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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur suresnes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad france - david baguet vous propose : nouveauté à découvrir. Au sein d’une petite copropriété, agréable 2 pièces de 44 m². L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, de wc indépendant, ainsi que d’une cave. Chaque pièce ouvre sur un balcon d’environ 8 m². Orientation sud-est. Chauffage individuel électrique. Très bonne performance énergétique : classe c. Commerces et transports à proximité immédiate : •tramway t2 – belvédère : 2 min (la défense, puteaux, issy-les-moulineaux, porte de versailles) •tramway t2 – suresnes-longchamp : 6 min •gare suresnes – mont-valérien (transilien l & u) : 5 min (paris saint-lazare, la défense, versailles rive-droite, saint-nom-la-bretèche, la verrière) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Suresnes 92150 - Centre-ville / Mont-Valérien. Ce joli 2 pièces de plus de 46 m² situé au 3ᵉ étage offre un cadre de vie moderne et recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché Zola, des transports et de la mairie. Il bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'un bel ensoleillement grâce à son séjour ouvert sur une loggia de 3,40 m² et orienté Sud / est. La pièce de vie d'environ 19 m² est agréable et facilement aménageable, avec une cuisine de 5 m² qui peut accueillir tout le confort nécessaire. La loggia attenante permet de profiter d'un espace extérieur en toute saison, idéal pour créer un coin repas ou détente. Ce prolongement extérieur apporte un vrai confort quotidien. La chambre de plus de 13 m² offre de belles proportions et un espace nuit agréable. La salle d'eau moderne, équipée d'un receveur extra-plat et d'une robinetterie de qualité, complète l'ensemble. Le WC est intégré dans la salle d'eau, ce qui optimise l'espace. Les prestations sont soignées : parquet dans les pièces principales, carrelage 60x60 dans la salle d'eau, volets roulants électriques, bonne isolation thermique et acoustique, porte d'entrée sécurisée, digicode et visiophone. L'ensemble assure confort, modernité et facilité d'entretien. La localisation est très avantageuse : mairie à environ 250 m, commerces et marché Zola entre 100 et 350 m, Hôpital Foch à 600 m, Parc du Château à 800 m. Accès rapide à la gare Suresnes–Mont-Valérien (lignes L et U) située à environ 650 m, au tram T2 et à de nombreuses lignes de bus. Future ligne 15 du Grand Paris Express en développement. Le secteur est très apprécié des jeunes actifs, des couples et des investisseurs pour sa praticité et son dynamisme. Ce bien constitue une excellente opportunité en résidence principale ou en investissement patrimonial. Visuels non contractuels – Résidence neuve de standing – Charges maîtrisées – Frais de notaire réduits – Plans et renseignements : 06 63 07 06 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 304121.
À seulement 20 minutes de la gare Saint-Lazare, découvrez ce bel appartement de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le double vitrage assure un cadre de vie calme et agréable. Un bien idéal pour profiter d'un espace spacieux et pratique à proximité des commodités et des transports.
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Découvrez notre programme à l'architecture contemporaine éligible au dispositif PINEL et situé en cœur d'îlot végétalisé. LA VOIX vous offre des appartements conviviaux, du studio au 5 pièces, ouverts sur de grandes fenêtres afin de laisser entrer un maximum de lumière. Chaque logement s'agrandit sur des balcons, des jardins ou des terrasses plein ciel. Profitez également de prestations haut de gamme avec parking en sous-sol, des écoles et des commerces de proximité accessibles en quelques minutes seulement. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Exclusivité coup de coeur assuré ! L'adresse immobilier (ex stephane plaza immobilier) est ravie de vous présenter ce charmant 2 pièces de 28 m², idéalement situé à seulement quelques pas des transports (5min du t2 belvédère, 7min gare suresnes mont valérien ligne l et u) et des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie) nichée dans une petite copropriété paisible, cette adresse privilégiée vous séduira par son cadre verdoyant et son allée calme, faisant face à un joli square où profiter des beaux jours. Un intérieur chaleureux et optimisé : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux un coin chambre élégant, séparé par une verrière moderne une salle d'eau avec wc parfaitement agencée une cave pour un espace de rangement supplémentaire atouts rares : possibilité de stationner gratuitement juste devant la copropriété et de faibles charges. Entièrement rénové il y a 5 ans, cet appartement allie charme et modernité. Il n'attend plus que vous ! *diagnostics en cours de réalisation ne manquez pas cette opportunité et venez vite le visiter ! Contactez amandine au 06 16 75 47 82.
Suresnes (92) : travaux en cours quai gallieni / rue benoît malon / rue salomon de rothschild à deux pas de la seine, vinci immobilier et brownfields vous proposent "metamorphose" un bel ensemble résidentiel bordé d'un espace vert planté. Vous serez séduits par de beaux appartements du studio au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de boulogne, la défense ou le mont valérien. Dans ce cadre verdoyant vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L'arrêt "belvédère" du tram t2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre la défense (rer a, m1, transiliens l et u). À horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare rueil-suresnes mont-valérien. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 50 000 € DE REMISE * Offre limitée aux 5 premiers réservataires. Découvrez une résidence de grand standing en bord de Seine, avec des vues imprenables sur Paris, l’Île-de-Puteaux et le Bois de Boulogne ou encore la Défense. À proximité des commerces et des transports en commun (bus, tram T2, lignes L et U, métro 1 et futur métro 15). Appartements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces extérieures généreuses et pour la plupart sans vis-à-vis. Environnement intérieur et extérieur très verdoyant : exceptionnel aux portes de Paris ! Places de parking en sous-sol. Bénéficiez de tous les avantages du neuf : confort optimum, pompe à chaleur et performances énergétiques optimisées permettant de faire des économies, respect des dernières normes environnementales… Bien plus qu'une simple résidence, une véritable promesse d'excellence accompagnée de prestations haut de gamme. Une co-réalisation Emerige et Novaxia Investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles. Programme éligible à la donation exonérée d'impôts, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux * conditions sur notre site.
Puteaux – Rue Rouget de Lisle : emplacement recherché à 2 minutes à pied de la gare et du boulevard Richard Wallace Au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 70 (11 lots seulement), découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces, situé au 1er étage et bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée en marbre dotée de généreux rangements vous pourrez apprécier l'aspect fonctionnel et élégant de cet appartement. Elle dessert un bel espace de vie baigné de lumière de près de 23 m², composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. La chambre, véritable atout de l'appartement, offre près de 19 m² et intègre un large dressing parfaitement optimisé. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. Le confort est assuré par une chaudière collective à condensation récemment installée, couplée à des huisseries en double vitrage, garantissant un bon DPE et une consommation maîtrisée. L'appartement s'accompagne d'un stationnement privatif sur le parking aérien de la résidence ainsi que d'une grande cave en sous-sol, rares prestations dans le secteur. Pour toutes informations complémentaires et organisation de visite n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, entretien) : 2550€ soit 212€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 597840 ).
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * lancement evenement du 13 au 15 février ! Vue sur paris, à deux pas de la gare de puteaux. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance art déco, signée par l'agence geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur paris et la tour eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs offenbach, du belvédère et du moulin, du centre-ville et de la défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à puteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans le quartier prisé du val d'or au dernier étage - bel appartement - entièrement rénové de 54,13 m² - vue tour eiffel et mont valerien. Quartier paisible avec parcs, dans un résidence de standing de 1970 comprenant : - une entrée avec un grand placard et un dressing, - un beau séjour sur grand balcon filant avec vue sur la tour eiffel et mont valerien, - une cuisine aménagée et equipée avec plan de travail en granit et électro-menager haut-de-gamme - une chambre avec grand dressing et son accès au balcon, - une salle de douche italienne, - un wc séparé, une cave complète ce bien. Calme, très lumineux, hauteur sous plafond, belles prestations, bonne situation. Gardien. À 2 min de la gare du val d'or (ligne l) et 7 min du tramway t2,2 min de l'école primaire. Collège, lycée, commerces, piscine, tennis, cinéma à proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Travaux en cours à PUTEAUX ! Appartements de standing du 2 au 6 pièces ! Venez découvrir l’EcoQuartier des Bergères, situé à 500 m * de la gare SNCF, à 10 min à pied du centre-ville de Puteaux et à 5 minutes de Paris La Défense et du shopping à Westfield les 4 Temps. La résidence ‘’Parc des Bergères’’, ce sont des appartements neufs de standing du 2 au 6 pièces duplex, avec des hauteurs sous plafond de 2,8 m, des balcons et / ou terrasses jusqu’à 63 m², des vues dégagées sur le parc arboré, son superbe plan d’eau, le tout niché dans un quartier prisé, serein et animé par des commerces, les transports en commun, écoles, crèches qui viendront faciliter votre quotidien. D’inspiration haussmannienne avec ses arches, socle en pierre massive, moulures et toits en tuile, le projet déploie une architecture soignée à l’image de la ville. Les appartements déclinent l’excellence dans tous leurs équipements : parquet ou carrelage, isolation thermique et acoustique renforcée avec la gestion centralisée du chauffage, volets roulants électriques, salle de bains aménagée… Parkings en sous-sol Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs disponibles à PUTEAUX et profitez de notre offre exclusive ! Une co-promotion Quanim / Marignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * succès commercial ! Éligible au lli en commercialisation à puteaux dans l'emblématique écoquartier des bergères. Un superbe registre classique signé par des architectes de renom : john simpson architects et raymond loïc chan paris classical architecture. Il propose des appartements neufs de prestige du 2 aux 4 et 5 pièces duplex avec prestations très qualitatives. La plupart s'ouvrent sur une loggia ou une terrasse offrant des vues panoramiques sur l'ouest parisien. Jardins communs inspirés des jardins à la française. Parking et accès sécurisés. Large éventail de commodités à distance piétonne (crèches, écoles, commerces, marché, équipements sportifs et culturels, espaces verts, transports en commun). Parc public de 6 800 m² en coeur d'îlot. Arrêt de bus à 190 m de la réalisation. Gare de puteaux à 600 m (transiliens l et u, tramway t2) permettant de relier la défense en 5 min. Proximité des quais de seine et du boulevard circulaire de la défense offrant des connexions aisées sur l'a13, l'a14 et l'a86. * infos et conditions sur : lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Hosman vous propose cet appartement traversant nord / sud de 41 m² Carrez, situé Avenue Georges Clemenceau à Nanterre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle - Un séjour lumineux. - Une cuisine est séparée - La chambre donne sur le jardin de la copropriété - Une salle de bain pratique avec toilettes et douche Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière annuelle est de 438 €. Le bien se situe à 15min à pied du quartier de la Défense et à 5min du nouvel écoquartier des Bergères avec ses commerces et son marché (mercredi et samedi matin). Proche des transports (métro, RER A, Tramway et bus au pied de l'immeuble). Le système de chauffage est individuel et au gaz. Informations sur la copropriété Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble datant de la période 1948-1969 bénéficie de parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en commercialisation a puteaux dans le quartier du centre-ville historique, à fleur du vieux puteaux et à proximité de la seine. Une élégante architecture néoclassique sublime ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Résidence neuve de 29 logements avec parking et accès sécurisés. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, espaces verts, transports en commun). Arrêt de bus à 300 m de la réalisation. Gare de puteaux à 600 m (transiliens l et u, tramway t2) permettant de relier la défense en 5 min. Accès à la rn 13 à 2 km, proximité des quais de seine et du boulevard circulaire de la défense offrant des connexions aisées sur l'a13, l'a14 et l'a86. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivite. Rue arago au 5 ème étage avec ascenseur, cliquez sur visite 3d pour découvrir ce bel appartement de 2p lumineux dans un immeuble en pierre de taille comprenant : entrée avec placard, séjour lumineux donnant directement sur un grand balcon de 8 m², cuisine ouverte avec plan bar, une grande chambre avec placard, sdb et wc indépendant. Une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien. Transports et commerces à proximité immédiate. À visiter rapidement ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 22 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3097 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 195, soit e, ges : 50, soit e. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83708.
Iad France - Joanna Talavera vous propose : Appartement de 69 m², au 18 -ème étage de la résidence 'Le France' à Puteaux offrant une vue imprenable sur la Seine et Paris. Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans un quartier dynamique et recherché. Cet espace lumineux et aéré offre un potentiel incroyable. Il comprend une entrée avec des placards de rangement, un séjour, une chambre, un dressing, une cuisine et une salle de bain. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Prêt à être transformé selon vos goûts. Une des caractéristiques de cet espace est la possibilité de créer une alcôve ou éventuellement une seconde chambre. Afin de vous aider à concrétiser votre vision, vous pouvez effectuer votre visite avec des architectes et entrepreneurs qualifiés. Leur expertise vous permettra de maximiser l’espace disponible. Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Talavera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910027390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, entourée de jardins et composée de deux bâtiments, cet appartement est situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. D'une surface d'environ 46,30 m² carrez, il séduit par sa vue dégagée remarquable sur les toits de Paris et la tour Eiffel. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud est ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement est disponible en supplément au sein de la résidence. Le chauffage est individuel électrique, avec compteurs d'eau chaude et d'eau froide indépendants. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1634 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.
Iad france - sylvia giarratana vous propose : puteaux mairie – le 'tout inclus' : grand t2 en étage élevé + parking & cave rareté et confort en plein cœur de ville vous ne voulez faire aucun compromis entre l'emplacement et le confort ? Idéalement situé à deux pas de la mairie, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing (2011), cet appartement de 44 m² coche toutes les cases. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, il se compose de : une entrée optimisée avec rangements intégrés. Une agréable pièce de vie claire grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée et une belle sensation d'espace. Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Une grande chambre spacieuse avec rangements. Une salle de bains avec wc. Les grands 'plus' qui font la différence le confort ne s'arrête pas à l'appartement. Vous bénéficiez également de : un emplacement de parking en sous-sol (le luxe absolu en centre-ville ! ). Une cave saine pour le stockage. Sérénité totale : copropriété de 2011 très bien entretenue, sécurisée, avec une excellente isolation thermique et phonique (dpe c). Une vie de quartier 'tout à pied' laissez la voiture au parking : commerces : supermarchés, marché, boulangeries et restaurants à quelques minutes. Transports stratégiques : accès rapide et facile à la défense (métro 1, rer a) pour rejoindre paris en 10 min. Tramway et gare de puteaux à proximité immédiate. Un bien 'zéro défaut', idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial sûr. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Patricia DA COSTA vous propose : Appartement T2 de Caractère à Puteaux - Rare sur le Marché en Hyper Centre Vous rêvez d'un appartement au charme atypique et authentique ? Cette offre est faite pour vous ! Niché au cOEur de Puteaux, cet appartement vous séduira par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée et au niveau inférieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et 1 pièce pouvant faire office de bureau ou chambre enfant. Des rangements sous escalier permettront du stockage Au niveau supérieur vous trouverez une wc / salle d'eau avec branchement machine à laver, une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, offrant ainsi une véritable opportunité d'optimisation de l'espace selon vos besoins. Construit dans les années 1930, ce bien bénéficie d'une disposition originale qui séduira les amateurs d'architecture singulière. Les prestations telles que le câble TV, la fibre optique et interphone assurent confort et sécurité au quotidien. De plus, la situation géographique stratégique de l'appartement en Hyper Centre, vous garantit un accès rapide aux commerces, transports et services essentiels. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable bijou de l'immobilier. Avec un peu de créativité, cet appartement promet de devenir un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce bienà Puteaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (horaires en fonction de votre emploi du temps) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charles Malkoun vous propose : Au sein d’une copropriété semi-récente, saine et parfaitement entretenue, ce bel immeuble sécurisé avec gardien offre un cadre de vie agréable et rassurant. Les résidents bénéficient d’un jardin privatif, véritable espace de détente en cOEur urbain. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 49 m² séduit dès l’entrée séparée ouvrant sur un espace de vie lumineux et son atmosphère paisible. L’exposition plein Sud, le calme et la vue dégagée apportent une belle qualité de vie au quotidien. La pièce de vie de 23 m², chaleureuse et parquetée, s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur couvert en toute tranquillité. La magnifique cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est signée Arthur Bonnet et dispose d’un électroménager de qualité et de marque. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains meublée avec baignoire, belle robinetterie et sèche-serviettes, ainsi que de toilettes séparées. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il est complété d’un emplacement de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d’une cave saine. Disponibilité d’un local vélos. L’emplacement est particulièrement recherché : dans une rue calme, à proximité immédiate de commerces et de La Défense, à quelques minutes à pied du centre commercial des 4 Temps. Côté transports, vous rejoignez le métro La Défense (ligne 1) en 15 minutes et la gare de Puteaux (ligne L) en 5 minutes à pied. Charges de copropriété trimestrielles : 339 € (fond allur inclus) Chauffage individuel électrique Taxe Foncière : 945 € Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Les + : DPE C (selon le calcul en vigueur depuis le 1er janvier 2026) Double vitrage Parquet Faibles charges Très lumineux – exposition Sud Balcon de 5 m² Calme avec Gardien À visiter sans tarder. Visites 7 / 7 Attention au coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Top avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier. Comment devenir propriétaire sur paris la defense, au coeur du plus grand quartier d'affaires d'europe, toutes les commodités sur place, vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni csg, des loyers sans charges de copropriété : beau t2 de 38 m², au 6 ème étage, vue dégagée, meublé, tout équipé, en parfait état dans une résidence de prestige. Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel : pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, pas de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier. Cet appartement peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel.
Élégant 2 pièces lumineux avec bow-window + parking Puteaux. Dans une rue paisible de Puteaux (rue Ampère), à deux pas du tramway T2 (Belvédère), découvrez cet appartement de 2 pièces de 53,72 m² baigné de lumière, niché au 3e étage avec ascenseur dune résidence bien entretenue de 1986. Dès lentrée, le charme opère : un séjour chaleureux sublimé par un bow-window, signature dun espace de vie unique, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, pouvant souvrir sur le salon, laisse libre cours à vos envies daménagement. La chambre offre calme et intimité, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent ce plan fonctionnel. Le bien, à rafraîchir, est une toile blanche idéale pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement de parking en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Chauffage et eau chaude individuels électriques, charges annuelles de copropriété de 1424. Les atouts : Résidence avec ascenseur / Luminosité exceptionnelle / Volumes généreux / Possibilités daménagement / Proximité immédiate des commerces, écoles, tramway T2 (Belvédère), et à quelques minutes de La Défense. Une adresse prisée, un appartement au potentiel évident, une opportunité à ne pas laisser passer.
PUTEAUX, à 10 minutes des transports à pieds, proche des des commerces et écoles. Dans résidence entretenue avec digicode, gardien, ascenseurs et jardin. Un appartement de DEUX pièces d'une surface en Loi Carrez de 50,95 m² à rénover, il se compose d'une entrée avec placards de rangement, un séjour, une cuisine (ouverture possible), une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un balcon de 9 m² sur toute la longueur. Egalement un emplacement de parking en SS et une Cave. Copropriété de 562 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Acheter un nouveau logement avec cet appartement à la surface immense pour un T2 sur le territoire de Puteaux. L'appartement est formé d'un espace cuisine, une salle de bain, une chambre et un coin salon de 24 m². La superficie intérieure est d'environ 77 m², ou 24.73 m² selon la loi Carrez. L'habitation s'accompagne d'une cave. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon occupant 2.91 m², ce qui porte la surface exploitable à 79.91 m². Ce logement est au 5ème niveau d'un bâtiment de 6 étages mais il y a un ascenseur dans l'immeuble. Il a été édifié en 1968. L'appartement s'accompagne d'une place de parking privative. Il donne accès à un gardien. Le prix est fixé à 525 000 euros. Vous pouvez contacter l'agence immobilière LV-IMMO pour organiser une visite de ce domicile. 1.
En 2025, l’immobilier à Suresnes (92150) reste très recherché grâce à sa proximité avec Paris, La Défense et le bois de Boulogne, ainsi qu’à ses connexions en tramway et en train. Le marché affiche des niveaux de prix élevés, avec de forts écarts selon les quartiers, la vue, l’étage et les prestations. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les secteurs à privilégier pour acheter, louer ou investir à Suresnes.