Appartement 1 pièce à vendre à Courbevoie (92400)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a courbevoie, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.61 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 12023€net de charges de loyer garanti / an soit 6.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio de 30 m² avec balcon à courbevoie (92400). L'entrée dessert une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse grâce à des grandes fenêtres avec accès direct à un balcon de 1,43 m² dans un environnement calme et verdoyant. L'espace est optimisé et fonctionnel. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de wc. Chauffage individuel électrique et ventilation mécanique contrôlée. Copropriété bien entretenue avec espaces extérieurs. Transports : à 10 minutes à pied de l'esplanade de la défense (ligne 1), plusieurs lignes de bus (164,178, 277) à proximité, e la gare de courbevoie (transilien l). Commerces, restaurants, parcs et salle de sport accessibles à pied. À proximité de la défense, de la seine et de l'île de la jatte. Les + : - calme, verdure - belle luminosité - balcon informations complémentaires : - charges annuelles : 804 € (67 € / mois) - taxe foncière : 762 € - chauffage individuel électrique - bon état général, aucun travaux à prévoir - copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours - dpe : c (191 kwhep / m². An), ges : b (7 kg co2 / m². An) prix de vente : 250 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre de numéro de rsac 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.

Spécial investisseur – courbevoie / la défense au 11 allée des tilleuls à courbevoie, au cœur du faubourg de l'arche et à proximité immédiate de la défense, découvrez ce studio meublé de 18,11 m² loi carrez, situé au 3e étage de la résidence étudiante les estudines – grande arche. Le studio comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un investissement locatif sans gestion quotidienne le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec résidences services gestion. L'exploitant est le locataire du propriétaire et assure ensuite la sous-location du logement. Le versement du loyer prévu au bail ne dépend donc pas du changement d'étudiant ou de la vacance locative habituelle du studio, sous réserve des cas particuliers prévus au contrat. Concrètement, le propriétaire n'a pas à rechercher de locataire, organiser les entrées et sorties ou gérer lui-même l'entretien locatif courant entre deux occupants. L'entretien courant, les réparations locatives et les charges de fonctionnement prévues au bail sont pris en charge par l'exploitant. Loyer indexé et rentabilité attractive le loyer est révisé chaque année au 1er octobre selon l'irl. À compter d'octobre 2026, sur la base de l'indice publié, le loyer ressort à environ 3 441 € ht par an, soit une rentabilité brute d'environ 5,14 % sur le prix proposé de 67 000 €. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la clientèle étudiante et professionnelle, à proximité de la défense, du pôle léonard de vinci, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports. Autre opportunité : un second studio mitoyen de 18,10 m² est également proposé à la vente au même prix. Possibilité d'acquérir un seul studio ou les deux lots afin de constituer immédiatement un double investissement au sein de la même résidence. Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, historique des loyers, diagnostics et documents de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 374 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine viel, tél. : 06 69 28 40 00, e-mail : marine.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 440453348.

Vue dégagée sur jardin à usage commun, en plen cœur d'îlot, profitez du calme et des commerces du centre-ville. Au 2 ?  étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, à quelques pas des commerces et transports, voici un grand T1 de 34,25 m² (Carrez) qui se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour de 17 m², ouvrant au sud-est sur un balcon filant (3,3 m²), d'une cuisine séparée (8 m²) et d'une salle d'eau avec WC (fenêtre). L'appartement a été rénové en 2010 et mérite un rafraîchissement. Vous pouvez aussi le reconfigurer pour un usage plus contemporain (cuisine ouverte et coin nuit). Une belle proposition pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement aux portes de Paris. DPE proche très du D, facilement accessible avec une renovation des menuiseries extérieures. Devis en cours. À voir rapidement. 12 minutes à pied du métro Pont de Levallois ou de la Gare de Becon. Vue dégagée sur jardin à usage commun, en plen cœur d'îlot, profitez du calme et des commerces du centre-ville. Au 2 ?  étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, à quelques pas des commerces et transports, voici un grand T1 de 34,25 m² (Carrez) qui se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour de 17 m², ouvrant au sud-est sur un balcon filant (3,3 m²), d'une cuisine séparée (8 m²) et d'une salle d'eau avec WC (fenêtre). (Rangé avec l'aide d'une IA) Vue dégagée sur jardin à usage commun, en plen cœur d'îlot, profitez du calme et des commerces du centre-ville. Au 2 ?  étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, à quelques pas des commerces et transports, voici un grand T1 de 34,25 m² (Carrez) qui se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour de 17 m², ouvrant au sud-est sur un balcon filant (3,3 m²), d'une cuisine séparée (8 m²) et d'une salle d'eau avec WC (fenêtre). L'appartement a été rénové en 2010 et mérite un rafraîchissement. Vous pouvez aussi le reconfigurer pour un usage plus contemporain (cuisine ouverte et coin nuit). Une belle proposition pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement aux portes de Paris. DPE proche très du D, facilement accessible avec une renovation des menuiseries extérieures. Devis en cours. À voir rapidement. 12 minutes à pied du métro Pont de Levallois ou de la Gare de Becon. Vue dégagée sur jardin à usage commun, en plen cœur d'îlot, profitez du calme et des commerces du centre-ville. Au 2 ?  étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, à quelques pas des commerces et transports, voici un grand T1 de 34,25 m² (Carrez) qui se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour de 17 m², ouvrant au sud-est sur un balcon filant (3,3 m²), d'une cuisine séparée (8 m²) et d'une salle d'eau avec WC (fenêtre). (Rangé avec l'aide d'une IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TESSON, Tél. : 07 63 65 53 62, E-mail : eric.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 982659880.

Iad france - lydia adandé vous propose : studio – bécon-les-bruyères – parc de bécon – courbevoie dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio de 30,54 m² idéalement situé à courbevoie, sans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à deux pas du parc de bécon. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement profite d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant. Le bien se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie d’environ 23 m² avec cuisine ouverte, d'un dressing, d’une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu'une terrasse. Une cave vient compléter ce bien. Les + : un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt - le parc de bécon (100 m) - le cinéma abel gance et le musée roybet-fould (130 m) - le métro pont de levallois (700 m) - la gare de bécon-les-bruyères (750 m) - plusieurs lignes de bus (400 m) en option : possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé pour 20 000 €, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce studio situé au quatrième étage d'un immeuble récent de six étages avec ascenseur à Courbevoie. L'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la Seine avec une belle exposition sud, offrant une très bonne luminosité. L'agencement de l'appartement comprend une pièce de vie principale, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La surface Carrez est de 34 m², sans différence de surface au sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Un concierge est présent dans l'immeuble qui est très bien tenu. Localisation du bien : Commodités : À proximité de commerces variés, dont le centre commercial Charras où vous trouvez restaurants et boutiques. Le parc Lagravère offre également une belle promenade au bord de la Seine. Espaces verts : Parc du Millénaire, accessible à quelques minutes à pied, pour des moments de détente ou pour vos loisirs en plein air. Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont disponibles, notamment l'école élémentaire Camille Claudel et le collège Les Bruyères. Transports : Station de métro Esplanade de La Défense (ligne 1) se situe à environ 15 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1948 et 1969. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Les charges de copropriété ne sont pas spécifiées actuellement. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 € soit 3.24 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a courbevoie-la défense, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24 m² + balcon + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7644 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.14% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

La défense – place de l'iris | dernier étage – grande terrasse sous-offre au cœur du prestigieux quartier d'affaires de la défense, sur la place de l'iris, élégant studio de 32,16 m², situé au 9 ? Et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. En bon état général, il offre un espace de vie agréable, de nombreux rangements et surtout une terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'appartement. Un bien rare et recherché, idéal comme pied-à-terre, résidence étudiante ou investissement patrimonial. Emplacement privilégié • dernier étage • grande terrasse • résidence de standing le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791138852.

Coup de cœur – Studio d'exception de 31 m² aux portes de La Défense Idéalement situé à Courbevoie, dans un immeuble de grand standing semi-récent avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe studio de 31 m² qui allie parfaitement confort, calme et luminosité. Un véritable cocon optimisé où chaque mètre carré a été pensé avec soin. Les atouts de l'appartement : Espace de vie chaleureux : Une belle pièce principale baignée de lumière, accueillant un coin nuit cosy et un espace d'accueil, complétée par de nombreux rangements et placards intégrés pour un quotidien sans encombre. Cuisine indépendante : Une vraie cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Salle d'eau moderne : Une grande salle d'eau contemporaine avec toilettes. Prestations : Appartement en très bon état général, offrant un plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement stratégique et recherché : Vivez au cœur d'un quartier dynamique tout en profitant d'un calme absolu. Vous serez à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports : À quelques minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense. Métro Ligne 1 : Stations Pont de Neuilly et Esplanade de la Défense facilement accessibles pour rejoindre le centre de Paris en un clin d'œil. Bus : Lignes 175 et 176 au pied de l'immeuble. Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre francilien ou un investissement locatif ultra-rentable et sécurisé (secteur très demandé par les cadres et étudiants), ce studio coche absolument toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché ! Les clés de votre futur projet n'attendent que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 965311.

Courbevoie : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Studio entièrement rénové à neuf, idéalement situé au Faubourg de l'Arche. Il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et de La Défenses. Parfait pour étudiant ou jeune actif. À visiter Rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.62%.

Découvrez ce charmant studio de 30,1 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de standing et sécurisé, construit en 2011, à Courbevoie. Ce bien est idéal que ca soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Avec son agencement optimisé, vous profitez pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère lumineuse et paisible, accentuée par une vue dégagée sur cour. Le studio comprend un agréable balcon de 1,3 m², parfait pour apprécier un moment de détente à l'extérieur. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire à ce cocon déjà très apprécié pour sa tranquillité et sa belle luminosité. L'immeuble est situé à quelques pas de l'Ile de la Jatte et de ses infrastructures, avec des arrêts de bus à proximité facilitant vos déplacements quotidiens, notamment le Pont de la Grande Jatte et Hérold – Mairie de Courbevoie à moins de 600 mètres. La gare de Courbevoie est également accessible en 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte du quartier. Caractéristiques techniques : - Surface : 30,1 m² - Balcon : 1,3 m² - Étage : 1/8 (2 appartements par étage maximum) - Charges de copropriété : 67 € par mois - Taxe foncière : 762 € par an - DPE : D (231 kWh / m² / an) – GES : B (7 kg CO₂ / m² / an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 terrasse des reflets 92400 courbevoie - au 5, terrasse des reflets, à courbevoie 92400, dans un immeuble de 1973, avec gardien, appartement de type studio de 21,62 m² (loi carrez) situé au 8e étage sur 15, bénéficiant d’une orientation sud-est, d'une vue sur la tour eiffel, idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de l'esplanade de la défense, du rer a et métro ligne 1, l’appartement, à rafraichir, disposant d'une performance énergétique d, se compose d’une pièce principale avec un espace kitchenette (17.98 m²), d'une salle de bains avec water-closet (3,64 m²), la production d’eau chaude, le chauffage, sont collectifs. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 109,66 €. La taxe foncière en 2024 était de 470 euros. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 21 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Venez découvrir ce charmant studio lumineux de 28,38 m², classé d et idéalement situé dans une copropriété sécurisée. Il est composé : d'une entrée, un dégagement, permettant de rejoindre une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et des rangements. L'appartement est en bon état général. La présence d'un ascenseur et d'un gardien assure confort et sécurité au quotidien. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de courbevoie soit 650 m (ligne l vers saint-lazare en 10 min), le quartier offre aussi bus, tram t2 (stations comme les fauvelles, la défense), ainsi que le rer a, métro 1 depuis la défense. Une desserte idéale pour vos déplacements quotidiens. Ce bien conviendra pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à proximité des commodités. Taxe foncière : 489 € - charges annuelles de copropriété : 1 203 € - chauffage collectif gaz. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farah medjati, tél. : 06 03 15 33 94, e-mail : farah.medjati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845224633.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur de Courbevoie, à 10 minutes à pied de La Défense, cette résidence neuve d’exception allie élégance architecturale et qualité de vie. Nichée dans un parc arboré, elle offre des appartements du studio au 4 pièces aux prestations raffinées. La pierre de taille et le bois confèrent aux façades une allure intemporelle, tandis que les doubles orientations et espaces extérieurs généreux apportent luminosité et bien-être. Le quartier combine dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, avec commerces, écoles réputées et excellente desserte en transports (métro, Transilien, RER). Les équipements culturels et sportifs proches, dont la nouvelle Arena de La Défense, complètent cet environnement privilégié. Les berges de Seine aménagées et de nombreux espaces verts offrent des respirations naturelles appréciables au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas du Pôle universitaire Leonard de Vinci et de l'arche de La Défense, permettant de profiter de nombreux commerces et des transports (Métro Ligne 1 et RER A notamment), studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5393, sans risque de vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c. Bonne rentabilité sécurisée de 5% net, notamment par l'absence de charges de copropriété, celles-ci étant assumées en intégralité par Nexity Studea.

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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation :  courbevoie (92400), 2-4 place des pléiades année de construction : 2013 surface : 23.19 m² nombre de pièces : 1 etage : r+5 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : adagio informations financières : prix de vente : 174 560 eur loyer annuel garanti : 8 736 eur ht rendement locatif brut : 5% taxe foncière : 226 eur charges de copropriété annuelle : 424 eur fin du bail commercial le 30 / 10 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Dans une résidence idéalement située et très bien entretenue, au pied des commerces, des écoles, et à 5min à pied de l'arche de la Défense (métro 1, RER A, tramway), studio vendu loué meublé, en très bon état général, composé d'une entrée avec placard double, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit, kitchenette équipée, et espace bureau. Loyer mensuel de 704, éligible au statut LMNP (nous consulter).Charges annuelles de copropriété : 833.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation :   2-4 place des pléiades - 92400 courbevoie année de construction : 2014 surface : 21.64 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : adagio informations financières : prix de vente : 154 187 eur loyer annuel garanti : 8 561eur ht rendement locatif brut : 5,5% taxe foncière : 204 eur charges de copropriété annuelle : 0 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Profitant dune proximité de nombreux commerces aux portes de paris, proche du quartier daffaires de la défense et à seulement quelques minutes de la garde courbevoie et sa ligne l reliant lopéra en seulement 15 à 20 minutes, votre agence richardiere vous propose cet agréable studio de 32 m² au 1er étage avec ascenseur. Situé dans une résidence récente de 2000, ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement de premier choix se compose d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec coin wc. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder !

Dans résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à proximité de la defense, studio dédié à de l'investissement locatif profitant d'un bail commercial au profit de nexity studea garantissant au propriétaire un loyer annuel ht sécurisé de 4774. Pas de vacances locatives ni d'impayés. Studio comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. Charges de copropriété annuelles (0), taxe foncière (442).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pour investisseur, studio loué en bail commercial à Adagio avec loyer garanti de 7988€ / an. Loyer et gestion assurés par Adagio. Gestion assuré net de frais et de charges par Adagio, pour investisseur uniquement. L'appartement est entièrement rénové et dispose d'une magnifique vue sur le Parc de la place Charras. L'immeuble est à quelques centaines de mètres de La Défense, de ses transports et commerces. Bénéficiez d'un bail meublé et de la fiscalité LMNP.