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Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne – les Passages – 2 pièces au calme avec balcon À proximité immédiate des commerces et de l’animation des Passages, ce 2 pièces de 50 m² situé au premier étage surélevé d’une résidence de standing sécurisée de 1993 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement à l’agencement optimisé, sans perte de place, se compose d’un séjour lumineux donnant sur un large balcon de 6 m² au calme et avec vue dégagée, d’une cuisine séparée équipée ouvrable sur le séjour pour obtenir une grande pièce de vie de 28 m², d’une belle chambre avec accès au balcon, d’une salle d’eau attenante et enfin d’un wc à l’entrée. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement avec des places de parking à louer ou à acheter dans la résidence ou dans les copropriétés voisines. Quelques travaux de rafraîchissement seront les bienvenus pour redonner une seconde jeunesse à l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 418000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement de 2 pièces sans travaux, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien de 45 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité dans toutes les pièces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement refait en 2020 est composé d'un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre de 15 m² avec dressing et bureau. Il inclut également une salle de bain avec toilettes. Une cave de 3 m² est rattachée à ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Le mode de chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique changée en Novembre 2025. La taxe foncière annuelle est de 593 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, a été construit entre 1914 et 1947. Les parties communes sont en bon état, et un gardien est présent. Les charges de copropriété s'élèvent à 178 € par mois. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte. La station de métro Marcel Sembat (ligne 9) est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles d'affaires de l'ouest parisien. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus (42,123, 126,175, 289,389) facilitant les déplacements quotidiens. Le tramway T2, accessible le long des quais de Seine, permet de rejoindre rapidement La Défense, Issy-les-Moulineaux ou la Porte de Versailles Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Boulogne-Billancourt – Route de la Reine / Avenue Victor-Hugo À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre de Boulogne, découvrez ce 2 pièces de 35 m² situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour disposant d'un balconnet, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'ensemble. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : • Emplacement recherché à Boulogne nord • Appartement lumineux et traversant • Balconnet • Fort potentiel après rénovation • Double vitrage (sauf cuisine) • Charges raisonnables • Cave Transports : • Métro 9 Marcel Sembat (8 min à pied) • Métro 10 Jaurès (4 min à pied) • Bus 72,123 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 48 m², idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, à seulement 150 m du centre commercial Les Passages, à proximité des commerces du boulevard Jean Jaurès, des restaurants et cinémas, avec un accès facile au métro (L9 Marcel Sembat à 6 min ou L10 Boulogne Jean Jaurès à 10 min). Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1973 sécurisée, avec gardien, parfaitement entretenue et aux parties communes récemment rénovées, cet appartement exposé ouest séduit immédiatement par sa luminosité. En retrait d'une rue à sens unique très peu passante, il offre un calme rare en plein cœur de ville. L'entrée, dotée d'un grand placard, distribue une cuisine séparée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le séjour, un petit dégagement mène à une belle chambre de 12 m² et à une salle de bains avec fenêtre. L'agencement est bien pensé et sans perte de place. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Une cave d'environ 3,50 m² complète ce bien. Présence d'un local vélos dans la résidence et possibilité de louer une place de parking en sous-sol de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement mérite une visite sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.
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Iad France - Candice Lebrun vous propose : Quartier République / Point du Jour - un appartement à rénover de 56 m², modulable (1 ou 2 chambres), au calme (aucune fenêtre sur rue) et très lumineux (exposition Ouest), situé au 6ème étage, avec ascenseur, d’une copropriété bien entretenue avec gardienne. Il se compose : - d'une entrée avec débarras, - d’un double séjour de 28 m² environ (avec la possibilité de créer un 2ème espace nuit), - d’une cuisine séparée (pouvant être ouverture sur le séjour), - d’une chambre de 10 m² environ, - d’une salle d'eau, - d'un coin buanderie, - et de toilettes séparées. Ce bien est présenté ici avec une proposition d'aménagement virtuelle. Idéalement placé à deux pas des commerces de la rue du Point du Jour. Ligne métro 9 (Marcel Sembat) à 500 mètres, ligne bus 126 à 300 mètres. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1919 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathalie Nadal vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces en Excellent État à Boulogne-Billancourt Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable, bien entretenu, et idéalement situé à Boulogne-Billancourt ? Cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et fonctionnel de ce bien. Un séjour accueillant, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec rangements sur mesure, une salle de bain moderne et des WC séparés composent cet appartement de charme. Emplacement idéal, au cOEur de Boulogne-Billancourt, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, transports en commun (métro ligne 10 à 2 mn) et espaces verts pour votre plus grand confort. Les prestations haut de gamme de cet appartement neuf sauront vous séduire : fibre optique, ascenseur, interphone, porte blindée, chauffage électrique individuel, volets électriques, etc. Un parking en sous-sol avec borne électrique vous garantit un stationnement sécurisé, un véritable atout dans cette ville prisée. Venez vite découvrir cet appartement d'exception qui saura vous charmer par son excellent état et ses finitions soignées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828454207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Boulogne, métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) Dans une rue calme à proximité de nombreux commerces, cet appartement au 2ème étage de 38 m², une fois rénové, pourra devenir un véritable cocon grâce à son plan actuel qui présente une cuisine séparée avec sa grande fenêtre, une vraie chambre ainsi qu’un espace salon / salle à manger très modulable, une salle de douche et des wc séparés. Orienté au Sud, l’appartement est très lumineux et bénéficie de plusieurs espaces de rangements. Grâce à sa localisation géographique et une large desserte des transports en commun, il peut également intéresser des profils investisseurs en recherche de revenus locatifs. Une cave et un 2ème espace de rangement en sous-sol complètent l’ensemble. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges trimestrielles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier République / Point du jour, proche de toutes commodités, écoles, Bus 123 et ligne de métro 9 (Marcel Sembat), venez visiter cet appartement de 2 / 3P de 56,30 m² loi carrez, situé au 6ème et dernier étage de la copropriété avec un ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une belle chambre de 11,26 m² avec un balcon, un grand séjour de 23,64 m² (possibilité de créer une 2ème chambre) ouvrant sur la cuisine, une buanderie / cellier, un dressing. L'appartement est traversant et très lumineux. Une cave complète le bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997.
Silly / galliéni - idéalement situé, cet appartement 2 pièces de 49 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des crèches, et à seulement 6 à 8 minutes à pied du métro l9 (pont de sèvres ou billancourt). Une belle entrée dessert un séjour de 20 m², une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour une surface totale de 26 m²). Le coin nuit comprend une grande chambre de 10 m², une salle de bains et un wc séparé. Un grand balcon filant de 15 m² donnant sur le séjour et la chambre, orienté à l'ouest vous permet de profiter du soleil l'après-midi. Cave en sous-sol. Local vélos. Place de parking possible en sus du prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 467 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie coric, tél. : 06 19 11 01 07, e-mail : stephanie.coric@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913 328 704.
Appartement 2 pièces lumineux avec cave, parking et borne électrique - Boulogne centre - Marcel Sembat - 47 m² Boulogne-Billancourt - Rue de la Belle Feuille A seulement 5 minutes du métro Marcel Sembat (ligne 9), au coeur d’un quartier vivant et recherché, avec commerces, restaurants et transports a proximité immédiate. Appartement 2 pièces de 47 m² - calme, lumineux et bien entretenu Situe au 1er étage d’une copropriété de bon standing avec gardiens et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. Les atouts du bien : * Sejour lumineux expose sud-est * Chambre au calme exposée nord-est * Vue dégagée sur jardin * Appartement propre et bien agencé * Double vitrage et volets roulants electriques * Nombreux rangements * Parquet dans les pièces principales * Cave spacieuse avec dressing * Parking équipée borne électrique Agencement : * Entree avec placards * Sejour de 17,3 m² * Cuisine indépendante équipée * Chambre de 10,98 m² * Salle de bain * WC séparés Cuisine et equipements : * Four * Micro-ondes * Plaques de cuisson * Réfrigérateur * Emplacement lave-vaisselle * Lave-linge Copropriété de qualité : * Immeuble bien entretenu * Ravalement récent * Parties communes rénovées * Ascenseurs aux normes * Presence de gardiens * Espaces verts Un vrai potentiel de valorisation Des travaux d’amélioration énergétique sont prévus dans la copropriété, permettant une amélioration du DPE ainsi qu’une valorisation du bien a court et moyen terme. Les plus : * Place de parking en sous-sol incluse * Borne de recharge électrique privée * Cave spacieuse avec espace dressing * Chauffage au sol collectif * Rue a sens unique très calme A noter : * Appartement situé au 1er étage * Absence de balcon * Charges d’environ 215 euros / mois incluant chauffage, eau chaude, gardiens et entretien des parties communes Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Iad France - Jonathan BENSAID vous propose : Exclusivité – Boulogne-Billancourt – Situé Boulevard de la République, au pied du métro Marcel Sembat (ligne 9) et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement de 56 m² situé au 4ème étage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé avec dégagement. Un grand balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre vient compléter ce bien. L’appartement offre de beaux volumes et un agencement permettant différentes possibilités d’aménagement. La cuisine, spacieuse, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie. La salle de bain bénéficie également d’une surface confortable. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien situé dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt. Les charges sont de 300€ / mois et comprennent le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 800 €. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cédric apostolides vous propose : appartement 2 pièces situé au 31 boulevard de la république comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau avec wc, une chambre. Double vitrage pvc, cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Aucun travaux a prevoir coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 336 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À proximité des commerces, du marché Billancourt et à seulement 2 min. du métro Billancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m² environ situé au 3ème étage avec ascenseur au sein une résidence récente (2006), sécurisée et très bien entretenue. L'appartement, au calme absolu, offre un agencement optimisé. Le séjour qui comprend une cuisine américaine s'ouvre sur un petit balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec placard de rangement donnant également sur ce petit balcon vue jardin et d'une belle salle de bains avec baignoire. Les WC sont indépendants. L'appartement est en très bon état et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une belle cave complète ce bien et il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Présence d'un local vélos. Un bien rare qui allie la modernité d'une construction récente à un emplacement géographique de premier choix : à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.
Boulogne-Billancourt Appartement 2 pièces Idéalement situé en plein coeur de Boulogne-Billancourt, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports (3 minutes à pied du métro Marcel Sembat), cet appartement de 2 pièces développe une surface de 37,85 m². Situé au 4 ? étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée (gardien, interphone, digicode), il bénéficie d'une exposition Est assurant une belle luminosité. L'immeuble est équipé de la fibre optique. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès directement à un séjour lumineux avec parquet massif, d'une chambre avec possibilité d'aménagement en double espace nuit, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'agencement est optimisé, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une cave complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.
L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue de clamart 92100 boulogne billancourt - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - 1 rue de clamart à boulogne-billancourt - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 329 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 06 20 26 13 : 00 au 10 / 06 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Situé au 1 rue de clamart à boulogne-billancourt, à proximité immédiate de la place solférino et à environ 5 minutes à pied de la station métro ligne 9 – marcel sembat, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un environnement agréable et d’une bonne desserte en transports, avec également la ligne de bus 123 au pied de l’immeuble (arrêt dôme). Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1930, ce bien se trouve au sein d’une copropriété bien entretenue et dispose d’une cave en sous-sol en annexe. D’une surface de 43,5 m², l’appartement propose une distribution fonctionnelle organisée autour d’une entrée desservant un séjour de 15,06 m² orienté nord-est avec vue sur la place solférino, ainsi qu’une cuisine séparée de 10,15 m². Côté cour, au calme et bénéficiant d’une exposition sud-est, se trouve une chambre de 14,05 m². L’appartement comprend également une salle d’eau avec wc de 2,98 m². Le chauffage est collectif tandis que la production d’eau chaude est assurée par un système électrique individuel. Les murs donnant sur l’extérieur ont bénéficié d’une isolation intérieure et l’ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé d. Le dpe est en classe d. Chauffage collectif et production d'eau chaude électrique individuelle. Charges de copropriété 2.492, 00 € / an. Taxe foncière : 547,00 €. Copropriété de 43 lots. Les lots vendus représentent 567 / 10.000èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : les visites sont prévues uniquement sur rendez-vous sur les créneaux suivants : - jeudi 21 mai entre 09h30 et 12h00 - mardi 26 mai entre 15h30 et 18h00 - jeudi 28 mai entre 9h30 et 12h00 - mercredi 3 juin entre 9h30 et 12h00 - vendredi 5 juin entre 14h00 et 16h30 contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 329 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Au pied du métro Marcel Sembat (ligne 9), au cœur d'un quartier recherché et vivant, découvrez ce 2 pièces de 40 m² entièrement rénové au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec placards, un grand salon, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : EXCLUSIVITE Venez découvrir ce charmant 2 pièces refait à neuf qui vous séduira par ses nombreux atouts. Doté de beaux volumes qui lui donnent un cachet certain, ce bien est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, dont la façade a été récemment ravalée. Refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant et baigné de lumière combine le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il se compose d'une pièce de vie exposée sud lumineuse et spacieuse, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, d'une chambre de 14 m² avec dressing et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec espace buanderie. Idéalement situé, à proximité immédiate du Square Léon Blum, des commerces et des transports (métro ligne 10 Pont de Saint Cloud à quelques minutes à pied). Double vitrage. Parquet massif. Digicode. Fibres. Gardien. Faibles charges. Plan optimisé sans aucune perte de place. Une cave complète ce bien Produit rare sur le marché, idéal investissement locatif ou primo-accédant ! Bienvenue les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne rue de Bellevue – 2 pièces lumineux en étage élevé avec vue dégagée À deux pas du métro ligne 9 et de la future ligne 15, venez découvrir cet appartement traversant Est-Ouest de 54 m², situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 1970, parfaitement au calme. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse et claire de 28 m² avec une cuisine semi ouverte que l’on peut complètement ouvrir, le tout donnant sur un balconnet. L’espace nuit est bien dissocié avec une vaste chambre, sa salle de bains attenante et ses rangements. Un wc séparé à l’entrée de l’appartement complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour profiter pleinement de ce 2 pièces. Une cave est à disposition ainsi qu’une place de parking en location si besoin. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose ce deux pièces lumineux de 54,14 m² Carrez, situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur), au sein d'une résidence arborée de haut standing (1972), sécurisée par un gardien et parfaitement entretenue (Rue Anna Jacquin / secteur Parchamp–Albert Kahn). Baigné de lumière (exposition ouest), l'appartement se compose : - d'une entrée avec rangements intégrés. - d'un grand séjour lumineux de 23,5 m² donnant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur la copropriété arborée. - d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle. - d'une chambre avec rangements intégrés, et verrière donnant sur le séjour. - d'une salle d'eau moderne, avec toilettes suspendues, d'une simple vasque et un sèche-serviette. Une cave saine et bétonnée est incluse. Un place de parking en sous-sol (boxable) est proposée en SUS du prix (à 30 000€). Les charges sont d'environ 1 000€ / trimestre, incluant le gardien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière annuelle est de 1 016 €. Située dans un secteur prisé à Boulogne Nord (Parchamp–Albert Kahn), le bien est à proximité des transports (métro ligne 10) et de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété, construite dans les années 70, est bien entretenue avec un local à vélos et un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Amélie Dauch vous propose : Appartement entièrement Rénové situé route de la Reine à Boulogne Billancourt. 2ème étage d'un immeuble de 4, cet appartement de 45 m² offre une belle luminosité. La rénovation de qualité a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure haut de gamme aménagée et équipée le tout mesurant 25 m² Une chambre, une salle d’eau et toilettes séparés. Ce dernier est vendu avec une cave. Visites sur rendez-vous. * Agences Immobilières ou mandataires indépendants, sachez que je suis favorable à travailler en inter cabinet, alors n’hésitez pas ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Candice Lebrun vous propose : Situation privilégiée – rue de la Belle Feuille, au sein d’une petite résidence contemporaine de standing datant de 1999, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 48 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Baigné de lumière, offrant une vue dégagée et un environnement paisible sur cour arborée et jardin, ce bien séduit par son état irréprochable et la qualité de ses prestations. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour bénéficiant d'une double exposition Est / Sud, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir – électricité aux normes. Prestations de qualité, double vitrage, volets roulants. Chauffage individuel électrique. DPE C Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du centre commercial des Passages et à seulement quelques minutes à pied des métros Jean Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9). Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose à la vente ce duplex de 27 m² loi Carrez, 40 m² au sol, au cœur du quartier Silly-Gallieni à Boulogne-Billancourt. Il se situe rue de Bellevue, proche des commerces et des transports. Au premier étage sans ascenseur dans une copropriété de charme et sécurisée. Cet appartement se compose : Au premier niveau : - Une entrée - Un wc séparé - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Placard de rangements Au deuxième niveau : - Une chambre - Une salle d'eau - Des rangements Surface au sol de 11,5 m² Vous apprécierez l'agencement et l'excellent état de cet appartement. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 192 euros. La taxe foncière est de 206 euros. L'appartement est idéalement situé, à proximité des quais de Seine, des commerces et des transports. L'appartement est à 4 minutes à pied de la station Pont de Saint Cloud (ligne 10). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Élégant 2 pièces lumineux – Quartier République / Point-du-Jour Idéalement situé dans le très recherché quartier République – Point-du-Jour à Boulogne-Billancourt, cet appartement de 47 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie de quartier animée et confort résidentiel. Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée des années 1960 avec ascenseur, cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour chaleureux baigné de lumière, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC séparés. Traversant avec une double exposition est / ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère particulièrement agréable. Prestations & confort : Fibre optique Chauffage au gaz (chaudière de 2025) Ascenseur Interphone & digicode Accès PMR Cave en sous-sol La résidence fermée garantit calme et sécurité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts clés : Quartier recherché et dynamique Le métro Marcel Sembat métro station (ligne 9) à environ 600 mètres Le métro Porte de Saint-Cloud métro station (ligne 9) à environ 800 mètres Des écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied (moins de 300 à 500 mètres) Des collèges et lycées à proximité Luminosité et double exposition Cave incluse Les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, marché) sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Possibilité d'un achat de box dans la résidence afin d'y garer votre véhicule ou d'avoir un rangement supplémentaire. Un bien à fort potentiel, prêt à être sublimé par un rafraîchissement, pour en faire un espace unique à votre image. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien chaput vous propose : boulogne-billancourt - 2 pièces - 31 m² - lumineux - métro à pied - idéal 1er achat situé au coeur de boulogne-billancourt, à proximité des stations de métro pont de saint-cloud et pont de sèvres, cet appartement t2 offre un emplacement stratégique pour un accès direct aux transports en commun, commerces et toutes les commodités du quotidien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec wc. Avantages : - situation géographique privilégiée à boulogne-billancourt, offrant une vie citadine dynamique et pratique - belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition ouest - chauffage individuel électrique - double vitrage - proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 10 à 3 minutes à pied, métro ligne 9 à 10 minutes à pied) investissement idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir un premier bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à boulogne-billancourt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 568 et classe climat g indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Boulogne-Billancourt – 2 pièces lumineux au 5eme étage, vue dégagée Situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement de 31 m² séduit dès le premier regard : lumière abondante, cadre paisible et adresse recherchée au cOEur de Boulogne-Billancourt. Un appartement rare, alliant confort du quotidien et beau potentiel. L'espace est agencé avec intelligence, sans aucun mètre carré perdu : un séjour très lumineux, une chambre au calme côté cour, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Grâce à une vue dégagée et sans vis-à-vis, la lumière naturelle inonde le logement tout au long de la journée, pour une atmosphère douce et agréable à vivre. Une remise privative sur cour complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Les + du bien : - Avant-dernier étage, vue dégagée et belle exposition - Chambre au calme, côté cour - Agencement optimisé, fonctionnel au m² près - Remise privative sur cour - Rue calme, quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Que ce soit pour un premier achat ou un investissement patrimonial, ce bien réunit toutes les qualités d'un appartement facile à vivre et à valoriser dans le temps. Confrères mandataires, apporteurs d'affaires et agences partenaires : nous sommes ouverts à toute collaboration, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Boulogne-Billancourt, vitrine de l’ouest parisien, reste un marché immobilier premium en 2025. Prix élevés, rendement sûr, cadre de vie recherché : découvrez les quartiers, les tendances et les opportunités d’investissement aux portes de Paris.
