Appartement 2 pièces à vendre à Puteaux (92800)

Nouveauté à puteaux (92) éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits livraison : 4ème trimestre 2027 découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé au 7ème étage d’une résidence haut de gamme nichée au cœur du nouvel écoquartier des bergères à puteaux. l’appartement se compose d’un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée qui ouvrent sur le balcon, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne et d’un wc séparé. Les volumes sont bien agencés et les finitions élégantes, avec des matériaux de qualité. une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. une résidence d’exception pensée par un promoteur de renom, cette résidence neuve s’inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. elle bénéficie de toutes les garanties du neuf et du confort moderne : • normes re2020 et haute performance énergétique• ascenseur et accessibilité pmr• isolation phonique et thermique renforcée• espaces verts paysagers et cœur d’îlot arboré• faibles charges et consommations individualisées un emplacement premium située avenue du président wilson, la résidence profite d’un emplacement stratégique : • tramway t2 à quelques minutes à pied (la défense en 5 minutes)• gare sncf et métro à proximité immédiate• accès rapide aux autoroutes a13, a14 et a86• commerces, écoles et services à distance piétonne• quartier en plein développement au sein du nouvel écoquartier des bergères, alliant nature, modernité et dynamisme urbain. prix de vente : 614 200 00 € ttc (tva 20 %) remise de 15 000 € déjà déduite parking en sus obligatoire : 20 000 € ttc éligible prêt à taux zéro – résidence principale neuve les atouts• adresse recherchée à puteaux• programme premium signé par un promoteur national reconnu• livraison prévue fin 2027• idéal premier achat ou investissement patrimonial bonaparte promotion.

245 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Iad France - Patrick Maia vous propose : Fort potentiel ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Situé à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville, de La Défense et du M1 (Esplanade de La Défense), dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce 2 pièces exposé N / O situé au 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing séparé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût tout en valorisant votre investissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : - Proche centre-ville - À moins de 10 minutes à pieds de La Défense et de ses transports (RER A et E, M1, Transilien, tramway et future ligne 15) - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Petite copropriété calme - Cave privative - Dernier étage, sans voisin au-dessus Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

319 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : En EXCLUSIVITE : Charmant 2 Pièces de 41 m², secteur prisé Centre ville- Gare / T2, + Cave et vue Tour Eiffel ! Primo Accédant ou investisseurs, c'est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié ! Au sein d'une petite copropriété à taille humaine (6 appartements), calme, sécurisée (interphone) et bien suivie (toit terrasse refait en 2021), ce bel appartement est situé à 2 pas du secteur prisé du centre ville et de la Gare (Ligne L / U) et T2. Sa localisation, proche de l'ensemble des commodités (6 min à pieds des écoles publiques, lycée, commerces, gare, espaces verts. ), en fait un emplacement de 1er choix. Avec une superficie de plus de 41 m², ce 2 pièces bénéficie d'une très bonne distribution des espaces grâce à son agencement optimal et sans perte d'espace, le rendant ainsi très fonctionnel et confortable. Traversant (exposition NO / SE) et très lumineux grâce à ses grandes portes fenêtres (toutes équipées de double vitrages et volets roulants électriques), il se compose : - D'une entrée avec grands placards / penderie, - D'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à 3 grandes portes fenêtres donnant l'impression d'être sur un balcon (avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel d'un côté et la Défense de l'autre), - D'une cuisine moderne équipée et aménagée avec verrière (pouvant s'ouvrir sur le salon), - D'une chambre très spacieuse pouvant accueillir une grande penderie / armoire de rangements, - D'une salle de bains (avec VMC) aménagée avec sèche serviettes (et une fenêtre optimisant l'aération et la luminosité), - Et des WC séparés (avec VMC). Rénové il y a quelques années (électricité, peinture, salle de bains, chauffe eau. ) il vous apporte un intérieur moderne et accueillant, une atmosphère chaleureuse, et ses grandes fenêtres vous apporte un ensoleillement permanent tout au long de la journée. Idéalement localisé, vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible et résidentiel. Egalement, une grande cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Et cerise sur le gâteau, pour répondre à vos envies de plein air, un toit terrasse de plus de 30 m², pourrait offrir un potentiel supplémentaire à exploiter ! Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien qui saura vous séduire par son emplacement, ses faibles charges, sa rentabilité locative, et sa rénovation à l'ambiance chaleureuse ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.06€ par mois (soit 1044.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

250 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Iad france - virginie nestor vous propose : exclusivité - puteaux centre ville - t2 duplex - traversant - gare train & tram à 500m - vue dégagée tombez sous le charme de cet appartement en duplex de 33 m² avec son bel escalier, son parquet bois et ses grandes baies vitrées donnant sur le ciel. En coeur de ville, vous faites tout à pied ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, en étage élevé, cet appartement de deux pièces, traversant et en double exposition nord / sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue sans vis-à-vis exceptionnelle. Le plan est bien pensé, rendant la vie quotidienne pratique et confortable. Au 1er niveau, vous arrivez dans une entrée menant à la belle pièce de vie agréable et aérée, avec une cuisine de bonne taille, séparée et semi-ouverte. La bonne configuration pour des moments de convivialité ! À cet étage aussi, un water-closet indépendant avec branchement ll - un confort appréciable pour ce type de surface. L'escalier en colimaçon mène au 2ème niveau vers l'espace nuit. Il se compose de la chambre et ses grandes baies vitrées, de la salle d'eau avec placards et d'un rangement toute hauteur sur le palier. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Ascenseur. Local vélo. Gardienne. * atouts * • 33,56 m² carrez entièrement repeint, à aménager selon vos goûts • dernier étage, sans vis-à-vis, vue dégagée sur les toits et la skyline de la défense • traversant, exposition nord / sud apportant lumière et fraicheur toute la journée • gare de puteaux (transilien l + u, tram t2) à 500 m • commerces, hypermarchés, marché couvert et restaurants dans un rayon de 300m contactez-moi maintenant pour organiser une visite et confirmer votre coup de cœur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.49€ par mois (soit 4241.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 557 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Puteaux (92800)

220 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Au coeur de la défense, certaines adresses ne se choisissent pas seulement pour y vivre ? Elles participent à votre image professionnelle. Situé au 6 ? Étage d'une résidence de standing sur le très recherché cours michelet, cet appartement vous offre la possibilité d'exercer votre activité dans l'un des quartiers d'affaires les plus emblématiques d'europe. À quelques pas des quatre temps, du métro, du rer et du transilien, vous profitez d'une accessibilité exceptionnelle pour accueillir vos clients, développer votre réseau ou disposer d'un pied-à-terre idéal au coeur du dynamisme économique de l'ouest parisien. Aujourd'hui, ce bien vous permet d'investir sereinement. Un bail commercial en cours garantit un revenu locatif de 4 250 euros ht par trimestre jusqu'au 31 décembre 2026. Dès le 1 ? Janvier 2027, vous retrouverez la libre disposition du logement et pourrez l'adapter à votre projet : installation de votre activité, pied-à-terre professionnel ou exploitation en location meublée, un marché particulièrement recherché sur ce secteur où la demande reste soutenue toute l'année. Au-delà de son adresse prestigieuse, cet appartement réunit les fondamentaux d'un investissement patrimonial durable. Une taxe foncière limitée à 484 euros par an, aucune charge de copropriété jusqu'au terme du bail commercial, puis des charges prévisionnelles d'environ 460 euros par mois (tout compris abonnements, eaux, chauffage, copro), viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, préparer votre future installation ou saisir une opportunité à fort potentiel de valorisation, cette adresse emblématique de la défense constitue un choix aussi stratégique que pérenne. Dpe : d ? Ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457379. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 5620 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

331 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur puteaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

396 400 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Puteaux : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

220 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Urgent appartement de type t2 au 6 ème étage, libre d'occupation et disponible immediatement au coeur de la defense vendu seulement à 220 000 euros situation exceptionnelle, dans une résidence de standing, cours michelet, esplanade de la defense, proche des 4 temps, proche métro, rer, transilien.

398 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Capifrance a le plaisir de vous présenter ce bien rare de 50 m² qui recèle de nombreux atouts. À commencer par sa situation qui vous propose un cadre de vie privilégié au cœur d'un paisible quartier résidentiel à une dizaine de minutes à pied de la Grande Arche, à moins de 2 km du Bois de Boulogne, sur le territoire prisé de la ville de Puteaux. Avec son panorama exceptionnel, Paris est à vos pieds. Niché au trente-sixième étage de la prestigieuse Tour Défense 2000, résidence de standing, l'appartement entièrement refait à neuf en 2025 avec des matières nobles, une belle esthétique intemporelle et un aménagement fonctionnel ultra optimisé, offre un espace de vie confortable et se déploie sur une entrée accueillant un dressing sur-mesure, un beau séjour de 26 m² harmonieusement fusionné avec une cuisine équipée et aménagée aux lignes épurées, une chambre spacieuse de 13 m² dotée d'un dressing et d'une bibliothèque bureau, une salle de bains élégante, un WC indépendant et une buanderie. L'appartement présente un plan généreux parfaitement conçu et adaptable à tous types de situations (investissement locatif, location saisonnière ou résidence principale). Les pièces sont inondées de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées vers l'Est, véritable joyau de l'appartement, accordant une vue à couper le souffle sur La Défense, Paris et ses monuments avec en mire du salon et de la chambre, la Tour Eiffel. L'appartement offre ainsi un art de vivre unique où le ciel et la ville deviennent un spectacle permanent. Située entre le quartier d'affaires de la Défense et le centre-ville de Puteaux, à quelques mètres des commerces, de l'université de Nanterre, du RER A, du métro ligne 1, du Tramway T2, de nombreuses lignes de Bus, du périphérique et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, la résidence offre également des prestations rares : Ascenseurs + Monte-charges | Salle de réception | Gardiennage + Sécurité 24 / 24 | Local à vélo sécurisé | Cave ventilée | Place de parking privative en sous-sol | Eau chaude + chauffage collectifs | Fibre optique | Logement connecté | Digicode et système VIGIK | Galerie panoramique sur son toit terrasse. Nombre de lots de la copropriété : 308, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5208€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 461 766 - Greffe de CRETEIL) Sofia ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 31 68 03 16 - Réf. 958665.

375 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Iad france - nadia akoury vous propose : exclusivité - rue pasteur - prestations premium - très faibles charges - gare de puteaux à 800 m puteaux rue pasteur, ce charmant 2 pièces situé au 2ème et dernier étage de 46,78 m² entièrement rénové en 2021 saura séduire les amateurs de biens avec caractère. Logé dans un immeuble de caractère élégant et soigneusement entretenu, sécurisé par portail et digicode, il bénéficie de parties communes décorées avec soin, témoignant du charme préservé de cette copropriété intimiste de 3 logements. Exposé plein sud et traversant, l’appartement jouit d’une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur un parc. Il se compose d’un séjour-cuisine de 31,39 m², lumineux, d’une chambre de 10,90 m² au calme, et d’une salle d’eau avec wc de 3,99 m² aux finitions qualitatives. En tant que dernier étage, il profite également d’une buanderie et de 8,79 m² de surfaces annexes sous pente, parfaitement optimisé avec des espaces de rangement et buanderie. À seulement 800 m de la gare de puteaux et avec un accès direct en bus et tram à la défense, ce bien conjugue harmonieusement cachet, confort et emplacement stratégique. Bon à savoir •46,78 m² carrez entièrement rénové - clé en main, aucun travaux •8,79 m² de surfaces annexes sous pente — espaces de rangement propres aux derniers étages de caractère •très faibles charges de copropriété •chauffage électrique individuel - convecteurs nf neufs (2022), ballon 100 l (2022) •vendu loué en bail meublé de 1 an (disponible en aout 2027)- rendement immédiat, idéal investisseur accès •gare de puteaux (transilien l + tram t2) - 800 m •commerces (hypermarché - pharmacie - boulangerie - picard)- dans un rayon de 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À partir de 411 400 €

Appartement (40 à 65 m²) Puteaux - 92800

À Puteaux, rue des Pavillons, à quelques encâblures de La Défense et de la Seine, découvrez un emplacement patrimonial d'exception. Sakura est un programme immobilier soigné entouré par une belle assise végétale et avec pour voisinage immédiat d'un jardin public d'inspiration japonaise !

427 000 €

Appartement 2 pièces 62 m²

Iad France - Félicia Lavigne vous propose : Puteaux centre-ville, emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant avec balcon, cave et parking, idéalement situé dans un quartier très recherché, à seulement 400m à pied de la gare (Transilien L - Saint Lazare, tramway T2 pour La Défense en 2 min), et nombreux bus au pied de l’immeuble (Pont de Neuilly, La Défense, Paris. ). Situé dans un immeuble bien entretenue avec ascenseur et parties communes récemment rénovées, cet appartement lumineux de 62 m² comprend : une entrée, des placards de rangement, un séjour confortable ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, une chambre au calme côté jardin, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement sa configuration traversante, sa luminosité, son double vitrage, son parquet, ainsi que son excellent emplacement pour une vie quotidienne pratique. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Charges trimestrielles : 750 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, assurance immeuble…). DPE : D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

385 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Iad france - nadia akoury vous propose : exclusivité puteaux - secteur pasteur- prestations premium - très faibles charges - gare de puteaux à 800 m au coeur d'un quartier prisé, ce charmant 2 pièces au 1er étage de 51,34 m² entièrement rénové séduira les amateurs de biens avec âme. Niché dans un immeuble de caractère élégant et bien tenu, sécurisé par portail et digicode, il bénéficie de parties communes décorées avec goût, reflétant tout le charme de cette copropriété intimiste de 3 logements. Exposé plein sud et traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur parc. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 34,85 m², lumineux, d'une chambre de 12,22 m² au calme, et d'une salle d'eau avec wc de 4,27 m² aux finitions qualitatives. À seulement 800 m de la gare de puteaux et avec un accès direct en bus et tram à la défense, ce bien réunit parfaitement charme, confort et emplacement stratégique. Bon à savoir - 51,34 m² carrez entièrement rénové — clé en main, aucun travaux - très faibles charges de copropriété - chauffage électrique individuel — convecteurs nf neufs (2022), ballon 100 l (2022) - vendu loué — rendement immédiat, idéal investisseur accès - gare de puteaux (transilien l + tram t2) — 800 m - commerces (hypermarché - pharmacie - boulangerie - picard ) — dans un rayon de 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

295 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Au cœur du très recherché quartier de la Mairie de Puteaux, à proximité immédiate de la gare et des commerces, en exclusivité ce charmant appartement-duplex situé rue Paul Bert. Au 4 ? et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces développe une surface totale de 60 m² au sol (36,65 m² loi Carrez, surface pondérée à 45 m²). Lumineux et au calme absolu sur jardin, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, une agréable chambre mansardée avec deux vélux et vue dégagée sur La Défense. Nombreux rangements sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Les parties communes sont en excellent état Les atouts du bien : Dernier étage Duplex lumineux Grand séjour avec cuisine ouverte Vue dégagée sur La Défense Calme sur jardin Emplacement recherché Proximité immédiate de la gare et des commerces Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.

490 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé dans un secteur calme et recherché de Puteaux, rue Marius Jacotot, découvrez ce superbe appartement de type 2 pièces en état strictement neuf. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de standing appelée 'Villa Marius', ce bien offre un cadre de vie moderne, particulièrement lumineux et sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur s'ouvre sur une entrée de près de 4,5 m² environ équipée de placards, qui distribue parfaitement les espaces. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie de 22 m² environ avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre confortable de près de 12,5 m² environ avec rangements intégrés. Le point fort absolu de cet appartement réside dans son incroyable extérieur : le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une terrasse de plus de 11,5 m² environ prolongée par un superbe jardin privatif de plus de 23 m² environ, offrant un espace extérieur total de près de 35 m² environ pour les beaux jours. Une salle d'eau contemporaine avec WC de 5,5 m² environ complète idéalement ce bien. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien grâce à la proximité immédiate des transports en commun. La gare de Puteaux, située à quelques minutes de marche, vous permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense via le Tramway T2 ainsi que les lignes de Transilien L et U. De nombreuses lignes de bus à proximité immédiate viennent compléter cette excellente desserte urbaine. Ce confort de déplacement s'accompagne de prestations d'exception propres aux constructions très récentes, marqué notamment par une impressionnante hauteur sous plafond de 3,45 mètres qui magnifie les volumes et apporte une superbe sensation d'espace. Vous bénéficierez également d'une isolation thermique et phonique de premier choix avec volets roulants, vous garantissant un calme absolu et de faibles charges. Une opportunité clé en main très rare à Puteaux, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

367 900 €

Appartement 2 pièces 46 m²

À partir de 440 400 € +94 %

Puteaux – 2 pièces 46 m² – Résidence sécurisée – Balcon, cave et parking À seulement 3 minutes du métro et à proximité immédiate de Paris-La Défense, découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 46 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Les atouts complémentaires : Place de parking en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur Cave Interphone, digicode Résidence bien entretenue Environnement paisible Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à 2 minutes du centre-ville, proche des commerces, écoles et de toutes commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 943088.

Prix en hausse

Appartement (43 à 146 m²) Puteaux - 92800

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! Succès commercial ! Vue sur paris, à deux pas de la gare de puteaux. De belles vues dégagées sur la tour eiffel. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance art déco, signée par l'agence geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur paris et la tour eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs offenbach, du belvédère et du moulin, du centre-ville et de la défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à puteaux.

525 000 €

Appartement 2 pièces 77 m²

À partir de 489 000 € +25 %

Acheter un nouveau logement avec cet appartement à la surface immense pour un T2 sur le territoire de Puteaux. L'appartement est formé d'un espace cuisine, une salle de bain, une chambre et un coin salon de 24 m². La superficie intérieure est d'environ 77 m², ou 24.73 m² selon la loi Carrez. L'habitation s'accompagne d'une cave. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon occupant 2.91 m², ce qui porte la surface exploitable à 79.91 m². Ce logement est au 5ème niveau d'un bâtiment de 6 étages mais il y a un ascenseur dans l'immeuble. Il a été édifié en 1968. L'appartement s'accompagne d'une place de parking privative. Il donne accès à un gardien. Le prix est fixé à 525 000 euros. Vous pouvez contacter l'agence immobilière LV-IMMO pour organiser une visite de ce domicile. 1.

Prix en hausse

Appartement (44 à 157 m²) Puteaux - 92800

Nouveau : la plus belle adresse de Puteaux ! Découvrez une résidence idéalement située à deux pas de la mairie. 18 appartements neufs du studio au 5 pièces et 2 maisons individuelles avec jardin. L'architecture de style Art déco de la résidence et ses façades en pierre s’intègrent parfaitement dans un cadre urbain dynamique. À proximité immédiate des commerces et écoles, elle bénéficie d’une excellente desserte en transports (métro, tram, transilien) et d’un accès rapide à La Défense. Espaces extérieurs pour tous les logements, prestations de qualité et stationnements en sous-sol viennent compléter cette offre exclusive. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 412 400 € -32 %

Appartement (23 à 129 m²) Puteaux - 92800

À Puteaux, découvrez un emplacement patrimonial de choix entre le Vieux Puteaux voisin et l'esplanade de la Défense à quelques minutes à pied ! Les futurs propriétaires de la réalisation Jordaan District auront le privilège de vivre dans une résidence à l'architecture plurielle, alliant côté rue le prestige des façades classiques à la française, et côté jardin la richesse du style néerlandais.

420 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Élégant 2 pièces lumineux avec bow-window + parking Puteaux. Dans une rue paisible de Puteaux (rue Ampère), à deux pas du tramway T2 (Belvédère), découvrez cet appartement de 2 pièces de 53,72 m² baigné de lumière, niché au 3e étage avec ascenseur dune résidence bien entretenue de 1986. Dès lentrée, le charme opère : un séjour chaleureux sublimé par un bow-window, signature dun espace de vie unique, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, pouvant souvrir sur le salon, laisse libre cours à vos envies daménagement. La chambre offre calme et intimité, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent ce plan fonctionnel. Le bien, à rafraîchir, est une toile blanche idéale pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement de parking en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Chauffage et eau chaude individuels électriques, charges annuelles de copropriété de 1424. Les atouts : Résidence avec ascenseur / Luminosité exceptionnelle / Volumes généreux / Possibilités daménagement / Proximité immédiate des commerces, écoles, tramway T2 (Belvédère), et à quelques minutes de La Défense. Une adresse prisée, un appartement au potentiel évident, une opportunité à ne pas laisser passer.

335 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

PUTEAUX, à 10 minutes des transports à pieds, proche des des commerces et écoles. Dans résidence entretenue avec digicode, gardien, ascenseurs et jardin. Un appartement de DEUX pièces d'une surface en Loi Carrez de 50,95 m² à rénover, il se compose d'une entrée avec placards de rangement, un séjour, une cuisine (ouverture possible), une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un balcon de 9 m² sur toute la longueur. Egalement un emplacement de parking en SS et une Cave. Copropriété de 562 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

À partir de 635 000 € -7 %

Appartement (56 à 143 m²) Puteaux - 92800

Travaux en cours à PUTEAUX ! Appartements de standing du 2 au 6 pièces ! Venez découvrir l’EcoQuartier des Bergères, situé à 500 m * de la gare SNCF, à 10 min à pied du centre-ville de Puteaux et à 5 minutes de Paris La Défense et du shopping à Westfield les 4 Temps. La résidence ‘’Parc des Bergères’’, ce sont des appartements neufs de standing du 2 au 6 pièces duplex, avec des hauteurs sous plafond de 2,8 m, des balcons et / ou terrasses jusqu’à 63 m², des vues dégagées sur le parc arboré, son superbe plan d’eau, le tout niché dans un quartier prisé, serein et animé par des commerces, les transports en commun, écoles, crèches qui viendront faciliter votre quotidien. D’inspiration haussmannienne avec ses arches, socle en pierre massive, moulures et toits en tuile, le projet déploie une architecture soignée à l’image de la ville. Les appartements déclinent l’excellence dans tous leurs équipements : parquet ou carrelage, isolation thermique et acoustique renforcée avec la gestion centralisée du chauffage, volets roulants électriques, salle de bains aménagée… Parkings en sous-sol Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs disponibles à PUTEAUX et profitez de notre offre exclusive ! Une co-promotion Quanim / Marignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

250 000 € -28 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Investissement lmnp la défense (rendement sécurisé)- résidence : adagio la défense esplanade -résidence affaires haut de gamme caractéristiques du bien - type : t2 meublé - statut lmnp avec bail commercial - rendement net : 7% sécurité de l'investissement : loyer contractualisé par bail commercial - gestion 100 % déléguée aucune vacance locative à gérer- aucune recherche de locataire charges d'exploitation : supportées par l'exploitant entretien courant : pris en charge gestion locative : intégralement déléguée zéro contrainte de gestion fiscalité (lmnp réel) : revenus locatifs défiscalisés idéal pour revenus complémentaires sécurisés - pied a terre possible avec ce bien synthèse investisseur : rendement élevé sécurisé fiscalité optimisée gestion déléguée actif situé sur un marché tertiaire majeur.

À partir de 395 900 € -3 %

Appartement (40 à 130 m²) Puteaux - 92800