Appartement 2 pièces à vendre à Garches (92380)

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : GRAND 2 PIÈCES RDC PLEIN SUD A RENOVER – secteur PETIT GARCHES Possibilité de transformer ce T2 de 58 m² en T3 en transformant la cuisine en chambre et en mettant la cuisine dans une alcôve du salon. Dans le quartier recherché du Petit Garches, à la limite de Saint-Cloud, découvrez ce spacieux 2 pièces de 58 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue de 1975 avec un DPE : E > D en changeant les fenêtres Ce qui fait la différence : ️ Exposition plein sud : séjour, salle à manger, cuisine et chambre profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement reste tempéré même en cas de forte chaleur. Très calme : un environnement résidentiel paisible, loin des nuisances, tout en restant proche de tout. Vie pratique au quotidien : Gare de Garches–Marnes-la-Coquette à 12 min à pied Commerces de proximité 10 à 12 min à pied Parc de Saint-Cloud et espaces verts Cave 15 m² et parking privatif en sous-sol accessible par ascenseur L'appartement nécessite une rénovation mais les volumes sont déjà là : Grand séjour / salle à manger Cuisine indépendante Chambre avec rangements Possibilité 2ème chambre Salle de bains WC séparés Avec un budget travaux de 30 000 € (devis réalisés) : huisseries, électricité, cuisine, vous pourrez créer un intérieur contemporain à votre image et valoriser durablement votre investissement dans un secteur apprécié de l'Ouest parisien. Pour qui ? Premier achat avec projet de personnalisation Couple souhaitant se constituer un patrimoine / Investisseur recherchant une belle valorisation : rendement en T3 : loyer 1500€. Personne solo ou couple souhaitant un appartement de plain-pied proche des commodités Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Garches : 2 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 23.87 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

L'agence Hamilton à Paris vous présente, en plein cœur de Garches, à deux pas de la Mairie et des commerces de l'hyper-centre, ce bel appartement de 2 pièces de 39 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2005). Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, et d'unesalle d'eau moderne. En complément, vous bénéficiez d'un stationnement privé en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché. Ce bien est vendu loué, avec un bail signé le 24 août 2024 et un loyer de 1 050 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate et un placement sécurisé. Ses points forts : Adresse privilégiée face à la mairie, commerces, restaurants et marché à pied Transports et écoles très proches, cadre de vie agréable Immeuble de standing récent avec ascenseur Parking privé en sous-sol inclus Investissement locatif clé en main avec locataire sérieux en place Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant allier sérénité et rendement, dans une commune prise des Hauts-de-Seine. Prix ? de vente : 249 000 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Thomas Lefaucheux au 07 66 76 38 64. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * livraison 2026 à garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de saint-cloud. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot. Vues sur l'hippodrome, paris et la défense pour certains logements. Programme rt 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de saint-cloud en 10 min). Gare de saint-cloud à 1,7 km - transilien ligne l rejoignant la défense en 9 min. A86 et a13 rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : au calme absolu, sans aucun vis-a-vis ce cocon vous attend ! En dernier etage, dans une résidence qui vient de faire son ravalement thermique haut de gamme, ce 58.5 m² très lumineux se compose d’une entrée avec espace bibliothèque / bureau, wc séparés, cuisine aménagée, équipée et espace repas, séjour donnant sur un agréable balcon dans la verdure, sans aucune nuisance, une chambre qui donne également sur le balcon, salle de bains avec dressing. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ou dans la résidence. Beaucoup de rangements dans l’appartement. Doubles vitrages, volets roulants électriques, fibre. Cave et parking accessibles directement par ascenseur, ainsi qu’un local à vélos collectif. La résidence dispose d’un vrai parc arboré, très agréable. Vous êtes à 10’ du centre de garches (place saint louis) et à 20’ à pied de la gare de garches marnes la coquette. Le bus 6209 est à 3’ et va à la gare en 5’ ou à versailles et parly 2. La forêt de saint cucufa est à promitié immédiate. Une boulangerie, une pharmacie et 2 restaurants italiens sont à 5’ à pied dans le quartier. Vous l’aurez compris, il s’agit d’une pépite ! Je suis disponible pour vous présenter ce bien, à bientôt. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT-CLOUD / 2 pièces + parking - Nouveauté Situé Angle des avenues Bernard Palissy et de Longchamp - quartier recherché de Saint-Cloud - tram T2 et commerces à quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente ce bel appartement traversant de 53,71 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Coteaux, à Saint-Cloud. Une adresse choisie pour sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les écoles maternelles et élémentaires du secteur, ainsi qu'avec les collèges et lycées réputés de la commune. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied. La gare de Saint-Cloud dessert Paris Saint-Lazare en douze minutes par la ligne L, le tramway T2 rejoint Boulogne et La Défense. L'appartement occupe le rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de 1932, à la façade en pierre de taille caractéristique de l'architecture Art Déco. Traversant est-ouest, il bénéficie de la lumière du matin côté rue et d'une vue apaisante sur le jardin de la copropriété en fin de journée. Une entrée dégagée ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, dont le volume permet d'aménager une chambre supplémentaire pour créer facilement un troisième espace. En vis-à-vis, la cuisine séparée est entièrement équipée. L'appartement se prolonge par une suite composée d'une chambre et de sa salle de bains, ouvrant sur le jardin. Une cave complète le bien. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant le calme, le cachet de l'ancien et une adresse familiale à quelques minutes de Paris. 1.

Exclusivité - Idéalement situé, à deux pas du tramway T2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant deux pièces traversant ans vis à vis de 34 m², situé au 4ème étage d'une petite copropriété au calme et aux parties communes bien entretenue. Cet appartement offre un séjour lumineux de 15 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une belle chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc. Ce bien est proposé avec une cave en sous-sol. Idéal pour investissement locatif. Isolation de la toiture refaite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Exclusivité - Idéalement situé, à deux pas du tramway T2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant deux pièces traversant de 34 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux parties communes bien entretenue. Toiture refaite Cet appartement offre un séjour lumineux de 15 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une belle chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc. Ce bien est proposé avec une cave en sous-sol. Idéal pour investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Marco Costa vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Rénover à Rueil-Malmaison À la recherche d'un projet d'investissement ou d'un appartement à personnaliser selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé à Rueil-Malmaison est l'opportunité idéale pour réaliser votre vision. Situé dans un immeuble des années 1959, cet appartement de 41 m² au premier étage vous offre un espace à repenser entièrement selon vos envies. Avec une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, un séjour, et une entrée, les possibilités de transformation sont infinies. Imaginez-vous créer un espace moderne, lumineux et à votre image. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale et de fenêtres exposées au sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz naturel assurant un confort thermique appréciable. Cette résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un cadre de vie serein et paisible. Idéalement situé, a proximité, des commerces locaux et des écoles, cet appartement a un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon douillet. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cet espace et en faire un véritable bijou. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de ce bel appartement à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.88€ par mois (soit 1258.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaucresson - 2 pièces - 46 m² - Parking - Cave - Loggia - Loué Zéfir vous propose de découvrir rue de Cazes à Vaucresson, au sein de la résidence recherchée « Mazeleyre », cet appartement de 46,3 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés, desservant une agréable pièce de vie de 24,4 m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit offre une chambre confortable, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements permettant une organisation optimale du quotidien. La loggia prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable pour prendre un café, lire ou aménager un coin de détente à l'abri des fortes chaleurs estivales. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle douce et régulière, contribuant à une atmosphère agréable tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un confort supplémentaire avec une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif, particulièrement apprécié dans le secteur. La résidence, parfaitement entretenue, est reconnue pour son environnement verdoyant, son calme et la qualité de son cadre de vie. Elle séduira aussi bien un investisseur recherchant un bien déjà loué qu'un acquéreur souhaitant préparer un futur projet de résidence principale. Les + Appartement avec un extérieur Résidence calme et arborée Belle pièce de vie de plus de 24 m² Cave et parking extérieur Ascenseur Commodités à deux pas : commerces, transports, écoles Bon à savoir Gare de Vaucresson à 13 minutes à pied Chauffage collectif au gaz et fibre optique Loué actuellement 980 € / mois charges comprises (locataire en place depuis 5 ans) Résidence recherchée pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les accès vers Paris, La Défense et Versailles Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Vaucresson, offrant un investissement sécurisé dans une commune réputée pour son cadre de vie, ses espaces verts et la qualité de ses établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 917 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ville-d'avray à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Saint-Cloud. Avec ses 55 m², cet espace baigné de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, véritable cocon de détente, propice à la relaxation ou à l'accueil de vos invités. La cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à exprimer votre créativité culinaire. La chambre, spacieuse et apaisante, vous promet des nuits de repos bien méritées. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter ce bel ensemble. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et dispose d'une cave de 10 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec l'arrêt de bus Chevrillon à moins de 100 m et la gare de Saint-Cloud à seulement 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens. À 1 500 m, le Domaine National de Saint-Cloud vous invite à profiter de ses vastes espaces verts pour des promenades ressourçantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Année de construction : 1948 - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 852 € Mentions légales : Les renseignements publiés ici ont un objectif informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires et la consultation des pièces officielles. Il appartient aux acquéreurs potentiels de solliciter les intervenants compétents (notaire, syndic, diagnostiqueur) afin d'obtenir les documents et diagnostics requis. Pour connaître les risques et prescriptions locales applicables, consultez . Les informations fournies dans cette annonce ne se substituent pas aux contrôles administratifs et techniques préalables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julia Nerant vous propose : Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces parfaitement agencé et entièrement prêt à emménager. D’une surface optimisée, il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux prolongé par un balcon, d’une chambre donnant également sur le balcon, d’un dégagement pouvant faire office d’espace bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Apprécié pour sa luminosité, son calme absolu et son absence de travaux à prévoir, cet appartement séduira tant les investisseurs que les actifs à la recherche de leur premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nerant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841875586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé du Val d’Or, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 7e et dernier étage, avec vue sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien, et disposant d’un grand balcon de 16 mètres carrés. Au sein d’une résidence de standing datant de 1970, dans un environnement paisible et verdoyant avec parcs à proximité, cet appartement de 54,13 m² offre un cadre de vie lumineux, agréable et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec un grand placard et un dressing, permettant un rangement pratique au quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon filant de 16 m², offrant une vue sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son plan de travail en granit et son électroménager haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand dressing, disposant également d’un accès direct au balcon. Une salle de douche à l’italienne, moderne et soignée, ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Une cave vient s’ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un calme absolu, d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond appréciable, renforçant la sensation d’espace. La rénovation récente et les prestations de qualité en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, garantissant confort et sérénité. Idéalement situé : Gare du Val d’Or (ligne L) à 2 minutes à pied Tramway T2 à 7 minutes à pied École primaire à 2 minutes Collège, lycée, commerces, piscine, tennis et cinéma à proximité Un bien rare alliant vue, luminosité et emplacement recherché — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! À ville-d'avray, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé. Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes rt 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité. La réalisation les villas d'eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de fausses-reposes et des allées du domaine national de saint-cloud. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à paris, la défense et versailles par le transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité. Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.

Iad France - Alexandra Berg vous propose : Venez découvrir ce beau 53 m², vous serez séduit par sa grande pièce de vie et par sa localisation idéale : proche de tout et au grand calme… Vous êtes à 8' pied de la gare de Saint Cloud (lignes L et U et future gare de la Ligne 15) à 3’ du Tram T2 les Milons, à 4’ des commerces. Il se compose d’une entrée équipée d’un très grand dressing, WC séparés, un espace de jour avec une très belle pièce de vie de 30 m² donnant sur un agréable balcon, grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace nuit avec chambre, salle de bain et dressing. Une cave. Local à vélo collectif. Ascenseur. Chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand appartement T2 de 68 m² (ancien 3 pièces) Le bien bénéficie d'un parking privatif, et également d'une cave. Résidence avec digicode, interphone, ascenseur et fibre optique Situé à Saint Cloud à deux pas du charmant centre village et ses commerces. À moins de 10mn à pied du Parc de St Cloud Appartement lumineux et propre, au 3ème étage / 5, sans vis-à-vis, orienté plein est Deux balcons indépendants d'env. 6 m² chacun, accessibles depuis le séjour et la chambre Grandes baies vitrées avec double vitrage et isolation phonique renforcée Vue panoramique sur Paris, la Seine, la Tour Eiffel, Montmartre … Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec stores intérieurs Heytens Screen à isolation thermique, une cuisine récente aménagée d'éléments bas et hauts avec rangements et étagères, une salle de bain entièrement carrelée disposant d'un meuble vasque et d'une baignoire, un WC indépendant, une petite buanderie, et une grande chambre avec placards. Copropriété bien tenue, composée de trois bâtiments, et seulement trois appartements par palier. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs depuis chaudière gaz à condensation (DPE E). Impôts fonciers env. 1.100 € / an. Desserte transports exceptionnelle, accès direct à l'autoroute A13, à la gare transilien SNCF, futur métro ligne 15, au tramway T2, au terminal de bus, et métro ligne 10 à 10 mn à pied. Merci de laisser un message sur mon répondeur. AGENCE S'ABSTENIR Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison | Entrée indépendante – Box – Cave chauffée 19 m² – Fort potentiel d'aménagement Dans le quartier Richelieu–Châtaigneraie, à proximité immédiate des commerces de la Place Besche et à 5 minutes à pieds du centre-ville, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement à usage commercial, ce souplex d'environ 33 m² bénéficie d'une entrée totalement indépendante, un véritable atout pour l'exercice d'une activité professionnelle, une profession libérale ou un projet d'investissement. Le bien se compose d'une pièce principale d'environ 19 m² bénéficiant de lumière naturelle, d'une seconde pièce d'environ 10 m² pouvant accueillir un bureau, un espace nuit, un dressing ou une zone de stockage, ainsi que d'une pièce d'eau avec coin cuisine, douche et WC. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, ce sont ses annexes rares sur le secteur : - Une cave chauffée et électrifiée d'environ 19 m² - Un box fermé d'environ 13 m² De plus, le stationnement est gratuit à proximité. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet espace et d'imaginer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'un local professionnel, d'un espace mixte ou d'un projet de transformation. La petite copropriété bénéficie de charges maîtrisées comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Un bien rare à Rueil-Malmaison, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou un acquéreur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien atypique, contactez-moi pour organiser une visite. * Ce bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 129 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne jusqu'au 10 juillet 2026. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités emménagez dès cet été ! Visitez votre futur appartement et un appartement décoré. Dans une résidence intimiste et de standing de seulement 35 logements, déjà livrée, quelques appartements d'exception restent disponibles, notamment au dernier étage avec terrasse. Jusqu'à 36 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet *! Située à rueil-malmaison, à seulement 8 km de paris et 5 km de la défense, cette réalisation signée spirit immobilier et foncière référence et groupe europequipements bénéficie d'un emplacement privilégié, en lisière de la forêt de malmaison, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et d'un parc arboré. Les appartements encore disponibles sont prêts à habiter et offrent de belles surfaces extérieures : balcons, terrasses plein ciel, exposition sud ou de spacieuses terrasses au dernier étage. Prestations haut de gamme, stationnement inclus, et résidence entièrement sécurisée. Contactez-nous au 01 87 52 25 22 pour visiter sans attendre ! Prix indiqués remise et parking inclus. * offre soumise à conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hosman vous propose ce deux pièces lumineux de 55,30 m² Carrez, situé au dernier étage (3 / 3) avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée de haut standing (années 1970), sécurisée par un gardien et parfaitement entretenue (Rue Anna Jacquin / secteur Parchamp–Albert Kahn). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est composé comme suit : - Une entrée - Un spacieux séjour - Une chambre - Une cuisine - Une salle d'eau avec wc Les charges sont d'environ 900 € / trimestre, incluant le gardien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des espaces verts. Située dans un secteur prisé à Boulogne Nord (Parchamp–Albert Kahn), le bien est à proximité des transports (métro ligne 10), 8 minutes à pied et de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et un gardien assure l'entretien de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Karine Rolin vous propose : T2 récent – Dernier étage – Quartier résidentiel recherché Situé Avenue du Président Pompidou à Rueil-Malmaison, dans une résidence récente de 2023, découvrez ce beau 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif sécurisé Transports à proximité immédiate Plusieurs arrêts de bus à 2 à 5 minutes à pied (Racine, La Paix, Belvédère) desservant notamment les lignes 144,244, 141 et 263, permettant de rejoindre rapidement la gare RER A de Rueil-Malmaison. Le RER A permet un accès direct vers La Défense et Paris en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Commerces et vie de quartier À quelques minutes à pied : Supérette, Boulangeries, pharmacie, commerces de proximité Supermarchés accessibles rapidement Quartier résidentiel calme, recherché et agréable à vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Écoles et établissements scolaires accessibles facilement dans le secteur, ce qui renforce l’attractivité du quartier. Un vrai potentiel investisseur Avec un loyer estimé autour de 1 000 € à 1 100 € / mois, ce bien correspond parfaitement à la forte demande locative du secteur (jeunes actifs, couples, salariés travaillant à La Défense ou Paris). Honoraires notaire réduit. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : T2 avec balcon • Dernier étage, plein sud, résidence de standing fermée Dans une grande résidence sécurisée et arborée, au 3e étage avec ascenseur, bel appartement lumineux et calme. Le bien : • Séjour avec grande baie vitrée coulissante ouvrant sur un balcon de 7,47m de long, vue sur le parc, parquet point de Hongrie. • Cuisine séparée équipée, semi-ouverte sur le séjour. • Chambre indépendante avec fenêtre verrière atelier. • Salle de bains 6 m². • Dressing. • Cave. La résidence : gardienne sur place, margnifique parc arboré entretenu, sécurisée. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges. Ascenseur. Environnement : Musée Albert Kahn à 9 min à pied. Métro L10 à 9 min. Bus au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.67€ par mois (soit 3848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERDALYS À RUEIL-MALMAISON - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Offre exceptionnelle : bénéficiez jusqu'à 20 000 € de remise ainsi que des frais de notaire offerts sur une sélection d'appartements 4 pièces. * Située dans le prolongement de l'écoquartier de l'Arsenal, la résidence Verdalys vous propose un cadre de vie privilégié où nature, confort et mobilité se rencontrent harmonieusement. À seulement 10 minutes à pied de la future gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera tous vos déplacements vers Paris et les principaux bassins d'emploi de l'ouest francilien. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour répondre aux attentes des familles comme des actifs. Lumineux et fonctionnels, ils s'ouvrent tous sur un espace extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse ou rooftop selon les logements. La résidence s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager composé d'espaces végétalisés, de jardins intimistes et de placettes arborées favorisant le bien-être au quotidien. Respectueuse de l'environnement, Verdalys répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification HQE Bâtiment Durable ainsi que du label BiodiverCity®, gages de qualité, de performance énergétique et d'une biodiversité préservée. À proximité immédiate, retrouvez tous les services essentiels : commerces, établissements scolaires, équipements de loisirs, marché des Godardes ainsi que les futurs aménagements du Grand Paris. Travaux en cours - certains logements sont livrables dès la fin de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rueil-Malmaison. * Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .