Appartement 2 pièces - Balcon / Cave / Parking

Safti immobilier, en exclusivité – quartier côteaux de rueil-malmaison.

Dans une résidence bien entretenue, calme et verdoyante, à proximité du centre-ville de rueil, des commerces, écoles et transports (bus + futur tramway t1 + métro l15 grand paris), découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 47,73 m² (carrez).

Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité.

L'entrée dessert un séjour spacieux et une cuisine séparée donnant accès à un balcon.

Un dégagement sépare l'espace nuit, composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec wc.

Plusieurs rangements complètent cet agencement fonctionnel.

Une cave et un parking privatif en sous-sol accompagnent ce bien.

Vendu loué – bail non meublé en cours depuis le 30 avril 2021, avec prochaine échéance le 29 avril 2027, sous réserve des règles légales de congé applicables à l'acquéreur.

Loyer : 843,27 € / mois hors charges + 126 € de provisions sur charges.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou réaliser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850633082.