Vente appartement 4 pièces 83 m² Gennevilliers (92230)

Iad France - Maria Petit vous propose : GENNEVILLIERS – Bel appartement T4 de 79 m² À découvrir, ce bel appartement de 79 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant un cadre de vie agréable, des volumes harmonieux et une hauteur sous plafond qui lui confère tout son caractère. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Entièrement refait à neuf, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, garantit une gestion autonome du confort thermique, tandis qu'une cave vient compléter ce bien. Enfin, l'appartement disposait à l'origine de deux accès indépendants. Cette configuration permet d'envisager le rétablissement d'un second accès, sous réserve des autorisations nécessaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 697 € par trimestre. Le bien est classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE) et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement se trouve dans un quartier en plein essor, conjuguant qualité de vie et potentiel de valorisation. Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, où le charme de l'ancien, les volumes harmonieux et la luminosité se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802638882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 lumineux de 88 m² – Plein sud – 5ᵉ étage avec parking Idéalement situé à proximité immédiate du tramway T1, ce bel appartement T4 de 88 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Situé au 5ᵉ étage, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée Il se compose de : Un spacieux séjour cuisine Trois chambres confortables Une salle de bains et une salle d'eau WC séparés Un parking privatif vient compléter ce bien Les + : Exposition plein sud Étage élevé avec belle luminosité Proximité immédiate des transports (tramway T1) Quartier pratique et recherché N' hésitez pas à me contacter pour connaitre votre capacité d'emprunt et les dispositifs auxquels vous pouvez avoir droit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence MILLEROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de) 06 74 40 64 89 (réf. 210937 ).

Iad france - henri carducci vous propose : * gennevilliers mairie – appartement familial 4 pièces de 79 m² avec parking – résidence récente 2017 * gennevilliers mairie – à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du métro les agnettes, découvrez ce bel appartement familial de 79 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2017. Traversant et baigné de lumière, il offre une vaste pièce de vie de près de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon exposé ouest avec vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence. L'espace nuit comprend trois chambres (9,22 m², 12,10 m² et 13,42 m²), dont une avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez particulièrement son calme absolu, et son excellent état général. Les + : résidence récente de 2017 grand séjour de 36 m² appartement traversant vue sur jardin intérieur place de parking local vélos dpe c charges de copropriété : 240 € / mois comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. À 10 minutes à pied du métro les agnettes (ligne 13), à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc des sévines et de la coulée verte. Vidéo disponible. Disponible 7j / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 découvrez ce 3 pièces de 68 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant en face du parc des chanteraines. Le secteur offre un vaste espace arboré, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation.

 l’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon. 2 chambres dont une de 15 m². Une salle de bains moderne et wc.
 parking au sous-sol (en sus obligatoire).

 ce bien constitue une opportunité parfaite pour un cadre de vie paisible et recherché avec toutes les commodités à proximité.

 résidence neuve, gennevilliers
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 
 acces tramway t1 rer c 
 diverses lignes de bus métro, ligne 14 accessible via le rer c, futur métro ligne 15 du grand paris express (horizon 2030) accessible via le rer c.

 prix de l'appartement : 349 000 €
 prix parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 369 000€


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Iad france - fabien gossioux vous propose : appartement 5 pièces — 120,67 m² — gennevilliers village situé au 1er étage d'une résidence de caractère au coeur du secteur village de gennevilliers, à moins de 100 m du tramway, cet appartement familial de 120,67 m² vous accueille dans un cadre authentique et généreux. Le vaste salon de 34 m² aux poutres apparentes et parquet massif, avec sa hauteur sous plafond de 2,70 m, donne le ton dès l'entrée. La cuisine séparée de 13,15 m² offre un espace fonctionnel indépendant. L'appartement dispose de quatre chambres toutes dotées de parquet massif, dont trois en enfilade et une chambre indépendante, dont la plus grande atteint 20,45 m². Une terrasse de 14 m² en 1er étage surplombe la cour intérieure végétalisée. Un double garage de 29 m² accessible aux véhicules complète ce bien d'exception. Une place de parking est incluse. Dpe d — chaudière gaz individuelle — terrasse 14 m² — double garage 29 m² — parking inclus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces au premier étage avec une terrasse exposé plein sud et sa vue dégagée au sein d'un immeuble récent de 2015 en plein coeur de l'éco-quartier. Vous retrouverez à proximité des commerces variés, des établissements scolaires ainsi que des espaces verts (jardin Chenard et Walcker et la coulée verte). La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro Gabriel Péri à 500m ainsi que de nombreuses lignes de bus. À l'horizon 2030 l'adresse sera desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express. Cet appartement familial se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec balcon exposé plein sud ouvert sur une cuisine entièrement aménagée / équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une deuxième chambre donnant sur le balcon avec placard et d'une troisième chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2416.00 euros.

Bel appartement 4 pièces – résidence récente (2015) à gennevilliers (92) avenue chenard et walcker – 92230 gennevilliers à seulement 10 minutes à pied du métro gabriel péri (ligne 13) et aux portes de paris. Un cadre de vie confortable et lumineuse découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Il offre 84,29 m² loi carrez ainsi qu'un loggia de 11.25 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.⸻ les atouts du logement • grand séjour ouvrant sur le balcon • cuisine indépendante • 3 chambres bien agencées • 1 salle de bain avec baignoire et wc, 1 salle de douche + wc séparés • fenêtres double vitrage, volets, porte blindée • chauffage et eau chaude centrale 24h / 24 • 1 cave incluse • 1 place de parking privative une résidence de qualité • accès sécurisé • ascenseurs • environnement calme et arboré • immeuble récent (2015) un emplacement idéal à proximité immédiate : commerces – cafés – écoles – espaces verts métro ligne 13 à 10 minutes à pied un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une grande qualité de vie. Prix et charges • prix : 475 000 € (≈ 5 792 € / m²) • charges : 242 € / mois (chauffage central et services inclus) disponible immédiatement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 932800.

Gennevilliers (92) - appartement traversant - lumineux - 3 pieces - 2 chambres - secteur recherche - balcon - jardin privatif - parking - à gennevilliers, dans une rue pavillonnaire recherchée, ce 3 pièces de 60,5 m² (loi carrez) offre un cadre de vie particulièrement agréable au dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement deux lots. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement grâce à la double exposition est / ouest créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le séjour ouvert sur un balcon (7 m²) invite à la détente tandis que le jardin privatif de 47 m² prolonge véritablement l'espace de vie. Un extérieur rare, parfait pour profiter les beaux jours, recevoir ou simplement savourer des moments au calme, comme dans une maison. Construit en 2023, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique en dpe b assure un confort optimal en toute saison avec des consommations maîtrisées et de faibles charges. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide et agréable, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Au quotidien, vous apprécierez également la présence d'une place de stationnement abritée au rez-de-chaussée un véritable confort en milieu urbain. La localisation est idéale à proximité immédiate du métro les courtilles (ligne 13), du tramway t1 et des grands axes avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du grand paris express. Les commerces, écoles et commodités se trouvent à quelques minutes à pied facilitant la vie de tous les jours. Un bien rare qui allie luminosité, extérieur et qualité de vie offrant une véritable sensation de maison aux portes de paris. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1490€ soit 124€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 608885 ).