un bel espace de vie lumineux de près de 31 m² avec sa terrasse orientée sud-ouest, une grande cuisine indépendante de plus de 8 m², une entrée avec rangement et un wc. À l'étage, vous attend l'espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains. Un box en sous-sol complète ce bien. À moins de 2mn : crèche, maternelle et commerces de proximité. Coté transports : lignes de bus 137,177, tramway t1 avec accès métro ligne 13 via asnières, rer d via st-denis, rer c via les grésillons et gennevilliers. Pour toute information, contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 152 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2566.56 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à villeneuve-la-garenne (92390). Découvrez ce somptueux appartement familial de 128 m² au sol dont 42 m² d'extérieurs. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2010, l'appartement, dont la surface habitable intérieure est de 86 m², se compose de la manière suivante : - à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la seine. - à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec wc ainsi qu'un deuxième wc indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit. Les + du bien : - dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la seine - appartement optimisé : disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements - immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente à noter : - taxe foncière : 2000€ / an - charges courantes mensuelles : 273€ - bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - 50 lots. - appartement n° 25 quote part : 317 / 10000 - parking n° 91 : quote part 26 / 10000 - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 176 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 6 (b) coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an année de référence des prix : 2023 logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 385.000€ ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jaume bosch, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 100 239 078 (tel : 100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584 (tel : 837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 (tel : 7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site jaume bosch ei • rsac creteil 100 239 078.

Comme dans une maison ! DPE C Dans le quartier résidentiel et familial d'Apollonia, à l'orée du Parc des Chanteraines, au calme en bord de Seine, vous vous sentirez comme dans une maison dans ce triplex de 6 pièces avec jardin qui bénéficie d'une entrée privative. Elevé sur 3 étages il se compose en son premier niveau d'une belle pièce à vivre de plus de 40 m² avec une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée tendance et fonctionnelle avec son ilot central, un WC et l'accès au jardin de 47 m² avec sa triple exposition et son cabanon fort pratique pour le rangement de vélos, trottinettes. qui pourrait même vous servir d'atelier de bricolage. Le 1er étage fera le bonheur des parents avec une véritable suite parentale composée d'une chambre de 13,45 m², d'un dressing de 10,90 m² avec coin buanderie et d'une belle salle d'eau avec WC, une deuxième chambre pourra accueillir le petit dernier ou servir de bureau. Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont une de 13,85 m², une salle de bains et un WC séparé. C'est dans un écrin de verdure, au pied des 82 hectares du Parc des Chanteraines, avec crèche, maternelle et commerces de proximité à moins de 2mn, que vous pourrez installer votre famille. Au bout de l'avenue : centre sportif, piscine, centre équestre raviront petits et grands. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien et vous pourrez en acquérir une seconde en sus. Coté transports : lignes de bus (137,177, 261), Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via St-Denis, RER C via Les Grésillons (future gare du Grand Paris) et Gennevilliers. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter Gaëlle GARTISER au 06 29 27 67 72 Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2317.64 euros. Gaëlle GARTISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821651999 - NANTERRE.

Dans le quartier résidentiel et familial d'apollonia, au calme en bord de seine, l'agence stéphane plaza vous propose ce bel appartement au 3e étage d'une copropriété bien entretenue se composant de la façon suivante : une entrée en étoile desservant une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un beau séjour donnant sur une terrasse de 30 m² exposé plein sud (store banne électrique installé) idéal pour recevoir des amis. C'est dans un écrin de verdure, au pied des 82 hectares du parc des chanteraines, avec crèche, maternelle et commerces de proximité à moins de 2mn, que vous pourrez installer votre famille. Au bout de l'avenue : centre sportif, piscine, centre équestre raviront petits et grands. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Coté transports : lignes de bus (137,177, 261), tramway t1 avec accès métro ligne 13 via asnières, rer d via st denis, rer c via les grésillons (future gare du grand paris) et gennevilliers. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 87 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

C'est au calme en bord de seine, au pied du parc des chanteraines, dans le quartier familial et résidentiel de l'avenue du ponant que nous vous proposons cet agréable duplex de 5 pièces au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Traversant, lumineux et sur deux niveaux il se compose : d'une entrée, d'un wc séparé, d'un séjour avec accès à une belle terrasse, d'une chambre avec un grand dressing qui pourrait être transformé en salle d'eau et d'une cuisine aménagé et équipée. L'étage comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Une grande place de stationnement et un espace deux roues complètent ce bien en sous-sol. Idéal pour votre famille vous trouverez crèche, maternelle et commerces à deux pas de l'immeuble et au bout de l'avenue : centre sportif, piscine et centre équestre. Coté transports : lignes de bus (137,177, 261) tramway t1 avec accès métro ligne 13 via asnières, rer d via st-denis, rer c via les grésillons (future gare du grand paris) et gennevilliers. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 188 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2824.56 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Coup de cœur garanti aux portes de paris ! Dans un cadre verdoyant et sécurisé, au sein d'un charmant ensemble résidentiel à l'esprit "petit village", découvrez ce duplex familial niché en dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière et au calme absolu. D'une surface de 94,10 m² (loi carrez), il offre une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse plein est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, accessible depuis le salon et une chambre. Le bien comprend 4 chambres (ou 3 chambres + bureau), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 2 wc séparés, avec possibilité d'aménager une suite parentale ou un dressing. Le plus : grand stationnement (voiture et deux-roues) en sous-sol, accessibles pmr. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parc des chanteraines, promenades en bord de seine et même un poney club ! Un cadre de vie idéal, à découvrir sans tarder. Possibilité d'une place de stationnement supplémentaire et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (compteur individuel), ascenseur, parking) : 2792€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 607842 ).

Iad France - Samuel Fresco vous propose : * Grésillons – Écoquartier | SKY & GARDEN – 3 chambres + rooftop privatif de 51 m² avec vue Tour Eiffel * Découvrez un bien rare au sein de la résidence récente « Sky & Garden » : un appartement familial de 78,49 m² situé au 3e étage, complété par un espace privatif exceptionnel de 51,30 m² au 13e étage, dont une terrasse de 42 m² exposée plein SUD avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Au 3e étage, l’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC, avec possibilité d’en créer un second. Entièrement tourné vers les jardins de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition Nord-Ouest et d’un agencement particulièrement optimisé. De nombreux rangements sur mesure ainsi que la climatisation dans toutes les pièces complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien se trouve au 13e étage : un espace privatif intérieur / extérieur de 51,30 m² comprenant une cuisine aménagée, une douche, des WC et surtout une superbe terrasse de 42 m² exposée plein SUD. Un véritable rooftop privatif, baigné de soleil, sans vis-à-vis direct et bénéficiant d’une vue totalement dégagée avec la Tour Eiffel en perspective. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. Une partie de cet espace peut également être fermée, sous réserve du respect des règles et autorisations de la copropriété. Parking en sous-sol disponible à l’achat en supplément. RER C à 8 minutes à pied, école au pied de la résidence et commerces à proximité immédiate. Un appartement familial associé à un rooftop exceptionnel : une configuration particulièrement rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel fresco vous propose : * voltaire – gabriel péri * rare sur le secteur – jardin + véranda ! Découvrez ce très agréable t3 de 60 m² carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale. Entièrement au calme, l’appartement bénéficie d’un véritable atout : une véranda de 11,61 m² prolongée par un jardin privatif de 43,41 m² exposé nord-ouest. Toutes les pièces s’articulent autour de cet espace extérieur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 27 m² avec séjour et grande cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. De nombreux rangements sur mesure ont également été aménagés pour optimiser chaque espace. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement récent, fonctionnel et au calme, avec près de 55 m² d’espaces extérieurs supplémentaires : une configuration rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 10 QUAI DU CHATELIER Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 3 chambres un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.