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Rueil-malmaison - appartement de 50 m² au 5eme étage dans une résidence très recherchée avec gardien situé à 2 min de la gare, proche des commerces et à 15min du centre ville. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec accès aux deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes et une chambre avec placard. Une cave et une place ce parking complètent cet appartement. À découvrir avec safti ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 297 600 € honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : aurélie danvert, tél. : 06 69 98 69 94, e-mail : aurelie.danvert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894 834 175.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur rueil-malmaison à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Thomas Dugole vous propose : RUEIL-MALMAISON - Mont Valérien limite Suresnes Terrasse et jardin privés de 61 m², résidence de 2018, le calme absolu… et pourtant, à deux pas de Paris. Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, rare sur le marché, au cOEur du quartier Mont Valérien à Rueil-Malmaison. D'une superficie de 46,7 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne avec un espace buanderie et d'un WC séparé. Son atout maître : une terrasse à l'abri des regards prolongée d'un jardin privatif de plus de 60 m², véritable havre de paix pour profiter du plein air en toute sérénité. La résidence, sur 5 niveaux, est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez également les espaces annexes : un parking privatif en sous-sol et une cave pour plus de rangement. Proche de plusieurs lignes de bus et à proximité immédiate de la future ligne de Métro 15 du Grand Paris Express - station Mont-Valérien (2030). Niché entre l'Arsenal à Rueil-Malmaison et le haut de Suresnes, le quartier regorge de bonnes adresses. Vous pourrez faire le plein de produits frais au marché Caron le dimanche matin, passer une après-midi conviviale entre amis à la Halle Biltoki et terminer la journée au restaurant Monsieur Claude dans une atmosphère vivante et intimiste. Les atouts : - Emplacement privilégié, entre Rueil-Malmaison et Suresnes - Terrasse et jardin privatifs de 61 m² - Appartement clé en main, prêt à vivre - Résidence récente (2018 — garantie décennale en cours) - Calme, sécurisé, accès PMR - À proximité des commerces de l'Arsenal et de Suresnes Une opportunité rare dans un quartier dynamique et prisé. La visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coeur de ville, appartement vendu loué meublé dans une résidence de standing récente, 1998. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités sur place. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 8, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84946.
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Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Bienvenue chez vous. Cet écrin de 53 m², niché au 1er étage d’une résidence sécurisée et moderne (2020) avec ascenseur, combine confort, modernité et qualité de vie. • Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. • Une chambre généreuse avec accès à un petit balcon cosy (1 m²). • Une salle d’eau fonctionnelle avec WC • Aucuns travaux nécessaires, prêt pour une installation immédiate Un cadre de vie qui fait la différence • À deux pas des commerces, du marché, du cinéma et du théâtre : tout est accessible à pied. • Plusieurs arrêts de bus au pied de la résidence pour accéder facilement à La Défense et à Paris, ainsi qu’aux communes voisines. • À seulement 15 minutes à pied (ou 5 minutes en bus) du RER A, et encore mieux : le futur arrêt du tram sera juste à côté ! • Proximité immédiate des centres de soins, cabinets médicaux et établissements hospitaliers. La vie en copropriété Ici, pas de mauvaises surprises : • Aucune procédure en cours, pas de travaux à prévoir. • Des charges de copropriété maîtrisées. • Et surtout : une ambiance conviviale entre voisins, avec une copropriété où l’entente est excellente. Les petits plus qui comptent • Local vélo et local poussette. • Fibre optique déjà installée. • Possibilité de louer ou d’acquérir une place de parking en sous-sol à un prix avantageux. En résumé, c’est un appartement prêt à vivre, parfait aussi bien en résidence principale qu’en investissement, avec ce petit supplément d’âme qui fait qu’on s’y sent bien dès la première visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Iad france - patrick maia vous propose : vous recherchez un 2p situé proche du centre-ville de rueil-malmaison et de la future ligne 15 du métro ? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un espace fonctionnel et moderne. Au 2ème étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 4 étages, située à 10mn à pied du centre-ville, ce bien vous propose : une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre de 11 m² avec dressing, une salle d’eau avec un coin buanderie et des wc indépendants. L’agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à un usage quotidien ou locatif. Une cave et un garage fermé de 21 m² en sous-sol complètent ce bien — un vrai plus. L’immeuble a bénéficié en 2016 de travaux de rénovation : ravalement avec isolation thermique par l’extérieur et toiture refaite. Les + : -belle disposition sans aucune perte d’espace -prêt à y habiter -les fenêtres ont été changées en 2022 -cave et garage fermé en sous-sol -petite copropriété à taille humaine -a proximité des commerces -proche du centre-ville, de l’éco quartier de l’arsenal et du futur m15 vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mawaheb Fezzani vous propose : Appartement 2 pièces 52 m² - Gare de Rueil-Malmaison. Situé dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et du confort. Au pieds des commerces locaux et des transports en commun, cette résidence de 1993 bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne avec WC, une cuisine équipée, un salon spacieux ainsi qu'un charmant balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours et agrandir votre espace de vie. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie cosy et fonctionnel. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un interphone et une porte blindée assurant votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition au sous sol pour faciliter vos déplacements en toute tranquillité et vous pourrez si vous le souhaitez en faire un box. Le quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces idéal pour tout faire a pieds. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs à proximité pour des moments de détente en plein air. Cet appartement, en bon état général, est un véritable cocon où il fait bon vivre. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mawaheb Fezzani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 977983816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Rueil-Malmaison (92500), cet appartement, au premier étage, offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités, à 900m du Centre, des transports en commun,( 20mn en bus du RER A, de la ligne L) et à 16mn à pied du futur métro15. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de plus de 6 m² sans vis à vis pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking en sous-sol est accessible par l'ascenseur, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce T2 de 47 m² construit en 1999 se compose d'une cuisine séparée, d'un salon donnant accès au balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.
Situé dans l'hyper centre de Rueil-Malmaison (92500) au calme, ce T2 de 50 m² offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique de la région parisienne, à 18 minutes à pied du RER A. Bénéficiant d'une orientation plein Sud, elle assure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa grande baie vitrée. Il a été complétement refait à neuf. Ce grand 2 pièces dispose d'un agencement optimal avec un salon d'environ 25 m², une cuisine américaine équipée dinatoire, une grande chambre avec dressing, et une salle d'eau moderne comprenant une douche italienne, des WC intégrés et un chauffe-serviette. Situé au premier étage, ce bien allie confort et fonctionnalité pour un espace de vie agréable au cœur de Rueil-Malmaison. 50 euros de charge / mois, chauffage individuel électrique, possibilité de louer une place de parking à proximité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.
Iad France - Karine Rolin vous propose : T2 récent – Dernier étage – Quartier résidentiel recherché Situé Avenue du Président Pompidou à Rueil-Malmaison, dans une résidence récente de 2023, découvrez ce beau 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif sécurisé Transports à proximité immédiate Plusieurs arrêts de bus à 2 à 5 minutes à pied (Racine, La Paix, Belvédère) desservant notamment les lignes 144,244, 141 et 263, permettant de rejoindre rapidement la gare RER A de Rueil-Malmaison. Le RER A permet un accès direct vers La Défense et Paris en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Commerces et vie de quartier À quelques minutes à pied : Supérette, Boulangeries, pharmacie, commerces de proximité Supermarchés accessibles rapidement Quartier résidentiel calme, recherché et agréable à vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Écoles et établissements scolaires accessibles facilement dans le secteur, ce qui renforce l’attractivité du quartier. Un vrai potentiel investisseur Avec un loyer estimé autour de 1 000 € à 1 100 € / mois, ce bien correspond parfaitement à la forte demande locative du secteur (jeunes actifs, couples, salariés travaillant à La Défense ou Paris). Honoraires notaire réduit. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sonia Do Nascimento vous propose : En exclusivité – Appartement 2 pièces 40 m² avec terrasse – Rueil-Malmaison. Venez découvrir cet appartement à l’état neuf, avec une terrasse de 14 m², en rez-de-jardin d’une copropriété, sécurisée, recherchée pour son standing. Ce bien vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse de 14 m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Prestations prémium : parquet en bois massif, fenêtres en aluminium et volets roulants électriques. Au sous-sol, une place de parking privative complète ce bien (10K en sus du prix). Situé dans le triangle d'or : entre centre ville, parc du Cardinal, et du Bois-Préau, vous apprécierez son agréable cadre de vie. Proche de toutes commodités et à 8 min en bus du RER A. Conseillère disponible 7 j / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Do Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999218191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ambre ternon vous propose : exclusivité – rueil-malmaison – quartier des martinets – t2 lumineux – calme – cave – à 5 minutes à pied du rer situé au coeur du quartier des martinets, ce bel appartement 2 pièces de 41 m², au 1ᵉʳ étage sur 8 avec ascenseur, séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son beau potentiel. Il bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et paisible. L’entrée dessert un séjour lumineux, idéalement orienté, offrant un espace de vie agréable. Dans son prolongement, une chambre de 15 m² environ avec dressing et coin bureau complète parfaitement cet espace nuit. La cuisine aménagée et équipée propose de nombreux rangements et un agencement optimisé. Fonctionnelle en l’état, elle intègre un emplacement pour machine à laver et permet une utilisation immédiate tout en laissant la possibilité de modernisation selon vos envies. Une salle de bains avec wc complète ce bien. En annexe, une cave vient parfaire ce logement. Le bien fait partie d’une copropriété bien entretenue, avec gardien sur place et services adaptés pour répondre aux impondérables, assurant ainsi sérénité et sécurité aux occupants. C’est une belle opportunité offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût ou de réaliser un investissement locatif pertinent. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à 5 minutes à pied du rer rueil-malmaison, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et services, permettant un quotidien pratique et agréable sans dépendance à la voiture. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-sur-seine, au pied de la gare rer, dans une résidence de 93, au 3ème étage avec ascenseur, grand 2 pièces de 50 m² en très bon état : entrée, séjour exposé ouest avec accès à une loggia de 6 m², une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains et de wc. L'appartement bénéficie également d'une grande place de parking boxable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.21€ par mois (soit 1994.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! Dans le quartier de Belle-Rive, proche du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, - Une cuisine indépendante, - Une chambre avec placard et accès direct sur l’extérieur, - Une salle de bains, - Des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Les atouts de son emplacement : - Moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, - Environ 15 minutes à pied de la gare RER A, - À seulement 5 minutes en voiture du Duplex A86. Un emplacement stratégique et un agencement optimisé, parfait pour un projet d’investissement ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mary puse vous propose : à vendre – t2 lumineux + balcon xxl – opportunité a rueil-malmaison 40.22 m² ultra optimisés + balcon de 11 m² = sensation d’espace x2. On n’est pas sur un “petit t2”, on est sur un cocon smart avec extérieur xxl. Et ça, en ville, c’est rare. Les vrais points forts expo sud-est → soleil du matin au soir, lumière naturelle non-stop balcon 11 m² → café, télétravail, plantes, apéro… vraie pièce en plus plan sans perte de place → chaque m² est utile séjour + cuisine ouverte équipée → moderne, convivial, zéro travaux chambre au calme + sdb séparée des wc → confort quotidien chauffage individuel + interphone → gestion simple, charges maîtrisées résidence entretenue emplacement = game changer tout à pied. Vraiment. • rer a → la défense / paris / saint-germain en quelques minutes • commerces, restos, ciné, écoles, hôpital à moins de 600 m • quartier vivant mais résidentiel → combo parfait le twist intelligent (et l’opportunité à saisir) oui, le dpe est en f. Mais concrètement ? Prix ajusté + potentiel de valorisation. Idéal investisseur : rendement boosté dès l’achat améliorations énergétiques simples possibles = création de valeur future clairement : tu payes moins cher aujourd’hui pour gagner plus demain. C’est exactement comme ça que les bons investisseurs font leurs meilleures affaires. Parfait pour • primo-accédant qui veut arrêter de jeter un loyer • jeunes actifs qui veulent un qg stylé + extérieur • investisseur qui cherche un bien prêt à louer cash-flow positif • parent pour loger un étudiant / pied-à-terre paris ouest les biens avec extérieur + prix optimisé + secteur recherché, ça ne traîne jamais. Si tu hésites, quelqu’un d’autre le visitera avant toi. Appelle maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mary puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En plein centre-ville de Rueil-Malmaison, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce 2 pièces entièrement renouvelé, situé au 1er étage d'un immeuble ancien (avant 1948). L'appartement offre un plan fonctionnel et agréable : entrée, séjour lumineux, chambre séparée, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Surface Loi Carrez 53,58 m² (avec une distribution équilibrée, idéale pour résidence principale ou investissement patrimonial). Confort : chauffage et eau chaude au gaz via chaudière à condensation installée en 2018. DPE réalisé en mars 2025 (estimation des dépenses d'énergie : 880 à 1 240 / an). Dossier complet (Carrez + diagnostics + video) disponible sur demande. Prix : 369600 FAI Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Rueil malmaison - exclusivité - au sein d'une résidence recherchée, 2 pièces traversant de 47.32 m². Entrée, pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon orienté sud / est, cuisine aménagée, chambre, salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking, cote à cote, en sous-sol qui peuvent être boxées. Toutes commodités à proximité. À voir rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 300 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2065 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 139, soit c, ges : 5, soit a. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84877.
Iad France - Xiaoping Chen vous propose : * Opportunité Rare - Appartement Neuf 2 Pièces à Rueil-Malmaison * Découvrez dès aujourd'hui ce magnifique appartement 2 pièces situé au cOEur de Rueil-Malmaison, dans une résidence de standing datant de 2023. Cette nouvelle opportunité de vie allie modernité, confort et tranquillité pour ses futurs résidents. * Caractéristiques de l'appartement : * - Superficie totale de 45,27 m² - 2 pièces dont 1 chambre lumineuse - 1 salle de bain moderne - Cuisine équipée - Situation au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux - Expositions Est et Ouest offrant une luminosité optimale * Prestations de qualité : * - Confort assuré avec la fibre optique et l'ascenseur - Sécurité renforcée avec la présence d'un digicode, interphone et porte blindée - Chauffage et eau chaude collectifs - Stockage pratique disponible - Résidence fermée assurant tranquillité et sécurité * Commodités supplémentaires : * - 1 emplacement de parking en sous-sol - Quartier calme et agréable - Absence de travaux à prévoir dans cet appartement neuf Situé dans un environnement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un appartement neuf, moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.5€ par mois (soit 1626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoping Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941002867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche Id-SIT179324 : Le Club de l'Immo vous propose ce charmant 2 pièces de 38,24 m², situé dans une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, l'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte donnant sur un agréable séjour de 20,89 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Il dispose également d'une chambre confortable de 11,40 m², idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie intégré. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et contemporain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À seulement quelques minutes du centre-ville, 2 pas de l'arrêt de bus Place Besche, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pied à terre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 06 / 2025 - Classe-Energie C : 113 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1788 Euros / an (soit 149 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Yohan Filippi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Croissy Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Florence Gatrio vous propose : Grand 2 pièces avec terrasse 30 m² au calme Dans le quartier résidentiel Richelieu-Châtaigneraie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rueil-Malmaison, découvrez ce grand 2 pièces de 61 m² en rez-de-jardin avec terrasse privative d’environ 30 m². L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, d’une cuisine américaine équipée, d’un dégagement avec rangements, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Sa surface généreuse pour un 2 pièces, offre la possibilité d’aménager un coin bureau. Cave et parking couvert boxable inclus Quartier calme et verdoyant, à proximité des transports et commodités (écoles, commerces, bus) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À rénover, Situé au 4ᵉétage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 51 m² offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose actuellement de deux pièces principales avec un agencement fonctionnel à repenser entièrement selon vos envies ou vos projets d’investissement. Lumineux et calme, le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur en quête d’un bien à rénover et à personnaliser. Une opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison, offrant un excellent rapport surface / prix.
Iad France - Nelson Vieira vous propose : Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m², situé dans une résidence récente aux dernières normes de construction (livré en 2025). Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement exposé Ouest offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements. - Une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte baignée de lumière. - Accès direct à un spacieux balcon de 13 m², véritable prolongement du séjour. - Une chambre de 12 m² avec placard, bénéficiant elle aussi d’un accès au balcon. - Une grande salle de bains avec WC aux normes PMR Résidence neuve respectant les dernières normes énergétiques et environnementales (DPE : A) avec domotique intégrée. Les Atouts de ce bien : - sa localisation, au pied des commerces (boulangerie, Carrefour Market, Picard, Complexe sportif…), de la future gare du Métro 15 et d'un parc traversant - Dernières normes et aucun travaux à prévoir - Parking en sous-sol Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marco Costa vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Rénover à Rueil-Malmaison À la recherche d'un projet d'investissement ou d'un appartement à personnaliser selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé à Rueil-Malmaison est l'opportunité idéale pour réaliser votre vision. Situé dans un immeuble des années 1959, cet appartement de 41 m² au premier étage vous offre un espace à repenser entièrement selon vos envies. Avec une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, un séjour, et une entrée, les possibilités de transformation sont infinies. Imaginez-vous créer un espace moderne, lumineux et à votre image. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale et de fenêtres exposées au sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz naturel assurant un confort thermique appréciable. Cette résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un cadre de vie serein et paisible. Idéalement situé, a proximité, des commerces locaux et des écoles, cet appartement a un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon douillet. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cet espace et en faire un véritable bijou. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de ce bel appartement à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.88€ par mois (soit 1258.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rue piétonnière, centre de Rueil-Malmaison. Nous vous proposons un deux-pièces de 34,35 m², rénové, composé d'une chambre, d'un salon, d'une pièce d'eau et d'une cuisine américaine. Contact : srezgui@lamy-immobilier.fr.
* sous offre acceptee * rueil malmaison quartier centre ville, idéalement placé, dans une rue en sens unique, à 5 minutes de l'hyper centre, à 5 minutes des bus, dans une résidence réhabilitée en 1997, comprenant 10 logements. Au calme, beaucoup de charme pour cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin, offrant : une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine aménagée-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin clos de plus de 45 m², une chambre avec placards de plus de 11 m², une salle de bains et wc séparés. Une place de parking privative complète le bien. Petite copropriété bien entretenue disposant d'un chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2308€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 584961 ).
En 2025, Rueil-Malmaison confirme son statut de valeur refuge de l’Ouest parisien. Prix stables, demande familiale soutenue, marché locatif sécurisé et potentiel de valorisation avec Eole.
