Appartement à vendre à L'Île-Saint-Denis (93450)

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Bel appartement de 2 pièces de 46 m² avec terrasse et parking - L'Île-Saint-Denis Magnifique appartement de 2 pièces de 46,35 m² (Carrez) situé quai de la Marine à L'Île-Saint-Denis, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2001. Ce bien rare vous offre une terrasse privative de plus de 10 m² et un parking, dans un cadre privilégié au bord de Seine, aux portes de Paris. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 chambre donnant sur la terrasse • 1 cuisine indépendante • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 1 terrasse privative de 10,60 m² • 1 place de parking en sous-sol • Exposition Est • Rez-de-chaussée surélevé avec accès direct à la terrasse Prestations de qualité : • Résidence récente de 2001 bien entretenue • Chauffage individuel au gaz • Chaudière à condensation récente de 2018 • Digicode et interphone • Syndic bénévole (charges maîtrisées) • Petite copropriété de 22 lots Informations pratiques : • Surface Carrez : 46,35 m² • Rez-de-chaussée sur 3 étages • Charges : 900 € / an • Taxe foncière : 1 504 € / an • DPE : C Environnement unique en bord de Seine : • Quai de la Marine - situation exceptionnelle en bord de Seine • L'Île-Saint-Denis, commune confidentielle aux portes de Paris • Cadre verdoyant et paisible sur une île avec parc à proximité • Tramway T1 et T8 et transilien à proximité • Accès rapide vers Saint-Denis et Paris centre • Promenades le long de la Seine • Environnement calme et préservé Cet appartement rare avec sa grande terrasse privative dans un environnement exceptionnel au bord de Seine représente une opportunité unique. Son parking, ses faibles charges et sa situation privilégiée en font un bien très recherché à L'Île-Saint-Denis. Idéal pour profiter d'un cadre de vie unique aux portes de Paris. À découvrir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - bruno papin vous propose : ile saint denis 93450 - centre ville - grand paris- proche mairie - pas de vis a vis- la seine appartement + cave + place de parking appartement de 70 m² environ situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée de 4 m², un dégagement de 5 m², un wc de 1 m², une salle d'eau de 4 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², une cuisine de de 7 m², un séjour de 22 m², un bureau de 6 m², un balcon de 15 m², une cave, une place de parking en surface. Compteurs d'eau individuels. Taxe foncière 1844e charges 297e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, ménage, espace vert) local vélo et poussette. Proche des transports en communs à 1 mm du tramway t1, à 7minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, par le bus 237 10mm à st-ouen ligne 13 et 14. Des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île saint denis, et proche du square à 5mm. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. Libre de suite et disponible 7 / 7jrs - dimanche sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement familial de 75 m² place de la Libération à L'Île-Saint-Denis, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant une configuration traversante et comprenant un parking en sous-sol. Dans une copropriété de 104 lots bien gérée ce 4 pièces en excellent état bénéficie d'un ravalement programmé en 2026 à la charge du vendeur. Caractéristiques : • Surface Carrez : 74,90 m² • 1 séjour lumineux • 3 chambres confortables • 1 cuisine indépendante équipée (ouvrable) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 1 cave • 1 parking en sous-sol • Exposition Est traversant • 2ème étage avec ascenseur Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Double vitrage • Porte blindée, anti-bruit, anti-feu • Chauffage collectif au gaz • Digicode et interphone • Local à vélos • Dernier ravalement en 2026 (voté, à la charge du vendeur) • DPE : D Informations pratiques : • Charges : 4414 € / an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxe foncière : 2147 € / an • Copropriété de 104 lots Emplacement : • Place de la Libération, L'Île-Saint-Denis • RER D, H et Tramway T8 à proximité • Bus 137 et 261 • Cadre verdoyant en bordure de Seine • Commerces de proximité • Écoles maternelles et primaires dans le secteur • Parc départemental accessible • Accès rapide à Paris (20-25 minutes) • Liaison directe vers Gare du Nord et Saint-Denis Cet appartement familial clé en main offre un cadre de vie agréable avec sa configuration traversante et son parking inclus. Son excellent état général et le ravalement prévu à la charge du vendeur en font une opportunité intéressante. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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 bonaparte promotion vous propose cet incroyable appartement 4 pièces famillial idéalement aménagé sans perte de place.
 très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 28 m² ( la cuisine peut être fermée car elle dispose d’une belle porte fenêtre) avec une terrasse de 53 m², oui c’est bien 53 m² que vous avez lu…


 vous aurez accès à une grande chambre de 12.60 m² et à deux chambres complémentaires dont une suite parentale avec douche.
 enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire, wc et d’un emplacement lave-linge.
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 cet appartement très bien pensé, sans aucune perte de place et est idéal pour de la résidence principale.

 toutes les pièces ont accès à la terrasse de 53 m², profonde et exploitable pour un concours de transat en famille.
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 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
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Appartement témoin à visiter ! Jusqu'à 5 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts * opportunité rare sur l’île-saint-denis (93) – devenez propriétaire au cœur du village des athlètesdécouvrez les appartements neufs du groupe pichet, du studio au 5 pièces duplex, dans un écoquartier qui a accueilli le village des athlètes : - appartements du studio au 5 pièces- espace extérieur pour chaque logement- terrasses partagées avec serre, bacs potagers et bacs récupérateurs d’eau de pluie- écoquartier fluvial- à 15 minutes du métro carrefour pleyel (ligne 13) et de la gare de paris grand express saint-denis-pleyel (lignes 14,15, 16,17 et rer d)- berges de seine aménagéescontactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier aux portes de paris, à l’île-saint-denis !* offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs, des résidences de l’île en seine (hors brs) à l’île-saint-denis, du 1er au 28 février 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mai 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé pour les appartements : 2 000 € de remise par pièce pour les studios et les 2 pièces – 5 000 € de remise par pièce pour les 3 pièces (pour les 8 premiers réservataires), 5 000 € de remise par pièce pour les 4 et 5 pièces (pour les 4 premiers réservataires). Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - bruno papin vous propose : ile-saint-denis sans a vis opportunité à saisir ! Charmant appartement de 3 pièces avec balcon - île-saint-denis vous rêvez d'un cadre de vie agréable et pratique à proximité de paris ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à l'île-saint-denis, à seulement quelques minutes de la capitale, ce charmant appartement de 68 m² offre tout le confort dont vous avez besoin. Au deuxième étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2009, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie comprenant un salon, une cuisine équipée et un coin repas. Les deux chambres offrent des espaces cosy pour se reposer après une longue journée. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre l'air en toute tranquillité. Les expositions est et ouest vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter des nombreux équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone et bien plus encore. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un nouveau logement pour votre famille, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder ! Libre de suite visite 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - océane vincent vous propose : en exclusivité - bel appartement avec vue dégagée & sans vis-à-vis sur la seine ! Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 79 m² au premier étage combine confort, tranquillité et proximité urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert et convivial, comprenant un salon avec cuisine équipée donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur la seine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, et de wc séparés, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol. Les points forts : •résidence récente (construction 2017) •vue dégagée sur la seine •deux balcons •place de parking privative •environnement calme et verdoyant n’attendez plus pour venir le découvrir — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'île Saint Denis / Jean Jaurès : Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement de 63 m² offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un espace buanderie ainsi qu'un balcon. L'appartement dispose également d'un box et d'une cave. Proche des commerces et des transports, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Iad france - bruno papin vous propose : - ile saint denis centre ville - grand paris - proche mairie - calme et tranquille- aucun travaux- appartement traversant de 54 m² + cave - appartement situé au 2ème étage sans ascenseur- une entrée de 3 m² environ, un séjour de 22 m² environ, une chambre de 9 m² environ, une chambre de 9 m² environ, - une cuisine de 7 m² environ, une salle de bains de 4 m² environ, - un wc de 1 m² environ, l'appartement est pourvu de placards et de rangements, une cave de 8 m². - pas de vis - à - vis, est-ouest. - charge 136e par mois (eau froide, gardien, espace vert jardin, ménage, cave, fonds d'alur, résidence fermée et sécurisée, double vitrage) - taxe foncière 1175e proche des transports en communs à 3mm du tramway t1, à 15 minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, par le bus 237 10mm à st-ouen ligne 13 et 14. Des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île saint denis, et proche du square à 1mm. Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h ideal acheteur et investisseur. Libre de suite et disponible dimanche sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces de 48,9 m² situé au 2e étage d'un immeuble récent de 7 étages construit en 2020 avec ascenseur, à L'Île-Saint-Denis. Il dispose d'un balcon de 13,6 m² orienté sud-est avec vue dégagée sur la Seine. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une large baie vitrée donnant accès au balcon. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est intégrée à la pièce de vie. La chambre, orientée rue, offre un espace calme et bien proportionné. La salle d'eau est équipée d'une grande douche et d'une VMC, et les toilettes sont séparées. L'appartement est doté de double vitrage et d'un système de chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 472 € par trimestre et la taxe foncière à 208 € par an. La copropriété, bien entretenue, dispose également d'un local à vélos. Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants, équipements culturels et espaces verts accessibles à pied. Écoles maternelle, primaire et collège sont à proximité. La ligne 14 du métro est située à environ 20 minutes à pied. Les honoraires de l'agence Hosman, d'un montant fixe de 7 900 €, sont à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier peuvent collaborer sur ce bien. Planifiez votre visite directement depuis le site d'Hosman.

Appartement témoin à visiter ! Jusqu'à 5 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * appartements neufs à l’île-saint-denis (93) découvrez les riots et la ria, deux résidences qui conjuguent confort d’habitat et cadre de vie verdoyant aux portes de paris. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement à la fois urbain et paisible, à proximité du carrefour pleyel : - appartements neufs du studio au 5 pièces- espaces extérieurs pour tous les logements- logements traversants et belle luminosité- écoquartier fluvial- à 15 minutes du métro carrefour pleyel et de la gare de paris grand express saint-denis-pleyel- berges de seine aménagéescontactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier aux portes de paris, à l’île-saint-denis !* offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs, des résidences de l’île en seine (hors brs) à l’île-saint-denis, du 1er au 28 février 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mai 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé pour les appartements : 2 000 € de remise par pièce pour les studios et les 2 pièces – 5 000 € de remise par pièce pour les 3 pièces (pour les 8 premiers réservataires), 5 000 € de remise par pièce pour les 4 et 5 pièces (pour les 4 premiers réservataires). Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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