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Iad france - nicolas dos santos vous propose : ravalement voté et payé ! Coquet studio - parfait pour investissement locatif - proche transports et commerces ce charmant studio situé au coeur de clichy, dans un immeuble de 1920 bien entretenu, est une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, il promet un rendement locatif attractif. Ce studio compact mais fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre pratique proche de toutes les commodités. La salle d'eau séparée ajoute un confort supplémentaire à ce bien. L'immeuble bénéficie d'un bon niveau de sécurité avec un digicode et d'une résidence fermée, procurant aux résidents une tranquillité d'esprit. La proximité de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour les besoins en internet et télévision. Bien que ce studio nécessite des travaux pour être mis au goût du jour, son potentiel locatif et sa situation géographique en font un investissement judicieux. Avec une exposition nord et ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel locatif, idéalement situé à clichy. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 391 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Agréable studio de 25 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie de 19,50 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau moderne avec wc. Les atouts : résidence récente (2019) ascenseur local vélos idéal premier achat ou investissement locatif emplacement recherché à clichy, à proximité immédiate du palais de justice, des commerces, transports en commun, écoles et services. La gare de porte de clichy est accessible en quelques minutes, offrant une liaison rapide vers paris. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien immeuble, chauffage, eau chaude et froide, ) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 610381 ).
Iad France - Katiba Arfiche vous propose : Charmant studio entièrement rénové au Rez- de Chaussée – Emplacement idéal à Clichy-la-Garenne (92) Opportunité à saisir : ce studio de 19,04 m² entièrement rénové, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 13,15 m², d'une cuisine ouverte de 4,11 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette moderne de 1,78 m². Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort maximal au quotidien. Le logement soigneusement entretenu présente un bon état général et Propre, il permet une installation immédiate. L'immeuble est également bien tenu et régulièrement entretenu. Situation privilégiée proche de toutes commodités : - Gare Clichy-Levallois (ligne L) à seulement 5 minutes à pied, Desservant : La gare Saint-Lazare et la défense en 2 stations. - Plusieurs lignes de bus à proximité, - Métro 14, Métro 13, - Périphérique porte d’Asnières à 5 min. Un quartier recherché pour sa qualité de vie : - Marché de Clichy à quelques minutes, - Commerces, restaurants et services du quotidien à proximité immédiate, - Écoles accessibles à pied, - Centre commercial So Ouest à environ 15 minutes à pied. - Supermarché E. LECLERC Clichy à 5 min en voiture. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement patrimonial, grâce à son emplacement stratégique aux portes de Paris et à la qualité de sa rénovation intérieure. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.38€ par mois (soit 664.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio Cosy au COEur de la Ville Bienvenue dans ce studio au charme authentique situé au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1948. Idéalement niché en plein cOEur de la ville, cet appartement offre un espace de vie de 21,44 m², adapté pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce studio. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12,7 m², intégrant un espace salon et coin nuit, idéal pour se détendre. La salle d'eau avec douche, le WC séparé et la kitchenette fonctionnelle complètent le confort de ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût, ce studio offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon personnel au cOEur de la ville. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts, en font un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine. Pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, cette opportunité est à saisir rapidement. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, ce studio plein de potentiel saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite. Une fois aménagé selon vos goûts, ce studio deviendra votre petit coin de paradis en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 465 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - David Bleuse vous propose : * Opportunité à saisir * Studio idéalement situé au cOEur de Clichy Découvrez ce studio de 17 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de Clichy, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace kitchenette, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace nuit optimisé. Son agencement offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur confortable et adapté à vos besoins. L’un de ses principaux atouts réside dans sa localisation recherchée. À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Clichy (ligne 13), à proximité de la ligne 14, du RER C, de la gare Clichy-Levallois et de plusieurs lignes de bus, il bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région parisienne. Vous profiterez également d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts accessibles rapidement. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour disposer d’un pied-à-terre aux portes de Paris, ce studio représente une belle opportunité sur le marché de Clichy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David Bleuse vous propose : * Opportunité à saisir * Studio idéalement situé au cOEur de Clichy Découvrez ce studio de 19 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de Clichy, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace kitchenette, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace nuit optimisé. Son agencement offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur confortable et adapté à vos besoins. L’un de ses principaux atouts réside dans sa localisation recherchée. À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Clichy (ligne 13), à proximité de la ligne 14, du RER C, de la gare Clichy-Levallois et de plusieurs lignes de bus, il bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région parisienne. Vous profiterez également d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts accessibles rapidement. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour disposer d’un pied-à-terre aux portes de Paris, ce studio représente une belle opportunité sur le marché de Clichy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Emplacement recherché, hyper centre de Clichy, proche métro et commerces, studio vendu loué au 3ème étage sur grande cour. Pièce de vie, cuisine séparée (plaques électriques cuisson viennent d'être changées), salle d'eau avec WC (chauffe-eau neuf) Au calme et lumineux avec vue dégagée. DPE D. À 5mn du métro Mairie de Clichy (L13) et 12mn métro Porte de Clichy (L14) Studio vendu loué à 665 € / mois charges comprises à locataire sérieuse à jour de ses loyers. Bonne rentabilité locative, idéal investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David Monteiro vous propose : Clichy – Studio au calme. Idéal Investisseurs. À seulement 2 minutes à pied de la gare Clichy–Levallois, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 5 minutes et La Défense en 10 minutes, découvrez ce Studio de 14 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien sécurisé. Entièrement sur cour, elle bénéficie d’un calme absolu, rare sur le secteur. Elle se compose d’une pièce principale avec coin cuisine et grands rangements ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Implantée dans une copropriété de 6 étages, à proximité immédiate des commerces et transports (moins de 5 minutes à pied). Chauffage collectif. Bien vendu loué (bail en cours). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.08€ par mois (soit 1272.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 649 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en entrée de ville, venez découvrir ce studio très bien optimisé d’environ 18 m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine simple et une salle d’eau avec WC. Idéal investissement locatif ou premier achat Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Situé au pied de la place des Martyrs, cette chambre de 8.78 m² au 7eme étage et dernier avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Venez apprecier la vue degagée et son calme, à proximité immediate des transports. WC sur pallier. Non conforme au critéres de location, ideal pour pied à terre, investissement patrimonial Honoraires inclus dans le prix : 9.64%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir ce studio complètement refait et avec goût. Situé au 3ème étage, il est composé; d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine US et d’une salle d’eau avec WC. Lumineux, sans travaux. Idéal premier achat ou investissement ! DPE en D (01 / 01 / 26) Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Iad France - Walid Mogaadi vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmant Appartement Clichy + Cave Situé dans la paisible ville de Clichy, ce charmant appartement de 32 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Construit en 1997, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut à la fois servir de chambre et de séjour, donnant ainsi une sensation d'espace et de convivialité. De plus, il bénéficie d'une salle de bain complète et d'un WC séparé pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur cherchant une adresse de qualité à Clichy. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts ajoute un attrait supplémentaire à cet appartement. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien entretenu dans un quartier dynamique de Clichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 1 pièce avec terrasse – Clichy – Résidence Topaze L’appartement présenté est un studio de 35,09 m² environ habitables, situé au premier étage. Il se compose d’un séjour-cuisine généreux de 29,96 m² environ, d’une salle d’eau moderne de 5,13 m² environ, et bénéficie d’une terrasse de 9,21 m² environ permettant de profiter d’un extérieur privatif rare en cOEur de ville. L’agencement optimisé, la grande pièce de vie et la luminosité apportée par les larges ouvertures offrent un espace confortable, adapté à une vie urbaine moderne. Découvrez Topaze, une résidence située dans un quartier en plein renouveau aux portes de Paris. Entre les berges de Seine et le centre-ville dynamique, la résidence offre un cadre de vie idéal mêlant élégance architecturale, nature et proximité immédiate des transports, des commerces et des grands pôles d’activité du nord-ouest parisien. L’architecture de Topaze se distingue par ses façades habillées de pierre claire, ses lignes contemporaines et l’élégance de ses garde-corps taupe. Les deux bâtiments de la résidence accueillent des commerces en rez-de-chaussée, recréant une véritable vie de quartier. De larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle généreuse, tandis que les matériaux haut de gamme – pierre, menuiseries bois et aluminium – confèrent une identité à la fois moderne et raffinée. La résidence s’organise autour d’un jardin paysager central, offrant une respiration végétale et des vues apaisantes pour les résidents. La résidence offre des prestations haut de gamme pensées pour le confort quotidien. L'appartement bénéficie d’un parquet contrecollé dans la pièces de vie, de carrelage dans les espaces humides, ainsi que d’une isolation phonique renforcée. Les menuiseries équipées de double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. La salle d’eau est entièrement aménagée avec meuble vasque, sèche-serviettes et faïence toute hauteur. La sécurité est garantie grâce à une porte palière à serrure 5 points, des halls décorés et sécurisés par digicode, visiophone et badge Vigik. Les résidents profitent également de locaux vélos au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par un réseau urbain performant. Le quartier bénéficie d’un environnement de qualité, à proximité immédiate des berges de Seine, du Parc des Impressionnistes et de nombreux espaces verts. Les commerces du centre-ville, les écoles, les marchés hebdomadaires et les équipements sportifs se trouvent à quelques minutes à pied. L’adresse est également parfaitement desservie par les transports : métro Mairie de Clichy, trains vers Paris Saint-Lazare, nombreuses lignes de bus, ainsi que l’accès rapide au Tribunal de Paris, à La Défense et aux grands axes routiers. Clichy séduit par son dynamisme, sa qualité de vie, son offre culturelle variée et son accessibilité directe avec Paris. Clichy représente aujourd’hui un secteur attractif pour un investissement ou un premier achat, avec un fort potentiel de valorisation grâce à son renouveau urbain, sa proximité immédiate de Paris et la montée en gamme de ses nouveaux quartiers. Entre nature, modernité et connectivité, la résidence Topaze offre une opportunité rare dans une ville en pleine transformation. Ce studio avec terrasse, situé au sein d’une résidence contemporaine, sécurisée et élégante, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale aux portes de Paris. Alliant standing, confort et une localisation stratégique, il offre une réelle valeur pérenne. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un logement à Clichy au sein de la résidence Topaze. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
DEMARRAGE DES TRAVAUX à CLICHY ! Achetez votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec terrasse, balcon ou loggia ! Découvrez notre nouvelle adresse de qualité à Clichy, proposant 20 logements répartis du studio au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse) pour prolonger votre cadre de vie vers l'extérieur. La résidence prévoit également 17 places de stationnement en sous-sol accessibles via un élévateur à voiture, ainsi qu'un local vélos pour répondre aux besoins des habitants. L'architecture contemporaine des 2 bâtiments, soulignée par des façades en pierre claire et des pare-vues élégants, s'intègre avec soin dans le quartier tout en proposant des loggias et terrasses végétalisées pour plus de verdure et d'intimité. Les toitures terrasses seront également paysagées, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le projet accorde une place importante à la végétalisation, avec un coeur d'îlot paysager accessible depuis l'impasse Dumur et des jardins privatifs pour certains logements. Située dans les Hauts-de-Seine, aux portes de Paris, Clichy allie dynamisme urbain et qualité de vie. La résidence, implantée 9 impasse Dumur, bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas du parc Roger Salengro, véritable poumon vert du quartier avec ses allées arborées, son aire de jeux et ses installations sportives. Le secteur offre un environnement résidentiel paisible, tout en profitant dune proximité immédiate avec le centre de Paris, accessible en quelques minutes grâce à une excellente desserte en transports : Métro ligne 13 (station Mairie de Clichy) à environ 10 minutes * à piedLigne 14 à proximité, permettant un accès rapide aux grands pôles parisiensNombreuses lignes de bus desservant Paris et les communes voisinesBoulevard périphérique et grands axes routiers à proximité pour des déplacements facilités en voiture Le quartier propose également une offre complète de commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants et cafés se trouvent à quelques pas de la résidence, tout comme écoles, crèches et équipements sportifs. Pour les loisirs, les habitants bénéficient de la médiathèque municipale, d'un centre aquatique et de multiples infrastructures culturelles. Clichy séduit aussi par son dynamisme économique : la ville accueille plusieurs sièges sociaux et zones d'activités, tout en conservant une ambiance conviviale et une qualité de vie recherchée grâce à ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine architectural. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CLICHY et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves.
Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l’immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu’à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Son vaste parc paysager offre un cadre de vie alliant confort, verdure et luminosité. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. * Plus d'information sur / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l’immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu’à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Son vaste parc paysager offre un cadre de vie alliant confort, verdure et luminosité. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. * Plus d'information sur / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rentabilité brute : 5,5% - uniquement pour investisseurs, ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale ! Bien loué dans le cadre d'un bail commercial loyer annuel ht : 9 150 eur - taxe foncière : 494 eur charges de copro annuelle : 91 eur / an gestionnaire : appart'city -studio de 22 m² au pied du métro ligne 13, permettant de rejoindre le coeur de la capitale en quelques minutes. Résidence entièrement rénovée en 2021 & 2022 emplacement la résidence appart'city confort paris clichy mairie est située sur la commune de clichy-la-garenne, au coeur des hauts-de-seine, à seulement deux minutes de marche de la station de métro 'mairie de clichy' (ligne 13) reliant en en quelques minutes le quartier saint-lazare, proche du boulevard haussmann, des grands magasins et de l'opéra garnier. Par sa proximité avec paris, la résidence permet d'accéder rapidement à l'avenue des champs-elysées, trait d'union entre la place de la concorde et l'arc de triomphe ou encore à la butte montmartre et ainsi observer la basilique du sacré-coeur. Elle se situe à une vingtaine de minutes du quartier d'affaires de la défense, des centres commerciaux et de l'arena, l'appart'city clichy, classée résidence de tourisme 3 étoiles est proche de toutes commodités : piscine, patinoire, restaurants, supermarchés. Photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
CLICHY, métro mairie de clichy à deux pas, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de PARIS dans le département des HAUTS DE SEINE, proche du sièges des grandes entreprises, Vous achetez ce bien 15% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 9 450 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 55 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.
En 2025, le marché immobilier de Clichy reste dynamique mais très sélectif : prix au m² élevés, loyers soutenus, forte demande locative et écarts marqués selon les quartiers, le DPE, l’état des biens et la proximité des transports.
