À VENDRE – Appartement de 35 m² à fort potentiel, idéal investisseur – Pierrefitte-sur-Seine (93)

Saint-Denis (93380)

120 000 €

3 429 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
35 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Belle vuePour investissement

Description du bien

Situé à Pierrefitte-sur-Seine, cet appartement de 35 m² se compose d’une entrée donnant directement sur une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC.

Son véritable atout réside dans ses très faibles charges de seulement 50 € par mois, un avantage particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

Le bien dispose également de combles aménageables, offrant la possibilité d’envisager la création d’un duplex, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Idéalement situé à proximité du tramway T5 et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

N'hésitez pas à me contacter rapidement !

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

Belle vue
Pour investissement

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 120 000 €(3 429 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 429 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 890 € et 1 220 € par an

Prix dans la région

3 429 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Denis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Denis (93380)

Saint-Denis

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 Rue de Paris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr