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AcheterRéf. 2117680

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

L'Île-Saint-Denis (93450)

119 000 €

5 667 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 21 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGardien

Description du bien

Iad france - bruno papin vous propose : ile saint denis centre - grand paris- proche mairie - pas de vis a vis - exposition ouest- travaux a prevoir voir photos (salle d'eau + wc + cuisinette) vendu en l'état.

Electricité refaite, simple vitrage.

Appartement de 22 m² environ situé au 9 -ème étage avec ascenseur comprenant : une pièce à vivre de 9 m² environ, une chambre de 10 m² environ et une salle d'eau de 2 m² environ et d'un wc.

Wifi connecté.

Compteurs d'eau individuels.

Taxe foncière 195e charges 87e par mois.

Libre de suite 7 / 7jrs - investisseur ou jeune couple.

Dimanche sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 119 000 €(5 667 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 667 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 540 € et 770 € par an

Prix dans la région

5 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à L'Île-Saint-Denis indisponible

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Localisation

L'Île-Saint-Denis (93450)

L'Île-Saint-Denis

Localisation approximative

Adresse du bien : 49 Avenue Jean Jaurès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bruno Papin

Négociateur

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