Appartements à vendre à Saint-Denis

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à Saint-Denis, un appartement traversant de 36 m² à 179 000 €, avec séjour-cuisine de 21,8 m², chambre indépendante et cave, à proximité de la ligne 12 (Front populaire). * Les espaces * Situé avenue du Président Wilson, à Saint-Denis (93210), cet appartement 2 pièces traversant de 36 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur. Séjour et cuisine — 22.5 m² - Séjour avec cuisine ouverte. - Grandes fenêtres équipées de double vitrage. Chambre — 11 m² - Chambre indépendante. - Placard de rangement intégré. Salle d'eau — 2,6 m² - Douche. - Meuble vasque. - Sèche-serviettes. - WC intégrés dans la salle d'eau. Une cave complète le bien. * Ambiance * L'appartement bénéficie d'une double exposition et de fenêtres équipées de double vitrage. Le logement est en bon état général. Prévoir un rafraîchissement de la partie cuisine. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. * Accès et proximité * - Métro ligne 12 (Front Populaire) : à 700m - Bus : lignes 153,302 à proximité immédiate - Commerces de proximité : présents sur l'avenue du Président Wilson. - Autoroutes A1 et A86 : accès à proximité. * Un achat à envisager pour investir ou loger son enfant étudiant * Pour un investisseur, ce deux-pièces constitue une piste sérieuse à étudier pour un projet locatif, au vu de la forte tension locative, du faible montant de la taxe foncière et des charges. Pour des parents, acheter un appartement pour loger leur enfant pendant ses études représente une alternative intéressante à la recherche d'une location étudiante ! Plutôt que de payer un loyer pendant plusieurs années, vous pouvez envisager de financer un bien que vous conserverez, revendrez ou mettrez en location par la suite. * Points remarquables * - séjour-cuisine de 22.5 m² : une pièce de vie qui représente une part importante de la surface totale de l'appartement. - Chambre indépendante de 10 m² + placard : un espace nuit séparé et un rangement supplémentaire. - Métro ligne 12 accessible à pied : plusieurs possibilités de déplacement en transports en commun. * Points à noter * - L'appartement est en bon état. Le chauffage est individuel électrique. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. - Taxe foncière : 600 € / an. - Charges courantes annuelles : 1 560 € / an. - Copropriété : 45 lots. - DPE : D — 201 kWhEP / m². an. - Émissions de CO₂ : B — 7 kg CO₂ / m². an. - Coût annuel de l'énergie min / max : 740 - 1 030€ - Chauffage : individuel électrique. - Cave : incluse. - Tout à l'égout. Procédure en cours dans la copropriété : le syndic a été autorisé à poursuivre la vente forcée de deux lots appartenant aux copropriétaires défaillants, dans le cadre de procédures de saisies immobilières visant le recouvrement d'impayés. Prix : 179 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Prix calculé : environ 4 972 € / m², cave incluse dans le bien. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

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 saint-denis (93200) – bord du canal

 opportunité rare : retour de lot sur un appartement t3 neuf de 61,2 m², situé au 4 ? Étage de la résidence contemporaine reflets, au cœur d’un quartier en pleine transformation, à quelques minutes de paris.

 l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement optimisé et d’un espace extérieur de 6,1 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien.

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 résidence durable conforme à la re2020

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 environnement urbain qualitatif, au bord du canal de saint-denis

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 saint-denis est à seulement 6km de paris. Trouvez votre logement idéal dans cette réisdence de standing face de la seine, près du tramway a 5 min a pied, cette résidence ce situe proche de tout type de structure allant de la créche au lycée ! 

 saint-denis une ville connectée : rer, métro, tram, bus et resaux autoroutiers.

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Iad France - Elena Salomone vous propose : LA PLAINE SAINT-DENIS – APPARTEMENT T4 – 87 m² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Découvrez cet agréable appartement T4 de 87 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2010, au cOEur du quartier de La Plaine Saint-Denis. En très bon état général, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité, grâce à une double exposition est-ouest. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et du confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 42 m², offrant un espace généreux pour aménager un salon et un coin repas convivial. Cet espace s’ouvre sur un balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours et prendre un moment de détente en extérieur. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres. Une salle de bains, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet agencement pratique. Pour encore plus de confort, le bien bénéficie également d’une cave et d’une place de parking privative, deux véritables atouts au quotidien. Son emplacement à La Plaine Saint-Denis permet de profiter d’un quartier urbain dynamique, à proximité des transports et des commodités, tout en bénéficiant d’un appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis. Côté transports, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des lignes de bus et de la gare RER B La Plaine – Stade de France. Le RER D est également accessible depuis la gare Stade de France – Saint-Denis, offrant des possibilités supplémentaires pour rejoindre Paris et ses environs. Un bien complet qui réunit de nombreux atouts : beaux volumes, trois chambres, double exposition, extérieur, stationnement et espace de rangement supplémentaire. Un appartement à découvrir pour vous projeter dans votre futur lieu de vie ! À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Salomone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 947852703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites donnant sur le canal saint denis a quelques minutes de la gare ! 
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 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 61.2 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 31 m² avec une vue directe sur le canal saint-denis bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur un beau jardin d'hiver de prêt de 6 m².
 vous aurez accès à une première grande chambre de 12.8 m² ainsi qu'une deuxième chambre de prêt de 12 m².
 enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés.
 cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale.

 * l'environnement * 

 habiter au cœur du quartier republique gare de saint-denis, c’est profiter d’une adresse foisonnante de vitalité en termes de culture et de création, de mobilités et de projets d’urbanisme.
 à seulement 5 minutes de marche de la gare “saint-denis” (rer d, transilien h et tramways t1 et t8), les déplacements vers paris intra-muros sont plus faciles et rapides. 
 au quotidien, ce quartier nouvelle génération, semblable à une presqu’île, se distingue par sa concentration d’artistes, d’étudiants et de familles venus apprécier la douceur de vivre d’un des lieux les plus en vogue de la petite couronne.

 * les prestations : * 

 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur.

 * prix * 
 235000€ (tva 5.5%)

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Saint denis / quartier futur hub grand paris express

 devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité

 vous rêvez de votre premier chez-vous sur les toits de la ville ? 
 cet appartement de 4 pièces de 83 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement.

 un appartement où l’on se sent bien

 cet appartement vous offre un sejour de 20 m² avec sa cuisine attenante de 10 m² ! Le séjour est ouvert sur une magnifique loggia de 10 m² sur les toits de la ville ! Baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

 la partie nuit, calme et bien séparée, offre 3 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 12 m², ainsi que 2 salle de bain moderne et wc séparés.

 de multiples rangements completent le bien.

 un quartier pensé pour offrir cette sensation de grandeur avec le grand hub saint denis pleyel ou toutes les lignes du grand paris express se retrouveront à quelques pas de la residence. 

 un cadre de vie pratique au quotidien

 rer d et metro 14 à 5 min à pied idéal pour les déplacements
 futur metro 15,16, 17 a venir.
 commerces et centre commercial à 5min à pied
 crèches, écoles et établissements scolaires à proximité
 parc / espaces verts, parfaits pour les balades et les moments en plein air

 un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

 des avantages financiers rares

 * prêt à taux zéro (ptz) * 

 des mensualités souvent proches d’un loyer

 * prix : 500 000 € * 
 parking en sus 


 des prestations qui font la différence
 parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo

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 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
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À saisir 4p avec exterieur ! 

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 prix « 304 000€ en tva 5.5% ». 

 en résumé : 
- un appartement de 4 espace vie et espace nuit séparé
- au pied du réseau parisien (metro, bus, tramways, mobilite douce + gpe. ),
- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

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Succes commercial - retour 2p a 8min a pied du metro 12 

 prix « 262 900€ avec parking en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé
- au pied du réseau parisien m12 front populaire à 20 min du centre de paris / le futur m15 du gpe à 15min la défense
- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (stade de france). 

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À quelques minutes du Tramway (T8), situé au 5ème étage d'une copropriété gardiennée et bien tenue, confortable 4 P de 81 m² avec cave et box en sous-sol. Entrée, grand séjour avec cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, grand dressing. Box et cave en sous-sol. Charges comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage ascenseur, gardien, entretiens immeubles etc. Habitable de suite. Uniquement chez Guy Hoquet St Denis : présente depuis 23 ans avec la meilleure visibilité sur la ville avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3976.00 euros.

Situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement familial de 5 pièces et 110.80 m² à Saint-Denis séduira ceux qui recherchent de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de tous les jours. Avec ses 4 chambres et ses 2 balcons, il offre un cadre de vie confortable dans une résidence sécurisée. Le cœur de l'appartement est un grand séjour lumineux, orienté nord-est, qui s'ouvre sur un balcon d'environ 7 m². Cet espace de vie, prolongé vers l'extérieur, permet de profiter d'un coin de plein air au calme, agréable au quotidien. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. La configuration est résolument familiale, avec 4 vraies chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain et de rangements intégrés. Ce coin nuit permet à chacun de trouver son espace, tout en conservant un agréable volume de réception côté séjour. Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble, pour un confort de vie appréciable au quotidien. La résidence dispose de locaux vélos et poussettes, pratiques pour le quotidien et le rangement des équipements de toute la famille. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Très bien desservi par les transports en commun, l'appartement se situe à 5mn à pieds du RER D - Stade de France Saint Denis, 10mn du RER B - La Plaine Stade de France et du métro 14 - Saint Denis Pleyel. À proximité des établissements scolaires et des parcs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 520 € - DPE : C - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Myriam Dao vous propose : Appartement 3 pièces de 62 m² – Dernier étage, exposition plein sud et parking en sous-sol Situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée datant de 2008, découvrez cet appartement de 62 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son dernier étage, son exposition sud, sa luminosité ainsi que les nombreux rangements. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Potentiel énorme pour ce bien situé dans la cour d'un bel immeuble ancien en plein coeur de ville, à 200m du Métro Pte de Paris. 90 m² habitables à aménager à votre guise, avec 35 m² de cour privative, comme une maison pour ce lot représentant le seul bâtiment sur cour d'une excellente copropriété bien habitée. Le compromis parfait entre la maison et l'appartement. Belle hauteur sous plafond mansardée. (Actuellement divisé en plusieurs studios à réhabiliter en un seul lot d'habitation). Produit unique ! Guy Hoquet St Denis : présente depuis 23 ans avec la meilleure visibilité sur la ville avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2908.00 euros.

93380 pierrefitte – centre ville – butte pinson – calme - appartement 4 pièces – terrasse - double parking - traversant - dpe d idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au pied des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 4 pièces en très bon état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse orientée sud / sud-ouest. Situé au sein de la résidence opus verde (2012-2013), récente, sécurisée et conforme aux normes bbc 2005, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de bonne facture. Le bien est constitué d'une grande entrée, desservant 1 chambre traversante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et le salon / salle à manger avec cuisine ouverte (qui donne également sur la terrasse), puis un couloir mène aux 2 autres grandes chambres, la salle de bains et les wc séparés. Véritable atout en centre-ville : deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé. Résidence récente, emplacement privilégié, terrasse, traversant, dpe d, double parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec le groupe scolaire jean jaurès ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale mr fabian raymond agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris caractéristiques techniques - taxe foncière : 1591 € par an - dpe : d (182 kwh / m2 / an) – ges : d (37 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : gaz naturel - distribution de l'eau chaude : gaz naturel mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Pierrefitte-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Pierrefitte-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : Appartement F2 plein de caractère de 38,60 m² – Saint-Denis – Charme et cachet de l’ancien situé au * 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1949, classé au patrimoine * Ce bien séduira les amateurs de * charme et d’authenticité * , grâce à ses beaux éléments d’origine : * moulures aux plafonds, véritable parquet ancien d’origine et belle hauteur sous plafond * . Les éléments anciens conservés apportent au bien une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement se compose de : D'une entrée Un salon / séjour Une chambre Une cuisine Une salle de douche, wc Plusieurs rangements Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage La copropriété est équipée d’un * système de vidéosurveillance * . Un emplacement idéal pour les transports À seulement quelques minutes de la * Gare de Saint-Denis * , il réunit le charme de l’ancien et la praticité d’un emplacement parfaitement desservi. L’appartement bénéficie d’une * proximité immédiate de la Gare de Saint-Denis * , située à seulement quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d’un accès pratique au * RER D, au Transilien ligne H et au tramway T1 * . Le * métro ligne 13 * est également facilement accessible, notamment avec les stations : Basilique de Saint-Denis : environ 850 m * Saint-Denis – Porte de Paris : environ 1,1 km * Les atouts du bien F2 de 38,60 m² 1er étage * Immeuble ancien de 1949 classé au patrimoine * Moulures aux plafonds * Véritable parquet d’origine * Belle hauteur sous plafond * Double vitrage * Rangements * Vidéosurveillance dans l’immeuble * Gare de Saint-Denis à proximité immédiate * RER D, ligne H et T1 à proximité * Métro ligne 13 facilement accessible * Un appartement plein de * caractère et de cachet * , idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur particulièrement bien desservi par les transports. Conseillère disponible de 9h à 21h Me contacter uniquement par mail ou sms 0 6 0 3 26 47 8 1 Merci d'anticiper un dossier très sérieux avant tout dérangement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva ye vous propose : saint-denis – duplex t3 63 m² – dernier étage – vue dégagée – clé en main à vendre à saint-denis, élégant duplex t3 de 63 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2021. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est vendu clé en main, mobilier inclus. Aucun travaux à prévoir. Niveau principal : séjour lumineux avec cheminée encastrable, cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc. À l’étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec baignoire îlot, double vasque et dressing. Exposé nord-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Son séjour profite d’une impressionnante baie vitrée toute hauteur, offrant une vue panoramique sur les toits et la végétation. Le double volume et l’escalier contemporain donnent au séjour une remarquable sensation d’espace et de hauteur. Prestations : ascenseur, accès pmr, fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée. Dpe : c / ges : c transports : ligne 13 – saint-denis–porte de paris à environ 8 min à pied, bus à proximité, tramway t8 et rer b / rer d accessibles dans le secteur. Commerces, écoles, services et stade de france à proximité. Un duplex récent, entièrement rénové, lumineux et raffiné, vendu clé en main avec son mobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.63€ par mois (soit 1231.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes à pied du métro ligne 12 Front Populaire, dans un immeuble récent et bien entretenu, découvrez ce bel appartement comprenant 3 pièces principales pour une surface de 69 m² Carrez, idéalement agencé et sans perte de place. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir. Une grande baie vitrée donne accès à un vaste balcon de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, des wc séparés avec espace buanderie et un dressing. Tout l'appartement est orienté sur un grand jardin, au calme et plein ouest, un véritable havre de paix. Un parking et une cave au sous-sol pour compléter ce bien. DPE en C Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Voici un beau 3 pièces de plus de 57 m² avec son grand jardin et parking en sous-sol. Construit en 2022 (garantie décennale jusqu'en 2032) au sein de la caserne réhabilitée du Fort de L'Est à SAINT-DENIS, cet appartement vous séduira par son agencement agréable et aéré, sa belle luminosité, son calme reposant et son beau jardin sans vis-à-vis de 31 m². En parfait état, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès au grand jardin. Le côté nuit comprend 2 belles chambres (dont une avec accès au jardin), une salle de bains et un WC séparé. En parfait état, prêt à vous accueillir ! DPE en C, Une place de parking au sous-sol, Un local à vélo à disposition. Que demander de plus ? Peut-être un métro ? ça tombe bien, celui-ci arrive dès 2027 à 10 minutes de l'appartement (lignes 16 et 17). On respire ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 128 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Pierrefitte-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de près de 46 m², situé au 5e étage de la résidence Les Venelles du Landy à Saint-Denis. Orienté Est, il bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable loggia de plus de 6 m², offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine de près de 29 m², constituant un généreux espace de vie, lumineux et facile à aménager. Cette belle pièce se prolonge naturellement par la loggia de plus de 6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. La chambre offre quant à elle un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie. La résidence Les Venelles du Landy propose un cadre de vie contemporain et apaisé, organisé autour d’une vaste promenade arborée. La nature occupe une place centrale avec de nombreux espaces végétalisés, des jardins partagés et des cheminements piétons. Les logements bénéficient de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services, écoles et espaces verts. Boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, l’emplacement est particulièrement bien desservi, avec plusieurs lignes du Grand Paris Express accessibles à environ 5 minutes : les lignes 14,15, 16 et 17. Les gares La Plaine–Stade de France et Stade de France–Saint-Denis sont également accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de déplacement vers Paris et les principaux pôles franciliens. Prix : 201 680 € – TVA 5,5 %Une belle opportunité pour profiter d’un appartement neuf aux beaux volumes, avec une grande loggia de plus de 6 m², dans un quartier dynamique et parfaitement connecté aux portes de Paris.