Appartement 1 pièce à vendre en Île-de-France

À quelques pas du Jardin du Luxembourg et du carrefour de l'Odéon, ce studio prend place au cinquième étage d'un bel immeuble ancien, au cœur de l'une des adresses les plus prisées de la Rive Gauche. D'une superficie de 29,25 m² loi Carrez, il offre un plan optimisé sans perte d'espace. La pièce de vie, exposée Est, profite d'une agréable lumière dès le matin et permet de distinguer aisément un coin salon, un espace repas et une partie nuit. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC et un grand placard de rangement complètent ce bien. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : poutres apparentes et tomettes au sol créent une atmosphère chaleureuse et authentique, en parfait accord avec l'esprit du quartier. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucuns travaux : il suffit de poser ses valises. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, pour une maîtrise directe des consommations. DPE : D. Côté quartier, le Jardin du Luxembourg, le Théâtre de l'Odéon, la Sorbonne, le boulevard Saint-Michel et Saint-Germain-des-Prés sont accessibles à pied. Librairies, cinémas d'art et d'essai, cafés et restaurants animent ce secteur étudiant et culturel, tandis que le métro Odéon et le RER B Luxembourg desservent rapidement toute la capitale. Pied-à-terre parisien de caractère, première acquisition ou investissement locatif dans le 6e arrondissement : une opportunité rare à saisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Au sein d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 19 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Lumineuse et parfaitement optimisée, la pièce de vie bénéficie d’un agencement fonctionnel. Son bel espace de rangement apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans un studio. Les atouts : A 7mn des transports L4 Barbara, et L13 et L15 Chatillon Montrouge Commerces et commodités à proximité immédiate DPE C charges maitrisées : 220 € / trimestre Rentabilité locative autour de 5 % Résidence sécurisée et bien entretenue Un format particulièrement recherché pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix accessible et des charges maîtrisées. Contactez moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maurice lanoë vous propose : rosny-sous-bois – à 12 minutes du métro et du rer bois-perrier dans une rue résidentielle très calme, au 3ᵉ étage d’un immeuble récent de 2014, je vous propose ce studio de 29 m². Il comprend une entrée avec dressing, un séjour avec un espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Quartier Jules Joffrin / Simplon – Paris 18ᵉ Au cOEur d’un quartier vivant et très recherché du 18ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des métros Jules Joffrin (ligne 12) et Simplon (ligne 4), accessibles en 5 minutes à pied, découvrez ce charmant studio rénové en 2020 de 20 m². Situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un calme absolu tout en profitant d’un environnement dynamique et commerçant. Un agencement optimisé et fonctionnel et vendu entièrement meublé. Le studio a été intelligemment conçu pour exploiter chaque mètre carré et offrir un confort optimal au quotidien. Il se compose : d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de presque 3m, d’une kitchenette aménagée, d’un coin nuit en mezzanine, accessible par un escalier intégrant des rangements, d’une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements astucieusement intégrés. Un emplacement privilégié Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme agréable d’une cour intérieure. Une opportunité flexible Le bien offre une réelle souplesse selon votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce studio saura vous séduire par son calme, sa localisation idéale et son optimisation parfaite de l’espace. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exlusivite - superbe studio aménagé - emplacement premium paris 75011 a deux pas de république, le marais, fille du calvaire, cirque d'hiver vue sur la tour montparnasse, le centre pompidou et la sacre coeur ! Idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, cette chambre parfaitement agencée au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing avec vue sur les immeubles haussmaniens ainsqi que des monuments parisiens. - surface : 8,40 m² - dimensions : 4,52 m x 1,90 m - hauteur sous plafond : 2,65 m (> 20m3) - orientation sud-ouest - immeuble sécurisé avec digicode, interphone, badge - 2 ascenseurs (jusqu'au 5ème étage, 1 étage par escalier) - magnifique cour intérieure arborée et sécurisée - stationnement vélo possible - espaces communs parfaitement entretenus - taxe foncière 108 euros - charges copropriété 40 euros aménagements et équipements : - douche privative dans la chambre avec parois vitré - cuisine équipée sur mesure - réfrigérateur - micro-ondes - bureau, chaise, et rangements intégrés sur mesure - table pliable + chaise - lit sur mesure de 1,90 m de longueur devant la fenêtre - vaisselle et mobilier inclus - radiateur eléctrique - 2 wc communs sur le palier vendu entièrement meublé la copropriété est réputée pour sa gestion exemplaire, très saine et particulièrement bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Prix : 99.000 euros fai (94.000 euros net vendeur + 5.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 400 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre la rue de Turenne et l'Hôtel du Marais, dans une rue calme et recherchée du Marais : agréable studette de 12 m² (11,03 m² Loi Carrez), esprit contemporain. Située au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé, elle bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un calme absolu. Très ensoleillée. Pas d'ascenseur, mais un escalier large et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les meubles peuvent rester. Emplacement rare : au pied du métro Saint-Sébastien – Froissart (ligne 8), tout près de Filles du Calvaire. Un secteur très recherché, rare sur le marché.

Dans une copropriété prisée de la rue des plantes, un studio de 18 m² à rafraichir au calme absolu dans une espace arborée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec un WC. Ce bien est idéalement situé pour un pied à terre, investissement ou un premier achat.

Dans une copropriété de bon standing avec gardien, ce studio au calme absolu en parfait état d'une superficie de 27,71 m², est situé en 4e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : D'une entrée avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct sur un beau balcon de 6,64 m² avec une vue dégagée. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée. Nous retrouvons également un espace nuit dans le pièce de vie. Pour finir une salle de bains avec une WC séparé. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat. En annexe : Une cave complète ce bien.

À proximité immédiate du T10 Hameau et du T6 Mail de la plaine (4 minutes à pied) Dans un bel immeuble moderne de 2006, au 3ème étage avec ascenseur, un studio de 29 m² composé : D'une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon au calme absolu, une cuisine ouverte aménagée et équipé. Une salle de bains et un WC indépendant En annexe : Une cave bétonnée et une place de parking en sus.

Rue Lally-Tollendal - Métro Jaurès : Au 4ème et dernier étage par escalier, un studio de 13,28 m² Carrez et 15,20 m² au sol composé comme suit : Une grande pièce à vivre baignée de lumière, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Appartement au calme absolu, lumineux, et à proximité immédiates des commerces et transports.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : VÉLIZY - STUDIO 29 m² - PARKING - Idéal investissement ou premier achat. Situé au au 4ème étage d'une résidence de 2012, ce studio de 29 m² en parfait état saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce principale de 19 m² avec placard, lumineuse et sans vis à vis, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. Le logement bénéficie d'un système de chauffage urbain distribué par radiateurs. L 'appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant d'en disposer immédiatement. Un bien prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nuno De Figueiredo vous propose : ORSAY – Studio 25,93 m² – Proche RER B et Paris-Saclay À Orsay, ville dynamique et recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec le pôle universitaire Paris-Saclay, découvrez ce studio de 25,93 m² exposé sud-est, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement situé à environ 500 m et 900 m des deux gares RER B, à proximité du centre-ville, des commerces et des services, il bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour un premier achat ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser les espaces. Performance énergétique et perspectives d'amélioration : Actuellement classé G au DPE, avec un GES classé C, ce logement bénéficie de préconisations chiffrées permettant d'envisager une amélioration de sa performance énergétique. Parmi les travaux recommandés figurent notamment l'isolation intérieure des murs, l'amélioration de la ventilation ainsi que la modernisation du chauffage et de la production d'eau chaude. Le DPE présente une projection en classe E, pouvant atteindre la classe D après l'ensemble des travaux préconisés, sous réserve de leur réalisation et des interventions relevant de la copropriété. Une opportunité de valorisation dans une commune attractive, au cOEur de l'environnement universitaire et économique de Paris-Saclay. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alia Lacheheb vous propose : RUEIL-MALMAISON - APPARTEMENT - 21 m² Idéal primo accédant ou investisseur. En exclusivité, dans le quartier recherché de l'Arsenal, proche de toutes les commodités, du Mont Valérien et au pied du futur métro ligne 15 ce studio de 21 m² constitue une possibilité à saisir pour qui recherche un bien compact et fonctionnel dans cette ville des Hauts-de-Seine. Bien agencé, il offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Un balcon complète le bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alia Lacheheb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891751372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Boucry, dans le quartier de La Chapelle, à seulement 500 m à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12), à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce studio niché au 6e et dernier étage d'une copropriété. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant un volume particulièrement agréable et un réel potentiel d'optimisation. Cette hauteur permet notamment d'envisager la création d'une mezzanine pour aménager un espace nuit, et ainsi de libérer la pièce principale afin de profiter d'un véritable coin salon. Autre atout appréciable : l'appartement dispose d'un vrai balcon, apportant un espace extérieur et prolongeant naturellement la pièce de vie. Sa situation au dernier étage, sans voisin au-dessus, sa hauteur sous plafond et ses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un intérieur particulièrement bien optimisé. La création d'une mezzanine pourrait notamment permettre de distinguer clairement l'espace nuit de l'espace de vie et d'exploiter davantage le volume disponible. L'appartement constitue ainsi une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, avec la possibilité de repenser son aménagement selon ses besoins. La copropriété ne dispose pas d'ascenseur : l'appartement est accessible par les escaliers jusqu'au 6e étage. Un bien atypique réunissant dernier étage, balcon, belle hauteur sous plafond et potentiel d'aménagement, à découvrir dans le 18e arrondissement de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 634 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Iad France - Olga Berline vous propose : PARIS 18ᵉ / LIMITE 17ᵉ – T1 MEUBLÉ DE 29 m² – PRÊT À VIVRE – CUISINE SÉPARÉE – CAVE Un appartement prêt à vivre, entre les Batignolles et Montmartre Le quartier : une vie parisienne pratique et animée À la lisière du 17ᵉ arrondissement, à proximité des Batignolles et de Montmartre, profitez des commerces, cafés, marchés et espaces verts du quartier. Le métro Guy Môquet (ligne 13), à environ 300 m, et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements. La résidence : un cadre sécurisé et verdoyant Construite en 1980, cette résidence fermée et très bien entretenue dispose d’un gardien, d’un jardin arboré et d’une terrasse commune. Une copropriété conviviale offrant un cadre agréable au quotidien. L’appartement se trouve au 4ᵉ et dernier étage de cette partie de l’immeuble, avec ascenseur. La résidence et l’appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’appartement : du confort et des aménagements astucieux Rénové et en très bon état, ce grand studio offre un séjour de 18 m² exposé nord-est, avec parquet massif de qualité, double vitrage et volet électrique. L’entrée comprend un placard profond et un second placard dissimulant un bureau d’appoint intégré : un espace pratique pour travailler, qui se referme une fois la journée terminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d’un réfrigérateur, d’un four, de plaques électriques et d’un lave-linge. La salle de bains comprend une baignoire, des WC et des rangements. Une cave complète l’ensemble. Vendu meublé : posez vos valises ou profitez d’un investissement clés en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 824 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agathe pradie vous propose : studio - 20,53 m² - rue saint-maur - lumineux - loué jusqu'en février 2029 paris 10e – studio 20,53 m² – lumineux – rénové – loué jusqu’en février 2029 situé au 210 rue saint-maur, au coeur d’un quartier vivant et recherché, ce studio de 20,53 m², récemment rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d’un secteur particulièrement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports. Au 5e étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres et à son exposition sud et ouest. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine refaite à neuf et d’une salle d’eau moderne et très fonctionnelle. L’agencement est optimisé et aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et une jolie cours. Le studio est actuellement loué 690 / mois avec un bail en cours jusqu’en février 2029, offrant ainsi une visibilité locative à l’acquéreur. Un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier vivant et dynamique de l’est parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'isle-Adam : Pour habiter ou investir, à 5 minutes du centre, charmant apt f1 de 29 m² au sol au dernier étage, excellent état, entièrement rénové de 27 m² au sol, comprenant entrée, une pièce (prévue cuisine), un séjour, une salle d'eau, un wc, chauffage individuel électrique, cave, faibles charges. d'infos sur Prix : 159 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

* Studio d’exception aménageable en 2 pièces — vue Seine, terrasse de 18 m² et prestations très haut de gamme * Bienvenue dans un studio qui n’a rien d’un studio classique. Ici, on découvre un appartement rare, situé en étage élevé ( R + 4 sur 5) avec de très beaux volumes, une hauteur sous plafond d’environ * 2,70 m * , une vaste terrasse et une vue imprenable sur la Seine, l’île de Puteaux et le bois de Boulogne. Dès l’entrée, le plan révèle une vraie qualité d’agencement. L’espace d’accueil d’environ * 5 m² * permet de préserver l’intimité du logement tout en intégrant des rangements pratiques. On avance ensuite vers la pièce principale : un superbe * séjour / cuisine de 28 m² * , lumineux, ouvert, facile à aménager et largement tourné vers l’extérieur. La force de cet appartement, c’est sa capacité à évoluer. Grâce à son volume et à sa configuration, ce studio peut être pensé comme un grand espace de vie contemporain ou être aménagé en * véritable 2 pièces * , avec un espace nuit séparé, un salon confor.

* APPARTEMENT 2 PIECES AVEC UE SUR LA SEINE * Au 5ème et dernier étage, découvrez ce superbe 2 pièces de 57 m² habitables, pensé comme un véritable cocon en hauteur. L’entrée distribue intelligemment les espaces : D’un côté, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 26 m², largement prolongée par une terrasse exceptionnelle de 23 m²; de l’autre, un espace nuit préservé, confortable et intime. La chambre, généreuse avec ses 15 m², bénéficie d’un esprit suite parentale, avec une salle d’eau attenante comprenant une baignoire et double vasque, seche serviette electrique, tandis que le WC séparé apporte un vrai confort au quotidien. * L’agencement est particulièrement intelligent : * Chaque mètre carré est utile, les volumes sont bien séparés, et la circulation reste fluide grâce au dégagement central. * Le vrai coup de cœur se trouve dehors : * une grande terrasse plein ciel, rare pour un 2 pièces, idéale pour recevoir, déjeuner au soleil ou simplement profiter d’un moment suspendu.

* Un 2 pièces baigné de lumière avec une terrasse exceptionnelle * Au 1er étage, découvrez ce superbe appartement de * 48,67 m² habitables * , prolongé par une spectaculaire terrasse de * 24,27 m² * , portant la surface totale à près de * 73 m² * .Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, la terrasse longe largement l’appartement et offre suffisamment d’espace pour aménager un salon extérieur, un coin repas, des transats ou encore un espace végétalisé. Sa profondeur généreuse et ses bacs plantés créent un environnement agréable, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter d’un moment de détente. À l’intérieur, le séjour et la cuisine développent ensemble plus de * 23 m² * . Les très nombreuses ouvertures vitrées qui courent le long de la façade, complétées par une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, assurent une entrée généreuse de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur renforce la sensation d’esp.

* clichy – studio de 36 m² aux portes de paris * frais de notaire offerts * - à seulement quelques minutes à pied des métros 13 et 14, du rer c et du tribunal judiciaire de paris, découvrez ce studio neuf de 36 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes immédiates du xvii ? Arrondissement. - que vous recherchiez un investissement locatif performant, un premier achat ou un pied-à-terre pratique pour vos déplacements professionnels, ce bien répond parfaitement aux attentes du marché actuel. - l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un agencement optimisé sans perte d'espace ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les dernières normes énergétiques garantissent un excellent confort thermique tout en limitant les dépenses énergétiques. - * un emplacement particulièrement recherché * ? Métro ligne 14 à quelques minutes à pied ? Métro ligne 13 à proximité immédiate ? Rer c accessible rapidement ? Tribunal judiciaire de paris à deux pas ? Quartier batignolles e.

Découvrez ce charmant 2 pièces niché au sein d'une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir calme, confort et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux prolongé par une agréable terrasse de plus de 10 m². Véritable prolongement du séjour, celle-ci s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de plus de 52 m², idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 11 m², d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'espaces de rangement optimisés. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la copropriété, à l'écart des nuisances urbaines, avec des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence. Son jardin clos et sa terrasse offrent une véritable sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement neuf. La résidence, particulièrement intimiste, privilégie les.

* bezons centre-ville – 2 pièces 48 m² mansarde avec charme neuf avec grande terrasse – résidence livrée * frais de notaire offerts * faites vite ! * opportunité rare – visite virtuelle disponible * à seulement * 3 minutes à pied du centre-ville et du tramway t2 * , découvrez ce superbe appartement neuf de près de * 44 m² * , situé au * 4? Étage * en interieur de résidence- d’une résidence de standing déjà livrée. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec rangement, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de * 21 m² * , d’une belle chambre de près de * 12 m² * et d’une grande salle de bains avec wc. La pièce de vie se prolonge par une exceptionnelle * terrasse de près de 11 m² * , idéale pour aménager un véritable espace de détente extérieur. * les atouts : * résidence neuve déjà livrée * appartement situé au 4 ème étage * environ 48 m² dont 44 m² habitables. * séjour-cuisine de plus de 21 m² * grande chambre de près de 12 m² * terrasse de près de 11 m² * centre-ville et tramway t2 à 3.

* grand studio neuf en étage — 35 m² optimisés, intérieur de résidence, idéal premier achat ou investissement * acces metro 13 et rer c + t3b * en 5 minutes a pied * metro 14 en 10 minutes a pied * a 8 minutes a pied des batignolles et a 5 minutes en footing * situé au * 2ème étage * , en * intérieur de résidence * , cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable, calme et parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif patrimonial. Avec * 35 m² habitables * , le plan a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale, un vaste * séjour / cuisine de 28 m² * , permet d’aménager facilement un véritable espace de vie : coin salon, espace nuit, table repas et cuisine fonctionnelle. La surface généreuse donne une vraie sensation d’ouverture, bien au-dessus d’un studio classique. La salle de bains avec wc, d’environ * 7 m² * , complète l’ensemble avec un volume confortable, permettant une utilisation pratique au quotidien. L’agencement est simple, lisible et eff.

Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement connecté. Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement fonctionnel menant vers une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Le séjour se prolonge par un balcon d’environ 9 m², véritable espace extérieur supplémentaire pour prendre vos repas, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi que des rangements pratiques. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant : • Gare desservie par la ligne J accessible en environ 10 minutes• Futur tramway T1 prévu au pied de la résidence• Commerces, services et établissements scolaires à proximitéConstruit selon les dernières normes du neuf, cet appartement offre une isolation thermique et acoustique performante, des consommations énergétiques maîtrisées et un confort optimal au quotidien. * Les points forts * - Appartemen.