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Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : 2 pièces rénové, lumineux avec parking & cave – À 7 min de Paris Gare du Nord Idéalement situé dans une rue calme semi-piétonne à seulement 300 mètres de la gare Saint-Denis (RER D, Transilien H et tramway T8), découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m², niché au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1992. À seulement 7 minutes en train de Paris Gare du Nord, cet appartement entièrement rénové en 2021 séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud / est. Il se compose : • d’une belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagée, • d’une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, • de WC séparés avec lave-mains. Les + qui font la différence : • Place de parking privative en sous-sol • Cave • Local vélo commun • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Faibles charges • Bonne performance énergétique : DPE C / GES A • Appartement clé en main Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.27€ par mois (soit 1503.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Grégory Comte vous propose : À seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13), au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée. D’une superficie Carrez de 49,7 m², ce bien séduit par son bel agencement, ses beaux volumes ainsi que sa luminosité traversante. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une grande chambre de 14 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC récemment rénovée. L’appartement bénéficie également d’un véritable atout rare : un sous-sol aménagé d’environ 20 m², actuellement utilisé comme espace de vie complémentaire. Bien qu’il ne soit pas comptabilisé dans la surface Carrez, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace détente ou stockage optimisé. Une réelle valeur ajoutée portant la surface utile totale à environ 68 m² au sol. Situé dans une rue agréable et relativement calme, à proximité immédiate du parc de la Légion d’Honneur, des commerces et des transports, ce bien combine confort de vie et praticité au quotidien. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus, faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement rare sur le secteur saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel avec un espace supplémentaire atypique et exploitable. À visiter sans plus tarder ! Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pierrefitte-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad france - bruno papin vous propose : saint-denis centre ville - proche du centre commerciale - métro ligne saint-denis basilique ligne 13, bus 11,240, 253, t1, a1, a3, proche des écoles, des commerces, des crèches etc. Appartement lumineux avec balcon et parking à saint-denis bienvenue dans ce charmant appartement situé à saint-denis, au coeur d'une résidence moderne datant de 2015. Ce beau t2 offre une surface de 43.3 m² et est idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux équipé de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie principal, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix avec un accès direct à la salle d'eau. Le wc séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce charmant appartement. Sans oublier le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le bâtiment de 6 étages offre un accès facile puisque l'appartement est situé au premier niveau. L'ensemble de la résidence est en bon état avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, vidéophone, portes blindées, alarme et vidéo surveillance. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le chauffage urbain pour une plus grande efficacité énergétique. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1264e, 135e de charge par mois tout compris. Libre de suite et disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - ludovic lanzini vous propose : exclusivité fort potentiel à la plaine saint-denis ! À deux pas des rer b et d, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère des années 1920. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement est à rénover. Il offre une belle opportunité de créer un intérieur moderne et sur-mesure. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché et dynamique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - ludovic lanzini vous propose : exclusivité – fort potentiel à la plaine saint-denis ! À deux pas des rer b et d, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère des années 1920. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement à rafraichir offre une belle opportunité de créer un intérieur moderne et sur-mesure. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché et dynamique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans le quartier Bel Air à Saint-Denis, proche du Stade de France, au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée des années 1970, appartement entièrement rénové de deux pièces pour 51 m², composé d'une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose d'un agencement ultra optimisé sans perte de place et est vendu avec un cellier sur le palier, offrant un espace de stockage et de rangement supplémentaire. Il existe une possibilité de location ou d'achat de stationnement, en supplément du prix de vente, au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2509 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.
À deux pas du stade de france, découvrez ce très bel appartement situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc séparés, ainsi que d'un dressing et d'un cellier offrant des espaces de rangement appréciables. Un box en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité du canal saint-denis, vous bénéficierez d'un environnement agréable avec commerces et transports à portée de main : rer, métro ligne 13, station porte de paris – saint-denis. Nombre de lots de la copropriété : 166, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux chaudes, froides, chauffage, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 2704€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 953554.
Voici un très beau 2 pièces de 52 m², prêt à s'y installer, baigné de lumière grâce à sa double orientation plein ouest et est, et en parfait état intérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1890, il se compose d'un grand séjour orienté plein ouest, avec une très belle vue directe sur le canal de saint-denis, sans aucun vis-à-vis ainsi que d'une grande cuisine ouverte, bien aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, une belle chambre sur cour au calme, avec son dressing et une salle d'eau avec grande douche, wc et espace buanderie. Sur les bords du canal de saint-denis, les pistes cyclables pour rejoindre paris en vélo, sont au pied de l'immeuble. La gare est à moins de 2 minutes tout comme le tram 1 et 8. Commerces et activités autour et le métro saint-denis porte de paris à moins de 10 min à pied ou en 4 min en tram pour les moins sportifs. Copropriété bien gérée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Un espace pour garer les vélos dans la cour intérieure. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.
À 11 mn du M° pte de Paris, dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété refaite à neuf avec isolation extérieure et à très faibles charges (30 par mois), agréable F2 en dupex au 1er et dernier étage. Entrée, séjour avec cuisine US, à l'étage mansardé : chambre, salle d'eau avec buanderie, rangements. Guy Hoquet St Denis : le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 359.00 euros.
Agréable 2 pièces bien agencé dans une excellente copropriété parfaitement tenue et bien habitée, à faibles charges. Aucune perte de place, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc séparé. Parquet, moulures. Bien rare dans le quartier, proche de toutes commodités et à 3 mn du métro Front Populaire L12. Idéal premier achat sûr et sans surprise. Copropriété de 105 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.
Exceptionnel appartement a des prix incroyable ! contactez rapidement votre conseiller au 06 65 35 34 42 - frais de notaire offert - pret a taux zero 2025 -tva 5.5% saint-denis (93200) – bord du canal opportunité rare : retour de lot sur un appartement t3 neuf de 61,2 m², situé au 4 ? Étage de la résidence contemporaine reflets, au cœur d’un quartier en pleine transformation, à quelques minutes de paris. l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement optimisé et d’un espace extérieur de 6,1 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. * la résidence architecture moderne et élégante résidence durable conforme à la re2020 espaces verts intégrés et locaux vélos environnement urbain qualitatif, au bord du canal de saint-denis accessibilité optimale tramway t1 métro ligne 13 rer d et ligne h accès rapide a1, a86 et périphérique nord prix exceptionnel 268 000 € – tva réduite à 5,5 % * éligible résidence principale (sous conditions) * le savoir-faire bonaparte promotion avec bonaparte promotion, bénéficiez d’un accompagnement expert, personnalisé et sécurisé à chaque étape de votre projet immobilier neuf. * retour de lot – disponibilité immédiate prenez rendez-vous dès maintenant au sein de notre agence avec conseiller chez bonaparte promotion 06 65 35 34 42 pour une étude personnalisée et réserver ce lot sans attendre. bonaparte promotion prix direct promoteur garantie constructeur 10 ans 1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez votre conseiller au 06 65 35 34 42 .
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 36 m²(loi carrez 35.07), lumineux et en bon état, offrant une vue sur la cour. Idéalement situé au 2ème étage dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (métro ligne 13, tramway, bus) et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et d'un wc. Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 950638.
Je vous propose la découverte de cet appartement de 32.87 m² parfaitement situé à proximité de toutes les commodités essentielles telles que le métro de la ligne 13 station ''porte de paris'' 350 mètres et 5 minutes à pied, le tramway, les commerces et les écoles. Il se trouve au 3ème étage sur 4 d'un immeuble et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec wc, ainsi que d'une chambre spacieuse. Avis aux investisseur : cet appartement peut être vendu avec un locataire (actuellement loué 850€ / mois). Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(honoraires syndic, entretien immeuble, l'eaux froides. ) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 950657.
Iad France - Myriam Matalla (07 68 08 73 30) vous propose : Appartement 2 pièces récent avec box – Pierrefitte-sur-Seine Situé dans une résidence de 2024, venez découvrir ce bel appartement de 42 m² environ, au 2 ? étage avec ascenseur. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Un placard à l’entrée vient compléter les espaces de rangement. En sous-sol, vous bénéficierez d’un box fermé, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. La résidence dispose également d’un vaste local à vélos sécurisé. Côté transports, l’appartement est idéalement situé à environ 15 minutes à pied de la gare Pierrefitte - Stains (RER D), et à proximité immédiate du Tramway Pierrefitte - Stains (T11). Un bien récent, fonctionnel et parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.17 € par mois (soit 1562.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Matalla EI (ID 91984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Beaucoup de qualités pour ce bel appartement 2 pièces de près de 40 m². Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à 10 minutes à pied du Métro Basilique, du marché de Saint-Denis, des restaurants et des terrasses de café (si agréables aux beaux jours). Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné, on se sent bien dans ce bel appartement en très bon état, très bien aménagé et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée (possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant cette dernière), d'un beau et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte et d'une partie nuit bien distincte comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Depuis le séjour, vous accédez à un très agréable balcon de 7 m² exposé Sud-Est. En bonus : un emplacement de stationnement et une cave au sous-sol. Pour les amoureux de la nature, le tout récent parc Madeleine Riffaud, nouveau poumon vert du quartier, est à 3 minutes à pied et le gigantesque parc Georges Valbon à seulement 5 minutes de vélo ! Un DPE en D. Vraiment bien. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : Appartement de Charme de Type T2 à Pierrefitte-sur-Seine - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine, à seulement 200 mètres de la gare RER D et des commerces, cet appartement de type T2 est un véritable bijou niché dans une résidence bien entretenue datant de 1989. Doté d'une surface habitable de 58.58 m², ce bien est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Dès l'entrée, un espace lumineux comprenant un séjour et une cuisine équipée séparée s'ouvre à vous, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine est équipée pour vous permettre de cuisiner en toute simplicité. Une belle chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace buanderie viennent compléter ce charmant appartement. La résidence sécurisée dispose de plusieurs équipements pour votre confort, tels que la télévision par câble, le câble pour téléphone et la ventilation mécanique. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et un accès fermé. Le système de chauffage individuel électrique et le chauffage par système mural assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Pour vos véhicules, deux places de parking sont mises à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer aisément vos voitures en toute sérénité. Sa situation géographique privilégiée à proximité de nombreuses commodités telles que la gare RER, les commerces et le tramway T5 en font un investissement locatif attractif ou un premier achat idéal pour un jeune couple ou un professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Pierrefitte-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.54€ par mois (soit 1098.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 4 minutes à pied du t5 – arrêt « mairie de pierrefitte » et à 12 minutes du métro 13 ainsi qu’à 10 minutes en bus de la gare rer d « pierrefitte-stains », profitez d’une adresse idéale, proche des commerces et de toutes les commodités. - frais de notaire offerts - - prêt à taux zéro jusqu’à 182 000 € - - tva réduite - * l’appartement * 3e étage avec balcon – cave + parking box en sous-sol bonaparte promotion vous propose cet incroyable appartement 3 pièces familial, parfaitement optimisé et sans aucune perte de place. vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de 36 m² (séjour / entrée / cuisine), prolongée par un balcon de plus de 10 m², idéal pour vos moments de détente. côté nuit : une grande chambre de 12,40 m² une seconde chambre de 11,30 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis vous bénéficierez également : d’une salle de bain avec baignoire de wc séparés d’un emplacement lave-linge un bien parfaitement conçu, fonctionnel et idéal pour une résidence principale. un box en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. * l’environnement * profitez d’un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité, dont le domaine régional de la butte pinson, idéal pour se promener, faire du sport ou simplement se détendre en pleine nature. un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité : métro 13 « saint-denis université » à 12 minutes gare rer d « pierrefitte-stains » à 10 minutes en bus les prestations prestations haut de gamme : cuisine, salle d’eau et wc entièrement carrelés vidéophone / visiophone local à vélos fibre optique hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur prix prix : 239 000 € (tva réduite à 5,5 %) frais de notaire offerts les avantages du neuf : frais de notaire réduits isolation thermique et phonique renforcée charges maîtrisées (bbc – rt 2012 / re 2020) garantie constructeur 10 ans personnalisation du logement exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion : plus de 15 ans d’expertise une parfaite connaissance du marché immobilier neuf le plus large choix de programmes en île-de-france des biens en exclusivité un accompagnement sur-mesure à chaque étape (financement, notaire, suivi chantier…) contactez rapidement votre conseiller dédié anthony feybesse – 07 64 28 67 16.
Iad France - Lisa Amghar vous propose : À VENDRE – Superbe 2 pièces lumineux avec balcon et vue dégagée + PARKING au sous sol Situé au 13ᵉ étage / 15, d’un immeuble moderne, parfaitement entretenu et sécurisé (digicode, gardien, concierge), cet appartement de 44,95 m² (Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable, sans vis-à-vis. une place de parking et une cave au sous sol complètent ce bien. Disposition idéale : Entrée accueillante Séjour spacieux de 17,28 m², baigné de lumière Chambre confortable de 11,90 m² Cuisine séparée par une élégante verrière Salle de bain avec baignoire. WC séparés Extérieur : Un grand balcon de 10 m² longe l’appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue dégagée et de l’exposition plein Est. Les + : Vue exceptionnelle et sans vis-à-vis Appartement très lumineux Étage élevé avec ascenseurs (x2) Agencement optimisé, sans perte d’espace Proximité immédiate des transports en commun (facilitant tous vos déplacements).Metro ligne 13 saint Denis basilique, T8 Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 677 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.05€ par mois (soit 3228.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Djamila Ait Hadji vous propose : Charmant appartement rénové de 2 pièces au 4ème étage d'un immeuble de 6, situé sur l’avenue du Président Wilson à Saint-Denis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et son confort moderne. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre cosy. La disposition des pièces est optimale pour un confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'immeuble, datant de 1930 et entièrement rénové, offre un cachet certain tout en garantissant des prestations modernes. La fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel par convecteurs assurent un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. La résidence sécurisée est un gage de tranquillité et de sérénité au quotidien. De plus, la proximité du Stade de France, à seulement 10 minutes, ajoute une touche de dynamisme à ce quartier agréable et bien desservi. Enfin, avec une cave à disposition, cet appartement vous offre un espace de rangement supplémentaire, très pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement rénové, idéalement situé et prêt à vous accueillir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : Charmant appartement rénové de 31 m² – Idéalement situé près du canal de Saint-Denis Venez découvrir ce superbe appartement de 31 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme, à deux pas du canal de Saint-Denis. Il se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine semi-équipé, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre confortable et accueillante. L'appartement dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser votre quotidien. Points forts : Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (bistrots, commerces, supermarché, établissements scolaires et lycée). Transports en commun : La station de métro Porte de Paris (ligne 13) est à seulement 650 mètres, soit 8 minutes à pied. Mobilité douce : Un canal aménagé en piste cyclable se trouve à 10 mètres de l'appartement, offrant un accès rapide à Paris en seulement 20 minutes à vélo. Important : Un arrêté de mise en sécurité a été émis par la mairie depuis l'an 2024. Les travaux demandés par la Mairie sont actuellement progressivement réalisés par la copropriété. Le vendeur propose l'appartement dans son état actuel, et peut baisser le prix important ! offrant ainsi une opportunité d'investissement à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement au potentiel indéniable ! Photos non contractuelles Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 948532.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 5è et dernier étage sans ascenseur, appartement f2 de 42,02 m² à rénover intégralement. Loyer envisageable 840,40 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec wc. Beau parquet, rénovation intégrale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 4è étage sans ascenseur, appartement f2 de 34,31 m² à rafraîchir. Loyer envisageable 686,20 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage pvc, chauff élec. Dpe d. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 254 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Yoni Cohen vous propose : Appartement à quelques minutes à pied du métro Carrefour Pleyel. Situé au cOEur de Saint-Denis, à deux pas des commodités, des transports en commun et des écoles. Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 3 étage nécessite quelques travaux (Peinture, isolation). L'appartement est composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec w. c. Electricité au norme, immeuble très bien entretenu, copropriété saine. Pour le DPE il actuellement, classe F, mais avec quelques ajustements il est facile d'améliorer la note en D. Une cave vient compléter l'achat. À voir, pour les visites merci de nous expliquez votre projet d'achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bien vendu uniquement à destination de résidence principale. Toute acquisition à visée locative ne sera pas acceptée par la copropriété avant la réalisation des travaux de copro. Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété avec mise en sécurité, cet appartement f2 de 31 m² représente une opportunité d'acquisition à saisir pour les acquéreurs souhaitant se constituer une résidence principale. Lumineux et fonctionnel, ce bien vous offre un cadre de vie agréable à un prix accessible. Contactez jérémy simon pour organiser une visite 06 60 79 34 34 pour et obtenir le détail des travaux de mise en sécurité en cours. Estimation gratuite sur demande. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746 euros et 1010 euros indexées a l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremy simon, au 06 60 79 34 34 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy simon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489450130 rsac bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 85.000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 443542- copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Jeremy simon (ei) agent commercial - numéro rsac : 489450130 rsac bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En 2025, Saint-Denis confirme sa métamorphose immobilière. Boostée par le Grand Paris et les Jeux olympiques, la ville combine prix encore accessibles, rendements élevés et fort potentiel de valorisation. Découvrez les quartiers à suivre et les chiffres clés du marché dionysien.
