Appartement 2 pièces à vendre en Île-de-France

Paris 17ᵉ - Pereire / Ternes - Charmant 2 pièces de 47,81 m² au calme Au cœur d'un secteur très recherché du 17ᵉ arrondissement, entre Pereire et Ternes, l'agence Orpaze Conseil représentée par Madame Diane HAYOT vous propose ce bel appartement traversant de 47,81 m², idéalement situé dans une impasse calme, à quelques pas des commerces, des transports et du très prisé marché Poncelet. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Il comprend : une entrée donnant sur la cuisine, un séjour lumineux donnant sur une impasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte), une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec lave-linge, un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Vous serez séduits par la qualité de son environnement, son charme haussmannien, sa tranquillité et sa situation privilégiée à proximité immédiate des métros Pereire (ligne 3) et Ternes (ligne 2), ainsi que de toutes les commodités. Informations copropriété : 17 lots principaux 16 lots secondaires Charges annuelles : 1 712 € Taxe foncière 2025 : 1 323 € Performance énergétique : DPE : E (242 kWh / m² / an) GES : E (52 kg CO₂ / m² / an) Prix de vente (honoraires d'agence de 5%TTC inclus à la charge de l'acquéreur) : 546 000 € Prix hors honoraires : 520 000 €. Honoraires d'agence : 26 000 € TTC Contact pour les visites : Diane HAYOT diane.hayot@gmail.com - 07 61 86 91 58 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Découvrez en exclusivite cet appartement lumineux de type t2 de 35 m² situé au 3e et dernier étage, vendu loué et situé quartier des écrivains à villeneuve saint georges. Appartement lumineux en double vitrage, avec une belle hauteur sous plafond. Loué 833 € / mois (dont 40 € de charges de copropriété), avec un locataire en place depuis 6 ans — profil stable et sérieux, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats sans vacance locative. Desserte appréciable : gare rer d à 17 minutes à pied, lignes de bus 427,428, 450 et 480 à proximité immédiate. Commerces, écoles et services accessibles sans voiture. Contactez-moi pour tout renseignement : adrien mc nulty – safti – 06 22 92 26 52 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798568051.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Montévrain, quartier des Frênes, au sein d'une jolie résidence sécurisée et arborée, découvrez ce joli 2 pièces avec Jardin. Bien agencé, il offre un salon parqueté et cuisine ouverte meublée ouvrant sur le jardin privatif de 30 m² environ, chambre avec placard, salle de bains, wc. Ce bien est vendu avec 1 parking privatif en sous sol ainsi qu'une cave. Arrêt de bus à 5 min à pieds pour rejoindre la gare Rer. Vous recherchez un investissement locatif ou une première acquisition ? Ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations et une visite contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilien Paris vous propose : À découvrir sans plus tarder, charmant F2 au cOEur de Mantes-la-Jolie ! Au sein d’un élégant hôtel particulier en pierre de taille datant du XVIIIe siècle, découvrez ce bel appartement de 54 m² habitables, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses belles hauteurs sous plafond. Dès l’entrée, un couloir vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un agréable espace salon et un coin cuisine, idéal pour profiter pleinement des volumes de cet appartement. En revenant vers l’entrée, vous découvrirez une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi qu’une belle chambre disposant de deux placards intégrés, pratiques pour optimiser les espaces de rangement. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de seulement 15 lots, agrémentée de beaux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Un emplacement privilégié ! Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, services et transports, pour un quotidien pratique et facilité. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.98€ par mois (soit 2087.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Yoann BLESTEL vous propose en exclusivité. Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type T2 se trouve au premier étage d’une maison de ville. Il se compose d’une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cagibi faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy De Oliveira Alves vous propose : EN EXCLUSIVITE ! ' Rue de l'église', venez découvrir ce duplex de 41 m² Carrez et une surface de 57 m² en sol comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains. À l'étage, une chambre et un dégagement. Le bien possédé 2 portes d'entrées donc possibilités d'aménager 2 studios indépendants. Pour compléter ces prestations, une cave. À découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy De Oliveira Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : Centre ville de Puteaux, à 10min de la gare de Puteaux, dans une rue calme à sens unique, bel appartement 2 pièces en duplex au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 bien entretenue. L'appartement se situe au calme sur cour, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une grande verrière, une cuisine équipée séparée, à l'étage une grande chambre, une salle de bain avec wc, un dressing. Appartement baigné de lumière, en très bon état, 54 m² carrez pour 67 m² au sol. Un cagibi sur le pallier vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris XV - Rue des Entrepreneurs - 2 pièces de 37 m² Au cœur du XVe arrondissement, au 4e étage d'une belle copropriété, ce deux pièces de 37 m² Carrez a été entièrement rénové en 2026. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC et une cave au sous-sol de l'immeuble. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment une cuisine et une salle de bains aménagés ainsi que la réfection de l'électricité et de la plomberie. Les prestations sont modernes et le bien bénéficie d'un DPE classé D. Vous êtes dans le quartier des Entrepreneurs, un secteur agréable du XVe arrondissement, à proximité du centre commercial Beaugrenelle et de la rue du Commerce. En bas de chez vous, vous trouverez des commerces, des cafés et des restaurants. Transports : Métro ligne 10 : Charles Michels à environ 3 min à pied. Métro ligne 8 : Félix Faure à environ 5 min à pied, Commerce à environ 7 min. Prix : 419 000 € Copropriété de 38 lots principaux. Charges : environ 1840 € / an. Taxe foncière : 1036 € (2025). Pas de procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE : D (X kWh / m² / an) GES : B (X kg CO₂ / m² / an). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Programme neuf – Derniers lots
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement, lumineux, de 50 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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L’office notarial scp dufour et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 avenue de wagram 75017 paris 17 - immobilier. Notaires et l'office notarial scp dufour et associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend par appel d'offres (vente immo-interactive sur le site immobilier des notaires) 25 avenue de wagram paris 17, idéalement situé à proximité de l'arc de triomphe, au sein d'une belle copropriété entièrement ravalée, dans la 2ème cour au calme, un joli 2 pièces au 3ème étage plein sud. L’appartement est très fonctionnel sans perte de place avec une cuisine équipée, salle d’eau avec wc, une pièce de vie agréable et ensoleillée et une chambre séparée. Une cave complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels par chaudière gaz. Dpe de classe f. Nos lots de copropriété représentent : 84 / 10.000èmes des parties communes générales. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 4 novembre de 12h au jeudi 5 novembre 2026 à 12h sur le site immobilier sécurisé des notaires début des offres : 265.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3 % ttc). Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites : sur rendez-vous. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 04 11 20 26 12 : 00 au 05 11 20 26 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 78 06 35 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 05 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp dufour et associés - notaires à paris 2e arrondissement - n° siret : 32916723300017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris vie - jardin du luxembourg dernier étage plein ciel à quelques pas de l'entrée fleurus du jardin du luxembourg. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du xixe siècle aux parties communes remarquables, un appartement rare, baigné de lumière et d'un calme absolu. Développant 25,80 m² au sol (22,30 m² loi carrez), il a été entièrement repensé avec soin. Parquet en point de hongrie, volumes maîtrisés, finitions soignées. Une pièce de vie lumineuse, prolongée par un véritable espace nuit distinct avec lit double. La cuisine équipée, avec lave-vaisselle intégré, et la salle d'eau avec grande douche à l'italienne et lave-linge composent un ensemble sobre et fonctionnel. Un pied-à-terre parisien, à deux pas du sénat, des jardins et de l'art de vivre de la rive gauche. Une cave. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivite - montmartre - a deux pas du métro abbesses, une adresse d'exception au coeur des charmantes rues piétonnes de montmartre, découvrez ce magnifique deux-pièces situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. En excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et un emplacement tout simplement exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de paris. La copropriété est saine et bien gérée. Travaux de toiture pris en charges par la propriétaire actuelle. Que vous recherchiez un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire. Vous profiterez d'un environnement unique, entre les ruelles typiques de montmartre, ses cafés, ses commerces de proximité et l'accès immédiat au métro abbesses. Une opportunité rare dans un secteur emblématique de la capitale. Montmartre - an exceptional address just steps from abbesses metro station nestled in the heart of montmartre's charming pedestrian streets, this beautiful one-bedroom apartment is located on the second floor of a well-maintained condominium. The apartment is presented in excellent overall condition and enjoys a truly outstanding location in one of paris's most iconic and sought-after neighborhoods. The building is exceptionally well managed. Roofing work covered by the current owner whether you are looking for a parisian pied-à-terre, your first home, or a sound investment opportunity, this property offers the perfect combination of location, quality, and long-term value. Enjoy the unique atmosphere of montmartre, with its picturesque streets, cafés, local shops, and immediate access to abbesses metro station. À rare opportunity to acquire a property in one of the french capital's most prestigious and desirable locations. Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 904euros. Nombre de lots : 24 dont 16 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462889dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous n'aviez pas besoin d'attendre 2028 ou 2029 pour profiter d'un appartement récent ? Franck Varesano vous propose, au sein de la résidence du Clos de la Roseraie, un agréable appartement deux-pièces avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé à proximité du centre-ville de Noisy-le-Roi. Un appartement récent, déjà livré et prêt à vivre. Livrée en 2023, cette résidence sécurisée vous permet de profiter dès aujourd'hui d'un logement moderne, sans les délais ni les incertitudes. Vous bénéficiez également des garanties légales de construction encore applicables, dont la garantie décennale pour les ouvrages concernés. Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de mobilier haut de gamme. Dans son prolongement, la terrasse et le jardin privatif vous invitent à profiter des beaux jours, de vos repas en extérieur ou simplement d'un espace de détente au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle de bains spacieuse et élégante. Des prestations qui font la différence * Résidence récente et sécurisée, livrée en 2023. * Terrasse et jardin privatifs. * Cuisine moderne équipée. * Double place de stationnement en sous-sol, avec possibilité d'équipement pour la recharge d'un véhicule électrique. * Cave privative pour faciliter le rangement. * Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. * Charges de copropriété maîtrisées. Un emplacement pratique au quotidien À deux pas du centre-ville, vous profitez d'un environnement agréable avec commerces, transports et écoles accessibles à pied. Une véritable opportunité Dans un marché où de nombreux appartements neufs sont proposés à la vente avec des livraisons annoncées dans plusieurs années, ce bien présente un avantage essentiel : vous pouvez le visiter, apprécier ses volumes et ses prestations, puis envisager votre installation sans attendre la fin d'un chantier. Cet appartement récent avec jardin, terrasse, cave et double stationnement mérite toute votre attention. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, venez découvrir une opportunité qui conjugue confort, praticité et disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité & Gaz.) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 973968.

Thiais, venez découvrir cet apartement coup de cœur – aucun travaux à prévoir ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et agréable, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Une cave et un parking en extérieur complète l'appartement. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec une grande cuisine ouverte, moderne, spacieuse et conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de wc séparés. Les atouts de cet appartement : - un agencement agréable et fonctionnel - aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! - une cave - une place de parking extérieure - un emplacement proche de toutes les commodités - dpe : classe énergétique e - charges de copropriété : 177 € / mois contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre conseillère en immobilier joëlle raimbaux disponible au 07 62 69 12 81. Nombre de lots de la copropriété : 269, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2128€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 973985.

Cet appartement de type T2 est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, Rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10ème. D'une surface de 32.13 m², il bénéficie d'une exposition sud-est, favorisant une luminosité optimale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et équipée. Possibilité de créer une chambre séparée. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes. Vous disposez également d'une cave, complétant l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique adéquate. Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés via des dispositifs électriques. La taxe foncière annuelle est de 563 euros. Localisation du bien Commodités : À proximité de l'adresse se trouvent de nombreux commerces et restaurants, notamment dans les environs animés du Canal Saint-Martin. Espaces verts : Le jardin Villemin est accessible à pied en moins de 10 minutes, offrant un espace agréable pour les promenades. Écoles : L'École Élémentaire Louis Blanc est à quelques minutes à pied, tandis que le Collège Bergson reste également accessible. Transports : Les stations de métro Gare de l'Est (lignes 4,5, 7) et Château d'Eau (ligne 4) sont situées à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements à travers la capitale. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de l'entre 1850 et 1913, les parties communes sont en bon état, et un local à vélos est disponible. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 €. Ouverture à la collaboration Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée dans le centre ville de Melun, je vous propose à la vente ce magnifique T2 de 40 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour et sa cuisine belle cuisine ouverte. Vous découvrirez une belle chambre ainsi qu'une agréable salle d'eau avec WC. Les + - Porte blindée - Toiture refaite - Appartement rénové - Faibles charges - Fibre optique - Fenêtre PVC double vitrage - Commerces à proximité Cet appartement n'attend que vous y posiez vos valises. Votre conseillère en immobilier joignable et disponible 7 / 7J pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.25€ par mois (soit 987.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial teixeira vous propose : cergy - appartement - t2 45 m² - proche gare et axe routier a15 situé à cergy, à proximité de cergy-port et des universités, cet appartement de 45 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Il se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare de cergy-préfecture, ce qui permet de se déplacer facilement au quotidien. L’appartement dispose également d’un box et d’une cave. Une place de stationnement extérieure est aussi disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi. Sa localisation, proche des transports et des universités, en fait un bien intéressant aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : À vendre à Sartrouville, au pied des transports et des commerces, appartement de 2 pièces d'environ 40 m², entièrement rénové et bénéficiant de la garantie décennale ! Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux, avec balconnet ouvert sur une magnifique cuisine récente, entièrement équipée, de marque IXINA. La chambre, au calme, offre un espace agréable. Une grande salle de bain et les WC indépendants complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée équipée de caméras de surveillance, avec digicode, et place de parking privative en sous-sol. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Venez découvrir ce charmant deux pièces, entièrement rénové avec goût et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la fluidité de l’agencement. La pièce de vie principale offre un espace salon, complété par une cuisine aménagée et équipée particulièrement fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau soignée. Une chambre complète l’ensemble. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente et performante avec pompe à chaleur et double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. Ce bien est vendu loué avec une excellente régularité locative, assurant un investissement serein dès le premier jour. Il prend place au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété à taille humaine gérée en syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges de fonctionnement extrêmement faibles (uniquement l'assurance de l'immeuble). Un emplacement stratégique, un bien soigné sans travaux à prévoir et un vrai potentiel d'évolution patrimoniale à moyen terme : une belle opportunité à visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * SERRIS - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT * Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif, alliant confort et praticité, cet appartement de Serris, construit en 2004 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Proche des commodités, au pied du Parc Urbain et à quelques mètres à pied de la Vallée Village. D'une surface habitable de 44,45 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux de 21 m² constituant le cOEur de l'appartement avec accès au balcon, d'une cuisine séparée à aménager, d'une chambre confortable de 10,45 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec wc. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur, et dispose d'une place de parking. La résidence, entièrement close, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. La fibre optique est disponible, complétant les équipements de connectivité. Les + : * parquet et radiateurs neufs. * faibles charges 100 euros mensuels. * DPE C. Simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.7€ par mois (soit 1280.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariella Alagna vous propose : VINCENNES - APPARTEMENT - T2 24 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Vincennes séduit par son exposition plein sud et son état soigné, adapté pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère datant de 1913, cet appartement de 24 m² propose une distribution bien pensée en 2 pièces. La pièce de vie, lumineuse grâce à son orientation sud, offre un cadre convivial et aéré. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement l'ensemble. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'une atmosphère reposante. L'ensemble est en très bon état, vendu meublé et équipé, sans travaux à prévoir : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre sécurisé au quotidien. L'ascenseur dessert les 6 niveaux de l'immeuble, facilitant les déplacements. Le chauffage urbain à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique est disponible pour répondre aux usages numériques les plus exigeants. Situé à 15 minutes à pied du RER A Vincennes. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariella Alagna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 928770015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brie-Comte-Robert, découvrez ce très bel appartement meublé de 42 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2018. Cet appartement 2 pièces, en parfait état, bénéficie d’un environnement agréable ainsi que d’un grand balcon de 6 m² avec vue dégagée, apportant luminosité et confort au quotidien. Il se compose de : - Une petite entrée desservant les différents espaces - Un salon / salle à manger lumineux, ouvrant directement sur le balcon - Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel - Une chambre confortable - Une salle d’eau - un wc L’ensemble est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, avec une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Une place de parking intérieure complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. L’immeuble datant de 2018 offre des prestations récentes, avec ascenseur, facilitant l’accès au logement. Idéalement situé, cet appartement profite d’un accès rapide aux commodités et aux transports : Arrêt de bus (lignes 3108 et 3121) à seulement 1 minute à pied Commerces accessibles en 5 minutes à pied (Lidl, Grand Frais, etc.) Paris accessible en moins d’une heure Grâce à son état général, son emplacement pratique et ses prestations, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Patrice GRAIN vous propose : Appartement T2-28 m² Coeur de Ville. Idéalement situé, rue commerçante d'Ablon sur seine, mais à l'abris d'une cour pavée, à seulement 200m de la gare RER C. Appartement T2, au premier étage d'une petite copropriété, composé : entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, une chambre. Grandes ouvertures. Un abris privatif fermé au rdc, ideal pour garer un deux roues. Double vitrage, chauffage individuel gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Min Lelu vous propose : BOURG-LA-REINE – T2 de 42 m² – Plein sud – Très bon état - Découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d’un immeuble des années 1930, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Bourg-la-Reine. - Les atouts du bien : - Exposition plein sud offrant une belle luminosité - Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour - Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir - Chauffage électrique individuel assurant une gestion autonome de la consommation. - Cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. - Petite copropriété avec faibles charges - Salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement rénovée. * Transports : RER B à environ 15 minutes à pied, deux arrêts du bus. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. * Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Min Lelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 100901388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joanne feng vous propose : antony – appartement 2 pièces vendu libre – idéal résidence principale ou investissement situé rue de la méditerranée à antony (92160), cet appartement de 47,23 m² est désormais vendu libre de toute occupation. L'orientation est-sud. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et bénéficie également de caves saines. Son agencement fonctionnel et sa belle superficie offrent plusieurs possibilités : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Les travaux de rénovation ont été votés et payés par le propriétaire. À proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché d’antony. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.