Appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Découvrez ce magnifique appartement t2 de 38,5 m², entièrement refait à neuf, niché dans un immeuble sécurisé et idéalement situé à moins de 2 minutes à pied de la gare rer d'aulnay-sous-bois et du tramway t4. Ce cocon lumineux et parfaitement agencé se compose de : - une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner sereinement. - un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. - une chambre paisible - un dressing - une salle de douche et des wc séparés. À l'intérieur, aucun bruit malgré la proximité immédiate des transports, offrant une véritable tranquillité. L'appartement contient une cave privative au sous-sol, pratique pour le rangement ou le stockage. Soumis à l'encadrement des loyers, il présente un très beau potentiel locatif grâce à sa situation stratégique (rendement brut 6%), sa rénovation soignée et la forte attractivité du quartier. Un achat idéal pour un investissement rentable ou un premier achat coup de coeur. Vous rêvez d'un bien clé en main, à deux pas de tout ? Cet appartement est fait pour vous ! Prix de vente 166 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annonciade ejilane, au 06 46 83 11 60 ou, par courriel à a.ejilane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annonciade ejilane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 923371488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432776. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 3062 euros. Annonciade ejilane (ei) agent commercial - numéro rsac : 923371488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur aulnay-sous-bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur aulnay-sous-bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur aulnay-sous-bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

En plein centre ville d'aulnay-sous-bois, à 2 pas de la gare (rer b, tram, bus), monsieur philippe royer vous propose un bel appartement de type t2 de 40 m², situé au 4e étage sans ascenseur. Un exercice quotidien pour garder la forme ! Appartement bien entretenu et bien agencé, parquet au sol en chêne massif. Il est composé d'une cuisine lumineuse, équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec un wc, une chambre avec une belle hauteur sous plafond et des rangements, et un salon donnant sur une cour intérieure. Très bien situé, ce bien est à proximité de tous commerces, d'un marché (3 fois par semaine), d'un collège et lycée, et non loin d'un centre culturel (théâtre et cinéma jacques prévert) et du conservatoire de musique et de danse. Un bien très intéressant autant pour y vivre que pour un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour vous communiquer plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 935644.

Iad france - julien monteleone vous propose : studio prêt à vivre – aulnay-sous-bois quartier sud idéal investisseur / premier achat – sous les 100 000 € ! Vous recherchez un bien rentable, facile à louer et idéalement placé ? Ou un premier achat sans travaux, proche de tout ? Ce studio est une vraie opportunité, surtout dans ce secteur recherché du sud d’aulnay ! Les + qui font la différence appartement lumineux grâce à une belle exposition ouest zéro travaux : parquet refait, spots led, cuisine équipée, double vitrage plan optimisé : aucun m² perdu idéal pour une rentabilité immédiate ou un pied-à-terre facile à vivre situé au 3e étage d’un petit immeuble sécurisé (digicode + interphone) description ce studio chaleureux de 20,88 m² propose : une pièce principale lumineuse avec rangements une cuisine équipée fonctionnelle une salle de bain avec wc en parfait état c’est un bien clé en main, prêt à accueillir locataire ou propriétaire. Localisation stratégique un emplacement rare à ce prix : rer b – aulnay-sous-bois à 960 m commerces, services, boulevard de strasbourg à 5 minutes hôpital de l’est parisien juste à côté tout se fait à pied ! Pourquoi ce studio se démarque ? Un prix attractif pour le quartier rentable immédiatement aucun budget travaux à prévoir une vraie alternative aux loyers élevés : achetez votre propre espace une opportunité à saisir rapidement contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien monteleone vous propose : studio refait à neuf – aucun travaux – faibles charges – taxe foncière basse – idéal investisseur / premier achat emplacement recherché, proche des commerces, transports et toutes commodités appartement impeccable, lumineux et parfaitement entretenu aucun travaux à prévoir : rénovation complète il y a 3 ans ce superbe studio clé en main offre des prestations modernes et confortables : parquet récent fenêtres double vitrage volets roulants électriques tableau électrique neuf cuisine moderne et équipée atout majeur : dès janvier 2026, le dpe passera en classe e, garantissant une valorisation durable du bien et une conformité totale aux nouvelles réglementations énergétiques. Surface optimisée, faibles charges de copropriété et taxe foncière basse : parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein. Les + qui font la différence : appartement entièrement rénové avec goût aucun travaux à prévoir charges et taxe foncière très faibles proche centre-ville, transports et commerces bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aulnay-Sous-Bois, venez découvrir ce superbe appartement de 73,58 m² dans une copropriété calme et bien placée. Il se compose : - d'une entrée avec rangement - d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse de 19 m² - d'une cuisine ouverte équipée - d'une première chambre - d'une seconde chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant (PMR) Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - futur grand Paris metro à 500m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Nicolas Boulange vous propose : Situé dans le centre-ville d'Aulnay-sous-Bois, cet appartement de 70 m² au cachet indéniable saura séduire les amateurs d'ancien et d'authenticité. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1950, cet appartement propose une situation géographique des plus intéressantes (commerces, écoles et gare de RER) Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un bureau (possibilité de 3ème chambre), d'un grand salon, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un box fermé. Les possibilités de rénovation et d'aménagement sont multiples, offrant la perspective de créer un véritable cocon de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cet appartement offre un potentiel indéniable pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation personnalisé. Sa localisation privilégiée dans un quartier recherché d'Aulnay-sous-Bois et sa proximité avec les commodités du quotidien en font un bien rare et attractif sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme au cOEur de Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 62 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Rodas vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces à Aulnay-sous-Bois -, cet appartement de 104 m² situé au 3ème étage d'une résidence offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. vaste séjour de 37 m² qui constitue le cOEur de cette habitation. cuisine indépendante. 3 / 4 chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, la salle d'eau et les WC séparés offrent des espaces fonctionnels pour le quotidien toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, espaces verts, et transports en commun pour une vie quotidienne pratique Pour stationner en toute tranquillité, un box en sous-sol. Ne ratez pas cette occasion unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Rodas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 339162638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas gaman vous propose : grand appartement 4 pièces avec balcon - résidence sécurisée aulnay-sous-bois situé au 9ème étage, cet appartement de 76 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et confortable à ses résidents. Idéalement situé, proche de toutes commodités et d'un centre commercial il bénéficie d'une vue sur la ville et d'une luminosité tout au long de la journée. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée de plus de 9 m² avec un espace de stockage avec rangement, d'un séjour lumineux de plus de 16 m² qui constitue un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres de plus de 10 m² avec fenêtres en double vitrage offriront un espace de repos et de tranquillité aux futurs résidents. La salle de bain rénovée est équipée d'une baignoire. Le séjour donnant sur un balcon est orienté plein sud ce qui est un véritable atout pour profiter des rayons du soleil. L'appartement est équipé des éléments essentiels à votre quotidien : câble tv, fibre optique, prise téléphonique et interphone. La résidence est sécurisée par une porte blindée et la co-propriété a un service de conciergerie pour votre tranquillité. De plus, il possède une cave et une place de parking pour votre commodité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 722 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gaman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853429835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Heikel Hamida vous propose : Appartement 5 Pièces - Grands volumes, avec 3 Chambres, 2 Terrasses, Cave et Parking à Aulnay-sous-Bois Situé dans un secteur résidentiel recherché d'Aulnay-sous-Bois, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 134 m² carrez et 144 m² de surface utile, se distingue par ses grands volumes, son agencement fonctionnel et son bon état. Il dispose d'une grande pièce de 29.63 m² disposant de rangement et de sa porte d'entrée privative, pouvant former une dépendance pour un local professionnel. Cet appartement est constitué d'un vaste séjour lumineux de 41.25 m² avec cheminée fonctionnelle, donnant accès à une terrasse de 4.88 m² et 4.94 m², de 3 chambres d'une surface de 15.37 m², 12.86 m² et 29.63 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine de 7.48 m². Ce bien dispose de plusieurs dégagement dont un de 11.11 m² offrant plusieurs espaces de rangement. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette résidence se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement spacieux et idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Heikel Hamida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914204177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 2 Pièces à Rénover à Aulnay-sous-Bois * Description des Pièces * : Situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement de 47 m² offre un potentiel incroyable. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un espace dédié aux futurs travaux à réaliser pour en faire un cocon personnalisé. * Avantages * : - Situation géographique recherchée : Proche des commerces locaux, des transports en commun et des écoles. - Potentiel de personnalisation : Transformez cet espace selon vos goûts et besoins. - Parking inclus : Facilité de stationnement pour les résidents. - Résidence sécurisée : Profitez d'un cadre de vie serein et protégé. Le bien peut être vendu libre, loué ou occupé, selon vos préférences. Il est actuellement loué pour un montant de 700 € par mois. Cet appartement, situé au rez chaussée d'un immeuble de 7 niveaux, est idéal pour les bricoleurs et les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover. Offrant une vue dégagée, il promet une belle luminosité. La proximité des transports en commun vous permettra de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de la ville et des environs. * Travaux Requis * : L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cela vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer l'espace de vos rêves. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose cet appartement de 57 m² qui saura vous séduire par son confort et sa luminosité situé dans une résidence récente de 2017 (encore sous garantie décennale) A proximité de la nouvelle ligne de métro 16 de la gare Grand Paris Express, des commerces, des écoles et collèges. Cet appartement se compose d'un sas d'entrée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur lors des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon vous offre un espace convivial pour cuisiner. Sa conception ouverte permet une belle circulation et crée une ambiance aérée et agréable. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés apportent une touche supplémentaire de confort. Ascenseur, place de parking en sous-sol. Excellent diagnostics "B", aucune anomalies. Charge : 150e par mois. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris sauf électricité et eau froide) : 1744€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 893439.

Vous souhaitez vivre dans un bel apt, bien isolé, bien situé proche gare et aux normes actuelles mais vous n voulez pas acheter sur plan car vous souhaitez voir l'apt autrement que sur une plaquette commerciale, ou vous ne pouvez pas attendre que l'immeuble sortent de terre et donc patienter plusieurs mois ? Nous avons ce qu'il vous faut en exclusivité chez Capifrance ! Ce splendide apt encre sous garantie décennale (2021) construit par un promoteur réputé pour ls prestations haut de gamme : façade en pierre de taille, garde-corps ouvragés, parties communes luxueuses. Paris gare du Nord en 11 mn avec la ligne K (RER B) et. apt à 100 mètres de la gare et aux pieds des commerces. Bld de Strasbourg et école espérance à moins de 5 mn à pied ! L'agencement de cet apt est bien pensé Il dispose d'une entrée avec espace rangement, une très agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec mobilier de belle facture. Baie vitrées donnant accès au balcon avec une partie plus large pour mettre une table et chaises. À noter que la pièce de vie offre 37 m² de bien-être. car les propriétaires actuels qui ont acheté sur plan ne souhaitaient que 2 chambres mais il est très aisé si besoin de remettre une cloison. pour avoir 3 chambres. Parmi les chambres : une suite parentale (salle d'eau et wc). puis une salle de bain indépendante et de grands wc 2 places de parking en sous-sol. Faibles charges de 230 euros / mois incluant eau, chauffage, syndic pro. Très belle affaire ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 933579.

En exclusivité chez safti, je vous présente cet appartement de 64 m², situé à aulnay-sous-bois comprenant : entrée avec placard, wc séparés, une salle d'eau, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et balcon. Une cuisine équipée ouverte sur un double séjour spacieux et lumineux pour un espace de vie chaleureux et fonctionnel donnant accès au balcon. Pas de travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. Situé au 4 ? Étage, il se trouve au sein d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur et parties communes récemment rénovées, garantissant un cadre de vie propre, calme et soigné. En plein centre-ville, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du rer b, des lignes de bus et des accès routiers. Écoles, collèges, lycées, crèches, commerces, marché et services se trouvent à seulement quelques minutes à pied, rendant le quotidien particulièrement pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie pinchot, tél. : 06 64 26 99 00, e-mail : stephanie.pinchot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 900521949.

Aulnay-sous-bois hyper centre bld de strasbourg, capifrance vous propose un magnifique appartement de 91 m² situé au second étage sur 3 (avec ascenseur), avec 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Très belle copropriété à taille humaine (11 appartements), avec sur l'arrière un beau jardin commun. L'appartement, très bien agencé dispose d'une spacieuse entrée avec armoire intégrée, une splendide pièce de vie de 36 m² ! Exposée plein sud avec accès sur un agréable balcon filant, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une jolie salle d'eau, 3 chambres, des wc, et très pratique. Une buanderie double-vitrage alu, volets électriques, toutes les pièces sont parquetées (hors pièces d'eau). Appartement traversant avec chambres coté jardin de la copropriété. Une grande cave en sous-sol très saie et 2 places de parking boxées en sous-sol. Excellente carte scolaire. Très belle affaire ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 932771.

Iad France - Abdul Munim Juned vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement 4 Pièces avec Balcon à Aulnay-sous-Bois Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, datant de 1966, à Aulnay-sous-Bois. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires. L'espace intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un salon confortable. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre l'air et vous détendre. Les atouts de cet appartement incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide, deux ascenseur pour plus de confort, un digicode, une porte blindée et un gardien pour assurer votre sécurité au quotidien. Vous bénéficierez d'une place de parking pour stationner en toute tranquillité. De plus, la situation géographique de l'appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus (1,15, 45,610), des commerces, des écoles ainsi que la gare RER B à seulement 1,5km, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Très bonne rentabilité locative ?! - PROCHE DU FUTUR METRO LIGNE 16. Cet appartement est une réelle opportunité pour ceux à la recherche d'un logement confortable, bien situé et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion, N'hésiter pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 193 lots situés dans une copropriété de 1674 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.87€ par mois (soit 4042.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdul Munim Juned mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 887852598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay Sud, au pied du RER B dans une petite résidence de 14 appartements au 4ème et dernier étage sans ascenseur votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement de 41 m². Dès l'entrée et le séjour, la lumière accueille naturellement. La grande fenêtre ouvre la pièce et crée une atmosphère paisible, idéale pour imaginer un salon chaleureux, un coin lecture ou une petite salle à manger baignée de clarté. Les matériaux d'origine et le charme rétro de la pièce laissent deviner le potentiel d'une rénovation qui lui redonnera souffle et personnalité. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, offre un beau terrain de jeu pour ceux qui souhaitent créer un espace moderne et convivial. Son agencement simple permet de se projeter aisément : rangements repensés, coin repas optimisé, touches contemporaines… tout peut être réinventé. Les carreaux anciens rappellent l'histoire du lieu, prête à être prolongée ou transformée. Ce dernier étage, immergé dans la lumière et en retrait des nuisances, offre un vrai confort de vie. On s'y imagine déjà prendre le petit déjeuner dans le calme, travailler sans interruption, ou retrouver son intérieur après une journée bien remplie avec l'impression d'être dans un cocon. Un appartement qui n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Et si vous veniez découvrir ce havre perché ? Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes, fond de travaux) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 930129.

Bel appartement idéal investisseur ou premier achat, à deux pas du futur métro ligne 16 du grand paris, des écoles et commerce. Dans une résidence parfaitement entretenue, aucun travaux à prevoir, le ravallement, les fenêtres en double vitrage ainsi que les portes et les volets ont été réalisé en 2013. Au 8ème étage avec ascenseur, n'attendez plus venez visiter cet appartement f3 composé d'une entrée avec dressing, une cuisine séparée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et wc séparée. Ce que l'on aprécie surtout cest ce petit balcon plein sud, sa place de parking privée et sa cave ! À vos telepphones ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina karou 06 26 59 49 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 150 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina karou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 517 408 357 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37041) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Idéal pour les familles, cet appartement lumineux dispose de quatre chambres, un sejour, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que deux balcons et une place de parking privée. Belle surface habitable de 85 m² environs. Bon potentiel, actuellement loué en colocation 1625 euros, peut-être vendu libre aussi ! Prix de vente 211 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina karou 06 26 59 49 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 211 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina karou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 517 408 357 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39996) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 211 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : b ges : c.

Vous recherchez un apprtement pour investir : je vous propose cet appartement type f2 proches de toutes commodités : a vos telephones ! Prix de vente 167 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina karou 06 26 59 49 42 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 167 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina karou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 517 408 357 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36994) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 167 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : Charmant Appartement avec Coin Nuit – Coup de cOEur assuré ! Découvrez cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous serez séduit par son séjour très lumineux ainsi que son coin nuit avec dressing. Sa cuisine séparée, très spacieuse, permet d'y partager un repas en toute tranquillité. Son entrée et sa salle d'eau avec son toilette indépendant permettra une praticité au quotidien ! L'appartement est situé dans le Quartier Tour Eiffel, secteur calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la Gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Tram T4) et à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Ses atouts majeurs : sont son emplacement Premium, ses faibles charges grâce à la petite copropriété bien gérée, et son agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon - Aulnay-sous-Bois Situé au 8ème étage d'une résidence de 13 étages, cet appartement de 60.71 m² à Aulnay-sous-Bois offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec 2 chambres, un balcon, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine séparée, cet appartement est idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie bien agencé, comprenant un séjour de 18.02 m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée de 6.38 m² où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le balcon de 2.84 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Les 2 chambres de respectivement 10.4 m² et 9.28 m² garantissent intimité et confort, tandis que la salle de bain de 5.45 m² propose un espace de détente avec baignoire. Un WC séparé et un cellier complètent les commodités de cet appartement. Construit en 1966 et bien entretenu, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de praticité, et vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les environs depuis le 8ème étage. Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Avec la possibilité de stationnement dans la résidence, profitez d'un confort au quotidien. Actuellement loué 1350 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2577 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1431.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux cent mètres de l'hôtel de ville et trois cent de la gare d'aulnay-sous-bois, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 98 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence de standing, calme et agréable. Double séjour de 33 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 14 m², exposée sud-est, et offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de 11 m², est aménagée et équipée, et invite à la convivialité. Côté nuit, un couloir spacieux mène aux deux chambres aux volumes généreux (16 et 14 m²), dotées de grands rangements sur mesure. La chambre 1 (voir plan) possède son propre balcon de 5 m², parfait pour un espace de détente supplémentaire. Une salle de bain contemporaine avec douche, une buanderie fonctionnelle avec placards, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains viennent parfaire les prestations de ce bien rare, avec cave et place de parking. Un havre de tranquillité au cœur de la ville, idéal pour une famille exigeante. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Surface carrez : 98.32 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude mechiche 06 70 31 16 46 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude mechiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37303) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.