Appartement 1 pièce à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad france - julien monteleone vous propose : studio prêt à vivre – aulnay-sous-bois quartier sud idéal investisseur / premier achat – sous les 100 000 € ! Vous recherchez un bien rentable, facile à louer et idéalement placé ? Ou un premier achat sans travaux, proche de tout ? Ce studio est une vraie opportunité, surtout dans ce secteur recherché du sud d’aulnay ! Les + qui font la différence appartement lumineux grâce à une belle exposition ouest zéro travaux : parquet refait, spots led, cuisine équipée, double vitrage plan optimisé : aucun m² perdu idéal pour une rentabilité immédiate ou un pied-à-terre facile à vivre situé au 3e étage d’un petit immeuble sécurisé (digicode + interphone) description ce studio chaleureux de 20,88 m² propose : une pièce principale lumineuse avec rangements une cuisine équipée fonctionnelle une salle de bain avec wc en parfait état c’est un bien clé en main, prêt à accueillir locataire ou propriétaire. Localisation stratégique un emplacement rare à ce prix : rer b – aulnay-sous-bois à 960 m commerces, services, boulevard de strasbourg à 5 minutes hôpital de l’est parisien juste à côté tout se fait à pied ! Pourquoi ce studio se démarque ? Un prix attractif pour le quartier rentable immédiatement aucun budget travaux à prévoir une vraie alternative aux loyers élevés : achetez votre propre espace une opportunité à saisir rapidement contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien monteleone vous propose : studio refait à neuf – aucun travaux – faibles charges – taxe foncière basse – idéal investisseur / premier achat emplacement recherché, proche des commerces, transports et toutes commodités appartement impeccable, lumineux et parfaitement entretenu aucun travaux à prévoir : rénovation complète il y a 3 ans ce superbe studio clé en main offre des prestations modernes et confortables : parquet récent fenêtres double vitrage volets roulants électriques tableau électrique neuf cuisine moderne et équipée atout majeur : dès janvier 2026, le dpe passera en classe e, garantissant une valorisation durable du bien et une conformité totale aux nouvelles réglementations énergétiques. Surface optimisée, faibles charges de copropriété et taxe foncière basse : parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein. Les + qui font la différence : appartement entièrement rénové avec goût aucun travaux à prévoir charges et taxe foncière très faibles proche centre-ville, transports et commerces bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celia le gallais vous propose : *avenue jeanne d’arc * appartement d’une pièce entièrement rénové avec soin, situé au rdc surélevé d’une copropriété à taille humaine. Comprenant entrée, cuisine, une pièce de 13 m² pouvant servir de pièce de vie et chambre et une salle d’eau avec wc. Le tout complété par une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia le gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour de lot a saisir 3p avec balcon ! Prix « 185 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». En résumé : - un appartement de 3p espace vie et espace nuit séparé - au pied du réseau parisien gpe ouvre la ligne de metro m16 qui donnera accès au rer b aulnay sous bois proche du boulevard de stasbourg avec la ligne k qui donne accès en 10min direct à gare du nord et le tramway t4 - à quelques mètre du rer b sevran livry et les lignes de bus - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter proche de paris ? Investissez dans le grand paris express ! - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. Pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Notre réseau ? Bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : studio lumineux de 27,25 m² environ situé au 6ème étage, orientation sud-est dans le quartier en renouveau de la rose des vents, à seulement 15 km de paris et au pied du grand paris express. Points forts : balcon lumineux pour profiter du soleil finitions modernes : parquet, carrelage, meuble vasque led jardin central et commerces en pied d’immeuble idéal pour investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un bien neuf, lumineux et proche de paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites. - frais de notaire offerts ! Remises exceptionelles ! - pret a taux zero jusqu'a 220000€ * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 2 pièces de 40 m² idéalement agencé exposé plein sud. Fonctionnel, cet appartement dispose d’une entrée avec placard et d’une véritable division entre la partie nuit et la partie vie. Sur la gauche de l’entrée un dégagement avec placard distribue, une salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement lave-linge. Chambre de 12.80 m², ainsi qu’une sale d'eau avec wc dépendant. À gauche de l’entrée vous avez la partie vie avec un confortable séjour cuisine de 21 m². Un parking vient compléter cet appartement famillial. * l'environnement * boulangerie en face de la résidence • supermarché et grandes surfaces de la zi chanteloup • groupe scolaire et parc émile zola à moins de 10 minutes à vélo / trottinette • boulevard de strasbourg (marché tous les mardis et jeudis matin) • berges du canal de l’ourcq • collège du parc transports en commun • gare d’aulnay-sous-bois à 15 minutes à pied : rer b, transilien k et tramway t4 axes routiers • nationale n3 à 3 kilomètres • porte de pantin à 10 kilomètres • aéroport international de paris-charles de gaulle à 13 kilomètres * les prestations * carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d’eau. Revêtement de sol stratifié dans les séjours, chambres et dégagements. Double vitrage isolant. Volets roulants pour les baies des pièces principales. Placards. Salle de bains / d’eau entièrement équipée (faïence murale, baignoire, robinetterie, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes). Peinture blanche sur les murs et les plafonds. Ascenseur pour les étages supérieurs. Accès sécurisés. Locaux pour les poussettes et les vélos en sous-sol. Des places de stationnement privatives en sous-sol pour la plupart des appartements. * prix * avec frais de notaire offerts * prix de l’appartment 172.000€ euros. Prix de l’appartement avec parking en sous sol : 285 175 euros. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié anthony au 07 64 28 67 16.

Dans une résidence neuve de standing située en plein centre ville d'aulnay ! Vous profiterez du cadre exceptionnel d'aulnay sud, avec tous les petits commerces du boulevard de strasbourg et de la proximite de la gare rer b. - frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 220000€ * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 2 pièces de 40.62 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / cuisine d'un peu plus de 21.47 m² avec une exposition plein est bénéficiant d'une belle terrasse de prêt de 5 m². Vous aurez accès à une belle chambre spacieuse de 12.50 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain indépendante. Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale ou pour investir aux portes de paris. * l'environnement * idéalement située à en plein centre ville d'aulnay sous bois, la résidence s'impose comme une référence au sein du quartier nonneville. Bénéficiant d'une desserte exceptionnelle avec les rer b et le tramway t4, mais également du transilient k à 1 station de gare du nord, d'où il est possible de rejoindre n'importe quelle destination rapidement. De plus, vous retrouverez tous les commerces de proximité du boulevard de strasbourg en bas de la residence, ainsi que des espaces verts, et de nombreuses écoles de qualité. Un cadre de vie idyllique pour vous et vos proches. * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * 220000€ (tva 20%) avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié dominique passirani 07 52 06 13 71.

Devenez proprietaire sans apport a aulnay magnifique studio 35 m² ! -pret a taux zero -frais de notaire offerts -tva reduite pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié goma bassem 06 65 35 34 42 situation : située à aulnay-sous-bois, à seulement 12 km de paris; au cœur d’un pôle économique majeur du nord de l’île-de-france; à proximité d’espaces verts et d’un cadre de vie agréable; emplacement attractif avec une excellente connectivité vers la capitale. Description : résidence comprenant 110 appartements, du studio au 5 pièces; logements lumineux avec larges fenêtres et espaces extérieurs privatifs; parking sécurisé en sous-sol pour tous les logements; architecture moderne avec façades en brique et pierre. Prestation : revêtements de sol en parquet stratifié et carrelage dans les pièces d’eau; salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes; personnalisation des finitions via le service myhome; isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Sécurité : accès au hall sécurisé par digicode vigik et visiophone; porte palière anti-effraction avec serrure a2p * bp1; vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée et volets roulants sécurisés; parking protégé par porte basculante à télécommande. Qualité : conforme à la réglementation environnementale re 2020; chauffage et eau chaude assurés par pompes à chaleur; pré-équipement pour recharge de véhicules électriques; locaux dédiés aux vélos et voitures d’enfants. Accès : gare d’aulnay-sous-bois à 15 min à pied : rer b, transilien k, tramway t4; futures connexions avec la ligne 16 du grand paris express en 2026; accès routiers via la n3, la porte de pantin à 10 km; aéroport paris-charles de gaulle à 13 km. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié goma bassem 06 65 35 34 42.

Implanté à Aulnay-sous-Bois, ce programme immobilier neuf prend place au sein du quartier dynamique de la Rose des Vents, au cœur d’un vaste espace de 10 hectares en pleine métamorphose. Ce nouvel environnement résidentiel, calme et connecté, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien. La résidence, sécurisée par badge Vigik et visiophone, propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec possibilité de duplex pour certains lots. Conçus pour maximiser le confort, les logements bénéficient de multiples expositions qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Parmi les prestations soignées : parquet stratifié, réseau de chaleur urbain, thermostat connecté, salles de bain entièrement équipées, et finitions de qualité. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, allant du balcon à la terrasse plein ciel, avec des vues dégagées sur la ville, idéales pour savourer les beaux jours. La résidence intègre également un local à vélos et un parking sécurisé en sous-sol, répondant aux besoins de mobilité urbaine dans un cadre serein et moderne. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé dans le quartier Mairie-Vieux Pays, propose un cadre de vie pratique et convivial à seulement 13 kilomètres de Paris. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers, et du RER B, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une architecture élégante mariant matériaux nobles et durables, la résidence se distingue par ses volumes à taille humaine et ses toitures végétalisées qui enrichissent son attrait. Composée de 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces, elle offre des prestations haut de gamme répondant aux attentes les plus exigeantes. Les logements séduisent par leur agencement optimisé et leurs orientations idéales – plein sud, double exposition ou traversants – garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les équipements incluent une isolation performante, du double vitrage, des volets roulants motorisés, et des salles de bain modernes avec douches à l’italienne. Côté extérieur, chaque logement dispose d’un espace privatif : jardin, balcon ou terrasse, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La résidence est complétée par un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos sécurisé, combinant praticité et modernité. Une opportunité rare pour un cadre de vie optimal à deux pas de Paris. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la quête d'un équilibre parfait entre modernité citadine et environnement verdoyant ? Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois répond à vos attentes en offrant un dynamisme culturel et des espaces naturels luxuriants. Une véritable bouffée d'air frais au cœur de la région parisienne ! Bénéficiant d'une connexion optimale avec la capitale grâce à un réseau de transports en commun efficace, cette résidence sécurisée est intégrée à un pôle économique en pleine expansion. Son architecture contemporaine et élégante abrite 110 appartements, du studio au 5 pièces, offrant des intérieurs personnalisables avec choix de parquets, faïences et meuble vasque dans la salle de bain, ainsi qu'une cuisine à l'américaine. Une occasion exceptionnelle de créer le logement de vos rêves ! Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de spacieux balcons, terrasses ou jardins privés, idéaux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les fenêtres généreuses inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin intérieur commun, véritable oasis végétale. Pour votre confort, un parking en sous-sol est également disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - richard poisson vous propose : sur aulnay sous bois, proche de la gare et des commerces, ce f1 plus situé au rdc d'une cour intérieure au calme saura vous séduire par sa qualité de rénovation. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre. Une cave complète ce bien. Les plus : pas de travaux à prévoir, chauffage collectif gaz, fenêtres pvc double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 543 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la résidence les arcades charcot, cet appartement de 23 m² est situé à 200m de la gare rer b d'aulnay sous bois et à moins de 2km de l'autoroute a3. Il possède une place de parking privative en intérieur, sécurisé avec caméra. Cet appartement est bien aménagé, très fonctionnel, lumineux et avec un balcon. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre avec des rangements, d'une salle d'eau avec plusieurs rangements (penderie, étagères) et une fenêtre. La résidence est bien entretenue et possède un petit espace vert, elle est sécurisée avec interphone et digicode. Situé non loin du théâtre et cinéma jacques prévert et de l'école de musique et de danse, des écoles, des marchés du boulevard de strasbourg et du vieux pays, et des commerces de proximité. Je vous attends pour le visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 906864.

Nouveau a aulnay-sous-bois (93) - rue maurice utrillo, vinci immobilier vous invite à découvrir "le clos chagall" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare rer b d’aulnay-sous-bois et de villepinte pour rejoindre paris-gare du nord en 20 minutes. À horizon 2026 dans le cadre du grand paris express, la future station « aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une tva réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif pinel + . Espace de vente : rue sadi carnot - parking de l’espace culturel - 93700 drancy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté – résidence de standing au pied du parc anne de kievéligible à la tva réduite à 5,5 % * découvrez une nouvelle adresse de qualité au blanc-mesnil, au cœur d’une commune en pleine transformation tournée vers le bien-vivre et la nature. Cette résidence de standing propose 60 appartements, du studio au 5 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la re 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : à deux pas du parc anne de kiev, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 30 minutes du centre de paris via le rer b, station le blanc-mesnil, et dès 2026, connectée à la ligne 16 du grand paris express, facilitant l’accès au bourget et à saint-denis pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résidence combine confort moderne, qualité architecturale et environnement résidentiel apaisé. Profitez de la tva réduite à 5,5 % * pour devenir propriétaire dans un secteur en devenir. Une co-promotion icade promotion et sensity les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le blanc-mesnil, à 7 km de paris, offre un cadre de vie agréable, dynamique. Bien desservi par les autoroutes a1 et a3, le rer b et la future ligne 16 du grand paris express. La résidence parc horizons est proche du centre-ville, des écoles et des équipements. Elle propose 64 appartements lumineux avec vues sur le parc. Ces logements modernes, du studio au 4 pièces, bénéficient de matériaux de qualité, d'un agencement modulable, et des dernières normes énergétiques (re 2020). Bénéficiez de la tva réduite (sous conditions) ou de nos packs lmnp. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 7 km de Paris, découvrez cette résidence idéalement située au Blanc-Mesnil. Proche des écoles, commerces et bien desservie par les axes routiers, le RER B et la future ligne 16, elle offre un quotidien pratique dans un cadre dynamique. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux et bien agencés. Conformes à la RE 2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Profitez de la TVA réduite ou d’une offre LMNP pour optimiser votre investissement.

Au cœur du Blanc-Mesnil, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad et Novastrada et concrétisez un bel achat immobilier à 8 km de Paris. À 6 min à pied de la future ligne 16 du Grand Paris Express, vous profitez des attraits d’un centre-ville embelli où fleurissent les commerces, les écoles et les équipements de loisirs, entre les superbes parcs du Coudray et Duclos. D’inspiration classique, la résidence se distingue par son raffinement coloré et ses jeux de matériaux. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces ouverts sur des espaces extérieurs pour la majorité. Dotés de tout le confort contemporain avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Remise de 3 000 euros par piece + vos frais de notaire sont offerts * ! Rare, taux plein 21% de défiscalisation avant la fin de l'année. Au pied du rer b, « villa des petits ponts » est une très belle réalisation à côté d'un groupe scolaire, de commerces, d'un complexe sportif et d'une salle de spectacles. Au coeur d'un quartier pavillonnaire et arboré, des appartements du studio au 4 pièces duplex ouverts sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Egalement des vues apaisantes sur les espaces arborés en coeur d'îlot. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 ! * prix indiqué remise incluse. Voir conditions. Prix parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Retour de lot a saisir 2p avec jardin de 18 m² ! - espace de vie somptueux - luminausite garantie - 10 ans de garantie constructeur prix « 230 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». En résumé : - un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé - au pied du réseau parisien rer b drancy - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville le blanc mesnil (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter proche de paris ? Investissez dans le grand paris express ! - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. Pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Notre réseau ? Bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.

Retour de lot- residence a succes 2p avec balcon + parking ! - espace de vie somptueux - luminausite garantie - 10 ans de garantie constructeur prix « 230 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». En résumé : - un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé - à 10 minen bus du réseau parisien m5 et m15 bobigny pablo picasso donnant accès à 15 min à gare du nord, - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter proche de paris ? Investissez dans le grand paris express ! - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. Pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Notre réseau ? Bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Studio évolutif avec alcôve et terrasse Situé au 3 ? étage d’une résidence contemporaine, ce studio évolutif se distingue par son agencement intelligent et son réel potentiel d’usage. La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et facile à aménager. L’alcôve, clairement séparée, permet d’organiser un véritable coin nuit, un espace bureau ou une chambre d’appoint, offrant une modularité rare pour un studio. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse privative, idéale pour prolonger l’espace de vie et profiter d’un extérieur agréable au quotidien. La salle d’eau, bien dimensionnée, complète le logement avec une implantation fonctionnelle et actuelle. Un bien qui répond parfaitement aux attentes : plan optimisé sans perte de surface, vraie flexibilité d’aménagement, extérieur privatif, étage élevé pour plus de calme et de luminosité. Idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial sécurisé ou un pied-à-terre moderne. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre –À deux pas de l'aéroport Le Bourget. Studio lumineux avec coin nuit, cave et parking – Le Blanc-Mesnil (93 150) Rue Nungesser, découvrez ce studio de 29 m², situé au 4 ? et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Il offre une pièce principale lumineuse avec coin nuit aménagé, un espace kitchenette fonctionnel, une salle d'eau avec WC et des rangements pratiques. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien rare. Situé dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles, RER B, bus et axes A1 / A3, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et accessible. Idéal pour investisseur ou premier achat, ce studio allie confort, praticité et fort potentiel locatif dans une ville en plein développement grâce au projet du Grand Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : le blanc-mesnil (93) surface : 22,9 m² etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 87 063 eur loyer annuel garanti : 7 755eur ht rendement locatif brut : 8,9% taxe foncière : 713eur charges de copropriété annuelle : 108eur nouveau bail commercial ferme de 11 ans avec remise à neuf au terme du bail avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 158-164 avenue du 8 mai 1945, blanc-mesnil 93150 année de construction : 2012 surface : 22 m² nombre de pièces : 1 etage : 3eme etage etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 89 404 eur loyer annuel garanti : 5 547 eur ht rendement locatif brut : 6,2% taxe foncière : 664 eur charges de copropriété annuelle : 150 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.