Appartement 1 pièce à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

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 Les points forts de l'appartement : 

 Espace de vie optimisé : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia privative, idéale pour vos cafés en extérieur.

 Côté nuit : Une chambre spacieuse avec rangements et une salle d'eau moderne aux finitions haut de gamme.

 Zéro travaux : Posez vos meubles dans un intérieur sain, design et ultra-isolé (Normes RE2020).

 Un emplacement stratégique : Situé à Épinay-sur-Seine, profitez d'une connexion rapide aux transports (RER C / Tram T8 / T11) et d'un quartier en plein renouveau avec commerces et bords de Seine à proximité.

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 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour booster votre budget. 
 Factures d'énergie divisées grâce à une isolation thermique de dernière génération.

 Prix : 209 000 € (placeemtn de parking en sous-sol en sus).

 Ne laissez pas cette opportunité s'envoler, les 2 pièces sont les biens les plus recherchés ! 

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À deux pas de l’ambiance recherchée du lac d’Enghien, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie rare aux portes de Paris. Ici, tout invite à un quotidien plus simple et plus agréable : promenades au bord de l’eau, atmosphère résidentielle, commerces de proximité, écoles, services et transports accessibles facilement. Le secteur offre ce mélange précieux entre calme, verdure et dynamisme urbain, avec Enghien-les-Bains, ses rues commerçantes, ses restaurants, son casino, son marché et ses équipements de loisirs à proximité immédiate. Ce logement neuf s’adresse à ceux qui veulent acheter sans travaux, dans un environnement valorisant et pratique. La résidence proposera le confort attendu d’une construction récente : meilleure isolation thermique et phonique, charges mieux maîtrisées, normes actuelles, espaces communs soignés et prestations pensées pour durer. C’est un vrai avantage pour habiter sereinement ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché, où la proximité du lac apporte une valeur d’usage forte et une attractivité durable. L’appartement offre une surface d’environ 42 m², complétée par un balcon agréable pour profiter d’un extérieur au quotidien. Situé en étage, il propose une organisation simple et efficace : une entrée pratique, un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m², lumineux et facile à aménager, une chambre confortable d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le plan limite les pertes d’espace et permet de créer un intérieur moderne, chaleureux et fluide. Le balcon prolonge naturellement la pièce de vie et devient un vrai plus pour prendre un café, installer une petite table ou simplement ouvrir l’appartement vers l’extérieur. Entre emplacement, confort du neuf, volumes équilibrés et cadre de vie autour du lac d’Enghien, ce bien réunit les critères essentiels pour un premier achat, un pied-à-terre qualitatif ou un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande. Contact BONAPARTE PROMOTION : François PIECHOWICZ AU 06 03 45 82 12.

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Iad France - Selena Serrano vous propose : À seulement 1 minute à pied du T8, découvrez ce studio de 26 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec une rentabilité locative estimée à 8,2%, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé face à la Mairie d'Épinay-sur-Seine, ce grand T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement situé au 3ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Il bénéficie d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit offrant un véritable espace de repos, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos envies. Son potentiel en fait une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Son emplacement privilégié, sa résidence entretenue et ses prestations en font un achat sécurisé avec un fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, vous profiterez d'une localisation pratique facilitant votre quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2092.

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 à seulement quelques minutes de paris, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m², situé dans la résidence moderne les terrasses de paris à épinay-sur-seine.

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 ce bien lumineux vous séduira par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa chambre confortable et sa salle de bain moderne. Son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien.

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 à moins de 10 km de paris, profitez d’un environnement dynamique avec commerces, transports et toutes les commodités à proximité immédiate. Accès rapide à la capitale et au grand paris.

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 architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie soigné : tout est réuni pour votre confort.

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Exclusivité arthurimmo ! - sous compromis de vente - sous compromis de vente - dans la résidence "epinay cygne d'enghien", à proximité de toutes les commodités, à 500 m du lac d'enghien et de son casino, à moins de 15 mn à pied de la gare d'enghien,(ligne h 15 mn paris gare du nord), nous vous proposons cet appartement t1 bis totalement rénové, vendu meublé de 36.15 m² carrez au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée, un coin nuit cosy, une salle d'eau avec toilettes, le tout équipé, décoré et meublé ! . Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété composée de 124 lots principaux dont 56 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 250 € / trimestre soit 83 € / mois. Chauffage et eau chaude individuels. Ravalement récent. Dpe : classe energie c (165 kwh / m2 / an); classe climat c (5 kg co2 / m2 / an). Tf 1148 €. Réf. Annonce ag 341. Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 euros fai (honoraires agence à charge vendeur). Idéal primo accédant ou investisseur, pour le coup, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le mettre directement en location meublé. Intéressé ? Appelez vite agnès gaultier 06 44 80 91 48 pour plus de renseignements et organiser une visite à votre convenance.

Succes commercial | nouvelle résidence à montmagny – éligible à la tva 5,5 % ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif tva réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare epinay-villetaneuse, rejoignez paris – gare du nord en 9 minutes ou le bourget en 20 minutes (ligne h et t11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d’espaces extérieurs. En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis une opportunité rare à montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté.   * données à titre indicatif – source google maps architecte  : elleboode architecture et cabinet bourcier une co-promotion icade - nexity les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montmagny : devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la tva réduite ! Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec icade, est idéalement située à 10 km * de paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de la gare d'epinay villetaneuse (ligne h et t11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station gare du nord en seulement 13 min * , ou le bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en tva 5,5% ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous des maintenant. * source gmaps architectes : elleboode architecture / cabinet bourcier pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Studio lumineux de 30 m² avec terrasse plein sud et parking À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse (ligne H et tram T11), découvrez ce charmant studio de 30 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien se compose de : Une entrée avec espaces de rangement, une belle pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Résidence récente. Aucun travaux à prévoir. Studio très lumineux. Faibles charges de copropriété. Environnement calme et sécurisé. Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Un bien idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité bonaparte promotionéligible prêt à taux zéro, frais de notaire réduitsdécouvrez ce charmant appartement de 45 m², situé à seulement 250 mètres du lac et du casino d'enghien-les-bains, au sein d'une résidence de qualité. Un emplacement privilégié alliant confort, proximité et qualité de vie. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles, équipements sportifs et des agréables berges du lac. La gare d'enghien-les-bains se trouve à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre paris – gare du nord en 16 minutes, avec de nombreuses lignes de bus en complément. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 28 m². Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Parking au sous-sol (en sus obligatoire).Résidence neuve, enghien-les-bains, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnelisolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : gare enghien-les-bains accessible en 12 min à pied, transilien h permettant de rejoindre paris gare du nord en 16 min. Gare de saint gratien à 1,8 km - rer c3 lignes de bus à 100 et 300 m de la résidence. N14 à 1 km et a15 à 3 km. Accès à l'aéroport de paris charles-de-gaulle à 23 km. Prix : prix de l'appartement : 317 000 eurosprix parking en sous-sol : 15 000 euros (en sus obligatoire) prix total : 332 000 eurosles + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseillère khadija oualam pour découvrir ce bien et profiter de cette opportunité en exclusivité. Photos non contractuelles.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts / remise de 3000€ par pieces, offres jusqu'au 29 mars 2026. Livraison 4t2026découvrez cet appartement de 45 m² à deuil-la-barre, situé en limite d'enghien-les-bains, et à seulement 600m des gares d'enghien-les-bains et de la barre ormesson, vous permettant de rejoindre paris gare du nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles avec notamment le marché d'enghien à seulement 600m. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, une chambres, une salle de bains avec wc. Parking au sous-sol (en sus obligatoire).Cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, alliant confort, commodités et qualité de vie. Résidence neuve, deuil la barre, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : gare "enghien-les-bains" accessible en8 min à pied, permettant de rejoindre "paris garedu nord" en 15 min. Gare "la barre-ormesson" accessible en8 min à pied, permettant de rejoindre "ermont -eaubonne" (rer c et ligne j) en 7 min. Bus 15 face à la résidence : arrêt "les coutures"vous mène à la gare "enghien-les-bains" en 3 min. Bus 256 face à la résidence : arrêt "les coutures"vous mène à la gare "deuil-montmagny"en 13 minaccès rapide aux autoroutes a1 et a15, accès à paris par la porte d’aubervilliers en 14 min. Accès à l’aéroport de paris charles-de-gaulle en 24 min. Prix : prix de l'appartement : 223 000 € (remise de 6000€ incluse) prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total 238 000€frais de notaire offertsles + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

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 l'appartement : un joli f3 situé au 4eme étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un superbe balcon, deux belles chambres, une salle de bain et un wc.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, secteur deuil la barre,
 respectant les normes bbc, re2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives.

 transports

 gare ligne h 

 gare de la barre ormesson à 3 min à pieds 

 et gare d'enghien les bains à 10 min. 

 bus : 
 différentes lignes de bus à 2 minutes à pied de la résidence

 voiture : 
 accées rapide pour paris 

 prix : 
 prix de l'appartement : 290000€
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 305 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

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 m berkani wassim 07 83 85 12 49.

À seulement 10 km de la capitale, Enghien-les-Bains s'impose comme l'une des communes les plus prisées de la région parisienne. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie enchanteur autour d'un superbe lac de 43 ha et d'infrastructures prestigieuses uniques en Île-de-France, le seul casino de la région, des thermes, un théâtre et un hippodrome. Côté mobilité, tout est pensé pour faciliter vos déplacements. Le Transilien H (Gare à 15min à pied) pour rejoindre Paris Nord en 15min, le bus à 120 mètres de chez vous, le RER C (Gare de Saint-Gratien à 8 min en voiture) reliant Neuilly-Porte Maillot en 20 min, l'accès routier N14 à 1 km pour rallier la Porte de Clignancourt en 20 min, les aéroports de Roissy Charles de Gaulle à 23 km et d'Orly à 30 km. Cet environnement pavillonnaire, à seulement 250 mètres des rives du lac, que s'élève « Tellement Enghien ». Tout est à portée de main : les commodités, les écoles et la mairie sont à moins de 700 mètres. Cette résidence à taille humaine de haut standing se démarque par son élégance d'inspiration classique, soulignée par des toitures de style 'Mansart'. Entièrement sécurisée, la copropriété s'articule autour d'un superbe coeur d'îlot paysager invitant à la détente. Enfin, les certifications NF Habitat et RT 2012 vous assurent un confort thermique optimal et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques ! À cette adresse d'exception, le Cabinet LMI vous propose ce grand T1 de 37 m² situé au rez-de-chaussée. L'atout exceptionnel réside dans son extérieur privatif hors normes de plus de 22 m² : une belle terrasse de 14 m² prolongée par un véritable jardin d'agrément de 8,5 m², le tout bénéficiant d'une exposition idéale pour votre confort. Des prestations et finitions de la gamme 'Excellence'. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Enghien-les-Bains : studio, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.62 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Deuil la barre (95170), appartement de 24,31 m² proposé au prix de 139 000 euros honoraires charge vendeur dans une copropriété calme et paisible. Ce bien se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec son wc, entièrement rénové. Atout supplémentaire de cet appartement : un jardin avec son local de 15,50 m² à aménager et une cave en sous sol. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique prieto diaz, au 06 11 12 02 21 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique prieto diaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 810647842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 970 euros. Angélique prieto diaz (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 810647842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bruno Bednarczyk, de l'Agence du Parc ORPI, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type F1 d'environ 34,14 m², idéalement situé à proximité de la gare de La Barre-Ormesson. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une très belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE C À découvrir rapidement Référence agence : 684.

Iad France - Thomas Dugole vous propose : Grand studio avec cuisine séparée et dressing – L'Île-Saint-Denis Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété fermée de 1960, ce grand studio de 27,8 m² offre un agencement rare pour cette surface, avec de vrais espaces distincts pour chaque usage. Une entrée dessert l'ensemble du logement : la pièce de vie, la cuisine et la salle d'eau avec WC. La pièce de vie, lumineuse et exposée à l'Est, profite pleinement de sa surface grâce à un dressing indépendant qui libère l'espace de tout rangement encombrant. Vous pourrez y aménager un coin nuit et un vrai salon sans compromis. Atout majeur de ce bien : une cuisine séparée, fermée et spacieuse, qui offre un confort de vie rarement proposé dans un studio. Le chauffage électrique individuel complète ce bien, vendu libre de toute occupation. Une cave en sous-sol vient compléter les rangements. Idéalement situé à 100 mètres du centre-ville, l'appartement se trouve à 130 mètres du T1 (L'Île-Saint-Denis) et à environ 750 mètres de la gare de Saint-Denis (RER D, ligne H et T8), pour des trajets quotidiens simplifiés. Petite copropriété de 8 lots principaux, résidence fermée avec interphone, charges de 270 € par trimestre, aucune procédure en cours. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de prix attractifs aux portes de paris –jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts – remises exceptionnellesn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 2 pièces neuf – balcon – parking – aux portes de parisdécouvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement agencé, situé au sein d’une résidence neuve et moderne à villeneuve-la-garenne. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, de wc et de nombreux rangements. Vous profiterez également d’un agréable balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour prendre votre café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien pour vous offrir confort et praticité au quotidien. Les prestations de qualité, les grandes ouvertures et l’agencement optimisé apportent confort, luminosité et bien-être au quotidien. Ce 2 pièces constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement dans une commune située aux portes de paris. - la résidence - la résidence s’installe à villeneuve-la-garenne, dans un secteur en pleine évolution au cœur de la métropole du grand paris. Elle offre un cadre de vie agréable associant proximité de la capitale, commerces, services et espaces de loisirs. Vous bénéficierez d’un quotidien facilité grâce à la présence de commerces, écoles, équipements sportifs et services de proximité. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations modernes et de qualité, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs et aux familles. - transports - tramway : accès au tramway t1 permettant de rejoindre notamment saint-denis et les différentes correspondances du nord parisien. Bus : plusieurs lignes de bus desservent la commune et permettent de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les principaux pôles de transport. Métro : accès facilité aux lignes de métro du grand paris depuis les pôles de transport voisins. Rer : correspondances possibles avec les rer c et d selon les secteurs et les itinéraires. Voiture : accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’a86, facilitant les déplacements vers paris, la défense et les différents pôles économiques franciliens. Mobilités douces : cheminements piétons et pistes cyclables à proximité. - environnement - villeneuve-la-garenne bénéficie d’une situation privilégiée aux portes de paris, au cœur du territoire du grand paris. La commune séduit par son environnement urbain en transformation et sa proximité avec les principaux pôles d’activités des hauts-de-seine et du nord parisien. Le quartier propose un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses nombreux services. La proximité de la seine et des espaces de promenade permet également de profiter d’un environnement agréable au quotidien. Véritable adresse stratégique pour les actifs, villeneuve-la-garenne permet de profiter d’un logement neuf et confortable tout en restant proche de paris et connectée aux principaux axes de transport franciliens. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale• isolation phonique renforcée• isolation thermique performante• luminosité optimale dans toutes les pièces• prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur…• aucun travaux à prévoir• parking en sous-sol sécurisé avec badge vigiktous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 197 000€ * photos non contractuelles( * ) offre valable selon les campagnes nationales( * ) prix hors parkingn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

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Proche Centre Ville - Un grand studio idéalement situé, composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau, WC. Peu de charges. Idéal investisseur ou primo accédant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Deuil-la-Barre : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 6.42 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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