Appartement 1 pièce à vendre à Gonesse (95500)

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Iad France - Naudeline Petit vous propose : À vendre – Studio refait à neuf avec parking et cave au cOEur de Roissy En plein centre de Roissy, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, alliant confort, praticité et modernité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Caractéristiques du bien : •Studio refait à neuf •Triple vitrage et fenêtres en PVC pour une isolation parfaite •Chauffage intelligent avec détecteur de mouvement et contrôle à distance •Entrée séparée avec grand placard intégré, idéal pour chaussures, manteaux et rangements •Cuisine moderne entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes inclus •Place de parking sécurisée en sous-sol avec accès par badge •Belle cave spacieuse pour vélos, stockage ou rangements supplémentaires Emplacement : Au cOEur de Roissy, à deux pas des commerces, transports et services. Un bien rare dans le secteur, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 69 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.58€ par mois (soit 1003 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Top placement immobilier locatif : studio meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers bruts garantis à 6%, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites. Oui, vous avez bien lu ! Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

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Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva à 5.5%, frais de notaire offert ! Contacter votre conseiller bonaparte promotion wassim berkani : 07 83 85 12 49 lancement commercial ! L'appartement : magnifique studio avec coin nuit d'une surface de plus de 33 m² comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine américaine, coin nuit en alcove, grande terrasse de plus 7.33 m² expose sud, salle de bains avec wc. Une place de parking complète ce bien. La residence : résidence neuve, goussainville respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : gare de goussainville à 5 min à pied voiture : à proximité de l’a1 prix : prix de l'appartement : 138.000 € prix parking : 12.000 euros (en sus obligatoire) prix total : 150.000 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller wassim berkani 07 83 85 12 49.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offert ! Contacter votre conseiller bonaparte promotion wassim berkani 07 83 85 12 49 lancement commercial ! L'appartement : magnifique 2 pièces avec terrasse de 10 situé au troisième étage composé : d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse, une belle chambre donnant accès à la terrasse, d'une salle de bains avec wc. Une place de parking complète ce bien ! La residence : résidence neuve, goussainville respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : gare de goussainville à 5 min à pied voiture : à proximité de l’a1 prix : prix de l'appartement : 150.000 € prix parking : 12.000 euros (en sus obligatoire) prix total : 162.000 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller wassim berkani 07 83 85 12 49.

Nouveau a aulnay-sous-bois (93) - rue maurice utrillo, vinci immobilier vous invite à découvrir "le clos chagall" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare rer b d’aulnay-sous-bois et de villepinte pour rejoindre paris-gare du nord en 20 minutes. À horizon 2026 dans le cadre du grand paris express, la future station « aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une tva réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif pinel + . Espace de vente : rue sadi carnot - parking de l’espace culturel - 93700 drancy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre conseillère en immobilier Dorine Mainberte vous propose ce grand studio rénové lumineux qui offre un emplacement très pratique dans le quartier Dame Blanche Ouest face au quartier de La Lutèce. Proche des commodités telles que les commerces et les transports en commun, il offre une vie urbaine adéquate avec la gare de Sarcelles à quelques pas mais aussi les marchés de Garges-lès-Gonesse et Sarcelles. La résidence dispose d'un parking privé, sécurisé par portail électrique réservé aux résidents, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour les occupants. L'immeuble est sécurisé et surveillé par caméras à l'extérieur ainsi que dans les parties communes qui ont été entièrement rénovées D'une surface habitable de plus de 28 m², cet appartement en rez de chaussée offre un agencement fonctionnel et flexible, permettant différentes options d'aménagement ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce studio vendu vide était loué 850€ / mois CC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 839740941.

Au cœur du Blanc-Mesnil, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad et Novastrada et concrétisez un bel achat immobilier à 8 km de Paris. À 6 min à pied de la future ligne 16 du Grand Paris Express, vous profitez des attraits d’un centre-ville embelli où fleurissent les commerces, les écoles et les équipements de loisirs, entre les superbes parcs du Coudray et Duclos. D’inspiration classique, la résidence se distingue par son raffinement coloré et ses jeux de matériaux. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces ouverts sur des espaces extérieurs pour la majorité. Dotés de tout le confort contemporain avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 15 / 09 / 2025 au 30 / 11 / 2025 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). Au cœur du Blanc-Mesnil, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad et Novastrada et concrétisez un bel achat immobilier à 8 km de Paris. À 6 min à pied de la future ligne 16 du Grand Paris Express, vous profitez des attraits d’un centre-ville embelli où fleurissent les commerces, les écoles et les équipements de loisirs, entre les superbes parcs du Coudray et Duclos. D’inspiration classique, la résidence se distingue par son raffinement coloré et ses jeux de matériaux. Elle propose des appartements de 3 et 4 pièces (dont un duplex) ouverts sur des espaces extérieurs pour la majorité. Dotés de tout le confort contemporain avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la résidence les arcades charcot, cet appartement de 23 m² est situé à 200m de la gare rer b d'aulnay sous bois et à moins de 2km de l'autoroute a3. Il possède une place de parking privative en intérieur, sécurisé avec caméra. Cet appartement est bien aménagé, très fonctionnel, lumineux et avec un balcon. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre avec des rangements, d'une salle d'eau avec plusieurs rangements (penderie, étagères) et une fenêtre. La résidence est bien entretenue et possède un petit espace vert, elle est sécurisée avec interphone et digicode. Situé non loin du théâtre et cinéma jacques prévert et de l'école de musique et de danse, des écoles, des marchés du boulevard de strasbourg et du vieux pays, et des commerces de proximité. Je vous attends pour le visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 906864.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Studio Coquet Idéalement Situé à Aulnay-sous-Bois - Idéal Investissement Locatif ! Situé au cOEur d'Aulnay-sous-Bois, ce studio coquet est un véritable bijou pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif ou pour les étudiants cherchant un premier logement. Avec une surface de 18 m², il offre un agencement optimal pour un espace de vie fonctionnel et confortable. Ce studio comprend une salle de bain avec wc, une cuisine équipée et une salle à manger. L'ensemble a été rénové récemment, offrant ainsi un intérieur moderne et lumineux. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1978. Il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort incluent la connexion par câble TV et téléphone, ainsi qu'une porte blindée pour assurer la sécurité des occupants. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio offre un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement ne dispose pas de parking, de garage, ni de piscine, mais sa localisation centrale compense largement ces absences. Investissez dans ce studio compact, idéalement situé, pour garantir un bon rendement locatif ou pour offrir un premier logement confortable à tout étudiant ou jeune actif. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celia le gallais vous propose : *avenue jeanne d’arc * appartement d’une pièce entièrement rénové avec soin, situé au rdc surélevé d’une copropriété à taille humaine. Comprenant entrée, cuisine, une pièce de 13 m² pouvant servir de pièce de vie et chambre et une salle d’eau avec wc. Le tout complété par une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia le gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - baya houacine vous propose : 5 minutes à pied du rer b * top emplacement * top investissement boulevard lefevre, quartier résidentiel calme. Souvent derrière les travaux, se cachent une belle affaire ce sera au plus réactif. Studio nécessitant quelques travaux certes mais retenez juste les nombreux avantages : bon rendement, dpe en d, isolation intérieure récente, faibles charges, petite copropriété tranquille, 5 mn à pied du rer, rue pavillonnaire arborée, et le prix attractif. Me contacter uniquement par texto 0 6 69 43 49 11 ou mail. Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 479 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme baya houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : studio lumineux de 27,25 m² environ situé au 6ème étage, orientation sud-est dans le quartier en renouveau de la rose des vents, à seulement 15 km de paris et au pied du grand paris express. Points forts : balcon lumineux pour profiter du soleil finitions modernes : parquet, carrelage, meuble vasque led jardin central et commerces en pied d’immeuble idéal pour investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un bien neuf, lumineux et proche de paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le blanc-mesnil, à 7 km de paris, offre un cadre de vie agréable, dynamique. Bien desservi par les autoroutes a1 et a3, le rer b et la future ligne 16 du grand paris express. La résidence parc horizons est proche du centre-ville, des écoles et des équipements. Elle propose 64 appartements lumineux avec vues sur le parc. Ces logements modernes, du studio au 4 pièces, bénéficient de matériaux de qualité, d'un agencement modulable, et des dernières normes énergétiques (re 2020). Bénéficiez de la tva réduite (sous conditions) ou de nos packs lmnp. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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