Appartements à vendre à Le Bourget

Beau 2 pieces au bourget (93) – metro grand paris a proximité

 au cœur d'une commune dynamique et prisée à seulement 5 km de paris, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve d'exception à l'architecture contemporaine et écoresponsable. 


 un réseau de transports & une connectivité exceptionnelle
 métro & transports rapides : accès direct vers le cœur de paris pour des trajets simples et fluides au quotidien. 

- lignes de bus efficace au pied de la résidence pour relier facilement les gares et communes environnantes.
- accès routiers stratégiques pour rejoindre facilement les bassins d'emplois et aéroports de la région.
 un cadre de vie dynamique, pratique et convivial
- tout accessible à pied : commerces de proximité, supermarchés, boulangerie, cinéma, théâtre et marché traditionnel. 
- écoles & équipements : crèches, écoles élémentaires, collèges et centres de santé à deux pas. 
- un environnement vert et culturel : immense cœur d'îlot paysager et jardin réservé aux résidents, à proximité immédiate de grands parcs pour flâner et vous détendre. 

 détail du bien t2 : 
- entrée accueillante avec rangement / placard aménagé. 
- grand séjour / cuisine baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. 
- chambre spacieuse proposant un beau volume facile à agencer. 
- salle d'eau moderne avec wc parfaitement agencée avec bac à douche et meuble vasque. 
- place de parking privative en sous-sol indépendamment du prix

 les atouts du neuf & écoresponsabilité : 
- frais de notaire réduits (2,5 % contre 8 % dans l'ancien).
- performances environnementales d'avant-garde d'exception et des charges maîtrisées
- sérénité totale logement sous garanties constructeur pendant 10 ans 
- éligibilité : idéal prêt à taux zéro (ptz) pour votre résidence principale ou dispositif de défiscalisation pour un investissement locatif pérenne

 l’accompagnement sur mesure bonaparte promotion : 
- prix direct promoteur garanti (strictement 0 € de frais d'agence ou d'honoraires supplémentaires).
- étude de financement personnalisée, optimisation des plans et accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.

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Le bourget / quartier gare

 devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité

 vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? 
 cet appartement 3 pièces de presque 57 m² m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au coeur du quartier de la gare rer du bourget.

 un appartement où l’on se sent bien

 dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine de 21 m², baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

 la partie nuit, calme et bien séparée, offre 2 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 13 m², ainsi qu’une salle de bain moderne et wc séparés.

 loggia ouvert sur le sejour, un véritable plus pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre.

 un cadre de vie pratique au quotidien

 rer b à 5min à pied, idéal pour les déplacements
 commerces et centre commercial à 5min à pied
 crèches, écoles et établissements scolaires à proximité
 paris à moins de 15min grâce à la proximitée avec les transports. 

 un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

 des avantages financiers rares

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 des mensualités souvent proches d’un loyer

 * prix : 275 000 € * 
 parking en sus 


 des prestations qui font la différence
 parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo

 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
 garantie constructeur 10 ans
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Retour de lot a saisir 2p avec vu au dernier etage livre dans moins de 1 an ! 

 prix « 197 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé
- au pied du réseau parisien rer b le bourget et du gpe avce l'arrivée du métro 16 et 17 
- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

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 pourquoi le neuf ? 
- isolation thermique renforcée 
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 
- possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. 

 notre réseau ? 
 bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans.

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 Vous recherchez un appartement neuf bien connecté à Paris, avec un extérieur et un budget maîtrisé ? Cette opportunité mérite votre attention.

 L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie séjour / cuisine de 23 m², d’une chambre de près de 10 m² et surtout d’une loggia de plus de 6 m² complétée par une terrasse.

 La résidence offre un cadre de vie moderne avec ascenseur, parking en sous-sol, espaces verts et prestations de qualité.

 PRIX : 217 000 €

 RETOUR DE LOT : les disponibilités sont très limitées et peuvent évoluer rapidement.

 Pour connaître l’adresse, recevoir les plans et vérifier votre éligibilité, appelez-moi directement au 06 19 72 82 62.

L'emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À quelques minutes de marche du RER B, il vous offre une connexion directe et rapide vers Paris, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Prenez de la hauteur : Au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 69,10 m² lumineux. Ici, pas de voisins au-dessus : calme et sérénité garantis. Un espace de vie modulable : Séjour spacieux ouvrant sur un beau balcon : l'espace parfait pour vos déjeuners en extérieur et vos moments de détente dès les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée : Actuellement indépendante, elle est entièrement modulable. Vous rêvez d'une cuisine américaine ? Une ouverture sur le séjour est possible pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Dégagement fonctionnel avec rangements. Côté nuit (confort & intimité) : Un dégagement avec placards intégrés distribue : Deux chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien : Dernier étage (personne au-dessus). Balcon dînatoire. Potentiel d'aménagement (Cuisine US). Place de parking en sous-sol et proximité immédiate du RER B. Charges au trimestre de 446€ (eau froide incluse). Chauffage individuel électrique. Copropriété de 155 lots d'habitations.

Iad france - viththi kumar vous propose : le bourget – face à la gare – 3 pièces – 65,5 m² – 2 chambres – balcon – suite parentale – cave emplacement privilégié – face à la gare du bourget – grand paris express idéalement situé face à la gare du bourget, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,5 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente desserte : rer b, t11 express et, à partir de 2027 selon le calendrier actuellement prévu, les futures lignes 16 et 17 du grand paris express. L’appartement d’une superficie de 65,5 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et se compose de : une entrée, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, une salle d’eau avec wc, une première chambre, une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, un salon / séjour donnant également sur le balcon, une seconde chambre aménagée en suite parentale avec douche privative. Le balcon, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, offre un véritable espace extérieur supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être modernisé et réaménagé selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Une résidence rénovée la copropriété a bénéficié d’importants travaux de rénovation, comprenant notamment une isolation thermique par l’extérieur ainsi qu’une rénovation de la façade. Un véritable avantage permettant de profiter d’une résidence rénovée, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique face à la gare. Charges de copropriété : 609 € par trimestre taxe foncière : 1 548 € par an les + du bien face à la gare du bourget 65,5 m² 2e étage avec ascenseur 2 chambres suite parentale avec douche privative balcon accessible depuis le séjour et la cuisine cuisine indépendante cellier cave en sous-sol rer b t11 express futures lignes 16 et 17 du grand paris express résidence rénovée isolation thermique par l’extérieur réalisée façade rénovée excellente desserte en transports grâce à sa surface de 65,5 m², ses deux chambres, son balcon et surtout son emplacement directement face à la gare du bourget, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

93350 le bourget -secteur albert thomas - propriétés privées, christel ferbus vous propose dans une copropriété bien entretenue et sécurisée  ,  cet appartement 3 pièces 54,70 m²  ,comprenant  une entrée avec rangement, un séjour  donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres aux beaux volumes avec placards dont une avec balcon  , une salle de bains, un  wc sépares . Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. Une cave. Stationnement libre en extérieur. a proximité commerces, bus  , école, accès  autoroute a 1 et a 86. Proche aéroport de roissy charles de gaulle. À 14 minutes a pied de la gare rer b le bourget.  grand paris express future ligne metro 16 et 17. Charges annuelles : 1912 euros et 80 lots d'habitation. Prix : 169 900 euros (honoraires charge vendeur). Mandat 442064 dpe d indice 220 et ges d indice 48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1150 euros à 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementlebourget #achatventeappartement n#appartement3pieces #appartementavendre @lebourget @aubervilliers @lacourneuve #residencepreincipale #investisseur copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1912 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Andréa De Almeida vous propose : LE BOURGET - APPARTEMENT - 30 m² - PARKING Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T1 de 30 m² situé au Bourget bénéficie d'un emplacement au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant calme et hauteur. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse et d'une salle de bain. Le logement, bien agencé, tire parti de chaque mètre carré avec efficacité. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur appréciable. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Un parking privatif complète ce bien, atout peu courant et pratique à ce niveau de prestation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un quartier calme du Bourget, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 92 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue. Réparti en trois chambres, un espace de vie confortable et une salle à manger distincte, il offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour concilier vie de famille, télétravail ou accueil d'amis. La présence d'une terrasse d'environ 8 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et permet de profiter des beaux jours. Construit en 1989, l'immeuble ne compte que trois étages et s'inscrit dans une copropriété calme. L'appartement, en très bon état général, bénéficie de prestations de qualité avec un parquet qui renforce l'ambiance chaleureuse, un double vitrage pour le confort thermique et acoustique, ainsi qu'une climatisation appréciable en toute saison. La cuisine est équipée, prête à être utilisée au quotidien, et de nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation. La distribution des pièces, avec couloir, séjour, salle à manger et trois chambres, permet à chacun de disposer de son espace. Deux salles de bains apportent un vrai confort de vie au quotidien, et les toilettes sont séparées. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés : l'appartement dispose de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude. Un atout rare complète l'ensemble : deux box fermés pour les véhicules au sein de la résidence. L'appartement se situe dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de la gare, ce qui en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et bonne accessibilité. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts, comme le Square Charles de Gaulle à environ 300 m et le parc Qratrelle à environ 500 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et structures d'accueil : l'école primaire Jean Mermoz à environ 400 m, l'école primaire Jean Jaurès à environ 800 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme l'école maternelle Saint Exupéry, la crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue, l'école maternelle Simone Veil et l'école maternelle Danielle Casanova, toutes situées à moins de 700 m. Le lycée Germaine Tillion se trouve à environ 800 m. Côté transports, la gare du Bourget est accessible à environ 500 m, ce qui assure une desserte pratique pour les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2234 € par an - Charges de copropriété : 250 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique complété par une pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au Bourget, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway, et le train, ainsi que des écoles, lycées, collèges, et crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition sud de la résidence en fait un espace lumineux et agréable, parfait pour profiter du balcon. Doté de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, et d'une entrée, cet appartement de 55 m² saura accueillir confortablement ses occupants. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'une cave, garantit un quotidien pratique et sécurisé. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des aménagements extérieurs appréciables, dans un quartier vivant et bien desservi. À votre AGENDA ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Iad france - muhammad naeem vous propose : le bourget - appartement - t2 28 m² - garage - très bon état - lumineux proche ecole, collage, tous commerces, rer b le bourget 6 minutes a pieds, tramway, metro ligne 7 la courneuve, future metro 15,16, 17 auto route a86, auto route a1,10 minutes de paris porte de la villette. Découvrez à le bourget cet appartement qui allie le charme de l'ancien, avec son immeuble des années 1930, à un confort moderne soigneusement entretenu. Situé au 2e et dernier étage, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 28 m², cet appartement de 2 pièces propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, séparée, complète agréablement l'ensemble. La chambre, calme et bien dimensionnée, dispose de rangements intégrés pour optimiser l'espace. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'équipements de qualité : chauffage individuel électrique, fibre optique, porte blindée et résidence sécurisée pour une sécurité renforcée au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, atout peu courant et important pour ce type de surface. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m muhammad naeem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 413367020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - le bourget, secteur gare rer b à 150m et plein centre, à proximité de tout commerce et transport, appartement de type 4 pièces de 88 m² sur cour et arrière cour, au 2è étage avec ascenseur, au calme, dans la tranquillite et la verdure puis vue sur parc arboré, comprenant une entrée avec rangement, un grand séjour avec son balcon privatif, une cuisine équipée et meublée, un dégagement avec rangement, 3 chambres actuelles avec chacune son placard de rangement, une salle d'eau et un wc. Vendu avec une cave et deux box 12 m² et 16 m². Double vitrage et volet / store. Exposition sud-ouest et nord-est. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.84€ par mois (soit 2470.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Bourget - Arié LAHMI - vous propose en Exclusivité un appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété agréable, conviviale et nichée au cœur d'un écrin de verdure, cet appartement traversant d'environ 70 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double séjour lumineux avec balconnet, d'une chambre avec balconnet, d'une chambres avec dressing, et d'un wc. Le double séjour offre la possibilité d'être facilement reconfiguré en une 3eme chambre, selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un parking aérien complète ce bien. Proche toutes commodités - Commerces, Transports - Bus, écoles, cet appartement est un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement son fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2848€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arié LAHMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 166 788 Greffe de PONTOISE) 06 51 56 60 30 (réf. 612593 ).

Iad France - Litiana Queval vous propose : Le Bourget Centre - 3mn à pied du RER B Appartement situé au 3ème étage offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition. Avec ses 38 m² bien agencés, ce deux pièces est fonctionnel. L'entrée introduit la chambre, la salle de douche et la cuisine. La salle à manger, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un vrai espace fonctionnel indépendant avec une vue dégagée. La chambre, confortable et au calme, complète agréablement la distribution. Un grenier et une cave viennent compléter cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T2 avec Parking et Ascenseur au Bourget Bel appartement situé à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles. Idéalement situé au deuxième étage sur neuf d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Aujourd'hui aménagé en deux pièces, l'appartement bénéficie d'un espace de vie bien pensé comprenant une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, un double séjour (pouvant être séparé pour créer une chambre supplémentaire), une chambre spacieuse avec un dressing attenant, une salle d'eau, des WC séparés, et deux loggias offrant un espace supplémentaire pour profiter du calme et de la vue dégagée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. N'hésitez plus contactez moi pour organiser une visite de cet appartement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 394.67€ par mois (soit 4736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Litiana Queval vous propose : T1 Coup de coeur dans le centre ville du Bourget ! À 300m de la Gare du Bourget, dans une belle résidence des années 90 cet appartement entièrement rénové n'attends plus que vos valises. Avec une surface habitable de 34,44 m², le bien propose un agencement optimisé autour d'un séjour vaste de 27 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre à l'espace de vie, créant un ensemble fluide et convivial. Une entrée et une salle de douche fonctionnelle complètent la distribution de ce bien. Un balcon avec une vue dégagée vient prolonger agréablement le séjour. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux, autant d'atouts pour une vie sereine au Bourget. Ce studio bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, deux annexes précieuses pour une vie urbaine. Contactez-moi afin d’organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Bourget : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.32 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le Bourget : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le Bourget : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.74 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le Bourget : 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 65.94 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le Bourget : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.42 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Charlène Recher vous propose : Appartement de Charme au Bourget - Entièrement rénové Appartement de type T2 au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des transports en commun et des commerces. D'une surface totale d'environ 38 m², cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande chambre d'environ 15 m², d'un séjour lumineux avec espace cuisine indépendant équipé, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie bien agencé. Les finitions soignées, les équipements modernes et les prestations de qualité font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre. Les double-expositions Est et Sud apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien pratique pour du stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement au Bourget. Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Appartement 2 pièces à Le Bourget - Emplacement Idéal à Proximité des Transports et Commerces Situé au cOEur de la ville dynamique du Bourget, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement deux pièces offre un confort et une praticité inégalés pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement, d'une surface de 44 m², se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une chambre de 10.25 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1965, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et d'une atmosphère agréable. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour profiter sereinement de son chez-soi. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour les actifs à la recherche de praticité au quotidien. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre à Le Bourget. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Ortuno vous propose : EXCLUSIVITÉ – À deux pas du futur métro 17 Marine ORTUNO vous propose en exclusivité cet agréable appartement F3 de 76,31 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique, dans un secteur recherché du Bourget. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m², idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Un dégagement avec rangements dessert ensuite deux chambres dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des WC. L’appartement est vendu avec une cave idéale pour le stockage, ainsi qu’un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Les charges de copropriété comprennent notamment les charges générales relatives à l’immeuble, à la cave et au garage, l’entretien et le fonctionnement de l’ascenseur, le chauffage collectif, ainsi que les consommations de gaz et d’eau. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du futur métro 17 et de l’aéroport du Bourget, tout en étant proche de l’ensemble des commodités : transports, écoles, commerces et restaurants. La gare du Bourget est accessible en environ 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu’à l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, situé à 15 minutes en voiture. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel et sans travaux, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur du Bourget. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493€ par mois (soit 5916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourget a 2mins de la gare rer b ahmed el ouafi vous propose un bel f3 de 65,25 m² dans une petite résidence récente de 2006. L'appartement à tout pour plaire, un beau séjour spacieux lumineux avec une cuisine équipée ouverte qui donne sur le séjour, l'accès à un balcon. L'appartement dispose aussi de deux belles chambres avec une salle de bain. Ce lot est complété d'un double box sécurisé à l'intérieur de la résidence. Occasion rare proximité gare ! Vendu 250 000 euros honoraires charge vendeur dpe162 c ges 6 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ahmed el ouafi, au 07 83 00 83 46 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888016425 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Ahmed el ouafi (ei) agent commercial - numéro rsac : 888016425 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.