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Iad France - Marc Desprez vous propose : Près de la station de tramway 'Hôpital de la fontaine', dans une résidence fermée des année 70 avec gardien, au 3ème étage, appartement meublé (pouvant être compris dans la vente). Très lumineux et traversant avec 3 pièces, il est composé d'une entrée avec couloir, cuisine, beau séjour, 2 chambres, une salle de bain avec douche, wc séparé. Fibre disponible dans l'appartement. Chauffage collectif par le sol. Eau chaude par chauffe eau au gaz. Une cave. Parking gratuit dans la résidence. Proche de toutes commodités et commerces 3 min à pied du T1.3 min à pied bus 153 / 253 / 353,13 min à pied du métro ligne 13 St-Denis Université et à 2 kms du parc départemental Georges Valbon et ses 400 hectares de verdure. Assez Proche des accès à l'autoroute A1. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 3è étage sans ascenseur, appartement f3 de 71,77 m² avec balcon plein sud, en bon état général. Loyer envisageable 1.040, 66 euros (encadrement de loyer). Entrée, séjour plein sud donnant sur un petit balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec wc à rénover. Double vitrage pvc, bon dpe en c. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Saint-Denis – Appartement 3 pièces neuf avec terrasse, dernier étage Idéalement situé à 6 minutes à pied du RER B “La Plaine – Stade de France” et à 12 minutes du métro Ligne 12 “Front Populaire”, cet élégant 3 pièces de 62,71 m² se trouve au 7e et dernier étage d’une résidence récente de standing. L’appartement offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, un espace bureau (initialement une chambre), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, chauffage urbain par géothermie, digicode, visiophone, vidéosurveillance, accessibilité PMR et une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique, confortable et contemporain. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.94€ par mois (soit 2111.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose : Appartement de 3 pièces – 2 chambres – vendu meublé – Saint-Denis À Saint-Denis, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial équipé de volets roulants électriques. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate, idéal pour un investissement locatif, notamment en location courte durée type Airbnb ou en colocation. Situation : Dans une rue piétonne, à proximité du tramway T1 et T8 (moins de 5 minutes) et de la gare routière, des commerces et des commodités. Accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. À 10 minutes Stade de France en RER. Une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.35€ par mois (soit 1132.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Zéfir vous propose ce grand 3 pièces de 65 m² avec balcon. Situé aux portes de Paris dans un quartier dynamique en pleine transformation, particulièrement recherché. Cet appartement (état neuf, aucun travaux à prévoir : vous avez juste à poser vos valises et vos meubles ! ), au 1er étage sur 4 d'un immeuble moderne de standing livré en 2024. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte faite sur mesure IXINA, deux belles chambres, une salle de bain, WC séparé, salon et cuisine donnent sur un balcon confortable de 9 m² ouvrant sur une cour arborée, une place de parking privative très appréciée, représentant un véritable atout dans le secteur complète cette offre. Une vraie opportunité pour les actifs souhaitant allier temps de trajet réduit et qualité de vie. À seulement 3mn à pied du RER D et H (Gare du Nord en 8mn), 6 mn à pied de la ligne 13, assurant une liaison rapide vers Paris et l'ensemble de la région, à deux pas du Tramway T1, T8 et 5mn des grands axes routiers A1, A15, A86 et du centre commercial Qwartz l'un des plus grands pôles shopping du secteur avec plus de 160 boutiques et restaurants, du parc des Chanteraines sur 87 hectares véritable poumon vert offrant espace naturel, activités sportives et promenades au bord de la Seine. À proximité, plusieurs établissement scolaires et squares. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 1792€ annuel - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz individuel - Distribution d'eau chaude par chaudière gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des documents complémentaires demandés dans le cadre d'une transaction. Les données peuvent évoluer; il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications qui lui semblent utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Boulevard Marcel SEMBAT, proche de tous commerces et transports, face au square De GEYTER, au 1er étage d'un bel immeuble de 1900, parfaitement entretenu, superbe appartement traversant et lumineux de trois pièces pour 54 m², offrant tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures. ), composé d'une entrée desservant, un salon avec vue dégagée sur le square, deux chambres, dont une sur cour, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est en très bon état et est vendu avec une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.
Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Situé à Pierrefitte-sur-Seine, dans une résidence de standing récemment construite en 2021, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 58 m², cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 22 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour garantir votre confort optimal : connexion câble TV, fibre optique, accès PMR, système de, chauffage individuel au gaz, etc. La résidence sécurisée vous offre également des prestations de qualité telles que digicode, interphone, porte blindée et ascenseur. En outre, vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour votre bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lacine Tanou vous propose : T3 de 63 m² avec balcon et parking – Pierrefitte-sur-Seine Au sein d’une résidence récente de 2014, venez découvrir ce T3 de 63 m². Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et un balcon. Une place de parking complète le bien. Appartement en bon état général, sans travaux à prévoir, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Tu peux aussi utiliser une version encore plus nerveuse, plus adaptée aux portails d’annonces : Appartement T3 de 63 m² avec balcon et parking – Pierrefitte-sur-Seine Dans une résidence récente, découvrez cet appartement de 63 m² offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu’un balcon agréable. Une place de parking complète ce bien. En bon état général, sans travaux à prévoir, il se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Saint Denis - Résidence Récente avec Ascenseur Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,54 m² situé dans la commune prisée de Pierrefitte-sur-Seine, dans une résidence de standing construite en 2012. Cet appartement, entièrement rénové, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour / cuisine de 24,9 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, chacune avec leur propre ambiance et surface généreuse (12,28 m² et 9,57 m²), offrent un espace de repos relaxant. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. L'atout majeur de cet appartement est sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et pour créer un coin de verdure paisible en plein air. La résidence sécurisée propose un ensemble de commodités pour un confort optimal : ascenseur, digicode, interphone, accès PMR, fibre optique, chauffage au gaz de ville par le biais du chauffage au sol. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative pour votre véhicule. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable petit bijou à découvrir sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès à présent ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.54€ par mois (soit 3882.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la paisible Rue Henri Murger à Saint-Denis, cet appartement de 62 m², construit en 2019, est une véritable perle pour un premier achat. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent un espace intime et apaisant, parfait pour des nuits reposantes. La cuisine moderne, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et à la préparation de délicieux repas. Une salle de bain élégante et des toilettes séparées viennent parfaire cet intérieur raffiné. Le balcon généreux est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. En termes de localisation, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun : l'arrêt de bus Murger se trouve à 400 m et la gare RER B La Plaine Stade de France est à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une école maternelle à moins de 100 m, une école primaire à 200 m, un collège à 1 400 m et un lycée à 500 m. Le parc Eli Lotar, situé à 900 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Année de construction : 2019 - Étage : 2ème sur 2 - Classe énergétique : C - Taxe foncière : 1 520 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (titres de propriété, diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons tout en œuvre pour tenir ces éléments à jour et signaler toute évolution portée à notre connaissance. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m², situé à Saint-Denis, se trouve dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'une gardienne disponible et impliquée au quotidien. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée appréciable en étage élevé. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un box également en sous-sol (avec une porte). Le secteur offre un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied entre 200 et 500 m. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent également à proximité entre 200 et 600 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1470 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à apporter une information claire et transparente sur le bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer et Zefir s'efforce de tenir à jour les informations communiquées, sans pour autant garantir leur exhaustivité. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et disponibilité et reste présent pour apporter des précisions ou coordonner des demandes d'informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À Saint-Denis, à seulement quelques pas du métro Saint-Denis – Porte de Paris, cet appartement de 68,39 m² Carrez (70,13 m² au sol) situé au 1er étage d'un immeuble ancien séduit par son emplacement central et sa rénovation récente. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide au quotidien, ainsi que de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet évolutif. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de plusieurs espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et équilibré, parfaitement adapté à un quotidien urbain. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1 130€ - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Notre équipe met à jour ces informations dès que de nouvelles données sont portées à sa connaissance afin d'en maintenir la pertinence. Ces éléments ne sauraient engager la responsabilité de Zefir quant à l'exhaustivité des vérifications; il appartient aux parties de réaliser les inspections et demandes de documents qu'elles estiment nécessaires. Pour tout complément d'information ou précision sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 65,92 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, séduit par son cadre de vie agréable et sa décoration au goût du jour. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste séjour de près de 23 m² s'ouvre sur un balcon aménagé d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur le canal et les jardins environnants — un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose également deux chambres confortables de 11 m² chacune, idéales pour une vie de famille ou un projet évolutif. Au sein d'une résidence récente, il allie confort et fonctionnalité au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie lumineux aux portes de Paris. Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Superficie : 65.92 m² Carrez (2 chambres) + 1 grand balcon depuis le salon de 5,85 m² Carrez Exposition : Plein Sud Bilan + Classe énergétique : C Quartier : À deux pas des commerces Transports : À deux pas des bus Atouts pépites : Luminosité, grand balcon depuis un vaste séjour, place de stationnement intérieur Chauffage : Individuel (électricité) Eau : Individuel (électricité) Charges mensuelles de copropriété : 162 euro / mois Taxe foncière annuelle : 1551 € Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 40 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité – Beau 3 pièces récent avec deux balcons, au calme. Vendu loué. Dans l'ancien centre-ville de Pierrefitte-sur-Seine (désormais rattaché à la commune de Saint-Denis), découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2e étage d’une résidence de 3 étages construite en 2014. Dès l’entrée, le séjour séduit par sa superficie et sa lumière, avec près de 30 m² incluant une cuisine semi-ouverte. Le premier balcon prolonge agréablement cette pièce de vie. L’appartement compte deux chambres confortables, dont une grande chambre de 14 m² avec son propre balcon. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les deux balcons, orientés Est et situés côté cour, offrent une vue dégagée et un cadre paisible. Le bien est en très bon état, aucun travaux à prévoir. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un vidéophone. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. À proximité immédiate des commerces et des transports (RER D et tramway T5), cet appartement constitue un bon investissement locatif : aucune vacance locative depuis la livraison, et une très bonne rentabilité. Actuellement loué en location meublée, fin du bail 30 mars 2027. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sandrine rengassamy vous propose : retour en vente suite a un refus de pret : appartement moderne avec balcon et jardin à saint-denis, limite pierrefitte sur seine. Situé dans une résidence récente construite en 2017, cet appartement de 64,56 m² se compose d'une entrée sur un séjour lumineux baigné de lumière naturelle avec une incroyable hauteur sous plafond, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardin privatif et abri de jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée, l'espace nuit donne sur deux chambres avec accès à un long balcon fermée pour plus de sécurité, une salle de bain, un wc séparé. Un box parking en sous sol charges de 190€ / mois avec eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz, ascenseur, videosurveillance. La résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun (15 min à pied du métro 13 saint denis université) vous permettant de vous déplacer facilement sur paris. Les points forts de cet appartements : - a 13 min à pied du métro 13 et de la gare routière saint denis université - excellente isolation ! Dpe c ! - aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété - belle hauteur sous plafond qui rend cet appartement unique sur le secteur (2m80) - 2 extérieurs (terrasse avec jardin et balcon) - 2 min à pied des ecoles, creches, parc, commerces - peut se louer à 1300 euros par mois en location meublée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Denis centre, à quelques pas du Théâtre Gérard Philippe, cet appartement de 65 m² séduit immédiatement par son cachet de l’ancien et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur harmonieux où le parquet en chêne confère authenticité et élégance. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un espace de vie agréable et convivial tout au long de la journée. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie quotidienne pratique. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé, ce bien en bon état général bénéficie d’un chauffage collectif assurant un confort optimal. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un espace de rangement particulièrement appréciable. Ce bien rare allie charme, luminosité et emplacement privilégié, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre propriétés vous propose : élégant 3 pièces entièrement rénové à saint-denis au prix de 160 000 euros honoraires charges vendeur situé à saint-denis, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 55 m², entièrement rénové avec soin et prestations de qualité. Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par une véritable entrée accueillante, offrant une distribution optimale des espaces. Elle dessert un magnifique séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de : deux chambres confortables une salle de bain moderne en excellent état un wc indépendant, accessible depuis l'entrée l'appartement bénéficie de prestations soignées, alliant confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement, un véritable atout au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots - dont 217 lots habitation. Charges annuelles : 1290 euros. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pierrefitte-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Residence neuve au derniere norme permettant des charges faibles ! – devenez proprietaire a moindre coup grace aux prix maitrises ! – économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la tva réduite ! profitez des nouveaux avantages du prêt à taux zéro 2025 ! - pour plus d'informations contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00 – appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse au 5e étage exposé sud est d'une résidence de standing, spacieux et lumineux cet appartement vous offre un bel espace de vie de 25 m², une grande chambre de 14 m² avec salle d’eau parental, une salle de bain, des wc séparé ainsi qu’une belle terrasse de 11 m². – la ville – saint-denis est une ville très attractive aux portes de paris. Connue pour abriter la célèbre basilique saint-denis, ainsi que le stade de france et la cité du cinéma, des lieux emblématiques qui participent à son rayonnement. Avec le souci de soigner toujours plus le cadre de vie des dionysiens, saint-denis modernise son territoire. Le réaménagement des quartiers, le prolongement du métro 14 et l’arrivée prochaine de trois nouvelles lignes du grand paris express attirent les entreprises, les investisseurs et les nouveaux habitants toujours plus nombreux. Saint-denis offre un cadre de vie verdoyant, avec de nombreux espaces verts. – transport – saint denis bénéficie d’un excellent réseau de transport en commun la résidence est à seulement 200m de la ligne 13 arrêt « saint denis université » permettant de rejoindre pleyel en quelques minutes et sont hyper connectivité avec le grand paris – les prestations – sols souples imitation parquet séjour et chambre, carrelage grès cérame au sol dans les pièces d’eau et faïence à hauteur d’huisserie, sèche-serviettes, chape acoustique, isolation thermique renforcé, placard équipé, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur, eau et chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain – avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans. possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans – bonaparte promotion : un accompagnement d’experts sur tous les aspects de votre projet fort d’un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience – un prix direct promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en ile de france. – - pour plus d'informations contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00 - .
Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Vue sur parc – Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un parking devant l’immeuble, d’un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3231.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Voici un confortable appartement bel ancien de 3 pièces de près de 60 m², prêt à s'y installer. Lumineux et en parfait état intérieur, hauteur sous plafond, grandes fenêtres et parquet massif. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du début xxème, très bien tenu et entretenu, et aux parties communes impeccables. Baigné de lumière grâce à sa double orientation plein sud et est et à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'une entrée en étoile avec rangement, d'un très agréable séjour, de deux superbes chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparés. À proximité immédiate du théâtre gérard philipe, à 10 minutes du métro basilique et de la gare de saint-denis (reliant paris gare du nord en 6 min). Le canal de saint-denis et de sa piste cyclable vers paris, tout proche, un dpe en d, une cave au sous-sol. Visite virtuelle immédiate. À voir rapidement ! Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : sophie durand agent commercial (entreprise individuelle).
Quel plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de près de 55 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement intérieur est parfait : pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour, de deux grandes et agréables chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée et grandes fenêtres. Et Quelle lumière ! En face du square Pierre De Geyter, particulièrement lumineux avec son orientation sud-ouest et sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au confort de la modernité. Un DPE en D. Une cave complète le bien. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement 3 pièces 60 m² – Balcon triple exposition – Résidence 2024 – Pierrefitte-sur-Seine Situé dans une résidence sécurisée de 2024, ce magnifique appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne dans la ville dynamique de Pierrefitte-sur-Seine. L'appartement, d'une surface de 60 m², se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine dinatoire équipée et d'un salon. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les photos sont réelles sans aucune modification ou retouche. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et admirer la vue. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, bénéficiant des dernières normes en matière de confort et de sécurité. De plus, vous disposez d'un box pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cet appartement se distingue par la noblesse de ses matériaux et le soin apporté aux finitions. L'omniprésence du bois massif apporte une chaleur naturelle et une élégance intemporelle à chaque pièce, créant une atmosphère à la fois feutrée et haut de gamme. Transports : Tram T5 à 5 minutes à pieds pour aller à la gare basilique Ligne 13 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le secteur dynamique de La Plaine Saint-Denis, à deux pas du métro Front Populaire et à proximité de la gare La Plaine – Stade de France, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec balcon, situé dans un immeuble de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec rangements offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, dans un quartier en plein développement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 2058.
Saint denis / quartier futur hub grand paris express devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité vous rêvez de votre premier chez-vous sur les toits de la ville ? cet appartement de 4 pièces de 83 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement. un appartement où l’on se sent bien cet appartement vous offre un sejour de 20 m² avec sa cuisine attenante de 10 m² ! Le séjour est ouvert sur une magnifique loggia de 10 m² sur les toits de la ville ! Baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. la partie nuit, calme et bien séparée, offre 3 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 12 m², ainsi que 2 salle de bain moderne et wc séparés. de multiples rangements completent le bien. un quartier pensé pour offrir cette sensation de grandeur avec le grand hub saint denis pleyel ou toutes les lignes du grand paris express se retrouveront à quelques pas de la residence. un cadre de vie pratique au quotidien rer d et metro 14 à 5 min à pied idéal pour les déplacements futur metro 15,16, 17 a venir. commerces et centre commercial à 5min à pied crèches, écoles et établissements scolaires à proximité parc / espaces verts, parfaits pour les balades et les moments en plein air un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. des avantages financiers rares * prêt à taux zéro (ptz) * des mensualités souvent proches d’un loyer * prix : 500 000 € * parking en sus des prestations qui font la différence parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.
En 2025, Saint-Denis confirme sa métamorphose immobilière. Boostée par le Grand Paris et les Jeux olympiques, la ville combine prix encore accessibles, rendements élevés et fort potentiel de valorisation. Découvrez les quartiers à suivre et les chiffres clés du marché dionysien.
